2023房產(chǎn)合同

房產(chǎn)合同。

在當(dāng)今充滿活力且日益開放的時(shí)代，人們在各種場合越來越需要使用合同。當(dāng)合作雙方發(fā)生糾紛時(shí)，合同就成為了有力的證明文件。那么，我們應(yīng)該如何準(zhǔn)備合同模板以及符合要求的格式呢？本文僅供參考，請根據(jù)實(shí)際情況作出判斷。

房產(chǎn)合同 篇1

房產(chǎn)測繪合同是房地產(chǎn)行業(yè)中常見的一種合同形式，用于約定測繪公司與委托方之間的權(quán)利和義務(wù)。該合同通常囊括了測繪的目的、費(fèi)用、時(shí)間、內(nèi)容等內(nèi)容，以確保測繪工作的順利進(jìn)行。在撰寫房產(chǎn)測繪合同時(shí)，必須仔細(xì)考慮各方的權(quán)益，并確保合同的清晰、明確和完整。

一、合同目的

房產(chǎn)測繪合同的首要目的是明確測繪的具體目標(biāo)和需求。在該合同中，委托方需要詳細(xì)說明測繪的范圍、要求和目的，以便測繪公司能夠清楚準(zhǔn)確地了解任務(wù)內(nèi)容，并做好相應(yīng)準(zhǔn)備。例如，合同可以指定對于一幢建筑物的測繪，委托方希望獲得建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖以及相關(guān)的地形、地貌等信息。

二、費(fèi)用及支付方式

在房產(chǎn)測繪合同中，費(fèi)用的約定是一項(xiàng)重要內(nèi)容。委托方和測繪公司需要在合同中明確測繪服務(wù)的價(jià)格和支付方式。費(fèi)用的計(jì)算通常是根據(jù)測繪的工作量、難度和所需技術(shù)設(shè)備而定。雙方可以商議支付方式，比如分期支付或一次性支付。此外，有關(guān)費(fèi)用的退款政策也應(yīng)在合同中寫明，以便在需要時(shí)雙方能夠依法和和理性解決退款問題。

三、工作時(shí)間和期限

合同中應(yīng)明確規(guī)定測繪的開始時(shí)間、完成時(shí)間以及工作期限。委托方可能會有緊急情況，需要盡快完成測繪工作，因此，工作時(shí)間和期限的安排需要符合委托方的要求。測繪公司也應(yīng)在合同中列明工作所需的時(shí)間和期限，確保雙方在時(shí)間安排上達(dá)成共識。

四、測繪內(nèi)容和產(chǎn)物

房產(chǎn)測繪合同必須詳細(xì)列明工作的內(nèi)容和應(yīng)交付的測繪產(chǎn)物。例如，如果是測繪一幢建筑物，除了平面圖、立面圖和剖面圖外，合同還需要具體描述有關(guān)建筑物底圖、結(jié)構(gòu)圖、管線圖等額外要求。合同中應(yīng)明確規(guī)定相關(guān)產(chǎn)物的格式、尺寸、精度等技術(shù)要求。

五、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)

房產(chǎn)測繪合同需要明確測繪公司和委托方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)分配。雙方應(yīng)當(dāng)就任何可能發(fā)生的爭議或糾紛達(dá)成一致，以減少后續(xù)糾紛的發(fā)生。例如，測繪公司可能因技術(shù)問題導(dǎo)致測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性存在誤差，合同中應(yīng)明確約定測繪公司的責(zé)任和賠償義務(wù)。委托方應(yīng)充分了解并承擔(dān)接收測繪產(chǎn)物的風(fēng)險(xiǎn)，確保產(chǎn)物的真實(shí)有效。

六、保密條款

房產(chǎn)測繪合同涉及到委托方的隱私及商業(yè)機(jī)密，合同中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定雙方對于涉及測繪過程和結(jié)果的保密義務(wù)。測繪公司通常需要簽署保密協(xié)議，保證不泄露委托方的商業(yè)秘密，以維護(hù)委托方的合法權(quán)益。

七、解決爭議

在合同中，需要約定解決爭議的方式和方法。例如，委托方和測繪公司可以約定通過協(xié)商解決爭議，或雙方共同選定中立第三方進(jìn)行調(diào)解。此外，合同中還可以約定爭議解決的管轄法院等相關(guān)事宜。

