供用合同。
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城市供用氣合同正文: 供氣人:______用氣人:______為了明確供氣人和用氣人在燃?xì)夤?yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》、《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)供氣人與用氣人雙方協(xié)商,簽訂本合同,以便共同遵守,城市供用氣合同。
第一條用氣地址、種類、性質(zhì)和用氣量(一)用氣地址為_______________(用氣人燃?xì)庥镁咚诘氐牡刂贰⒂脷赓A氣設(shè)備所在地的地址、燃?xì)夤?yīng)站的地址等)。(二)用氣種類為________________(三)用氣性質(zhì)為_____________(四)用氣數(shù)量1、用氣量:___________立方米/年(噸/年);___________立方米/月(噸/月);________立方米/日(噸/日),合同范本《城市供用氣合同》。2、用氣調(diào)峰的約定:________第二條供氣方式和質(zhì)量(一)供氣方式1、供氣人通過管道輸送方式;瓶組供氣方式;瓶裝供氣方式;或者_(dá)_______設(shè)施,向用氣人供氣。
2、燃?xì)夤?yīng)時(shí)間約定:24小時(shí)連續(xù)供氣;自__________時(shí)起至__________時(shí)止;或者_(dá)______(二)供氣質(zhì)量1、供氣人所供燃?xì)鈿赓|(zhì)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行“天然氣一Sy7514”:“人工煤氣一GB13612”:“液化氣一GBlll74”標(biāo)準(zhǔn)。2、根據(jù)用氣人用氣性質(zhì),雙方約定執(zhí)行下述質(zhì)量指標(biāo):_________
城市供用氣合同(示范文本)
城市供用氣合同(示范文本)正文: 合同編號(hào):簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:供氣人:_______________用氣人:_______________為了明確供氣人和用氣人在燃?xì)夤?yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》、《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)供氣人與用氣人雙方協(xié)商,簽訂本合同,以便共同遵守。第一條用氣地址、種類、質(zhì)和用氣量(一)用氣地址為__________(用氣人燃?xì)庥镁咚诘氐牡刂?、用氣貯氣設(shè)備所在地的地址、燃?xì)夤?yīng)站的地址等)。(二)用氣種類為___________(三)用氣質(zhì)為___________(四)用氣數(shù)量1.用氣量:____立方米/年(噸/年);____立方米/月(噸/月);____立方米/日(噸/日)。2.用氣調(diào)峰的'約定:________。第二條供氣方式和質(zhì)量(一)供氣方式1.供氣人通過管道輸送方式;瓶組供氣方式;瓶裝供氣方式;或者__________設(shè)施,向用氣人供氣。2.燃?xì)夤?yīng)時(shí)間約定:24小時(shí)連續(xù)供氣;自______時(shí)起至______時(shí)止;或者______。(二)供氣質(zhì)量1.供氣人所供燃?xì)鈿赓|(zhì)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行“天燃?xì)猓璖y7514”:“人工煤氣-GB13612”:“液化氣-GB11174”標(biāo)準(zhǔn)。2.根據(jù)用氣人用氣質(zhì),雙方約定執(zhí)行下述質(zhì)量指標(biāo):_________________________________________________________3.供氣人保證在____前氣壓大于等于____千(兆)帕。第三條用氣的價(jià)格、計(jì)量及氣費(fèi)結(jié)算方式(一)供氣人根據(jù)用氣人的用氣質(zhì)和種類,按照____政府____(部門)批準(zhǔn)的燃?xì)鈨r(jià)格:天燃?xì)猓撸撸撸咴⒎矫?;人工煤氣____元/立方米;液化石油氣____元/噸(元/立方米)收取燃?xì)赓M(fèi)。在合同有效期內(nèi),遇燃?xì)鈨r(jià)格調(diào)整時(shí),按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)[1][2][3][4][5]下一頁甲方:___________________
乙方:___________________
為了明確雙方在合作期間的安全責(zé)任,根據(jù)《合同法》及《燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下。
1.甲方必須提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的液化石油氣供乙方使用。
2.甲方提供給乙方使用的液化氣鋼瓶需經(jīng)相關(guān)部門檢驗(yàn)合格。如是乙方自有鋼瓶同樣需經(jīng)檢驗(yàn)合格,甲方方可供氣。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好有關(guān)瓶裝液化氣安全使用常識(shí)的指導(dǎo)工作,乙方有安排人員接受指導(dǎo)和在相關(guān)文件簽字并進(jìn)行整改的'義務(wù)。
4.乙方使用液化石油氣的設(shè)施、住所及操作、管理、存儲(chǔ)等應(yīng)符合有關(guān)部門的要求,操作者應(yīng)持證上崗,遵章守紀(jì)、規(guī)范操作。
5.乙方在使用液化氣時(shí)如發(fā)現(xiàn)漏氣情況,應(yīng)立即停止使用,采取相應(yīng)措施控制泄漏并通知甲方,甲方派人到場協(xié)助維修。
