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十九、爭議的解決
44爭議調(diào)解
44．1爭議的提出
發(fā)包人和承包人或其中任一方對監(jiān)理人作出的決定持有異議，又未能在監(jiān)理人的協(xié)調(diào)下取得一致意見而形成爭議，任一方均可以書面形式提請爭議調(diào)解組解決，并抄送另一方。在爭議尚未按第44．3款的規(guī)定獲得解決之前，承包人仍應繼續(xù)按監(jiān)理人的指示認真施工。
44．2爭議調(diào)解組
發(fā)包人和承包人應在簽訂協(xié)議書后的８4天內(nèi)，按本款規(guī)定共同協(xié)商成立爭議調(diào)解組，并由雙方與爭議調(diào)解組簽訂協(xié)議。爭議調(diào)解組由3（或5）名有合同管理和工程實踐經(jīng)驗的專家組成，專家的聘請方法可由發(fā)包人和承包人共同協(xié)商確定，亦可請政府主管部門推薦或通過行業(yè)合同爭議調(diào)解機構(gòu)聘請，并經(jīng)雙方認同。爭議調(diào)解組成員應與合同雙方均無利害關(guān)系。爭議調(diào)解組的各項費用由發(fā)包人和承包人平均分擔。
44．3爭議的評審
（1）合同雙方的爭議，應首先由主訴方向爭議調(diào)解組提交一份詳細的申訴報告，并附有必要的文件圖紙和證明材料，主訴方還應將上述報告的一份副本同時提交給被訴方。
（2）爭議的被訴方收到主訴方申訴報告副本后的2８天內(nèi)，亦應向爭議調(diào)解組提交一份申辯報告，并附有必要的文件圖紙和證明材料。被訴方亦應將其報告的一份副本同時提交給主訴方。
（3）爭議調(diào)解組收到雙方報告后的2８天內(nèi)，邀請雙方代表和有關(guān)人員舉行聽證會，向雙方調(diào)查和質(zhì)詢爭議細節(jié)；若需要時，爭議調(diào)解組可要求雙方提供進一步的補充材料，并邀請監(jiān)理人代表參加聽證會。
（4）在聽證會結(jié)束后的2８天內(nèi)，爭議調(diào)解組應在不受任何干擾的情況下，進行獨立和公正的評審，提出由全體專家簽名的評審意見提交發(fā)包人和承包人，并抄送監(jiān)理人。
（5）若發(fā)包人和承包人接受爭議調(diào)解組的評審意見，則應由監(jiān)理人按爭議調(diào)解組的評審意見擬定爭議解決議定書，經(jīng)爭議雙方簽字后作為合同的補充文件，并遵照執(zhí)行。
（）若發(fā)包人和承包人或其中任一方不接受爭議調(diào)解組的評審意見，并要求提交仲裁，則任一方均可在收到上述評審意見后的2８天內(nèi)將仲裁意向通知另一方，并抄送監(jiān)理人。若在上述2８天期限內(nèi)雙方均未提出仲裁意向，則爭議調(diào)解組的意見為最終決定，雙方均應遵照執(zhí)行。
45友好解決
發(fā)包人和承包人或其中任一方按第44．3款（）項的規(guī)定發(fā)出仲裁意向通知后，爭議雙方還應共同作出努力直接進行友好磋商解決爭議，亦可提請政府主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解以尋求友好解決。若在仲裁意向通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未能解決爭議，則任何一方均有權(quán)提請仲裁。
4仲裁或訴訟
4．1仲裁
（1）發(fā)包人和承包人應在簽訂協(xié)議書的同時，共同協(xié)商確定本合同的仲裁范圍和仲裁機構(gòu)，并簽訂仲裁協(xié)議。
（2）發(fā)包人和承包人未能在第45條規(guī)定的期限內(nèi)友好解決雙方的爭議，則任一方均有權(quán)將爭議提交仲裁協(xié)議中規(guī)定的仲裁機構(gòu)仲裁。
（3）在仲裁期間，發(fā)包人和承包人均應暫按監(jiān)理人就該爭議作出的決定履行各自的職責，任何一方均不得以仲裁未果為借口拒絕或拖延按合同規(guī)定應進行的工作。
4．2訴訟
發(fā)包人和承包人因本合同發(fā)生爭議，未達成書面仲裁協(xié)議的，任一方均有權(quán)向人民法院起訴。
二十、風險和保險
4７工程風險
4７．1發(fā)包人的風險
工程（包括材料和工程設備）發(fā)生以下各種風險造成的損失和損壞，均應由發(fā)包人承擔風險責任。
（1）發(fā)包人負責的工程設計不當造成的損失和損壞。
（2）由于發(fā)包人責任造成工程設備的損失和損壞。
（3）發(fā)包人和承包人均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包人遲延履行合同后發(fā)生的除外。
（4）戰(zhàn)爭、*等社會因素造成的損失和損壞，但承包人遲延履行合同后發(fā)生的除外。
（5）其他由于發(fā)包人原因造成的損失和損壞。
4７．2承包人的風險
工程（包括材料和工程設備）發(fā)生以下各種風險造成的損失和損壞，均應由承包人承擔風險責任。
（1）由于承包人對工程（包括材料和工程設備）照管不周造成的損失和損壞。
（2）由于承包人的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
（3）其他由于承包人原因造成的損失和損壞。
4７．3風險責任的轉(zhuǎn)移
工程通過完工驗收并移交給發(fā)包人后，原由承包人按上述第4７．2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包人（在保修期發(fā)生的在保修期前因承包人原因造成的損失和損壞除外）。
4７．4不可抗力解除合同
２３材料和工程設備的檢查和檢驗
２３．１材料和工程設備的檢驗和交貨驗收
若發(fā)包人指定部分材料和工程設備的供應來源時，本款應作如下修改：
本款（１）項中“承包人提供的材料和工程設備應由承包人負責檢驗和交貨驗收”，改為“無論是承包人提供的材料和工程設備，還是發(fā)包人指定供應來源的材料和工程設備，均由承包人負責檢驗和交貨驗收”。
２９文明施工
２９．２施工安全
若發(fā)包人需要委托承包人在工地建立一支消防隊伍時，本款應作如下修改：
刪去本款（３）項全文，并代之以：
發(fā)包人委托承包人在工地建立一支消防隊伍負責全工地的消防工作，并配備必要的消防設備和救助設施，所需費用由承包人承擔。對消防的要求見《技術(shù)條款》。發(fā)包人應負責協(xié)調(diào)承包人與其他承包人的關(guān)系。
３２預付款
３２．１工程預付款
本款（１）項中工程預付款總金額為合同價格的＿＿＿＿％，第一次支付金額為該預付款總額的＿＿＿＿％，第二次支付金額為該預付款總額的＿＿＿＿％。
本款（４）項中先后出現(xiàn)的兩個“專用合同條款規(guī)定的數(shù)額”，分別為“合同價格的＿＿＿＿％”和“合同價格的＿＿＿＿％”。
３２．２工程的材料預付款
本款（１）項中所指的“主要材料”為：
①（填入主要材料名稱）
②
③
·
·
·
３３工程進度付款
３３．４支付時間
本款中“專用合同條款中規(guī)定的逾期付款違約金”為按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款最高利率計算的利息。
３４保留金
本款（１）項中“專用合同條款規(guī)定的百分比”為“＿＿＿＿％”，“專用合同條款規(guī)定的數(shù)額”為“合同價格的＿＿＿＿％”。
３７物價波動引起的價格調(diào)整
３７．４其他的調(diào)價因素
（若還有除通用合同條款規(guī)定外的調(diào)價因素和調(diào)價辦法，可在本款作補充規(guī)定）。
３９變更
３９．１變更的范圍和內(nèi)容
本款第（１）項②中，“專用合同條款規(guī)定的百分比”為“＿＿＿＿％”。
３９．３變更指示
若用于河道疏浚工程時，本款應補充：
本款增加第（４）項，其條文為：
（４）河道疏浚工程的變更造成承包人無法使用原選用的疏浚設備完成變更工作量時，除非合同雙方協(xié)商同意按變更處理，承包人可以不實施這項變更工作。
４７工程風險
４７．１發(fā)包人的風險
若發(fā)包人指定部分材料和工程設備的供應來源時，本款應補充：
本款（２）項中，在“造成”后插入“材料和”三字。
４８工程保險和風險損失的補償
４８．１工程和施工設備的保險
若由發(fā)包人投保工程險時，刪去本款第（１）項全文，并代之以：
發(fā)包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義投保工程險（包括材料和工程設備）。投保的工程項目和其他有關(guān)情況說明如下：
（根據(jù)工程具體投保情況填寫）
５０人身和財產(chǎn)的損失
５０．４第三者責任險（包括發(fā)包人的財產(chǎn)）
若由發(fā)包人負責投保第三者責任險時，本款應作如下修改：
本款第一句中“承包人應以承包人和發(fā)包人的共同名義……”改為“發(fā)包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義……”。
５１對各項保險的要求
５１．１保險憑證和條件
若由發(fā)包人負責投保工程險和第三者責任險時，本款應作如下修改：
本款第一句中“承包人應向發(fā)包人提交按合同規(guī)定的各項保險單的副本?！备臑椤鞍l(fā)包人和承包人應相互提交按合同規(guī)定的各項保險單的副本。……”。
５１．２保險單條件的變動
若由發(fā)包人負責投保工程險和第三者責任險時，本款應作如下修改：
刪去本款全文，并代之以：
“發(fā)包人或承包人需要與保險公司協(xié)商變動各自投保的保險單條件時，應事先征得另一方的同意，并通知監(jiān)理人?！?/p>
５１．３未按規(guī)定投保的補救
若由發(fā)包人負責投保工程險和第三者責任險時，本款應作如下修改：
刪去本款全文，并代之以：
“發(fā)包人或承包人在承包人接到開工通知日后８４天內(nèi)未按合同規(guī)定的條件辦理保險，則另一方可以代為辦理，所需費用由合同規(guī)定的投保責任方承擔?！?/p>
５３工程保修
５３．１保修期
本合同工程的保修期為＿＿＿＿年。
增加條款：用于河道疏浚時，增加下款：
５３．４疏浚工程無保修責任
