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最新基建合同

發(fā)布時(shí)間:2024-01-14

大家都曉得撰寫合同需遵從怎樣的樣式嗎?需求運(yùn)用合法合同的效能的事務(wù)越來(lái)越多。簽訂合同后,兩邊要自動(dòng)履行任務(wù),我們本日要為大家引薦一片關(guān)于“基建合同”的文獻(xiàn),請(qǐng)查閱本文中的實(shí)現(xiàn)方法和步調(diào)!

基建合同【篇1】

甲方委托乙方承建教學(xué)樓一座,為使工程順利完成,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立合同如下,以資共同遵守。

②工程結(jié)構(gòu):本工程系鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。乙方按甲方確定的圖紙進(jìn)行施工。如有變動(dòng),需經(jīng)雙方商妥,并征得設(shè)計(jì)單位同意后方可進(jìn)行。

③工程造價(jià):本工程總面積xxxx平方米,按預(yù)算總造價(jià)xxxxxxxx元。

④承包工程:本工程采取包工不包料的辦法,一切材料均由甲方自行采購(gòu),特別是屬于國(guó)家供應(yīng)的水泥、鋼材、玻璃、白鐵、鐵釘、圓木、毛竹等材料,甲方應(yīng)按預(yù)算量辦好調(diào)撥單,自行采購(gòu),乙方應(yīng)給予必要的`協(xié)助。

⑤付款辦法:合同簽訂后,甲方應(yīng)付給乙方 40%的工資款,計(jì)xxxxxxxx元;澆灌屋面后再付給 50%,計(jì)xxxxxxxx元,其余10%待工程驗(yàn)收后實(shí)際決算一次付清。

⑥工程質(zhì)量:乙方按圖紙施工,確保質(zhì)量。工程完成前3天,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方接到通知后,應(yīng)及時(shí)予以驗(yàn)收簽證和辦理手續(xù)。如質(zhì)量不符,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重修。

⑦本工程施工期xxxx天。由xxxx年xx月xx日正式開工,至xxxx年xx月xx日止竣工。如中途停工,而又不屬甲方供應(yīng)材料不足造成停工,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。如屬甲方材料不足所停工,而甲方又無(wú)工作安排,必須提前7天通知乙方。由通知之日起,7天之內(nèi)的工資應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。超此期限由乙方負(fù)責(zé)。

⑧其它事項(xiàng):甲方派xxx同志為施工代表,負(fù)責(zé)工程及驗(yàn)收等一切事宜。乙方派xxxx同志負(fù)責(zé)工地施工事宜。

⑨本合同一式四份。雙方各執(zhí)一份。另兩份分送縣教育局和縣城建環(huán)保局備案。

公證單位:縣教育局(章)代表xxx(章)城建環(huán)保局(章)代表xxx(章)

基建合同【篇2】

甲方:

乙方:

為了明確甲乙雙方在建房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)相互協(xié)商簽訂協(xié)議如下:

張家坡村 組號(hào)家修建房屋,此房為民房大包形式承

包,以345元/㎡商定,其中含地磚、外瓷,衛(wèi)生瓷粘貼費(fèi),不含此三類的.材料費(fèi)和水、電、門窗的材料及安裝。

第一條:雙方責(zé)任及義務(wù)

1、甲方須提供三通一平(水、電、路三通,場(chǎng)地平整)安全的施工環(huán)境。

2、乙方應(yīng)按圖施工,確保安全、配料合格,一切按合同所附配料。

3、在施工過(guò)程中,若出現(xiàn)意外傷亡事故與甲方無(wú)關(guān),乙方承擔(dān)全責(zé)備部責(zé)任。

4、甲方須排除一切外來(lái)干擾,確保乙方正常施工,積極配合乙方的工程進(jìn)度。

5、在施工過(guò)程中,甲方必須遵守合同中的所有事項(xiàng),如有違約、乙方有權(quán)停止施工。

6、工程在建造過(guò)程中,甲方如有變動(dòng),須提前兩天通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商乙方同意后方可施工,如已施工后的變動(dòng),甲方承擔(dān)變動(dòng)所產(chǎn)生的全部損失。

第二條:基礎(chǔ)處理

1、基礎(chǔ)以現(xiàn)有地平向下1m為準(zhǔn),寬度0.8m,3:7灰土夯實(shí)到水泥路面下50cm為準(zhǔn),放大層9層磚,60開始放大,每?jī)蓪右煌耍揖詶l形基礎(chǔ)下2m,直徑1m為準(zhǔn)。

2、地圈梁:以24cm×30cm×Φ14×4根為準(zhǔn),東西水溝旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5,4個(gè)/m。

第三條:主體結(jié)構(gòu)

1、首層見角有柱基礎(chǔ)梁下兩頭為24cm×30cm×6根,Φ14其余為24cm×24cm×4根,Φ14,箍筋5個(gè)/m。

2、一層二層柱子及圈梁配筋統(tǒng)一為Φ14×4根,柱子箍筋為5個(gè)/m,圈梁為4個(gè)/m(1)一層挑頭用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2 (2)二層圈梁上面中間加1根Φ22×1

3、三層四個(gè)角有柱子及上圈梁統(tǒng)一為14×4根。

4、層面處理為20cm×20cm的Φ4,織網(wǎng)片砼處理。

5、全房四個(gè)衛(wèi)生間,鋼型屋面后的其它處理,甲方負(fù)擔(dān)。

6、二樓頂女兒墻高度1m。

第四條:用料配比

1、此房統(tǒng)一為堯柏”水泥,鋼筋為國(guó)標(biāo)。

2、沙漿

(1)砌墻灰:每罐一袋白灰,三锨水泥。

(2)粉墻灰:每罐一袋白灰,半袋水泥。

3、砼:

(1)圈梁柱子,每罐一袋

(2)懸空挑頭為325R一袋零三锨

第五條:付款方式

1、放線開挖付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)5000元

2、正負(fù)0起來(lái)付總造價(jià)20%

3、一層架板付總造價(jià)的20%

4、二層架板付總造價(jià)的20%

5、三層封頂付總造價(jià)的15%

6、內(nèi)粉完付總造價(jià)的10%

7、地磚完付總造價(jià)的5%

8、外瓷內(nèi)瓷完付總造價(jià)的5%

9、其余掃地出門一次付清

10、總體、主體封頂含進(jìn)場(chǎng)費(fèi)需付到75%,內(nèi)粉地磚外瓷完必須付到95%,否則乙方有權(quán)停工。

第六條:甲乙雙方必須遵守本合同約束,不得違約。

第七條:丈量面積以滴水為準(zhǔn),樓梯面積為實(shí)際面積乘以

1.5系數(shù)。

第八條:本合同一式貳份,具同等法律效力。

第九條:本合同自雙方簽定之日起生效。

甲方:中介人:乙方:

