蓋房合同書(經(jīng)典十五篇)

正規(guī)又標(biāo)準(zhǔn)的合同是怎樣的呢？合同能夠提供的幫助逐漸變得多。簽訂合同在生活中和工作中都是至關(guān)重要的，經(jīng)過反復(fù)磨練和修整幼兒教師教育網(wǎng)小編終于完成了這篇“蓋房合同書”，有需要的同志請來此一觀！

蓋房合同書【篇1】

建筑單位：__________(簡稱甲方)

施工單位：__________(簡稱乙方)

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

(鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。

衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時(shí)間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按_____元計(jì)算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。

六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

蓋房合同書【篇2】

農(nóng)村蓋房施工合同

隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來越多的農(nóng)村居民開始蓋房。為了保障雙方權(quán)益，規(guī)范施工過程，確保房屋質(zhì)量，農(nóng)村蓋房施工合同應(yīng)運(yùn)而生。本文將詳細(xì)介紹農(nóng)村蓋房施工合同的具體內(nèi)容和相關(guān)注意事項(xiàng)。

一、合同主體

農(nóng)村蓋房施工合同的主體一般包括業(yè)主和承建方兩個主要方面。業(yè)主是房屋的所有人，可為農(nóng)戶或村委會等。承建方則是負(fù)責(zé)實(shí)際施工工作的人或企業(yè)，例如建筑公司或個人工人。

二、合同內(nèi)容

1. 項(xiàng)目概況：合同應(yīng)明確具體的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模以及工期。這些信息有助于確保雙方對于項(xiàng)目的清晰認(rèn)知。

2. 施工內(nèi)容：合同應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體內(nèi)容和要求，包括土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、房屋結(jié)構(gòu)、水電安裝等。此外，還應(yīng)明確使用的建筑材料和施工標(biāo)準(zhǔn)。

3. 工程量和報(bào)價(jià)：合同應(yīng)明確工程的總量和各工程部分的數(shù)量和報(bào)價(jià)。這有助于雙方明確投資和成本，并避免后期糾紛。

4. 工期：合同應(yīng)確定工程的開始時(shí)間和完成時(shí)間，并規(guī)定是否允許延期。對于工期的約定可以減少不必要的糾紛以及確保農(nóng)戶能夠按時(shí)入住。

5. 付款方式：合同應(yīng)明確付款的方式和期限。常見的方式包括分期付款或工程階段付款等。

6. 質(zhì)量保證期：合同應(yīng)規(guī)定房屋工程的質(zhì)量保證期限，一般為一年。在該期限內(nèi)，承建方應(yīng)對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。

7. 保險(xiǎn)責(zé)任：合同中可以明確工程責(zé)任保險(xiǎn)和工地安全保險(xiǎn)等責(zé)任和保障措施，以確保施工過程的安全和保險(xiǎn)賠償。

8. 解決爭議：合同應(yīng)明確雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決的方式，一般可以選擇仲裁或訴訟。

三、合同簽訂注意事項(xiàng)

1. 合法合規(guī)：合同應(yīng)依法合規(guī)，雙方必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和證件。合同中不得有違法、違規(guī)或者不符合道德的內(nèi)容，否則將無法執(zhí)行或受到法律制裁。

2. 明確約定：雙方應(yīng)明確約定關(guān)于工程量、質(zhì)量、工期、付款方式等關(guān)鍵條款，以防止后期出現(xiàn)爭議。

3. 合同備案：合同簽訂后，建議將合同備案，以便日后維權(quán)。備案可以是通過鎮(zhèn)村等地方組織進(jìn)行認(rèn)定，或通過司法機(jī)關(guān)備案。

4. 保留證據(jù)：簽訂合同過程中，應(yīng)保存好所有的合同文件和相關(guān)憑證，以備后續(xù)爭議時(shí)使用。

總結(jié)起來，農(nóng)村蓋房施工合同的簽訂對于保障雙方權(quán)益、規(guī)范施工過程具有重要意義。通過明確約定合同內(nèi)容、簽訂過程中注意事項(xiàng)，可以減少后期的糾紛和爭議，保證房屋施工的質(zhì)量和工期的合理安排，真正實(shí)現(xiàn)雙方的利益與權(quán)益的平衡。

蓋房合同書【篇3】

甲方(負(fù)責(zé)人)：_________________

乙方(承包人)：_________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況

開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結(jié)構(gòu)，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實(shí)為三層建筑。面積約300多 平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

二、合同價(jià)：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價(jià)一次性包死，每 平方米包工價(jià)為：_________________ 元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。

3.工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。

三、雙方的責(zé)任

1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

3.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

四、結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。

五、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

蓋房合同書【篇4】

蓋房合同是指建筑施工合同的一種，是由房屋業(yè)主和建筑公司簽訂的，規(guī)定建筑公司在一定時(shí)間內(nèi)按協(xié)議的工程工藝、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等要求完成房屋建設(shè)項(xiàng)目，并向房屋業(yè)主提供完整的房屋。這是一種法律文件，明確了雙方權(quán)利義務(wù)，具備約束力和法律效力。