疏浚工程無保修期，承包人對已完工驗收的疏浚工程，在工程移交證書寫明的完工日期后所發(fā)生的工程缺陷，河道縮窄或其他不合格之處，都不承擔保修責任。
６０合同生效和終止
６０．１合同生效
若規(guī)定合同需經(jīng)公證或鑒證時，本款應作如下修改：
在“……簽字并蓋公章”與“后”之間插入“和辦理公證或鑒證”。
增加條款：若合同需要保密時，增加下條：
６１保密
除第９．５款和第５８條（３）項規(guī)定外，雙方還應對本合同內(nèi)容及雙方相互提供標有密級的文件保密，違者應對泄密造成的后果承擔責任。
增加條款：若承包人為聯(lián)合體時，增加下條：
６２聯(lián)合體各成員承擔連帶責任
承包人為兩個或兩個以上企業(yè)法人聯(lián)合組成的聯(lián)合體時，各成員應為履行本合同承擔連帶責任，并應推舉其中的一個成員為該聯(lián)合體的責任方，代表聯(lián)合體的任一方或全體成員承擔本合同的責任，負責與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系并接受指示，以及全面負責履行合同。經(jīng)發(fā)包人確認的聯(lián)合體協(xié)議和章程應作為合同文件的組成部分，在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議和章程。
十、材料和設備
１４材料和工程設備的提供
１４．１承包人提供的材料和工程設備
（１）除合同另有規(guī)定外，為完成本合同各項工作所需的材料和按合同規(guī)定由承包人提供的工程設備，均由承包人負責采購、驗收、運輸和保管。
（２）合同規(guī)定由承包人負責采購的主要材料和工程設備，一經(jīng)與供貨廠家簽訂供貨協(xié)議，應將一份副本提交監(jiān)理人。
１４．２發(fā)包人提供的工程設備
（１）按合同規(guī)定由發(fā)包人提供的工程設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨地點和計劃交貨日期，均規(guī)定在專用合同條款中。
（２）承包人應根據(jù)合同進度計劃的安排，提交一份滿足工程設備安裝進度要求的交貨日期計劃報送監(jiān)理人審批，并抄送發(fā)包人。監(jiān)理人收到上述交貨日期計劃后，應與發(fā)包人共同協(xié)商確定交貨日期。
（３）發(fā)包人提供的工程設備不能按期交貨時，應事先通知承包人，并應按第２０．２款的規(guī)定辦理，由此增加的費用和工期延誤責任，由發(fā)包人承擔。
（４）發(fā)包人要求按專用合同條款中規(guī)定的提前交貨期限內(nèi)交貨時，承包人不應拒絕，并不得要求增加任何費用。
（５）承包人要求更改交貨日期時，應事先報監(jiān)理人批準，否則由于承包人要求提前交貨或不按時提貨所增加的費用和工期延誤責任，由承包人承擔。
（６）若發(fā)包人提供的工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求或交貨日期拖后，由此增加的費用和工期延誤責任，由發(fā)包人承擔。
１５承包人材料和設備的管理
１５．１承包人設備應及時進入工地
合同規(guī)定的承包人設備應按合同進度計劃（在施工總進度計劃尚未批準前，按簽訂協(xié)議書時商定的設備進點計劃）進入工地，并需經(jīng)監(jiān)理人核查后投入使用，若承包人需更換合同規(guī)定的承包人設備時，須經(jīng)監(jiān)理人批準。
１５．２承包人的材料和設備專用于本合同工程
（１）承包人運入工地的所有材料和設備應專用于本合同工程。
（２）承包人除在工地內(nèi)轉(zhuǎn)移這些材料和設備外，未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將上述材料和設備中的任何部分運出工地。但承包人從事運送人員和外出接運貨物的車輛不要求辦理同意手續(xù)。
（３）承包人在征得監(jiān)理人同意后，可以按不同施工階段的計劃撤走其屬于自己的閑置設備。
１５．３承包人舊施工設備的管理
承包人的舊施工設備進入工地前必須按有關(guān)規(guī)定進行年檢和定期檢修，并應由具有設備檢定資格的機構(gòu)出具檢修合格證或經(jīng)監(jiān)理人檢查后才準進入工地。承包人還應在舊施工設備進入工地前提交主要設備的使用和檢修記錄，并應配置足夠的備品備件以保證舊施工設備的正常運行。
甲方，
乙方，
一、協(xié)議概況
因甲方防護和排水工程使用片石，地基處理使用石渣與乙方就石料破碎達成協(xié)議如下，
1.乙方負責對開挖的大塊石方進行破碎，破碎后的石塊不大于40cm。
2.乙方將破碎好的石料和石渣運到甲方指定地點。
3.單價為按照爆破總方量每立方2元計，爆破方量由土石方施工合同中確認的方法計算。按月付款，支付比例為當月已完合格工程價款的80%，剩余款項待本合同段經(jīng)業(yè)主決算并經(jīng)審計完成后再進行支付。
4.乙方必須首先保證甲方防護及排水及其他漿砌片石所用石料，滿足用量要求。
二、安全文明、環(huán)保施工
1、乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關(guān)施工安全、勞動保護、文明施工、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。
2、甲方根據(jù)需要在施工現(xiàn)場配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，制作安全警告標示牌，乙方配合甲方開挖埋設，并交由乙方保管保護，丟失照價賠償。
3、乙方要設專職的安全員，保障施工現(xiàn)場的安全。特殊工種應持有特種設備操作證，并在有效期內(nèi)，要經(jīng)過專業(yè)培訓考核后，持證上崗。乙方將特種作業(yè)證經(jīng)甲方確認后備案。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓，不得上崗作業(yè)。
4、乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產(chǎn)的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。
5、乙方要按照甲方施工組織設計要求組織實施本工程，自覺接受有關(guān)人員的檢查審核。
6、搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守環(huán)境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。
7、按照中華人民共和國職業(yè)病防治法的規(guī)定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業(yè)病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發(fā)生的相關(guān)費用。
三、本協(xié)議一式 4 份，甲執(zhí) 3份乙執(zhí) 1 份。
甲方， 乙方，
法人代表或委托代理人， 法人代表或委托代理人，
電 話， 電 話，
開 戶 行， 開 戶 行，
賬 號， 賬 號，
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承包甲方所屬xx廣場大廈、臥龍公寓及中餐廳層面和局部防水維修工程事宜達成如下協(xié)議：
1、工程具體范圍：xx廣場大廈裙房頂層屋面及部分節(jié)點與立面墻體防水，臥龍公寓頂層面防水層，中餐廳層面防水層進行翻修處理，在原有防水層另行加鋪sbs防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進行重新布置改造，對部分節(jié)點與立面墻體進行防水處理，具體工程量見附件清單，具體材料質(zhì)地與施工工藝按乙方所報方案經(jīng)甲方確認。
2、雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價為___元。
乙方負責修復，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負責及時修復，乙方承擔修復的所有費用。如在保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內(nèi)不予修復或甲方無法通知到乙方，甲方有權(quán)另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔。
半成品進行保護并預防屋面滲水對樓內(nèi)設施的損壞。
5、工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內(nèi)支付工程款的80%即___元，其余20%即___元留作質(zhì)量保修保證金，一年后無質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金的75%即___元支付給乙方，余款在五年保修期滿時支付給乙方。
6、工程施工中乙方應遵守甲方所聘物業(yè)公司的各項管理規(guī)定，避免對物業(yè)正常使用的影響。工程施工中的安全問題由乙方自行負責，甲方不對因本工程所產(chǎn)生的任何直接或間接安全事故負任何責任。
7、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方物業(yè)公司一份，自雙方簽字之日起生效。
8、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，不能協(xié)商一致的，任何一方均有權(quán)向xx市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
授權(quán)人簽字：
授權(quán)人簽字：
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
發(fā)包方（甲方）：河南省仁景建筑工程有限公司
承包方（乙方）： 上海韜俊防水工程有限公司
