人們逐漸越來越離不開合同了。簽訂合同是當事人就一定的事件約定的雙方權利義務歸屬了的文書,有沒有讓人瞬間明白如何起草合同的模板范本呢?在這里我向大家推薦一下關于“修理協(xié)議書”的一篇文章,我們在此提供這些信息希望能成為您的參考之一!
2022修理廠轉讓協(xié)議合同書是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布,其中里面內(nèi)容可閱讀參考學習。修理廠轉讓協(xié)議合同書能幫助到大家需求和解決方案,看完能有所啟發(fā)及幫到您!內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改,相關內(nèi)容可進行關鍵字搜索。
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方友好協(xié)商就修理廠轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于息縣工業(yè)園趙樹剛汽修廠轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米。
二、汽修廠轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有汽修廠租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費費用。
三、轉讓后汽修廠現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有的設備全部給乙方。
四、乙方接手前該汽修廠所有一切債權債務均由甲方負責,接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權債務由乙方負責。
五、甲方應于日之內(nèi)(即年月日)交付修理廠的使用權。
六、轉讓后如乙方經(jīng)營為好,甲方不得收回、不得干擾乙方。
七、轉讓的有:開瑞售后和甲方的客源、舉升機、洗車機、電腦開瑞、奇瑞的備件和工具。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:乙方:
年月日
出租方:
承租方:
一、雙方共同約定
維護、美容。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金繳納方式:雙方約定租金按年繳納。
二、其他約定事項
費由承租方自行擇時繳納。
2、承租方為安全生產(chǎn)責任人。
(《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理。
(外工具、設備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理,確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。
(維修區(qū)使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好,無漏電、短路和破損等。
(清理和整頓。
3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。
4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房,出租方必須盡量提前通知承租方,屆時合同自然終止。
5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉讓給第三方,必須提前通知承租方,在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權。承租人將所租賃房屋轉租給第三方,必須事先征得出租方同意,合同對續(xù)租者繼續(xù)有效。
配電設施完整、無損毀,因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴重的賠償損失。
三、違約責任
中止、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償,并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。
2、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請海洋城法院裁決。
4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。
出租方(簽字蓋章):
承租方(簽字蓋章):
年 月 日
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合同編號:_________
出賣人:______ 簽訂地點:_________
買受人:______ 簽訂時間:__年__月__日
第一條 糧食品種、數(shù)量、價款、交(提)貨時間
第二條 質量標準、用途:_________________________________________________
第三條 包裝標準、包裝物供應和回收及費用負擔:______________________________________________________________________
第四條 損耗標準及計算方法:_______________________________________________
第五條 交(提)貨方式、地點:______________________________________________
第六條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔:________________________________________________________________________
第七條 檢驗標準、方法、時間、地點:___________________________________________
第八條 結算方式及期限:_________________________________________________________________________________
第九條 擔保方式(也可另立擔保合同):__________________________________________
第十條 本合同解除的條件:________________________________________________________________________________
第十一條 違約責任:___________________________________________________________________________________
第十二條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同自________生效。