電話:電 話:電話:

年 月 日

基建合同【篇3】

為了保證工程施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民國(guó)和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī),雙方友好協(xié)商,就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。

七、工程預(yù)算:人民幣 元(附報(bào)價(jià)明細(xì))。如有追加工程量,完工后結(jié)算時(shí)按追加后的實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。

八、付款方式:本合同生效后,在安裝鋼結(jié)構(gòu)前支付合同總額的百分之五十( 元),待工程竣工并驗(yàn)收后付合同總額的百分之四十五( 元),發(fā)包方暫扣合同總額的百分之五( 元)作為質(zhì)保金,待工程竣工滿6個(gè)月且未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給承包方。

①為承包方提供良好的施工場(chǎng)地、道路、水和電源,滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛。②對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)和標(biāo)高點(diǎn)。④按時(shí)向承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算。

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工。②如期完成施工任務(wù)。③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)識(shí)要求。④對(duì)發(fā)包方提供的物料及設(shè)備的進(jìn)行保護(hù)。⑤負(fù)責(zé)施工人員的招募和管理,愛護(hù)發(fā)包方的財(cái)物,不得偷竊和損害。⑥全面負(fù)責(zé)施工安全,包括安全教育、安全保護(hù)、承擔(dān)一切安全責(zé)任及費(fèi)用等。

基建合同【篇4】

經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn),本工程于_____年_____月_____日公開招標(biāo)(協(xié)商議標(biāo)或甲方委托),由乙方承建,為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù),本著互相協(xié)作、緊密配合的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況,訂立本合同。

第一條工程內(nèi)容和承包范圍

(一)單項(xiàng)或單位工程類別、結(jié)構(gòu)形式:______;層/幢;______;建筑面積____________;建筑面積,道路:___________;給排水管道:____________;構(gòu)筑物:____________。(二)承包范圍:承包按 _____號(hào)施工圖紙全部工程(包括圖紙說(shuō)明及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容):基礎(chǔ)工程(含樁基)、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)械設(shè)備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項(xiàng)目:

第二條工程造價(jià)及承包方式

(一)承包金額:按定標(biāo)價(jià)或協(xié)商價(jià),建安工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

全部工程造價(jià)按下列辦法辦理:

(二)承包方式:

1. 按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干,即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2. 按國(guó)家規(guī)定繳納的承包工程收入營(yíng)業(yè)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅,已包含在本合同承包金額內(nèi),由乙方支付。

3. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求:

第三條工期

(一)按定標(biāo)(或雙方)規(guī)定總工期______天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期:__________________

竣工日期:__________________

(三)如遇下列情況者,經(jīng)甲方代表簽證后,工期按實(shí)際相應(yīng)順延。

1. 甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場(chǎng)地,或障礙物和施工用水、電源未接通;

2. 因設(shè)計(jì)圖紙修改(甲方或設(shè)計(jì)院提出修改),影響進(jìn)度或增大工程量;及修改(變更)設(shè)計(jì)通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達(dá)乙方簽收而影響進(jìn)度者;

3. 由甲方提供的設(shè)備、成品或半成品等,未能按乙方計(jì)劃進(jìn)行或向乙方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要更換而耽誤施工進(jìn)度者;

4. 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等)造成停工者;

5. 因停水停電或因電力,水壓不能滿足施工需要,影響達(dá)連續(xù)六小時(shí)以上者;

6. 甲方代表借故不簽證,影響下一工序的進(jìn)展者;

7. 甲方財(cái)力不足導(dǎo)致停工窩工者;

8. 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度者。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

(一) 工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備由 方自行采購(gòu)供應(yīng)至 施工工地現(xiàn)場(chǎng)(倉(cāng)庫(kù))。

(二) 工程 材料及 設(shè)備,由______方采購(gòu)供應(yīng)至 場(chǎng)地(倉(cāng)庫(kù))。

(三) 工程 設(shè)備,由______方采購(gòu)供應(yīng)至____________向______方交貨。

(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決,屬有價(jià)供料,供應(yīng)價(jià)由雙方商定,與承包金額無(wú)關(guān)。

(五)購(gòu)買三大材料所需的外匯由 _____方負(fù)責(zé)解決;裝飾材料、電梯、空調(diào)機(jī)及水電器材,如設(shè)計(jì)采用進(jìn)口時(shí),其外匯由 _____方負(fù)責(zé)解決,如由乙方采購(gòu)時(shí),其單價(jià)應(yīng)征得甲方同意。

(六)雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證明,否則應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn),試驗(yàn)費(fèi)由供料的一方負(fù)責(zé),對(duì)已有出廠證明的材料,如一方持有異議時(shí),應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn),如復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由持有異議的一方負(fù)責(zé),否則由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

第五條雙方責(zé)任

(一) 甲方責(zé)任:

1. 辦理土地征購(gòu)、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料;

2. 負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù),領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證;

3. 開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整,提供水、電源的聯(lián)結(jié)點(diǎn)應(yīng)在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米,市政管網(wǎng)工程為______米。并能滿足施工需要;

4. 提供工程地質(zhì)報(bào)告書兩套(有打樁和基地地下室工程),道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn);

5. 于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖______套(含設(shè)計(jì)院標(biāo)準(zhǔn)圖),樁基工程質(zhì)量證明書兩份;

6. 由于生產(chǎn)和使用的需要,甲方變更設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)提前三十天辦理工程變更和修改設(shè)計(jì)手續(xù);

7. 提供必須的施工臨時(shí)用地,辦理紅線外臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路許可證,并承擔(dān)上述所發(fā)生的費(fèi)用。因建筑物施工場(chǎng)地狹小,而導(dǎo)致工程材料、成品、半成品、設(shè)備等的二次或多次搬運(yùn),所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用(應(yīng)按實(shí)計(jì)算),由甲方承擔(dān),并按工程進(jìn)度付給乙方;

8. 組織有甲、乙方和設(shè)計(jì)院參加的施工圖紙交底與會(huì)審,做好經(jīng)三方簽署的會(huì)審紀(jì)要,并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方;

9. 審核乙方編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度月報(bào)表、并按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款;