依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙方共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程名稱：南熙福邸項目二標段防水工程
2、工程地點：鄭開大道、永勝路圍合地塊
第二條、承包范圍及承包方式
1、承包范圍： 南熙福邸標段防水工程 10#、11#、12#樓及地庫一半的本工程所有SBS 防水卷材，按圖紙、規(guī)范、標準要求節(jié)點構(gòu)造施工。
2、本合同價為包干價格，為防水材料到達施工現(xiàn)場并施工完畢驗收合格的結(jié)算包干價格。
3、承包方式：包工包料。
4、根據(jù)甲方認可的設計圖紙、國家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，和甲方的技術(shù)交底、包施工、包所有施工用主材及所有輔材、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明、包風險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔，并承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用。
第三條、結(jié)算包干價格及結(jié)算原則
1、主樓及地下車庫筏板1層4㎜厚SBS防水（含點粘350號石油瀝青油氈一層）包干價單價為 46 元/m2 （含稅價）。材料規(guī)格：主樓及地下車庫筏板防水面積暫定： 2萬 ㎡；
2、地下室外墻1層4mm厚SBS防水包干價單價為 46元/m2，
4、層面、陽臺、衛(wèi)生間防水暫不定
5、防水材料名稱為：錦繡牌 ；材料規(guī)格： 4㎜厚、聚酯胎、-20°。
6、本合同總價以實際防水面積和總價以最終以圖紙結(jié)算為準。
7、以上包干結(jié)算單價包含但不僅限于人工費、材料費（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加層、輔材、燃料（汽油）、結(jié)合層用料等）、材料復檢實驗費、施工用機械設備費、施工損耗及節(jié)點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、社保費、保險費、規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成SBS防水工程必備工序等一切費用。在合同履行期內(nèi)，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)整而調(diào)整。
8、工程結(jié)算量為結(jié)合施工圖紙、設計變更及相關(guān)技術(shù)文件以甲方、建設單位工程部、監(jiān)理、造價控制部和乙方共同確認的實際鋪貼面積進行計算。搭接面積及附加層面積（包含損耗）、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價內(nèi)，不另計算。
9、工程竣工后，乙方應向甲方單位提供兩套完整的竣工資料，并且所提供的資料必須符合質(zhì)監(jiān)站標準的竣工資料，否則不予結(jié)算。
10、結(jié)算由乙方編制，甲方負責審核，并經(jīng)甲方成本部審核確認。
第四條、付款方式
1、本工程不支付工程預付款。（墊資）
2、本工程SBS防水工程（單項）全部單體施工結(jié)束后在主體封頂支付至完成工程量總價款的85%，竣工驗收后支付到95%。提交完整的竣工資料，沒有質(zhì)量問題、移交問題和遺留問題后，一個月內(nèi)完成結(jié)算。結(jié)算上報甲方終審雙方確認后，。留5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為3年。質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息付清質(zhì)保金。
3、每次付款均以轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放給乙方。甲方支付工程款時，乙方均需先開具正規(guī)合法的符合工程項目單據(jù)。
3、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應票據(jù)，其他人員無權(quán)辦理任何支款事宜。
①、甲方派駐工地代表解決應由甲方負責的所有問題及事項。
②、在施工過程中變更原定施工方案，甲方應提前3個工作日以書面形式通知乙方。
③、工程完工后，乙方應向甲方書面申請驗收，甲方接到書面申請后應組織專業(yè)人員在3個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，應在7個工作日內(nèi)與乙方一起到現(xiàn)場收方并核對工程量。
⑤、甲方應按合同約定支付工程款，逾期未支付時，除支付合同中應付工程款外，還應按逾期天數(shù)每天0.1%支付滯納金。
①、乙方有權(quán)要求甲方提供排水溝及圍墻附屬工程施工圖。
②、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定，按時支付工程款。
①、乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖編制施工方案，報經(jīng)甲方及甲方委托的監(jiān)理方同意并簽字確認后，按審查后的施工方案嚴格組織施工。
②、乙方應單獨編制安全施工方案，報甲方及甲方委托的監(jiān)理方審核同意后，按審核后的安全施工方案組織施工。安全施工方案中，要有安全施工領(lǐng)導小組，并明確指定專人負責安全，工人進場進行三級安全培訓教育，每班工人上崗前必須進行安全交底，所有上班工人必須購買意外險、工傷險等項內(nèi)容。
③、乙方在施工過程中發(fā)生的所有安全事故，其經(jīng)濟、法律責任均由乙方自行承擔。
④、乙方應服從甲方派駐工地代表的統(tǒng)一指揮。若不服從指揮，野蠻施工，發(fā)現(xiàn)一次罰款500.00元(大寫：伍佰元整)人民幣，由此造成的一切后果和損失，由乙方自行負責。
⑤、乙方應在工程完工并驗收合格后負責編制結(jié)算資料并及時提交給甲方。
⑥、工程交付后，由施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方全權(quán)負責。
甲、乙雙方應首先以友好協(xié)商方式解決雙方之間因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議，若不能通過友好協(xié)商解決，可向項目所在地人民法院提請訴訟。
1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字加蓋公章后生效，合同履行完畢后自行失效。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，均具有同等法律效力。
由甲方承建的 工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負責建筑物內(nèi)配套工程的施工。為進一步明確雙方的責任、權(quán)利和義務，保障甲乙雙方的利益，保證工程的順利進行，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共合法建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，簽訂水暖預留、消防工程施工合同(以下簡稱本合同)。
第一條承包范圍：包含施工圖及設計變更范圍內(nèi)的以下工作內(nèi)容：
(3)、施工現(xiàn)場臨時接水、用水安裝。(包括施工現(xiàn)場臨水全部工作內(nèi)容)
承包方式：按合同承包范圍包人工、包輔材、保工期、保質(zhì)量、包安全文明施工、包驗收。
第二條 結(jié)款方式：
(1)、人工費總額按照工程進度和甲方付款情況支付80%。整體工程驗收完畢后，以10%的人工費總額為后期保修金，保修期為一年，保修期滿后無質(zhì)量問題，二個月內(nèi)付清保修金。如有質(zhì)量問題，乙方無條件修復，費用自付，若乙方未修復，則甲方另派人予以維修，產(chǎn)生發(fā)的費用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方補充。
(2)、剩余款項在工程交工驗收完畢后，質(zhì)保期結(jié)束無返修項目的一次性付清尾款。
3、乙方在開工前七天提供材料單，因甲方不能及時提供材料，由甲方負責。
1、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，履行本合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責任，按照圖紙設計、圖紙會審、變更單，現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工，按照合同規(guī)定的質(zhì)量標準和工期要求完成本工程的施工。
2、進場后乙方要對施工人員的人生安全做好防范，要求要給施工人員購買相應的個人意外保險。
1、因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
2、因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方承擔由此造成的一切損失與費用。
3、乙方不得以工程付款或其它方面的任何理由，擅自停工或故意拖延工期，否則將視為違約。
1、本合同規(guī)定由乙方承包及結(jié)算范圍內(nèi)的各分部分項工程均須按施工圖紙、設計變更、相應的國家規(guī)范規(guī)程及驗收標準和國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求進行施工和驗收，工程質(zhì)量必須達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準。合同約定的工程質(zhì)量標準為合格。
