抵押合同范例

抵押合同。

怎樣做一份合規(guī)合法的合同？現(xiàn)如今社會的經濟正在不斷的發(fā)展，簽訂合同前要盡量讓雙方認可，達成雙贏，根據您的意愿我們?yōu)槟鷾蕚淞艘黄暗盅汉贤钡奈恼拢瑸榱烁玫胤漳覀兘ㄗh您在收藏本站的同時關注我們的動態(tài)！

抵押合同 篇1

一切合同都應當采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準確，表達清楚，約定明確，避免產生歧義。對于重要的合同條款，要仔細斟酌，最好是參考一些標準文本并結合交易的實際情況進行增刪，對于重要的合同應請專業(yè)律師審查防患于未然。對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實質內容。

1、規(guī)格條款，對于多規(guī)格產品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候，要對各型號產品的具體規(guī)格做出說明，同時詳細了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯。

2、質量標準條款，根據我方的產品質量情況明確約定質量標準，并約定質量異議提出的期限。同時應認真審查合同中約定的標準和客戶的需求是否一致。

3、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應當引起足夠的重視。

4、交付方式條款(送貨條款)，如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應列明收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。施工企業(yè)人員的變動較為頻繁，當對方更換新的經辦人時，應當要求對方提供授權委托書。

5、付款條款，應明確約定付款的時間。模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時間的表述就有不足之處，

甲方收到貨物后付款;應更正為“甲方收到貨物后10日內付款?！?/p>

檢驗合格后付款;應更正為“檢驗合格后__________日內付款”。

6、違約責任條款，如果合同由合作方草擬，則應當注意審查有無不平等的違約責任條款和加重我方責任的違約責任條款。

7、爭議處理條款

約定訴訟管轄地，爭取在我方所在地法院起訴。訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應依照中華人民共和國民事訴訟法第25條約定，只有以下五個地方的法院可供當事人協(xié)議管轄，原告所在地;被告所在地;合同簽訂地;合同履行地;標的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。

8、在這里特別提醒!貨物所有權約定條款的運用。約定了貨物的所有權仍歸我方的情況下，我方可以基于物權而擁有請求返還，請求損害賠償等權利。

9、對于對方提供的格式合同應特別注意，要應勢而變，不可以不加審查地完全適當其條款。以上就是根據規(guī)定對抵押合同如何審計的回答。

抵押合同 篇2

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汽車抵押借款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為 抵押物向 金融機構或 汽車消費貸款公司取得的貸款。目前,以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費。那么民間借貸汽車抵押合同是怎樣寫的呢?以下是求學網小編整理的民間借貸汽車抵押合同，歡迎參考閱讀。

民間借貸汽車抵押合同范文一

甲方(抵押人)，

身份證號，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系方式，

乙方(抵押權人)， 身份證號，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系方式，

年 月 日，甲方以自有車輛做為抵押向乙方借款人民幣 萬元(大寫)，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數量。

名稱，____ 牌 型汽車 輛,車輛牌號為，_________ 發(fā)動機號為， 車架號為， 。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條 雙方的義務及違約責任

1、經甲乙協(xié)商，甲方應于 年 月 日前歸還款 萬元人民幣。如期滿，甲方尚不能清償本息，乙方有權向仙居縣市人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第三條 抵押物還款項的使用順序

第一，支付處分抵押物的費用;

第二，償還欠乙方貸款;

第三，支付其它相關費用。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第四條 其它

1、當甲方還款期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向仙居縣人民法院申請強制執(zhí)行。

3、 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有擔保人則執(zhí)一份，傳真件與原件具有同等效力。

4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附，抵押情況聲明

抵押物產權證復印件

抵押人，______(章) 抵押權人，______(章)

地址，_______ 地址，________

銀行及帳號，______ 銀行及帳號，_______

簽訂日期，年 月 日 簽訂日期，年 月 日

民間借貸汽車抵押合同范文二

抵押人， ，以下簡稱甲方

抵押權人， ，以下簡稱乙方。

甲方因________需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數量。

名稱，____ 牌 型汽車 輛,車輛牌號為，_________ 發(fā)動機號為， 車架號為， 。上述抵押的車輛為_______所有。

第二條 抵押期限

抵押期限為____月，自____年__月__日起，至__

__年__月__日止。

第三條 抵押情況聲明、暫管和保險

1、清點，本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出抵押情況聲明，經核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