10.按乙方提出的設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,及時(shí)組織設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)并交乙方驗(yàn)收安裝、對(duì)于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計(jì)要求的,應(yīng)及時(shí)更換,盡可能不影響工程進(jìn)度;

11.甲方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)組織地盤管理機(jī)構(gòu),按《市基建工程地盤管理試行辦法》實(shí)施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;

12.組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收,并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算。

(二) 乙方責(zé)任:

1. 施工界區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施,臨時(shí)道路、水、電、管線的修建安裝;

2. 編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,施工總進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站;

3. 每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計(jì)劃和完成工程月報(bào)(包括形象進(jìn)度、工程量和工作量),如不按時(shí)報(bào)送,甲方不予支付工程進(jìn)度款;

4. 按施工圖紙、施工總說(shuō)明、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要,設(shè)計(jì)變更通知單和國(guó)家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工,作好自檢工作,確保工程質(zhì)量,確保合同工期;

5. 按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預(yù)防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全;

6. 做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄,匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交甲方;

7. 做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場(chǎng)清潔,道路暢通。器材的堆放整齊,并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施;

8. 做好對(duì)分包單位的管理(由乙方分包時(shí)),抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度;

9. 在交工后一年的保修期內(nèi),發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。屬設(shè)計(jì)或甲方使用造成的,其返工修理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);

10.凡施工中發(fā)生的一切安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),并立即書面報(bào)告甲方或主管單位備案;

11.工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物,生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設(shè)施除拆),并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈,廁所、廚房的下水污水道清理干凈,做到工完場(chǎng)清;

12.在施工中,由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第六條工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收

1. 施工中乙方根據(jù)甲方要求,應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等的影印件,材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院和甲方審核同意并簽證;

2. 乙方必須健全質(zhì)量檢查制度,在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員,做好自檢記錄;

3.凡隱蔽工程,經(jīng)乙方自檢后,應(yīng)分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量),憑表通知甲方檢查,甲方接通知后,當(dāng)天組織質(zhì)檢,經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求,雙方簽字后方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。如果甲方接通知后4小時(shí)內(nèi)仍未到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,則乙方自檢后確認(rèn)合格,即可隱蔽,甲方代表事后必須補(bǔ)簽手續(xù);

4. 如確需對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查時(shí),其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)或質(zhì)量不合格者,復(fù)查費(fèi)由乙方承擔(dān),若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求,質(zhì)量合格者,復(fù)查費(fèi)由甲方承擔(dān),如因此而造成工期損失,由責(zé)任方負(fù)責(zé);

5. 施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,質(zhì)量不合格者,要停工或罰款,返工的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),停工工期不予延長(zhǎng);

6. 質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定應(yīng)執(zhí)行《深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定試行辦法》。

第七條施工圖紙修改

1. 施工圖的修改變更須經(jīng)設(shè)計(jì)院和甲方代表簽證方才有效,修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設(shè)計(jì)施工圖發(fā)出的份數(shù)同;

2. 修改部分的工程費(fèi)用按發(fā)生時(shí)深圳市執(zhí)行的材料預(yù)算價(jià)格、預(yù)算定額、取費(fèi)文件規(guī)定計(jì)算。由乙方編制,甲方核實(shí)后,報(bào)有關(guān)審計(jì)部門審查,確定增減造價(jià);

3. 若修改屬工程材料費(fèi)用、施工質(zhì)量問(wèn)題等的乙方原因,則修改后費(fèi)用的增(含返工損失等)減由乙方承擔(dān),工期損失不予順延;

4. 施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問(wèn)題,或嚴(yán)重不合理的,乙方應(yīng)以書面通知甲方,由甲方在十天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后,方可繼續(xù)施工,影響工程進(jìn)度的,工期應(yīng)順延;

5. 施工中如設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工,在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,任何一方不能強(qiáng)行施工,因此影響工程進(jìn)度的、工期應(yīng)順延;

6. 已開工工程若中途停建、緩建,甲、乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到合理部位、同時(shí),賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

第八條工程款支付

1.合同生效后五日內(nèi),甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當(dāng)年投資額的)_____%予付款,計(jì)____________萬(wàn)元;

2.甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度,于收到工程月報(bào)五日內(nèi)支付工程進(jìn)度款;

3.工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價(jià)的_____%時(shí),逐步按比例開始扣回予付款;

4. 工程款支付達(dá)工程總造價(jià)的_____%時(shí),不再按進(jìn)度付款,而在辦完交工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付4%的款,留_____%的款待保修期滿后支付給乙方;

5. 若甲方拖欠預(yù)付款或工程進(jìn)度款,應(yīng)按本工程經(jīng)辦銀行當(dāng)時(shí)貸款利率向乙方支付。結(jié)算拖欠工程款每超過(guò)一天,按拖欠款的_____分之_____罰款;

6. 確因甲方拖欠工程款而影響進(jìn)度時(shí),其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。

7. 在驗(yàn)收過(guò)程中,如有不合格項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間內(nèi),由施工單位修好,否則,超過(guò)一天按保留價(jià)款的_____分之_____罰款。

第九條工程驗(yàn)收

1. 乙方在竣工前十五天內(nèi),書面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查,甲方應(yīng)及時(shí)配合;

2. 工程竣工時(shí),乙方向甲方提交全部施工原始資料,竣工圖及報(bào)告兩套,甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收;

3. 經(jīng)驗(yàn)收檢查工程有較大的翻修者,則以翻修合格后的日期為竣工日期;

4. 工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并以甲方開始使用日期為竣工日期;

5. 竣工工程經(jīng)驗(yàn)收符合合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者,從驗(yàn)收之日起五天內(nèi),乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按時(shí)接管,致使已驗(yàn)收發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān),如乙方不能按時(shí)交付,應(yīng)按逾期竣工處理,不得因有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕支付。

6. 單位工程如需單獨(dú)移交甲方,以便由另一個(gè)施工單位施工在移交時(shí),雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為竣工工程驗(yàn)收依據(jù)。乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)將竣工工程結(jié)算有關(guān)資料送交甲方審核,關(guān)建行或?qū)徲?jì)站審定;

7. 乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施,也應(yīng)在竣工報(bào)告提交日期起15天內(nèi)全部撤離,并工完場(chǎng)清,如工完不清場(chǎng),則收取地租費(fèi)每日_____元/m2在余留工程款中扣回。

第十條獎(jiǎng)與罰

(一) 工期提前或拖延的獎(jiǎng)罰:

1. 按合同工期竣工者、不獎(jiǎng)不罰。

2. 按合同工期提前竣工者,每提前 天、由甲方獎(jiǎng)給乙方深圳元。

3. 無(wú)正當(dāng)理由的工期拖延,每延期一天,由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過(guò)合同總造價(jià)的 深圳%,或深圳元,或罰款天數(shù)不封頂。

(二) 在提前或按合同工期竣工的工程,質(zhì)量獎(jiǎng)罰:

1.驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者,獎(jiǎng)(罰)工程造價(jià)的 。

2.驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者,獎(jiǎng)(罰)工程造價(jià)的 。

3.驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者,不獎(jiǎng)不罰。

(三) 工程驗(yàn)收完畢后一個(gè)星期內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)與罰款,且必須兌現(xiàn),如逾期不付,則按拖延的天數(shù)和銀行當(dāng)時(shí)的利息率加付利息。

第十一條其它

(一) 不論新、改、擴(kuò)建工程,施工單位在易燃易爆、動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近,以及臨街交通要道,人行道旁施工時(shí),必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施。施工單位負(fù)責(zé)提出設(shè)施方案,并報(bào)建設(shè)單位或有關(guān)部門備案,若施工單位防護(hù)不力而發(fā)生安全事故,由施工單位承擔(dān)事故責(zé)任和因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;

(二) 由于不可抗力的原因(如臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等)造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲、乙雙方共同對(duì)等承擔(dān);

(三) 甲、乙雙方合同簽定的工程,乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利,工程專業(yè)需分包時(shí),必須經(jīng)甲方同意,并經(jīng)甲方對(duì)承包者資信審查,工程質(zhì)量、工期乙方負(fù)責(zé);

(四) 由甲方分包給第三者時(shí),則應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理,安排場(chǎng)地,臨時(shí)水、電接點(diǎn),質(zhì)量檢查驗(yàn)收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時(shí),由甲方負(fù)責(zé)。

第十二條因一方不履行合同,而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條在合同有效期內(nèi),雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定。

第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議,報(bào)原鑒證機(jī)關(guān)鑒證后作為本合同的附件,與原合同有同等法律效力,但不得與本合同有抵觸。

第十五條在合同履行中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)調(diào)解仍不能解決時(shí),提交深圳市工商行政管理機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并送深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)基建合同預(yù)算審計(jì)站鑒證后生效,至工程竣工驗(yàn)收,結(jié)清工程尾款,一年的保修期滿后,自行生效。

第十七條本合同正本_____份其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份,副本_____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,審計(jì)站、經(jīng)辦銀行各一份,均有同等效力。甲方: (公章) 乙方: (公章)

代表:代表:

職務(wù):職務(wù):

鑒證:深圳市基建合同預(yù)算審計(jì)站

代表:

簽約日期:

簽約地點(diǎn):

補(bǔ)充說(shuō)明:

“補(bǔ)充說(shuō)明”篇幅不夠時(shí)可加附頁(yè)

基建合同【篇5】

項(xiàng)目名稱,_______________________________

建設(shè)地點(diǎn),_______________________________

合同編號(hào),_______________________________

建設(shè)單位,_____________________________

設(shè)計(jì)單位,_____________________________

簽訂時(shí)間,年月日

簽訂地點(diǎn),_______________________________

第一節(jié)合同協(xié)議書

本合同由________(建設(shè)單位名稱,以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)單位”)與______(設(shè)計(jì)單位名稱,以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)單位”)共同簽訂。根據(jù)招標(biāo)文件及相關(guān)文函,經(jīng)雙方認(rèn)可,設(shè)計(jì)單位愿意依照本合同所規(guī)定的條款,以人民幣(大寫)元(¥)的合同總價(jià),承擔(dān)_________工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)工作。

1.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件,

(1)中標(biāo)通知書;

(2)專用合同條款;

(3)通用合同條款;

(4)招標(biāo)文件(含答疑及澄清);

(5)投標(biāo)函及投標(biāo)文件;

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(7)圖紙;

(8)其他合同文件。

(9)正版標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和典型造價(jià)(G1-G4層)。

2.上述文件互相補(bǔ)充和解釋,如有不明確或不一致之處,以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

3.設(shè)計(jì)單位承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式完成本工程各階段勘察設(shè)計(jì)服務(wù)工作;全面開展樣板點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工作。

4.建設(shè)單位承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向設(shè)計(jì)單位支付合同價(jià)款。

5.本合同正本一式___份,雙方各執(zhí)___份;副本___份,建設(shè)單位執(zhí)___份,設(shè)計(jì)單位執(zhí)___份。正副本具有同等法律效力。

6.本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字、加蓋公章且中標(biāo)人提交履約擔(dān)保后生效。合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

建設(shè)單位(公章),

設(shè)計(jì)單位(公章),

地址,

地址,

法定代表人(簽字),

法定代表人(簽字),

委托代理人(簽字),

委托代理人(簽字),

開戶銀行,

開戶銀行,

帳號(hào),

帳號(hào),

電話,

電話,

傳真,

傳真,

郵政編碼,

郵政編碼,

年 月 日

年 月 日

基建合同【篇6】

基建合同是一種用于規(guī)范基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中各方行為的合同。在一些大型基建工程中,由于涉及到多個(gè)承包商、政府部門和投資方等多個(gè)參與方,為了保證工程順利進(jìn)行,需要締結(jié)基建合同來(lái)明確各方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。在這篇文章中,我們將詳細(xì)介紹基建合同以及它的作用。

一、什么是基建合同

基建合同是指為規(guī)范基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中各方行為而簽訂的、記錄了各方權(quán)利和義務(wù)的合同。基建合同主要由政府、承包商和投資方三個(gè)主體來(lái)簽訂。政府負(fù)責(zé)招標(biāo)、審批和監(jiān)督等工作;承包商則承擔(dān)具體工程建設(shè)任務(wù);投資方則提供相應(yīng)資金支持。

基建合同通常包括如下條款:

1. 工程建設(shè)的總體情況,包括工期、預(yù)算、總面積和主要建筑結(jié)構(gòu)等;

2. 各方權(quán)利和義務(wù),包括計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和經(jīng)濟(jì)管理等;

3. 擔(dān)保和保險(xiǎn)條款,保證在工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題或爭(zhēng)議能夠得到解決;

4. 違約責(zé)任條款,確保各方遵守合同約定,避免造成經(jīng)濟(jì)和法律上的損失。

基建合同對(duì)于保障基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行是至關(guān)重要的。通過(guò)簽訂基建合同,各方可以明確各自職責(zé)和責(zé)任,有效規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn),提高項(xiàng)目的成功率。