總之，房產(chǎn)測繪合同是為了保證測繪工作的順利進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益得到充分保障而存在的。合同中所列明的各項(xiàng)內(nèi)容是確保測繪工作質(zhì)量和項(xiàng)目目標(biāo)能夠得到實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。只有雙方在合同中明確約定和充分考慮各方的權(quán)益，才能保證合同的有效性并避免可能的糾紛。

房產(chǎn)合同 篇2

甲方（贈與方）：_______________（姓名）

乙方（受贈方）：_______________（姓名）

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議

１、贈與物的狀況

（包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）

２、甲方對贈與物應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任、義務(wù)_______________

（明確甲方的權(quán)利擔(dān)保，瑕疵擔(dān)保義務(wù)及相關(guān)的責(zé)任）

３、甲方享有_______________的權(quán)利

（明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）

４、乙方為接受贈與應(yīng)履行下述義務(wù)

（甲、乙雙方應(yīng)對所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）

５、其它

甲方：_______________姓名：_______________

住址：_______________電話：_______________

簽：_______________蓋章：_______________

乙方：_______________姓名：_______________

住址：_______________電話：_______________

簽：_______________蓋章：_______________

_________年_________月_________日

房產(chǎn)合同 篇3

甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____

有效證件號碼：_____

乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

篇五

贈與人：__________________

受贈人：__________________

贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條　贈與房屋狀況

房屋坐落：__________________

房屋規(guī)格：__________________

房屋面積：__________________

備注：該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用。

第二條　受贈人的義務(wù)

受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。

第三條　贈與房屋的交付

贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條　合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條　贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條　爭議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

第七條　合同的補(bǔ)充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈與人：________　受贈人：__________

簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：________________________

房產(chǎn)合同 篇4

標(biāo)題：房產(chǎn)抵押合同：保障貸款安全與權(quán)益的重要法律文件

引言：

房產(chǎn)抵押合同是一項(xiàng)重要的法律文件，它旨在保障貸款的安全性以及借款人的權(quán)益。作為一項(xiàng)涉及巨額金額和長期債務(wù)的交易，在簽訂之前，借款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)仔細(xì)了解其內(nèi)容和法律意義。在本文中，我將基于多年工作經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)探討房產(chǎn)抵押合同的主要內(nèi)容、法律義務(wù)和保護(hù)措施。

一、房產(chǎn)抵押合同的定義及目的

房產(chǎn)抵押合同是雙方當(dāng)事人就借款安全性而建立的一種法律協(xié)議。借款人通過將其房產(chǎn)作為擔(dān)保物件，以降低貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)。該合同明確了雙方之間的權(quán)益和義務(wù)，確保貸款的安全回收和借款人的合法權(quán)益。

二、合同要素和主要條款

1. 合同要素：合同要素包括合同雙方的明確身份、借款金額和利率、抵押房產(chǎn)的相關(guān)信息等。這些要素都對于雙方的交易非常重要，應(yīng)在合同中詳細(xì)明確。

2. 主要條款：

（a）借款金額和利率：合同中應(yīng)清楚規(guī)定借款金額以及借款的利率和還款方式。利率的確定應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并在合同中明確。

（b）抵押房產(chǎn)描述：抵押物件的面積、位置和權(quán)屬等信息都應(yīng)在合同中清晰描述，以確保雙方對該抵押物件的認(rèn)同和保護(hù)。

（c）還款責(zé)任和期限：借款人在合同中應(yīng)明確說明還款義務(wù)、還款期限和可能的違約責(zé)任。貸款機(jī)構(gòu)也應(yīng)在合同中規(guī)定逾期還款的后果，以確保還款安全性。

（d）條件和權(quán)利：合同中應(yīng)規(guī)定貸款機(jī)構(gòu)采取的監(jiān)控和處置措施，以及借款人的權(quán)益保護(hù)。

三、法律義務(wù)和保護(hù)措施

1.法律義務(wù)：

（a）借款人的義務(wù)：借款人有義務(wù)按時(shí)償還貸款本金和利息、維護(hù)抵押物件的完整性和價(jià)值，并且需遵守借款合同中的規(guī)定。

（b）貸款機(jī)構(gòu)的義務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向借款人提供及時(shí)、準(zhǔn)確的還款信息、保護(hù)借款人個(gè)人信息的安全，并按照法律規(guī)定執(zhí)行抵押權(quán)利。