蓋房合同是建筑工程領(lǐng)域中非常重要的合同之一。它直接關(guān)系到房主的利益，因此在簽訂蓋房合同時(shí)需要謹(jǐn)慎，以確保雙方權(quán)益得到盡可能的保障。在此基礎(chǔ)上，具體分析蓋房合同的主題內(nèi)容如下：

一、合同簽訂對象

蓋房合同的簽訂對象直接涉及到建筑公司和房屋業(yè)主雙方的利益。建筑公司承擔(dān)房屋的設(shè)計(jì)、施工和建設(shè)責(zé)任，房屋業(yè)主則是付款方和最終享受房屋的使用權(quán)利者。因此，在簽訂合同時(shí)，需要雙方共同確認(rèn)簽訂對象的身份和資質(zhì)，并要求簽署合同的人員有相應(yīng)的法律權(quán)利和資格。

二、施工工程

蓋房合同所涉及的核心是施工工程的內(nèi)容。這包括對房屋建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建筑和工程的監(jiān)督等方面。在簽訂合同時(shí)，需要對建筑工程的具體事項(xiàng)進(jìn)行明確規(guī)定，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及施工時(shí)間等。這樣可以確保在施工過程中出現(xiàn)的任何問題都有相應(yīng)的解決方案。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

在蓋房合同的簽訂過程中，必須確定施工工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。一般而言，房屋業(yè)主必須明確要求施工公司在施工過程中遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在施工過程中，需要有專業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督或驗(yàn)收，并應(yīng)記錄相關(guān)檢查資料，以供日后參考。

四、交貨期

蓋房合同的交貨期是確定房屋交付時(shí)間的最重要標(biāo)準(zhǔn)之一。確定交貨期是非常重要的步驟，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到房屋業(yè)主對房屋的使用需求。在確定交貨期之前，房屋業(yè)主需要評估他們對房屋交付時(shí)間的需求，考慮到具體實(shí)際情況，合理安排房屋交付時(shí)間，并最終確定蓋房合同交貨期。

五、交付情況

當(dāng)建筑公司成功完成房屋施工任務(wù)后，需要將房屋交付給房屋業(yè)主。在蓋房合同中需要明確交付事項(xiàng)，如房屋交付和驗(yàn)收程序、交付前必須完成的檢驗(yàn)項(xiàng)目等。此外，需要明確交付后的保修期限、安裝設(shè)備維護(hù)等重要問題，確保雙方在房屋交付后的合作保持順暢。

六、違約責(zé)任

在蓋房合同中，需要明確雙方的違約責(zé)任。如果任何一方無法按照合同約定完成其責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因此，在合同簽訂時(shí)，雙方必須確立所有的違約條款和相關(guān)責(zé)任，避免在后期發(fā)生任何分歧。

總之，蓋房合同是建筑公司和房屋業(yè)主之間的一份非常重要的法律文件。為確保合法權(quán)益，必須在簽訂蓋房合同時(shí)仔細(xì)地考慮所有相關(guān)事項(xiàng)，并確定簽訂對象、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期、交付情況和違約責(zé)任等條款。只有這樣，相信雙方的利益才能得到最優(yōu)化的保障，同時(shí)也確保了建筑公司和房屋業(yè)主之間的合作能夠順利進(jìn)行。

蓋房合同書【篇5】

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鑒于甲方為合法所有人或擁有出租權(quán)，乙方希望租用甲方的房產(chǎn)，雙方遵照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、房屋詳情

1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋性質(zhì)：____________________。

3. 房屋面積：____________________。

二、租賃期限

1. 租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金與支付

1. 乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣______元，租金每月的第一日支付。

2. 乙方需在簽訂合同時(shí)支付______月租金作為押金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該房屋并保證房屋的安全性。

2. 甲方有義務(wù)對出租的房屋進(jìn)行必要的維修，保證其適合居住。

3. 甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得無故干涉乙方的正常生活。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方有權(quán)在租期內(nèi)合理使用該房屋，但不得改變房屋的原有使用目的。

2. 乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3. 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得擅自停止租賃或提前解除合同。

六、合同終止

1. 若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

2. 若甲方需提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并支付乙方一個月的租金作為賠償。

七、其他條款

1. 對于未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2. 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。

3. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（簽字）：___________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

以上內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商確定，雙方共同遵守。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

出租人（甲方）：___________（簽字） 承租人（乙方）：___________（簽字）

聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________

蓋房合同書【篇6】

蓋房協(xié)議書

尊敬的各位當(dāng)事人：

為了明確樓宇建設(shè)的相關(guān)事宜，確保規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工的順利進(jìn)行，特草擬此蓋房協(xié)議書，以便各方共同遵守，共同建設(shè)一座高質(zhì)量的建筑。

