建筑施工合同(精品十三篇)

你知道怎么擬定合同嗎？合同的重要性已經不可忽視。合同的訂立應遵循雙方自愿原則，推薦一篇介紹“建筑施工合同”的文章希望大家會喜歡，如果您認為這篇文章有價值還請收藏這篇文章！

建筑施工合同 篇1

甲方：﹙以下稱甲方﹚

乙方：﹙以下稱乙方﹚

為了搞好房屋建筑施工安全的管理工作，讓甲方今后在此居住全家安康幸福，子孫興旺。因此，杜絕發(fā)生一切安全事故，經雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。

第一條、本工程為私人房屋建筑施工。

第二條、甲方安全責任：進場施工前甲方須對乙方代表進行現場口頭的安全事項說明，其內容是：將該房屋建筑有關聯的安全注意事項﹙即砌磚，搭架，升架，打樓面及進行一切高空施工﹚向乙方講清楚。

第三條、乙方安全責任

（1）乙方代表為安全責任人，負責該房屋建筑工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守現場安全規(guī)章制度，并負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。

（2）開工前必須對所屬人員進行建房注意事項等安全教育，不安排未經安全教育人員進入建筑場地。

（酗酒。嚴禁酒后上班。

（4）乙方負責此項房屋建筑的全部安全責任，如果在建筑中發(fā)生生產安全事故，由乙方自己承擔全部的事故責任和經濟責任。

第四條、甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款，履行各自的職責，搞好房屋建筑施工。

第五條、本協(xié)議雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙方、各執(zhí)一份。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效，承包施工結束后自行失效。

甲方（簽字蓋章）：________

乙方（簽字蓋章）：________

聯系電話：________________

聯系電話：________________

____年____月____日

____年____月____日

建筑施工合同 篇2

發(fā)包人：承包人：施工合同 二零一六年五月一日

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)： (簡稱發(fā)包人)

承包人(全稱)： (簡稱承包人)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：佛像彩繪

工程地點：勐煥大銀塔

工程內容：佛像表面彩繪

工程立項批準文號： 臨發(fā)改證[2013]49號

資金來源：政府工程

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖內除合同約定的發(fā)包人分包項目外的佛像彩繪(其中部分材料和顏料由發(fā)包人提供)

三、合同工期

開工日期：計劃2016年5月1日(實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準) 竣工日期：待定

四、質量標準 工程質量標準：合格(其中主體為優(yōu)質結構)

五、合同價款

金額(大寫)：預算價約計 元

六、組成合同文件

本合同文件包括：

1.本合同協(xié)議書;

2.本合同專用條款;

3.本合同通用條款;

4.標準、規(guī)范及有關技術文件;

5.圖紙;

6.確定基準價款和材料供應數量的工程預算書;

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見“附件1”。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：2016年5月1日

合同訂立地點： 芒市 本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。

第二部分

本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外，以國家建設工程施工合同

示范文本的通用條款為準。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書;2.本合同通用條款;3.本合同專用條款;4.標準、規(guī)范及有關技術文件;5.圖紙;6確定基準價款和材料供應數量的工程預算書;7.××項目施工的補充協(xié)議。 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

2.1本合同語言僅適用漢語。

2.2適用法律及法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》等。

2.3適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建筑標準強制性條文(房屋建筑部分)及國家現行工程施工規(guī)范和驗收標準及建設主管部門有關規(guī)定。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：無。

國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質監(jiān)部門的有關規(guī)定。

6、發(fā)包人工作

6.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求和完成時間：開工前施工現場完成“三通一平”，具備開工條件。

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內，并確保施工期間連續(xù)施工用量;通訊工具由承包人自行解決。

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 開工前開通，并確保施工期間的暢通。

(4)工程地質和底下管線資料的提供時間：工程開工前提供有關資料，并對資料的真實性負責。

(5)由發(fā)包人辦理施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：

發(fā)包人完成建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證及其他施工所需的證件、批件，以不影響工程施工為準。

(6)水準點與坐標控制點交驗要求：開工前現場書面交驗，并對數據的準確性負責。

(7)圖紙會審和設計交底時間：開工前組織圖紙會審和設計交底。

(8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;如需采取特殊保護措施，承包人在實施前7日提出保護方案，經發(fā)包人同意后實施，費用由發(fā)包人承擔。

7、承包人工作

7.1承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和義務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無。

(2)應提供計劃、報表的名稱和完成時間：每月25日前向工程師提供施工及管理人員情況、本月投資完成情況、施工形象進度完成情況、質量月報和下月進度計劃。

(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：執(zhí)行本合同通用條款。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：費用由發(fā)包人支付。

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行本合同通用條款，因承包人原因造成的罰款等責任由承包人承擔。

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：執(zhí)行本合同通用條款，做好已完工程的保護工作，保證交工前完好無損，憑簽證計取相應費用。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：執(zhí)行通用條款，做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線等的保護工作，憑簽證計取相應費用。

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按××市安全文明工地的要求保持施工場地的清潔衛(wèi)生，竣工前達到工完、料凈、場地清。承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：及時與工程師溝通，聽從工程師的工作安排;在本合同約定的發(fā)包人分包工作(如鋁合金門窗、廠房門、欄桿等)的施工中做好協(xié)調配合工作。

三、施工組織設計和工期

8、進度計劃

承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：自承包人接到施工圖紙之日起10日內，需提報施工組織設計方案，經發(fā)包人、監(jiān)理審核確認，并與承包人對接，經雙方簽字蓋章作為施工的依據。

工程師確認的時間：收到后7個工作日。

9、工期延誤

9.1雙方約定工期順延的情況：除重大設計變更、不可抗力、撥款不及時、發(fā)包人直接分包工程或供應材料及設備導致的關鍵線路工程延期外，工程工期不予順延，上述情況發(fā)生后，承包人應在5日內提出書面報告，發(fā)包人接到書面報告后，5日內給予審核答復，情況屬實的工程工期可順延。

四、質量與驗收

10、隱蔽工程和中間驗收

10.1雙方約定中間驗收部分：地基、基礎、主體。

五、安全施工執(zhí)行

執(zhí)行通用條款第20條、21條、22條。

六、合同價款與支付

11、合同價款的支付

11.1本合同價款依審定值為準，施工過程中據實結算。

11.1.1結算依據：施工圖紙、圖紙答疑紀要、設計變更、施工聯絡單、工程簽證、本施工合同補充協(xié)議及其他洽商文件、發(fā)包人書面批準的施工組織設計方案(施工核實后)等資料，按照現行《××省建筑、安裝工程消耗量定額(2003年)》、《××市建筑、安裝工程價目表(2011年)》及其相配套的機械臺班費用計算規(guī)則和機械臺班單價、《××省建筑、安裝工程量計算規(guī)則(2003年)》、《××省建筑、安裝工程消耗量定額綜合解釋》、《××省建筑、安裝工程費用及計算

規(guī)則(2011年)》。

11.1.2施工和結算范圍：土建工程至散水、臺階、坡道;給水、采暖工程總閥門井處;污排工程至井旁：弱電工程至由外線電纜接入廠房內;強電工程埋設穿線管施工至散水外邊1.0米處;但當緊鄰建筑物外墻有臺階、坡道等構筑物的，埋設穿線管均應出構筑物外沿1.0米處。(根據實際調整)

11.1.3發(fā)包人直接發(fā)包不進入承包人結算的工程范圍(以下工程另行訂立三方合同)：土方工程、廠房門、車庫門、鋼塑門窗、型材護欄、采暖、智能化系統(tǒng)(埋設穿線管及嵌入墻內的接線盒、接線箱安裝費計入單體辦公室中)。(根據實際調整)

11.1.4結算方式：①除分包工程外，按實結算(人工單位按48元/定額工日找差，材料價格執(zhí)行15.6條規(guī)定稅前下浮8%后，扣除發(fā)包人供應材料價款，甲方定價材料，定價項目。

②乙方需開具包含甲方供材價格的工程總造價的金額發(fā)票。

③工程類別根據單體工程的面積，按定額規(guī)定執(zhí)行。

11.1.5費用計?。嚎偝邪召M、社會保障金、住房公積金不計取;環(huán)境保護費、工程排污費按環(huán)保部門實際收取的，并經發(fā)包人認可的費用收取，不下浮;已完工程保護費、危險作業(yè)意外傷害費不計取。所有甩項工程，由發(fā)包人組織分包，承包人按±0.00以上建筑面積0.5元/㎡計取總包服務費，不再按取費系數計取。

11.1.6關于臨時設施：承包人須報臨設總平面圖，應標明現場臨時圍擋、辦公室、倉庫、材料堆放地點、臨時道路、機械設備安置地點、鋼筋操作地點、木工操作地點、硬化路面、施工用配電箱位置等，并經發(fā)包人批準認可。