第十四條 其他約定事項:_________________________________________________________________________________________________________________
出賣人名稱(章): ? ? ? ? ? ? ? ? 買受人名稱(章):
住所: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住所: |
法定代表人 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?法定代表人
(簽字): ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (簽字):
委托代理人 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 委托代理人
(簽字): ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(簽字):
電話: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話:
開戶銀行: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?開戶銀行:
賬號: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 賬號:
郵政編碼: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?郵政編碼:
? ? ? ? ? 年 ? ?月 ? ?日
汽車修理工雇傭合同
第一篇:汽車修理工雇傭合同基本內(nèi)容
在現(xiàn)代社會中,汽車已經(jīng)成為人們生活不可或缺的一部分。無論是家庭中的出行還是商業(yè)運輸領域,汽車起到了重要的作用。汽車也會出現(xiàn)各種各樣的問題和故障,這時就需要汽車修理工的幫助。為了確保雙方的權益和合法利益,雇傭汽車修理工時,簽訂一份雇傭合同是非常必要的。
一、雇主(以下簡稱“甲方”)和汽車修理工(以下簡稱“乙方”)確立了雇傭關系,雙方同意按照以下約定履行其各自的權利和義務。
二、乙方的職責和技能要求:
1. 乙方應具有相應的汽車修理技能,并持有相關的證書或資格。乙方應積極學習并不斷提升自己的修理技能,以滿足甲方的需求。
2. 乙方應按照甲方的要求進行汽車維修和保養(yǎng)工作。乙方應能夠診斷出汽車問題的原因,并進行相應的修理和更換零部件,確保汽車的性能和安全。
3. 乙方應遵守相關的法律法規(guī)和職業(yè)道德準則,保護甲方的車輛和利益。乙方應嚴守職業(yè)操守,不泄露客戶信息或利用客戶信息謀取私利。
4. 乙方應保持工作區(qū)域的整潔和安全,防止意外事故的發(fā)生。乙方應正確使用工具和設備,確保工作環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
三、甲方的權利和義務:
1. 甲方有權向乙方提供汽車維修和保養(yǎng)的具體要求和任務。甲方有權要求乙方按時完成工作,并確保工作質量符合要求和標準。
2. 甲方有義務按時支付乙方的工資和報酬。工資和報酬應按照甲方和乙方所簽訂的協(xié)議來確定,且應符合國家相關法律的規(guī)定。
3. 甲方應提供必要的工作環(huán)境和工作工具,確保乙方能夠順利完成工作任務。甲方應提供合理的汽車配件和材料,并承擔相應的費用。
4. 甲方有義務保護乙方的合法權益,不得違法解雇乙方或侵犯其個人權益。甲方應提供合適的工作時間和休假制度,提供良好的工作環(huán)境和員工關懷。
四、雙方的違約責任和解決爭議的方式:
1. 如果甲方或乙方在合同履行過程中違反了合同約定,應承擔相應的違約責任。違約方應及時采取補救措施,并賠償對方因違約而遭受的損失。
2. 如出現(xiàn)甲方和乙方之間的爭議或糾紛,雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成,雙方可以向相關的仲裁機構或法院提起訴訟,最終解決爭議。
五、合同的生效和終止:
1. 合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,并持續(xù)有效期為一年。在有效期內(nèi),雙方都應遵守合同的約定。
2. 如果合同期滿后,雙方?jīng)]有繼續(xù)合作的意愿,雙方應提前一個月通知對方解除合同。在解除合同時,雙方應完成相應的結算和交接工作。
{網(wǎng)站}小編認為,汽車修理工雇傭合同是確保雙方權益和合法利益的重要文件。在簽訂合同時,雙方應明確自己的權利和義務,建立和諧的雇傭關系,共同為汽車維修行業(yè)的發(fā)展做出貢獻。同時,雙方也應遵守合同的約定,尊重對方的權益,積極配合合同的履行,以實現(xiàn)雙贏的局面。
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轉讓方(甲方):受讓方(乙方):
甲乙雙方友好協(xié)商就修理廠轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于息縣工業(yè)園趙樹剛汽修廠轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米。
二、汽修廠轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有汽修廠租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費費用。
三、轉讓后汽修廠現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有的設備全部給乙方。
四、乙方接手前該汽修廠所有一切債權債務均由甲方負責,接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權債務由乙方負責。
五、甲方應于日之內(nèi)(即年月日)交付修理廠的使用權。
六、轉讓后如乙方經(jīng)營為好,甲方不得收回、不得干擾乙方。
七、轉讓的有:開瑞售后和甲方的客源、舉升機、洗車機、電腦開瑞、奇瑞的備件和工具。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:乙方:
年月日
修理協(xié)議書
摘要:本文根據(jù)修理協(xié)議書的標題,詳細、具體且生動地描述了修理協(xié)議書的內(nèi)容和意義。修理協(xié)議書是修理服務提供商和委托方之間簽訂的一份合同文件,旨在規(guī)定修理的細節(jié)、責任和條件等,保障雙方合作的順利進行。
引言
隨著現(xiàn)代社會的快速發(fā)展,人們對于商品維修和維護的需求越來越多。然而,由于各種原因,商品出現(xiàn)問題需要進行修理的情況也愈發(fā)頻繁。為了明確維修的規(guī)范和義務,修理協(xié)議書應運而生。不僅具有維護消費者權益的功能,還有助于提高維修服務的質量,下面我們就來詳細了解修理協(xié)議書的內(nèi)容和意義。
