修繕合同匯集15篇

本文介紹了幼兒教師教育網(wǎng)在書寫“修繕合同”時的努力，力求讓內(nèi)容清晰易懂。但需要提醒讀者，以下內(nèi)容僅供參考，請自行判斷是否可信。在遵守法律紀律的社會中，合同對于保護勞動者的權益起到了重要作用。制定合同時應以雙方共同意愿為基礎。

修繕合同 篇1

合同編號，＿＿＿＿＿＿

定作人，＿＿＿＿＿＿簽訂地點，＿＿＿＿＿＿

承攬人，＿＿＿＿＿＿簽訂時間，＿＿年＿＿月＿＿日

第一條修繕修理項目、數(shù)量、報酬

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜｜計量｜｜報酬｜

｜修繕修理項目及內(nèi)容｜｜數(shù)量或工作量｜－－－－－－－－－｜

｜｜單位｜｜單價｜金額｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜

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｜合計人民幣金額（大寫），｜

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（注，空格如不夠用，可以另接）

第二條材料

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｜材料｜｜生產(chǎn)｜規(guī)格｜計量｜｜｜｜交付｜消耗｜｜｜

｜｜商標｜｜｜｜數(shù)量｜質(zhì)量｜提供人｜｜｜單價｜價款｜

｜名稱｜｜廠家｜型號｜單位｜｜｜｜日期｜定額｜｜｜

｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜

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修繕合同 篇2

甲方單位名稱：____________________

詳細地址：________________________

主管部門電話：____________________

乙方單位名稱：____________________

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詳細地址：________________________

電話：_____________

為加強醫(yī)院裝修維修工作，確保維修裝修質(zhì)量和安全正常醫(yī)院經(jīng)營 遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》、《中華人民共和國勞動法》等有關法律、行政法規(guī)，本著平等自愿、公平、誠實的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)制定如下事項：

I．承包意向

1. 甲方包辦內(nèi)外 零星的保養(yǎng)和維修工程承包給乙方，為期一年，從_____，_____，_____開始, 并在 _____, _____, _____ 結束。

2、甲方在零星工程的維護和維修期間，為乙方員工提供水、電、零時住房。乙方應每月向甲方支付臨時房屋的租金和水電費。

3、乙方收到甲方??相關管理人員發(fā)出的零星維修通知后，應在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場解決問題。部門負責人對工作進行了良好的溝通和解釋。

4、甲方應配合、協(xié)調(diào)乙方維修保養(yǎng)人員簽署醫(yī)院各科室維修任務清單，確保維修保養(yǎng)人員工作量的認可。

5、乙方單項維修保養(yǎng)工作無需書面合同，人工、材料總成本低于____元。編制全國相關市場預算，報領導批準后，方可簽訂建設合同。施工方案應嚴格按照雙方協(xié)議進行施工，并以雙方簽訂的工程規(guī)劃項目為依據(jù)。甲乙雙方必須重新制定計劃或制定工期，方可施工生效。

6、甲乙雙方均規(guī)定，保養(yǎng)、維修所用輔助材料必須保修6個月，主要材料和電器產(chǎn)品免費保修1年。其中，玻璃制品或玻璃制品安裝使用后，乙方不履行三包義務。后記：乙方將所有材料用于醫(yī)院的建設和維護工作。在人為操作不當或自然災害等情況下，乙方不履行三包義務。

7、乙方應在每月_____前將上月的零星預算提交甲方預算審核員審核。

8、結算方式：甲乙雙方應制定月度維修材料清單和維修人工清單或后勤部門出具的任務清單進行報價結算。沉降。醫(yī)院領導安排給乙方的任何工作，完成后不轉(zhuǎn)交其他方，乙方只為醫(yī)院結算。項目付款方式以行業(yè)標準為準，不分期付款。

二。乙方的義務和責任

1、乙方負責建筑物室內(nèi)外的建設性維護和零星工程服務，并與其他勞動者合作。服務好工作，服從領導安排，確保生活正常運轉(zhuǎn)。

2、乙方應協(xié)助主管部門對所有室內(nèi)外裝飾建筑進行定期安全檢查。

3、乙方應嚴格按照規(guī)章制度和《員工手冊》對員工進行管理。乙方維修人員嚴禁在醫(yī)院內(nèi)從事違法違紀行為，否則乙方或個人將受到法律制裁，一切后果由乙方和違法者共同決定。個人承擔后果。

4、乙方應嚴格按照國家安全法制管理所有維修人員的人身安全，并定期對工人進行安全法制教育，確保工作人員的人身安全。安全意識，并要求個人購買意外人身保險。如因個人原因不愿投保意外險，因施工不注意安全或工作時間內(nèi)未發(fā)生事故而造成的后果由乙方個人承擔。

5、乙方維修的所有外地戶籍人員，必須在當?shù)剞k理個人居住證，上崗時必須穿著工作服和登記證。他們在工作時間內(nèi)不得吸煙、喝酒等。允許與領導和員工發(fā)生爭吵或打架。如出現(xiàn)此類現(xiàn)象，領隊有權解除合同或?qū)⑦`法者逐出現(xiàn)場，不得聘用。

6、自開工之日起，采取必要的防火措施，指定專人負責，準備滅火器，確保施工現(xiàn)場安全，接受管理檢查和指導。

7、施工過程中，不得擅自破壞建筑結構，不得擅自拆除各類辦公及其他配套設施，如水、電、熱力、電信等。凡事多與主管部門溝通，施工方案經(jīng)批準后方可實施。

8、當建筑物內(nèi)的辦公室、廁所等部位需要裝修時，嚴格按照施工規(guī)范操作，避免出現(xiàn)漏水、滲水等質(zhì)量問題。

9、辦公室、病房、公共部位裝修裝修時，不影響建筑物的整體外觀和周圍環(huán)境，不影響里面的正常生活。雜物、爐渣等垃圾應及時清運至指定地點堆放，不得隨意倒入垃圾桶或堆放。