6.如因甲方提供的液化氣和鋼瓶存在問題而引起安全事故造成損失的,有甲方負(fù)責(zé)。如因乙方人員操作不當(dāng)?shù)绕渌蚨l(fā)安全事故的,有乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
7.雙方如有爭議,可協(xié)商解決。協(xié)商未果,可通過法律途徑解決。
8.本協(xié)議與雙方簽訂的銷售合同同步,銷售合同到期,本協(xié)議自行終止。
9.其他事項(xiàng):甲方已將安全用氣告知書、液化氣安全使用指導(dǎo)、燃?xì)獍踩褂霉芾碇贫?、操作?guī)程、應(yīng)急處置等指導(dǎo)文件交于乙方。
10.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效。
甲方代表簽字:___________乙方代表簽字:___________
蓋章:___________________蓋章:___________________
_______年______月______日_______年______月______日
供熱人:______________。
用熱人:______________。
為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。
第一條用熱地點(diǎn)、面積及用熱量
(一)用熱地點(diǎn):________________________________________________。
(二)用熱面積(按照法定的建筑面積計(jì)算):________平方米,收費(fèi)面積為________平方米。
(三)用熱量為:蒸汽量為________噸/小時(shí);生活熱水為________吉焦/小時(shí);________用熱量為________吉焦/小時(shí)。
第二條供熱期限及質(zhì)量
(一)供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時(shí)間為每年____月____日起至次年____月____日止。
(二)供熱期間,在供用熱條件正常情況下,供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。
第三條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式
(一)供熱價(jià)格:供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì),按照____________政府____________(部門)批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。合同有效期內(nèi),遇價(jià)格調(diào)整時(shí),按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。
(二)采暖性質(zhì)的用熱,用熱人應(yīng)當(dāng)在每年____月____日前將熱費(fèi)以____________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱,用熱人的熱費(fèi)按月結(jié)算。
第四條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認(rèn),供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在____________處。供、用熱雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修及更新改造負(fù)責(zé)。
第五條供熱人的權(quán)利和義務(wù)
(一)有權(quán)對(duì)用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(二)監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱,有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
(三)對(duì)新增用熱人,供熱人有權(quán)在供熱之前對(duì)用熱人采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
(四)用熱人違反操作規(guī)程,造成計(jì)量儀表顯示數(shù)字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的,供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。
爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過__________________調(diào)解解決。
協(xié)商或者調(diào)解不成,由當(dāng)事人雙方同意由____________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
供熱人:________________
用熱人:________________
(蓋章):_______________
(蓋章):________________
住所:________________
住所:________________
法定代表人________________
法定代表人________________
(簽字):________________
(簽字):________________
委托代理人________________
委托代理人________________
(簽字):________________
(簽字):________________
開戶銀行:________________
開戶銀行:________________
賬號(hào):________________
賬號(hào):________________
電話________________
電話:________________
供熱方:______
用熱方:______
用熱地址:_______
電話:_____
聯(lián)系人:_________