二、基建合同的作用

基建合同的作用主要有以下幾點(diǎn):

1. 確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行

基建合同明確了各方的職責(zé)和責(zé)任,規(guī)范了工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié),避免了因?yàn)槿狈s束而導(dǎo)致的混亂與紛爭(zhēng),提高了工程建設(shè)的成功率。

2. 保護(hù)投資方的利益

基建合同通過(guò)明確各方權(quán)利和義務(wù),以及擔(dān)保和保險(xiǎn)條款的規(guī)定,保障了投資方在工程建設(shè)過(guò)程中的利益,避免了因?yàn)槌邪袒蛘氖д`而造成的損失。

3. 保障承包商的合法權(quán)益

基建合同保障了承包商在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益,確保承包商得到應(yīng)有的合理報(bào)酬,在經(jīng)濟(jì)和法律上得到保護(hù)。

4. 提高工程建設(shè)的效率和質(zhì)量

基建合同的簽訂可以有效地調(diào)動(dòng)各方的積極性,促進(jìn)協(xié)作和溝通,提高工程建設(shè)的效率和質(zhì)量。同時(shí),基建合同還規(guī)定了工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),確保工程建設(shè)符合相關(guān)要求。

5. 維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和發(fā)展

基建工程一般都是大型的公共設(shè)施,對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和穩(wěn)定至關(guān)重要。通過(guò)簽訂基建合同,可以避免工程建設(shè)過(guò)程中的各類問(wèn)題和爭(zhēng)議,確保工程建設(shè)的順利完成,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。

三、基建合同的缺陷及解決方案

基建合同雖然在保障基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面發(fā)揮著積極作用,但也存在一些缺陷。下面我們來(lái)看看主要的問(wèn)題及解決方案。

1. 合同執(zhí)行力不強(qiáng)

一些政府部門和企業(yè)在簽訂合同時(shí)缺乏誠(chéng)信,簽訂的合同一旦出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)推諉扯皮,導(dǎo)致基建工程無(wú)法順利進(jìn)行。解決這一問(wèn)題的方案包括建立行政訴訟審查機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)政府部門和承包商的監(jiān)管力度,著重打擊不誠(chéng)信行為。

2. 合同規(guī)定不全面

一些基建合同規(guī)定不夠詳細(xì)、不夠全面,導(dǎo)致各方在工程建設(shè)過(guò)程中存在理解偏差,造成施工時(shí)間和成本的增加。解決這一問(wèn)題的方案是制定更為詳細(xì)、全面、科學(xué)的合同,加強(qiáng)合同解釋方式的統(tǒng)一。

3. 合同約束力不充足

一些基建合同在法律層面上沒(méi)有得到充分保障,不具有約束力。解決這一問(wèn)題的方案是建立一個(gè)規(guī)范的訴訟和仲裁平臺(tái),確保各方合法權(quán)益得到保護(hù),同時(shí)也可以加強(qiáng)對(duì)違約行為的懲戒力度,提高合同的約束力。

總之,基建合同對(duì)于保障基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)具有重要作用。通過(guò)合理規(guī)范合同內(nèi)容和法律保護(hù)機(jī)制的建立,可以更好地發(fā)揮基建合同的作用,推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利發(fā)展。

基建合同【篇7】

發(fā)包者(稱甲方):

承包者(稱乙方):

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商于 年 月 日達(dá)成協(xié)議,甲方將自己的羊場(chǎng)基建工程承包給乙方。具體事宜如下:

一、基建工程只限于地面之上。

二、基建工程純屬彩鋼結(jié)構(gòu)。

三、基建分類與造價(jià)

1、庫(kù)房為16×32×3=1536m2×70元=107520元

2、單板棚290 m2×60元=17400元

3、保溫棚145 m2×130元=18850元

4、門窗另算

5、圍欄每延長(zhǎng)米70元

四、施工材料

1、柱子10×10的方鋼

2、屋架為寸2圓管和6分圓管

3、墻板均采用藍(lán)色彩光板,厚度為0.4mm

4、檁條為4×6的`方鋼

五、付款方式:

1、定金為15000元

2、施工中途付3.5萬(wàn)元

3、完工后付款70%

4、其余年底付清

六、雙方承擔(dān)責(zé)任

1、甲方必須將基建的場(chǎng)地按土建工程施工要求做好,如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方概不負(fù)責(zé)。

2、甲方承擔(dān)乙方工作人員的生活起居。

3、甲方必須履行雙方商定的付款方式,若有違約,賠償滯納金5000元。

4、乙方必須按甲方的需求施工,切不可偷工減料,若有此等現(xiàn)象發(fā)生除返工之外,每平米減去10元。

注:此合同簽定后,如有任何一方違約,違約方承擔(dān)法律責(zé)任。

甲方: 乙方:

年 月 日

基建合同【篇8】

最新的學(xué)校基建工程合同

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,我們用到合同的地方越來(lái)越多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的最新的學(xué)校基建工程合同,希望能夠幫助到大家。

甲方:

乙方:

甲方委托乙方承建教學(xué)樓一座,為使工程順利完成,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立合同如下,以資共同遵守。

①工程名稱:教學(xué)樓。

②工程結(jié)構(gòu):本工程系鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。乙方按甲方確定的圖紙進(jìn)行施工。如有變動(dòng),需經(jīng)雙方商妥,并征得設(shè)計(jì)單位同意后方可進(jìn)行。

③工程造價(jià):本工程總面積xxxx平方米,按預(yù)算總造價(jià)xxxxxxxx元。

④承包工程:本工程采取包工不包料的'辦法,一切材料均由甲方自行采購(gòu),特別是屬于國(guó)家供應(yīng)的水泥、鋼材、玻璃、白鐵、鐵釘、圓木、毛竹等材料,甲方應(yīng)按預(yù)算量辦好調(diào)撥單,自行采購(gòu),乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

⑤付款辦法:合同簽訂后,甲方應(yīng)付給乙方40%的工資款,計(jì)xxxxxxxx元;澆灌屋面后再付給50%,計(jì)xxxxxxxx元,其余10%待工程驗(yàn)收后實(shí)際決算一次付清。

⑥工程質(zhì)量:乙方按圖紙施工,確保質(zhì)量。工程完成前3天,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方接到通知后,應(yīng)及時(shí)予以驗(yàn)收簽證和辦理手續(xù)。如質(zhì)量不符,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重修。