一、背景與目的

我方擬在該地區(qū)建設(shè)一棟多功能樓宇，旨在滿足市場需求和提升我方形象，為此，我方已經(jīng)進(jìn)行了充分的市場調(diào)研和規(guī)劃設(shè)計(jì)。而各方因具備有關(guān)技術(shù)、資源和資金等條件，愿意共同參與該樓宇建設(shè)，達(dá)成共贏合作的共識。

二、建設(shè)內(nèi)容

1.樓宇規(guī)劃設(shè)計(jì)：我方已委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行樓宇規(guī)劃設(shè)計(jì)，依據(jù)市場需求和環(huán)境要求，確保樓宇外觀、布局、功能等達(dá)到最佳效果和效益。

2.施工方案：各方協(xié)商后，將選擇一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好聲譽(yù)的施工公司，負(fù)責(zé)樓宇建設(shè)的施工工作。施工方案應(yīng)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

3.物資采購和供應(yīng)：各方需共同確定物資采購方案，并協(xié)商解決供應(yīng)和支付等問題，以確保樓宇建設(shè)的連貫性和資源的合理利用。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.委托與監(jiān)管：我方將委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對樓宇建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。各方需按照監(jiān)管要求提供相關(guān)文件和資料，并遵守相關(guān)規(guī)定。

2.資金投入：各方應(yīng)按照協(xié)商確定的資金比例進(jìn)行投入，確保樓宇建設(shè)所需資金的到位和使用的透明度。資金的使用應(yīng)遵循商業(yè)原則和法律法規(guī)，確保合理使用。

3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：對于設(shè)計(jì)和創(chuàng)意方面的知識產(chǎn)權(quán)，我方將享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。其他相關(guān)方應(yīng)遵守著作權(quán)法和合同約定，尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。

4.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：各方需充分認(rèn)識到樓宇建設(shè)過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，并共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，各方應(yīng)通過合理的方式降低風(fēng)險(xiǎn)，避免發(fā)生人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

5.違約責(zé)任：若各方中的一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，損害其他各方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

四、協(xié)議生效與解釋

本協(xié)議自各方簽字之日起生效，并成為各方之間的合同。若在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，其裁決為終局。協(xié)議的解釋權(quán)歸屬本協(xié)議各方。

五、附則

1.本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)由各方簽署書面協(xié)議，方可生效。

3.本協(xié)議的任何項(xiàng)、條款的撤銷或無效，并不影響其他項(xiàng)、條款的效力。

各方應(yīng)該對以上內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀并理解，然后在同意并簽署本協(xié)議之前，密切協(xié)商并解決潛在的問題。本協(xié)議的簽署將為樓宇建設(shè)提供明確的方向和保障，實(shí)現(xiàn)各方的共贏合作目標(biāo)。

特此協(xié)議！

甲方（蓋房方）：_______________

乙方（設(shè)計(jì)方）：_______________

丙方（施工方）：_______________

丁方（監(jiān)管方）：_______________

簽署日期：_______________

蓋房合同書【篇7】

蓋房是人們進(jìn)行的一項(xiàng)大工程，往往需要花費(fèi)較長的時(shí)間和大量的資金。在這個過程中，蓋房合同可以說是非常重要的一份文件。它詳細(xì)地規(guī)定了建設(shè)方、房主和工程外包商之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本文將就蓋房合同進(jìn)行詳細(xì)的介紹，讓大家對這份合同有更加深入的了解。

蓋房合同是一種法律文件。它被制定出來，是為了確保房屋建設(shè)的安全和質(zhì)量，并規(guī)范建造過程中各方的行為。蓋房合同通常會包含以下內(nèi)容：

第一、建設(shè)方的信息。建設(shè)方是指承擔(dān)建造工作的單位或個人。合同中應(yīng)寫明建設(shè)方的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。

第二、房主的信息。房主是指要建房的單位或個人。合同中應(yīng)寫明房主的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關(guān)信息。

第三、建造范圍。蓋房合同規(guī)定了建造的范圍和建筑的類型。建筑類型通常包括住宅、商業(yè)、工業(yè)和公共設(shè)施等。

第四、建造工程的進(jìn)度和預(yù)算。合同中應(yīng)規(guī)定工程開始和完成的日期，并詳細(xì)列出工程的預(yù)算和支付方式。這個環(huán)節(jié)特別重要，因?yàn)槿绻こ坛^規(guī)定的時(shí)間，或者超出了預(yù)算，那么建設(shè)方或房主就需要負(fù)擔(dān)額外的費(fèi)用。

第五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。蓋房合同必須規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如果工程未達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六、工程保修期。合同中通常規(guī)定了工程保修期，即在保修期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)方需要承擔(dān)修理的費(fèi)用。

第七、雙方的權(quán)利和責(zé)任。蓋房合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定建設(shè)方和房主的權(quán)利和責(zé)任。

第八、合同的違約責(zé)任。如果任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，那么合同中必須規(guī)定對方的違約責(zé)任。