一、協(xié)議的雙方
修理協(xié)議書作為一份合同文件,必然涉及到至少兩個主體,即修理服務提供商和委托方。修理服務提供商通常是一家專業(yè)的維修公司,具有修理和維護商品的技能和經(jīng)驗。委托方則是商品的擁有者,他們需要修復自己的商品,以恢復其正常使用。
二、協(xié)議的目的
修理協(xié)議書最重要的目的是確立雙方的權益和責任,為修理提供明確的方向和原則。協(xié)議書詳細規(guī)定了修理的內(nèi)容、時間、地點、費用、保修期等細節(jié),確保在整個修理過程中,雙方的權益能夠得到最大程度的保護。
三、協(xié)議的內(nèi)容
1. 修理的描述:協(xié)議明確規(guī)定修理的具體內(nèi)容和范圍,確定需要進行的維修項目,以便雙方都能明確工作的目標和方向。
2. 修理的價格和支付方式:協(xié)議中詳細說明修理的費用,并規(guī)定了支付時間和方式,以保證委托方能夠以合理的價格獲得修理服務。
3. 修理的時間和地點:協(xié)議規(guī)定了修理的時間安排和地點,以確保修理服務能夠按時完成,并避免可能的糾紛和誤解。
4. 保修期和責任:協(xié)議中說明了維修完成后的保修期,以及修理公司在保修期內(nèi)的責任和義務。這樣可以讓委托方享受到更好的售后服務,提高修理服務商的信譽度。
四、協(xié)議的意義
1. 維護消費者權益:修理協(xié)議書保證了消費者在維修過程中的權益不受侵害。協(xié)議中約定的內(nèi)容能夠明確雙方的責任和義務,有效避免了維修服務商的不當行為。
2. 增加修理服務的透明度:通過修理協(xié)議書,消費者能夠清楚地了解到維修的各項條件和細節(jié)。這種透明度有助于消費者選擇信譽好、服務優(yōu)質的維修商,同時也規(guī)范了維修服務市場秩序。
3. 提高修理服務的質量:修理協(xié)議書對于服務提供商具有明確的約束力,要求其提供高質量的修理服務。這種規(guī)范能夠促使維修公司注重技術培訓和售后服務,提高服務水平。
結論
修理協(xié)議書作為修理服務提供商和委托方之間達成的衡量雙方權益的重要文件,對于保護消費者權益、提高維修服務質量具有重要意義。通過修理協(xié)議書,雙方能夠明確維修的規(guī)范和細節(jié),為合作提供有力的支持和保障。我們應當積極推動修理協(xié)議書的應用,以進一步提高維修服務的質量和消費者滿意度。
甲方:趙彬乙方:吳云
甲乙雙方擬共同投資設立汽車修理廠。為明確雙方權利義務,保障修理廠的順利設立與運行,雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、雙方共同出資投資設立汽車修理廠,甲方擬出資 萬元,乙方擬出資萬元。
二、甲乙雙方按分成平等承擔汽修廠營運中所產(chǎn)生的所有盈虧。
三、甲乙雙方作為汽修廠的合伙人,在另一方會做人轉讓其在汽修廠的財產(chǎn)份額時,在同等條件下,另一方有優(yōu)先受讓權。
四、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,任何一方均不得將汽修廠轉讓或出租,否則違約方須向守約方支付人民幣壹拾萬元整(¥:違約金。
五、乙方負責汽修廠技術方面的支持,以及維修方面責任,領取由甲乙雙方協(xié)商的薪資。
六、以下事務,必須甲乙雙方一致同意方可實施:
1、處分汽修廠的不動產(chǎn)。
2、改變汽修廠的名稱。
3、向企業(yè)登記申請辦理變更登記手續(xù)。
4、以
5、新的合作人入伙。
七、合作期間的日常管理。
1、甲乙雙方共同負責汽修廠的財產(chǎn)安全,如有財務丟失,經(jīng)查明后如因個人原因的由失職方承擔賠償,如因共同原因則雙方共同承擔賠償。
業(yè)務聯(lián)系及處理時間的決定權。
4、乙方負責維修方面的決定及員工的管理與指揮。
八、財務管理
1、人民幣元以上的開支與對外擔保等業(yè)務,須經(jīng)過雙方共同協(xié)商一致通過方可執(zhí)行,未經(jīng)共同協(xié)商擅自執(zhí)行的,如造成損失,由擅自執(zhí)行方負責賠償另一方損失。
賬簿,由財務負責打理,每日核實,每月核算。雙方有權利不定時核查賬目。
。
4、為保證汽修廠的正常運作,財務先進余額不足元以上的不可進行利潤分成,且分成后的財務先進余額不可低于元。
九、甲乙雙方或需退出汽修廠,需提前三十日向對方提出書面通知,若違反本條規(guī)定擅自退伙,違約方向守約方賠償違約金叁萬元整(¥:。
十、一方退伙的,雙方按照退伙時汽修廠的財產(chǎn)狀況進行結算,退還退伙人的財產(chǎn)份額。
十一、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
緊張的___年過去了,過去的一年可以說是不平凡的一年,作為一名技術人員,我在領導和同志們的關心和支持下,通過努力工作,為企業(yè)做出了應有的貢獻。在過去的一年中,我在工作和生活中高標準要求自己,做了很多工作,現(xiàn)將一年來的工作總結
一.加強政治理論和技術知識學習,全面提高自己的政治文化素質和業(yè)務水平。
在20__年年度工作中,我緊跟時代的步伐,加強理論知識方面的學習,通過認真學習,進一步學習領會黨的重要思想的內(nèi)涵和精髓,努力做到熟悉上有新提高、運用上有新收獲,達到指導實踐、促進工作、提高工作水平和服務能力的目的,同時學習了胡的社會主義榮辱,并按照八榮八的恥的要求來做人做事,并及時寫入常思想江報,積極向黨組織靠攏,爭取早日成為一名共產(chǎn)黨員。在工作中不斷的學習新技術新工藝,不斷的充實自己,不斷的提高自己的技術水平,來指導自己的工作。
二.工作中發(fā)揚團隊合作精神,努務完成車間的生產(chǎn)任務
1、在平時的工作中,首先做好日常工作,我與車間其他技術員既有分工又有合作,堅持經(jīng)常和其他技術員進行工作交流,充分發(fā)揚民主,杜絕獨斷專行,統(tǒng)一思想統(tǒng)一步驟,從而圓滿完成車間的各項維修任務。
2、根據(jù)行業(yè)的精神,我配合其他技術員做好工作,并把在工作中碰到的問題及時向車間領導匯報,安排相關人員解決。
做好維修期的預備工作,認真工作提前將各項工作調(diào)整到位,確保任務成功,保證維修質量。3、每月將車間的生產(chǎn)情況進行一次總結,及時將總結上交到技術處;
將車間的主材消耗進行總結,及時上交計劃處。做好統(tǒng)計技術分析工作,將車間生產(chǎn)中出現(xiàn)的棘手情況,進行分析采取糾正措施,寫出糾正措施報告。三.認真安排好職工培訓工作提高職工的理論水平和操作水平
搞好職工培訓工作是我們車間一項長抓不懈的工作,為此我們車間非凡制定了培訓制度,要求每個班組每月至少組織兩次職工培訓,開展形式多樣的職工培訓,對于新工轉崗工要求有師帶徒合同,由技術員鑒定合格后方可獨立上崗。始終給職工敲響警鐘,增強職工在工作中的責任感。
另附一工作總結:20__年工作計劃:新的一年對自己要有新的目標和要求在今后的工作中,我會更加努力,不辜負領導對我的信任。