⑦本工程施工期xxxx天。由xxxx年xx月xx日正式開工,至xxxx年xx月xx日止竣工。如中途停工,而又不屬甲方供應(yīng)材料不足造成停工,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。如屬甲方材料不足所停工,而甲方又無(wú)工作安排,必須提前7天通知乙方。由通知之日起,7天之內(nèi)的工資應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。超此期限由乙方負(fù)責(zé)。

⑧其它事項(xiàng):甲方派xxx同志為施工代表,負(fù)責(zé)工程及驗(yàn)收等一切事宜。乙方派xxxx同志負(fù)責(zé)工地施工事宜。

⑨本合同一式四份。雙方各執(zhí)一份。另兩份分送縣教育局和縣城建環(huán)保局備案。

建設(shè)單位:

施工單位:

公證單位:

20xx年xx月xx日

基建合同【篇9】

基建項(xiàng)目施工合同范本

(一)

甲方:

乙方:

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,結(jié)合工程實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,達(dá)成如下施工協(xié)議:

一、工程名稱:鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

二、工程地點(diǎn):鎮(zhèn)村西頭組

三、工程內(nèi)容:

1、修建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)區(qū)間道路1200米;

2、新建供水管網(wǎng)1800米,排水管道米;

3、人行道建設(shè)生態(tài)磚4550平方米;

4、完成道路綠化1200米,栽植綠化樹木700棵;

5、完成____區(qū)內(nèi)電源、電網(wǎng)建設(shè),安裝路燈180盞;

6、完成東環(huán)路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商戶180戶;

四、工程總造價(jià):伍仟伍佰萬(wàn)圓整(5500萬(wàn)元)。

五、工程工期:工程工期為14個(gè)月,即________年____月____日至________年1____月____日。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù):

甲方權(quán)利義務(wù):乙方開工前甲方有責(zé)任幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系,幫助乙方解決因場(chǎng)地和附屬物等與當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)生的沖突,維護(hù)施工路段的車輛通行,為乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境,使乙方能夠順利施工,并按合同規(guī)定按時(shí)付款。甲方有權(quán)要求乙方保質(zhì)保量按時(shí)完工,如乙方原因造成延誤工期或中途停止,甲方有權(quán)拒付部分或全部費(fèi)用。 乙方權(quán)利義務(wù):乙方必須嚴(yán)格按照要求和施工方案進(jìn)行施工,不擅自或降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),保證在規(guī)定的工期內(nèi)高質(zhì)量完成任務(wù),并制定詳細(xì)的安全措施,對(duì)一切安全事故負(fù)全責(zé),乙方可要求甲方按照合同及時(shí)付款。

七、付款方式:

1、乙方完成總工程30%時(shí)甲方驗(yàn)收合格后付全款的30%;

2、乙方完成總工程60%時(shí)甲方驗(yàn)收合格后付全款的30%;

3、乙方完成總工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付全款的40%。

八、此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

甲方:代表人:

乙方:代表人:

________年____月____日

基建項(xiàng)目施工合同范本

(二)

建設(shè)單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 地址: 電話號(hào)碼:

施工單位: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 地址: 電話號(hào)碼:

本工程于________年____月____日招標(biāo)(或甲方議標(biāo)),由乙方中標(biāo)承建,為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)作,緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則,根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)民法典、條例及規(guī)定和本工程的具體情況,甲乙雙方商定如下條款共同遵守。

第一條:工程內(nèi)容和承包范圍

(一)工程名稱:

(二)建設(shè)地點(diǎn):

(三)工程類別:

(四)承包范圍:

(五)工程造價(jià)與承包方式:

(六)本工程預(yù)算造價(jià)為 元人民幣。

(七)本合同全部造價(jià)的結(jié)算方式,按下列辦理:

(根據(jù)本工程實(shí)際的承包方式選取其中之一和補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明進(jìn)行結(jié)算)。

1、以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算(即根據(jù)施工圖紙?jiān)鰷p變更和有關(guān)文件規(guī)定按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算)。

2、按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià),包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整規(guī)定結(jié)算。

3、按招標(biāo)投標(biāo)文件的規(guī)定結(jié)算。

(七)承包方式 :

1、全部工程實(shí)行按圖包工、包料、包工期。

(八)按國(guó)家規(guī)定繳納的稅金、保險(xiǎn)金,本合同承包金額

(九)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求: 。

第二條:工期

天(日歷天從開工包括,按有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。 之日算起)。

(二)開工日期________年____月____日,________年____月____日前竣工。

(三)如遇下列情況者,經(jīng)甲方代表簽證后,工期按實(shí)際相應(yīng)順延。

1、甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場(chǎng)地;或障礙物未排除;施工用水、電源未接通者。

第三條:雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任:

1、由于生產(chǎn)和使用的需要,甲方變更設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月辦理工程變更和修改設(shè)計(jì)手續(xù)。

2、審核乙方編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度月報(bào)表,并按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款。

3、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收,并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算。

(二)乙方責(zé)任:

1、施工界區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、水、電、管線的修建安裝,要砌好施工現(xiàn)場(chǎng)的四周圍墻。

2、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,并送甲方及縣質(zhì)量安全監(jiān)督站,以便日常質(zhì)量安全檢查及監(jiān)督。

3、按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預(yù)防事故的措施,確保施

工安全和

第三者的安全。

4、做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場(chǎng)的清潔、道路暢通、器材的堆放整齊,并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施,做到文明施工。

5、做好對(duì)分包單位的管理(由乙方分包時(shí)),抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。

6、在交工及________年的保修期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)返修。屬設(shè)計(jì)或甲方使用造成的,其返工修理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

7、凡施工中發(fā)生的一切安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),并立即書面報(bào)告甲方或主管單位備案。

8、工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)(包括建筑物周圍2米內(nèi)的堆到2米外的余土及其它堆積物,生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設(shè)施拆除)。并將施工中損壞的人行道等維修好,做到工完場(chǎng)清。

第四條:工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收

1、施工中乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)提供材料合格證和檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)試塊(件)試驗(yàn)報(bào)告、材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和甲方審核同意并簽證。

2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度,班組做好自檢、互檢、交接檢,在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量檢查員,做好檢驗(yàn)記錄。

3、凡隱蔽工程經(jīng)乙方自檢后,應(yīng)填制確切的隱蔽記錄,分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表,憑表通知甲方檢查,甲方接通知后,當(dāng)天組織質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行質(zhì)檢,經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求,簽證后方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。