因?yàn)樯w房合同是一份非常重要的文件，建設(shè)方和房主必須認(rèn)真閱讀合同，并在簽署之前搞清楚合同的內(nèi)容和條款。如果有任何疑問，可以找專業(yè)的律師或評估師進(jìn)行咨詢。一旦簽署了蓋房合同，雙方都必須遵守合同的規(guī)定。否則，對方可以要求追究法律責(zé)任。

總之，蓋房合同是一份非常重要的文件，它確保了建設(shè)方和房主在建筑過程中的權(quán)利和義務(wù)。因此，建設(shè)方和房主必須仔細(xì)閱讀蓋房合同，嚴(yán)格遵照合同的規(guī)定操作。只有這樣，我們才能建造安全、舒適和美麗的房屋。

蓋房合同書【篇8】

農(nóng)村蓋房施工合同是農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)域中非常重要的文件，它規(guī)范了農(nóng)村蓋房的建設(shè)過程，明確了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保了工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量的保障。下面我們就來詳細(xì)介紹一下農(nóng)村蓋房施工合同。

一、合同主體

農(nóng)村蓋房施工合同的主體是建設(shè)方和施工方。建設(shè)方是農(nóng)戶或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，他們是房屋的所有者。施工方則是獲得建設(shè)資質(zhì)的建筑企業(yè)或個體工程師，他們具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力。

二、合同內(nèi)容

農(nóng)村蓋房施工合同的內(nèi)容包括以下幾個方面：

1. 工程范圍：明確本次施工的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。

2. 工程質(zhì)量：規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

3. 施工時(shí)間：約定工程的開工時(shí)間、竣工時(shí)間和分階段的工期。

4. 工程造價(jià)：確定工程的總造價(jià)和支付方式，以及變更工程的補(bǔ)償規(guī)定。

5. 施工方式：約定施工方的施工方法和流程，確保施工安全和質(zhì)量。

6. 環(huán)境保護(hù)：規(guī)定施工方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，防止對周邊環(huán)境的污染。

7. 竣工驗(yàn)收：明確工程竣工后的驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。

8. 法律責(zé)任：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任和違約金。

三、簽訂流程

1. 協(xié)商：在簽訂施工合同之前，雙方需要進(jìn)行充分的協(xié)商，明確工程的要求和條件，并對工程造價(jià)進(jìn)行評估和談判。

2. 編制合同：根據(jù)協(xié)商結(jié)果，由建設(shè)方和施工方共同編制合同草案，明確各項(xiàng)條款和要求。

3. 簽訂合同：雙方進(jìn)行正式簽訂合同，并蓋章確認(rèn)，合同生效。

4. 履行合同：建設(shè)方按照合同支付工程款，施工方按照合同要求進(jìn)行施工，雙方共同監(jiān)督工程進(jìn)展和質(zhì)量。

5. 竣工驗(yàn)收：工程完工后，由雙方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同要求。

四、合同風(fēng)險(xiǎn)

農(nóng)村蓋房施工合同中存在一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)，例如建設(shè)方支付款項(xiàng)不及時(shí)、施工方未按時(shí)竣工或工程質(zhì)量不合格等。為了避免風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)，雙方應(yīng)在合同中明確相應(yīng)的條款。

1. 預(yù)付款：建設(shè)方可以根據(jù)工程進(jìn)度支付預(yù)付款，但要求施工方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保預(yù)付款能夠安全返還。

2. 履約保證金：雙方可以約定一定數(shù)額的履約保證金，作為合同履行的保證，一旦發(fā)生違約行為，可用于賠償受損方。

3. 違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額，以減少爭議和糾紛。

4. 質(zhì)量保證期：施工方應(yīng)提供一定的質(zhì)量保證期，確保工程在保修期內(nèi)的質(zhì)量問題能夠及時(shí)解決。

五、合同變更

在施工過程中，由于各種原因，合同的一些條款需要進(jìn)行變更。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行合理的變更，并在合同中明確相關(guān)的補(bǔ)償、手續(xù)和流程。

總之，農(nóng)村蓋房施工合同是確保農(nóng)村蓋房工程順利進(jìn)行和質(zhì)量保障的重要文件。通過明確合同內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)防控措施，可以有效避免施工過程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，并保證雙方的利益。雙方應(yīng)當(dāng)充分了解合同的內(nèi)容和義務(wù)，保持良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行，為農(nóng)村建設(shè)做出貢獻(xiàn)。

蓋房合同書【篇9】

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的民間蓋房合同_借款合同，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方： 電話：

經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計(jì)算，雨棚按寬1米計(jì)算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計(jì)壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。

一、甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、動工前應(yīng)做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

2、修房要經(jīng)土管部門的許可，若造成停工，甲方要負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、備給準(zhǔn)確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價(jià)甲方向乙方當(dāng)時(shí)補(bǔ)上差價(jià)。

4、提供給住宿.