11.1.7水電費：水電由發(fā)包人提供并代繳費用，承包人必須裝表計量，在每次撥付工程進度款時，按實際發(fā)生的水、電計量數據(考慮線路損耗)乘以政府有關部門規(guī)定收取的價格扣回。 水電價量表的抄報方式：由承包人及監(jiān)理單位與供水、供電部門同步抄表，并按承包人水電計量表所示的實際數量按比例分攤線路損耗。

11.1.8基礎土石方工程

①土石方工程由承包人實施，開挖、運輸、，開挖、最放于基坑周邊用于回填;乙方清槽費按定額規(guī)定。

②因基坑周邊堆放的回填土不夠而增加的回運土方費用，由承包人自行承擔，但因施工場地狹窄不能滿足現場回填存土量要求的除外。

③回填的基礎土石方工程量，結合施工組織設計方案，按工程簽證據實結算。 11.1.9工程簽證：工程簽證應在簽證發(fā)生前24小時內報發(fā)包方項目部和監(jiān)理單位，雙方共同簽字，并在簽證發(fā)生7日內按工程簽證相關審核流程，報各相關部門簽字，否則結算時不予認可;隱蔽工程必須在隱蔽前按工程簽證相關審核流程簽字認可，否則結算時不予認可。

12、工程款預付 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無。 扣回工程款的時間、比例：無。

13、工程量確認

13.1承包人向工程師提交已完工工程量報告的時間：每月25日前。

14、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

本工程不撥付預付款，實行按工程形象進度分次撥款的方式。在工程竣工驗收5日內付至合同價款的80%。具體撥付分項如下：①±0.00完成;②主體完成;③地面墊層及安裝工程完成、工程通過有關部門竣工驗收并通過備案后。共分3次支付。

(1)在工程開工前后有施工單位編制施工圖預算，經公司預算人員或工程造價咨詢單位進行審核后作為撥款的最高限額。

(2)承包方根據分次撥款規(guī)定的施工部位及時編制進度結算，甲乙雙方核算人員通過與施工圖預算值對比后，作為撥付工程款的依據。按照雙方簽訂合同時確定的撥款部位及順序，當通貨膨脹率在各次付款預算值的±10%以內時，進度款扔按開工前甲方雙方審核的預算額撥付，不予調整;當通貨膨脹率超過±10%以上時按實調整。

(3)應付工程款為已完工程預算總值的80%。計算公式為：(工程預算款進度總值—撥款同進度累計甲方供應材料款)×80%—已付工程款。

(4)甲方自收到竣工結算資料后3-5個月內完成結算。工程結算手續(xù)辦理完畢，在預留工程結算值的5%做工程質量保修金后，剩余工程款一年內付清。質保金在工程保修期滿后一月內支付，其中5%兩年后無質量問題付清。

付款條件：承包人每按計劃完成一個形象進度目標，向工程師遞交階段完工報告，下階段進度安排和工程款撥付申請，經驗收合格后，發(fā)包人按約定的額度撥付工程款。經雙方確認的工程計劃進度視為合同的組成部分。

在辦理建設手續(xù)或施工過程中發(fā)包人代繳的民工工資保證金按政府有關文件、規(guī)定執(zhí)行，但上述費用在主管部門驗收時因承包人原因若有扣款發(fā)生，由承包人全額承擔，一并扣回。

七、材料設備供應

15、發(fā)包人供應材料設備

15.1發(fā)包人供應材料范圍：鋼材、木材、水泥、商砼、CL墻板、彩瓦、煙道、加氣砼塊、砼管、井蓋、路沿石、花磚、草磚、磚、大理石、型材窗、門、鋼管、電表、配電箱、銅芯線、電纜線、插座、開關、避雷器、防水材料、閥門、水咀等各種材質管材、管件及消防器材等，發(fā)包人供應的材料、設備數量，承包人根據施工圖預算提出計劃。經發(fā)包人審核并確認后，作為發(fā)包人材料、設備供應的基準計劃。

15.2發(fā)包人對其供應的材料承擔質量責任，發(fā)包人供應的材料、設備均應提供產品合格證，需要準用證的，發(fā)包人應提供。因發(fā)包人供應材料不及時或技術質量問題、品牌型號不符而影響工程施工時，發(fā)包人承擔相應責任，但這并不免除承包人應盡的檢查、驗收義務，承包人在檢查、驗收、使用中發(fā)現技術、質量問題或與圖紙、計劃不符，應及時通知發(fā)包人進行更換或協(xié)商處理。

15.3對發(fā)包人供應的材料，承包人應提前7天上報材料計劃，發(fā)包人在7日內批復，否則發(fā)包人對延期供應不承擔責任;發(fā)包人供應的材料進入現場后，由承包人負責入庫和保管，并承擔有關費用。

15.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：本通用條款刪除

(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：本通用條款刪除。

(3)承辦人可代為調劑串換的材料：須發(fā)包人許可后方可調換。

(4)到貨地點與一覽表不符：本通用條款刪除。

(5)供應數量與一覽表不符：本通用條款刪除。

(6)到貨時間與一覽表不符：本通用條款刪除。

15.5除分包工程外，發(fā)包人供應的材料設備的檢驗或試驗有承包人統(tǒng)一負責送檢，相關費用由承包人按規(guī)定計取，不得重復計取。

15.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法：發(fā)包人供應的`上述材料，承包人按發(fā)包人供應價格計入結算中;發(fā)包人定價的材料，按發(fā)包人定價的價格計入結算中。除甲方供應和定價的其他材料價格，根據整個施工期的《××市工程造價指南》指導價的平均價進行結算，指導價中缺項者，執(zhí)行甲方認可的實際采購價。 發(fā)包人供應材料除設備、砼外，可按規(guī)定計取采保費。發(fā)包人供應的材料、設備，承包人必須按定額規(guī)定用量領取，若發(fā)包人供應材料量大于承包人實際結算量，按實際結算量找差價;若發(fā)包人供應材料量小于承包人實際結算量，按發(fā)包人供應材料量找差價。承包人領取的材料、設備超定額部分，按照本工程施工期內市場最高價格計劃并加收管理費，加收比例如下：

(1)鋼材、木材超領1-3%部分，不收管理費;超領3%以上部分，加收10%管理費。鋼材按照國際理論重量進行計算，木材可以按照以下兩種方式進行處理：算。

(2)電纜電線類材料超領10%以內部分，不加收管理費;超領10%以上部分，加收10%管理費。

(3)水泥、商砼超領5%以內部分，不收管理費;超領5-10%部分，加收10%管理費;超領10%以上部分，加收20%管理費。

(4)地面磚、墻面磚、花崗巖板等超領10%(含10%)以內部分，不加收管理費;超領10%以上部分，加收10%管理費。

(5)上述價款由發(fā)包人從承包人結算中扣除。

八、工程變更

16、工程設計變更

16.1發(fā)包人對工程進行的變更，確實影響關鍵線路工期的，承包人應在5日內提出書面報告，發(fā)包人接到書面報告后5日內給予審核答復，情況屬實的工

程工期可順延。

九、竣工驗收與結算

17、竣工驗收

17.1承包人提供竣工圖的約定：提供竣工圖及竣工資料兩套，提供日期為通過竣工驗收準予辦理備案手續(xù)之日起5日內。

17.2.執(zhí)行通用條款。

17.3中間交工工程的范圍和竣工時間：無

18、竣工結算

18.1發(fā)包人在承包人最終遞交全部工程竣工結算報告及結算資料后100天內進行核實(包括發(fā)包人送交審計部門審計時間)，給予確認，如雙方有異議，以發(fā)包人聘請的中介機構審計，三方確認的結算值為最終結算值。雙方確認后發(fā)包人按本合同約定的付款方式和進度支付竣工結算價款。

18.2工程結算經雙方確認后壹個月內無正當理由不支付工程結算價款，按本合同約定承擔違約責任。

18.3雙方對工程竣工結算付款發(fā)生爭議時，按本通用條款20條關于爭議的約定處理。

十、違約、索賠和爭議

19、違約

19.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無

本合同通用條款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：在具備工程款(進度款)撥付條件下，如因發(fā)包人責任未能按合同約定撥付(以材料出票日期為準)工程款(進度款)，每延期一天，發(fā)包人按延期付款額的萬分之一承擔違約責任。

本通用條款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：工程竣工結算經雙方確認后壹個月內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第32天起按延期付款額的萬分之一承擔違約責任。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：無。

19.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：

(1)本合同通用條款第14.2條約定稱本人違約承擔的違約責任：?施工過

程中工程實際進度拖后計劃進度超過30日，發(fā)包人有權解除施工合同。發(fā)包人解除合同的，承包人機械設備和人員應及時撤出施工場地，機械設備和人員撤出施工場地的費用及不能退換的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由責任方承擔。?承包人延期開工，每延期一天按合同價款萬分之一承擔違約責任;承包人延期竣工，每延期一天按合同價款萬分之一承擔違約責任。