2、工程質(zhì)量達不到合同約定及相關(guān)規(guī)定和要求的部分，乙方應按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合規(guī)定要求及標準。因乙方原因造成的質(zhì)量問題由乙方承擔拆除和重新施工的費用、工期不予順延。
3.結(jié)算按照施工圖紙建筑面積結(jié)算,承包單價為每平米10元(人工費及輔材)
1、乙方必須遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行并組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
2、乙方應對全體施工人員進行安全教育，及時檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種安全隱患，必須確保人身安全和財產(chǎn)不受損失，對特殊工種要進行培訓，做到持證上崗。進場的施工人員要進行進場的登記。
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
一、詞語涵義
１ 詞語涵義
除上下文另有要求者外，合同中下列詞語應具有本條所賦予的涵義：
１．１ 有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語
（１）發(fā)包人：指專用合同條款中寫明的當事人。
（２）承包人：指與發(fā)包人簽訂本合同協(xié)議書的當事人。
（３）分包人：指本合同中從承包人處分包某一部分工程的當事人。
（４）監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包人委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。
１．２ 有關(guān)合同組成文件的詞語
（１）合同文件（或稱合同）：指由發(fā)包人與承包人簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項工作而列入本合同條件第３條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。
（２）技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準的對技術(shù)條款修改或補充的文件。
（３）圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包人按合同規(guī)定向承包人提供的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料），以及列入合同的投標圖紙和由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。
（４）施工圖紙：指上述第（３）項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包人提供或由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的直接用于施工的圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。
（５）投標文件：指承包人為完成本合同規(guī)定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發(fā)包人提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他文件。
（６）中標通知書：指發(fā)包人正式向中標人授標的通知書。
１．３ 有關(guān)工程和設備的詞語
（１）工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。
（２）永久工程：指按本合同規(guī)定應建造的并移交給發(fā)包人使用的工程（包括工程設備）。
（３）臨時工程：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。
（４）主體工程：指專用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。
（５）單位工程：指專用合同條款中寫明的單位工程。
（６）工程設備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設備、金屬結(jié)構(gòu)設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。
（７）施工設備：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和其他物品（不包括臨時工程和材料）。
（８）承包人設備：指承包人的施工設備。
（９）進點：指承包人接到開工通知后進入施工場地。
１．４ 有關(guān)工期的詞語
（１）開工通知：指發(fā)包人委托監(jiān)理人通知承包人開工的函件。
（２）開工日期：指承包人接到監(jiān)理人按第１８．１款發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。
（３）完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。
１．５ 有關(guān)合同價格和費用的詞語
（１）合同價格：指協(xié)議書中寫明的合同總金額。
（２）費用：指為實施本合同所發(fā)生的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。
１．６ 其他詞語
（１）施工場地（或稱工地）：指由發(fā)包人提供的用于本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。
（２）書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳、電報、傳真和電子郵件。
（３）天：指日歷天。
二、合同文件
２ 語言文字和法律
２．１ 語言文字
本合同使用的語言文字為漢語文字。
２．２ 法律、法規(guī)和規(guī)章
適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民1234567
承包人應遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應按第３０條的規(guī)定采取必要的措施保護工地及其附近的環(huán)境，免受因其施工引起的污染、噪聲和其他因素所造成的環(huán)境破壞和人員傷害及財產(chǎn)損失。
５．１１ 避免施工對公眾利益的損害
承包人在進行本合同規(guī)定的各項工作時，應保障發(fā)包人和其他人的財產(chǎn)和利益以及使用公用道路、水源和公1234567
（１）按第１２．１款的規(guī)定提供勞務。
（２）采購符合合同規(guī)定標準的材料。
（３）合同中已明確了分包人的工程分包。
１１．２ 發(fā)包人指定分包人
（１）發(fā)包人根據(jù)工程特殊情況欲指定分包人時，應在專用合同條款中寫明分包工作內(nèi)容和指定分包人的資質(zhì)情況。承包人可自行決定同意或拒絕發(fā)包人指定的分包人。若承包人在投標時接受了發(fā)包人指定的分包人，則該指定分包人應與承包人的其他分包人一樣被視為承包人雇用的分包人，由承包人與其簽訂分包合同，并對其工作和行為負全部責任。
（２）在合同實施過程中，若發(fā)包人需要指定分包人時，應征得承包人的同意，此時發(fā)包人應負責協(xié)調(diào)承包人與分包人之間簽訂分包合同。發(fā)包人應保證承包人不因此項分包而增加額外費用；承包人則應負責該分包工作的管理和協(xié)調(diào)，并向指定分包人計取管理費；指定分包人應接受承包人的統(tǒng)一安排和監(jiān)督。由于指定分包人造成的與其分包工作有關(guān)而又屬承包人的安排和監(jiān)督責任所無法控制的索賠、訴訟和損失賠償均應由指定分包人直接對發(fā)包人負責，發(fā)包人也應直接向指定分包人追索，承包人不對此承擔責任。
九、承包人的人員及其管理
１２ 承包人的人員
１２．１ 承包人的職員和工人
承包人應為完成合同規(guī)定的各項工作向工地派遣或雇用技術(shù)合格和數(shù)量足夠的下述人員：
（１）具有合格證明的各類專業(yè)技工和普工。
（２）具有相應技術(shù)理論知識和施工經(jīng)驗的各類專業(yè)技術(shù)人員及有能力進行現(xiàn)場施工管理和指導施工作業(yè)的工長。
（３）具有相應崗位資格的管理人員。
１２．２ 承包人項目經(jīng)理
（１）承包人項目經(jīng)理是承包人駐工地的全權(quán)負責人，按合同規(guī)定的承包人義務、責任和權(quán)利履行其職責。承包人項目經(jīng)理應按本合同的規(guī)定和監(jiān)理人的指示負責組織本工程的圓滿實施。在情況緊急且無法與監(jiān)理人聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在決定采取措施后２４小時內(nèi)向監(jiān)理人提交報告。
（２）承包人為實施本合同發(fā)出的一切函件均應蓋有承包人授權(quán)的現(xiàn)場機構(gòu)公章和承包人項目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽名。
（３）承包人指派的項目經(jīng)理應經(jīng)發(fā)包人同意。項目經(jīng)理易人，應事先征得發(fā)包人同意。項目經(jīng)理短期離開工地，應委派代表代行其職，并通知監(jiān)理人。
[page]１３ 承包人人員的管理
１３．１ 承包人人員的安排
（１）除合同另有規(guī)定外，承包人應自行安排和調(diào)遣其本單位和從本工程所在地或其他地方雇用的所有職員和工人，并為上述人員提供必要的工作和生活條件及負責支付酬金。
（２）承包人安排在工地的主要管理人員和專業(yè)技術(shù)骨干應相對穩(wěn)定，上述人員的調(diào)動應報監(jiān)理人同意。