2、暫管，抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

第四條 雙方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向濰坊市人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分

2、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一，支付處分抵押物的費用。

第二，償還欠乙方貸款。

第三，支付其它相關費用。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第六條 其它

1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向　_______人民法院申請強制執(zhí)行。

3。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有擔保人則執(zhí)一份，傳真件與原件具有同等效力。

4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附，抵押情況聲明

抵押物產權證復印件

抵押人，______(章)___(章)

地址，______

銀行及帳號，______

抵押權人，___ 地址，_____ 銀行及帳號，______年__月__日訂立

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抵押合同 篇3

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城市土地使用權可以抵押。土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。簽訂土地抵押借款合同需要注意什么呢?以下是求學網小編整理的土地抵押借款合同，歡迎參考閱讀。

土地抵押借款合同范文一

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)，

姓 名，

身份證號碼，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系電話:

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)，

名 稱，

法人代表，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為， 。登記土地使用權面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額，人民幣(大寫): ，小寫 元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

借款用途

本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為，

開戶名，

開戶行，

賬 號，

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為， ， 即每月利息為， 元。

5.利息支付方式， 。

6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶， 開戶名，

開戶行，

賬 號，

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下，

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權的費用。

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抵押合同 篇4

抵押貸款合同是金融領域中常見的一種貸款方式。當借款人有資金需求，但無法提供足夠的擔保品時，抵押貸款合同就成為了一種有效的解決辦法。本文將從抵押貸款合同的定義、內容、特點以及注意事項等方面進行詳細講解。

抵押貸款合同指的是在借款人需要獲取貸款的情況下，與貸款機構簽署的一份合同文件，約定了雙方彼此的權利和義務。在抵押貸款合同中，借款人將其個人或者企業(yè)的財產進行抵押，作為還款的擔保。貸款機構則向借款人提供所需的資金。

抵押貸款合同主要包括以下幾個方面的內容。首先是借款人的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。其次是貸款的具體數額和用途，借款人需清楚說明所借款項的用途，并按照約定正確使用。然后是貸款的利率和還款方式，包括還款期限、還款方式等。最重要的是抵押物的具體描述及其評估價值，借款人需將抵押物進行詳細描述，并提供相關證明文件。最后是雙方的權益與義務，包括借款人還款義務以及貸款機構的違約責任等。

抵押貸款合同有其獨特的特點。抵押貸款合同是一種有擔保的貸款方式。借款人需提供具有一定價值的資產作為抵押物，以保障貸款機構的利益。抵押貸款合同通常具有一定的期限，借款人需按期履約還款。抵押貸款合同在違約時，貸款機構有權通過變賣抵押物來彌補損失。抵押貸款合同具有一定的債權債務性質，貸款機構有權向借款人追索借款本息。

在簽署抵押貸款合同之前，借款人需注意一些重要事項。借款人應仔細閱讀合同條款，并確保自己對各項條款的理解和認同。借款人要保證提供的抵押物具備一定的價值，以確保自己能夠獲得所需的貸款金額。借款人應嚴格按照合同約定的還款方式和時間進行還款，以免觸發(fā)合同的違約條款。借款人應妥善保管好合同文件和有關證據材料，以備日后需要。

抵押貸款合同是一種常見且有效的貸款方式。借款人在簽署該合同前應仔細閱讀合同條款，并充分了解合同的內容和義務。通過正確履行合同約定的還款義務，借款人可以得到所需的貸款，并保證貸款機構的利益得到保障。同時，借款人還需注意保護自己的權益，以免因一些不可預見的因素導致違約和損失。只有雙方都能夠遵守合同條款，抵押貸款合同才能夠發(fā)揮其應有的作用。

