抵押合同范例

抵押合同。

怎樣做一份合規(guī)合法的合同？現(xiàn)如今社會(huì)的經(jīng)濟(jì)正在不斷的發(fā)展，簽訂合同前要盡量讓雙方認(rèn)可，達(dá)成雙贏，根據(jù)您的意愿我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了一篇“抵押合同”的文章，為了更好地服務(wù)您我們建議您在收藏本站的同時(shí)關(guān)注我們的動(dòng)態(tài)！

抵押合同 篇1

一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立。訂立合同時(shí)，要力爭(zhēng)做到用詞準(zhǔn)確，表達(dá)清楚，約定明確，避免產(chǎn)生歧義。對(duì)于重要的合同條款，要仔細(xì)斟酌，最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實(shí)際情況進(jìn)行增刪，對(duì)于重要的合同應(yīng)請(qǐng)專業(yè)律師審查防患于未然。對(duì)合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

1、規(guī)格條款，對(duì)于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們?cè)谂c客戶協(xié)商的時(shí)候，要對(duì)各型號(hào)產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說(shuō)明，同時(shí)詳細(xì)了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯(cuò)。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款，根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶的需求是否一致。

3、包裝條款。對(duì)于購(gòu)貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。

4、交付方式條款(送貨條款)，如果貨物送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn)，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭(zhēng)取約定由本地法院管轄。此外，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對(duì)方不承認(rèn)收貨的事實(shí)，給訴訟中的舉證帶來(lái)困難。施工企業(yè)人員的變動(dòng)較為頻繁，當(dāng)對(duì)方更換新的經(jīng)辦人時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供授權(quán)委托書。

5、付款條款，應(yīng)明確約定付款的時(shí)間。模棱兩可的約定會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時(shí)間的表述就有不足之處，

甲方收到貨物后付款;應(yīng)更正為“甲方收到貨物后10日內(nèi)付款?！?/p>

檢驗(yàn)合格后付款;應(yīng)更正為“檢驗(yàn)合格后__________日內(nèi)付款”。

6、違約責(zé)任條款，如果合同由合作方草擬，則應(yīng)當(dāng)注意審查有無(wú)不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。

7、爭(zhēng)議處理?xiàng)l款

約定訴訟管轄地，爭(zhēng)取在我方所在地法院起訴。訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應(yīng)依照中華人民共和國(guó)民事訴訟法第25條約定，只有以下五個(gè)地方的法院可供當(dāng)事人協(xié)議管轄，原告所在地;被告所在地;合同簽訂地;合同履行地;標(biāo)的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。

8、在這里特別提醒!貨物所有權(quán)約定條款的運(yùn)用。約定了貨物的所有權(quán)仍歸我方的情況下，我方可以基于物權(quán)而擁有請(qǐng)求返還，請(qǐng)求損害賠償?shù)葯?quán)利。

9、對(duì)于對(duì)方提供的格式合同應(yīng)特別注意，要應(yīng)勢(shì)而變，不可以不加審查地完全適當(dāng)其條款。以上就是根據(jù)規(guī)定對(duì)抵押合同如何審計(jì)的回答。

抵押合同 篇2

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汽車抵押借款是以借款人或第三人的汽車或自購(gòu)車作為 抵押物向 金融機(jī)構(gòu)或 汽車消費(fèi)貸款公司取得的貸款。目前,以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費(fèi)。那么民間借貸汽車抵押合同是怎樣寫的呢?以下是求學(xué)網(wǎng)小編整理的民間借貸汽車抵押合同，歡迎參考閱讀。

民間借貸汽車抵押合同范文一

甲方(抵押人)，

身份證號(hào)，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系方式，

乙方(抵押權(quán)人)， 身份證號(hào)，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系方式，

年 月 日，甲方以自有車輛做為抵押向乙方借款人民幣 萬(wàn)元(大寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱，____ 牌 型汽車 輛,車輛牌號(hào)為，_________ 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為， 車架號(hào)為， 。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、經(jīng)甲乙協(xié)商，甲方應(yīng)于 年 月 日前歸還款 萬(wàn)元人民幣。如期滿，甲方尚不能清償本息，乙方有權(quán)向仙居縣市人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第三條 抵押物還款項(xiàng)的使用順序

第一，支付處分抵押物的費(fèi)用;

第二，償還欠乙方貸款;