1、加強政治理論學習不放松,努力提高自己的政治理論水平。
不斷的提高自身的綜合素質,更好的適應工作需要,更出色的完成各項任務。2、努力學習技術,不斷的充實自己解決生產(chǎn)中碰到的問題,更好的完成公司和車間交給的各項工作任務。
3、加強統(tǒng)計技術的推廣和應用,做到有目的的指導工作。
4、加強工作事故的處理和預防措施,提高可預見性防范。
做好不合格品的控制,采取糾正措施。5、制定更加具體的職工培訓計劃和內(nèi)容,使職工能夠真正的能夠提高自身素質。
回顧過去一年的工作,雖然自己盡力的努力工作,但工作成績與領導的要求還相差很遠,在新的一年自己將更加努力的工作,認真完成領導安排的各項任務。
修理廠廠長年終總結篇二第一,我們的基礎建設投入不是多了,而是力度不夠大。自去年以來,我們累計投入基礎建設資金____元,實施了維修廠搬遷、門市整修等多項工程,現(xiàn)公司整體經(jīng)營面積擴展到___平方米。而前段時間我參觀的___(地址),僅去年一年,就投入基礎設施建設資金__元,經(jīng)營面積達到__平方米。面對各地競相加快城市建設的形勢,我們決不能在城市建設投入上有任何的遲疑和絲毫的顧慮,堅決破除自滿自足和畏難發(fā)愁思想,以資金大投入帶動城市規(guī)模大膨脹,推動公司經(jīng)營效益大發(fā)展。
第二,我們公司整體競爭力不是強了,而是優(yōu)勢不夠突出?,F(xiàn)在,汽車維修保養(yǎng)行業(yè)各單位之間的競爭越來越集中在技術實力與服務態(tài)度的競爭上,而這兩項正是是公司競爭力的重要組成部分,直接決定著整個公司的整體發(fā)展前景。
公司通過近幾年的建設和經(jīng)營,我們經(jīng)營各方面的功能不斷完善,經(jīng)濟承載能力不斷提高,但總的看,經(jīng)營的框架還沒有完全拉開,現(xiàn)有的基礎設施剛剛配套,經(jīng)營環(huán)境才得到初步改善,還不能適應公司快速發(fā)展的需要。我們必須緊緊抓住技術實力和服務態(tài)度這兩個方面不放松,進一步加大經(jīng)營力度,增強公司的吸納、聚集功能和對外吸引力,提升市場競爭力。
第三,我們經(jīng)營成績不是很高了,而是還有許多不盡人意的地方。汽車是改善人居環(huán)境、提高人民群眾生活質量的重要載體,而我們從事的汽車售后服務業(yè)是支撐這一載體的重要組成部分。雖然這幾年我公司的經(jīng)營取得的成績有目共睹,得到了廣大客戶和生產(chǎn)廠家的認可和好評,但仍有許多方面不能滿足生產(chǎn)廠家和廣大客戶的要求,如售后服務缺乏主動、服務態(tài)度缺乏熱情的問題,維修質量不高、經(jīng)營運作不夠規(guī)范的問題等。我們必須牢固樹立抓住“為廠家負責、為客戶負責,挖潛增效,創(chuàng)造效益”的經(jīng)營思想,堅持不懈地抓好服務站建設,樹立公司的良好形象,創(chuàng)造良好的工作業(yè)績。
為了實現(xiàn)公司的再發(fā)展,我們將在公司推行“四個一”工程:
確定一個明確的整體發(fā)展思路。新的一年里,公司將在保持現(xiàn)有紅巖服務站、____服務站____定點維修站,能夠獨立承攬____的維修保養(yǎng)工作的基礎上,再加一把勁,再鼓一下力,對公司的管理程序、經(jīng)營程序進一步規(guī)范,進一步壯大南陽分公司,爭取取得____專業(yè)認證,在鄭州市乃至河南省的汽車維修保養(yǎng)行業(yè)中,占據(jù)一個不容忽視的席位。
營造一個友好、和協(xié)的發(fā)展環(huán)境。公司的發(fā)展需要一個安定的創(chuàng)業(yè)環(huán)境,離不開友好相處的同事關系。為此,公司在以后的經(jīng)營中,將對周邊環(huán)境的創(chuàng)造予以重視,與鄰居友好相處,與各有關管理部門友好相處,支持社區(qū)工作,為公司的發(fā)展創(chuàng)造條件。在公司內(nèi)部,部門之間、同事之間也同樣要友好相處,大事講原則,小事講風格,不搞“窩里斗”,嚴禁內(nèi)部鬧矛盾,使每一個人舒心地工作,高興地生活。
建立一套責任清楚、獎懲合理的管理制度。公司將涉及公司發(fā)展的承攬業(yè)務量、創(chuàng)造效益額、維修質量、工作進度、服務態(tài)度等每一個環(huán)節(jié)納入管理之中,明確每一個崗位的責任,制定相應的獎罰標準。真正讓賢者有其位、能者有其惠,根據(jù)個人的工作能力、工作態(tài)度、工作成績真正拉開收入檔次,激勵每一位職工以更大的熱情、更大的干勁、更精的技術投入工作,共同創(chuàng)造公司美好的明天。
培養(yǎng)一支業(yè)務精干的技術隊伍。新的一年里,公司將適度加大業(yè)務精干人員的招聘工作,引入競爭機制。同時,在現(xiàn)有職工中開展比學趕幫超活動,讓技術熟練的帶動技術一般的,讓管理經(jīng)驗豐富的帶動管理生疏的,進而使公司的各個環(huán)節(jié)走向高效、規(guī)范,富有競爭力。讓每一位職工在公司里,業(yè)務技術得到提高,同樣富有競爭力。
二、統(tǒng)一思想,明確任務,強化措施,圓滿完成新一年的工作
新的一年里,我們要進一步增強公司的凝聚力和向心力,并肩攜手,共創(chuàng)新一年的輝煌。為了達到這個美好的目標,我想請大家思考一個問題:四川長虹集團是怎樣由一個民營小企業(yè)走向國際性的大集團的?廣西___公司是如何由只有幾個人的小作坊發(fā)展壯大起來的?甚至名揚天下的微軟如何能由幾個捆在一起的兄弟手中騰飛的?經(jīng)過思考,我想答案有很多,天時、地利、人和缺一不可,但我認為最重要的一條是:人和!這一點尤其關鍵。如果創(chuàng)業(yè)之初長虹集團中幾個元老過分考慮自己的得失,如果廣西___的合作伙伴同床異夢,如果微軟幾個兄弟不放眼未來,。。。。。。他們的發(fā)展會迎來讓人如此眩目的秋天嗎?回顧我們自己的公司,我們已經(jīng)擁有了他們并不擁有的創(chuàng)業(yè)基礎,我相信在我們的共同努力下,一定會有一個美好的發(fā)展前景,我相信我們在座的每一個人,也請你們相信我!
當然,我們都清楚,發(fā)展對公司來說決不是一句空話,發(fā)展需要我們都付出扎實的工作和艱辛的勞動,發(fā)展需要我們每一個人都為公司的發(fā)展獻計獻策。新的一年里,我們要腳踏實地,從公司發(fā)展的高度出發(fā),從一切為了客戶的服務宗旨上出發(fā),明確目標,突出重點,扎實工作,切實做到“四個確?!保覀儾庞锌赡苡瓉砻篮玫陌l(fā)展空間。
(一)搶時間、爭主動,確保工作進度。公司工作的各個環(huán)節(jié)都一定要牢固樹立速度就是質量、速度就是效益、速度就是責任的意識,緊抓速度這個環(huán)節(jié)不放松,早計劃、早安排、早設計、早行動。要制定周密具體、切實可行的維修保養(yǎng)方案,科學安排,每項維修保養(yǎng)工程什么時候開工,什么時候完工,都要有詳細的進度打算,在實施中嚴格按進度工作,只能提前,不能拖后。