抵押合同 篇5

抵押保證借款合同

近年來，隨著經濟的快速發(fā)展，人們對外借貸的需求也與日俱增。抵押保證借款合同作為一種常見的借貸形式，既保障了借款人的利益，也確保了債權人的權益。在這篇文章中，將詳細、具體且生動地介紹抵押保證借款合同。

抵押保證借款合同是一種法律文件，由借款人與債權人簽訂。該合同詳細規(guī)定了借款人向債權人借款的資金金額、利率、還款方式等相關事項，同時也明確了借款人所提供的抵押物的種類、價值以及相關權益的轉移等事宜。

借款人需要提供抵押物。抵押物可以是房產、土地、汽車等有價值的財物。借款人將抵押物提供給債權人作為擔保，以確保債權人在借款人無法按時償還債務的情況下，能夠通過變賣或抵押物轉讓來收回借款本金和利息。

在合同中，債權人也有義務保護借款人的利益。債權人應當對抵押物進行評估，確保其價值與借款金額相符。同時，債權人也需要定期監(jiān)督和檢查抵押物的狀況，以防止抵押物的價值受到損害。如果因債權人的過失導致借款人遭受損失，債權人應承擔相應的賠償責任。

債權人還需要為借款人提供適當的還款安排。合同中明確規(guī)定了借款人應按期償還借款本金和利息的日期和金額。同時，借款人也有義務提供真實的財務狀況和還款能力，以便債權人根據借款人的實際情況來制定還款計劃。

在抵押保證借款合同中，也應明確雙方在違約情況下的責任和措施。如果借款人未按合同約定償還借款，債權人有權采取法律措施追求借款人的責任，并有權出售或處置抵押物來償還債務。借款人應該意識到如果違約將會面臨的后果，慎重對待借貸行為，以免進一步加重自身經濟壓力。

小編認為，抵押保證借款合同是一種法律文件，規(guī)范了借款人與債權人之間的權益和義務。它為借款人提供了一種靈活的借貸方式，同時也為債權人提供了安全保障。通過明確雙方的權益和責任，抵押保證借款合同有效防范了借貸風險，促進了經濟的健康發(fā)展。

抵押合同 篇6

抵押權人，_________________

代表人，_________________

通訊地址，_________________

電話，_________________

抵押人，_________________

代表人，_________________

通訊地址，_________________

電話，_________________

為確保合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意接受抵押人的財產抵押。雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本機械設備抵押合同。

第一條抵押物概況

1.抵押物名稱，_________________(見附件——抵押物清單)

2.抵押物總價值為(大寫)____________________元整，即____________________(小寫)元，用于本次融資的抵押擔保額為____________________(大寫)元整，即(小寫)____________________元。

3.抵押期限為______________________________。

第二條抵押擔保的范圍

本抵押合同擔保范圍為，主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。抵押合同另有約定的，按照約定。

第三條抵押物登記

抵押人授權抵押權人在本合同簽訂后天內，執(zhí)主合同、本抵押合同、抵押物的權屬證書及其它相關文件到抵押財產所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。抵押人應全力配合抵押權人辦理抵押登記手續(xù)。

抵押權人，_________________

抵押人，_________________

___________年_______月_____日

抵押合同 篇7

抵押權人(甲方):__________

抵押人(乙方):__________

第一條為確保甲方與_____(以下稱借款人)簽訂的__年____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于__市(縣)___區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)__號__房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。抵押合同的登記

第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。抵押物的使用和保管

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

甲方，__________ 乙方，__________

時間，__________ 時間，__________

抵押合同 篇8

抵押合同

【當事人情況】

第一條合同目的描述

1.鑒于，

(1)抵押人系合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，成立于【】年【】月【】日，注冊資本為人民幣【】萬元。

(2)抵押權人為經中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準成立并有效存續(xù)的信托公司，有權按照中華人民共和國信托法、信托公司管理辦法等相關法律規(guī)定開展信托業(yè)務。