供用熱量契約表
┌─────┬───┬──────┬────┬─────┬──────┐
│日期│報(bào)裝號(hào)│新裝或原裝容│增減│總裝用│供方經(jīng)手人│
│││量│容量│容量││
├─┬─┬─┼───┼──────┼────┼─────┼──────┤
│年│月│日││││││
├─┼─┼─┼───┼──────┼────┼─────┼──────┤
│││││││││
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│││││││││
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備注:
雙方亦可約定供用熱的'時(shí)間以及保證用熱方維持使用溫度的范圍。
雙方主要權(quán)利義務(wù):
(1)供用熱方要貫徹執(zhí)行合理地使用熱資源,充分發(fā)揮設(shè)備潛力,達(dá)到安全、經(jīng)濟(jì)用熱。
(2)用熱方熱力負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《電、熱價(jià)格》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。
①認(rèn)真執(zhí)行熱力安裝、運(yùn)行規(guī)程,對(duì)設(shè)備不斷采取技術(shù)措施,加強(qiáng)維護(hù),保證設(shè)備安全運(yùn)行,作到計(jì)劃用電。
②用熱單位應(yīng)嚴(yán)格按照本契約表規(guī)定的供熱量。如用熱性質(zhì)變更,或增強(qiáng)供熱量時(shí),應(yīng)即時(shí)到供熱方辦理有關(guān)手續(xù)。在未經(jīng)供熱方正式同意前,不得使用,否則一經(jīng)查出,用戶應(yīng)立即將其私增設(shè)備停用、拆除。供熱方除按照規(guī)定追收熱費(fèi)外,并處以追收熱費(fèi)的__倍到__和每次___元的罰金,供熱方如發(fā)現(xiàn)用戶有違章用熱情況時(shí),當(dāng)即停止其部分或全部供熱。待用戶交清各項(xiàng)費(fèi)用并補(bǔ)辦申請(qǐng)用熱手續(xù),經(jīng)供熱方同意后,再行恢復(fù)供熱。
③在規(guī)定廠休日及禁用動(dòng)力時(shí)間內(nèi)不得使用熱力。
④供熱方應(yīng)于每年11月8日至次年2月25日,每天從__時(shí)至__時(shí)不間斷地向用熱方供熱。
(3)本協(xié)議應(yīng)妥善保管,未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得隨意修改。
(4)本協(xié)議一式___份,自簽訂之日起生效。
供熱方:(公章)用熱方:(公章)
地址:_____地址:______
法定代表:_____(蓋章)法定代表:____(蓋章)
聯(lián)系人:______聯(lián)系人:_______
電話:_______電話:________
開戶銀行:______開戶銀行:_______
帳號(hào):________帳號(hào):_________
簽約時(shí)間:____年__月__日
簽約地點(diǎn):___________
為設(shè)立_________股份有限公司,明確發(fā)起人權(quán)利義務(wù),_________、_________、_________、_________等_________名法人(_________名自然人)經(jīng)充分協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下:
一、_________、_________、_________、_________等_________人為_________股份有限公司的發(fā)起人。
二、一致推舉_________為發(fā)起人代表。
三、在_________省_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)_________樓_________室設(shè)立發(fā)起人事務(wù)所,由_________(_________指派代表)任該所主任。
四、_________股份有限公司的經(jīng)營范圍為:
1.主管:汽車制造與銷售;
2.兼營:汽車修理、汽車零部件銷售。
五、_________股份有限公司的資本總額為_________元,股份總數(shù)為_________股,每股面值_________元。
六、_________股份有限公司采取募集方式設(shè)立。
1.所發(fā)行股份總數(shù)中,_________%由發(fā)起人認(rèn)購,各發(fā)起人認(rèn)購比例為:
(1)_________認(rèn)購_________股,占總股數(shù)_________%;
(2)_________認(rèn)購_________股,占總股數(shù)_________%;
(3)_________認(rèn)購_________股,占總股數(shù)_________%;
(4)_________認(rèn)購_________股,占總股數(shù)_________%;
2.除發(fā)起人認(rèn)購者外,其余股份向社會(huì)募集,其中:
(1)法人股_________股,占總股數(shù)_________%;
(2)社會(huì)個(gè)人股_________股,占總股數(shù)_________%;
(3)外資股_________股,占總股份_________%。
七、_________股份有限公司設(shè)立費(fèi)用為_________元,設(shè)立費(fèi)用由_________墊付(由全體發(fā)起人平均墊付),公司成立后,計(jì)入公司開辦費(fèi)。
八、同意發(fā)起人_________以現(xiàn)物出資,出資標(biāo)的為_________設(shè)備(工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)),折價(jià)_________元,折合股份_________股。
九、全體發(fā)起人一致確認(rèn)下列責(zé)任條款;