第三，支付其它相關(guān)費(fèi)用。

如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第四條 其它

1、當(dāng)甲方還款期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向仙居縣人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3、 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有擔(dān)保人則執(zhí)一份，傳真件與原件具有同等效力。

4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附，抵押情況聲明

抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

抵押人，______(章) 抵押權(quán)人，______(章)

地址，_______ 地址，________

銀行及帳號(hào)，______ 銀行及帳號(hào)，_______

簽訂日期，年 月 日 簽訂日期，年 月 日

民間借貸汽車抵押合同范文二

抵押人， ，以下簡(jiǎn)稱甲方

抵押權(quán)人， ，以下簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因________需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱，____ 牌 型汽車 輛,車輛牌號(hào)為，_________ 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為， 車架號(hào)為， 。上述抵押的車輛為_______所有。

第二條 抵押期限

抵押期限為____月，自____年__月__日起，至__

__年__月__日止。

第三條 抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn)，本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。

2、暫管，抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第四條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向?yàn)H坊市人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分

2、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。

第一，支付處分抵押物的費(fèi)用。

第二，償還欠乙方貸款。

第三，支付其它相關(guān)費(fèi)用。

如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第六條 其它

1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向　_______人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有擔(dān)保人則執(zhí)一份，傳真件與原件具有同等效力。

4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附，抵押情況聲明

抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

抵押人，______(章)___(章)

地址，______

銀行及帳號(hào)，______

抵押權(quán)人，___ 地址，_____ 銀行及帳號(hào)，______年__月__日訂立

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抵押合同 篇3

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土地抵押借款合同范文一

出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)，

姓 名，

身份證號(hào)碼，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系電話:

借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)，

名 稱，

法人代表，

聯(lián)系地址，

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為， 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額，人民幣(大寫): ，小寫 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為，

開戶名，

開戶行，

賬 號(hào)，

3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為， ， 即每月利息為， 元。

5.利息支付方式， 。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶， 開戶名，

開戶行，

賬 號(hào)，

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下，

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

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抵押合同 篇4

抵押貸款合同是金融領(lǐng)域中常見的一種貸款方式。當(dāng)借款人有資金需求，但無(wú)法提供足夠的擔(dān)保品時(shí)，抵押貸款合同就成為了一種有效的解決辦法。本文將從抵押貸款合同的定義、內(nèi)容、特點(diǎn)以及注意事項(xiàng)等方面進(jìn)行詳細(xì)講解。

抵押貸款合同指的是在借款人需要獲取貸款的情況下，與貸款機(jī)構(gòu)簽署的一份合同文件，約定了雙方彼此的權(quán)利和義務(wù)。在抵押貸款合同中，借款人將其個(gè)人或者企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，作為還款的擔(dān)保。貸款機(jī)構(gòu)則向借款人提供所需的資金。

抵押貸款合同主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。首先是借款人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。其次是貸款的具體數(shù)額和用途，借款人需清楚說(shuō)明所借款項(xiàng)的用途，并按照約定正確使用。然后是貸款的利率和還款方式，包括還款期限、還款方式等。最重要的是抵押物的具體描述及其評(píng)估價(jià)值，借款人需將抵押物進(jìn)行詳細(xì)描述，并提供相關(guān)證明文件。最后是雙方的權(quán)益與義務(wù)，包括借款人還款義務(wù)以及貸款機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任等。

抵押貸款合同有其獨(dú)特的特點(diǎn)。抵押貸款合同是一種有擔(dān)保的貸款方式。借款人需提供具有一定價(jià)值的資產(chǎn)作為抵押物，以保障貸款機(jī)構(gòu)的利益。抵押貸款合同通常具有一定的期限，借款人需按期履約還款。抵押貸款合同在違約時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)通過(guò)變賣抵押物來(lái)彌補(bǔ)損失。抵押貸款合同具有一定的債權(quán)債務(wù)性質(zhì)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)向借款人追索借款本息。

在簽署抵押貸款合同之前，借款人需注意一些重要事項(xiàng)。借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并確保自己對(duì)各項(xiàng)條款的理解和認(rèn)同。借款人要保證提供的抵押物具備一定的價(jià)值，以確保自己能夠獲得所需的貸款金額。借款人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款，以免觸發(fā)合同的違約條款。借款人應(yīng)妥善保管好合同文件和有關(guān)證據(jù)材料，以備日后需要。