(2)本合同通用條款第9.1項約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人原因因工程質量等級達不到合同約定的合格標準，經返修后打到合格標準的，承包人承擔相應損失。

(3)雙方約定的承包人其他違約責任：詳見合同補充條款。

20、爭議

20.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

(1)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向××區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

21、工程分包

21.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無非法分包。分包承包人為：無非法分包。

22、不可抗力

22.1雙方關于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款。

23、保險

23.1本工程雙方約定投保內容如下：

發(fā)包人投保的內容：無

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無

承包人投保內容：意外傷害險

24、合同份數

24.1雙方約定合同份數：本合同正本兩份，副本六份，具有同等效力，正本由發(fā)包人承包人分別保存一份，副本發(fā)包人四份，承包人兩份，簽字蓋章后生效。雙方之間簽訂的其他任何協(xié)議或合同(包括雙方在建委建工處簽訂的《建設工程施工合同》)如與本協(xié)議發(fā)生沖突均以本協(xié)議為準，本協(xié)議未作說明的事項參考《建設工程施工合同》標準文本的有關條款。

25、補充條款

1、發(fā)包人具備開工條件并將施工現場交予承包人后，出現任何第三方阻撓施工(發(fā)包人原因除外)的情況時，由承包人協(xié)調解決，工期不順延。

2、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人因本項目或其他原因發(fā)生的錢款或其他糾紛，與本項目無關，因此發(fā)生第三方影響工程施工的情況時，承包人承擔全部責任，工期不順延。

3、承包人擅自將工程轉包或違法分包，發(fā)包人有權單方面終止本合同，發(fā)包人因此產生的全部損失由承包人承擔。

4、承包人派出的項目管理班子，必須提供其項目經理的簡歷、業(yè)績、管理班子成員的相關情況。上述人員一旦確定，未經發(fā)包人書面認可，不得隨意變更;承包人擬進入施工現場的機械設備和工器具，必須符合質量及安監(jiān)部門的要求，滿足現場安全施工的需要，隨機提供合格證和最新的檢驗檢測報告，并經監(jiān)理單位和發(fā)包人檢查確認后方可入場。

5、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人保證不發(fā)生拖欠人工費和造成工人上訪事件。如因承包人原因，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權根據事件的影響程度扣減竣工結算價款的2%或者終止合同。

6、自承包人接到施工圖紙之日起10日內，須提報施工組織設計方案，經發(fā)包人、監(jiān)理單位審核確認，并與承包人對接，經雙方簽字蓋章作為決算的依據。

7、當承辦人承建的工程達到發(fā)包人分包工程施工條件前14天內以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人通知分包單位具體進場施工日期。若承包人未按規(guī)定通知發(fā)包人，拖延的工期由承包人自行承擔;若第三方未按通知日期進場施工或進場施工但未按合同交付使用并影響承包人按期交工的，由第三方承擔相應的違約責任，承包人相應順延工期。

8、單體工程承包人應配合好各分包工程的施工，主要包括為分包人無償提供現有施工場地，提供軸線位置、標高、提供合理工期范圍內已有同步腳手架，用水、用電源接點條件(水電費由使用人承擔)，提供道路及衛(wèi)生設施，做好分包工程交接后的成品保護，協(xié)助分包單位進行竣工資料的整理、歸檔等。除本文件另有說說明外，不再另行收取任何費用。

9、隱蔽工程及中間驗收

(1)分部工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位自檢后，承包人應在隱蔽或中間驗收前4小時以書面形式通知發(fā)包人參與驗收。凡驗收不合格，須在限定的時間內整改后重新驗收。

(2)施工中發(fā)包人若發(fā)現未按規(guī)定對隱蔽工程報驗而自行隱蔽的，先向承包人下達整改通知單，限期組織重新開挖或剝露解體。直至驗收合格后，方可進行下道工序，否則每出現一項罰承包人2000-5000遠。

上述第8-11款所述考核款項，實際發(fā)生時，發(fā)包人從承包人的工程進度款中直接扣減。

10、對施工難點以及容易發(fā)生質量通病的部位(具體參見××市建設工程質量監(jiān)督站)“質檢字【1998】22號文”《關于進一步治理建筑安裝工程質量通病的措施的通知》)，施工前承包人應向發(fā)包人送達施工方案和措施，經發(fā)包人核查后再行組織施工。

11、在單體樓座主題完工后，承包人須提供施工樣板及標準間(包括抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)及水、電、暖的安裝等)，待甲乙雙方及監(jiān)理共同驗收合格后，承包人按樣板組織施工。

12、單體工程竣工驗收前，承包人應與發(fā)包人核對發(fā)包人供應材料、設備的數量、單價、合價，雙方簽字蓋章認可后，于單體工程通過竣工驗收之日起10日內向發(fā)包人報送供應材料、設備明細。

13、單體工程通過發(fā)包人組織的初步驗收(不含施工技術資料的驗收)之日起30日內，承包人應向發(fā)包人報送全套竣工結算資料，因承包人原因逾期不報送的，每逾期1日，按合同價款的日萬分之三承擔違約責任。

14、工程竣工，經工程質量監(jiān)督部門參與驗收準予辦理備案手續(xù)后，承辦人在5日內向發(fā)包人交付該工程，包括房門鑰匙和竣工技術資料。

15、工程結算經中介部門審計完成后，審減額在±5%(含5%)以內部分的審計費由建設單位承擔，超出±5%部分的審計費由承包人承擔，按超出部分的審減值的5%計取審計費，由承包人付給審計單位，或由發(fā)包人代扣。

16、內外墻粉刷工程：外墻涂料另行定價;內墻面刮仿瓷涂料或膩子三遍以上，達到合格標準的8.0元/㎡，砼界面劑3元/㎡。

17、工程中的模板項目按竹膠模板(9-10mm厚)，竹膠板的價格、質量、規(guī)

格型號、產地等需經甲方認可，并依此作為找補差價的依據。

18、承包人委托__________(身份證號碼_________________)為財務對接人，辦理財務收付款等相關事宜。委托__________(身份證號碼________________)為材料對接人，辦理甲方供應材料設備的收料人。

19、甲方供應材料、設備等按照相關稅法規(guī)定，應在撥付工程進度款時代扣代繳相關稅金。

20、結算以本合同為準，與本合同相沖突的條款以本合同為準。

26、其他事項

1、未經發(fā)包人書面向許可，承包人不得擅自分包工程。如由配屬隊伍施工，應經發(fā)包人書面許可。承包人應提供配屬隊伍駐工地主要管理人員名單，并經發(fā)包人考察書面確定，只能增加不準減少/更換。如發(fā)現擅自更換配屬隊伍主要管理人員，承包人承諾給予發(fā)包人工程總造價3%的補償。

2、承包人的項目經理及主要管理人員應經過發(fā)包人考察認可，不準更換、減少，管理人員只能增加。承包人擅自更換項目經理和技術負責人向發(fā)包人按以下規(guī)定交納補償金：項目經理5萬元/人、次，技術負責人3萬元/人、次。發(fā)包人有權與承包人協(xié)商，建議更換其不稱職的項目經理和技術負責人，如承包人未按發(fā)包人的要求予以調整人員，工程項目進展達不到發(fā)包人工作要求，發(fā)包人有權最終與其解除全部合同，并要求承包人承擔全部經濟損失。項目經理及主要管理人員工作不得力，發(fā)包人有權令其三日內撤離工地，承包人必須無條件服從，如不服從，發(fā)包人可拒絕撥付工程款，更換的項目經理和主要管理人員應經發(fā)包人書面認可。承包人的項目經理在本工程施工期間，應專職為本工程服務，不得兼任其他工作，考勤由發(fā)包人項目部記錄，項目經理和主要負責人應在本工地每月工作25日以上。

3、發(fā)包人分包的工程項目承包人應提供全部配合條件，并做好成品保護，配合不利的，不計取配合費，成品保護不當的，損失從責任方工程款中扣除。

4、因某一段形象進度工程質量不符合施工驗收規(guī)范合格標準的，則此階段工程款不予撥付，待下段形象進度完成時，經核驗工期、質量達到要求后一并撥付。

5、工程延誤的確定：發(fā)生工程順延時，雙方需辦理工期順延確認單，該確

認單需加蓋發(fā)包人公章后方可生效，只有監(jiān)理或發(fā)包人工程管理人員的簽字無效，承包人應嚴格按照合同約定的期限竣工驗收，并交付使用，工期每延誤一天，扣除承包工程總價的萬分之五作為違約金，工期每延期一天，發(fā)包人在結算后付款的時間比合同約定的期限順延十天。

6、竣工日期以通過當地建設行政主管部門竣工備案驗收的時間為準，確保工程按期完工，工程提前不計提前獎，工期每拖后一天按總造價的萬分之三罰款。工程竣工驗收后，承包人必須將現場的臨時設施、建筑垃圾、塔吊基礎、硬化場地、臨時施工道路等清運干凈并達到綠化條件，如不能及時清運，由發(fā)包人安排專業(yè)隊伍清運，由此發(fā)生的費用由承包人全部承擔，在工程竣工結算中一并扣除。