5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負(fù)零。

二、乙方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗(yàn)收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規(guī)范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結(jié)構(gòu)條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(chǔ)(包括20×24圈梁)，內(nèi)承重墻深80cm×寬50cm的基礎(chǔ)(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內(nèi)承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

3、房子高正負(fù)零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標(biāo)準(zhǔn)為φ12的螺鋼，φ6為負(fù)筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標(biāo)準(zhǔn)φ8、φ10，格距15×15，鋼筋為國標(biāo)鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

5、瓷磚要求：門面磚14×28cm防凍瓷磚，價(jià)格0.40元/塊，地板磚規(guī)格60cm×60cm，每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格20cm×30cm，每塊在0.40元。伙房衛(wèi)生間地板磚規(guī)格30cm×30cm，價(jià)格1.5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補(bǔ)償差價(jià)。

6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm，外墻護(hù)坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.

7、灰號比例：砌墻為20沙漿，混凝土用150砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價(jià)格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護(hù)欄。

9、金屬門2個(華洋門)，價(jià)格前門750元，.內(nèi)門感光門，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內(nèi)白色815涂料粉刷(一般的高質(zhì)量涂料)。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項(xiàng)乙方不負(fù)責(zé)。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負(fù)責(zé)。

13、付款方式：工人進(jìn)入工地預(yù)付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現(xiàn)澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。

蓋房合同書【篇10】

蓋房合同

蓋房合同是房屋交易過程中必不可少的一個文件，它規(guī)定了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，對于買賣雙方來說都有非常重要的意義。針對這一主題，本文將從以下幾個方面進(jìn)行論述：什么是蓋房合同；蓋房合同的內(nèi)容；蓋房合同的簽訂和執(zhí)行。

一、什么是蓋房合同？

蓋房合同，又稱為買賣房屋合同，是指雙方在房屋買賣交易過程中簽訂的一個文件。它規(guī)定了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的交易價(jià)格、房屋的交付時(shí)間、房屋的質(zhì)量與瑕疵條款、財(cái)產(chǎn)交割方式、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。

二、蓋房合同的內(nèi)容

1、房屋的基本情況

一份完整的蓋房合同需要包括房屋的基本情況，包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。

2、房屋的交易價(jià)格

房屋的交易價(jià)格是蓋房合同上最為重要的一個條款，它規(guī)定了買賣雙方在房屋交易過程中的交易價(jià)格。

3、房屋的交付時(shí)間

在簽訂蓋房合同之后，買賣雙方需要規(guī)定一個房屋的交付時(shí)間，來確保雙方都按照約定的時(shí)間完成交易。

4、房屋的質(zhì)量與瑕疵條款

房屋的質(zhì)量和瑕疵條款對于雙方來說都非常重要。它規(guī)定了哪些問題是賣方需要負(fù)責(zé)的，哪些問題是買方需要承擔(dān)的責(zé)任。

5、財(cái)產(chǎn)交割方式

在蓋房合同中，買賣雙方需要約定房屋的財(cái)產(chǎn)交割方式，是在房屋交易過程中一次性完成，還是逐步完成。

6、違約責(zé)任

如果在房屋交易的過程中雙方出現(xiàn)違約情況，蓋房合同上也需要規(guī)定明確的責(zé)任和追償方式。

三、蓋房合同的簽訂和執(zhí)行

1、蓋房合同的簽訂

在簽訂蓋房合同之前，買家和賣家都需要組織相應(yīng)的專業(yè)人士進(jìn)行驗(yàn)房，并在完成驗(yàn)房之后再開始正式簽訂合同。雙方需要認(rèn)真閱讀蓋房合同上的各個條款，并確保雙方都能夠履行所承擔(dān)的義務(wù)。

2、蓋房合同的執(zhí)行

在蓋房合同簽訂之后，雙方需要準(zhǔn)確執(zhí)行合同中的各項(xiàng)條款。如果遇到任何問題，雙方需要及時(shí)聯(lián)系對方進(jìn)行協(xié)商解決。在房屋交割之后，雙方需進(jìn)行最后的結(jié)清，并在結(jié)清后返還各自的證件。

四、總結(jié)

蓋房合同作為房屋買賣中重要的文件，可以規(guī)避雙方在交易過程中出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)雙方的權(quán)益。因此，在簽訂蓋房合同時(shí)，雙方要認(rèn)真審查各項(xiàng)條款，確保能夠遵守各自的承諾和義務(wù)，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，這樣才能夠順利完成房屋買賣交易。

蓋房合同書【篇11】

蓋房施工合同范文1

建筑單位： (簡稱甲方)

施工單位： (簡稱乙方)

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

1、此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

2、建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時(shí)間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完工。