１３．２ 提交管理機構(gòu)和人員情況報告
承包人應在接到開工通知后８４天內(nèi)向監(jiān)理人提交承包人在工地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告，其內(nèi)容應包括管理機構(gòu)的設置、主要技術(shù)和管理人員資質(zhì)以及各工種技術(shù)工人的配備狀況。若監(jiān)理人認為有必要時，承包人還應按規(guī)定的格式，定期向監(jiān)理人提交工地人員變動情況的報告。
１３．３ 承包人人員的上崗資格
技術(shù)崗位和特殊工種的工人均應持有通過國家或有關(guān)部門統(tǒng)一考試或考核的資格證明，監(jiān)理人認為有必要時可進行考核，合格者才準上崗。承包人應在按第１３．２款要求提交的人員情況報告中，說明承包人人員持有上崗資格證明的情況。監(jiān)理人有權(quán)隨時檢查承包人人員的上崗資格證明。
１３．４ 監(jiān)理人有權(quán)要求撤換承包人的人員
承包人應對其在工地的人員進行有效的管理，使其能做到盡職盡責。監(jiān)理人有權(quán)要求撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員，承包人應及時予以撤換。
１３．５ 保障承包人人員的合法權(quán)益
承包人應遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，充分保障承包人人員的合法權(quán)益。承包人應做到（但不限于）：
（１）保證其人員有享受休息和休假的權(quán)利，承包人應按勞動法的規(guī)定安排其人員的工作時間。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間，不應超過規(guī)定的限度，并應按規(guī)定給予補休或付酬。
（２）為其人員提供必要的食宿條件以及符合環(huán)境保護和衛(wèi)生要求的生活環(huán)境，配備必要的傷病預防、治療和急救的醫(yī)務人員和醫(yī)療設施。
（３）按有關(guān)勞動保護的規(guī)定采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等措施。若其人員在施工中受到傷害，承包人應有責任立即采取有效措施進行搶救和治療。
（４）按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為其管轄的所有人員辦理養(yǎng)老保險。
（５）負責處理其管轄人員傷亡事故的全部善后事宜。
十、材料和設備
１４ 材料和工程設備的提供
１４．１ 承包人提供的材料和工程設備
（１）除合同另有規(guī)定外，為完成本合同各項工作所需的材料和按合同規(guī)定由承包人提供的工程設備，均由承包人負責采購、驗收、運輸和保管。
（２）合同規(guī)定由承包人負責采購的主要材料和工程設備，一經(jīng)與供貨廠家簽訂供貨協(xié)議，應將一份副本提交監(jiān)理人。
１４．２ 發(fā)包人提供的工程設備
（１）按合同規(guī)定由發(fā)包人提供的工程設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨地點和計劃交貨日期，均規(guī)定在專用合同條款中。
（２）承包人應根據(jù)合同進度計劃的安排，提交一份滿足工程設備安裝進度要求的交貨日期計劃報送監(jiān)理人審批，并抄送發(fā)包人。監(jiān)理人收到上述交貨日期計劃后，應與發(fā)包人1234567
１５．５ 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加和更換施工設備
監(jiān)理人一旦發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設備影響工程進度或質(zhì)量時，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設備，承包人應予及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
十一、交通運輸
１６ 交通運輸
１６．１ 場內(nèi)施工道路
（１）發(fā)包人按第４．５款規(guī)定提交給承包人使用的道路和交通設施，應由承包人負責其在合同實施期內(nèi)的維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承擔一切費用。
（２）除本款（１）項所述的由發(fā)包人提供的部分道路和交通設施外，承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設施，并承擔一切費用。
（３）承包人修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發(fā)包人和監(jiān)理人使用；其他承包人需要使用上述道路和設施時，應按第５．１２款的規(guī)定辦理。
１６．２ 場外公1234567
（１）增加合同中任何一項的工作內(nèi)容。
（２）增加合同中關(guān)鍵項目的工程量超過專用合同條款第３９．１款規(guī)定的百分比。
（３）增加額外的工程項目。
（４）改變合同中任何一項工作的標準或特性。
（５）本合同中涉及的由發(fā)包人責任引起的工期延誤。
（６）異常惡劣的氣候條件。
（７）非承包人原因造成的任何干擾或阻礙。
（８）其他可能發(fā)生的延誤情況。
２０．２ 承包人要求延長工期的處理
（１）若發(fā)生第２０．１款所列的事件時，承包人應立即通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并在發(fā)出該通知后的２８天內(nèi)，向監(jiān)理人提交一份細節(jié)報告，詳細說明發(fā)生該事件的情節(jié)和對工期的影響程度，并按第１７．２款的規(guī)定修訂進度計劃和編制趕工措施報告報送監(jiān)理人審批。若發(fā)包人要求修訂的進度計劃仍應保證工程按期完工，則應由發(fā)包人承擔由于采取趕工措施所增加的費用。
（２）若事件的持續(xù)時間較長或事件影響工期較長，當承包人采取了趕工措施而無法實現(xiàn)工程按期完工時，除應按上述第（１）項規(guī)定的程序辦理外，承包人應在事件結(jié)束后的１４天內(nèi)，提交一份補充細節(jié)報告，詳細說明要求延長工期的理由，并修訂進度計劃。此時發(fā)包人除按上述第（１）項規(guī)定承擔趕工費用外，還應按以下第（３）項規(guī)定的程序批準給予承包人延長工期的合理天數(shù)。
（３）監(jiān)理人應及時調(diào)查核實上述第（１）和（２）項中承包人提交的細節(jié)報告和補充細節(jié)報告，并在審批修訂進度計劃的同時，與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定延長工期的合理天數(shù)和補償費用的合理額度，并通知承包人。
２０．３ 承包人的工期延誤
由于承包人原因未能按合同進度計劃完成預定工作，承包人應按第１７．２款（２）項的規(guī)定采取趕工措施趕上進度。若采取趕工措施后仍未能按合同規(guī)定的完工日期完工，承包人除自行承擔采取趕工措施所增加的費用外，還應支付逾期完工違約金。逾期完工違約金額規(guī)定在專用合同條款中。若承包人的工期延誤構(gòu)成違約時，應按第４１條的規(guī)定辦理。
２１ 工期提前
２１．１ 承包人提前工期
承包人征得發(fā)包人同意后，在保證工程質(zhì)量的前提下，若能比合同規(guī)定的完工日期提前完工時，則應由監(jiān)理人核實提前天數(shù)，并由發(fā)包人按專用合同條款的規(guī)定向承包人支付提前完工獎金。[page]
２１．２ 發(fā)包人要求提前工期
發(fā)包人要求承包人提前合同規(guī)定的完工日期時，由監(jiān)理人與承包人1234567
２４ 現(xiàn)場試驗
２４．１ 現(xiàn)場材料試驗
承包人應在工地建立自己的試驗室，配備足夠的人員和設備，按合同規(guī)定和監(jiān)理人的指示進行各項材料試驗，并為監(jiān)理人進行質(zhì)量檢查和檢驗提供必要的試驗資料和原始記錄。監(jiān)理人在質(zhì)量檢查和檢驗過程中若需抽樣試驗，所需試件應由承包人提供，監(jiān)理人可以使用承包人的試驗設備，承包人應予協(xié)助。上述試驗所需提供的試件和監(jiān)理人使用試驗設備所需的費用由承包人承擔。
２４．２ 現(xiàn)場工藝試驗
承包人應按合同規(guī)定和監(jiān)理人的指示進行現(xiàn)場工藝試驗，除合同另有規(guī)定外，其所需費用由承包人承擔。在施工過程中，若監(jiān)理人要求承包人進行額外的現(xiàn)場工藝試驗時，承包人應遵照執(zhí)行，但所需費用由發(fā)包人承擔，影響的工期應予以合理補償。
２５ 隱蔽工程和工程的隱蔽部位
２５．１ 覆蓋前的檢查
隱蔽工程和工程的隱蔽部位經(jīng)承包人的自檢確認具備覆蓋條件后的２４小時內(nèi)，承包人應通知監(jiān)理人進行檢查，通知應按規(guī)定的格式說明檢查地點、內(nèi)容和檢查時間，并附有承包人自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應按通知約定的時間派員到場進行檢查，在監(jiān)理人員確認質(zhì)量符合《技術(shù)條款》要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。
２５．２ 監(jiān)理人未到場檢查
監(jiān)理人應在約定的時間內(nèi)到場進行隱蔽工程和工程隱蔽部位的檢查，不得無故缺席或拖延。若監(jiān)理人未及時派員到場檢查，造成工期延誤，承包人有權(quán)要求延長工期和賠償其停工、窩工等損失。
２５．３ 重新檢查
對隱蔽工程或工程的隱蔽部位按第２５．１款規(guī)定進行檢查并覆蓋后，若監(jiān)理人事后對質(zhì)量有懷疑，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測以至揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行。其重新檢查所需增加的費用和工期延誤，按第２３．５款（２）項規(guī)定的相同原則劃分責任。