以下無正文

甲方：

法人代表：

委托代表：

附件：

承包方： 法人代表：委托代表：年 月 日

---

建筑施工合同 篇3

混凝土磚結構工程施工合同

發(fā)包方，（以下簡稱甲方）

承包方，（以下簡稱乙方）

按照民法典、中華人民共和國建筑法及其有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商一致，達成如下合同條款，

一、工程概況

1.工程名稱，

2.工程地址，

3.工程性質，建筑工程主體混凝土磚結構工程（含輔助材料）

二、承包價款

按施工圖的建筑面積結算，合計建筑面積㎡，每平方米為元，承包總價為（￥）元，面積決算時不作調整，按以上總平方計算。施工中如有聯系單及工藝更改增減工程量費用不作調整，在總價包干內甲方不作補償，贏虧由乙方自負

三、雙方一般權利和義務

1、發(fā)包人責任，

1）負責協(xié)調各施工單位之間的關系和現場施工監(jiān)督。

2）做好施工現場三通一平，保證做好供電、供水

3）及時向乙方進行技術交底解答施工圖和操作過程中的疑難問題，檢查和糾正乙方在操作過程中的錯誤和不足。

2、承包人責任，

1）組織專業(yè)施工人員到進行項目工程施工，確定實施施工計劃和安全方案，并積極運送施工中相關應用的設備和工具到場，提前做好施工所需工具、設備擬定工作。

2）在工程施工過程中，一定要考慮到生產中的安全性，警醒施工人員在作業(yè)中的安全，如排柵架的穩(wěn)固性，電線的拉扯裸露和臨接點設備及工具的擺放，以及施工中活動的范圍等；時刻牢記“安全第一、生產第二”，不可為了抓時間、趕進度，不顧安全，強行、冒險施工。

3）在施工中，施工工人一定要配備好安全設置和防護工具，如安全帶、安全帽、安全鞋等，施工中的工具、設備、性能要安全可靠，不能帶“病”或超負荷運作?，F場、油漆、稀釋劑，存放要安全，保護良好，同熱源、火源隔離開來。

4）節(jié)約材料，杜絕浪費。需要材料提前一個星期用書面形式通知甲方。

四、安全責任

1、施工中，因材料、工具設備，安裝施工程序或行為過失等問題造成自身或第三者的人身傷害，財產損失或形成的責任事故、民事責任，乙方應無條件接受、承擔，一切責任責任與甲方無關，甲方概不負責。

2、乙方成員在施工操作過程中，不符合安全規(guī)范要求施工的、自行拆除安全圍護的、違反操作規(guī)程的、酒后操作的、嬉戲或打架的不分事故責任大小，均由乙方自行承擔

五、合同工期

1、本合同工期總日歷天數天。以合同簽訂之日起開始計算。

2、如遇以下情況，工期相應順延，

1）發(fā)包方要求更改已確認的設計方案影響工程進度；

2）一周內非承包方原因停電水8小時以上，影響正常施工；

3）發(fā)包方原因造成影響下一道工序施工；

4）不可抗力的因素如惡劣天氣（暴雨、高溫、地震、臺風）無法施工及政府行政行為而延誤工期；

5）發(fā)包方代表同意工期順延的其它情況。

3、乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款0.05%違約金。六、工程質量

1、承包方在施工中若發(fā)生質量問題，就及時報告發(fā)包方代表，協(xié)同解決。

2、施工方應保證所承包工程的質量，在不受到自然災害，不可抗力或人為作用的情況下，須盡5年保用，維護的責任和義務，如有問題，保證隨叫隨到，確保所承制工程使用的正常狀態(tài)。

3、本工程質量達到以下標準、規(guī)范的要求，

1）建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）；

2）砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2012）；

3）國家、東莞市相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準，達合格等級。

七、工程款的支付和結算

1、本合同簽訂生效后，甲方按工程進度付工程款95%。

2、剩余5％作為工程保質金，在竣工驗收后3個月內支付

八、糾紛解決辦法

任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過工程所在地仲裁機關或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則

1、本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、合同履行過程中，雙方確認的資料、圖紙、通知、簽證單、聯系單、會議紀要等均作為合同附件，具有與合同同等的約束力。

發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章）

負責人（簽字）負責人（簽字）

電話，電話，

年月日年月日

建筑施工合同 篇4

發(fā)包方（甲方）：___________

承包方（乙方）：___________

經過乙方詳盡踏勘現場，根據國家相關法律法規(guī)并結合本項目的實際情況，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、職責和義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量完成工程任務，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則上，經雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：___________

2、工程地點：___________

二、工程承包范圍：

承包工程范圍：土方開挖、樁基工程、基坑支護、降水工程、入戶門、墻地磚、石材等。

三、合同工期：

雙方商定，該工程合同工期為240個日歷天，從甲方通知之日起算。

四、合同計價及付款方式

含各項措施費、管理費等。

材料費、機械費、管理費等一切費用，不再作任何人工、材料調差。

3、付款方式：

①乙方進場后三天內甲方在___年；

②在乙方正常施工一個月后，甲方在__年；

③在乙方安全正常施工；

④經甲乙雙方協(xié)商，甲方需在__年；

⑤四次共計付款人民幣￥；

乙方每15日報1次工程量由甲方審核，工程量計價方式按照雙方簽訂合同時約定的工程單價套用已完工程價款進行工程量計價。但對約定的工程量和工程單價不做調整，在已經約定的工程單項方面不做經濟簽證，甲方在收到乙方報表的5個工作日內完成審核，甲方審核完成乙方報表后3個工作日內按已完工程量進行工程款項撥付。

工程完工后，乙方提交全部竣工資料，申請甲方驗收。余款5％作為工程質保金，在驗收合格后的1年內無質量問題在__年3月15日前1次性無息支付。

五、工程質量及驗收：

1、乙方承擔該項工程必須嚴格按施工圖紙施工，按現行國家規(guī)范操作，甲方按現行國家質量標準驗收，工程驗收質量標準為合格。

2、在進行施工及工程竣工驗收過程中，如乙方施工質量不合格，則由乙方自行返工或修補，所發(fā)生的工料費全部由乙方自行負責，由此而造成的工期延誤，乙方應承擔違約責任。

3、在整個施工過程中，乙方應嚴格按甲方提供的施工圖及設計說明技術要求施工，乙方無權更改設計文件。若發(fā)現施工圖有誤時，須經甲方技術核定后執(zhí)行。

驗收程序。如發(fā)生1次未經甲方檢查或驗收而進行下道工序施工，處以5000元罰款。

六、合同價款調整：

技術部所簽的技術核定單為經濟簽證依據。

試驗項目，發(fā)生的相關費用均由乙方自行全部承擔。

七、甲乙方工作

1、甲方工作：①負責提供設計圖紙及相關技術交底；②負責提供水電接口，水電費不在合同總價內；③負責協(xié)調與物業(yè)公司的銜接；④負責協(xié)調與裝修公司的銜接；⑤負責提供原有建筑圖紙。

②具體負責與物業(yè)公司、裝修公司銜接并承擔相關費用；③負責編制總進度計劃及月、周計劃并報甲方；④負責協(xié)調處理擾民及民擾工作；⑤如有裝修公司穿插作業(yè)，牽頭負責現場安全文明工作；⑥為了保證工程進度完成，在合理條件下有義務配合裝修公司穿插工作；⑦如有損壞別墅區(qū)內道路、景觀、設施等應積極與物業(yè)公司聯系、溝通、協(xié)調，由乙方承擔全部費用；⑧負責原有建筑的成品保護工作；⑨負責施工現場安全文明工作。

八、違約責任：

1、因乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每延誤一天，乙方承擔延期費用20xx.00元，累進計算；

2、因乙方原因工程質量不能達到國家質量驗收標準，乙方除負責返工達到規(guī)定標準外，同時承擔因返工修復延遲的工期責任，并同時承擔全額發(fā)包人因此而造成的一切直接和間接經濟損失及法律責任。

甲方：___________

簽字：___________

___________年___________月___________日

乙方：___________

簽字：___________

___________年___________月___________日

建筑施工合同 篇5

發(fā)包方（甲方）____________________

承包方（乙方）____________________

依照《xxx經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局，就本項工程建設有關事項，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

工程名稱：________________________________

工程地點：________________________________

工程內容：見“工程項目一覽表”（附后）

承包范圍：________________________________

承包方式：________________________________

工程性質（指基建、技改、合資等）________

批準文號（有權機關批準工程立項的文號）__________

定額工期總天數：________天。

開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）本合同工程定于____年____月____日開工。

竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最后竣工的工程為準）本合同工程定于____年____月____日竣工。