10、乙方對公共設施（建筑、電氣、給排水、供暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損害的。 （經(jīng)濟損失的賠償金額按損失的設施或部件的市場價和安裝價之和計算），設施恢復期和賠償期自發(fā)生之日起三日內(nèi)結束，事故的第一責任人是裝修負責人，裝修負責人有約定的，由約定的負責人執(zhí)行。因設施設備損壞和影響正常生活的不良影響造成的損失賠償問題，由裝修負責人協(xié)商解決。

本合同一式_____份，甲乙雙方各留_____份備查。任何一方都不能回頭。如果一方回去，另一方可以尋求法律制裁和賠償。雙方簽字蓋章。以后生效。

甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________

負責人（簽名）：________ 負責人（簽名）__________

____ __________________, ________________________

修繕合同 篇3

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2022修繕修理合同模板正文內(nèi)容

合同編號：_____________

定作人：________________________

承攬人：________________________

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：______________________

第一條　修繕修理項目、數(shù)量、報酬

第二條　材料

第三條　定作人檢驗承攬人提供材料的標準、方法、時間及地點：__________________

承攬人檢驗定作人提供材料的標準、方法、時間及地點：__________________________

第四條　修繕修理時間從________年________月________日至________年__________月________日。

第五條　修繕修理項目的技術標準、質(zhì)量要求：_______________________________

第六條　定作人提供技術資料、圖紙的時間、辦法及保密要求：_________________

第七條　定作人(是/否)允許第三人修繕修理項目的主要工作。

第八條　定作人協(xié)助承攬人的事項與要求：____________________

第九條　修繕修理項目交付時間、方式及地點：________________

第十條　修繕修理項目檢驗標準、方法及時間：________________

第十一條　定作人在________年________月________日前向承攬人預付材料款(大寫)_____元。

第十二條　報酬及材料費的結算方式及期限：_______________

第十三條　保修期限：___________________________________

第十四條　本合同解除的條件：___________________________

第十五條　違約責任：___________________________________

第十六條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

(一)提交________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條　其他約定事項：_____________________________________

定作人

定作人(章)：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：承攬人

定作人(章)：

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(章)

經(jīng)辦人：

年　月　日

監(jiān)制部門：______________　印制單位：________________

修繕合同 篇4

17-1　發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。17-2　發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權解除合同。17-3　承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權解除合同。

17-4　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。(1)雙方約定，結合本工程特點，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;(2)因一方違約致使合同無法履行;(3)雙方約定，其他導致合同解除的原因

17-5　一方依據(jù)合同約定要求解除合同，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第16-6款的約定處理。

17-6　合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應為撤出提供便利條件，支付以上費用，并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

17-7　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

修繕合同 篇5

建設單位：(簡稱甲方)

施工單位：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：福州市民生銀行臺江支行現(xiàn)金柜臺內(nèi)部地面零星修繕

2、工程內(nèi)容：現(xiàn)金柜臺內(nèi)部地面零星修繕工程

3、工期：7日歷天(20xx年10月1日開工至20xx年10月7日完工)

4、承包方式：包工包料

二、工程質(zhì)量標準：

乙方必須按甲方確認的方案進行施工。

三、合同價款人民幣(大寫)：壹萬零肆佰肆拾貳元整。小寫：￥10442元

四、甲方責任：

1、甲方應指定施工場地的施工用水、用電。

2、已確定的施工方案原則上不做重大調(diào)整，以免造成返工、材料浪費、延誤工期等，若因此造成返工損失由甲方負責。

3、按時支付工程款。

4、本工程的消防設施建設由甲方另行安排，不在乙方承包范圍。

五、乙方責任：

1、裝修工程施工合同生效后，乙方須在三天內(nèi)安排人員進場施工。

2、乙方必須遵守當?shù)匚飿I(yè)部門有關施工的規(guī)定，遵守作業(yè)時間，文明施工。對施工現(xiàn)場的設備、設施予以保護，造成損失的應予以賠償。

3、乙方負責協(xié)調(diào)施工中須協(xié)調(diào)的相關部門。

2、工程地點：福州市民生銀行臺江支行支行

4、嚴格按施工方案組織施工，與甲方作好配合，恪守信譽，保證工程質(zhì)量，不浪費，不拖工期，保證施工安全。

5、乙方在施工期間負責現(xiàn)場的施工安全，嚴格按照《安全防控工作承諾書》要求進行施工。

6、施工中涉及改動其他結構或設施的，應征得甲方同意后方可施工。

7、乙方如超過工期，按每日300元(非乙方因素或不可抗力除外)。

六、結算方式

1、本工程由甲方聘請的造價咨詢公司進行結算審核。

2、工程量按實際發(fā)生量進行結算。

七、工程款付款方式：

雙方同意合同簽

訂后在具備施工條件的前提下乙方及時進場施工。工程竣工驗收合格后付至合同總價款的80%，審計部門出具竣工結算成果報告后，甲方十天內(nèi)付清工程余款。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應嚴格執(zhí)行本合同條款，未盡事宜，另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

修繕合同 篇6

合同編號，_____________

定作人，________________________承攬人，________________________簽訂時間，________年____月____日簽訂地點，______________________

第一條　修繕修理項目、數(shù)量、報酬

修繕修理項目及內(nèi)容

計量單位

數(shù)量或工作量

報酬

單價

金額

合計人民幣金額（大寫），　

?。ㄗⅲ崭袢绮粔蛴?，可以另接）

第二條　材料

材料名稱

商標

生產(chǎn)廠家

規(guī)格型號

計量單位

數(shù)量

質(zhì)量

提供人

交付日期

消耗定額

單價

價款

　（注，空格如不夠用，可以另接）

第三條　定作人檢驗承攬人提供材料的標準、方法、時間及地點，__________________承攬人檢驗定作人提供材料的標準、方法、時間及地點，__________________________

第四條　修繕修理時間從________年________月________日至________年__________月________日。

第五條　修繕修理項目的技術標準、質(zhì)量要求，_______________________________

第六條　定作人提供技術資料、圖紙的時間、辦法及保密要求，_________________

第七條　定作人（是／否）允許第三人修繕修理項目的主要工作。

第八條　定作人協(xié)助承攬人的事項與要求，____________________

第九條　修繕修理項目交付時間、方式及地點，________________

第十條　修繕修理項目檢驗標準、方法及時間，________________

第十一條　定作人在________年________月________日前向承攬人預付材料款（大寫）_____元。

第十二條　報酬及材料費的結算方式及期限，_______________

第十三條　保修期限，___________________________________

第十四條　本合同解除的條件，___________________________

第十五條　違約責任，___________________________________

第十六條　合同爭議的解決方式，本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決，（一）提交________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