２５．４ 承包人私自覆蓋
承包人未及時通知監(jiān)理人到場檢查，私自將隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人采用鉆孔探測以至揭開進行檢查，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
２６ 不合格的工程、材料和工程設備的處理
２６．１ 禁止使用不合格的材料和工程設備
工程使用的一切材料和工程設備，均應滿足《技術(shù)條款》和施工圖紙規(guī)定的等級、質(zhì)量標準和技術(shù)特征。監(jiān)理人在工程質(zhì)量的檢查和檢驗中發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工程設備時，可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用這些不合格的材料和工程設備。
２６．２ 不合格的工程、材料和工程設備的處理
（１）由于承包人使用了不合格材料和工程設備造成了工程損害，監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至徹底清除工程的不合格部位以及不合格的材料或工程設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。若上述不合格的材料或工程設備系由發(fā)包人提供的，應由發(fā)包人負責更換，并承擔由此增加的費用和工期延誤責任。
（２）若承包人無故拖延或拒絕執(zhí)行監(jiān)理人的上述指示，則發(fā)包人有權(quán)委托其他承包人執(zhí)行該項指示，由此增加的費用和利潤以及工期延誤責任，由承包人承擔。
２７ 測量放線
２７．１ 施工控制網(wǎng)
監(jiān)理人應在《技術(shù)條款》規(guī)定的期限內(nèi)，向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。承包人應根據(jù)上述基準點（線）以及國家測繪標準和本工程精度要求，測設自己的施工控制網(wǎng)，并應在《技術(shù)條款》規(guī)定的期限內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批。
承包人應負責管理好施工控制網(wǎng)點，若有丟失或損壞，應及時修復，其所需的管理和修復費用由承包人承擔。工程完工后應完好地移交給發(fā)包人。
２７．２ 施工測量
承包人應負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并應自行配置合格的人員、儀器、設備和其他物品。
監(jiān)理人可以指示承包人在監(jiān)理人監(jiān)督下進行抽樣復測，當復測中發(fā)現(xiàn)有錯誤時，承包人必須按監(jiān)理人指示進行修正或補測，發(fā)包人將不再支付上述增加的復測費用。
２７．３ 監(jiān)理人使用施工控制網(wǎng)
監(jiān)理人可以使用本合同的施工控制網(wǎng)，承包人應及時提供必要的協(xié)助，發(fā)包人亦不再為此另行支付費用。其他承包人需要使用上述施工控制網(wǎng)時，應按第５．１２款的規(guī)定辦理。
２８ 補充地質(zhì)勘探
在合同實施期間，監(jiān)理人可以指示承包人進行必要的補充地質(zhì)勘探和提供有關(guān)資料；承包人為本合同永久工程的施工需要進行補充地質(zhì)勘探時，須經(jīng)監(jiān)理人批準，并應向監(jiān)理人提交有關(guān)資料，上述補充勘探的費用由發(fā)包人承擔。承包人為其臨時工程所需進行的補充地質(zhì)勘探，其費用由承包人承擔。
十四、文明施工
２９ 文明施工
發(fā)包人應統(tǒng)一管理本工程的文明施工工作，負責管理和協(xié)調(diào)全工地的治安保衛(wèi)、施工安全和環(huán)境保護等有關(guān)文明施工事項。發(fā)包人對文明施工的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)工作不免除承包人按第２９．１款、第２９．２款和第３０條規(guī)定應負的責任。
２９．１ 治安保衛(wèi)
（１）發(fā)包人應負責與當?shù)毓膊块T協(xié)商，1234567
十五、計量與支付
３１ 計量
３１．１ 工程量
《工程量清單》中開列的工程量是合同的估算工程量，不是承包人為履行合同應當完成的和用于結(jié)算的工程量。結(jié)算的工程量應是承包人實際完成的并按合同有關(guān)計量規(guī)定計量的工程量。
３１．２ 完成工程量的計量
（１）承包人應按合同規(guī)定的計量辦法，按月對已完成的質(zhì)量合格的工程進行準確計量，并在每月末隨同月付款申請單，按《工程量清單》的項目分項向監(jiān)理人提交完成工程量月報表和有關(guān)計量資料。
（２）監(jiān)理人對承包人提交的工程量月報表進行復核，以確定當月完成的工程量，有疑問時，可以要求承包人派員與監(jiān)理人1234567
在工程實施期間或保修期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件，當監(jiān)理人通知承包人進行搶救時，承包人聲明無能力執(zhí)行或不愿立即執(zhí)行，則發(fā)包人有權(quán)雇用其他人員進行該項工作。若此類工作按合同規(guī)定應由承包人負責，由此引起的費用應由監(jiān)理人在發(fā)包人支付給承包人的金額中扣除，監(jiān)理人應與發(fā)包人協(xié)商后將作出的決定通知承包人。
４２ 發(fā)包人違約
４２．１ 發(fā)包人違約
在履行合同過程中，發(fā)包人發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包人違約。
（１）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間提供施工用地、測量基準和應由發(fā)包人負責的部分準備工程等承包人施工所需的條件。
（２）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的期限向承包人提供應由發(fā)包人負責的施工圖紙。
（３）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時間支付各項預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤。
（４）由于法律、財務等原因?qū)е掳l(fā)包人已無法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務。
４２．２ 承包人有權(quán)暫停施工
（１）若發(fā)生第４２．１款（１）、（２）項的違約時，承包人應及時向發(fā)包人和監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施限期提供上述條件和圖紙，并有權(quán)要求延長工期和補償額外費用。監(jiān)理人收到承包人通知后，應立即與發(fā)包人和承包人12345
４６ 仲裁或訴訟
４６．１ 仲裁
（１）發(fā)包人和承包人應在簽訂協(xié)議書的同時，12345
５２．２ 完工資料
完工資料（一式６份）應包括：
（１）工程實施概況和大事記。
（２）已完工程移交清單（包括工程設備）。
（３）永久工程竣工圖。
（４）列入保修期繼續(xù)施工的尾工工程項目清單。
（５）未完成的缺陷修復清單。
（６）施工期的觀測資料。
（７）監(jiān)理人指示應列入完工報告的各類施工文件、施工原始記錄（含圖片和錄像資料）以及其他應補充的完工資料。
５２．３ 工程完工的驗收
監(jiān)理人收到承包人按第５２．１款規(guī)定提交的完工驗收申請報告后，應審核其報告的各項內(nèi)容，并按以下不同情況進行處理。
（１）監(jiān)理人審核后發(fā)現(xiàn)工程尚有重大缺陷時，可拒絕或推遲進行完工驗收，但監(jiān)理人應在收到完工驗收申請報告后的２８天內(nèi)通知承包人，指出完工驗收前應完成的工程缺陷修復和其他的工作內(nèi)容和要求，并將完工驗收申請報告同時退還給承包人。承包人應在具備完工驗收條件后重新申報。
（２）監(jiān)理人審核后對上述報告及報告中所列的工作項目和工作內(nèi)容持有異議時，應在收到報告后的２８天內(nèi)將意見通知承包人，承包人應在收到上述通知后的２８天內(nèi)重新提交修改后的完工驗收申請報告，直至監(jiān)理人同意為止。
（３）監(jiān)理人審核后認為工程已具備完工驗收條件，應在收到完工驗收申請報告后的２８天內(nèi)提請發(fā)包人進行工程驗收。發(fā)包人在收到完工驗收申請報告后的５６天內(nèi)簽署工程移交證書，頒發(fā)給承包人。
（４）在簽署移交證書前，應由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商核定工程的實際完工日期，并在移交證書中寫明。
５２．４ 單位工程驗收
在單位工程完工后，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可申請對本合同專用合同條款第１．３款所列的單位工程項目中某些需要進行驗收的項目進行驗收，其驗收的內(nèi)容和程序應按第５２．１款至第５２．３款的規(guī)定進行。單位工程的驗收成果和結(jié)論可作為本合同工程完工驗收申請報告的附件，驗收后應由發(fā)包人或授權(quán)監(jiān)理人按第５２．３款的規(guī)定簽發(fā)該單位工程的移交證書。
５２．５ 部分工程驗收
在全部工程完工驗收前，發(fā)包人根據(jù)合同進度計劃的安排，需要提前使用尚未全部完工的某項工程時，可以對已完成的部分工程進行驗收，其驗收的內(nèi)容和程序可參照第５２．１款至第５２．３款的規(guī)定進行，并應由發(fā)包人或授權(quán)監(jiān)理人簽發(fā)臨時移交證書，其完工驗收申請報告應說明已驗收的該部分工程的項目或部位，還需列出應由承包人負責修復的未完成缺陷修復項目清單。