1.對(duì)屆期_________人認(rèn)購之股份負(fù)連帶認(rèn)購責(zé)任;
2.對(duì)屆期未繳納的股款,負(fù)連帶繳納責(zé)任;
3.對(duì)現(xiàn)物出資估價(jià)高于最后審定價(jià)額之差價(jià),負(fù)連帶補(bǔ)繳責(zé)任;
4.公司不成立時(shí),設(shè)立費(fèi)用由_________負(fù)擔(dān)(由發(fā)起人平均負(fù)擔(dān)、由發(fā)起人按比例負(fù)擔(dān))。
5.公司不成立時(shí),對(duì)認(rèn)股人負(fù)連帶退還股款責(zé)任。
6.公司不成立時(shí),對(duì)設(shè)立債務(wù)負(fù)連帶償還責(zé)任。
7.由于發(fā)起人過失致公司受財(cái)產(chǎn)損害時(shí),負(fù)連帶損害賠償責(zé)任。
十、發(fā)起人_________負(fù)責(zé)設(shè)立申請(qǐng)事務(wù),發(fā)起人_________負(fù)責(zé)募股事務(wù),發(fā)起人_________負(fù)責(zé)創(chuàng)立大會(huì)召集事務(wù),發(fā)起人_________負(fù)責(zé)其他設(shè)立事務(wù)(發(fā)起人_________負(fù)責(zé)全部設(shè)立事務(wù),其他發(fā)起人予以配合)。
十一、本協(xié)議未盡事項(xiàng),由全體發(fā)起人協(xié)商解決(由_________酌情解決)。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。違反本協(xié)議的發(fā)起人,對(duì)其他發(fā)起人負(fù)損害賠償責(zé)任。
十三、本協(xié)議一式_________份,發(fā)起人各執(zhí)_________份,_________份具有同等效力。
_________(蓋章):_________ _________(蓋章):_________
住所:_________住所:_________
法定代表人(簽字) :_________ 法定代表人(簽字):_________
法人證件號(hào)碼:_________法人證件號(hào)碼:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________(蓋章):_________ _________(蓋章):_________
國籍:_________國籍:_________
身份證或護(hù)照號(hào)碼:_________身份證或護(hù)照號(hào)碼:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
供熱人(簡稱甲方):_________
用熱人(簡稱乙方):_________
為了明確甲乙雙方在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利、義務(wù),維護(hù)當(dāng)事人各自的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《青島市城市供熱條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
1、雙方當(dāng)事人基本情況描述
1.1甲方為獲得青島市供熱特許經(jīng)營權(quán)的獨(dú)立經(jīng)營的法人單位,經(jīng)營注冊地點(diǎn)為_________,生產(chǎn)地點(diǎn)為_________。
1.2乙方為具有法定簽約能力的自然人【】、法人【】、其他組織【】。(選擇其中一項(xiàng),在括號(hào)內(nèi)打)。
1.3乙方用熱地點(diǎn)、面積
a、用熱地點(diǎn):_________。
b、用熱面積(附房產(chǎn)證復(fù)印件見附件1)為_________平方米。
1.4具體用熱面積及計(jì)費(fèi)表(在a【】、b【】選擇其中一項(xiàng)并在括號(hào)內(nèi)打)
a、用熱體為住宅的填寫此表:
┌─────┬───────┬────┬────┬────┬───┐
│名稱│居室│廳│衛(wèi)生間│內(nèi)走廊│廚房│
│├─┬─┬─┬─┼──┬─┼──┬─┤││
││1│2│3│4│1│2│1│2│││
├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤
│建筑面積│││││││││││
├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤
│使用面積│││││││││││
├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤
│散熱器數(shù)量│││││││││││
├─────┼─┴─┴─┴─┼──┴─┴──┴─┼────┼───┤
│散熱器型號(hào)││計(jì)費(fèi)文件及價(jià)格│││
││││││
││││││
├─────┼───────┼─────────┼────┼───┤
│計(jì)費(fèi)總面積││應(yīng)交熱費(fèi)│││
││││││
││││││
├─────┼───────┴─────────┴─┬──┴───┤
│質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)│18℃2℃,不低于16℃│10℃│
└─────┴───────────────────┴──────┘
b、用熱體為企事業(yè)單位辦公、經(jīng)營場所的填寫此表:
┌───────────┬───────────────────┐
│用熱建筑面積(m2)││
├───────────┼───────────────────┤
│收費(fèi)文件及價(jià)格││
├───────────┼───────────────────┤
│應(yīng)交熱費(fèi)││
├───────────┼───────────────────┤
│質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)││
