幼兒教師教育網(wǎng)小編在網(wǎng)絡(luò)中查找到了一些有用的資料與“個(gè)人擔(dān)保協(xié)議”相關(guān),歡迎閱讀希望你會(huì)喜歡這篇文章并愿意與別人分享。人們的法律意識(shí)已經(jīng)不如以前那般淡薄了,合同是我們工作中很重要的一部分。簽訂合同是幫助當(dāng)事人雙方更好行使自己的利益。
個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議是在房地產(chǎn)交易中常見的一種形式,用于確保借款人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)能夠按時(shí)償還貸款。本文將詳細(xì)介紹個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議的內(nèi)容和作用,并探討其在實(shí)際應(yīng)用中的重要性。
個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議是指?jìng)€(gè)人將其名下的房屋作為貸款的擔(dān)保物,并向貸款機(jī)構(gòu)作出一系列承諾和保證的協(xié)議。這里的房屋擔(dān)保可以是住宅、商業(yè)用房或其他形式的不動(dòng)產(chǎn)。借款人在簽訂個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議時(shí),必須清楚了解其義務(wù)和責(zé)任,并同意在違約的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議一般包括以下主要內(nèi)容:首先是借款人和貸款機(jī)構(gòu)的基本信息,包括姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式等。然后是擔(dān)保房屋的詳細(xì)信息,包括房屋地址、房產(chǎn)證號(hào)、面積等。接下來是貸款金額和利率的具體約定,以及還款方式和期限的規(guī)定。最后是借款人在協(xié)議中作出的一系列承諾和保證,例如保證及時(shí)償還貸款本息、保證房屋不受任何法律糾紛等。
個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議在房地產(chǎn)交易中起著重要的作用。首先,它對(duì)借款人具有約束力,強(qiáng)迫其履行還款義務(wù),降低貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)。其次,它為貸款機(jī)構(gòu)提供了一種確保權(quán)益的手段,一旦借款人違約,貸款機(jī)構(gòu)可以通過法律手段對(duì)擔(dān)保房屋進(jìn)行處置,以保障自身的利益。此外,個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議也可以作為借款人獲取低息貸款的重要條件之一,對(duì)借款人來說具有一定的優(yōu)勢(shì)。
然而,個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議在實(shí)際應(yīng)用中也面臨一些問題和挑戰(zhàn)。首先,有些借款人對(duì)于協(xié)議的內(nèi)容和義務(wù)并不了解或不愿意遵守,導(dǎo)致違約行為的發(fā)生。其次,貸款機(jī)構(gòu)在對(duì)房屋價(jià)值和貸款額度的評(píng)估方面可能存在主觀性和不確定性,容易導(dǎo)致協(xié)議的合法性和有效性受到質(zhì)疑。此外,個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議的執(zhí)行成本較高,包括評(píng)估費(fèi)用、審查手續(xù)費(fèi)用等,對(duì)貸款機(jī)構(gòu)和借款人都帶來一定的負(fù)擔(dān)。
為降低個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)和提高其效果,應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)的制定和完善,明確各方的權(quán)益和責(zé)任。借款人在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解其內(nèi)容和義務(wù),并確保自己有能力按時(shí)償還貸款。貸款機(jī)構(gòu)方面應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制和管理,確保對(duì)擔(dān)保房屋的評(píng)估準(zhǔn)確合理。同時(shí),相關(guān)部門也應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管和監(jiān)督,保障個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議的合法性和有效性。
綜上所述,個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議在房地產(chǎn)交易中具有重要的作用,可以保障貸款的安全和有效。然而,其在實(shí)際應(yīng)用中仍然存在一些問題和挑戰(zhàn),需要各方共同努力進(jìn)行解決和改進(jìn)。只有通過加強(qiáng)監(jiān)管和規(guī)范,合理約定各方的權(quán)益和責(zé)任,才能夠充分發(fā)揮個(gè)人房屋擔(dān)保協(xié)議的作用,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
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甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方為甲方發(fā)行公司債券提供擔(dān)保達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方為籌集_________工程建設(shè)資金,經(jīng)國(guó)務(wù)院證券管理部門同意,決定在________年____月____日至________年____月____日,由_________證券公司承銷,向社會(huì)發(fā)行公司債券_________元,期限________年,年利_________%,到期本利一并還清,不計(jì)復(fù)利,逾期不計(jì)利。甲方保證本次發(fā)行公司債券手續(xù)合法,發(fā)行工作能如期完成,如因手續(xù)不合法或發(fā)行工作不能如期完成時(shí),乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方賠償損失。