2.保護(hù)措施：

（a）借款人權(quán)益保護(hù)：借款人有權(quán)獲得透明的還款信息、拒絕高額利率和無法滿足還款能力的貸款條件。

（b）貸款機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防控：貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)調(diào)查借款人的信用、收入來源和還款能力，并且有權(quán)在借款人違約時(shí)采取法律手段。

結(jié)論：

房產(chǎn)抵押合同是確保貸款安全和保護(hù)借款人權(quán)益的重要法律文件。在簽署房產(chǎn)抵押合同之前，借款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)詳細(xì)了解合同的主要內(nèi)容、法律義務(wù)和保護(hù)措施。此外，借款人還應(yīng)審慎考慮其還款能力，以避免貸款違約和喪失房產(chǎn)擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)。通過遵守和執(zhí)行房產(chǎn)抵押合同的規(guī)定，能夠促進(jìn)貸款市場的健康發(fā)展，保障借貸雙方的權(quán)益。

房產(chǎn)合同 篇5

甲方:_______________________________________

乙方:_____________________________________________

房屋位置:_________________________區(qū)___________號樓___________單元_____________

房屋使用面積:________平方米

乙方將上述由甲方管理的房屋租賃為______，雙方同意遵守下列事項(xiàng):

一、本租約是乙方取得租賃房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有義務(wù)遵守國家有關(guān)住房法律和本市的住房政策法令。

二.由于住房條件或租金標(biāo)準(zhǔn)的變化，房屋租金可能會有所調(diào)整。乙方應(yīng)在______之前支付月租金。

三.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止租賃并收回房屋

(一)轉(zhuǎn)讓、出借或者私自調(diào)換租賃房屋使用的。

(2)未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃用途的;

(三)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四.甲方應(yīng)按維修標(biāo)準(zhǔn)對房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常情況下，如乙方因檢查不良、維修不及時(shí)導(dǎo)致房屋倒塌而遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方發(fā)現(xiàn)該房屋存在危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用。必須騰空時(shí)，乙方應(yīng)按期搬出，甲方應(yīng)解決住房問題。乙方應(yīng)對因乙方延遲搬遷而造成的一切損失負(fù)責(zé)。

六.甲方對乙方租賃的房屋進(jìn)行改建、大修后，乙方有優(yōu)先租賃房屋的權(quán)利，但應(yīng)事先簽訂協(xié)議。

七、乙方負(fù)責(zé)保管租賃房屋和室內(nèi)裝飾設(shè)備，愛護(hù)使用，注意防火和防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。乙方應(yīng)愛護(hù)公共房屋及樓梯間、門口、走廊等設(shè)施。照顧好他們以防損壞。

8.乙方不得擅自拆除、改裝或增加房屋或設(shè)備。如有必要，施工前應(yīng)事先征得甲方同意或另行簽署協(xié)議。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租時(shí)應(yīng)提前七天通知甲方，并明確以下手續(xù)

(1)支付租金和應(yīng)付賠償金。

(2)租賃的房屋和裝修設(shè)備。

(3)撤銷租賃。

10.乙方出租甲方托管和委托歸還原業(yè)主的房屋時(shí)，甲方可以終止租賃。

11.因國家建設(shè)的特殊需要，乙方租賃的房屋必須騰空時(shí)，甲方可以終止租賃。乙方需要的房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。12.本租約自獨(dú)立之日起至年月日止有效。一份或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)議解決。

十三.其他_________________________________________________________

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):________

代表(簽名):_____代表(簽名):_____

_____年_____月_____日，_____年_____月_____日

房產(chǎn)合同 篇6

房產(chǎn)購買合同范文1

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_______________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_____元/平方米，總價(jià)：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 ____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______ 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)______________________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房產(chǎn)購買合同范文2

甲方： 乙方：

戶籍地址： 戶籍地址：

身份證號： 身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 號房產(chǎn)一套，物業(yè)名稱為： ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬元人民幣。

二、 出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣，占雙方共同投資的比例;乙方出資 元人民幣，占雙方共同投資 %的比例，其中 元為乙方的名義向銀行貸款;

三、實(shí)際產(chǎn)權(quán)比例

乙方向銀行的貸款按時(shí)全部由甲方償還，乙方只是名義上產(chǎn)權(quán)所有人，甲方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。對本物業(yè)所有權(quán)的行使 和物業(yè)的出賣，均按照本合同約定由甲方行使，而不是按照雙方出資比例行使。