質量等級：__________________________________。

合同價款：本合同工程承包造價為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規(guī)定；

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；

7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；

8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律

合同語言：本合同文件使用漢語。

適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

適用標準、規(guī)范：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。

第四條圖紙

甲方提供圖紙日期：________________________

甲方提供圖紙?zhí)讛担篲_______________________

甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

第五條甲方駐工地代表

甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）__________________________

社會總監(jiān)理工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）_______

第六條乙方駐工地代表（項目經理）

乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）____________

第七條甲方工作。

????甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

施工現場達到具備施工條件和完成的時間：

將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。

施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

建筑施工合同 篇6

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位于

磚混一層，建筑面積為 平方米，以及室內裝修。

二：承包方式

甲方以包工包料的方式承包給乙方。

三：合同價款

金額（大寫）： 萬元（人民幣）。

四、工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。主要分土建部分和室內裝修部分如下：

圍墻、大門（大門：防盜門寬，由甲乙雙方協(xié)商后，決定甲方增加一萬元工程投資，承包給乙方。 土建部分：基礎為;高;基礎主柱子配筋為：分別。坡屋面

材料由甲方負責提供，由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。

裝修部分：裝修標準為中等裝修，包工包料。主要由：外墻四面貼外墻磚（顏色由甲方自選決定）。外門為防盜門、室內門為實木門;窗戶材料為羅普斯金鋁合金;室內電線全部用銅芯線;燈具用吊燈;

漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;

小孩臥室兩間，屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、四周墻面用白色內墻磚;

衛(wèi)生間（浴室）屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、墻面用白色內墻磚;

經堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

走廊地板用瓷磚（顏色由甲方自選決定）;

樓梯用防滑瓷磚;扶手用不銹鋼。

五：承包價格及付款方式

。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

。

六：工期及安全責任

工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

以上合同內容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月

日

建筑施工合同 篇7

發(fā)包方;(以下簡稱甲方)

承包方;(以下簡稱乙方)

根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，按照平等、互利、誠實信用的原則，為明確雙方權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱;重慶80萬噸/年氧化鋁項目，熟料溶出工程。

2、工程地點：重慶南川市水江鎮(zhèn)

3、承包范圍：施工圖紙包括的所有鋼結構內容，包清工。

4、承包單價：施工圖紙鋼屋架部分制作安裝，包括除銹、刷漆，單價為850元/噸(捌佰伍拾元)，鋼平臺為800元/噸，不含刷漆，不出具稅票。

5、工程量：按現有圖紙內容約460噸，其中鋼屋架約150噸。

6、付款方式：根據月結工程量的75%付款(隔月付款)，剩余工程款，待竣工結算完后5個月內付清。開工后預付生活費。

7、質量要求：必須達到設計要求，不低于合格標準。

第二條：工期要求：自20xx年 月 日至20xx年 月 日，統(tǒng)計 天。乙方應根據甲方進度計劃安排，不得拖延工期， 如因乙方自身原因延誤工期，承擔由此造成的一切損失。如因不可抗力原因，工期順延。

第三條：甲方的權利與義務

1、負責協(xié)調各方面關系，為乙方提供施工圖紙及技術指導。

2、為乙方提供施工機械及主、副材(不包括小型工具、二次線)，安全防護設施。

3、對乙方的施工質量、進度、安全生產、文明施工進行督促、檢查和驗收，并提出整改要求。

第四條：乙方的權利與義務

1、必須按圖紙設計要求、《鋼結構施工驗收規(guī)范》及有關技術標準進行施工驗收。否則，因質量原因造成的一切費用和損失由乙方負責。

2、在制作安裝過程中，必須嚴格遵守有關安全規(guī)章制度、操作規(guī)程及現場管理規(guī)定，落實安全措施，做到文明施工、安全施工。如因乙方違章指揮、違章操作而造成的安全事故和損失，由乙方負責。

3、對甲方提供的機械設備、材料、機具應辦理領用手續(xù)，且妥善保管，合理使用、厲行節(jié)約、不得浪費材料，如造成損失、浪費應賠償。

4、乙方負責其施工作業(yè)人員的生活費。

第五條：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交淄博仲裁委員會仲裁。

第六條：本合同一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。工程竣工付清施工款后，合同自然失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建筑施工合同 篇8

委托方(甲方)：代管方(乙方)：

根據《xxx合同法》及其他、有關法律、行政法規(guī)，為保證投資建設項目的順利實施，充分發(fā)揮投資效益，嚴格控制投資概算，經委托方與代管方雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

20_年實施的具體項目：

二、項目管理節(jié)點目標

(1)委托方完成的主要節(jié)點

完成前期主要關鍵節(jié)點

1、20_年2月28日前完成項目產品定位決策，立項、土地、規(guī)劃方案的報建報批等有關前期手續(xù)辦理。

2、20_年月20日前完成工程施工招投標，合同簽訂并獲

得項目施工許可證。

(2)代管方完成主要節(jié)點

20_年2月20日完成規(guī)劃方案上報委托方認可確定

20_年3月28日完成施工圖設計報委托方審圖

20_年3月15日完成施工單位進場

20_年3月15日—5月15日演藝中心基礎達到20_年5月16日—8月31日主體建設封頂

20_年9月1日—10月31日室內外土建裝修達到竣工條件

20_年11月—室內通暖進入室內精裝

20_年2月28日—精裝完成

三、20_年投資計劃

合計6500萬元

注明：

一、以上資金計劃不含以下內容：

1、室內精裝及設備

建筑施工合同 篇9

2022建筑施工安全合同范本最新整理版是網為大家整理發(fā)布，其中范文內容可閱讀參考學習。建筑施工安全合同范本最新整理版能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022建筑施工安全合同范本最新整理版正文內容

甲方：

法定代表人：

聯系電話：

乙方：

法定代表人：

聯系電話：

為加強合作意識，明確責任，本著“安全第一，預防為主”的目的，讓安全隱患消滅在萌芽中，經甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

一、工程項目期限：

自_____年____月_____日起開工至_____年____月_____日止完工。

二、甲方安全責任

1、甲方不得對從事建設活動的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規(guī)的要求。

2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規(guī)要求的機械設備、設施等。

3、進場施工作業(yè)前對乙方項目負責人進行安全事項交底。

4、指定專人負責監(jiān)管該項目的安全工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問題。

5、在易燃易爆、帶電運行、機械運作的危險區(qū)域內作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實施。

6、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況，對違法亂紀現象按甲方單位安全檢查考核細則規(guī)定進行違規(guī)執(zhí)罰。因乙方嚴重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產時，有權停止其施工作業(yè)至整改驗收合格為止。

三、乙方安全責任

1、乙方要根據《施工現場安全管理制度》做好各項安全工作。

2、乙方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。

3、施工中，乙方因操作不當人為造成的事故，由乙方負全責。甲方有權制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的各項安全管理制度具體操作，甲方有權終止合同。

4、施工中，如因不可預知或自然災害發(fā)生，乙方負責對現場的緊急救險和處理，保護好現場，并立即啟動應急預案。

5、乙方要保證定期開展對員工的安全活動及安全檢查工作。

6、乙方的施工管理干部，工程技術人員必須熟悉《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》，凡不了解“規(guī)程”的技術人員和未受過安全教育的人員，都不許參加施工。

7、現場施工應遵守國家和地方關于勞動安全，勞務用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。

8、在出現安全隱患時，乙方要及時予以排除。

9、乙方對工程施工對象的質量安全終身負責，除不可預知或自然災害發(fā)生，乙方要保證建筑不發(fā)生傾斜、墻體裂痕、墻皮脫落等質量安全事故發(fā)生。

四、施工安全保證金

甲方預留工程款的10%作為乙方的安全保證金。乙方在施工過程中未發(fā)生人身重傷、電網和設備及以上事故，于工程竣工驗收后將該保證金全額退還；若施工過程中發(fā)生下列有乙方責任的安全事故，扣除相應數額的安全保證金：

1、發(fā)生人身死亡事故、電網和設備重大事故，扣除全部安全保證金；

2、發(fā)生人身重傷事故、電網和設備事故，扣除50%安全保證金；

3、乙方人員發(fā)生違章行為的經濟處罰，按處罰規(guī)定從安全保證金內扣除。

五、違約責任

1、由于甲方或乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由責任方承擔相應責任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。

2、合同履行中，發(fā)現乙方提供的有關資質材料無效，甲方有權解除合同，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

3、發(fā)現乙方現場作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關安全生產獎懲規(guī)定對甲方職工相類似的違章行為應扣款數額，承擔相應的違約金。

4、乙方未設置安監(jiān)人員；未能正確、全面執(zhí)行安全技術措施、施工組織設計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施；用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔。