修繕合同 篇7

定作人：____________

承攬人：____________

第一條修繕修理項目

第二條材料材料名稱商標生產(chǎn)廠家規(guī)格型號計量單位數(shù)量質(zhì)量提供人提供_____________

第三條材料的檢驗標準、方法、時間、地點及提出異議的期限：____

第四條修繕修理時間從_____年____月______日至____年____月______日。

第五條修繕修理項目的技術標準、質(zhì)量要求：___________

第六條定作人提供技術資料、圖紙的時間、方法及保密要求：____________第七條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術要求不合理的，應在________日向定作人提出書面異議。定作人應在收到書面異議后的____________日內(nèi)答復。

第八條定作人(是/否)允許第三人成修繕修理項目的主要工作;可以交由第三人完成的工作是：___________.

第九條定作人協(xié)助承攬人的事項與要求：____________

第十條修繕修理項目交付的時間、方式及地點：___________

第十一條修繕修理項目驗收標準、方法及時間：___________

第十二條定作人應在____年______日

前向承攬人(預付材料費/交付定金)(大寫)_____________元。

第十三條結算方式及期限____

第十四條保修期限：___________

第十五條本合同解除的條件：____

定作人可以隨時解除合同，但應有是面通知承攬人并承擔由此給承攬人造成的損失。

第十六條違約責任：____違約金或損失賠償額計算方法：____________

第十七條合同爭議的解決方式：__________________

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

第十八條其他約定事項：___________

定作人住所：__________________承攬人住所：__________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

委托代理人：__________________委托代理人：__________________

電話：__________________電話：_____________

______年____月____日______年____月____日

修繕合同 篇8

定作人：_______________

承攬人：_______________

第一條修繕修理項目

項目內(nèi)容報酬

合計人民幣金額(大寫)

第二條材料材料名稱商標生產(chǎn)廠家規(guī)格型號計量單位數(shù)量質(zhì)量提供人提供日期消耗定額材料費單價金額 合計人民幣金額(大寫)條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;

第三條材料的檢驗標準、方法、時間、地點及提出異議的期限：___________

第四條修繕修理時間從_________年______月______日至__________年______月____日。

第五條修繕修理項目的技術標準、質(zhì)量要求：____________第六條定作人提供技術資料、圖紙的時間、方法及保密要求：_______________

第七條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術要求不合理的，應在_______日向定作人提出書面異議。定作人應在收到書面異議后的________日內(nèi)答復。

第八條定作人(是/否)允許第三人成修繕修理項目的主要工作;可以交由第三人完成的工作是：________.

第九條定作人協(xié)助承攬人的事項與要求：_____________

第十條修繕修理項目交付的時間、方式及地點：__________________

第十一條修繕修理項目驗收標準、方法及時間：__________________

第十二條定作人應在__________年______日______前向承攬人(預付材料費/交付定金)(大寫)_______________元。

第十三條結算方式及期限____________

第十四條保修期限：__________

第十五條本合同解除的條件：

定作人可以隨時解除合同，但應有是面通知承攬人并承擔由此給承攬人造成的損失

第十六條違約責任：___________________違約金或損失賠償額計算方法：_________

第十七條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

第十八條其他約定事項：______________________

定作人住所： 郵政編碼： 承攬人住所： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 傳真： 電話： 傳真：

修繕合同 篇9

2022修繕修理合同樣書一是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學習。修繕修理合同樣書一能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關內(nèi)容可進行關鍵字搜索。

2022修繕修理合同樣書一正文內(nèi)容

合同編號：______

定作人：______ 簽訂地點：______

承攬人：______ 簽訂時間：__年__月__日

第一條 修繕修理項目、數(shù)量、報酬

第二條 材料：

第三條 定作人檢驗承攬人提供材料的標準、方法、時間及地點：___________________________________________________________________________________________

承攬人檢驗定作人提供材料的標準、方法、時間及地點：__________________________________________________________________

第四條 修繕修理時間從____年____月____日到____年____月____日。

第五條 修繕修理項目的技術標準、質(zhì)量要求：______________________________________

第六條 定作人提供技術資料、圖紙的時間、方法及保密要求：_____________________________________________________________________________________________

第七條 定作人(是/否)允許第三人完成修繕修理項目的主要工作。

第八條 定作人協(xié)助承攬人的事項與要求：________________________________________

第九條 修繕修理項目交付時間、方式及地點：______________________________________

第十條 修繕修理項目檢驗標準、方法及時間：______________________________________

第十一條 定作人在____年____月____日前向承攬人預付材料款(大寫)________元。

第十二條 報酬與材料費的結算方式及期限：_______________________________________

第十三條 保修期限：_________________________________________________

第十四條 本合同解除的條件：_____________________________________________

第十五條 違約責任：________________________________________________________________________________

第十六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條 其他約定事項：______________________________________________________________________________

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定 作 人 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承 攬 人

定作人(章)： ? ? ? ? ? ? ? ? ?承攬人(章)：

住所： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住所：

法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：

居民身份證號碼： ? ? ? ? ?居民身份證號碼：

委托代理人： ? ? ? ? ? ? ? ? ?委托代理人：

電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

開戶銀行： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 開戶銀行：

賬號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?賬號：

郵政編碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?郵政編碼：

? ? 年 月 日

修繕合同 篇10

甲方：_________(以下簡稱甲方)

住所：___市____區(qū)____路__ 號

身份證號：_ _______

乙方：_________ (以下簡稱乙方) 住所：_________市_________區(qū)_________路_________號 法定代表人：_________

電話：_________

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕;

2.乙方已順利獲得國家有關部門頒發(fā)的從事房屋修繕的合法許可證，成為具備相關資質(zhì)的房屋修繕企業(yè)，并且目前仍然合法經(jīng)營。

為確保本次房屋修繕行為的權益得到保障，甲乙雙方本著公平、合理、等價有償?shù)脑瓌t，并依據(jù)相關法律法規(guī)，制定此協(xié)議，以便共同遵守。