(二)嚴格維修標準,確保工作質量。汽車維修保養(yǎng)工作是銷售廠家關注的焦點,是客戶關注的焦點,是評價一個維修企業(yè)水平的重要指標,如果質量上出現(xiàn)了問題,我們無法向客戶交待,無法向廠家交待,也無法和我們自己交待。我們寧可干這個活,也不要干“豆腐渣”活,對此,我們公司的態(tài)度是十分明確的。不論哪個承辦單位,只要在工程質量上出現(xiàn)問題,我們就要嚴肅追究責任,絕不姑息遷就。各部門要把工作質量作為頭等大事來抓,組織得力人員盯上、靠上,加強對維修保養(yǎng)全過程的管理,確保工作質量達到要求,真正把每一個維修項目建成精品項目、招牌項目。
(三)堅持規(guī)范作業(yè),確保安全生產(chǎn)。在工作的每一個環(huán)節(jié),我們要始終堅持“安全第一”的工作原則,樹立安全就是效益的觀念,下大氣力排除安全生產(chǎn)的隱患。現(xiàn)在我公司的安全生產(chǎn)形勢是好的,這一點一定要得到保持,如果一旦發(fā)生安全事故,對公司的經(jīng)營一定會造成嚴重的影響,更為嚴重的是會給受害者(可能是我們自己)造成很大的身心傷害和財力浪費。這一點作為我們每一個維修行業(yè)的從業(yè)者都應該有切身的體會。
(四)堅持規(guī)范運作,確保資金的有效利用。公司發(fā)展需要資金支持,這一點是肯定的,另一方面,作為公司的各個部門也要樹立節(jié)約的意識,爭取讓每一分錢都用在應該用的地方。各部門要合理使用有限資金,保證公司正常運轉。所有資金支出必須由嚴格控制,實行“一支筆”審批,嚴禁亂開資金支出口子;維修保養(yǎng)造價要嚴格按照預算,每一個環(huán)節(jié)都要精打細算,盡量減少不必要的開支,既要把事情辦好,又要打緊打嚴,節(jié)省投資。
修理廠廠長年終總結篇三機修車間__年安全工作在公司領導及車間領導的高度重視下、在公司安監(jiān)處正確指導下,在全車間各級管理人員及全體員工的共同努力下,通過全員、全方位、全過程、全天候的監(jiān)督和齊抓共管,實現(xiàn)機修車間全年無一起重大人身、設備事故的發(fā)生。基本上實現(xiàn)了年初制定的安全目標。但全年的安全生產(chǎn)形勢不容樂觀,微小事故還是發(fā)生了2起(一起人身傷害事故和一起著火事故)。為穩(wěn)定生產(chǎn),完成全年生產(chǎn)任務及車間各項工作的順利開展提供了有力的保障。具體工作總結如下:
一、繼續(xù)修訂、補充、完善和鞏固車間安全管理制度、各崗位風險評價及特種設備的考核辦法。
1、車間安全管理是一項綜合性的管理工作,建立和保持與時俱進的安全管理制度是做好安全工作的關鍵所在。
車間在原有考核制度的基礎又先后補充、完善了《機修車間安全績效考核條例》、《春節(jié)安全管理制度》、《安全學習教育、考核制度》、《班組長、安全員安全考核制度》、《車間級安全合格班組的評比標準及考核細則》、《檢維修、項目現(xiàn)場安全考核制度》、《機修車間應急預案》等。車間針對以上制度重在落實上下大功夫,讓廣大員工有制度可依,有制度必依。切實有效地約束工人的習慣性違章和為廣大員工創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境。2、結合我車間人員多、工作環(huán)境復雜、現(xiàn)場多、工種雜、交叉作多、新項目介入多、新設備投入多等情況,在去年的基礎上又新增、修訂、完善崗位的《各崗位安全風險評價及預防措施》并裝定成冊,下發(fā)到個班組,要求員工學習、領會并掌握。
在實際工作當中對本崗位存在的風險做到“知風險,懂防范”。3、車間加大對特種設備及移動式電動工具管理、考核力度,增強員工對設備的愛惜程度。
并制定了考核辦法。(1)、對起重車輛實行包機制,做到一班一檢,實現(xiàn)各車輛能安全穩(wěn)定運行及安全吊裝。車間對吊叉車建立臺帳,并定期的檢查、維護和保養(yǎng),堅決杜絕任何特種設備帶病運行的現(xiàn)象發(fā)生。
(2)、每月對各焊機進行一次全面徹底的專項隱患排查,對存在問題的焊機,抽調(diào)專人進行集中維修,消除隱患,全年共發(fā)現(xiàn)整改焊機隱患39項,大修焊機25臺;同時為了保障焊機的作業(yè)環(huán)境安全和防潮遮雨,車間特為加工的焊機加工了焊機工具房,車間在原有的基礎上今年又新增焊機活動房1座,這樣既保障了焊機作業(yè)時設備、人身安全也減少了電工接線的次數(shù)。
二、加大安全宣傳力度,強化員工安全教育,拓寬安全知識面,提高安全技能,增強職工安全意識,嚴防生產(chǎn)安全事故。
安全宣傳、教育就是拓寬職工的安全知識面,提高職工安全意識和防范事故的能力。通過宣傳教育,讓廣大員工牢固樹立“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全理念;進一步提高從業(yè)人員的安全素質,掌握職業(yè)安全技能、自救、互救知識及事故的應急處理能力。為實際的安全操作打下了堅實的基礎,我車間具體做法有以下幾點:
(一)、加強安全宣傳,提高安全意識。
1、在公司安監(jiān)處的協(xié)助下做到各種警示標語及時上墻。
全年共張貼上墻標語16幅。2、全年共出安全板報52期,張貼《安全生產(chǎn)報》48張。
3、做好安全月期間的安全宣傳教育工作,達到以月促年的良好效果。
1)、車間利用板報出四期安全月特刊,宣傳安全月主體: “安全責任、重在落實”。著力增強全車間員工的安全責任意識、發(fā)展意識。為此,我們特別攝制了《安全責任、重在落實》專題宣傳。2)、張貼安全宣傳畫16幅。
3)、開展貼近工作、貼近崗位實際的安全演講、安全征文競賽活動,進一步提高大家的安全素質,掌握安全技術,增強安全意識和安全氛圍。確實達到以月促年的成效,有力的推動安全工作穩(wěn)步發(fā)展,再上新臺階。
4)、在安全月期間要求各班對本崗位進行全面的隱患排查,共查隱患43項,得到了及時的整改,鞏固、穩(wěn)定了公司的安全生產(chǎn)。
5)、在安全月期間組織員工觀看了安全電教片5場次。
(二)、把好員工安全教育關口,增強員工安全綜合素質。
1、安全教育從源頭抓起,狠抓新員工安全入職教育關。
針對本車間實際、各崗位的作業(yè)環(huán)境及特點,各崗位安全知識、危險因素分析及預防措施、公司重大危險源的分布位置及防范措施、觸電、中毒急救知識等為教材,對新工人進行實際理論知識教育和現(xiàn)場模擬示范演練,這樣既增強了理論知識也提高了他們動手的救護能力。然后嚴格考試,合格后方可上崗。車間安全教育合格后既使分到一線崗位,也繼續(xù)關注新員工安全再教育的跟蹤和服務,為做好新員工的管理和監(jiān)護,及時的與他們找?guī)煾怠⒑灪贤?。并借此機會也明確了師徒雙雙的安全責任和義務。有力的保障了新學員因好奇、好動、誤動引發(fā)事故的發(fā)生。全年車間共教育新工人63名,其中包括新分配的大中專生14名,中專實習生34忙,新疆實習生8名,安固公司新工人5名,新招臨工2名。通過以上教育方式的得力實施,保證了他們安全上崗。
2、抓好日常教育工作。