5、乙方人員安全工作規(guī)程抽考不合格，乙方應承擔50元/人次的違約責任；特種人員無證上崗乙方應承擔100元/人次的違約責任。

六、該合同一式____份，甲乙雙方各持____份。簽字之日起生效，工程終止后本協(xié)議即告終止。

甲方：

法定代表人：

______年_____月_____日

乙方：

法定代表人：

______年_____月_____日

建筑施工合同 篇10

修繕是一個漢語詞匯。指修理，修補。修理建筑物等，謂之修繕。古建筑修繕施工合同范本，一起來看看。

工程發(fā)包方（簡稱*方）：

工程承建方（簡稱乙方）：

依照《中華*共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等、公正和誠信的原則，結合本工程具體情況，經*、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：工程項目及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：?工程由乙方包工不包料

第二條?工程承包范圍及內容

1、乙方負責工程承建施工，具體內容以圖紙與工程預算為基準。在施工中工程量如有變更，*乙雙方協(xié)商決定后，追加合同的相應條款及相關的工程款，乙方再施工。

2、依照*方對工程的要求，工程圖紙由*方提供，乙方負責組織施工，工程竣工后由*方進行工程驗收（完工后三日之內）。

3、*方提供工程施工條件，包括水、電、路、場地四通，乙方應嚴格遵守現場規(guī)章制度。雙方應密切配合，保*施工安全、順利的進行。*方提供施工所需機械設備，場地四通*方應在乙方施工人員進駐現場前落實到位。

4、因不可抗力或*方人為造成分項工程無法進行或損失，乙方不承擔責任，但*乙雙方應繼續(xù)履行其它分項工程，待該項工程施工條件具備后雙方應及時履行合同。

5、施工期間，*方提供乙方人員的住宿。

6、施工過程中，工人的安全與工傷事故由*方負責。

7、乙方施工人員進場后，*方必須保*施工所需材料充足到位。如因*方供應材料不及時致使乙方停工待料，*方賠償乙方一切經濟損失。

第三條?工程質量等級?合格?。

第四條?工程開竣工日期

工程自?年月日至?年月日竣工。特殊情況工期順延。

第五條?工程總造價

工程總面積按*方提供數據重檐以臺明為準，14米×18米，合計252平米。每平方米為3800元，合計957600元（大寫：玖拾伍萬柒仟陸佰元整）。工程量若有變更，按現場實際工程量做財務總結算。

第六條?工程結算

合同簽訂后，由*方預付給乙方工程總造價5%的進場費。乙方工人進入場地之后七日內由*方付給乙方其相應的生活費用。每月25號由*方支付乙方所完成的工程量的相應工程款的85%。工程竣工*方驗收合格后，*方付至乙方工程總造價的97%。余款一年后，無質量問題一次*結清。

第七條?違約責任及解決辦法

1、因乙方原因造成工程承包合同違約，經濟損失由乙方負責，*方原因造成的損失由*方負責。

2、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，否則，須賠償因此造成的一切經濟損失。

3、*乙雙方發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不妥時，可以采取下列方式解決：

（1）向所在地工商局仲裁委員會申請仲裁。

（2）向所在地*法院起訴。

第八條?其它

1、本合同未盡事宜，雙方應及時協(xié)商并辦理補充合同。

2、本合同雙方各自代表簽字和蓋章后生效，在工程竣工及付清工程款后終止，自行失效。

3、本合同一式四份，*乙雙方各執(zhí)兩份。

*方：（章）乙方（章）

地址：?地址：

法定代表：?法定代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：?電話：

開戶行：?開戶行：

帳號：?帳號：

郵政編碼：?郵政編碼：

年月日

發(fā)包方（*方）：東明縣文物管理所

承包方（乙方）：山東菏建建筑集團有限公司

依照《中華*共和國合同法》和《中華*共和國建筑法》的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

一、工程概況：

工程名稱：東明縣文廟大成殿修繕工程

工程地點：東明縣城（原鎮(zhèn)一中學校院內）

工程承包范圍：1、文廟大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面；給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。2、所有木質構件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制*繪（達到墨線小點金的效果、但不貼金）、更換損壞的木質構件。3、文廟散水增加階條石與陡板；4、重新制作月臺，并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺；5、更換墻面酥堿青磚、修復墻體裂痕等；以上所用材料參照工程預算書。

承包方式：包工包料

二、合同價款（固定價格）

金額（**大寫）：?柒拾柒萬元整?；￥元；

三、工期：

合同工期：60日歷天

開工日期：201x年7月5日

竣工日期：201x年9月5日

按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰合同價款的千分之五（5‰），但總數不超過合同價款的百分之五（5%）罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除。

四.工程質量標準

本工程質量標準必須達到國家現行《工程建筑裝飾裝修質量驗收規(guī)范》的合格標準。

五.安全生產

乙方必須安全、文明施工，必要時工地現場應采用圍護等措施，施工中造成的一切安全責任事故由乙方負責，所發(fā)生費用全部由乙方承擔。

六、工程款支付：

合同簽訂后*方應在乙方正式施工后3日內支付合同價款的20%作為預付款；工程大部分項目完成后支付合同價款的40%；工程全部完成后再支付合同價款的35%；本工程質保金為5%。

七、質保期：三年

保修期限執(zhí)行現行的國家標準《建設工程質量管理條例》，缺陷期內由乙方負責保修，費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由*方使用時算起，保修期結束*方全部支付乙方該工程的質保金（即本工程5%的質保金）。

八.合同的生效

合同訂立時間：?20**年7月4日

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

九.附則.

1.本合同發(fā)生糾紛后，當事雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請上級業(yè)務主管部門進行調解，解決不了的，可向菏澤市經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向*法院起訴

2.本合同一式二份，*乙雙方各執(zhí)一份。

*方（蓋章）：乙方.（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人（簽字）：?或委托代理人（簽字）：

20**年7月22日

建筑施工合同 篇11

工程發(fā)包人，__________

工程總承包人，__________

工程分包人，__________

依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及有關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經三方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、分包工程名稱，

2、分包工程地點，

3、分包工程承包范圍及工作內容，廣西高峰自治區(qū)級森林公園精靈王國弱電智能化工程施工,分包方承擔本工程施工圖紙所涉及的所有施工任務，工作內容包括，產品制造、采購、運輸、預埋件安裝、設備安裝、調試、試運行、驗收、竣工資料整理、質保期維護保養(yǎng)等工作內容。設備數(質)量、規(guī)格與施工圖、標準圖相一致(詳見工程量清單)，若設計圖紙變更產生設備數量或型號規(guī)格變化，發(fā)包方應向分包方提供變更設計圖紙，工程量增減以批準的變更圖紙為準(具體見附件一工程量清單)。

附件一工程量清單中的數量為合同數量，僅作為三方簽訂合同的依據，實際結算數量以設計圖紙和技術交底為基礎，并以分包方實際完成、依據工程量清單中的計量規(guī)則由發(fā)包方工程技術人員收方、技術負責人審核簽認、預算合同人員復核、監(jiān)理認可的合格工程數量為準。工程量清單的任何錯誤和遺漏，不能免除分包方根據合同規(guī)定的義務和按圖紙、規(guī)范履行合同的責任。分包方承諾，發(fā)包方有權根據施工需要調整丙方承包范圍內的施工項目和施工數量，分包方不得因此而提出索賠。

4、 分包方在本合同簽訂前，分包方應匯現金 元(大寫:人民幣 )到發(fā)包方賬戶，作為本合同的履約保證金。

第二條 分包合同價款

1、本合同工程采用固定合同單價，市場價格波動不進行合同價格的調整。最終結算以實際工程數量乘以本合同單價進行結算。

2、本合同固定單價包含包括并不限于

（1）、設備費，設備設計、制造、包裝、運輸(含保險)、裝卸、倉儲保管;

（2）、設備安裝、調測、驗收、拆除、安裝(含安裝所需的物資、管材及埋管全部工程)、檢測、行政主管部門驗收費、業(yè)主操作人員培訓費;

（3）總承包服務費。

3、本合同價款已包含總承包方(本項目總承包人為 )的總承包服務費，費率為1.5%。總承包服務費支付方式按照發(fā)包方與總承包方簽訂的施工合同執(zhí)行。由分包方向甲方出具付款委托書，發(fā)包方從分包方工程款中代付給總承包方總承包服務費。由總承包方開具總承包服務費發(fā)票給發(fā)包方?？偝邪綗o權以任何借口拒絕屬于本分包工程的總承包管理和配合服務工作?？偝邪召M待本合同全部工程竣工驗收合格，發(fā)包方取得了南寧市房屋建筑工程項目竣工驗收備案收文回執(zhí)后，總承包服務費累計支付至已完成合格工程中間計量總承包服務費總額的93%;竣工結算經發(fā)包方和審計部門審定且將本工程全部移交給甲方后30天內，支付至總承包服務費總額的97%;總承包服務費總額的3%作為質保金。