抵押貸款合同是一種常見且有效的貸款方式。借款人在簽署該合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并充分了解合同的內(nèi)容和義務(wù)。通過(guò)正確履行合同約定的還款義務(wù)，借款人可以得到所需的貸款，并保證貸款機(jī)構(gòu)的利益得到保障。同時(shí)，借款人還需注意保護(hù)自己的權(quán)益，以免因一些不可預(yù)見的因素導(dǎo)致違約和損失。只有雙方都能夠遵守合同條款，抵押貸款合同才能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

抵押合同 篇5

抵押保證借款合同

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)外借貸的需求也與日俱增。抵押保證借款合同作為一種常見的借貸形式，既保障了借款人的利益，也確保了債權(quán)人的權(quán)益。在這篇文章中，將詳細(xì)、具體且生動(dòng)地介紹抵押保證借款合同。

抵押保證借款合同是一種法律文件，由借款人與債權(quán)人簽訂。該合同詳細(xì)規(guī)定了借款人向債權(quán)人借款的資金金額、利率、還款方式等相關(guān)事項(xiàng)，同時(shí)也明確了借款人所提供的抵押物的種類、價(jià)值以及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移等事宜。

借款人需要提供抵押物。抵押物可以是房產(chǎn)、土地、汽車等有價(jià)值的財(cái)物。借款人將抵押物提供給債權(quán)人作為擔(dān)保，以確保債權(quán)人在借款人無(wú)法按時(shí)償還債務(wù)的情況下，能夠通過(guò)變賣或抵押物轉(zhuǎn)讓來(lái)收回借款本金和利息。

在合同中，債權(quán)人也有義務(wù)保護(hù)借款人的利益。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值與借款金額相符。同時(shí)，債權(quán)人也需要定期監(jiān)督和檢查抵押物的狀況，以防止抵押物的價(jià)值受到損害。如果因債權(quán)人的過(guò)失導(dǎo)致借款人遭受損失，債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

債權(quán)人還需要為借款人提供適當(dāng)?shù)倪€款安排。合同中明確規(guī)定了借款人應(yīng)按期償還借款本金和利息的日期和金額。同時(shí)，借款人也有義務(wù)提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和還款能力，以便債權(quán)人根據(jù)借款人的實(shí)際情況來(lái)制定還款計(jì)劃。

在抵押保證借款合同中，也應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和措施。如果借款人未按合同約定償還借款，債權(quán)人有權(quán)采取法律措施追求借款人的責(zé)任，并有權(quán)出售或處置抵押物來(lái)償還債務(wù)。借款人應(yīng)該意識(shí)到如果違約將會(huì)面臨的后果，慎重對(duì)待借貸行為，以免進(jìn)一步加重自身經(jīng)濟(jì)壓力。

小編認(rèn)為，抵押保證借款合同是一種法律文件，規(guī)范了借款人與債權(quán)人之間的權(quán)益和義務(wù)。它為借款人提供了一種靈活的借貸方式，同時(shí)也為債權(quán)人提供了安全保障。通過(guò)明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，抵押保證借款合同有效防范了借貸風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

抵押合同 篇6

抵押權(quán)人，_________________

代表人，_________________

通訊地址，_________________

電話，_________________

抵押人，_________________

代表人，_________________

通訊地址，_________________

電話，_________________

為確保合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本機(jī)械設(shè)備抵押合同。

第一條抵押物概況

1.抵押物名稱，_________________(見附件——抵押物清單)

2.抵押物總價(jià)值為(大寫)____________________元整，即____________________(小寫)元，用于本次融資的抵押擔(dān)保額為____________________(大寫)元整，即(小寫)____________________元。

3.抵押期限為______________________________。

第二條抵押擔(dān)保的范圍

本抵押合同擔(dān)保范圍為，主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。抵押合同另有約定的，按照約定。

第三條抵押物登記

抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后天內(nèi)，執(zhí)主合同、本抵押合同、抵押物的權(quán)屬證書及其它相關(guān)文件到抵押財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。抵押人應(yīng)全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。

抵押權(quán)人，_________________

抵押人，_________________

___________年_______月_____日

抵押合同 篇7

抵押權(quán)人(甲方):__________

抵押人(乙方):__________

第一條為確保甲方與_____(以下稱借款人)簽訂的__年____號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于__市(縣)___區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)__號(hào)__房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。