二、乙方愿就本次發(fā)行充任甲方保證人,當(dāng)甲方不能如期償還本息時(shí),乙方代甲方償還。乙方保證責(zé)任為不可撤銷責(zé)任。乙方不履行保證義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
三、乙方代甲方支付公司債券本息后,有權(quán)要求甲方于乙方付清本息日起____月內(nèi),償還乙方代付本息總額并按月息_________%利率加算利息,甲方遲延償還時(shí),應(yīng)按每日_________‰比例,另向乙方償還遲延利息。
四、公司債券償還期屆至____月前,甲方應(yīng)向乙方通報(bào)自己償還能力。甲方逾期不通報(bào),致乙方不能代償時(shí),應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失。
五、甲方如期通報(bào)后,乙方應(yīng)作好代償準(zhǔn)備。乙方不能如期如數(shù)代償時(shí),甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而造成的損失。
六、本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方在不妨害公司債權(quán)人前提下,協(xié)商解決。
七、乙方同意甲方將本合同(本合同主要條款)寫入其公司債券募集辦法。
八、甲乙某一方違約時(shí),另一方應(yīng)向_________仲裁委員會(huì)請(qǐng)求仲裁(或向_________人民法院起訴)。
九、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份為憑。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
2022反擔(dān)保協(xié)議三是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布,其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。反擔(dān)保協(xié)議三能幫助到大家需求和解決方案,看完能有所啟發(fā)及幫到您!內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改,相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。
甲方:_____________________ 身份證號(hào)碼:_____________________
住址:_____________________
乙方:_____________________ 身份證號(hào)碼:_____________________
住址:_____________________
鑒于:
1.__________公司于____年____月____日與____________公司簽訂的《______________合同》;
2.甲方與乙方于________年____月____日簽訂的《合作合同》;(其中乙方占____%)
3.甲方為__________食品有限公司向________銀行借款________萬元(合同編號(hào)為________)提供了擔(dān)保。
經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商,本著公平、公正的原則,就下列事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議:
一、乙方愿意為上述擔(dān)保中的________%部分(即________萬元)提供反擔(dān)保。
二、如______公司未能履行還款義務(wù),導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,則首先由甲方處置《合作合同》中約定的乙方名下的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),如該處置仍未填平甲方的損失,則乙方應(yīng)在該范圍內(nèi)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。反擔(dān)保期限自銀行向__________公司發(fā)放貸款起至甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后二年。
三、本反擔(dān)保協(xié)議自甲、乙雙方簽字后即生效。
四、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
合作協(xié)議
甲方: 地址: 法人代表: 聯(lián)系人: 聯(lián)系電話:
乙方: 地址: 法人代表: 聯(lián)系人: 聯(lián)系電話:
為促進(jìn)甲乙雙方在金融業(yè)務(wù)上的合作,保障雙方權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》、《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利的原則達(dá)成如下協(xié)議:
第一章 合作宗旨
第一條:甲乙雙方共同遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)政策制度,將互相選擇對(duì)方作為金融業(yè)務(wù)的合作伙伴,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì),在合作領(lǐng)域內(nèi)互相理解和支持對(duì)方市場(chǎng)拓展與風(fēng)險(xiǎn)管理需要,聯(lián)合開展融資產(chǎn)品研發(fā)與創(chuàng)新,努力為雙方合作提供便利,促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)共同發(fā)展。