(3)【】公司、抵押人（以下統(tǒng)稱“債務人”）與抵押權人于【】年【】月【】日簽署了編號為【】的信托貸款合同（以下稱“主合同”），現(xiàn)抵押人自愿以其合法持有的位于【】的土地使用權及坐落于該土地上的房屋為債務人在主合同項下貸款本金、貸款利息及其他應付款項的支付義務提供不動產抵押擔保。

基于平等、互利、誠實、信用的原則，依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國民法典、中華人民共和國擔保法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經充分協(xié)商，就不動產抵押相關事項達成如下協(xié)議，以遵照執(zhí)行。

第二條術語定義

1.抵押權人對債務人的債權實行余額控制。該余額是指抵押擔保有效期內，債務人對抵押權人的債務余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額兩部分，即，

（1）未到期余額是指債務履行期限尚未屆滿所形成的各項待清償債務余額。

（2）已到期未清償余額是指債務履行期限屆滿債務人和抵押人仍未履行清償義務的各項債務余額。

第三條抵押物的本體描述

1.抵押人自愿以【】（抵押物名稱）設定抵押，抵押物詳細情況見“抵押物清單”（附件）。抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、混合物、加工物和孳息。

抵押存續(xù)期間，抵押權的效力及于抵押物所生孳息（包括抵押物分離的天然孳息和抵押人就抵押物可以收取的法定孳息）。

第四條抵押物的明細描述

1.抵押物名稱

所有人

使用人

種類

處所

四至

占地面積

（平方米）

結構

造價（元）

產權證號碼

頒發(fā)證書機關

頒證時間

保險險種

第五條抵押權的擔保范圍

1.發(fā)生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔保的債權確定，

（1）債權確定期間屆滿?！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權確定期間屆滿，以及抵押權人依據國家法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定宣布債權確定期間提前屆滿的情形。債務人違反主合同約定義務或者抵押人違反本合同約定義務的，抵押權人有權宣布債權確定期間提前屆滿。

（2）新的債權不可能再發(fā)生。

（3）抵押財產被查封、扣押。

（4）債務人、抵押人被宣告破產或被撤銷。

（5）法律規(guī)定債權確定的其他情形。

第六條抵押權的存續(xù)期間

1.主合同項下債務人應向抵押權人履行債務的期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，主合同對債務履行期限另有約定的，以主合同約定為準。抵押權存續(xù)期間同主債務存續(xù)期間。

第七條抵押權的效力

1.未經抵押權人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于放棄、贈與、轉讓、出資、重復擔保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或進行改建、分割。

第八條抵押權的物上代位

1.抵押物毀損、滅失或被征收的，抵押人所獲得的保險金、賠償金或補償金應用于提前清償債務人主合同項下的債務，或經抵押權人同意后用于恢復抵押物的價值，或存入抵押權人指定的賬戶，以擔保主合同項下債務的履行。抵押物價值未減少的部分，仍應作為主債權的擔保。

第九條抵押權的實現(xiàn)

1.發(fā)生下列情形之一的，抵押權人有權行使抵押權，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可向人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣、變賣抵押物，所得價款用于償還債務人所欠全部債務及實現(xiàn)債權的一切費用。所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權的，抵押權人有權選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等。

（1）任一主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同項下債務履行期限屆滿，以及抵押權人依照國家法律法規(guī)或主合同約定宣布主合同項下債權提前到期的情形；

（2）債務人、抵押人被撤銷吊銷營業(yè)執(zhí)照責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由；

（3）債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡，所欠抵押權人的債務無人繼承或繼承未獲得抵押權人認可的；

（4）抵押物被查封、扣押、監(jiān)管、或被采取其他強制措施；

（5）抵押物毀損或者被征用、征收；所得保險金、補償金、賠償金等未交抵押權人提存的；

（6）抵押人未按抵押權人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保。

（7）抵押人違反本合同項下任何陳述保證、承諾及任何約定。

（8）其他嚴重影響抵押權實現(xiàn)的情形。

第十條強制執(zhí)行公證

1.經公證的合同具有強制執(zhí)行效力，抵押人違約、債務人未按期清償債務或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的抵押權人實現(xiàn)抵押權的情形時，抵押權人有權向有管轄權的人民法院直接申請強制執(zhí)行，抵押人放棄一切抗辯權，放棄一切可能對抵押權人拒絕承擔擔保責任的權利。