第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。抵押合同的登記

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。抵押物的使用和保管

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

甲方，__________ 乙方，__________

時(shí)間，__________ 時(shí)間，__________

抵押合同 篇8

抵押合同

【當(dāng)事人情況】

第一條合同目的描述

1.鑒于，

(1)抵押人系合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，成立于【】年【】月【】日，注冊(cè)資本為人民幣【】萬(wàn)元。

(2)抵押權(quán)人為經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)成立并有效存續(xù)的信托公司，有權(quán)按照中華人民共和國(guó)信托法、信托公司管理辦法等相關(guān)法律規(guī)定開展信托業(yè)務(wù)。

(3)【】公司、抵押人（以下統(tǒng)稱“債務(wù)人”）與抵押權(quán)人于【】年【】月【】日簽署了編號(hào)為【】的信托貸款合同（以下稱“主合同”），現(xiàn)抵押人自愿以其合法持有的位于【】的土地使用權(quán)及坐落于該土地上的房屋為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下貸款本金、貸款利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)的支付義務(wù)提供不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保。

基于平等、互利、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就不動(dòng)產(chǎn)抵押相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條術(shù)語(yǔ)定義

1.抵押權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)實(shí)行余額控制。該余額是指抵押擔(dān)保有效期內(nèi)，債務(wù)人對(duì)抵押權(quán)人的債務(wù)余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額兩部分，即，

（1）未到期余額是指?jìng)鶆?wù)履行期限尚未屆滿所形成的各項(xiàng)待清償債務(wù)余額。

（2）已到期未清償余額是指?jìng)鶆?wù)履行期限屆滿債務(wù)人和抵押人仍未履行清償義務(wù)的各項(xiàng)債務(wù)余額。

第三條抵押物的本體描述

1.抵押人自愿以【】（抵押物名稱）設(shè)定抵押，抵押物詳細(xì)情況見“抵押物清單”（附件）。抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物和孳息。

抵押存續(xù)期間，抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息（包括抵押物分離的天然孳息和抵押人就抵押物可以收取的法定孳息）。

第四條抵押物的明細(xì)描述

1.抵押物名稱

所有人

使用人

種類

處所

四至

占地面積

（平方米）

結(jié)構(gòu)

造價(jià)（元）

產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼

頒發(fā)證書機(jī)關(guān)

頒證時(shí)間

保險(xiǎn)險(xiǎn)種

第五條抵押權(quán)的擔(dān)保范圍

1.發(fā)生下列情形之一的，本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定，

（1）債權(quán)確定期間屆滿?！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。

（2）新的債權(quán)不可能再發(fā)生。

（3）抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押。

（4）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷。

（5）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

第六條抵押權(quán)的存續(xù)期間

1.主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人履行債務(wù)的期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，主合同對(duì)債務(wù)履行期限另有約定的，以主合同約定為準(zhǔn)。抵押權(quán)存續(xù)期間同主債務(wù)存續(xù)期間。

第七條抵押權(quán)的效力

1.未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于放棄、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或進(jìn)行改建、分割。

第八條抵押權(quán)的物上代位

1.抵押物毀損、滅失或被征收的，抵押人所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金應(yīng)用于提前清償債務(wù)人主合同項(xiàng)下的債務(wù)，或經(jīng)抵押權(quán)人同意后用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或存入抵押權(quán)人指定的賬戶，以擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍應(yīng)作為主債權(quán)的擔(dān)保。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款用于償還債務(wù)人所欠全部債務(wù)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人有權(quán)選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等。

（1）任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國(guó)家法律法規(guī)或主合同約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形；

（2）債務(wù)人、抵押人被撤銷吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；

（3）債務(wù)人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡，所欠抵押權(quán)人的債務(wù)無(wú)人繼承或繼承未獲得抵押權(quán)人認(rèn)可的；

（4）抵押物被查封、扣押、監(jiān)管、或被采取其他強(qiáng)制措施；

（5）抵押物毀損或者被征用、征收；所得保險(xiǎn)金、補(bǔ)償金、賠償金等未交抵押權(quán)人提存的；

（6）抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。

（7）抵押人違反本合同項(xiàng)下任何陳述保證、承諾及任何約定。

（8）其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。

第十條強(qiáng)制執(zhí)行公證

1.經(jīng)公證的合同具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，抵押人違約、債務(wù)人未按期清償債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人放棄一切抗辯權(quán)，放棄一切可能對(duì)抵押權(quán)人拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

