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房產(chǎn)居間合同12篇

發(fā)布時(shí)間:2024-04-20

房產(chǎn)居間合同

在人們的法律意識逐漸加強(qiáng)的當(dāng)下，合同的作用就不言而喻了。簽訂合同可以起到束縛遵守的作用。請跟隨欄目小編一起來看看“房產(chǎn)居間合同”，感謝您的閱讀讓我們一起擁抱更美好的世界！

房產(chǎn)居間合同篇1

重慶市房地產(chǎn)交易居間合同

重慶市房地產(chǎn)交易居間合同?

編號：渝房中介（????）字［200 ?］第（）號合同

重慶市國土資源和房屋管理局印制重慶市工商行政管理局監(jiān)制

房地產(chǎn)交易居間合同委托人（甲方）_________________________地址：_______________________

身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）________________________電話：___________________

受托人（乙方）：_________________ ___注冊地址：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________ ___資質(zhì)證書號：_________ ___電話：______________

根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人共有人座落（區(qū)位）項(xiàng)目名稱樓層戶型室廳衛(wèi) 陽臺建筑面積（m2）套內(nèi)面積（m2）房地產(chǎn)權(quán)證號土地性質(zhì) 房屋所有權(quán)證號土地使用權(quán)證號房屋使用權(quán)租約號合同登記號委托單價(jià) 委托總價(jià) 計(jì)價(jià)方式 □按建筑面積 □按套內(nèi)建筑面積 □按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”）

1、委托意向： □出售? ?□出租? ? □置換?? □求購? ? □求租2、委托方式（選項(xiàng)打“√”，不選打“×”） □獨(dú)家委托??□非獨(dú)家委托???□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

四、限制交易的情況：甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等；

2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

五、甲方應(yīng)遵守的約定：

1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；

2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金；

3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；

4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；

6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六、乙方應(yīng)遵守的約定：

1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；

2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場供需情況；

3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)；

4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；

6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

七、委托期限：此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月。

八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

房產(chǎn)居間合同篇2

房屋出售居間協(xié)議

甲方（委托人）：_____________________

委托代理人： ________________________

乙方（受托人）：_____________________

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

第一條委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn)，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號__________，產(chǎn)權(quán)人__________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________. ??

2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜

3.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認(rèn)。

第二條委托代理期限

乙方自本協(xié)議訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫）__________元（￥__________）此價(jià)格為稅前款。

2.如乙方低于委托出售價(jià)格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙方所有。

3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條購房定金、購房款及付款方式

1.簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）__________元（￥__________），該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購房款。

2.乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）__________ 元（￥__________）；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn)。

第五條傭金支付辦法??

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）_________________元（￥_____________），于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。

2.簽訂協(xié)議時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。

4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。

5.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

第七條乙方義務(wù)

1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。

2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。

3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

第八條其他約定事項(xiàng)

1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

房產(chǎn)居間合同篇3

委托方需購買___地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準(zhǔn)反悔，否者均按違約論處。

一、委托方______家住____________因居住需要，需購買___地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由______為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會。

二、當(dāng)居間方提供房源信息，且得到委托方認(rèn)可后，居間方也就是完成了本合同的義務(wù)，至于以后實(shí)際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。如委托方認(rèn)可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會。

三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí)，委托方就必須立即支付給居間方傭金。傭金按房地產(chǎn)成交總額的______%計(jì)算。

四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實(shí)際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方在什么時(shí)間、采取何種方式進(jìn)屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務(wù)，原約定傭金就必須支付，居間方不負(fù)任何責(zé)任。

五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應(yīng)支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔(dān)由此造成的損失。

六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向①縣人民法院起訴。②市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁

七、經(jīng)居間方提供信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)，

八、咨詢登記費(fèi)______元，本合同有效期限________________。

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

委托方，委托方，

聯(lián)系電話，簽約地方，

聯(lián)系地址，委托方電話，

簽約，年月日

房產(chǎn)居間合同篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方(居間方)：

甲乙丙三方在自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：

一、房屋狀況：

1、甲方出租的房屋坐落于北京市【區(qū)(縣)】【小區(qū)(街道)【座】【號(樓)】單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于____

2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中具體說明?！段飿I(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽署確認(rèn)意見后，作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃期限：

1、租賃期限為年年月

2、租賃期屆滿時(shí)本合同自動(dòng)終止。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。

三、租金支付與保證金：

1、租金為￥元/月(人民幣圓整/月)。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。

2、乙方首付房租款為￥幣 )，于年月日前支付給甲方。其余租金從年個(gè)月支付一次，即每個(gè)周期支付人民幣。乙方須在每個(gè)支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。

3、租金的支付方式為：，保證金的支付方式為：。

4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施(含家電)的賠償。保證金不足抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。