第一條 甲方計劃委托乙方對位于_市中心__區(qū)_的一座建筑，具體地址為_街道西路_棟_2__層_的房屋進行修繕，該房屋建筑面積約為_100_平方米。經(jīng)過商議，乙方同意承擔此次修繕任務。

第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條 甲方委托乙方為其房屋進行修繕工作，具體涉及范圍包括：1、客廳墻面的翻新；2、臥室衛(wèi)生間的地面鋪設。修繕方式采用傳統(tǒng)手工工藝，標準為符合國家相關規(guī)定和行業(yè)標準。

第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條 本次房屋修繕的原材料均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。

第七條 雙方約定由_房屋裝修方來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由乙方來負擔。

第九條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十條 除第十一條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十一條 如果乙方違反本合同第五條的規(guī)定，每天需向甲方支付違約金_______元。但如果這是由于甲方原因或相關政府行為或不可抗力造成的，則不適用本條款。此條款不免除乙方根據(jù)第十條應承擔的違約責任。

第十二條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十三條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條 如發(fā)生本合同有關的爭議，雙方應當以友好協(xié)商的方式加以解決。如交涉期限屆滿后，仍然無法達成共識，則任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴解決糾紛。

第十五條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十六條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)： 法定代表人

或授權代表(簽字)：

_______年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________

修繕合同 篇11

修理修繕合同范文一

定 作 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

承 攬 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

一、修繕修理項目、數(shù)量、金額、交貨期限

二、修繕修理的質(zhì)量要求、技術標準

三、承攬方對修繕物的負責條件及期限

四、驗收標準及方法

五、包裝要求及包裝費用負擔

六、運輸方式

七、結算方式和期限

八、交付定金、預付款數(shù)額及時間

九、違約責任

十、技術資料、圖紙?zhí)峁┺k法

十一、定作方供料

十二、解決合同糾紛的方式

十三、雙方協(xié)商的其他條款

定作方：________________________

法定代表人：____________________

____年____月____日

承攬方：________________________

法定代表人：____________________

____年____月____日

修理修繕合同范文二

定作人：_______________

承攬人：_______________

第一條修繕修理項目

項目內(nèi)容報酬

合計人民幣金額(大寫)

第二條材料材料名稱商標生產(chǎn)廠家規(guī)格型號計量單位數(shù)量質(zhì)量提供人提供日期消耗定額材料費單價金額 合計人民幣金額(大寫)

第三條材料的檢驗標準、方法、時間、地點及提出異議的期限：___________

第四條修繕修理時間從_________年______月______日至__________年______月____日。

第五條修繕修理項目的技術標準、質(zhì)量要求：____________第六條定作人提供技術資料、圖紙的時間、方法及保密要求：_______________

第七條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術要求不合理的，應在_______日向定作人提出書面異議。定作人應在收到書面異議后的________日內(nèi)答復。

第八條定作人(是/否)允許第三人成修繕修理項目的主要工作;可以交由第三人完成的工作是：________.

第九條定作人協(xié)助承攬人的事項與要求：_____________

第十條修繕修理項目交付的時間、方式及地點：__________________

第十一條修繕修理項目驗收標準、方法及時間：__________________

第十二條定作人應在__________年______日______前向承攬人(預付材料費/交付定金)(大寫)_______________元。

第十三條結算方式及期限____________

第十四條保修期限：__________

第十五條本合同解除的條件：

定作人可以隨時解除合同，但應有是面通知承攬人并承擔由此給承攬人造成的損失

第十六條違約責任：___________________違約金或損失賠償額計算方法：_________

第十七條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

第十八條其他約定事項：______________________

定作人住所： 郵政編碼： 承攬人住所： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 傳真： 電話： 傳真：

修理修繕合同范文三

甲方：_________(以下簡稱甲方)

住所：___市____區(qū)____路__ 號

身份證號：_ _______

乙方：_________ (以下簡稱乙方) 住所：_________市_________區(qū)_________路_________號 法定代表人：_________

電話：_________

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕;

2.乙方已取得國家有關機關頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于 市 _區(qū)____ 街_ 棟__層_號的房屋一套，建筑面積 平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_1、主臥床頭背景墻;2、主臥衛(wèi)生間________;方式為_________;標準為_________

第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條 本次房屋修繕的原材料均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。

第七條 雙方約定由_房屋裝修方來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由乙方來負擔。

第九條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十條 除第十一條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十一條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十條應負擔的違約責任。

第十二條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十三條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條 任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后10日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十五條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十六條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)： 法定代表人

或授權代表(簽字)：

_______年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________

修繕合同 篇12

甲方（承包商）_______________

乙方（承包商）_____________

簽約日期：____，____，____，____，____，____，_____，____，_____， _____, _____, _____, _____ > 甲方：___________ 乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，結合本公司的具體情況項目中，雙方本著自愿、平等、公平、誠實的原則，根據(jù)本協(xié)議，雙方簽訂合同。

第一個項目概述

1.項目名稱：_____________________

2.項目地點：_____________________

< p > 二期工程范圍

乙方承包的工程范圍：_______________

拆除原缺陷路面176平方米，拆除30厘米進行了垂直挖掘。做兩步3：7石灰土墊層，澆筑20厘米厚的C30混凝土路面，在沒有路面芽的路段安裝路面芽，在新舊混凝土路面之間做瀝青接縫，清除現(xiàn)場產(chǎn)生的建筑垃圾，使成品保存。

第三條承包方式

承包方式：人工和材料

第四條承包期限

本合同工期為_______個工作日，自乙方進場之日起計算。

第五條工程價

工程價（含稅）為：____________（大寫）元_______（小寫）元。

第六條工程價款的支付

根據(jù)合同附件中的工程圖紙和細節(jié)以及工程范圍規(guī)定的內(nèi)容，不作改動調(diào)整為工程價款，整個工程按上述“工程范圍”內(nèi)容全部竣工，驗收合格后一次性支付工程款。