第十一條抵押物的登記

1.除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押物上因附合、混合、加工、改建、裝修等原因而新增的物也作為抵押權(quán)人債權(quán)的抵押擔(dān)保，抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求為新增抵押物辦理必要的抵押登記等手續(xù)。

第十二條稅務(wù)等手續(xù)及履行費(fèi)用

1.本合同項(xiàng)下有關(guān)公證提存、保險(xiǎn)、評(píng)估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用由抵押人自行承擔(dān)。

第十三條抵押物的占有與保管

1.抵押人負(fù)有對(duì)抵押物妥善管理并確保其完好的責(zé)任。

第十四條抵押物的價(jià)值波動(dòng)

1.因市場(chǎng)價(jià)格等原因，導(dǎo)致浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)總價(jià)值低于人民幣（大寫）【】萬(wàn)元，且無(wú)對(duì)應(yīng)的現(xiàn)金處分收入，影響抵押權(quán)人抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人及時(shí)提供符合抵押權(quán)人要求的合法有效的補(bǔ)充擔(dān)保，抵押人未按要求提供補(bǔ)充擔(dān)保的，按本合同第【】條約定執(zhí)行。

第十五條抵押物的解禁與返還

1.債務(wù)人清償或者抵押人清償所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人應(yīng)于清償完成之日起七日內(nèi)辦理抵押登記注銷，抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人要求及時(shí)配合辦理。

第十六條處分權(quán)聲明

1.抵押人是抵押物的所有人或國(guó)家授權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理者，并享有對(duì)抵押物的處分權(quán)，抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。

第十七條權(quán)利瑕疵擔(dān)保

1.抵押物不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押行為已經(jīng)獲得其他共有人書面同意。

第十八條保險(xiǎn)

1.抵押人應(yīng)確保保險(xiǎn)連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險(xiǎn)中斷、撤銷、失效，或者致使保險(xiǎn)人減免賠償，或者不經(jīng)抵押權(quán)人同意變更保險(xiǎn)單。如果保險(xiǎn)期間屆滿時(shí)抵押人擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)模盅喝藨?yīng)當(dāng)續(xù)保，對(duì)保險(xiǎn)期間做相應(yīng)延長(zhǎng)。

第十九條其它承諾

1.發(fā)生下列情形之一，無(wú)需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍繼續(xù)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，

（1）抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更主合同，未加重債務(wù)或延長(zhǎng)債務(wù)履行期限的；

（2）因主合同采用浮動(dòng)利率或中國(guó)人民銀行調(diào)整利率政策而導(dǎo)致主債權(quán)數(shù)額發(fā)生變化的。

（3）債權(quán)確定期間屆滿，抵押權(quán)人將抵押人擔(dān)保的主債權(quán)和最高額抵押權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的；

（4）債權(quán)確定期間屆滿前，抵押權(quán)人將本合同對(duì)應(yīng)的主債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人對(duì)轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。抵押人同意配合抵押權(quán)人及新的債權(quán)受讓人對(duì)相應(yīng)的抵押權(quán)辦理變更登記手續(xù)。

第二十條一般違約責(zé)任及承擔(dān)方式

1.抵押人違反本合同的任一約定，抵押權(quán)人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施，

（1）要求抵押人限期糾正違約；debasrideb.com

（2）要求抵押人提供新的足額、有效的擔(dān)保；

（3）提前收回部分或全部擔(dān)保債務(wù)，處分抵押物并以所得款項(xiàng)清償擔(dān)保債務(wù)；

（4）要求抵押人賠償損失；

（5）從抵押人任何賬戶扣收款項(xiàng)支付抵押人應(yīng)承擔(dān)的賠償金及其他費(fèi)用。

第二十一條特殊違約責(zé)任及承擔(dān)方式

1.抵押人向抵押權(quán)人隱瞞抵押物權(quán)屬的真實(shí)情況，例如抵押人對(duì)抵押物不享有所有或處分權(quán)，抵押物存在未經(jīng)其他共有人同意而擅自抵押的情形，抵押物存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，被查封、扣押等情況；或者不配合抵押權(quán)人辦理抵押物登記手續(xù)；或抵押物意外毀損后未重新提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的其他等值擔(dān)保；或?qū)е碌盅簷?quán)不能有效設(shè)立或者不能對(duì)抗善意第三人；或在抵押率不足時(shí)未按約定補(bǔ)足；或未對(duì)在建工程新增部分辦妥抵押，抵押人應(yīng)按照主合同項(xiàng)下債務(wù)本金的【】%向抵押權(quán)人支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)給抵押權(quán)人造成的損失的，抵押人應(yīng)對(duì)違約金不足以彌補(bǔ)部分繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十二條不可抗力與情勢(shì)變更

