建房合同書熱門

隨著人們維權意識的強化，合同無處不在。合同的內(nèi)容需要經(jīng)過雙方協(xié)商和約定，我們在簽訂合同的時候，有哪些注意事項？下面是欄目小編為您整理的“簽訂合同的注意事項”相關的信息，建議你來看看或許能夠幫助你解決問題！

建房合同書 篇1

甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

一、施工安全

機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。

二、施工要求

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。

震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

三、工程質量

1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

。

3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。

四、工期延誤

無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應順延：

1、因停電或下雨等造成停工；

洪水、冰雹等；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

五、工程造價

1、全部工程手工費合計人民幣，大寫： ，小寫

上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。

六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開始施工算起。開工起 個晴天完工。

七、付款方式：

先按工程進度付款，待整個工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質量問題，甲方在3個月內(nèi)必須向乙方付清工錢。

八、違約責任和爭議的解決辦法

返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

建房合同書 篇2

建房合同書

一、甲方：（以下簡稱"甲方"）

住址：

身份證號碼：

電話號碼：

二、乙方：（以下簡稱"乙方"）

住址：

身份證號碼：

電話號碼：

三、房屋基本情況：

1. 土地使用權證號：

2. 房屋坐落地址：

3. 房屋建筑面積：

4. 房屋用途：

5. 房屋結構及層數(shù)：

6. 建筑物的名稱、用途：

四、雙方權利與義務：

1. 房屋交付與驗收：

1.1 甲方應確保房屋建設符合法律法規(guī)和相關建筑標準。

1.2 甲方將在房屋建設完成后，通知乙方進行驗收。

1.3 驗收合格后，乙方應在3個工作日內(nèi)支付剩余房款。

2. 交付時間：

2.1 甲方應于合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完工，開始交房。

2.2 若因不可抗力等特殊情況導致延期交房，雙方應協(xié)商解決。

3. 乙方付款方式：

3.1 乙方應在合同簽訂后的15個工作日內(nèi)，支付首期款項（占總房款的30%）。

3.2 甲方應在房屋竣工驗收合格后，提供開戶行信息，乙方應在3個工作日內(nèi)將剩余房款（占總房款的70%）存入指定賬戶。

4. 房屋權屬：

4.1 甲方應向乙方提供完整的房產(chǎn)證。

4.2 如因甲方原因導致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方相應的損失，并承擔相關法律責任。

5. 房屋質量保修：

5.1 甲方承諾房屋的結構和質量達到相關建筑和質量標準，并提供相應的合格證明。

5.2 自房屋交付之日起，甲方承諾對因房屋設計、施工及質量問題而導致的合同內(nèi)隱蔽工程瑕疵進行免費保修。

6. 房屋的使用權轉移：

6.1 甲方在收到乙方全部款項后，應辦理房屋的轉移手續(xù)，包括產(chǎn)權過戶等。

7. 違約責任：

7.1 若甲方未按時交付房屋或出現(xiàn)嚴重質量問題，乙方有權解除合同，同時甲方應退還已支付的房款，并賠償因此造成的損失。

7.2 若乙方未按時支付房款或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并有權扣除已支付的首期款項。

8. 爭議解決：

8.1 雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

8.2 本合同的簽訂、效力、履行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

五、附件：

1. 房屋設計圖紙一份；

2. 房屋竣工驗收合格證明一份；

3. 房屋質量檢測報告一份；

4. 甲方和乙方的身份證和戶口本復印件各一份。

六、其他事項：

1. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3. 本合同如有修改或補充事項，需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議；

4. 本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期： 日期：

建房合同書 篇3

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2022通用自建房買賣合同書正文內(nèi)容

生鐵購銷合同合同編號： 甲方（供方）： 簽訂地點：乙方（購方）：簽訂時間：________年____月____日 根據(jù)《民法典》之規(guī)定，雙方本著平等自愿誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議，供雙方共同信守履行。

一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量

二、質量要求技術標準、供方對質量負責期限：執(zhí)行國標

三、交（提）貨地點、方式：需要自提票后，做最終結算。

四、運輸方式及到站（港）和費用負擔：汽運，費用購方承擔。

五、合理損耗及劑量方法、超欠幅度；計量以供方為準。

六、驗收標準、方法、地點及提出異議期限：以供方化驗為準，購方如有異議貨到后____日內(nèi)以書面形式通知供方。供方若有異議，可以到雙方認可的第三方進行質量檢驗裁決。

七、結算方式及期限：可以自由協(xié)商。

八、違約責任：由違約方承擔責任。

九、解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果提交合同簽訂地法院裁決。

十、本合同自簽訂之日起生效，傳真件具有同等法律效力。十

一、其他約定事項：未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

建房合同書 篇4

建房合同書是指在建筑工程領域，雙方簽訂的一份具有法律效力的文件。它被視為建筑工程的法律基礎，規(guī)定了房屋建設的各項事宜，明確了雙方的權利和義務。本文將詳細介紹建房合同書的內(nèi)容和重要性。

建房合同書必須包含的基本條款有：建房的地址、用途和規(guī)模等基本信息；承建方和甲方雙方的信息和身份證明；工程的費用和支付方式；工程的工期和交付標準；工程的違約責任和解決爭議的方式等。這些基本條款的明確有助于雙方明確工程的基本要求和責任分工。

建房合同書還應詳細說明工程的設計和施工要求。設計要求包括建筑結構和平面布局等方面的具體要求，施工要求包括施工流程、質量控制和安全要求等。通過明確設計和施工要求，可以避免后期工程的質量問題和糾紛。

除此之外，建房合同書還要詳細說明工程的費用和支付方式。費用包括建筑材料、施工費用、勞動力成本等方面的支出。支付方式可以根據(jù)工程的進展情況，分期支付或一次性支付。明確費用和支付方式有助于雙方合理安排財務和減少糾紛的可能性。

建房合同書應明確工程的工期和交付標準。工期是指完成工程所需的時間，交付標準是指工程完工后需要達到的質量標準和實際使用要求。明確工期和交付標準可以確保工程按時完工并符合甲方的預期。

建房合同書還應明確工程的違約責任和解決爭議的方式。違約責任是指在履行合同過程中，一方未按照合同約定的義務履行導致另一方損失的責任。解決爭議的方式可以是仲裁或訴訟，雙方應在合同中明確約定。

小編認為，建房合同書是建筑工程中不可或缺的重要文件。它規(guī)定了工程的基本要求、費用、工期和交付標準等方面的內(nèi)容，明確了雙方在工程過程中的權利和義務。簽訂建房合同書可以保障工程的質量和進展，減少糾紛和爭議的發(fā)生。在進行建房工程時，雙方應仔細閱讀并簽訂合適的建房合同書，以確保工程的順利進行和雙方的利益得到保障。

建房合同書 篇5

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同：

一、房屋結構及承攬范圍：

甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;

二、房屋計價面積及工價支付方式：

1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

2、價格：雙方約定單工價為元/平方米(大寫元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為元;

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付元(大寫元)，下剩款項在20x年月日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從打梁上屋面在貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20x年月日前完成;

四、雙方的權利與義務

沙子、鋼筋等建筑材料;

電，并保證水電能正常使用;

架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

五、違約責任：

1、甲方應當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

2、乙方應當按約定期限內(nèi)保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;

重作等費用由乙方承擔;

六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____

法定代表人(簽字)：_____

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