５２．６ 施工期運行
（１）按第５２．４款、第５２．５款進行驗收的單位工程或部分工程，發(fā)包人需要在施工期投入運行時，應對其局部建筑物承受施工運行荷載的安全性進行復核，在證明其能確保安全時才能投入施工期運行。
（２）在施工期運行中新發(fā)現(xiàn)的工程缺陷和損壞，應按第５３．２款（２）項的規(guī)定辦理。
（３）因施工期運行增加了承包人修復缺陷和損壞工作的困難而導致費用增加時，應由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商確定需由發(fā)包人合理分擔的費用。
５２．７ 發(fā)包人不及時驗收
（１）若監(jiān)理人確認承包人已完成或基本完成合同規(guī)定的工程，并具備了完工驗收條件，但由于非承包人原因使完工驗收不能進行時，應由發(fā)包人或授權(quán)監(jiān)理人進行初步驗收，并簽發(fā)臨時移交證書。但承包人仍應執(zhí)行監(jiān)理人在此后進行正式完工驗收所發(fā)出的指示，由此增加的費用由發(fā)包人承擔。當正式完工驗收發(fā)現(xiàn)工程未符合合同要求時，承包人應有責任按監(jiān)理人指示完成其缺陷修復工作，并承擔缺陷修復的費用。
（２）若發(fā)包人或監(jiān)理人在收到承包人的完工申請報告后不及時進行驗收，或在驗收后不頒發(fā)工程移交證書（即不接收工程），則發(fā)包人應從承包人發(fā)出完工申請報告５６天后的次日起承擔工程保管費用。
５３ 工程保修
５３．１ 保修期
保修期自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，保修期限在專用合同條款中規(guī)定。在全部工程完工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程或部分工程，若未投入正常使用，其保修期亦按全部工程的完工日開始算起。
５３．２ 保修責任
（１）保修期內(nèi)，承包人應負責未移交的工程和工程設備的全部日常維護和缺陷修復工作，對已移交發(fā)包人使用的工程和工程設備，則應由發(fā)包人負責日常維護工作，但承包人應按移交證書中所列的缺陷修復清單進行修復，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗合格為止。
（２）發(fā)包人在保修期內(nèi)使用工程和工程設備過程中，發(fā)現(xiàn)新的缺陷和損壞或原修復的缺陷部位或部件又遭損壞，則承包人應按監(jiān)理人的指示負責修復，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗合格為止。監(jiān)理人應會同發(fā)包人和承包人12345
（３）發(fā)包人應對承包人在投標中和合同執(zhí)行過程中提交的標有密級的施工文件進行保密，應保障文件中涉及承包人自身擁有的專利等知識產(chǎn)權(quán)不因發(fā)包人疏漏而遭損害。若由于發(fā)包人的責任或其人員的不正當行為造成對承包人知識產(chǎn)權(quán)的侵害，承包人有權(quán)要求發(fā)包人賠償損失和承擔相應的侵權(quán)責任。[page]
５９ 承包人的合理化建議
在合同實施過程中，承包人對發(fā)包人提供的施工圖紙、技術(shù)要求及其他方面提出的合理化建議，應以書面形式提交監(jiān)理人，建議的內(nèi)容應包括建議的價值、對其他工程的影響和必要的設計原則、標準、計算和圖紙等。監(jiān)理人收到承包人的合理化建議后，應會同發(fā)包人與有關(guān)單位研究后確定。若建議被采納，需待監(jiān)理人發(fā)出變更決定后方可實施，否則承包人仍應按原合同規(guī)定進行施工。若由于采用了承包人提出的合理化建議降低了合同價格，則發(fā)包人應酌情給予獎勵。
６０ 合同生效和終止
６０．１ 合同生效
除合同另有規(guī)定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書上簽名并蓋單位公章后，合同生效。
６０．２ 合同終止
承包人已將合同工程全部移交給發(fā)包人，且保修期滿，發(fā)包人或被授權(quán)的監(jiān)理人已頒發(fā)保修責任終止證書，合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應履行的義務時，合同自然終止。
第二部分 專用合同條款
前言
專用合同條款中的各條款是補充和修改通用合同條款中條款號相同的條款或當需要時增加新的條款，兩者應對照閱讀，一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專用合同條款為準，通用合同條款中未補充和修改的部分仍有效。
１ 詞語涵義
１．１ 有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語
（１）發(fā)包人是（填入發(fā)包人名稱）。
－－－－－－－－－－
（４）監(jiān)理人是（填入監(jiān)理人名稱）。
－－－－－－－－－－
１．３ 有關(guān)工程和設備的詞語
（４）主體工程包括以下工程：
①（填入工程名稱）；
②
（５）單位工程指以下工程：
①（填入單位工程名稱）；
②
３ 合同文件的優(yōu)先順序
除合同另有規(guī)定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（示例，供參考）
（１）協(xié)議書（包括補充協(xié)議）；
（２）中標通知書；
（３）投標報價書；
（４）專用合同條款；
（５）通用合同條款；
（６）技術(shù)條款；
（７）圖紙；
（８）已標價的工程量清單；
（９）經(jīng)雙方確認進入合同的其他文件。
４ 發(fā)包人的一般義務和責任
４．４ 提供施工用地
發(fā)包人提供給承包人的施工用地范圍和時限見（填入施工用地范圍圖表名稱，用地范圍圖應標明范圍的坐標）。
若招標文件中僅初步規(guī)定施工用地范圍而未規(guī)定用地的確切界限和分片提供的期限時，本款可作如下修改：
刪去本款全文，并代之以：
發(fā)包人負責辦理工地范圍內(nèi)的征地和移民。向承包人提供施工用地，提供的用地范圍和期限在簽訂協(xié)議書時商定。
４．１５ 其他一般義務和責任
（可根據(jù)具體工程情況補充）
５ 承包人的一般義務和責任
５．１５ 其他一般義務和責任
（可根據(jù)具體工程情況補充）
６ 履約擔保
６．１ 履約擔保證件
本款中采用履約保函形式的擔保金額為合同價格的＿＿＿＿％；采用履約擔保書形式的擔保金額為合同價的＿＿＿＿％。
６．２ 履約擔保證件的有效期
本款亦可采用以下方案。
刪去本款全文，并代之以：
履約保函自合同生效日起至工程移交證書頒發(fā)后２８天內(nèi)一直有效。履約擔保書自合同生效日起至工程移交證書頒發(fā)后一年內(nèi)一直有效。上述兩種證件均應在其有效期結(jié)束后１４天內(nèi)退還給承包人。
７ 監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師
７．１ 監(jiān)理人的職責和權(quán)力
本款（２）項補充：
監(jiān)理人在行使下列權(quán)力前，必須得到發(fā)包人的批準（注：發(fā)包人可根據(jù)具體情況規(guī)定需經(jīng)批準的權(quán)力范圍，以下示例供參考）。
①按第１１條規(guī)定，批準工程的分包；
②按第２０條規(guī)定，確定延長完工期限；
③按第３９條規(guī)定，當變更引起的合同價格增加大于＿＿＿＿％時作出變更決定；
④
⑤
盡管有以上規(guī)定，但當監(jiān)理人認為出現(xiàn)了危及生俞、工程或毗鄰財產(chǎn)等安全的緊急事件時，在不免除合同規(guī)定的承包人責任的情況下，監(jiān)理人可以指示承包人實施為消除或減少這種危險所必須進行的工作，即使沒有發(fā)包人的事先批準，承包人也應立即遵照執(zhí)行。監(jiān)理人應按第３９條的規(guī)定增加相應的費用，并通知承包人。
１１ 分包
１１．１ 工程分包應經(jīng)批準
若需規(guī)定分包總金額的限額時，本款應作如下修改：
本款中的經(jīng)監(jiān)理人同意的分包工程不允許分包人再分包出去改為經(jīng)監(jiān)理人同意的分包工程總金額不得大于合同價格的＿＿＿＿％，且分包人不得將分包的工程再分包出去。
１１．２ 發(fā)包人指定分包人
本款（１）項后補充：
發(fā)包人指定的分包人的分包工作內(nèi)容和資質(zhì)如下：
（１）分包工作內(nèi)容。
（２）分包人名稱及地址。
（３）分包人具有的與分包工作相類似的經(jīng)驗：
①工程名稱及地點；
②工程主要特性；
③合同價格；
④工程完成年月；
⑤工作內(nèi)容和履行合同情況；
③該工程的發(fā)包人名稱及地址。
１４ 材料和工程設備的提供
１４．２ 發(fā)包人提供的工程設備
（１）發(fā)包人提供的工程設備名稱、規(guī)格、數(shù)量及交貨地點和計劃交貨日期如下表。
發(fā)包人提供的工程設備表（參考格式）
序 號
工程設備名稱
規(guī)格
數(shù)量
交貨地點
計劃交貨日期
備注
（４）本款（４）項規(guī)定的發(fā)包人要求提前交貨期限為＿＿＿＿天。
增加條款：若發(fā)包人根據(jù)工程的特殊情況需要指定部分材料和工程設備的供應來源時，增加下款：
１４．３ 發(fā)包人指定供應來源的材料和工程設備
（１）發(fā)包人指定供應來源的材料和工程設備如下表。
發(fā)包人指定供應來源的材料和工程設備表（參考格式）
序 號
材料和工程設備名稱
規(guī)格
數(shù)量
供貨廠家名稱
備注
[page]
（２）承包人應按合同進度計劃及監(jiān)理人指定的格式和期限，提交上述材料和工程設備的需用計劃，經(jīng)監(jiān)理人批準后，由承包人與指定的供貨廠家簽訂供貨協(xié)議，并應將協(xié)議副本提交給監(jiān)理人。