第七條工程質(zhì)量

1、甲方應在乙方進場前_______天向乙方提供_______套施工圖，并向乙方進行技術交底。

2、乙方按工程圖紙和施工說明書組織施工。

3、對于隱蔽工程，乙方應在工程隱蔽前通知甲方參加驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

4、乙方保證工程符合國家工程建設的相關技術標準。

5、本項目使用的混凝土、石灰、瀝青等材料必須符合國家有關質(zhì)量標準。

第 8 條接受

1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。驗收。

2、本項目由甲、乙雙方根據(jù)施工圖、相關標準和設計說明書規(guī)范共同驗收。未達到合同規(guī)定的驗收質(zhì)量標準的，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)免費返修。

第九條質(zhì)量保修

1、乙方負責該區(qū)域施工期間的保修，確保路面平整、平整。公司，乙方作出質(zhì)量保證承諾。如乙方不承擔保修責任，甲方有權從其他項目資金中扣除保修費用，乙方不得質(zhì)疑。

2、在保修期內(nèi)，如滿足保修條件，乙方應在收到甲方出具的書面保修通知后限時修復損壞的道路。

第十條甲方的權利和義務

1、在開工前向乙方提供施工圖紙并進行現(xiàn)場披露。披露須經(jīng)雙方現(xiàn)場確認。

2、項目甲方代表應監(jiān)督項目的質(zhì)量和進度，并負責確認項目。

第十一條乙方的權利和義務

1、乙方應配合有關部門做好現(xiàn)場安全防護工作，安全設施和垃圾處理。

2、參加甲方組織的現(xiàn)場披露，并配合形成書面披露文件。

3、遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護施工和開挖過程中遇到的周邊建筑物和設備管線。

4、乙方必須按照甲方確認的施工圖或甲方提供的施工圖和甲方確認的安裝方案和方法進行施工安裝，不得擅自施工。未經(jīng)授權擅自更改。占上風。

5、在施工過程中，因違反有關安全操作規(guī)程或規(guī)定等造成的質(zhì)量事故或安全事故，以及由此造成的一切損失，由乙方承擔全部責任。甲方不承擔任何連帶責任。

第十二條違約責任

如因乙方原因逾期竣工，乙方應向甲方支付工程違約金每個過期日的價格。

第十三條合同的生效和終止

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式 _________ 份，雙方各持有 _________ 份。

第十四條爭議解決辦法

如果雙方發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，也可以向有關部門申請調(diào)解。

第十五條支付方式

甲方驗收結算完成后，支付總結算價款的90%給乙方；剩余10% 工程款自驗收之日起一年后一次性支付。乙方應開具甲方財務批準的國家官方發(fā)票付款，否則甲方有權拒絕付款。乙方在施工過程中，凡因擾亂村民而影響施工的行為均由乙方解決，不影響施工進度，不得轉(zhuǎn)嫁甲方，一切費用均由乙方承擔。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表：___________________ 代表：___________________

地址：____________________ 地址：_____________________

< p> 電話：_____________________ 電話：_____________________

日期：____________________ 日期：_____________________

修繕合同 篇13

合同編號，

定作人，

法定住址，

法定代表人，

職務，

承攬人，

法定住址，

法定代表人，

職務，

簽訂時間，

簽訂地點，

第一條　修繕修理項目、數(shù)量、報酬

┌─────────┬───────┬────────┬───┐

│修繕修理項目及內(nèi)容│　計量單位　│　數(shù)量或工作量　│報酬│

│　├───┬───┤│　│

│　│單價　│金額　││　│

│　├───┴───┼────────┼───┤

│　│　││　│

├─────────┴───────┴────────┴───┤

│　合計人民幣金額(大寫)，　│

└──────────────────────────────┘

第二條　材料

本次修繕修理的原材料均由全權采購并由來負責提供，但有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。

(1)材料，;　名稱，;

(2)商標，;　生產(chǎn)，;

(3)廠家，;　規(guī)格，;

(4)計量，;　質(zhì)量，;

(5)型號，;　單位，;

(6)數(shù)量，;　提供人，;

(7)支付，;　定額，;

(8)單價，;　價款，;

(9)消耗，;　日期，;

第三條　材料檢驗

1.(定作人/承攬人)檢驗(承攬人/定作人)提供材料的標準是;

2.檢驗方法為;

3.檢驗時間為;

4.檢驗地點為;

5.經(jīng)檢驗，(定作人/承攬人)對(承攬人/定作人)提供的的材料有異議，因在檢驗日后日內(nèi)提出異議。

第四條　修繕修理時間

修繕修理時間從年月日到年月日。

第五條　技術標準、質(zhì)量要求

修繕修理項目應符合的規(guī)定和要求，具體的技術標準、質(zhì)量要求包括，。

第六條　定作人提供技術資料、圖紙的時間、方法

1.定作人需要向承攬人提供技術資料、圖紙，;

2.提供的時間為，;

3.提供的方式為，。

第七條　保密要求

1.承攬人應保證對從定作方取得且無法自公開渠道獲得的技術資料、圖紙的信息予以保密。未經(jīng)定作方同意，承攬人不得向任何第三方泄露該技術秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。

2.一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第八條　定作人(是/否)允許第三人完成修繕修理項目的主要工作。

第九條　定作人協(xié)助承攬人的事項與要求，。

第十條　交付

修繕修理項目交付時間為，;交付方式，;交付地點，。

第十一條　驗收

1.雙方約定由進行本次修繕修理項目的驗收工作，并向其支付報酬元，該部分費用由來負擔。

2.修繕修理項目的檢驗標準依據(jù)，具體驗收時間為。

第十二條　預付款

定作人在年月日前向承攬人預付材料款(大寫)元。結算時預付款抵作修繕修理費用。

第十三條　報酬與材料費的結算方式及期限

1.本次修繕修理的費用為元(含材料費元，工時費元)，在本合同生效后日內(nèi)支付元，在本次修繕修理結束并經(jīng)驗收合格后日內(nèi)將尾款元全部付清。

2.合同雙方采取(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/銀行匯款)方式進行結算。承攬人需提供修繕修理項目工時費和材料明細表作為核算依據(jù)。