1)、我車間全年共收集典型的事故案例123起、安全技術知識23項;安全法律、法規(guī)8條。教育貼合本車間實際、崗位實際,車間定于每月5號在東五樓舉行一次2小時的安全知識、安全技能的培訓及教育。全年共學習25次,共達50個學時,受教育人數(shù)達5000多人次,讓員工學習并掌握安全知識及本領,工作起來才能安全規(guī)范,為安全文明檢修提供了可靠的保障。也讓廣大員工從思想上得到我“我要安全到我能安全、我會安全”的轉變。
2)、車間每月28日按時召開車間安全例會,有主任、分管主任、車間各管理人員、各班組長、班組安全員參加,積極宣傳貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針、政策。牢固樹立“安全高于一切,一切服從安全”這一核心理念。這是指導集團公司安全生產(chǎn)的靈魂。也是我們一線車間的安全生產(chǎn)的靈魂。讓管理人員、班組長意識到安全生產(chǎn)事關職工群眾生命財產(chǎn),事關企業(yè)的形象和聲譽。重視安全生產(chǎn),怎樣強調(diào)都不為過;抓好安全生產(chǎn),任何時候都不能疏忽。我們必須清醒地認識到,我們發(fā)展的最終目的就是讓職工群眾過上更好的生活。發(fā)展是硬道理,但發(fā)展并非不計代價。我們必須把人的安全放在第一位,正確處理好工作進度、質量、安全、效益的關系,堅決把各項安全規(guī)章制度落實到生產(chǎn)、管理的全過程,守住安全生產(chǎn)這條紅線。同時對管理人員、班組長、安全員也灌輸對于安全工作要有耐心。安全生產(chǎn)是一個老生常談的話題,時間長了很容易令人乏味枯燥、麻痹松懈。但安全生產(chǎn)又是一項系統(tǒng)工程,涉及方方面面的工作,沒有任何捷徑可走,不可能一勞永逸、高枕無憂,在任何時候都是一項“零起點”的工作。為此,我們必須本著“安全生產(chǎn)只有起點,沒有終點”的態(tài)度,永遠從零開始,不折不扣、老老實實、不厭其煩地抓好這項工作。會上,要求各班組在安全、設備、管理及現(xiàn)場方面存在的問題反映到車間,由車間出面協(xié)助解決一些隱患和班組解決不了崗位難題。通過安全例會的開展、交流、溝通及總結各班組上月的安全工作情況,好的工作方法和經(jīng)驗大家分享推廣,差的進行批評、教育和引導。3)、加強現(xiàn)場查違、糾違、治違教育的力度。車間管理人員每日必開展兩次以上的安全巡檢,在巡檢中發(fā)現(xiàn)的違章違紀及時的糾正和教育,動之以情、曉之以理讓他們知道違章的后果和厲害。時實實地的教育,能使工人記憶猶新,不再重犯。
4)、年末,對公司和車間去年發(fā)生的事故進行匯總、分類、分析總結。組織職工學習,反思。舉一反三,將身邊人的事故作為我們自己的警示,從中吸取教訓,避免類似事故發(fā)生。
5)、積極學習、宣傳國務院發(fā)布的22、23號文件,及國家安監(jiān)局下發(fā)的41號文件《危險化學品企業(yè)安全生產(chǎn)許可證實施辦法》,__年集團公司、我公司的1號文件,集團公司下發(fā)的《11.22會議精神和安全生產(chǎn)工作十四條措施的通知》。讓廣大員工學法、知法、守法。
6)、繼續(xù)組織員工學習落實集團公司下發(fā)的“五想五不干”、“三基調(diào)研”、安全技術“會診”、安全生產(chǎn)百日大檢查、安全質量標準化的達標驗收等一系列的措施和指示精神。讓廣大員工及時的學習和掌握集團公司的新標準,一切按標準作業(yè),規(guī)范行為;使員工上標準崗,干標準活。
三、注重現(xiàn)場監(jiān)管,治理隱患、防范事故。
安全管理工作重在現(xiàn)場、一線班組。因此,我們非常重視現(xiàn)場安全監(jiān)督和管理。牢固樹立“工作在現(xiàn)場,管理在現(xiàn)場”的思想觀念。有了各種規(guī)章制度,規(guī)章制度到底有沒有實施?實施了,效果怎么樣?現(xiàn)場是不是安全?存在哪些問題?如何解決?這些問題坐在辦公室是無法真正解決的?!靶某料聛?,人深入下去,問題才能浮起來”。管理人員要真正深入基層、深入現(xiàn)場,抓執(zhí)行、抓落實。對于存在的安全問題,不要“捂著”、“蓋著”,這樣問題永遠解決不了,累加到一定程度,必然會出事故。要敢于亮“家丑”,與大家一道分析、解決。結合公司的現(xiàn)場安全管理制度、安全方針和安全隱患治理目標具體做了以下工作:
1、堅持每日督促各班做好“三講教育”良好習慣。
讓班組長利用班前、班后的時間對生產(chǎn)安全進行布置和總結,通過班前班后會有意識地灌輸各種安全思想,把班組安全教育融入日常的工作中,就能潛移默化地提高每個職工的安全意識和安全知識水平。班長要在安排落實每一項工作前先交安全底、先念安全經(jīng),安全交底要有針對性、可操作性,安全措施可靠、可行。2、按時督查各班組安全活動開展情況,并且主任及安全員每月也參加班組安全活動一次,并對每月的安全活動進行認真的查閱及簽字。
3、加強現(xiàn)場管理及安全隱患排查工作。
讓員工樹立“隱患可控,事故可防”的思想觀念。任何事故都是有苗頭、有征兆的,都要經(jīng)過萌芽、發(fā)展到發(fā)生這樣一個過程?!昂6鞣▌t”指出:“每一起嚴重事故的背后,必然有29次輕微事故和300起未遂先兆以及1000起隱患”。如果我們能夠高度重視,超前預防,管理前移,重心下移,在源頭上下功夫,及時發(fā)現(xiàn)各種苗頭和征兆,及時處理各類隱患,任何事故都是可以預防的。因此,車間加大現(xiàn)場安全檢查和隱患治理工作。車間每月組織管理人員對設備、現(xiàn)場、安全進行綜合檢查2次,特種設備、行車、焊機的專項檢查各2次;全年綜合檢查36次,專項檢查40次,季節(jié)性檢查4次;全年共查設備隱患130項,均已得到及時整改,避免了重特大事故的發(fā)生,無形為公司帶來了效益。查違章違紀112人次。在每次檢查中都做到橫向到邊、縱向到底不留死角的系統(tǒng)的安全檢查,絕不流于形勢,敢抓敢管,查違章、找隱患、早消除。決不為公司添麻煩,確保機修一方平安。4、全年共參加公司組織的技術、專業(yè)性檢查18次,每次檢查都本著對公司、對員工、對社會高度負責的態(tài)度,全年歷次檢查共查隱患196項,每次檢查都仔細認真,不留死角、不走過場、不流于形式。5、我車間全年按時、按質、按量共整改了上級下發(fā)的隱患36項,100%得到整改,并進行了復查,及時反饋到安監(jiān)處。
還制定了考核辦法。6、在公司擴建及技改現(xiàn)場監(jiān)督與管理方面。
全年擴建工作重點放在公司新增20萬噸氨醇技改項目上,1~6月份,3#尿素新上三臺6m32壓縮機的安裝、調(diào)試;西廠5#、9#、15#和東廠7#、10#爐技改;1#造氣新上風機的安裝、配管;西廠新上脫硫塔的吊裝、就位和氣、液相管的預制、配置和內(nèi)件的安裝; 7~8月份,3#尿素新上三臺6m32壓縮機的調(diào)試、空運轉、試運轉及投入生產(chǎn);新增20萬噸氨醇技改項目部分設備的單機安裝;低壓醇裝置吹凈、調(diào)試和試運行。9~12月份,型煤裝置設備的安裝、就位、調(diào)試、試生產(chǎn)、投入生產(chǎn)。新增20萬噸氨醇技改項目部分設備的試車、塔內(nèi)件、填料、觸媒的裝填、管道吹除、盲板的加拆及裝置的開車等。車間加大對擴建、技改現(xiàn)場的監(jiān)督檢查力度。并對以上所有項目都成立項目組,確立負責人,也就是安全第一負責人;對所有項目都制定安裝方案和風險分析及組織項目組成員學習、領會和簽字后放大張貼。通過以上措施的落實和強有力的安全監(jiān)督,確保各項目、技改工作都能做到安全施工。