二、質(zhì)量要求

1、基礎(chǔ)按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、結(jié)算方式

按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按 元計(jì)算。

五、付款方式

1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。

六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

蓋房施工合同范文2

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

根據(jù)甲方工程建設(shè)需要，甲、乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將哈牡綏東物流質(zhì)押擔(dān)保中心院內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)庫房房蓋更換房蓋工程(以下簡稱更換房蓋工程)委托乙方承包施工，乙方接受甲方委托，為明確雙方責(zé)任，特簽訂本合同。

一、施工內(nèi)容

更換房蓋工程甲方委托乙方按甲方提供的施工要求對庫房房蓋更換工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。

二、承包方式及結(jié)算辦法

(一)、更換房蓋工程總價(jià)23萬元，更換下來的舊彩鋼瓦歸乙方所有。

(二)、更換房蓋工程承包方式為大包;包工、包料(更換的新瓦必需為0.45規(guī)格的彩鋼瓦)。

(三)、更換房蓋工程采用工程內(nèi)容及工程量以工程為準(zhǔn)，按實(shí)竣工結(jié)算的方式。

(四)、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起3天內(nèi)編制完工程結(jié)算書并提交甲方，甲方在收到結(jié)算書后3天內(nèi)完成審核工作，審定后的結(jié)算總價(jià)即為更換房蓋工程承包總價(jià)。

三、施工工期

更換房蓋工程施工總期天，開工日期以本合同簽字生效之日起的第3天算起，竣工期應(yīng)順延，乙方應(yīng)采取措施確保按期開工及竣工。

四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

(一)、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必需達(dá)到合格。

(二)、工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，凡在施工及驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收要求的，乙方必須無條件返工并承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

(三)、更換房蓋工程質(zhì)量保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起3年。

五、付款方式及結(jié)算

簽于更換房蓋工程施工周期短乙方在施工材料進(jìn)場，甲方先付工程總價(jià)50%款在工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算審定之日起七天內(nèi)甲方付清給乙方全部工程款，扣壹萬元保證金，一年后工程質(zhì)量沒問題返還給乙方。

六、材料供應(yīng)

(一)、更換房蓋工程施工所需全部材料均由乙方負(fù)責(zé)采購，必需保證0.45彩鋼瓦。

(二)、工程中彩鋼瓦材料，乙方必須保證全部選購質(zhì)量符合國家規(guī)定的產(chǎn)品，嚴(yán)禁提供和使用不合格的材料或偽劣產(chǎn)品。

七、雙方職責(zé)

(一)、甲方責(zé)任：

1.派出施工代表負(fù)責(zé)施工中技術(shù)問題的處理及與乙方日常工作聯(lián)系，并對本更換房蓋程施工質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，檢查;

2.負(fù)責(zé)在工程完工后組織驗(yàn)收;

3.按時(shí)按規(guī)定乙方撥付工程款項(xiàng)。

(二)、乙方責(zé)任:

1.嚴(yán)格按甲方要求施工、施工規(guī)范及施工程序組織施工，并服從甲方現(xiàn)場代表對施工質(zhì)量進(jìn)度監(jiān)督檢查;工程竣工質(zhì)量保修期為3年。

2.采取措施以防止事故發(fā)生，凡施工中由于乙方自身原因造成的人員傷亡事故及其他損失其責(zé)任和損失均由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、其他約定事項(xiàng)

(一)、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。

(二)、違約處理：本合同在履行中如發(fā)生違約事件雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成則采取仲裁處理方式，申請仲裁委員會進(jìn)行仲裁處理。

(三)、本合同中自甲、乙雙方簽字之日起生效，工程完工結(jié)算辦妥并付清工程款后自行失效，但保修期這條有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

蓋房施工合同范文3

甲方：

乙方：

甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一，工程形式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。

二，工程工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米 元。

三，甲方責(zé)任：

1，提供施工用水、電。

2，及時(shí)提供一切需用建材。

3，整個工程搗基礎(chǔ)、樓面等時(shí)，一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼 元。

四，乙方工程內(nèi)容：

1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。

3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。

4，樓頂砌圍封一米高。

5，用水泥砌樓梯三角。

6，安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

7，前檐階搗水泥。

8，柱、梁用全新模板。

9，負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚

五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。

3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%

六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。

七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

九，工程時(shí)間從 年 月 日~ 年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時(shí)完工交方，則按工程款5%付給甲方。

十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

蓋房合同書【篇12】

私人蓋房合同指的是個人在規(guī)劃、建設(shè)房屋時(shí)與相關(guān)的承建商所簽訂的合同，包括了詳細(xì)的條款以及條件。這份合同是保證建房項(xiàng)目的成功完成，以及捍衛(wèi)相關(guān)權(quán)利和責(zé)任的一份正式文件。

私人蓋房合同首先詳細(xì)說明了建筑物所需的物料與指令，包括了所需的地基測量、建筑圖樣、建筑方案、人力、材料、設(shè)備、施工與完成日期等等。所有這些條件都必須得到簽約雙方的確認(rèn)與同意。