四、物業(yè)考察、購買

由甲方對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

五、 由于該物業(yè)的購置乙方需要銀行貸款，甲方乙方一致同 意，由乙方作為名義購房人，辦理購房、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房屋所有權(quán)證辦理.由甲方辦理購房定金、首付款及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)交接、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。甲方全權(quán)監(jiān)督和過問該物業(yè)購置等事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，乙方應(yīng)按甲方的要求辦理相關(guān)事項(xiàng)。

六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

甲乙雙方一致同意所購物業(yè)的所有權(quán)憑證僅記載乙方一人姓名，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。

七、 物業(yè)裝飾裝修事宜和費(fèi)用承擔(dān)，雙方約定如下：房產(chǎn)的裝修一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

八、 物業(yè)管理、出租及收益;

甲方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管理、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)、按時(shí)還貸。甲方獲取其房屋的一切收益金。

九、 購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn) 權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。

十、物權(quán)行使

甲方全權(quán)行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，而乙方行使權(quán)力必須經(jīng)甲方同意。乙方如有違反本條約定，未經(jīng)甲方同意單方面行使本物業(yè)物權(quán)的，視為違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第十七條向乙方主張違約責(zé)任。

十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲方?jīng)Q定出售所購房產(chǎn)，乙方應(yīng)依法協(xié)助并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲方獨(dú)自享有或承擔(dān)。乙方無任何優(yōu)先購買權(quán)。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款 元(包括定金)人民幣，由甲方支付，并以 現(xiàn)金支付;

2、其余房款，由乙方貸款;

3、按揭貸款的期限為____ 年，乙方無還款義務(wù)，甲方履行還款義務(wù)。

4、甲方每月向貸款銀行償還貸款本息;

十三、 適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交本物業(yè)所在地法院解決。

十七、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違反，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，其中包括但不限于因市場價(jià)格變動(dòng)所產(chǎn)生的房屋溢價(jià)和守約方為訴訟而支出的律師費(fèi)。

十八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、 本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。

二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房產(chǎn)購買合同范文3

甲方： ，身份證號碼：

乙方： ，身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方同意乙方以甲方名義購買由 公司開發(fā)的座落于深圳市 區(qū) 路 號 的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米，合同價(jià)款 元。

第二條 甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。

第三條 該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任(由甲方過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任除外)。

第四條 乙方以甲方名義繳納購房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。

第五條 甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。

第六條 該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主張。

第七條 該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過戶時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方(或乙方指定的單位、個(gè)人)名下，過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無條件配合辦理變更手續(xù)。

第八條 違約責(zé)任條款

1、如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。

2、如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在15日內(nèi)向乙方支付 元的違約金，本協(xié)議隨即終止。

3、如果房開商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價(jià)百分之 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4、如果乙方確定了過戶時(shí)間而甲方不同意(不配合)過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價(jià)百分之 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)該過戶產(chǎn)權(quán)于乙方;

5、如果乙方確定了過戶時(shí)間而甲方不同意(不配合)過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場合理評估價(jià)再上浮百分之二十的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金(十日內(nèi)付清)。

第九條 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

第十條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)該通過平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房產(chǎn)合同 篇7

委托方：________________（以下簡稱甲方）

受托方：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《____市____市房屋拆遷管理辦法》、《____市實(shí)施（____市房屋拆遷管理?xiàng)l例）細(xì)則》及《____市____市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評估事宜簽訂本合同。

一、估價(jià)工程范圍、評估工作量及完成期限：

1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評估，其評估四至范圍如下：

東至：西至：

南至：北至：

2、評估工作量：以現(xiàn)場實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。

3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價(jià)的通知的要求，估價(jià)時(shí)間定為：________年____月____日至________年____月____日。

二、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜：

1、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價(jià)期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價(jià)時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價(jià)匯總報(bào)告，并在拆遷許可證規(guī)定的動(dòng)遷之日起，出具分戶評估報(bào)告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交付評估報(bào)告的，每延遲一天按評估標(biāo)的總價(jià)款的%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價(jià)報(bào)告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、合同價(jià)款及支付方式：