7、做好檢、維修現(xiàn)場的監(jiān)督及檢查工作。
全年公司共系統(tǒng)停車檢修6次,事故停車應急檢修2次(我車間參與的);限電檢修2次,更換甲醇、聯(lián)合觸媒2次,爐底大修18臺次;壓縮機檢修123臺次;帶堵漏11次。在每次檢修前,我車間都召開檢修碰頭會,確立項目負責人,也就是安全責任人;車間都制定了周密的檢修計劃及檢修方案,強化風險分析,落實預防措施。要求作業(yè)人員學習作業(yè)組制定的危險因素分析及周密的預防措施,并張貼于眾;讓參與檢修的人員都能“知風險、懂防范”。同時車間領導也在檢修現(xiàn)場,檢查、監(jiān)督各種措施的落實情況及為項目檢修做好指導和服務工作,實現(xiàn)了各大修、項修工作按時完成又確保無重大事故的發(fā)生。
四、做好夏季的防暑降溫和冬季三防工作。
由于我車間的工作性質,流動作業(yè)、高危作業(yè)、漏天作業(yè)較多,稍有不慎,極易發(fā)生中暑、中毒事故。因此,我車間做好夏季防暑降溫和冬季三防工作顯得尤為重要,堅決杜絕此類事故的發(fā)生,必須把此項工作做實做細,具體做了一下工作:
1、有益避讓高溫期,在特別三暑天的時候,我車間加工工段根據(jù)工作需要調(diào)整上班及作息時間。
2、學習宣傳夏季防暑降溫知識和冬季三防知識的教育,并對各班組進行防中暑和防中毒事故演練,在演練時特強調(diào)對中暑者、中毒者的現(xiàn)場救護模擬上的知識和要點。
3、為響應公司“戰(zhàn)高溫、保安全”的號召,我車間分1#系統(tǒng)、2#系統(tǒng)和單醇系統(tǒng)三塊抽調(diào)專人負責此項工作。
為每塊發(fā)放防暑降溫藥物,并購買了200斤綠豆和120斤白糖,要求三塊抽出專人員來熬綠豆湯,每天至少兩次以上的把新鮮的綠豆湯送到各個作業(yè)組、每個作業(yè)點;有力的保障了夏季的安全生產(chǎn)和員工的身體健康。杜絕了中暑事故的發(fā)生。4、在冬季為各班組接通了采暖管,使員工在作息學習時不至于受凍。
5、為兩個壓縮班領了適量的軸流風機,在更換活門時能及時置換作業(yè)者周圍的煤氣和熱浪,以防在更換活門時發(fā)生中毒和中暑,并監(jiān)督他們在檢修時軸流風機的使用情況。6、在夏季及寒冷的冬季,大修及項修期間,采取人員流動制,大力抽調(diào)一切能調(diào)動的人員進行大修及搶修,增加作業(yè)人員數(shù)量,提高工作效率,減輕作業(yè)人員的勞動量及縮短在惡劣環(huán)境的作業(yè)時間,達到人本安全。
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
受讓方(乙方): 身份證號碼:
房 東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就汽修廠轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 的 汽修廠轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。汽修廠轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有汽修廠租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后汽修廠現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有。
四、甲方應該協(xié)助乙方辦理該汽修廠的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該汽修廠所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
五、乙方一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: )后,甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)過戶,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方在乙方付款后辦完過戶手續(xù)后交付該汽修廠的使用權。如甲方逾期交付汽修廠使用權,甲方應每日向乙方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期10日的,乙方有權解除合同,并且甲方必須按照轉讓費的10%向乙方支付違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另 注:如前承租人即甲方轉讓汽修廠時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉讓時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
受讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就鉆井設備修理廠轉讓事宜達 成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)瑞達汽車廠斜 對面原長源鉆修廠轉讓給乙方使用,廠內(nèi)所有設備和一切用品均轉讓給乙方:
轉讓的設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格總價值為人民幣:
二、轉讓款在協(xié)議簽訂之日內(nèi)甲方將所有設備等轉讓給乙方,并辦理完相關手續(xù)后由乙方以人民幣形式一次性支付給甲方。
三、設備交付時間
在收到乙方支付的轉讓款后,甲方將廠內(nèi)設備、用品等一次交付給乙方。
四、雙方其它約定
1、甲方具有轉讓設備的權利能力和行為能力;
2、甲方保證對所轉讓的資產(chǎn)狀況(包括設備的外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等)向乙方作充分的陳述、說明,沒有其他保留;
3、乙方對甲方轉讓的設備作了充分了解,并同意在該狀況下受讓;
4、乙方保證有能力支付全部轉讓價款,并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的乙方義務;
5、甲方因為設備等而引起的一切債權債務,轉讓前產(chǎn)生的均由甲方獨立承擔責任,與乙方無關。
五、交接驗收
在本協(xié)議生效后,甲、乙雙方應組織有關人員辦理轉讓設備的交接手續(xù),甲方必須將所有設備的合格證及相關證書全部交給乙方,否則,乙方有權拒付貨款。轉讓手續(xù)辦完后,甲方所有人員應徹離現(xiàn)場。