第十四條　保修期限，

第十五條　違約責任

1.承攬人應按本合同約定的維修項目和期限完成修繕修理工作，如無特殊情況，逾期未能完成的，每遲延一日，將按數(shù)額承擔違約責任;

2.如在修繕修理期間出現(xiàn)修繕修理物毀損或滅失，承攬人應承擔相應賠償責任;

3.如因修理質(zhì)量問題給定作人造成的損失，承攬人應承擔相應賠償責任;

4.定作人擅自變更或解除合同或超過約定付款期限日，乙方有權單方解除本合同;同時可以要求甲方承擔不履行合同的違約責任，違約金按計付;

第十六條　變更

本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的因書面通知對方，并告知對方本合同的權利義務繼承人。如對方不同意，則方(是/否)有權解除合同，(是/否)有權要求對方賠償損失。

第十　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第二十二條　本合同有效期，自年月日至年月日終止。

第二十三條　合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決，

(1)提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十四條　本合同附件，名稱，與本合同具有同等法律效力。

第二十五條　本合同正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，副本份。其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

定作人(章)，承攬人(章)，

法定代表人(簽字)，　法定代表人(簽字)，

簽約時間，年____月____日簽約時間，年____月____日

修繕合同 篇14

金額（大寫）：人民幣叁萬壹仟叁佰陸拾肆圓陸角整（小寫）：￥：356664.60（元）。

第四條：雙方責任。

甲方責任：

1、提供工人臨時休息場地、工程用水、電、工具存放處；

2、派人員驗收及檢查工程質(zhì)量；

3、按合同規(guī)定支付工程費用；

乙方責任：

包工包料、包工具包稅收，施工清單中的內(nèi)容；

施工須保證質(zhì)量，保證施工驗收。按甲方要求施工。在施工過程中注意節(jié)約材料，保證施工質(zhì)量。每天收工后要清理現(xiàn)場工具及殘留的材料，保證辦公室內(nèi)現(xiàn)場清潔干凈。按質(zhì)、按量完成工程。因單方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的損失。如協(xié)商不成，可向合同管理部門及法院提起訴訟。

施工過程中乙方必須保證工人安全，甲方可以配合乙方完成安全防護，施工中由于乙方原因造成的任何安全責任甲方不負責。

第五條：付款方式。

合同經(jīng)雙方簽字生效，工程完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款至100%。在保修期內(nèi)如果發(fā)生一切因施工原因的質(zhì)量問題，在接到甲方通知后二天之內(nèi)必須派施工人員進行維修，如果超過二天，乙方未派人員維修，甲方有權請其它施工人員進行維修，一切維修費用由乙方支付，。（其中包括：工人工資、保險費、工具折舊、管理酬金等費用）。

第六條：本合同補充協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效使用，后至甲方付清工程款項后失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

修繕合同 篇15

協(xié)議書發(fā)包人(全稱)，_________

承包人(全稱)，_________

依照民法典、中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況工程名稱，_________

工程地點，_________

資金來源，_________

工程內(nèi)容及性質(zhì)，_________

工程立項批準文號，_________

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)

二、工程承包范圍及方式

承包范圍，_________

承包方式，_________

三、合同工期開工日期，_________

竣工日期，_________

合同工期總日歷天數(shù)，_________天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準，_________

五、合同價￥_________元金額大寫，_________元(人民幣)

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括，

()本合同協(xié)議書

()中標通知書

()投標書及其附件

()本合同合同條款

()標準、規(guī)范及有關技術文件

()圖紙及作法說明

()工程量清單

()工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分合同條款分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間，_________年_________月_________日

合同訂立地點，_________

雙方約定本合同自_________生效。

第二部分合同

條款

一、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義，

1.1合同條款，指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。

1.2發(fā)包人，指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3承包人，指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4項目經(jīng)理，指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.5設計單位，指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。

1.6監(jiān)理單位，指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.7工程師，指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1.8工程，指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.9合同價款，指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.10追加合同價款，指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11費用，指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

1.12工期，指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。

1.13開工日期，指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14竣工日期，指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.15圖紙及作法說明，指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明)。

1.16施工場地，指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.18違約責任，指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.19索賠，指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

1.20不可抗力，指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1.21小時或天，本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。

時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。

時限的最后一天的截止時間為當日24時。

第2條合同文件及解釋順序

2.1本合同文件相互解釋、互為說明。

雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先

解釋順序如下，

()本合同協(xié)議書

()中標通知書

()投標書及其附件

()本合同合同條款

()標準、規(guī)范及有關技術文件

()圖紙及作法說明

()工程量清單

()工程報價單或預算書

2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。

實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。

協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第3條語言文字及運用的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關規(guī)定對本合同具有約束力;國家標準、規(guī)范和本市有關部門頒發(fā)的標準和規(guī)范適用于本工程。

結合本工程特點，需進一步明示的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范及相關規(guī)定的有，_________

3.3國內(nèi)沒有相關標準、規(guī)范的部分，_________

應由發(fā)包人在_________日內(nèi)，提出技術要求;承包人在_________日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。

發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。

購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

第4條工程師及項目經(jīng)理

4.1發(fā)包人委托_________對本工程進行工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名_________職務_________，其職權主要內(nèi)容，_________發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細內(nèi)容和權限以書面形式通知承包人。

4.2發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名，_________職務，_________(1)本工程如實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權，_________(2)本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應負責本合同全面履行。

4.3承包人委派施工場地的項目經(jīng)理姓名，_________職務，_________

4.4項目經(jīng)理具體職權，_________

第5條發(fā)包人工作5

.1在開工前_________天，向承包人提供圖紙及作法說明_________份，組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行技術交底。

如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發(fā)包人承擔。

5.2在開工前$$$天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場地內(nèi)各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設備、陳設及其他物品采取保護措施。

提供施工場地及施工通道的范圍，_________

5.3向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料，并保證其真實性。

5.4協(xié)調(diào)處理保護周圍建筑物及裝修、設備及設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

5.5負責辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設備等，并說明使用注意事項及其他要求。

5.6協(xié)調(diào)做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作，協(xié)調(diào)好周圍鄰里關系，并承擔相應費用。