1.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的【】日內(nèi)書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第二十三條征收與第三方原因

1.因公共利益需要征收或因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急情況需要征用本合同項(xiàng)下抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征收、征用補(bǔ)償費(fèi)用提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下的債權(quán)，或存入抵押權(quán)人指定賬戶，以繼續(xù)擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行。

第二十四條合同的生效

1.本合同自雙方簽字并蓋章之日成立，并于辦妥抵押登記手續(xù)之日生效。

第二十五條合同的解除

1.本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利。本合同的解除，不影響本合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。

第二十六條復(fù)數(shù)文件與語(yǔ)言

1.本合同正本一式【】份，抵押人、抵押權(quán)人、有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)及【】各執(zhí)【】份，其法律效力相同。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

第二十七條合同解釋

1.在本合同生效期間，抵押權(quán)人給予債務(wù)人、擔(dān)保人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同中享有的權(quán)益或權(quán)利，均不損害、影響或限制抵押權(quán)人依有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定和本合同約定應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不應(yīng)視為抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響抵押人在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。

第二十八條糾紛解決程序與管轄

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生與本合同有關(guān)的糾紛或爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，按以下第【】種方式解決，

（1）向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。

（2）向【】仲裁委員會(huì)（仲裁地點(diǎn)為，【】），按照申請(qǐng)時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。

（3）其他方式，【】

第二十九條特殊條款

1.抵押人已充分閱讀本合同的所有條款，并特別注意了本合同字體加黑的條款，應(yīng)抵押人要求，抵押權(quán)人已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明，抵押人對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，自愿為主合同債務(wù)人提供抵押擔(dān)保，并按本合同約定履行連帶清償義務(wù)。

第三十條簽署

1.雙方確認(rèn)，雙方已對(duì)本合同所有條款進(jìn)行充分協(xié)商。抵押權(quán)人已提請(qǐng)抵押人特別注意有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的全部條款，對(duì)其作全面準(zhǔn)確的理解，并已應(yīng)抵押人要求對(duì)相關(guān)條款做出解釋和說(shuō)明。抵押人已認(rèn)真閱讀并充分理解所有合同條款，對(duì)方對(duì)本合同條款的理解完全一致，對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。

抵押權(quán)人，【】

負(fù)責(zé)人，【】

抵押人，【】

法定代表人，【】

（或授權(quán)委托人）

抵押人，【】

法定代表人，【】

（或授權(quán)委托人）

抵押人，【】共有人，【】

簽訂日期，【】年【】月【】日

【簽署條款】

抵押合同 篇9

貸款人（抵押權(quán)人）：_________________分行法定地址：______________________________電話：__________________________________法定代表：______________________________電話：__________________________________借款人（抵押人）：______________________電話：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份證編號(hào)：____________________借款人為購(gòu)買____________________（以下稱“房產(chǎn)商”）的____________________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及XX銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1．1貸款幣種：____________________

1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。

1．3貸款期限：貸款期限為________年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等額歸還。

第二條利率和利息的計(jì)算

2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)（b＋％）。每期計(jì)息日的________的b為________貸款利率的b，但每筆放款的

第一個(gè)計(jì)息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采用__________個(gè)月浮動(dòng)。

2．2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為________年。

2．3結(jié)息方式：______________________________

第三條貸款條件

3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。

3．2借款人到貸款人指定銀行開立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該帳戶結(jié)算。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款

5．1借款人應(yīng)遵照本通用版合同．3條款規(guī)定，按時(shí)償還。

5．2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。

第六條提前還款

6．1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

6．2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6．3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；b．借款人在獲得超過(guò)________年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補(bǔ)償金。

第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

7．1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費(fèi)。

7．2在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。

7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。

第八條保險(xiǎn)

借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為

第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9．1保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。