第二章 合作內(nèi)容 第二條 合作地域
1、經(jīng)雙方協(xié)商,確定 為主要合作地區(qū)。
2、對(duì)于乙方跨甲方經(jīng)營(yíng)地域開展業(yè)務(wù)的,甲方將協(xié)助乙方在 其他地域與甲方相應(yīng)分支機(jī)構(gòu)建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系。第三條 合作方式
1、甲乙雙方積極向?qū)Ψ酵扑]信用良好、經(jīng)營(yíng)水平較高、管理規(guī)范的客戶,促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展和降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
2、對(duì)于甲乙雙方均通過評(píng)審的融資項(xiàng)目,由甲方為客戶辦理融資業(yè)務(wù),乙方為該客戶履行債務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
融資業(yè)務(wù)包括本外幣貸款、票據(jù)承兌、貿(mào)易融資、項(xiàng)目融資、信用證預(yù)計(jì)其他融資性業(yè)務(wù)。
3、甲乙雙方合作進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新,如集合票據(jù)、集合債券等金融產(chǎn)品。
4、甲乙雙方愿意積極探索和實(shí)踐為集群類(如大型商場(chǎng)、商會(huì)、園區(qū))內(nèi)的客戶提供包括融資在內(nèi)的一攬子金融服務(wù)。第四條 溝通交流
甲乙雙方建立溝通交流機(jī)制,甲方指定 部,乙方指定 風(fēng)險(xiǎn) 部,負(fù)責(zé)雙方以及分支機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系,深入開展有關(guān)業(yè)務(wù)合作與技術(shù)交流。
第三章 保證金和擔(dān)保額度
第五條 為保證乙方擔(dān)保責(zé)任的履行,乙方承諾在甲方開立融資擔(dān)保保證金賬戶,交納保證金不低于 萬元人民幣并自愿接受甲方的監(jiān)督和管理,未經(jīng)甲方同意乙方不得支取保證金賬戶資金。保證金按照存款期限定期利率計(jì)息,但甲方在業(yè)務(wù)需要范圍內(nèi)扣劃保證金時(shí),扣劃部分按活期存款利率計(jì)息。
第六條 甲方給予乙方的綜合授信擔(dān)保額度為,期限為 年。乙方對(duì)擔(dān)保額度的使用條件須符合《融資性擔(dān)保公司管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及本協(xié)議的有關(guān)約定。
第七條 甲方在向借款企業(yè)發(fā)放貸款時(shí),其貸款利率按甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
借款企業(yè)貸款額度控制原則為單戶企業(yè)貸款總額不得高于 萬元。
第八條 乙方向借款企業(yè)收取的擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)符合國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)應(yīng)兼顧借款企業(yè)的財(cái)務(wù)效益,在企業(yè)能夠承受的合理范圍內(nèi)收取擔(dān)保費(fèi)用,乙方因收費(fèi)問題產(chǎn)生的任何糾紛與甲方無關(guān)。第四章 保證方式 第九條 乙方做為擔(dān)保人為借款企業(yè)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
第十條 乙方保證擔(dān)保的范圍包括但不限于《 》項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)用、各類訴訟及非訴訟費(fèi)用等。
第十一條 乙方承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保的保證期限為主債權(quán)履行期限屆滿之日起兩年。
第十二條 甲方根據(jù)實(shí)際情況,有權(quán)要求借款企業(yè)在除乙方擔(dān)保之外提供其他的擔(dān)保措施。
第五章 貸款擔(dān)保程序 第十三條 獨(dú)立審查和推薦
甲乙雙方均有權(quán)采取科學(xué)、切實(shí)可行的資信評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)對(duì)擬擔(dān)保的借款企業(yè)的信用和貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行審驗(yàn)和評(píng)估,甲乙雙方各自獨(dú)立進(jìn)行貸前調(diào)查項(xiàng)目并確實(shí)認(rèn)為項(xiàng)目可行,可向?qū)Ψ竭M(jìn)行推薦。對(duì)借款申請(qǐng)企業(yè)貸款與否,由甲方?jīng)Q定;對(duì)借款申請(qǐng)企業(yè)是否提供擔(dān)保由乙方?jīng)Q定,借款申請(qǐng)企業(yè)要符合甲方貸款條件和乙方的承保條件。第十四條 貸款擔(dān)保程序
1、甲方經(jīng)初步調(diào)查審核接受借款申請(qǐng)企業(yè)的信貸申請(qǐng)后,將有擔(dān)保需求的借款申請(qǐng)企業(yè)推薦給乙方;或借款企業(yè)主動(dòng)向乙方提出擔(dān)保申請(qǐng),經(jīng)乙方調(diào)查評(píng)審后同意擔(dān)保并向甲方推薦。
2、經(jīng)乙方調(diào)查評(píng)審后同意擔(dān)保的,由乙方向甲方出具《擔(dān)保意向書》。
3、經(jīng)甲方調(diào)查并經(jīng)過審批同意辦理信貸業(yè)務(wù)的,甲方與借款申請(qǐng)企業(yè)簽訂借款合同/保證協(xié)議/承兌協(xié)議/信用證開證合同等信貸合同,并與乙方簽訂擔(dān)保合同。