4、因變更設計或其他原因增減的工作項目和數量按照雙方確認的固定綜合單價辦理。綜合固定單價中未列明的項目，另行簽訂補充協(xié)議;未列明的工作項目丙方未簽認的，比照工程量清單中相類似細目進行組價。

第三條 合同工期

1、 合同工期總日歷天數為， 天。

2、 合同開工日期，以發(fā)包方通知時間為準;

3、每個批次設備在發(fā)包人通知后15天內進場完成安裝。

4、 分包方應按照合同約定工期組織施工，確保發(fā)包方總工期目標的實現。因分包方原因造成的工期延誤，發(fā)包方損失的費用由分包方負擔;非分包方原因造成的工期調整，須經發(fā)包方書面確認，因工期調整可能產生的相關費用已包含在合同價款中，不再另行考慮。

5、因政府、發(fā)包方等原因導致項目不能及時開工或停工、窩工給分包方造成的人員、機械誤工損失等風險已計入工程量清單的各項單價中，發(fā)包方不再補償。

6、若分包方嚴重影響發(fā)包方施工進度超過28天的，發(fā)包方有權變更或者解除合同，并重新挑選施工隊伍進場。分包方應在接到發(fā)包方退場通知書后3日內退場完畢。給發(fā)包方造成的損失、責任及發(fā)包方重新挑選施工隊伍進場施工的費用以及發(fā)包方所接受的罰金、索賠等費用與責任，均由分包方承擔。同時，發(fā)包方有權扣除分包方的履約保證金。

第四條 質量標準

1、質量標準，合格。

2、分包人必須嚴格按規(guī)范、標準、規(guī)定及施工圖紙制造、采購、安裝、調試設備，保證所生產(或采購)、安裝的設備質量符合國家技術標準。

3、若分包人提供的設備是自行生產的必須提供通過檢測機構檢測合格的產品;若分包人提供的設備是非自行生產的必須提供設備的產品合格證、維護使用說明書。

4、分包人生產(或采購)的設備質量、預埋件及設備安裝質量都必須達到合格以上質量標準。

5、 發(fā)包方對分包方施工現場質量進行檢查時，分包方要提供相關資料(含措施費用憑證)，對檢查中存在的問題，分包方要認真進行整改，整改完成后及時上報發(fā)包方進行復查。

6、分包方必須按發(fā)包方要求做好單項、單位、分部、分項、檢驗批工程的質量記錄、評定工作，保證工程質量評定的真實性、準確性、及時性。

7、分包方如果出現質量事故，必須在第一時間上報發(fā)包方和總承包方，同時按照國家有關規(guī)定進行處理。

第五條 材料供應、機械租賃和試驗檢測

本建筑智能化工程采取包工包料方式承包給分包人安裝施工，即產品制作、采購、運輸、安裝過程中的材料、人工、機械均由分包人負責。

分包方需進行的試驗檢測項目應在甲方指定的機構進行，費用由分包方承擔。

第六條 三方的權利和義務

1、合同簽訂后，發(fā)包人負責向分包人提交本工程相關的資料并對其完整性、正確性及時限負責。并協(xié)助分包人辦理驗收等工作。

2、發(fā)包人應組織設計、監(jiān)理、總承包人、分包人等相關單位人員進行圖紙技術交底。

3、發(fā)包人委派 為工程項目負責人，聯系電話， ，負責施工期間的施工質量、安全文明、協(xié)調管理等工作，如項目負責人變動須及時書面通知總承包人及分包人。涉及初驗、驗收、簽證、工程量確認、工期等事項必須由發(fā)包人書面蓋章確認方有效。

4、在隱蔽工程符合驗收條件的情況下，發(fā)包人收到分包人隱蔽驗收申請后3個工作日內組織有關單位人員驗收。

第七條 工程價款的拔付

1、為保證本工程施工全面有序的開展，總承包人委托發(fā)包人將本合同工程款直接支付給分包人，每次支付工程款前，分包人必須向總承包人提交書面付款申請報告并辦理相關手續(xù)，總承包人在收到分包人報送的書面請款報告審核無誤后1個工作日內提交付款申請報告至發(fā)包人并辦理相關手續(xù)。

2、本合同無工程預付款。

3、按審批設計圖列設備清單報發(fā)包人包及總承包人審核，每批次設備進場支付該批次合同價款的50%，當批次設備安裝完成支付至當次的80%。

4、本合同所有工作任務完成檢驗合格并通過驗收后、在分包人無違約的情形下，經發(fā)包人完成結算審定工作后支付至結算總價的97%。

5、預留3%質保金，質保期一年，自驗收完成并將工程移交給發(fā)包人后開始計算。

6發(fā)包人每次付款應具備以下前提條件，

合同簽訂后，總承包人須向發(fā)包人提交代為支付分包人工程款的申請書，經發(fā)包人審批通過后再向分包人進行支付。

第八條發(fā)票開具要求及責任

1、結算價款前，分包人應按合同要求出具合法有效的增值稅專用發(fā)票給總承包人，總承包人也應按合同要求出具合法有效的增值稅專用發(fā)票給發(fā)包人。分包人應在開票后3個工作日內將發(fā)票送達總承包人，總承包人應在開票后3個工作日內將發(fā)票送達發(fā)包人，簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期(總承包人和分包人以下簡稱提供發(fā)票方，發(fā)包人和總承包人以下簡稱索取發(fā)票方)。

2、提供發(fā)票方開具的發(fā)票不合格的，索取發(fā)票方分別有權遲延支付應付款項，且不承擔任何違約責任，提供發(fā)票方的各項合同義務仍按合同約定履行。不合格發(fā)票包括但不限于以下情形，開具虛假、作廢等無效發(fā)票或者違反國家法律法規(guī)開具、提供發(fā)票的;開具發(fā)票種類錯誤;開具發(fā)票單價與合同約定不符;發(fā)票上的信息錯誤;因提供發(fā)票方遲延送達、開具錯誤等原因造成發(fā)票認證失敗等。

4、分包人確認，發(fā)包人應將上述工程款付至以下賬戶，

收款單位，

開戶行，

賬號，

第九條 安全文明、環(huán)保施工

1、分包方應遵守國家、地方政府及行業(yè)主管部門頒布的有關施工安全、勞動保護、文明施工、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護等法規(guī)制度和總包方編制的本工程的關于安全、環(huán)保、現場文明施工方面的有關要求，嚴格按照安全環(huán)保標準組織施工，做好本工程的安全管理工作。

2、分包方根據需要在施工現場配置統(tǒng)一的安全、文明施工設施、保護器材、安全警告標示牌等并承擔相應費用。

3、分包方進場后必須接受安全教育，并提供接受教育施工人員的身份證原件審查，并提供復印件備案。施工人員未經培訓合格，不得上崗作業(yè);分包方要按照國家法律法規(guī)設置專職安全管理人員，保障施工現場的安全;特殊工種操作人員必須經過專業(yè)培訓，取得證件，才能上崗。

4、分包方對本工程安全負責，應配備必要的安全防護設施，并按照國家有關安全生產法律、行政法規(guī)、操作規(guī)程執(zhí)行，服從總包方安全監(jiān)督和管理。分包方責任造成的人身傷亡、機械事故及其他財產損失均由分包方承擔，此風險費已包含在分包方各分項承包單價中。

5、 按照中華人民共和國職業(yè)病防治法的規(guī)定，分包方應對本單位參建人員進行職業(yè)病預防、檢查、治療和康復工作，并承擔由此發(fā)生的相關費用。

6、需要爆破作業(yè)的，分包方應遵守經甲方和監(jiān)理審批的爆破作業(yè)方案，嚴格執(zhí)行爆破操作規(guī)程，并對在建工程和甲方財產采取保護措施。由于爆破作業(yè)引發(fā)的任何人身傷亡(包括第三者)、財產的損失分包方承擔全部責任。分包方必須嚴格遵守中華人民共和國民用爆炸物品管理條例等有關規(guī)定，做好火工品的管理、使用工作。

第十條 竣工驗收

本項目工程以國家相關驗收規(guī)范為驗收標準，以施工圖及有關規(guī)定為驗收依據，以發(fā)包人組織的驗收合格為準。若產品有不合格，屬分包人生產或采購設備質量責任的，分包人負責更換合格設備至驗收為止;若安裝不合格，須查明質量原因，屬分包人安裝責任，由分包人負責返工至合格為止，屬總承包人或發(fā)包人配合施工責任，由總承包人或發(fā)包人負責返工至合格為止。

第十一條 竣工結算及移交

(1)本合同所有工作任務完成并通過驗收后20天內，分包人向總承包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定內容，進行工程竣工結算。對于分包人在驗收合格后20天內未按要求報送竣工結算報告及完整的結算資料的，總承包人有權單方面進行結算，分包人予以認可。

(2)總承包人在收到分包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料10天內審核分包人已完成工程量，并提交發(fā)包人確認。本工程最終結算價款以發(fā)包人、總承包人和分包人蓋章簽字確認的結算資料為準。