1、本項(xiàng)目評估費(fèi)為：評估標(biāo)的總價(jià)款的%。

2、具體支付方式如下：本合同簽訂的5個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）萬元作為啟動(dòng)資金。在乙方出具全部分戶房屋評估報(bào)告后，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價(jià)款的50%。在拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)束后____日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價(jià)款的20%。拆遷工作全部結(jié)束后____日內(nèi)，在確認(rèn)拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后，甲方將剩余評估費(fèi)尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時(shí)退還履約保證金。

四、違約責(zé)任：乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價(jià)請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計(jì)評估費(fèi)用，乙方工作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計(jì)評估費(fèi)的50%。

五、甲方對評估報(bào)告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評估報(bào)告送達(dá)之日起____日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機(jī)構(gòu)重新評估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異，且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告之日起____日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、對評估報(bào)告初始估價(jià)結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評估報(bào)告并注明調(diào)整原因。

七、如乙方違背獨(dú)立、客觀、公正原則，出具虛假評估報(bào)告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

法定代表人（簽章）：________________法定代表人（簽章）：________________

（或委托代理人）（或委托代理人）

________年____月____日________年____月____日

房產(chǎn)合同 篇8

一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進(jìn)駐企業(yè)的房租、綜合管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)和電話費(fèi);同時(shí)，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費(fèi)用。上述費(fèi)用每月集中一次性扣劃。

二、為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲丙雙方應(yīng)在乙方開立公司(或單位)的基本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶，乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，同時(shí)，乙方為甲方代收的上述費(fèi)用存人甲方賬戶。

三、甲丙雙方共同委托乙方作為本項(xiàng)業(yè)務(wù)的承辦銀行，乙方派專人負(fù)責(zé)與甲丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。

四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費(fèi)方式為甲方代收房租、綜合管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)和電話費(fèi)的操作流程及注意事項(xiàng)：

1.乙方負(fù)責(zé)在每月13～15日(含13日、15日，遇節(jié)假日順延)代甲方收取丙方的費(fèi)用;丙方在乙方開立的賬戶中，應(yīng)有足夠的資金，用以支付當(dāng)月應(yīng)繳納給甲方的費(fèi)用，若在上述扣款時(shí)間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關(guān)條款處理。

2.甲方每月13日前(遇節(jié)假日順延)將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進(jìn)駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。

3.乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬憑證”進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存兩聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。

五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲丙雙方之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負(fù)任何責(zé)任;甲丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān);若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯(cuò)誤的，則由乙方負(fù)責(zé)解決。

六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費(fèi)用和為丙方代扣費(fèi)用，乙方不收甲丙雙方的手續(xù)費(fèi)。

七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效，

八、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30日通知另外

兩方，在此期間三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

九、在執(zhí)行了本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

開戶銀行：

授權(quán)簽字人：

乙方：中國xx銀行xx支行

授權(quán)簽字人：

丙方：

開戶銀行：建行xx支行

賬號：

授權(quán)簽字人：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

房產(chǎn)合同 篇9

委托人：

委托人：

第一條

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致。[零思考方案網(wǎng) www.zhe135.com]

第二條

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條

委托人甲委托事項(xiàng)

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

委托人乙委托事項(xiàng)：

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

第四條

居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;

1、按該房地產(chǎn)____________________%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方。

居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;

1、按該房地產(chǎn)_____________________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣____________元支付給居間方。

居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第五條

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條

三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的.，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2、向法院提起訴訟

第八條

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)合同 篇10

房產(chǎn)測繪合同的重要性及內(nèi)容解析

引言：

房產(chǎn)測繪合同作為一份法律文書，在房地產(chǎn)交易中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。它對于確保房產(chǎn)交易的合法性、保護(hù)各方的合法權(quán)益具有重要意義。本文將從房產(chǎn)測繪合同的定義、重要性、內(nèi)容要點(diǎn)以及注意事項(xiàng)等方面詳細(xì)解析，以幫助讀者更好地了解和應(yīng)對相關(guān)問題。

一、房產(chǎn)測繪合同的定義與重要性

房產(chǎn)測繪合同是指雙方當(dāng)事人在房產(chǎn)交易過程中，為確保房產(chǎn)的準(zhǔn)確位置、面積、邊界等信息，以及購房人的合法權(quán)益，依法簽訂的一種合同。它將測繪單位與房產(chǎn)交易雙方進(jìn)行了橋梁聯(lián)系，是一份具有明確約束力的法律文件。