六、違約責任
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應認真履行,因一方過錯給另一方造成損失的,應當承擔由此而產(chǎn)生的違約責任。
協(xié)議簽訂后,甲方不得以任何理由反悔,如有反悔,甲方應賠付乙方違約金為轉讓款的50%,并無條件退還轉讓款。
本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于大連市沙河口區(qū)中龍園3號1單元1層1、2號的店鋪(項目名:東昇車會館)轉讓給乙方作為商業(yè)經(jīng)營用途使用,乙方熟知甲方與房東【房東的具體名字或名稱】于年月日簽訂的租賃協(xié)議【如有合同名稱或編號,最好寫明】并同意按照甲方與房東簽訂的租房協(xié)議為準享有該店鋪室內(nèi)及室外合法地段使用權,其中建筑面積為164.06平方米,兩層共計328平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東【房東的具體名字或名稱】已于年月日簽訂了該店鋪所在公建的租賃合同,租期到20xx年5月1日止,租金為元/年,約定每年交付一次,并于約定年4月15日將下一年房租交至房東。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定, 【自該合同生效后的】每年4月15日交付房租時,甲方需陪同乙方,乙方通過甲方名下賬戶將房租轉至房東賬戶。
三、轉讓后店鋪內(nèi)現(xiàn)有的所有裝修、裝飾及其他所有屋內(nèi)設備, 貨品及截止到20xx年5月1日前的房租等全部歸乙方所有(轉讓詳單參見備注項),租賃期滿后房屋裝修【及屋內(nèi)的】不動產(chǎn)歸房東所有,營業(yè)設備【及可移動的裝飾品】,裝修等動產(chǎn)歸乙方所有。
四、本合同內(nèi)項目相關全部轉讓費為【人民幣】20xx00元整(貳拾萬元整),乙方已在20xx年3月28號一次性向甲方支付項目轉讓費定金共計人民幣50000元(伍萬元整),并且乙方應在20xx年3月31日前再次向甲方支付【人民幣】120xx0元(壹拾貳萬元整),并在20xx年5月1號,7月1號,10月1號分別向甲方支付【人民幣】10000元(壹萬元整),共計
五、甲方在乙方辦理新營業(yè)執(zhí)照前應積極配合乙方【處理相關事宜】,如工商年檢等, 辦理費用由乙方負責,甲方在乙方辦理新營業(yè)執(zhí)照前應積極配合乙方,如工商年檢等, 辦理費用由乙方負責,在乙方辦理新營業(yè)執(zhí)照前甲方不得私自將該營業(yè)項目執(zhí)照進行注銷,
六、甲方應在該轉讓合同簽訂當天移交所有轉讓清單內(nèi)相關設備、物品并與乙方確認接收,甲方為乙方介紹店內(nèi)設施使用,并在簽訂當天撤離。
七、在經(jīng)營中如因自然災害等不可抗【力】導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,如遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、因甲方在和房東簽訂的租賃合同時甲方已向房東繳納了【人民幣】5000元(伍仟元【整】)租房押金,按甲方與房東簽訂的租賃合同條款,乙方成為房屋租賃合同的自然乙方【須確認甲方與房東之間簽訂的合同中是否有此規(guī)定】,代替甲方履行并享有甲方與房東簽訂的租房合同中的權利與義務,乙方應在20xx年3月31日前向甲方支付【人民幣】5000元(伍仟元整),甲方與房東簽訂租房合同中的【人民幣】5000元(伍仟元【整】)房屋租賃押金自然歸本合同乙方所有。
九、甲方已向乙方說明全部轉讓內(nèi)容明細,并說明相關物品設備的使用方法.經(jīng)乙方確認并驗收后簽訂本合同.
【十、合同雙方就本合同以及與本合同有同等法律效力的文件產(chǎn)生爭議的,應通過友好協(xié)商的方式解決,如無法協(xié)商解決,則任何一方有權向乙方所在地人民法院提起訴訟?!?/p>
十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具備同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
修理合同是指當房屋、設備或者機械等發(fā)生損壞或需要修理時,雙方達成的一種約定,以明確各方的權利和義務。這種合同通常包含合同的簽訂方式、雙方的權益、工程的范圍、質量要求、費用等內(nèi)容,是保障修理工程順利進行的法律依據(jù)。下面將詳細介紹修理合同的內(nèi)容和要點。
首先,修理合同應當明確雙方的簽訂方式和權益。雙方應當以書面形式簽訂合同,并在合同中注明雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。另外,在簽訂合同之前,雙方應當了解修理的具體范圍和工程要求,同時明確修理的責任主體和權益分配原則。這有助于雙方在工程進行中更好地合作,確保修理工程的順利進行。
其次,修理合同應明確工程的范圍和質量要求。在合同中應當詳細列明修理的具體項目和維修的范圍,確保工程的具體內(nèi)容能夠得以執(zhí)行。同時,合同還應規(guī)定修理工程的質量要求和驗收標準,以保證修理后的房屋、設備或機械能夠正常使用,并具備一定的安全性。這一點尤為重要,因為修理工程的質量與使用壽命直接相關。
另外,修理合同還應包括費用的約定。費用是修理合同中的一個重要方面,直接關系到雙方的經(jīng)濟利益。合同應當明確修理工程的費用構成、支付方式以及各種費用的計算方式。此外,合同還應規(guī)定支付款項的時間節(jié)點、逾期違約金和索賠方式等內(nèi)容。這樣可以在修理工程進行過程中避免因費用問題產(chǎn)生的糾紛,確保雙方的經(jīng)濟權益得到合理的保障。
最后,修理合同還應包括工程期限的約定。合同應清楚規(guī)定修理工程的開始和結束時間,以及修理過程中的一些重要節(jié)點。這樣可以幫助雙方合理安排時間,確保工程按照計劃進行,減少工期延誤的風險。同時,合同還應規(guī)定工程期限的調(diào)整原則和約定延期的方式,以應對不可抗力等特殊情況的發(fā)生。
在實際操作中,修理合同還可能包括其他附加條款,如保修期、違約責任等。這些都是雙方在合同中商定的重要事項,對于維護雙方權益和避免糾紛具有重要意義。因此,在簽訂和執(zhí)行修理合同時,雙方應當充分了解合同內(nèi)容并嚴格按照約定執(zhí)行,避免因合同漏洞或不明確的權益分配而引發(fā)糾紛。只有保持良好的合作關系,共同遵守合同約定,才能確保修理工程的順利進行,雙方的權益得到保障。
綜上所述,修理合同是修理工程進行的法律依據(jù),其內(nèi)容涵蓋了簽訂方式、雙方權益、工程范圍、質量要求、費用等內(nèi)容。在簽訂和執(zhí)行修理合同時,雙方應當充分了解合同內(nèi)容,并嚴格按照約定執(zhí)行。只有如此,才能確保修理工程的順利進行,雙方的權益得到保障。
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