第十一條抵押物的登記

1.除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押物上因附合、混合、加工、改建、裝修等原因而新增的物也作為抵押權人債權的抵押擔保，抵押人應根據抵押權人的要求為新增抵押物辦理必要的抵押登記等手續(xù)。

第十二條稅務等手續(xù)及履行費用

1.本合同項下有關公證提存、保險、評估、鑒定、登記、保管等費用由抵押人自行承擔。

第十三條抵押物的占有與保管

1.抵押人負有對抵押物妥善管理并確保其完好的責任。

第十四條抵押物的價值波動

1.因市場價格等原因，導致浮動抵押財產總價值低于人民幣（大寫）【】萬元，且無對應的現(xiàn)金處分收入，影響抵押權人抵押權實現(xiàn)的，抵押權人有權要求抵押人及時提供符合抵押權人要求的合法有效的補充擔保，抵押人未按要求提供補充擔保的，按本合同第【】條約定執(zhí)行。

第十五條抵押物的解禁與返還

1.債務人清償或者抵押人清償所擔保的債權的，抵押權人應于清償完成之日起七日內辦理抵押登記注銷，抵押人應按抵押權人要求及時配合辦理。

第十六條處分權聲明

1.抵押人是抵押物的所有人或國家授權的經營管理者，并享有對抵押物的處分權，抵押物不存在任何所有權、使用權或經營管理權方面的爭議。

第十七條權利瑕疵擔保

1.抵押物不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押行為已經獲得其他共有人書面同意。

第十八條保險

1.抵押人應確保保險連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效，或者致使保險人減免賠償，或者不經抵押權人同意變更保險單。如果保險期間屆滿時抵押人擔保的債權未全部受償的，抵押人應當續(xù)保，對保險期間做相應延長。

第十九條其它承諾

1.發(fā)生下列情形之一，無需經抵押人同意，抵押人仍繼續(xù)按照本合同約定履行擔保責任，

（1）抵押權人與債務人協(xié)商變更主合同，未加重債務或延長債務履行期限的；

（2）因主合同采用浮動利率或中國人民銀行調整利率政策而導致主債權數額發(fā)生變化的。

（3）債權確定期間屆滿，抵押權人將抵押人擔保的主債權和最高額抵押權同時轉讓的；

（4）債權確定期間屆滿前，抵押權人將本合同對應的主債權部分轉讓的，抵押人對轉讓的部分債權繼續(xù)承擔抵押擔保責任。抵押人同意配合抵押權人及新的債權受讓人對相應的抵押權辦理變更登記手續(xù)。

第二十條一般違約責任及承擔方式

1.抵押人違反本合同的任一約定，抵押權人有權采取下列一項或幾項措施，

（1）要求抵押人限期糾正違約；debasrideb.com

（2）要求抵押人提供新的足額、有效的擔保；

（3）提前收回部分或全部擔保債務，處分抵押物并以所得款項清償擔保債務；

（4）要求抵押人賠償損失；

（5）從抵押人任何賬戶扣收款項支付抵押人應承擔的賠償金及其他費用。

第二十一條特殊違約責任及承擔方式

1.抵押人向抵押權人隱瞞抵押物權屬的真實情況，例如抵押人對抵押物不享有所有或處分權，抵押物存在未經其他共有人同意而擅自抵押的情形，抵押物存在產權爭議，被查封、扣押等情況；或者不配合抵押權人辦理抵押物登記手續(xù)；或抵押物意外毀損后未重新提供經抵押權人認可的其他等值擔保；或導致抵押權不能有效設立或者不能對抗善意第三人；或在抵押率不足時未按約定補足；或未對在建工程新增部分辦妥抵押，抵押人應按照主合同項下債務本金的【】%向抵押權人支付違約金。違約金不足以彌補給抵押權人造成的損失的，抵押人應對違約金不足以彌補部分繼續(xù)承擔賠償責任。