4、乙方和借款申請(qǐng)企業(yè)辦理完相關(guān)的反擔(dān)保手續(xù)后,乙方向甲方出具《放款告知函》后,甲方依借款合同/保證協(xié)議/承兌協(xié)議等信貸合同的約定辦理信貸業(yè)務(wù)。
5、貸款到期,借款企業(yè)償還貸款后,甲乙雙方之間相應(yīng)的保證協(xié)議即行終止。
第六章 保證責(zé)任的履行
第十五條 甲方催收
當(dāng)借款企業(yè)不能按約定期限歸還貸款時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并由甲、乙雙方共同向借款企業(yè)催收。第十六條 代償
當(dāng)乙方提供連帶擔(dān)保責(zé)任的貸款,借款企業(yè)未能按照借款合同的約定及時(shí)足額償還貸款本息或甲方根據(jù)借款合同約定要求借款企業(yè)提前還款的,借款企業(yè)未清償?shù)?,由乙方自接到甲方催收通知書?0個(gè)工作日內(nèi)代為清償。接到甲方通知30個(gè)工作日內(nèi)未代償?shù)?,甲方有?quán)直接從乙方在甲方處開立的保證金賬戶扣劃乙方資金用于歸還所擔(dān)保的到期債務(wù),并書面通知乙方。扣劃不足部分由乙方繼續(xù)按照保證合同約定履行保證責(zé)任。
第十七條 乙方代償后,就代償部分自動(dòng)取得原甲方對(duì)借款企業(yè)的權(quán)利,對(duì)代償部分自動(dòng)取得對(duì)借款企業(yè)的追索權(quán),甲方積極配合乙方行使對(duì)借款企業(yè)的追索。雙方對(duì)追償情況享有同等的知情權(quán)。第十七條 乙方免責(zé)
1、若借款企業(yè)或者第三人就乙方提供擔(dān)保的貸款向甲方另行提供抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保,則乙方在該抵押或質(zhì)押擔(dān)保的范圍內(nèi)不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
2、未經(jīng)乙方同意,甲方與借款企業(yè)變更協(xié)議的;
3、未經(jīng)乙方同意,甲方允許借款企業(yè)轉(zhuǎn)讓債務(wù)的;
4、未經(jīng)乙方同意,甲方允許借款企業(yè)延長(zhǎng)償還貸款期限的;
5、未經(jīng)乙方同意,以乙方貸款保證金償還為甲方提供擔(dān)保的借款企業(yè)的其他貸款;
6、未經(jīng)乙方出具放款告知函,甲方提前給借款企業(yè)放款的;
7、甲方與借款企業(yè)雙方串通,采取欺詐手段騙取乙方提供擔(dān)保的。
第七章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十九條 甲方權(quán)利和義務(wù):
一、甲方的權(quán)利
1、有權(quán)要求乙方在甲方指定的分支機(jī)構(gòu)開立保證金賬戶,并按照本協(xié)議的規(guī)定及相應(yīng)擔(dān)保合同的約定存入保證金;
2、有權(quán)要求乙方在借款企業(yè)出現(xiàn)借款合同、保證協(xié)議、承兌協(xié)議、信用證開證合同等信貸合同約定的違約情形時(shí)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
3、有權(quán)對(duì)推薦給乙方擔(dān)保的借款申請(qǐng)企業(yè)在不被乙方接受時(shí)向乙方提出質(zhì)疑或請(qǐng)求說明原因;
4、有權(quán)獨(dú)立審批、自主決定借款申請(qǐng)企業(yè)的信貸業(yè)務(wù)。
二、甲方的義務(wù)
1.依照我國(guó)法律法規(guī)及本協(xié)議約定,協(xié)助配合乙方開展擔(dān)保業(yè)務(wù);
2.對(duì)被擔(dān)保借款企業(yè)進(jìn)行貸后管理。第二十條 乙方權(quán)利和義務(wù)
一、乙方的權(quán)利
1、按照擔(dān)保原則及擔(dān)保條件,獨(dú)立審查并決定是否為甲方推薦的借款申請(qǐng)企業(yè)提供擔(dān)保,甲方不得進(jìn)行干預(yù);
2、有權(quán)了解被擔(dān)保借款企業(yè)在甲方的借款償還及履約情況。
二、乙方的義務(wù)
1、按本協(xié)議的規(guī)定以及甲方的要求繳存、追加風(fēng)險(xiǎn)保證金;
2、按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任,償還被擔(dān)保借款企業(yè)拖欠甲方的借款本息、墊款及其他相關(guān)費(fèi)用;
3、及時(shí)審查甲方推薦的借款企業(yè),對(duì)符合擔(dān)保條件的及時(shí)提供擔(dān)保,對(duì)不符合擔(dān)保條件的及時(shí)通知甲方;
4、按甲方要求及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表、對(duì)外擔(dān)保及償付情況、經(jīng)營(yíng)管理以及甲方要求提供的其他相關(guān)信息、資料,并保證上述信息、資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;
5、積極向客戶推薦在甲方開辦信貸業(yè)務(wù)。
三、乙方的承諾
1、乙方及其股東不存在虛假出資/驗(yàn)資或抽逃出資的情形;
2、乙方承諾不從事吸收存款、非法集資、受托發(fā)放貸款、受托投資、挪用或占用被擔(dān)保客戶保證金以及法律法規(guī)、監(jiān)管部門規(guī)定不得從事的其他活動(dòng);
3、乙方承諾遵守信貸原則,規(guī)范擔(dān)保貸款前的貸前調(diào)查,貸時(shí)審查和貸后檢查工作。
4、乙方在獲悉被保證人出現(xiàn)可能導(dǎo)致其不能償還到期本息或者履約的不良征兆時(shí),須及時(shí)向甲方通告。
第八章 其他約定
第二十一條 甲方與乙方雙方承諾在融資服務(wù)、新產(chǎn)品開發(fā)、企業(yè)信用評(píng)估以及加強(qiáng)對(duì)中小企業(yè)服務(wù)等方面進(jìn)行全面合作,實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),促進(jìn)共同發(fā)展。
第二十二條 甲方與乙方及時(shí)交換和通報(bào)知悉的被保證人的有關(guān)信息。