└───────────┴───────────────────┘
2、用熱計(jì)費(fèi)面積的確認(rèn)
2.1用熱計(jì)費(fèi)面積的確認(rèn)按青島市物價(jià)部門下發(fā)的文件執(zhí)行。
2.2用熱計(jì)費(fèi)面積以該房屋的房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。甲乙雙方對(duì)計(jì)費(fèi)總面積發(fā)生爭議時(shí),可以委托法定的測量機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行測量,費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
3、供熱期限及質(zhì)量
3.1供熱期限:甲方在市政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為乙方供熱。采暖期為每年的11月16日至次年4月5日止。甲乙雙方約定的特殊供熱期限為_________。
3.2供熱質(zhì)量及服務(wù)。甲方保證除不可抗力的情形外,在3.1款規(guī)定的供熱期限內(nèi)向乙方提供充足、不間斷、達(dá)標(biāo)、安全、穩(wěn)定的熱能產(chǎn)品:
(1)甲方向乙方提供的熱能產(chǎn)品質(zhì)量為乙方室內(nèi)溫度18℃2℃、但不低于16℃,廚房不低于10℃。
(2)甲方設(shè)立投訴受理機(jī)構(gòu),告知乙方投訴服務(wù)電話,安排人員24小時(shí)值守。
(3)甲方接乙方供熱設(shè)施漏水的投訴,必須在接到投訴后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修。
(4)甲方對(duì)乙方有關(guān)供熱質(zhì)量的投訴,在采暖期開始后的10日內(nèi)須5小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理,在采暖期其他時(shí)間須2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。
4、供熱質(zhì)量的檢測
4.1供熱質(zhì)量的初測人為甲方,乙方對(duì)甲方的初測不滿意或者雙方有爭議的,任何一方均可以委托法定計(jì)量機(jī)構(gòu)對(duì)供熱溫度進(jìn)行測定。
4.2實(shí)際供熱溫度:室內(nèi)門窗關(guān)閉足2小時(shí),將計(jì)量器具至于被測房間中央距地面1米處,計(jì)量器具的穩(wěn)定讀數(shù)為實(shí)際供熱溫度。
4.3檢測委托與簽收手續(xù):受理乙方投訴后,甲方派出的檢測服務(wù)人員到達(dá)現(xiàn)場時(shí),應(yīng)當(dāng)向乙方出示授權(quán)委托書和檢測服務(wù)單,投訴事項(xiàng)處理完畢,甲乙雙方共同在服務(wù)單上簽字確認(rèn)。以上兩種文書一式兩份,各自存檔。
4.4檢測儀表、器具是否合格的雙方確認(rèn):甲方受理乙方投訴而用于處理投訴事件的檢測儀表、器具等必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,并持有法定檢測機(jī)構(gòu)出具的有效期限內(nèi)的合格確認(rèn)書。甲方到達(dá)現(xiàn)場時(shí)應(yīng)當(dāng)將合格確認(rèn)書交付乙方書面(簽字)確認(rèn)。
5、供熱價(jià)格及結(jié)算方式
5.1供熱價(jià)格:甲方根據(jù)乙方的用熱類別和用熱性質(zhì),按照青島市物價(jià)部門批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。合同有效期內(nèi),遇價(jià)格調(diào)整時(shí),按照青島市物價(jià)部門調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。
5.2供熱費(fèi)用結(jié)算方式:乙方應(yīng)在當(dāng)年11月1日前按規(guī)定將熱費(fèi)一次性全額付給甲方。
6、甲乙雙方設(shè)施維護(hù)管理
6.1設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任:根據(jù)《青島市城市供熱條例》的規(guī)定:從熱源(廠、站)起,至單位用戶規(guī)劃紅線、至居民用戶樓前閥門井閥門出口止的供熱設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)。單位用戶規(guī)劃紅線以內(nèi)的供熱設(shè)施,由單位用戶負(fù)責(zé)管理、維護(hù);居民用戶樓前閥門井閥門出口至室內(nèi)的供熱設(shè)施,由乙方委托甲方管理、維護(hù)。
6.2甲乙雙方對(duì)各自的供熱設(shè)施的維護(hù)管理負(fù)責(zé)。本合同生效后,甲方接到乙方對(duì)本合同內(nèi)所委托甲方管理、維護(hù)的供熱設(shè)施進(jìn)行維修的請(qǐng)求后,應(yīng)及時(shí)對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維修。
6.3甲方受乙方委托,對(duì)乙方室內(nèi)供熱設(shè)施維修時(shí),有關(guān)維修費(fèi)用(不含散熱器更新費(fèi)用)從乙方繳付的室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)中支付;對(duì)乙方樓前閥門井閥門出口至居室之間樓道內(nèi)的共用供熱設(shè)施維修時(shí),所需費(fèi)用由用戶按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
7、甲方的權(quán)利和義務(wù)
7.1有權(quán)督促乙方及時(shí)按照本合同的約定交付熱費(fèi),并按約定進(jìn)行正常結(jié)算;乙方超過約定時(shí)間未交付費(fèi)用,在接到甲方交費(fèi)通知單后7天內(nèi)仍然不交費(fèi)的,甲方有權(quán)停止供熱。