第二十二條不可抗力與情勢變更

1.遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的【】日內書面通知對方，并向對方提供發(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第二十三條征收與第三方原因

1.因公共利益需要征收或因搶險、救災等緊急情況需要征用本合同項下抵押物時，抵押人應當以所獲得的征收、征用補償費用提前清償所擔保的主合同項下的債權，或存入抵押權人指定賬戶，以繼續(xù)擔保主合同項下債務的履行。

第二十四條合同的生效

1.本合同自雙方簽字并蓋章之日成立，并于辦妥抵押登記手續(xù)之日生效。

第二十五條合同的解除

1.本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。本合同的解除，不影響本合同中有關爭議解決條款的效力。

第二十六條復數文件與語言

1.本合同正本一式【】份，抵押人、抵押權人、有關抵押登記機關及【】各執(zhí)【】份，其法律效力相同。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

第二十七條合同解釋

1.在本合同生效期間，抵押權人給予債務人、擔保人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同中享有的權益或權利，均不損害、影響或限制抵押權人依有關法律、行政法規(guī)規(guī)定和本合同約定應享有的一切權益和權利，不應視為抵押權人對本合同項下權利、權益的放棄，也不影響抵押人在本合同項下的任何義務。

第二十八條糾紛解決程序與管轄

1.本合同履行過程中發(fā)生與本合同有關的糾紛或爭議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，按以下第【】種方式解決，

（1）向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。

（2）向【】仲裁委員會（仲裁地點為，【】），按照申請時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)定進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。

（3）其他方式，【】

第二十九條特殊條款

1.抵押人已充分閱讀本合同的所有條款，并特別注意了本合同字體加黑的條款，應抵押人要求，抵押權人已經就本合同做了相應的條款說明，抵押人對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，自愿為主合同債務人提供抵押擔保，并按本合同約定履行連帶清償義務。

第三十條簽署

1.雙方確認，雙方已對本合同所有條款進行充分協(xié)商。抵押權人已提請抵押人特別注意有關雙方權利義務的全部條款，對其作全面準確的理解，并已應抵押人要求對相關條款做出解釋和說明。抵押人已認真閱讀并充分理解所有合同條款，對方對本合同條款的理解完全一致，對合同內容無異議。

抵押權人，【】

負責人，【】

抵押人，【】

法定代表人，【】

（或授權委托人）

抵押人，【】

法定代表人，【】

（或授權委托人）

抵押人，【】共有人，【】

簽訂日期，【】年【】月【】日

【簽署條款】

抵押合同 篇9

貸款人（抵押權人）：_________________分行法定地址：______________________________電話：__________________________________法定代表：______________________________電話：__________________________________借款人（抵押人）：______________________電話：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份證編號：____________________借款人為購買____________________（以下稱“房產商”）的____________________（以下稱“房產”），向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及XX銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1．1貸款幣種：____________________

1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。

1．3貸款期限：貸款期限為________年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等額歸還。

第二條利率和利息的計算

2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個百分點（b＋％）。每期計息日的________的b為________貸款利率的b，但每筆放款的

第一個計息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采用__________個月浮動。

2．2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數計收，以360天為________年。

2．3結息方式：______________________________

第三條貸款條件

3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；b．與房產商簽訂《預購房合同正本》或《購房契約》；c．房產商出具的購房預付款的憑證。

3．2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款

5．1借款人應遵照本通用版合同．3條款規(guī)定，按時償還。

5．2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6．1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

6．2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6．3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補償金。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；b．借款人在獲得超過________年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補償金。

第七條手續(xù)費及其他費用

7．1手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后____日之內向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費。

7．2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

第八條保險

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為

第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9．1保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。

9．2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

9．3抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責任

10．1按合同有關規(guī)定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

第十一條違約及處理1

1．1下列事項構成違約：

（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。1

1．2違約的處置：

（1）當借款人發(fā)生上述1

1．3

（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20％的罰息；

（2）當借款人發(fā)生上述1

1．4

（1）和或1

1．5

（3）的`行為時，經貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生1

1．6

（2）行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條合同生效需經借款人和貸款人簽字，并經公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。