私人蓋房合同還包括了承建商對其施工質(zhì)量的保證。承建商需要明確地標(biāo)明他們所遵守的建筑規(guī)定，包括了建筑方案、法規(guī)和技術(shù)，以及保證他們的施工是在相應(yīng)的時(shí)間和預(yù)算內(nèi)，以最高標(biāo)準(zhǔn)完成的。

此外，合同內(nèi)容也需要涉及到一些規(guī)定和做法，以消除可能的紛爭和誤解。例如，所有可能的變更需要都要在獨(dú)立的書面文件上得到記錄，并且需要受到簽約雙方的書面確認(rèn)。此外，承建商還需要與居民同住在同一區(qū)域內(nèi)并要盡力不干擾他們的生活，他們需要確保周圍環(huán)境的安全和清潔。

當(dāng)然，簽署私人蓋房合同并不完全意味著一定可以避免所有的紛爭。如果出現(xiàn)了任何糾紛，簽約雙方應(yīng)該第一時(shí)間溝通并盡力解決。如果最終仍無法解決，則需要通過法律手段來解決。在這種情況下，合同文件將提供一種重要的依據(jù)，以供法院做決定。

總的來說，私人蓋房合同對于建房項(xiàng)目是非常重要的。在簽署合同之前，需要花費(fèi)足夠的時(shí)間去審閱并確保所有條款都得到了詳細(xì)闡述。一旦簽署了合同，雙方的義務(wù)和責(zé)任就是明確的，帶來了安心和保障。

蓋房合同書【篇13】

蓋房合同（一）

甲方（全稱），（以下簡稱“甲方”）

乙方（全稱），（以下簡稱“乙方”）

依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱，周*林自家住宅工程地點(diǎn)，郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍，建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

三、合同工期，

開工日期，二0XX年X月X日

竣工日期，二0XX年X月X日

工程合同總工期暫定為60天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，

工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001合格標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的事項(xiàng)，

1、土方回填過程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

五、合同價(jià)款

承包金額，據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米285、00元（大寫，人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。

六、工程質(zhì)量，（66職場網(wǎng) WWW.dm566.cOM）

6、1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任。

6、2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6、3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金。

七、雙方責(zé)權(quán)

7、1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7、2甲方應(yīng)及時(shí)對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。

7、3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

7、4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

7、5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時(shí)糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

7、6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、安全施工

8、1工程安全要求達(dá)到JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8、2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工

8、3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

8、4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

8、5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

8、6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補(bǔ)充條款，

甲方，乙方，

電話，身份證號，電話，

X年X月X日X年X月X日

蓋房合同（二）

甲方，________________

地址，________________

電話，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

乙方，________________

地址，_______________

電話，______傳真，_____

授權(quán)代表，____職務(wù)，_____

第一條前言

根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于，

1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____;

2、乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，()包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成，甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方，_______________________乙方，______________

授權(quán)代表（簽字），____________授權(quán)代表（簽字），______

日期，______________________

地點(diǎn)，______________________

蓋房合同（三）

甲方，

乙方，

甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半（后面加二間小屋在內(nèi)）現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下。

一、總計(jì)價(jià)格總金額（包輕工）四十八萬元正

二、建房時(shí)期，20**年陰歷8月初十動工

三、付款方式，先付定金（五萬元正），每澆一層樓層先付，（12萬）余額柒萬到建房全部完工后付清。

四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工，確保安全，如，出現(xiàn)意外事故。全由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、建房質(zhì)量第一，建房材料費(fèi)由甲方提供，按照泥工工程來建造，不得偷工減料，按甲方的要求和款樣來建造。在協(xié)議中未盡事宜的，雙方協(xié)商處理。

六、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。簽名和蓋章后生效。

甲方

乙方

房屋網(wǎng)簽合同

房屋建設(shè)合同

房屋出租合同

蓋房合同書【篇14】

蓋房合同

隨著社會的不斷發(fā)展，人們對于居住環(huán)境的要求越來越高，購房也成為了人們生活中的一件重要事情。對于購房者而言，蓋房合同也是購房過程中非常重要的一環(huán)。本文將從蓋房合同的定義、蓋房合同的主要內(nèi)容和注意事項(xiàng)等角度分析蓋房合同。

一、蓋房合同的定義

蓋房合同又稱私人建房合同，是指業(yè)主與施工單位之間簽訂的一種建筑工程合同，主要內(nèi)容為：業(yè)主承諾支付工程款，施工單位承諾在約定時(shí)間內(nèi)按照雙方協(xié)商的工程圖紙進(jìn)行房屋建造工作并安排人員進(jìn)行管理、施工，雙方均遵守相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定和各自所承諾的合同條款。蓋房合同一般由合同文本、附件和圖紙等構(gòu)成。

蓋房合同是一種民事合同，因此應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)民事法律規(guī)定，并具有合同的基本要件和法律效力。

二、蓋房合同的主要內(nèi)容

（一）雙方基本信息

蓋房合同的雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫雙方的名稱、住所、聯(lián)系電話等基本信息，并加蓋或簽名確認(rèn)。