5.7結構修繕或設備及設備管線更新改造工程應有相應的圖紙及作法說明，并報有關部門審批。

非結構修繕或設備及設備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結構、設備及設備管線，應向有關部門辦理審批手續(xù)。

5.8發(fā)包人應完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項工作或其他工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內(nèi)容，_________并承擔相應費用。

5.9發(fā)包人對工程質(zhì)量、進度進行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結算和其他各項事宜。

第6條承包人工作

6.1承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設計和進度計劃，交工程師審定。

6.2嚴格按照標準、規(guī)范、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認真組織施工，做好施工場地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;做好質(zhì)量驗收記錄;參加竣工驗收;編制工程結算。

6.3按照有關規(guī)定，妥善保護好周圍建筑物、設備及設備管線、古樹名木及施工場地內(nèi)不易移動的家具、設備、陳設不受損壞。

處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關系。

6.4不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定，隨意拆改原建筑結構或設備及設備管線。

6.5工程竣工未交付發(fā)包人之前，負責對施工場地原有建筑物及家具、設備、陳設和成品的保護工作。

6.6凡因承包人原因，違反6.2、6.3、6.4、6.5款的規(guī)定，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔。

6.7協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項工作。

第7條施工進度與工期

7.1承包人向工程師提供施工組織設計和工程進度計劃內(nèi)容和時間，_________，工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認或提出修改意見。

逾期不能確認或提出修改意見視為同意。

承包人按照經(jīng)確認的施工組織設計和工程進度計劃組織施工。

因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工，工期順延，并由承包人承擔相應責任，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔承包人的損失。

因承包人原因，不能按期開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應在48小時以內(nèi)給予答復，在規(guī)定時間內(nèi)未作答復視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。

7.2工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見，承包人應按照工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。

在實施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復工要求。

工程師應在48小時以內(nèi)給予答復。

在規(guī)定的時間內(nèi)未作出答復，承包人可以自行復工，因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

7.3因發(fā)包人未按合同約定履行義務或因設計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內(nèi)累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進行造成停工，工期延誤的，經(jīng)工程師認定，工期順延。

7.4承包人應按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

因承包人原因不能按時竣工的，應承擔違約責任。

發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價款并為提前竣工創(chuàng)造條件。

第8條質(zhì)量檢驗與隱蔽工程驗收

8.1工程質(zhì)量應達到協(xié)議書約定的標準，質(zhì)量評定標準以國家或行業(yè)質(zhì)量評定標準為依據(jù)。

因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

雙方約定在制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評定驗收實物依據(jù)。

樣板及樣板間應按圖紙及作法說明要求制作，經(jīng)工程師驗收合格后雙方共同封存，其制作費用由發(fā)包人承擔。

8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位_________對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內(nèi)通知工程師組織驗收。

承包人準備驗收記錄，驗收合格并由工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。

工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

8.3承包人應按照標準、規(guī)范、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。

8.4凡工程質(zhì)量達不到協(xié)議書標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除或重新施工，承包人應按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標準。

因承包人原因造成質(zhì)量達不到約定的標準(含隱蔽工程復檢部分)，承包人應承擔因此而發(fā)生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費用，工期不予順延

。

8.5凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質(zhì)量達不到約定標準，或隱蔽工程要求復檢仍為合格的，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，并賠償承包人損失，工期順延。

8.6雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。

雙方均有責任的，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

第9條試車

9.1雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應與承包工程范圍相一致。

具體內(nèi)容范圍及費用計算，_________

9.2設備維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車。

具備無負荷聯(lián)動試車條件的，由發(fā)包人組織試車。

凡具備試車條件的，組織試車一方應在試車前48小時以書面形式通知對方，并共同為試車提供便利條件。

試車合格后，在試車記錄上共同簽字。

在規(guī)定時間內(nèi)未能按時參加試車的一方應承認試車記錄。

9.3因設計原因或因發(fā)包人負責采購的原因，致使試車達不到驗收要求，應該修改設計或重新購置設備。

承包人協(xié)助拆除或重新施工，但發(fā)包人應承擔追加合同價款，工期相應順延。

9.4因承包人施工原因或因承包人負責采購設備原因，致使試車達不到驗收要求的，由承包人負責重新施工或購置設備的各項費用，工期不予順延。

9.5工程師在試車后不在試車記錄上簽字，試車結束后24小時，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第10條安全生產(chǎn)

10.1發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應符合國家有關安全和防火規(guī)范要求，并對其在施工場地的相關人員進行安全教育。

凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故的;發(fā)包人應承擔責任及發(fā)生的費用。

并賠償承包人的損失。

10.2承包人應當嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關管理規(guī)定，嚴格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場設備管線、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。

在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

凡因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全或火災事故的，承包人應承擔責任及所發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的損失。

10.3發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔費用。

雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第11條材料設備供應

11.1雙方約定本工程由發(fā)包人供應的材料、設備(見附件二)，凡由發(fā)包人供應的材料、設備，應按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、供應時間、送達地點的要求進行，并提供產(chǎn)品合格證書。

承包人應積極配合發(fā)包人做好材料的驗收、試驗和保管工作，發(fā)包人支付保管和試驗費用，費用的計算，_________凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費用由發(fā)包人承擔。

11.2凡由承包人負責采購和供應的材料、設備，應符合質(zhì)量和設計要求，并提供產(chǎn)品合格證書。

因承包人供應的材料、設備質(zhì)量不合格或不符合設計要求，給工程造成損失的，承包人應承擔責任。

11.3雙方約定，任何一方提供下列材料_________應提供材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后共同封存，做為材料供應和竣工驗收的實物標準。

凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔資任。

11.4由承包人負責采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。

第12條合同價款與交付

12.1實行招標的工程合同價款由發(fā)包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

12.2雙方約定，本合同價款采用_________方式確定。

(1)固定價格合同。

合同價款中包括風險范圍及計算方法，_________在約定的風險范圍內(nèi)，合同價款不再調(diào)整。

風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，_________

(2)可調(diào)價合同。

合同價款調(diào)整原因包括有法律、法規(guī)和國家有關政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調(diào)整原因等。