第二十三條 乙方承諾 按月/季 向甲方披露其財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表、對(duì)外擔(dān)保和償付金額以及擔(dān)保質(zhì)量等有關(guān)情況,并接受甲方對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制狀況等情況的檢查和監(jiān)督。乙方發(fā)生下列情況之一的,應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方:
1.組織形式發(fā)生變化; 2.涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟; 3.被解散或撤銷; 4.法定代表人、單位住所等發(fā)生變更的; 5.可能影響甲方本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)益的其他情形。
第二十四條 本協(xié)議作為規(guī)范甲乙雙方開展業(yè)務(wù)合作的基礎(chǔ)文件,與雙方簽訂的其他文件具有同等的法律效力。
第二十五條 本協(xié)議的解除或終止,不影響乙方按本協(xié)議存續(xù)期間簽訂的《保證合同》所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第二十六條 本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),協(xié)商不成的,向乙方住所地人民法院提起訴訟解決。
第二十七條 本協(xié)議自甲方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章及乙方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效,有效期為 年,即 年 月 日至 年 月 日。在本協(xié)議的有效期內(nèi),任何一方在提前十個(gè)工作日書面通知的前提下,可解除本協(xié)議。但本協(xié)議的解除不影響任何一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任,不影響已經(jīng)形成的權(quán)利或主張,也不影響已簽署的其他擔(dān)保合同等法律文件的效力。
第二十八條 甲乙雙方的所轄分支機(jī)構(gòu)在本協(xié)議約定范圍和期間內(nèi)辦理擔(dān)保業(yè)務(wù)時(shí),適用本協(xié)議。
第二十九條 本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
****年**月**日
乙方(公章):
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字):
****年**月**日
簽訂地址:
甲方:__________
乙方:__________
第一條 抵押物。
見本合同第十八條。
第二條 抵押擔(dān)保的范圍
本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。debasrideb.com
第三條 抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責(zé)任
一、抵押期間,抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管,乙方及其代理人應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的檢查。
抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用全部還清之日止的期間。
二、抵押期間,乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,甲方有權(quán)要求乙方停止其行為,恢復(fù)抵押物的價(jià)值,或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
因恢復(fù)抵押物價(jià)值或設(shè)定新增的抵押所花費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
三、抵押期間,乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管。
甲方應(yīng)妥善保管好抵押物權(quán)屬憑證。
如因保管不善,造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的,甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。
第四條 抵押物登記
一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必須辦理抵押物登記的,甲乙雙方應(yīng)自本合同簽定之日起15日內(nèi),持本合同及有關(guān)資料到相應(yīng)的'政府登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記。
二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無需辦理抵押物登記,甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的,甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi),持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。
三、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,積極配合甲方按照本條第一、二款的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),如因乙方的原因未能在前述期限內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方:__________
乙方:__________
時(shí)間:__________
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