4、如確需對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查時(shí),其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)或質(zhì)量不合格者,復(fù)查費(fèi)由乙方承擔(dān);若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求,質(zhì)量合格者,復(fù)檢費(fèi)由甲方承擔(dān),如因此而造成工期損失、由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

5、施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格楮 ,要停工或罰款,返工的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),停工工期不予延長(zhǎng)。

6、質(zhì)量等級(jí)和評(píng)定應(yīng)執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。

第五條:工程款支付

1、合同生效后____日內(nèi),甲方付 萬(wàn)元( 元)工程預(yù)付款。

2、甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度,于收到工程月報(bào)____日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。

3、工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價(jià)的 %時(shí),不再按進(jìn)度付工程款,而在辦完交工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付 %的款,留 %的款待保修期滿后支付結(jié)乙方。

4、若甲方拖欠工程款時(shí),應(yīng)按本工程經(jīng)辦銀行當(dāng)時(shí)貸款利率支付給乙方。

5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進(jìn)度時(shí),其造成乙方停、窩工損失應(yīng)由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。

6、在驗(yàn)收過(guò)程中,如有不合格項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間內(nèi),由施工單位修好。否則,超過(guò)一天按保留價(jià)款萬(wàn)分之三罰款。

7、撥付工程款時(shí)乙方應(yīng)到有關(guān)部門開建筑安裝專用發(fā)票,甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款。

8、甲方應(yīng)將工程款撥至乙方指定帳戶內(nèi),不得直接撥至施工隊(duì)或班組,否則 ,所造成的一切質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)。

第六條:工程驗(yàn)收與結(jié)算

1、乙方在竣工前十五天內(nèi)將結(jié)算書面通知甲方作予驗(yàn)收檢查,甲方應(yīng)及時(shí)配合。

2、在竣工時(shí),乙方向甲方和質(zhì)監(jiān)站提交全部施工原始資料及竣工報(bào)告兩套,甲方應(yīng)及時(shí)組織質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、造價(jià)站等有關(guān)部門驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格、優(yōu)良,則以提交竣工報(bào)告日期為竣工日期。

3、經(jīng)驗(yàn)收檢查工程有較大的翻修者,則以翻修合格后的日期為竣工日期。

4、竣工驗(yàn)收一個(gè)月后,若甲方拖欠乙方工程款,拖欠部份應(yīng)計(jì)利息給乙方,利息按當(dāng)?shù)亟?jīng)辦銀行月利率 3計(jì)算。

第七條:其它

1、由于人力不可抗拒的原因(如臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等)或由于非一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)無(wú)法防止的外因,造成的經(jīng)濟(jì)損失,按民法典有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、甲乙雙方合同簽定的工程內(nèi)容,由乙方總承包,甲方不得以任何理由肢解工程內(nèi)容及材料,否則,所造成一切損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得隨意轉(zhuǎn)包(除工程專業(yè)必須外),若特殊情況需分包時(shí),必須經(jīng)項(xiàng)目主管建委同意,并對(duì)承包者資信審查,工程質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市有關(guān)建筑市場(chǎng)管理規(guī)定,共同努力,把項(xiàng)目的施工管理、質(zhì)量、安全管理抓好。

第八條:因一方不履行合同,而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第九條:本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,報(bào)原簽證機(jī)關(guān)簽證后,與原合同有同等法律效力。

第十條:在合同有效期內(nèi),雙方必須遵守國(guó)家的政策、法律、法令及____市有關(guān)規(guī)定。如有違反,對(duì)違反方按有關(guān)規(guī)定予以處罰,構(gòu)成刑事的,送司法機(jī)關(guān)處理。

第十一條:本合同執(zhí)行中雙方發(fā)生了爭(zhēng)議,經(jīng)調(diào)解仍不能解決時(shí),報(bào)請(qǐng)____縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁后對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)由負(fù)X承擔(dān)。

第十二條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,送縣建設(shè)局施工股審查并辦理施工許可證后生效,至工程竣工驗(yàn)收,結(jié)清工程尾數(shù),________年的維修期滿后,自行失效。

第十三條:本合同一式叁份,其中甲方兩份,乙方壹份。

甲方: (公章) 乙方: (公章)

________年____月____日:

基建項(xiàng)目施工合同范本

(三)

(甲方):

(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成一致意見特簽定本合同,以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點(diǎn):

3、工程范圍:經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)的方案圖、工程量清單等(詳見本合同附件)。

4、工程內(nèi)容:由乙方承攬甲方的 工程的全套服務(wù),包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及技術(shù)服務(wù),維修保修、人員培訓(xùn)等工作內(nèi)容。

5、建設(shè)期限:自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起,總工期____日。(具體入場(chǎng)施工時(shí)間根據(jù)工程總體進(jìn)度由甲乙雙方協(xié)商決定。)

二、合同價(jià)款及支付方式

1、經(jīng)雙方共同確認(rèn)工程范圍內(nèi)的合同包干總價(jià)為: 元 ,人民幣大寫: (費(fèi)用明細(xì)詳見合同附件 )。

2、付款方式:采取轉(zhuǎn)帳方式支付;待本工程安裝調(diào)試完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后 2 個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同結(jié)算價(jià)款的100%;甲方于2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。yjs21.com

三、工程變更及結(jié)算

1、乙方須嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的方案圖、工程量清單履約。若在本合同執(zhí)行過(guò)程中,甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需進(jìn)行工程變更,乙方不得拒絕。

2、變更價(jià)款由雙方參照本合同價(jià)款定價(jià)原則及價(jià)格水平協(xié)商確定,結(jié)算時(shí)予以調(diào)整。

3、乙方應(yīng)于本工程驗(yàn)收合格后7天內(nèi)向甲方報(bào)送符合要求的工程結(jié)算資料;甲方應(yīng)自收到合格的結(jié)算資料之日起____日內(nèi)完成審核。

四、工程驗(yàn)收與保修服務(wù)

1、工程完工后____日內(nèi),乙方以書面形式申請(qǐng)甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收;甲方應(yīng)收到乙方書面通知后的 2____日內(nèi)組織驗(yàn)收,甲方在上述期限內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收的,視為驗(yàn)收合格;甲方未驗(yàn)收自行使用的,亦視為驗(yàn)收合格,驗(yàn)收日期以甲方投入使用當(dāng)日為準(zhǔn);

2、驗(yàn)收時(shí),雙方均應(yīng)派代表到場(chǎng),驗(yàn)收結(jié)束時(shí)應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并由雙方代表簽字、加蓋合同專用章或者公章,驗(yàn)收日期以雙方簽字蓋章當(dāng)日為準(zhǔn)。