9．2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。

9．3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責(zé)任

10．1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

第十一條違約及處理1

1．1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：

（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。1

1．2違約的處置：

（1）當(dāng)借款人發(fā)生上述1

1．3

（1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息；

（2）當(dāng)借款人發(fā)生上述1

1．4

（1）和或1

1．5

（3）的`行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生1

1．6

（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。

第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。

貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________

借款人（抵押人）（簽字）：______________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________

鑒（公）證意見：________________________經(jīng)辦人：________________________________鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____________________

（注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）

抵押合同 篇10

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2022抵押合同（2）.doc正文內(nèi)容

抵押合同（2）

合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)

抵押人名稱：

住　所：

法定代表人：

開戶金融機(jī)構(gòu)：

帳　號(hào)：

電話： 　 郵政編碼：

傳真：

抵押權(quán)人名稱：

住　所：

法定代表人：

電話： 　 郵政編碼：

傳真：

簽訂合同日期： 　年　 　月　 　日

簽訂合同地點(diǎn)： ?。ㄊ校? 市 縣（區(qū)）

抵押人（以下稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：

為確保 年 字第 號(hào)合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條　甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書）：

第二條　本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫） 元整，抵押率為百分之 ，實(shí)際抵押額為　元整。

第三條　抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

１．抵押財(cái)產(chǎn)中的　待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的　由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

２．抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

第四條　甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。

第五條　甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

第六條　在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第七條　本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條　本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條　在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第十條　出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

２．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

３．借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。

處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條　主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條　違約責(zé)任

１．按照本合同第三條第１項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或[url

抵押合同 篇11

甲方，_________________

乙方，_________________

鑒于，

現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法等法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方向甲方提供浮動(dòng)抵押擔(dān)保事宜簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守，

第一條擔(dān)保方式

乙方承諾以其現(xiàn)有的以及其將有的全部動(dòng)產(chǎn)(包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品及辦公設(shè)施等)為甲方提供浮動(dòng)抵押;

第二條擔(dān)保范圍

本合同項(xiàng)下之擔(dān)保范圍為甲方為借款人向貸款人承擔(dān)的連帶保證范圍及甲

方因向貸款人履行保證責(zé)任、向乙方追索擔(dān)保責(zé)任所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于罰息、利息、損害賠償金及因追索債務(wù)所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師代理費(fèi)、拍賣評(píng)估費(fèi)用等)。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在因借款人未履行還款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任或出現(xiàn)確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)范圍的情形后，對(duì)乙方負(fù)有告知義務(wù)，應(yīng)向乙方出具要求其履行擔(dān)保責(zé)任或確定擔(dān)保物及進(jìn)行登記的書面通知;

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方對(duì)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值非正常減少的事項(xiàng)向其書面告知;

3、甲方不得以對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)已設(shè)定浮動(dòng)抵押為由，對(duì)抗已向乙方支付合理價(jià)款并已實(shí)際取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人，也不得干擾乙方為正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方承諾對(duì)本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)擁有完全所有權(quán)和處分權(quán)，本合同簽訂之時(shí)，抵押財(cái)產(chǎn)不存在其他擔(dān)保物權(quán)、不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議及質(zhì)量瑕疵;

2、合同簽訂后，如出現(xiàn)或可能出現(xiàn)導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的任何情形(包括但不下于乙方出現(xiàn)非正常負(fù)債、涉及訴訟導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)保全、產(chǎn)生抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議等)并達(dá)到甲乙雙方約定的比例時(shí)，乙方應(yīng)向甲方通報(bào)，并就抵押財(cái)產(chǎn)減少的價(jià)值向甲方另行提供擔(dān)保;

3、乙方保證在抵押財(cái)產(chǎn)確定后，積極配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，不以任何理由或行為阻撓或干擾甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所采取的相應(yīng)措施;

4、乙方在接到甲方要求乙方履行保證責(zé)任的書面通知后日內(nèi)，向甲方履行付款義務(wù)。逾期支付，每日按照甲方主張款項(xiàng)的_________‰支付違約金并賠償甲方由此而產(chǎn)生的一切損失。乙方因怠于履行抵押財(cái)產(chǎn)的范圍確定及登記義務(wù)造成甲方損失的，參照前述約定向甲方支付違約金。

甲方，_________________

___________年___________月_________日

乙方，_________________

___________年___________月_________日

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