（二）建設(shè)工程的情況

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確雙方約定的房屋類型、用途、建筑面積、樓層數(shù)、地下室和花園等相關(guān)情況。

（三）工程款的支付方式

蓋房合同應(yīng)當(dāng)明確工程款的支付方式、金額、時(shí)間，以及違約金等相關(guān)條款。

（四）監(jiān)理和驗(yàn)收

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定監(jiān)理機(jī)構(gòu)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定監(jiān)理、驗(yàn)收的程序、方式和時(shí)間。

（五）工程質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定工程的質(zhì)量保證和質(zhì)量責(zé)任，明確施工單位的保修期限和施工單位出現(xiàn)質(zhì)量問題的責(zé)任。

（六）違約責(zé)任

蓋房合同應(yīng)當(dāng)約定雙方違約的責(zé)任和后果，包括違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償?shù)取?/p>

三、蓋房合同的注意事項(xiàng)

（一）認(rèn)真審查合同內(nèi)容

購房者在簽訂蓋房合同時(shí)一定要認(rèn)真審查合同的內(nèi)容，了解相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

（二）選擇信譽(yù)好的施工單位

購房者在選擇施工單位時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好，經(jīng)驗(yàn)豐富，具有資質(zhì)證書的大型公司或有良好口碑的施工隊(duì)伍，以確保工程質(zhì)量和施工效率。

（三）不要盲目下訂金

購房者在簽訂蓋房合同時(shí)切勿盲目下訂金，應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)，以免造成損失。

（四）保留好紙質(zhì)、電子版合同備份

購房者在簽訂完蓋房合同后，應(yīng)當(dāng)保留好紙質(zhì)和電子版合同備份，以備不時(shí)之需。

總之，蓋房合同的簽訂對于購房者和施工單位雙方都具有重要的意義。購房者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，選擇好的施工單位，不要盲目下訂金，并保留好紙質(zhì)、電子版合同備份。而施工單位則應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工效率。兩方共同努力，才能夠保證蓋房合同的順利執(zhí)行，為購房者提供舒適、溫馨的居住環(huán)境。

蓋房合同書【篇15】

蓋房協(xié)議書

一、協(xié)議的緣由

為了解決居民賴租問題，提高居民居住質(zhì)量，保障租客和房東之間的權(quán)益，特?cái)M定本《蓋房協(xié)議書》。

二、協(xié)議的目的

1. 租客租賃房屋是為了滿足日常居住需求，房東出租房屋是為了增加收益。本協(xié)議旨在確保雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租房市場的穩(wěn)定發(fā)展。

2. 通過簽訂協(xié)議，明確租賃期限、租金支付方式、房屋維護(hù)責(zé)任等事項(xiàng)，有效減少爭議和糾紛，維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系。

三、協(xié)議內(nèi)容

1. 房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、格局等基本信息，并附上房屋照片。

2. 租賃期限：約定租賃的起止日期，明確租賃期限為多長時(shí)間。

3. 租金支付方式：規(guī)定租金的金額、支付方式和支付日期，租客按時(shí)繳納租金，房東提供相應(yīng)的收據(jù)。

4. 房屋使用權(quán)：租客按約定期限，享有合法的房屋使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

5. 房屋維護(hù)責(zé)任：

a. 房東的責(zé)任：

(1) 及時(shí)維修房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備；

(2) 定期檢查房屋質(zhì)量，確保安全；

(3) 維護(hù)公共設(shè)施的正常使用。

b. 租客的責(zé)任：

(1) 妥善使用房屋和設(shè)施設(shè)備；

(2) 定期保潔和維護(hù)好房屋內(nèi)外的衛(wèi)生；

(3) 遵守社區(qū)或小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。

6. 違約責(zé)任：對于違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償、違約金等。

7. 爭議解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。

8. 協(xié)議的變更和解除：協(xié)議的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，在書面形式上進(jìn)行。

四、協(xié)議的執(zhí)行

1. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。

2. 雙方應(yīng)尊重彼此的合法權(quán)益，積極配合，共同營造良好的租賃環(huán)境。

3. 對于雙方違反協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、協(xié)議的附則

1. 本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期滿。

2. 本協(xié)議的補(bǔ)充、解釋以及爭議的解決，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國法律。

3. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

六、附件

1. 租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件。

2. 雙方本人身份證或其他有效證件復(fù)印件。

七、簽署地點(diǎn)和時(shí)間

簽署本協(xié)議的地點(diǎn)：

簽署本協(xié)議的日期：

房東（簽名）： 租客（簽名）：

經(jīng)辦人（簽名）： 監(jiān)護(hù)人（簽名）：

公證人（簽名）： 公章：

以上為本《蓋房協(xié)議書》的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)全面理解并遵守協(xié)議的約定，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境和合作關(guān)系。如有違約行為，將按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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