貸款人（抵押權人）（蓋章）：____________負責人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________

借款人（抵押人）（簽字）：______________負責人（簽字）：________年____月____日簽訂地點：______________________________

鑒（公）證意見：________________________經辦人：________________________________鑒（公）證機關（章）____________________

（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）

抵押合同 篇10

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2022抵押合同（2）.doc正文內容

抵押合同（2）

合同編號： 年 字第 號

抵押人名稱：

住　所：

法定代表人：

開戶金融機構：

帳　號：

電話： 　 郵政編碼：

傳真：

抵押權人名稱：

住　所：

法定代表人：

電話： 　 郵政編碼：

傳真：

簽訂合同日期： 　年　 　月　 　日

簽訂合同地點： ?。ㄊ校? 市 縣（區(qū)）

抵押人（以下稱甲方）：

抵押權人（以下稱乙方）：

為確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條　甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單及財產有效證書）：

第二條　本合同項下抵押財產共作價人民幣（大寫） 元整，抵押率為百分之 ，實際抵押額為　元整。

第三條　抵押財產的保管方式和保管責任如下：

１．抵押財產中的　待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產中的　由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

２．抵押財產中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條　甲方應按乙方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

第五條　甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

第六條　在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第七條　本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條　本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條　在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

第十條　出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

２．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

３．借款人被宣告解散、破產的。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條　主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條　違約責任

１．按照本合同第三條第１項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或[url

抵押合同 篇11

甲方，_________________

乙方，_________________

鑒于，

現(xiàn)甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國物權法等法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方向甲方提供浮動抵押擔保事宜簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守，

第一條擔保方式

乙方承諾以其現(xiàn)有的以及其將有的全部動產(包括但不限于生產設備、原材料、半成品、產品及辦公設施等)為甲方提供浮動抵押;

第二條擔保范圍

本合同項下之擔保范圍為甲方為借款人向貸款人承擔的連帶保證范圍及甲

方因向貸款人履行保證責任、向乙方追索擔保責任所產生的一切費用(包括但不限于罰息、利息、損害賠償金及因追索債務所產生的訴訟費、保全費、律師代理費、拍賣評估費用等)。

第三條甲方權利與義務

1、甲方在因借款人未履行還款義務承擔保證責任或出現(xiàn)確定浮動抵押財產范圍的情形后，對乙方負有告知義務，應向乙方出具要求其履行擔保責任或確定擔保物及進行登記的書面通知;

2、甲方有權對乙方的生產經營狀況進行監(jiān)督，并有權要求乙方對產生或可能產生抵押財產價值非正常減少的事項向其書面告知;

3、甲方不得以對乙方財產已設定浮動抵押為由，對抗已向乙方支付合理價款并已實際取得抵押財產的買受人，也不得干擾乙方為正常生產經營需要而處分抵押財產的行為。

第四條乙方權利與義務

1、乙方承諾對本合同項下抵押財產擁有完全所有權和處分權，本合同簽訂之時，抵押財產不存在其他擔保物權、不存在任何權屬爭議及質量瑕疵;

2、合同簽訂后，如出現(xiàn)或可能出現(xiàn)導致抵押財產價值減少的任何情形(包括但不下于乙方出現(xiàn)非正常負債、涉及訴訟導致財產保全、產生抵押財產權屬爭議等)并達到甲乙雙方約定的比例時，乙方應向甲方通報，并就抵押財產減少的價值向甲方另行提供擔保;

3、乙方保證在抵押財產確定后，積極配合甲方實現(xiàn)抵押權，不以任何理由或行為阻撓或干擾甲方為實現(xiàn)抵押權所采取的相應措施;

4、乙方在接到甲方要求乙方履行保證責任的書面通知后日內，向甲方履行付款義務。逾期支付，每日按照甲方主張款項的_________‰支付違約金并賠償甲方由此而產生的一切損失。乙方因怠于履行抵押財產的范圍確定及登記義務造成甲方損失的，參照前述約定向甲方支付違約金。

甲方，_________________

___________年___________月_________日

乙方，_________________

___________年___________月_________日

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