（３）除合同另有規(guī)定外，承包人應負責上述材料和工程設備的采購、驗收、運輸和保管，并承擔上述工作所需的全部費用。
（４）上述指定的供貨廠家不能按供貨協(xié)議規(guī)定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或時間要求提供材料和工程設備時，由發(fā)包人和承包人12345
１８ 工程開工和完工
１８．１ 開工通知
監(jiān)理人應在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前發(fā)出開工通知。
１８．４ 完工日期
本合同全部工程、單位工程和部分工程的要求完工日期如下表。
要求完工日期表（參考格式）
序 號
項目及其說明
要求完工日期
２０ 工期延誤
２０．３ 承包人的工期延誤
本款補充下表。
逾期完工違約金表（參考格式）
序 號
項目及其說明
要求完工日期
逾期完工違約金（元／天）
上表中各項逾期完工違約金將單獨予以確定，但其最終的累計總金額不應超過合同價格的＿＿＿＿％。
２１ 工期提前
２１．１ 承包人提前工期
本款補充下表。
提前完工獎金表（參考格式）
序 號
項目及其說明
要求完工日期
提前完工獎金（元／天）
２３ 材料和工程設備的檢查和檢驗
２３．１ 材料和工程設備的檢驗和交貨驗收
若發(fā)包人指定部分材料和工程設備的供應來源時，本款應作如下修改：
本款（１）項中承包人提供的材料和工程設備應由承包人負責檢驗和交貨驗收，改為無論是承包人提供的材料和工程設備，還是發(fā)包人指定供應來源的材料和工程設備，均由承包人負責檢驗和交貨驗收。
２９ 文明施工
２９．２ 施工安全
若發(fā)包人需要委托承包人在工地建立一支消防隊伍時，本款應作如下修改：
刪去本款（３）項全文，并代之以：
發(fā)包人委托承包人在工地建立一支消防隊伍負責全工地的消防工作，并配備必要的消防設備和救助設施，所需費用由承包人承擔。對消防的要求見《技術(shù)條款》。發(fā)包人應負責協(xié)調(diào)承包人與其他承包人的關(guān)系。
３２ 預付款
３２．１ 工程預付款
本款（１）項中工程預付款總金額為合同價格的＿＿＿＿％，第一次支付金額為該預付款總額的＿＿＿＿％，第二次支付金額為該預付款總額的＿＿＿＿％。
本款（４）項中先后出現(xiàn)的兩個專用合同條款規(guī)定的數(shù)額，分別為合同價格的＿＿＿＿％和合同價格的＿＿＿＿％。
３２．２ 工程的材料預付款
本款（１）項中所指的主要材料為：
①（填入主要材料名稱）
②
③
３３ 工程進度付款
３３．４ 支付時間
本款中專用合同條款中規(guī)定的逾期付款違約金為按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款最高利率計算的利息。
３４ 保留金
本款（１）項中專用合同條款規(guī)定的百分比為＿＿＿＿％，專用合同條款規(guī)定的數(shù)額為合同價格的＿＿＿＿％。
３７ 物價波動引起的價格調(diào)整
３７．４ 其他的調(diào)價因素
（若還有除通用合同條款規(guī)定外的調(diào)價因素和調(diào)價辦法，可在本款作補充規(guī)定）。
３９ 變更
３９．１ 變更的范圍和內(nèi)容
本款第（１）項②中，專用合同條款規(guī)定的百分比為＿＿＿＿％。
３９．３ 變更指示
若用于河道疏浚工程時，本款應補充：
本款增加第（４）項，其條文為：
（４）河道疏浚工程的變更造成承包人無法使用原選用的疏浚設備完成變更工作量時，除非合同雙方協(xié)商同意按變更處理，承包人可以不實施這項變更工作。
４７ 工程風險
４７．１ 發(fā)包人的風險
若發(fā)包人指定部分材料和工程設備的供應來源時，本款應補充：
本款（２）項中，在造成后插入材料和三字。
４８ 工程保險和風險損失的補償
４８．１ 工程和施工設備的保險
根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)文件精神，為明確合同雙方的權(quán)力、義務及責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程名稱及內(nèi)容，_________________本次工程為__________村農(nóng)村環(huán)境整治項目工程，主要為，_________________建設下水道1200米，道路綠化2000平方，架設太陽能路燈10處，建設宣傳標牌及宣傳櫥窗。財政資金30萬元，按照項目報賬制度撥付，不足部分有村里安排，資金也相應由村里支付。
二、質(zhì)量標準及施工要求，_________________質(zhì)量標準為按現(xiàn)行行業(yè)驗收規(guī)范合格以上標準。
三、發(fā)包方式及工程價款，_________________砼項目竣工后按照現(xiàn)行施工定額據(jù)實決算，費率按現(xiàn)行標準計取。綠化部分按照實際購置稅票為準，工程決算稅金均由乙方承擔。
四、付款辦法，_________________村級配套資金由村直接支付，上級財政資金待工程竣工，且資金到位，各項資料手續(xù)完備后扣除5%質(zhì)保金一次性支付。
五、質(zhì)量保質(zhì)期限，_________________該工程質(zhì)量質(zhì)保期為1年，自區(qū)驗收驗收合格之日起計算，期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，并無條件修復，除扣除乙方質(zhì)量保證金外，另罰乙方損毀工程造價相應罰金。
六、工期，_________________工程自2009年9月25日開工至2010年3月20日竣工。
七、雙方責權(quán)，_________________
甲方，_________________協(xié)調(diào)處理工程施工期間的現(xiàn)場糾紛，維護良好的施工環(huán)境，協(xié)調(diào)解決施工用料場、電源、水源等事宜，所需資金由乙方支付。對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、指導。
乙方，_________________接受甲方、村級和人員的監(jiān)督、檢查、指導，服從其合理安排，做好道路兩側(cè)樹木及莊稼的保護工作，工程施工期間發(fā)生的一切工傷事故均由乙方自行承擔責任。未經(jīng)甲方同意不得隨意轉(zhuǎn)包工程給第三者。
八、違約處理，_________________如遇違約行為時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，財務一份，備檔一份。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)甲方防水工程的需要及施工技術(shù)和工期要求，乙方向甲方承包建筑防水工程施工。為了明確雙方的`責任和義務，本著互助互利的原則，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國務院《建筑安裝工程承包合同條例》及省、市有關(guān)規(guī)定，雙方達成合同條款如下：
一、工程項目與工程量
防水工程施工，包括屋面整體防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮等工程項目，乙方按照甲方設計、規(guī)
范及施工技術(shù)要求進行防水施工，地點：
二、承包形式與材料供應
乙方包工包料完成防水施工任務，水泥除外，所需一切 材料由乙方自備。
三、工程質(zhì)量與工程驗收
乙方根據(jù)施工圖、施工說明書和甲方現(xiàn)場施工代表的具體要求，嚴格按照國家現(xiàn)行的屋面防水施工操作技術(shù)規(guī)范，精心組織施工，現(xiàn)場把好質(zhì)量關(guān)。工程竣工后，甲、乙雙方按照國家現(xiàn)行的防水《施工驗收規(guī)范》、《質(zhì)量檢
查評定標準》予以檢查，逐一驗收，并作48小時關(guān)水試驗，無滲漏達到合同標準，乙方應會同甲方現(xiàn)場管理人員辦好相關(guān)的交接手續(xù)，甲方應對防水屋面采取保護措施予以保護。凡不符合質(zhì)量要求改造成的返工損失費用均由乙方承擔。如甲方人為損壞或甲方施工造成的防水層損失的，由甲方承擔返工工費及材料等一切費用。
四、施工進度與工期要求
在執(zhí)行本合同中，乙方負責好技術(shù)力量和勞動力的組織工作，按照甲方確定的具體施工時間和工期要求完成施工任務，天氣變化、下雨等特殊原因工期順延。
五、工程造價、費用計取與付款方式
廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮，工程造價按實際施工面積結(jié)算。
單價：
單價：23元/㎡。以上單價不含稅收。
5#棟坡屋面全部完工后付 到總價的80%，綜合驗收后3個月內(nèi)付到總價 97 %。
4、扣總價3%留作保修金，待保修期滿后退還于乙方。
六、工程保修條款及期限
按照國家屋面防水工程有關(guān)規(guī)定，對屋面防水施工工程 保修五年，五年之內(nèi)屋面有滲漏由乙方負責免費維修，如甲方人為損壞的防水層損壞，由甲方承擔維修工費及材料等一切費用。接到甲方通知后2日內(nèi)，乙方派專人到現(xiàn)場負責維修。
七、施工安全責任
安全帽、工作防護手套。
2、如有違章操作所造成的一切工傷事故由乙方自行負責。
3、如有不安全因素及隱患，甲方強行乙方進行施工操作，所造成的一切工傷事故均由甲方承擔。
八、雙方協(xié)商其它條款
九、本合同自簽訂之日起，雙方共同信守執(zhí)行不得任意違約，若一方違約處罰工程總造價的15%作違約金賠償對方經(jīng)濟損失，并申請有關(guān)部門仲裁。
十、本合同一式2份，甲方1 份，乙方1份，雙方簽字蓋章后生效，保修期滿辦清手續(xù)后自動失效。
甲方：
乙方：
單位名稱（章）單位名稱（章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
開戶銀行：
帳號：
聯(lián)系電話：
年 月 日
委托代理人：
開戶銀行：
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