房產(chǎn)測繪合同的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 保障房產(chǎn)交易的合法性：房屋產(chǎn)權(quán)的確權(quán)和界定對雙方當(dāng)事人都至關(guān)重要。房產(chǎn)測繪合同能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)的界址標(biāo)定、產(chǎn)權(quán)證書的準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)管，并確保交易的真實(shí)合法性，避免因界址不清等問題而產(chǎn)生糾紛。

2. 保護(hù)購房人的合法權(quán)益：購房人在購買房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)獲得準(zhǔn)確的房屋面積、產(chǎn)權(quán)范圍等信息，以便更好地決策。房產(chǎn)測繪合同將確保測繪單位提供真實(shí)的測繪數(shù)據(jù)，為購房人提供準(zhǔn)確的信息，并保護(hù)其合法權(quán)益。

3. 規(guī)范測繪單位的行為：測繪單位作為房產(chǎn)測繪的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。房產(chǎn)測繪合同能夠約束測繪單位必須按照法律規(guī)定和測繪標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)測繪，提供準(zhǔn)確的測繪數(shù)據(jù)，并將其行為納入法律監(jiān)管和追責(zé)范圍。

二、房產(chǎn)測繪合同的內(nèi)容要點(diǎn)

房產(chǎn)測繪合同的內(nèi)容要點(diǎn)主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 當(dāng)事人的基本信息：包括購房人、出售人（或房地產(chǎn)開發(fā)商）、測繪單位等當(dāng)事人的身份、住址、聯(lián)系方式等。

2. 項(xiàng)目的基本信息：包括項(xiàng)目的名稱、地址、地籍編號等。

3. 服務(wù)內(nèi)容：明確測繪單位的具體服務(wù)內(nèi)容，如房屋測繪、界址標(biāo)定、土地測繪等。

4. 測繪標(biāo)準(zhǔn)：明確測繪單位必須按照相關(guān)法律規(guī)定和測繪標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)測繪，確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合法性。

5. 測繪費(fèi)用及支付方式：明確測繪費(fèi)用的數(shù)額、支付期限和方式，以及可能涉及的增值稅、發(fā)票等事項(xiàng)。

6. 測繪結(jié)果的交付：確定測繪結(jié)果的交付時(shí)間和方式，以及測繪結(jié)果的使用范圍和權(quán)益轉(zhuǎn)移等問題。

7. 違約責(zé)任：明確各方當(dāng)事人在合同履行過程中可能涉及的違約責(zé)任，并約定相應(yīng)的法律后果。

8. 合同的效力和爭議解決：明確合同的生效時(shí)間、期限、爭議解決方式等事項(xiàng)，確保合同具有明確的法律效力。

三、房產(chǎn)測繪合同的注意事項(xiàng)

在簽訂房產(chǎn)測繪合同時(shí)，各方當(dāng)事人應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1. 選擇正規(guī)測繪單位：測繪單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供準(zhǔn)確的測繪數(shù)據(jù)。購房人、出售人應(yīng)對測繪單位進(jìn)行認(rèn)真篩選和核實(shí)，并查看其測繪業(yè)績、資質(zhì)證書等。

2. 關(guān)注測繪費(fèi)用及支付方式：對于測繪費(fèi)用的數(shù)額、支付方式等應(yīng)進(jìn)行明確約定，避免因費(fèi)用糾紛而引發(fā)爭議。

3. 注意合同條款的明確性：各方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對于條款存在疑義或需要更改的地方，應(yīng)進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保合同的明確性和一致性。

4. 保留相應(yīng)證據(jù)：簽訂房產(chǎn)測繪合同時(shí)，各方當(dāng)事人應(yīng)保留相應(yīng)的證據(jù)，如合同原件、支付憑證、整改通知書、協(xié)議變更書等。

結(jié)語：

房產(chǎn)測繪合同是確保房產(chǎn)交易合法性、保護(hù)各方合法權(quán)益的重要法律文書。在簽訂合同時(shí)，各方當(dāng)事人應(yīng)明確合同的內(nèi)容要點(diǎn)，注意事項(xiàng)，并保留相應(yīng)證據(jù)，以確保交易的順利進(jìn)行。只有雙方都遵守合同約定，才能有效減少房產(chǎn)交易中的糾紛，并保障合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

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