7.2有權(quán)依照本合同的約定或乙方的委托對(duì)乙方的采暖情況及采暖系統(tǒng)運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
7.3有權(quán)監(jiān)督乙方在合同約定的采暖地點(diǎn)、采暖期限、采暖數(shù)量內(nèi)用熱,制止乙方超過合同約定的面積和數(shù)量用熱。
7.4乙方為新增用熱人的,在供熱之前,甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并約定供熱設(shè)施維護(hù)范圍。
7.5甲方有義務(wù)按照合同約定的用熱面積、質(zhì)量、地點(diǎn)向用熱人供熱。
7.6甲方負(fù)責(zé)本合同約定范圍內(nèi)供熱設(shè)施的維修和管理,在接到乙方發(fā)生故障通知并積極配合的情況下并在本合同3.2(3)(4)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。(此處乙方之配合,是指乙方通知甲方維修的信息到達(dá)甲方的公開電話、電腦、手機(jī)等信息接收終端以后的24小時(shí)內(nèi),應(yīng)當(dāng)保證甲方維修人員無障礙地進(jìn)入維修場地并實(shí)施施工。)
7.7乙方為企事業(yè)單位或其他組織的,甲方發(fā)現(xiàn)其采暖設(shè)施的安裝或安全管理存在不安全隱患,可能造成供熱設(shè)施損害或者發(fā)生事故時(shí),應(yīng)當(dāng)書面通知乙方在3天內(nèi)自行維修或維護(hù)完畢,乙方在甲方通知維護(hù)天數(shù)屆滿,仍然沒有維護(hù)、維修的,甲方有權(quán)中斷供熱(乙方委托甲方維護(hù)其供暖設(shè)施的除外)。
7.8屬甲方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障,不能正常供熱的,甲方應(yīng)當(dāng)立即組織搶修,并及時(shí)通知乙方?;謴?fù)正常供熱后,甲方應(yīng)當(dāng)在事后一周內(nèi)將書面通知送達(dá)乙方在本合同內(nèi)約定的通訊地點(diǎn),書面通知應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄具體的停熱期間。甲方應(yīng)當(dāng)在供熱期限屆滿后,對(duì)停熱時(shí)間超過8個(gè)小時(shí)不足24小時(shí)的作為一天,超過24小時(shí)的按實(shí)際天數(shù),按照當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)向乙方退費(fèi)。
7.9甲方每年_________月_________日7點(diǎn)至次日7點(diǎn)對(duì)乙方室內(nèi)采暖設(shè)施進(jìn)行充水,提前7天通過報(bào)紙、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)等新聞媒體或在單元門口張貼告示等符合法律規(guī)定的方式通知乙方。如因甲方通知不能的原因,致使乙方造成損失的(有證據(jù)證明),甲方應(yīng)當(dāng)按照我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定依法向乙方賠付損失。
8、乙方的權(quán)利和義務(wù)
8.1按照合同約定的面積、質(zhì)量和用熱地點(diǎn)獲得熱能。
8.2對(duì)甲方收取的供熱費(fèi)及其價(jià)格、以及其他費(fèi)用有異議的,可以通知甲方在約定的時(shí)間內(nèi)復(fù)核。甲方接到通知后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)復(fù)核。
8.3乙方是自然人的,應(yīng)向甲方提供用熱地點(diǎn)的所有權(quán)證及身份證明復(fù)印件。變更用熱性質(zhì)、戶名、減少或者增加用熱量,應(yīng)當(dāng)提前15天通知甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。
8.4乙方未獲得甲方書面同意,擅自變更供熱地點(diǎn)和供熱設(shè)施,造成甲方損失的,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失,甲方可以停止供熱,同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。
8.5乙方要求甲方停止供熱或恢復(fù)供熱應(yīng)符合以下條件(乙方為分戶計(jì)量用戶的除外):
(1)停止或恢復(fù)供熱的期限最短為一個(gè)采暖期。
(2)停止或恢復(fù)供熱的范圍應(yīng)是住宅單元整體,不允許部分停熱。
(3)辦理停熱或恢復(fù)供熱的時(shí)間為4月15日至10月10日。
8.6積極配合和接受甲方對(duì)用熱情況及采暖系統(tǒng)安全運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
8.7按照合同約定向甲方交付熱費(fèi)。
8.8乙方在取得甲方書面通知后,應(yīng)于甲方充水時(shí)間內(nèi)在用熱地點(diǎn)等候、配合甲方工作,發(fā)現(xiàn)漏水及時(shí)通知甲方維修。
8.9乙方對(duì)自己管理維護(hù)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)、及時(shí)檢修。乙方(居民)已繳付室內(nèi)供熱設(shè)施維修費(fèi)的,散熱器委托甲方更新時(shí)應(yīng)承擔(dān)其相應(yīng)的材料費(fèi)用。
9、通知、送達(dá)和存檔備案