第十二條 質量保修

1、本工程驗收通過后，分包方應向發(fā)包人提供工程竣工備案資料，包括，產品合格證、產品檢測合格報告、質量檢查記錄、變更記錄、設備安裝調試記錄、驗收記錄等資料。提供售后服務保障資料。

2、本工程質量保修期為12個月，自本工程經由發(fā)包人組織驗收合格并交付給發(fā)包人之日算起，質保期內分包人負責無償提供一切正常使用情況下損失的設備和零(部)件，并進行正常的維護保養(yǎng)，保修到期時，分包人將工程設備檔案及維護保養(yǎng)資料移交給發(fā)包人，在分包人無違約的情況下，發(fā)包人無息退還預留的3%質保金。

保修期滿后，分包方保證對發(fā)生故障的合同設備按照優(yōu)惠價格進行修理和技術服務。修理及技術服務的價格將在實際人工和生產成本的基礎上進行計算，且不得高于本合同約定的有關維保價格及賣方屆時市場最低價。

第十三條， 違約責任

1、除不可抗拒因素外，發(fā)包人、總承包人、分包人應嚴格遵守本合同條款，否則，違約方須承擔違約責任。

2、若發(fā)包人未按合同約定代總承包人支付分包人工程款，每逾期一天，按逾期款額的3‰向分包人支付違約金，工期相應順延。若因此對總承包人工期造成延誤的工期相應順延。逾期超過20天，總承包人和分包人有權終止合同，造成的一切損失由發(fā)包人承擔。

3、與本合同有關的通知、回復及其它任何聯系，必須用書面形式，應由專人當面送達或以特快專遞方式送達。根據本合同的規(guī)定所發(fā)生的通知、回復，如由專人當面送達的，交付當日視為已送達;以特快專遞方式送達的，信件投寄之日起的第三日視為已送達。雙方確定的通知送達的地址如下，

(1)發(fā)包人，__________

通訊地址，__________

郵政編碼，__________

收件人，__________ 聯系電話，__________

(2)總承包人，__________

通訊地址，__________

郵政編碼，__________

收件人，__________ 聯系電話，__________

(3)分包人，__________

通訊地址，__________

郵政編碼，__________

收件人， __________聯系電話，__________

2、一方變更與通知有關的事項的，應及時將新的通訊地址、郵政編碼、收件人和聯系電話等以書面的形式通知另一方并得到該方的確認。

第十五條 合同解除

除上述約定的合同終止的情形外，有下列情形之一，合同方辦完相關手續(xù)后本合同終止，

1.由于分包人違約且不糾正，造成本合同無法正常履行，發(fā)包人和總承包人有權發(fā)出書

面通知解除本合同，自發(fā)包人通知送達分包人時生效，分包人應按本合同承擔違約責任。

2.由于發(fā)包人違約且不糾正，造成本合同無法正常履行，總承包人和分包人有權發(fā)出書面通知解除本合同。

3.合同一方根據本合同約定行使解除權的，違約方應當向另兩方支付違約金和賠償損失。

4.合同三方協(xié)商一致需要終止本合同的。

5.違反法律法規(guī)需要終止本合同的。

第十六條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，合同三方應本著友好協(xié)商的原則盡力協(xié)商;協(xié)商不成，

三方同意向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條其它約定

1、 未經合同三方書面同意，任何一方不得將另一方的權利和義務轉讓他人，否則，造成的一切損失及后果由轉讓方承擔。

2、若合同一方更換名稱或由其它另外一方接替，本合同的權利、責任、義務及效力不變，變更方須取得合同另兩方的同意，并辦理變更或移交的相關手續(xù)，以便正常履行合同責任和義務，否則，按違約處理，一切損失及后果由變更方負責。

3、因不可預見、不可避免、不可抗力的自然或社會原因，致使本合同無法正常履行時，遭遇一方應立即書面通知合同另兩方，由合同三方根據事件影響的程度協(xié)商免除或部分免除違約責任。

4、中華人民共和國同合法及相關法律法規(guī)均適用于對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決。

5、本合同不得擅自涂改、復制、復印，合同各方應妥善保管，若丟失或毀壞，造成后果自行負責。

6、本合同未盡事宜由發(fā)包人、總承包人、分包人三方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

7、本合同一式陸份，三方各持貳份。

附件， 智能化項目工程量清單;

發(fā)包人，(蓋章)__________ 總承包人，(蓋章)__________

法人代表， __________ 法人代表，__________

或法人委托代理人，__________ 或法人委托代理人，__________

納稅人識別號或者，__________ 納稅人識別號或者，__________

一社會信用代碼，__________ 統(tǒng)一社會信用代碼，__________

注冊地址及聯系電話，__________注冊地址及聯系電話，__________

開戶銀行名稱，__________ 開戶銀行名稱，__________

賬號，__________ 賬號，__________

納稅人身份，__________ 納稅人身份，__________

可開具的增值稅發(fā)票類型，__________ 可開具的增值稅發(fā)票類型，__________

開票聯系人及聯系電話，__________ 開票聯系人及聯系電話，__________

日期，__________ 日期，__________

建筑施工合同 篇12

甲方：

乙方：

為保證施工安全，切實保護施工人員生命和身體健康，甲乙雙方特訂立此安全協(xié)議書。（本協(xié)議作為主合同的附件，與主合同具有同等的法律效力）雙方應嚴格遵守。

（1）高處作業(yè)必須帶好安全帽、系好安全帶，嚴禁穿拖鞋、酒后上班，嚴禁高處向下扔物品；嚴禁在吊籃上嬉戲、打鬧、聊天、吸煙，使用時籃上不得多于兩人。

（2）正常施工時吊籃的限載重量不得大于額定載荷的80%，并應使載荷籃內盡量保持均勻；吊籃每次升空前必須對關鍵部位進行檢查，可靠后方可升空運行；患心臟病、高血壓、精神病、癲癇病等不適合高處作業(yè)的人員，不得從事高處作業(yè)。

（3）吊籃運行中操作人員應經常注意各機件的運行情況，如發(fā)現提升發(fā)熱、噪音異常、鋼絲繩斷絲、安全檢查鎖失效、兩提升機升降速度不勻、限位開關及操作開關失靈不正當情況時，應及時檢修或停止使用。

（4）吊籃不在工作時，必須將吊籃停在穩(wěn)妥可靠的位置，并不能壓在電纜和鋼絲繩上，關掉電源，如遇雨天要對電機及電器部位進行遮蓋，以防漏電。

（5）在施工中，乙方必須做到安全生產，一旦發(fā)生事故全由乙方承擔，甲方概不負責。

（6）以上協(xié)議自簽字之日起生效，工程竣工后自行廢除。

甲方（蓋章）：

簽訂日期： 年 月 日

乙方（蓋章）：

簽訂日期： 年 月 日

建筑施工合同 篇13

關于建筑施工的合同范本篇一

甲方：________________

乙方：_____________

現有甲方將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給乙方施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：

一，工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠。

二，總工程量為___________平方米。

三，工程承包形式為總承包。

四，工程每平方米造價為___________元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。

五，工程追加20xx元的設備調遣費。

六，工程自___________年___________月___________日為開工，至___________年___________月___________日為竣工。

七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現場后，甲方撥付工程總價的30%工程款；乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款；其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。

八，工程所用的混凝土標號為C30，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的普通硅酸鹽水泥。

九，乙方進入施工現場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。

十，乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。

十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。

此合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

________年______月______日

關于建筑施工的合同范本篇二

甲方：______________________________________

乙方：________________________

甲方承建之________________，現委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內容

按施工圖紙設計方案各站點、區(qū)間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為：___________站、___________區(qū)間交通設施部分工程。

二、方式

甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的________%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。

三、組織領導

1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

2、乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。

3、乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

四、雙方責任

1、甲方責任：

（1）負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

（2）負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

（3）負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。

2、乙方責任：

（1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到優(yōu)良等級以上。

（2）強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

（3）工人進入施工現場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

（4）負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排；班組長每天必須在作業(yè)現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

（5）必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

（6）具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合我市有關道路施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。

（7）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。

（8）該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。

（9）乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

（10）工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。

五、工程質量及驗收標準

工程質量應符合國家現行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業(yè)質量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

六、工期

乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的___________________‰或___________________元向甲方支付罰金。

七、付款方法

（1）甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后，根據業(yè)主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶后三天內按________%扣除稅金和管理費后支付給乙方。

（2）質保金：質保金按工程總造價的________%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收________年后，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知________日內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它

（1）若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價____%的違約金。

（2）若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

十、本責任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲方：________________

乙方：_____________

________年____月____日

幼師資料《建筑施工合同(精品十三篇)》一文希望您能收藏！“幼兒教師教育網”是專門為給您提供幼師資料而創(chuàng)建的網站。同時，yjs21.com還為您精選準備了建筑施工合同專題，希望您能喜歡！