雙方約定具體調(diào)整因素及調(diào)整方法，_________

(3)成本加酬金合同。

成本加酬金合同計算方法，_________

12.3本合同生效后，發(fā)包人分_________次按下表支付工程價款，尾款待工程結算時一次支付。

│付款時間及次數(shù)│付款比例%│付款金額│

第13條工程變更

13.1因發(fā)包人原因，需要對圖紙及作法說明，工程量進行變更的，工程師應以書面形式通知承包人。

承包人應按照工程師的通知及要求進行相應變更。

因變更導致合同價款增減及給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔，工期順延。

13.2承包人不得對圖紙及作法說明進行變更，因承包人擅自變更所發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔。

工期不予順延。

承包人提出合理化建議涉及的設計、材料作法和設備變更，須經(jīng)工程師同意。

未經(jīng)工程師同意而擅自變更的，應承擔相應費用，并賠償發(fā)包人損失。

13.3工程發(fā)生設計變更，雙方均應積極辦理變更洽商手續(xù)，并應按變更洽商履行合同。

13.4承包人在設計變更確認后14天內(nèi)，對涉及合同價款變更內(nèi)容提出工程價款變更報告，報經(jīng)工程師確認，工程師在收到變更合同價款報告后14天內(nèi)給予確認或提出處理意見，在規(guī)定時間內(nèi)無正當理由不確認或沒提出處理意見，視為同意變更價款。

第14條工程驗收與結算

14.1工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關竣工驗收規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時間

14.2發(fā)包人在收到竣工驗收報告后14天內(nèi)組織驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予確認或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔因自身原因造成的修改費用。

發(fā)包人未在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收或驗收后7天內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，并承擔工程保管及一切意外損失責任。

14.3竣工驗收日期以驗收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收日期為準。

因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協(xié)議。

14.4工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。

因發(fā)包人強行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔。

14.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及結算資料。

雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進行竣工結算。

14.6發(fā)包人在收到竣工結算報告后14天內(nèi)進行核實或提出修改意見。

發(fā)包人確認竣工報告后，應通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結算款。

承包人在收到竣工結算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。

14.7工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及資料，造成工程竣工結算不能正常進行或不能支付竣工結算款，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付，沒有要求交付的，承包人應當承擔保管費用。

14.8雙方對竣工結算有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第15條質(zhì)量保修

15.1承包人按照法律、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關于質(zhì)量保修的規(guī)定;對已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

15.2雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求，工程保修書(附件三)作為本合同附件。

第16條違約責任、索賠和爭議解決方式

16.1發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結算款，應承擔的違約責任，_________雙方還約定發(fā)包人應承擔的其他違約責任，_________

16.2承包人未按本合同約定按時竣工或未達到質(zhì)量標準，應承擔的違約責任，_________雙方還約定承包人應承擔的其他違約責任，_________

16.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔違約責任外仍應繼續(xù)履行合同。

16.4當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)睦碛珊退髻r證據(jù)。

16.5當索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟損失賠償報告及相關資料。

對方在收到索賠報告后14天內(nèi)給予答復或要求進一步補充證據(jù)，在規(guī)定時向內(nèi)未作答復或進一步提出要求，視為索賠已經(jīng)認可。

16.6發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。

當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭議。

(1)提請北京仲裁委員會仲裁。

(2)提請_________仲裁委員會仲裁。

(3)向_________人民法院提起訴訟。

16.7發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)單方違約導致合同無法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機構或法院要求停止施工的情況外，雙方都應繼續(xù)履行合同。

第17條合同解除

17.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

17.2發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權解除合同。

17.3承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權解除合同。

17.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。

(1)雙方約定，結合本工程特點，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;(2)因一方違約致使合同無法履行;(3)雙方約定，其他導致合同解除的原因

17.5一方依據(jù)合同約定要求解除合同，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除。

對解除合同有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

17.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應為撤出提供便利條件，支付以上費用，并按合同約定支付已完工程款。

已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同。

不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成損失由責任方承擔。

除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

17.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第18條不可抗力18.1雙方結合本工程對于不可抗力的約定，_________

18.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。

工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。

不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應當每隔7天向工程師報告一次受災情況。

不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交情理和修復費用的正式報告及有關資料。

18.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔，_________(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備損害，由發(fā)包人承擔;(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;(6)延誤的工期相應順延。

18.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第19條補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進一步具體化約定，并修改、完善、補充條款如下，

第20條合同終止

20.1除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

20.2合同權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第21條合同份數(shù)

21.1本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。

21.2本合同副本共_________份，發(fā)包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。

發(fā)包人，(公章)承包人，(公章)住所，_________

住所，_________法定代表人，_________法定代表人，_________

委托代理人，_________委托代理人，_________電話，_________

電話，_________傳真，_________傳真，_________

開戶銀行，_________開戶銀行，_________

賬號，_________賬號，_________

郵政編碼，_________郵政編碼，_________

附件

附件一，承保人承攬項目一覽表

│單位工程│建設│建筑面積│結│層│跨度│設備安裝│工程造價│開工│竣工│

│名稱│規(guī)模│(平方米)│構│數(shù)│(米)│內(nèi)容│(元)│日期│日期│

附件二，發(fā)包人供應材料設備一覽表

│序號│材料設備品種│規(guī)格型號│單位│數(shù)量│單價│質(zhì)量│供應│送達│備注│

│││││││等級│時間│地點││

附件三，工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)，_________承包人(全稱)，_________

為保證_________(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

根據(jù)本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下，_________

二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期

從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，結合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下，1.土建結構修繕工程為，_________年;2.房屋防水修繕工程為，_________年;3.裝修工程為，_________年;4.電氣管線、上下水管線修繕工程為，_________年;5.供熱及供冷為，_________個采暖期及供冷期;6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為，_________年;7.其他約定，_________

三、質(zhì)量保修責任

1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。

2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。

承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

3.發(fā)生緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場檢修。

4.對涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當參照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他有關規(guī)定，立即向有關主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

5.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用保修費用

由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項，_________

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人，(公章)_________承包人，(公章)_________

法定代表人，(簽字)_________法定代表人，(簽字)_________

委托代理人，(簽字)_________委托代理人，(簽字)__________________

________年________月________日________年________月________日

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