9.1本合同條款中所說的通知,是指合同雙方當(dāng)事人在履行合同時(shí),需要對(duì)方知曉、配合等情況下,向?qū)Ψ桨l(fā)出的告知行為。甲方向乙方發(fā)出的通知應(yīng)當(dāng)符合我國法律規(guī)定,一般應(yīng)當(dāng)采取書面形式(含書式通知單、掛號(hào)信函、電子郵件、公告等);乙方向甲方發(fā)出通知,既可以采取書面形式,也可以采?。追焦嫉姆?wù)電話號(hào)碼)電話形式(甲方應(yīng)當(dāng)備有自動(dòng)電話錄音系統(tǒng))。
9.2送達(dá):送達(dá)是指合同雙方當(dāng)事人相互傳遞通知時(shí)所采用的方式。本合同約定的送達(dá)方式是:直接送達(dá)()、郵寄送達(dá)()、電子郵件送達(dá)()、電話送達(dá)()、手機(jī)短信息送達(dá)()、送達(dá)至小區(qū)物業(yè)()、送達(dá)至居民委員會(huì)()、在小區(qū)住宅單元門張貼公告方式送達(dá)()、新聞媒體公告送達(dá)()。(在所選送達(dá)方式后的括號(hào)內(nèi)打)
9.3存檔和備案:本合同的存檔和備案是指,合同雙方當(dāng)事人接收對(duì)方的通知、書面信函等的文件時(shí)(含錄音磁帶、影音磁盤等),進(jìn)行保存、歸檔的行為,以便作為解決爭議和糾紛的證據(jù)。
10、違約責(zé)任和免責(zé)條款
10.1甲方的違約責(zé)任
(1)甲方未按照合同約定的期限向乙方供熱,或者采暖期內(nèi)因故未供熱的,甲方除按照實(shí)際未供天數(shù)全額向乙方退還熱費(fèi)外,還應(yīng)當(dāng)向乙方支付每日萬分之四的違約金。
(2)乙方采暖設(shè)備出現(xiàn)漏水、壓力不足等影響供暖的情況,并告知甲方維修,甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場,造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)按照我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定依法賠付乙方實(shí)際損失的雙倍。
免責(zé)條款:
乙方有下列情形之一,造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,甲方免責(zé)。
(1)乙方擅自改變室內(nèi)供熱設(shè)施的;
(2)因停水、停電造成供熱中斷的(甲方須有證據(jù)證明并行使告知義務(wù));
(3)由于不可抗力的原因造成停止供熱,使乙方受到損失的,供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任,但應(yīng)退還未供熱時(shí)間的采暖費(fèi)。(注:本合同所說不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、并不能克服的客觀情況。不可抗力的情形出現(xiàn)后,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,并積極采取措施避免損失擴(kuò)大。甲方?jīng)]有行使通知義務(wù)、沒有采取措施減少損失、沒有證據(jù)證明不可抗力出現(xiàn)的,不得免除責(zé)任。)
10.2乙方的違約責(zé)任
(1)乙方違反合同約定逾期交付采暖費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)按照人民銀行規(guī)定的同期貸款利息支付滯納金。逾期一個(gè)月仍不交采暖費(fèi)和滯納金的,供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。本合同所指逾期:甲方實(shí)際供熱日為起始日。
(2)乙方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)向甲方支付每日萬分之四的違約金。
(3)乙方接到甲方關(guān)于對(duì)采暖設(shè)備充水的通知后,沒有在通知設(shè)定的時(shí)間段于采暖地點(diǎn)等候、并配合甲方工作,為己方或鄰里造成損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(4)乙方違反合同擅自進(jìn)行施工用熱,或者擅自改裝采暖設(shè)備,造成跑水,給甲方造成損失的,甲方有權(quán)立即停止供熱,乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而受到的損失。擅自施工用熱的,損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際采暖天數(shù)熱費(fèi)的2倍計(jì)算;擅自改裝采暖設(shè)備、給甲方造成損失的,應(yīng)該按照甲方實(shí)際損失的雙倍進(jìn)行賠償。擅自進(jìn)行施工用熱的開始時(shí)間難以確定的,按照當(dāng)年開始供熱時(shí)間為準(zhǔn),向甲方交付雙倍熱費(fèi)。
11、合同生效、期限
11.1合同生效:本合同由甲方加蓋合同專用章或者法人章、由乙方(房屋所有人或者共有人、或者合法承租人)簽字后生效。
11.2合同履行期限為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)簽合同。
12、其他
12.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2其他約定:_________。
12.3本合同一式_________份,雙方各_________份,并由甲方報(bào)供熱行政主管部門備案一份。
13、爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過市供熱行政管理部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成可作如下選擇(在選擇項(xiàng)下打,選擇仲裁的應(yīng)當(dāng)填寫仲裁委的城市名稱,如青島)
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁()
(2)向人民法院起訴。()
供熱人(蓋章):_________用熱人(蓋章):_________
住所:_________住所:_________