3、自工程完工驗(yàn)收合格交付使用之日起,乙方為本工程提供為期________年的維修及售后服務(wù);本工程所有設(shè)備保修以廠家所提供質(zhì)保為準(zhǔn),且應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)保的規(guī)章制度標(biāo)準(zhǔn)。

4、以上設(shè)備、線路的維修及售后服務(wù)均指由產(chǎn)品自身質(zhì)量問(wèn)題及非人為損壞的情況下,若有明顯人為損壞情況,售后中所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、保修期滿,雙方再另行商議簽訂維保合同事宜,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行終身維護(hù)。

五、甲方責(zé)任

1、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表,指導(dǎo)乙方工作,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各部門關(guān)系的處理。

2、在合同簽訂之后甲方應(yīng)及時(shí)安排現(xiàn)場(chǎng),并盡快協(xié)助乙方辦理臨時(shí)用水、用電。

3、甲方應(yīng)及時(shí)辦理變更簽證手續(xù),按約支付。

6、乙方指定 (聯(lián)系電話: )為本工程現(xiàn)場(chǎng)代表,具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工和工程協(xié)調(diào)事宜。

7、工程竣工后乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定人員進(jìn)行相應(yīng)系統(tǒng)的技術(shù)知識(shí)、操作使用、日常維護(hù)等方面的培訓(xùn)。

六、違約責(zé)任

1、甲方未盡約定協(xié)助義務(wù)造成乙方不能按合同約定履行的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、任何一方若有違反本合同之約定的條款,給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)受損方的經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲乙雙方由于自然災(zāi)害和其他不可抗力,而確實(shí)不能全部或部分履行合同,應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不完全履行的理由,在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議及解決方法

1、在合同履行中而引起的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí),任何一方均可向任何一方所在地的人民法院提起訴訟;

2、在進(jìn)行法院審理期間,除提交法院審理的事項(xiàng)外,合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行;

3、本合同按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。

八、合同的生效及變更與終止

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,合同生效日期以最后一個(gè)簽字蓋章日為準(zhǔn)。

2、合同一經(jīng)生效,任何一方均不得擅自變更或者終止。若需變更或者終止,須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議,方可有效。

九、其他

1、 本合同之所有附件均為合同的有效組成部分,與本合同具有同等的法律效力;

2、在履行本合同過(guò)程中,所有經(jīng)甲乙雙方簽署確認(rèn)的書面文件,即成為本合同有效組成部分,其生效日期為雙方簽字蓋章或者確認(rèn)之日起;

3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方代表人: 乙方代表人:

(公章) (公章)

____日期:________年____月____日

________年____月____日____日期:

基建項(xiàng)目施工合同范本

(四)

為了強(qiáng)化工程管理,確保工程質(zhì)量,加快施工進(jìn)度,____縣(全稱以下簡(jiǎn)稱甲方)將工程,承包給(全稱,以下簡(jiǎn)稱乙方)施工,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同并共同信守。

一、 工程名稱:新建工程

二、 工程內(nèi)容及工程量:.

三、工程總造價(jià):大寫(元)

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按甲方提供的施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,施工必須符合村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所建筑工程技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)該項(xiàng)工程要求達(dá)到:合格品。

五、約定施工工期:201________年____月____日201________年____月____日

六、工程款結(jié)算方式:甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)撥付。(扣10%質(zhì)量保證金,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題到期返還)

七、資金來(lái)源:省、市、縣村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)資金。

八、甲乙雙方責(zé)任:甲方提供施工設(shè)計(jì)圖,乙方應(yīng)在開工前仔細(xì)核對(duì)甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)與甲方取得聯(lián)系,解釋權(quán)由甲方確定。乙方應(yīng)做好文明施工,環(huán)境保護(hù)措施,促進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展,履行安全生產(chǎn)職責(zé),建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的任何安全問(wèn)題,均由乙方負(fù)責(zé)。

九、質(zhì)保期(________年)此工程質(zhì)保期年(________年____月____日均由乙方負(fù)責(zé)。

十、本合同經(jīng)雙方驗(yàn)收合格,簽字后生效,并結(jié)清全部款項(xiàng),隨之本合同自行失效。

一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

________年____月____日 ________年____月____日

基建項(xiàng)目施工合同范本

(五)

經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn),本工程于________年____月____日公開招標(biāo)(協(xié)商議標(biāo)或甲方委托),由乙方承建,為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù),本著互相協(xié)作、緊密配合的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況,訂立本合同。

第一條:工程內(nèi)容和承包范圍

(一)單項(xiàng)或單位工程類別、結(jié)構(gòu)形式:______;層幢;______;建筑面積____________;建筑面積2,道路:___________;給排水管道:____________; 構(gòu)筑物:____________

(二)承包范圍:承包按 號(hào)施工圖紙全部工程(包括圖紙說(shuō)明及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容):基礎(chǔ)工程(含樁基)、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)械設(shè)備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項(xiàng)目:

第二條:工程造價(jià)及承包方式

(一)承包金額:按定標(biāo)價(jià)或協(xié)商價(jià),建安工程總造價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。 全部工程造價(jià)按下列辦法辦理:

(二)承包方式:

1. 按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干,即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

2. 按國(guó)家規(guī)定繳納的承包工程收入營(yíng)業(yè)稅和____市維護(hù)建設(shè)稅,已包含在本合同承包金額內(nèi),由乙方支付。

3. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求:

第三條:工期

(一)按定標(biāo)(或雙方)規(guī)定總工期______天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期:__________________

竣工日期:__________________

(三)如遇下列情況者,經(jīng)甲方代表簽證后,工期按實(shí)際相應(yīng)順延。

1. 甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場(chǎng)地,或障礙物和施工用水、電源未接通;

2. 因設(shè)計(jì)圖紙修改(甲方或設(shè)計(jì)院提出修改),影響進(jìn)度或增大工程量;及修改(變更)設(shè)計(jì)通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達(dá)乙方簽收而影響進(jìn)度者;

3. 由甲方提供的設(shè)備、成品或半成品等,未能按乙方計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)、或向乙方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要更換而耽誤施工進(jìn)度者;

4. 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等)造成停工者;

5. 因停水停電或因電力,水壓不能滿足施工需要,影響達(dá)連續(xù)六小時(shí)以上者;

6. 甲方代表借故不簽證,影響下一工序的進(jìn)展者;

7. 甲方財(cái)力不足導(dǎo)致停工窩工者;

8. 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度者

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