法定代表人(簽字):_________房屋所有人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________身份證號(hào)碼:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號(hào):_________帳號(hào):
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________供 ?氣 ?人:用 ?氣 ?人:(蓋章) ???????(蓋章)住 ?????所: ?????????????????????????住 ?????所:法定代表人:(簽字) ????????????????法定代表人:(簽字)委托代理人:(簽字) ????????????????委托代理人:(簽字)開 戶 銀 行: ???????????開 戶 銀 行:賬 ??????號(hào): ?????????????????賬 ??????號(hào):電??話: ????????????????電???話:
甲 方:____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務(wù):____________
乙 方:____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務(wù):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。
第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍
甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條 期限費(fèi)用
服務(wù)期限為____年____月至____年____月??傎M(fèi)用為:________萬元。
第三條 條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托,作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作,行使賦予的權(quán)力和責(zé)任,對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說明。
5.在合同實(shí)施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條 本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時(shí),必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
(一)供氣方式
1、供氣人通過管道輸送方式;瓶組供氣方式;瓶裝供氣方式;或者_(dá)_______設(shè)施,向用氣人供氣。
2、燃?xì)夤?yīng)時(shí)間約定:24小時(shí)連續(xù)供氣;自__________時(shí)起至__________時(shí)止;或者_(dá)______
(二)供氣質(zhì)量
1、供氣人所供燃?xì)鈿赓|(zhì)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行“天然氣一Sy7514”:“人工煤氣一GB13612”:“液化氣一GBlll74”標(biāo)準(zhǔn)。
2、根據(jù)用氣人用氣性質(zhì),雙方約定執(zhí)行下述質(zhì)量指標(biāo):_________
3、供氣人保證在_________前氣壓大于等于_______千(兆)帕。
第三條用氣的價(jià)格、計(jì)量及氣費(fèi)結(jié)算方式(一)供氣人根據(jù)用氣人的用氣性質(zhì)和種類,按照_____政府_____(部門)批準(zhǔn)的燃?xì)鈨r(jià)格:天然氣__________元/立方米;人工煤氣___________元/立方米;液化石油氣________元/噸(元/立方米)收取燃?xì)赓M(fèi)。
在合同有效期內(nèi),遇燃?xì)鈨r(jià)格調(diào)整時(shí),按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。
(二)供用燃?xì)獾挠?jì)量,氣費(fèi)結(jié)算方式
1、供用燃?xì)獾挠?jì)量器具為:__________燃?xì)庥?jì)量表;__________IC卡燃?xì)庥?jì)量;___________衡;或者_(dá)________.結(jié)算用計(jì)量器具須經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門檢定、認(rèn)定。
2、供用燃?xì)獾挠?jì)量供、用氣雙方以管道燃?xì)庥?jì)量器具的讀數(shù)為依據(jù)結(jié)算;瓶裝燃?xì)庖怨馊斯?yīng)站檢斤計(jì)量為依據(jù)結(jié)算;或者以__________為依據(jù)結(jié)算。
3、結(jié)算方式用氣人于每月_________日前采?。和ㄟ^銀行方式交費(fèi);到供氣人供應(yīng)站交費(fèi);采取________方式交費(fèi);供氣人到用氣場所收費(fèi)。
第四條供、用氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理
(一)供、用氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)是:________
(二)產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)(含)逆燃?xì)饬飨虻妮敗⑴錃庠O(shè)施由供氣人負(fù)責(zé)維護(hù)管理;產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)順燃?xì)饬飨虻妮?、配氣設(shè)施至燃?xì)庥脷馄骶哂捎脷馊素?fù)責(zé)維護(hù)管理,或者有償委托供氣人維護(hù)管理。
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