四、居間方傭金：

1、傭金為￥

2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。(溫馨提示：向鑫尊公司交納相關(guān)費(fèi)用或定金時(shí)請您索要蓋有本公司財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)，否則，本公司不擔(dān)相關(guān)責(zé)任。)

五、房屋交付、交還與修繕：

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額 %的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。

2、水電、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方承擔(dān)。之后的費(fèi)用甲方承擔(dān) 費(fèi)，其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過錯(cuò)責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。

5、房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及單方解除：

1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金。

2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方須向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。

3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。

4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可隨時(shí)解除合同。

七、其他約定：

1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：

1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：

2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：

3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：

4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。

2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。

3、本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。

4、本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、補(bǔ)充條款：

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

甲方代理人：乙方代理人：

地址：地址：

丙方：：

經(jīng) 辦人：簽訂日期：年月日

房產(chǎn)居間合同篇5

合同編號：_________

委托人（甲方）：_________

居間人（乙方）：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地

產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：_________；對承租人條件的特別要求：_________。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料（material）進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料（material）不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料（material）與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_________等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；

（三）應(yīng)保證自己提供的.房屋資料（material）真實(shí)、合法；

（四）應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（五）應(yīng)對乙方提供的承租人資料（material）保密；

（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；

（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條傭金

委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_________%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/_________日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票_________。

委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：_________。

第八條轉(zhuǎn)委托

甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料（material）不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；

（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料

（material）的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)：_________。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（蓋章）：_________居間人（蓋章）：_________住所：_________住所：_________

身份證號碼：_________法定代表人（簽字）：

_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：_________

郵政編碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房產(chǎn)居間合同篇6

引言，相信很多人對居間合同都很不熟悉，甚至不知道什么是居間合同。其實(shí)居間合同就是所謂的中介合同，它是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。那2013房產(chǎn)居間合同該如何寫呢下面是華律網(wǎng)提供的范例，希望對大家有所幫助！

閱讀指南

范例一，房地產(chǎn)居間合同范本

范例二，2013最新的房屋買賣居間合同

范例三，租房居間服務(wù)合同

正文

一、房地產(chǎn)居間合同范本

華律網(wǎng)為您提供房地產(chǎn)居間合同的范本。居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

房地產(chǎn)居間合同范本

委托人(甲方)，居間人(乙方)，

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī)會及提供訂立合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。

一、甲方愿意委托乙方居間□購買□租賃下列條件的房地產(chǎn)。

二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況，

2.1物業(yè)類別，□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他，;2.2坐落(區(qū)域)，;2.3建筑面積，平方米;戶型，室廳衛(wèi);2.4□總房款，人民幣元至元內(nèi);□租金，人民幣元/平方米/月至元/平方米/月;

2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)，附屬配套設(shè)施，;2.6付款方式，

2.6.1購房，□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款2.6.2租房，

2.7其他，;全文閱讀

二、2013最新的房屋買賣居間合同

華律網(wǎng)小編為您提供2013最新的房屋買賣居間合同范本。很多人因?yàn)榕侣闊┗蛘呱碓谕獾?，通常都會把房屋委托給居間人來賣。那房屋買賣居間合同怎么寫呢

法律咨詢，

我和老婆由于都在外地工作，在這邊買了一套房子，現(xiàn)在我們想把家鄉(xiāng)的房子委托給居間人來幫忙買賣。請問2013最新的房屋買賣居間合同怎么寫能提供一個(gè)范本嗎

華律網(wǎng)律師解答，

以下是一份2013最新的房屋買賣居間合同范本，希望能夠幫助您!

房屋買賣居間合同范本

合同編號，

甲方(出售方)，身份證號碼，

乙方(買售方)，身份證號碼，

丙方(居間方)，

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國民法典等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。全文閱讀

三、租房居間服務(wù)合同

華律網(wǎng)小編為您提供租房居間服務(wù)合同范本。在城市里我們會看到很多租房中介，他們做的都是居間服務(wù)，這種服務(wù)既方便了租房者，也方便了承租者。那租房居間服務(wù)合同怎么寫呢

法律咨詢，

我過一段時(shí)間要去外地工作，想把我家的房子出租出去。聽同學(xué)說找人代理出租會比較方便，都不用自己操心?，F(xiàn)在我需要一份租房居間服務(wù)合同，我想問一下租房居間服務(wù)合同怎么寫

華律網(wǎng)律師解答，

下面是一份租房居間服務(wù)合同范本，希望對您有所幫助!

編號，

本合同當(dāng)事人

委托人(甲方)，

居間人(乙方)，

依據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同，全文閱讀

希望華律網(wǎng)小編今天整理的三個(gè)房產(chǎn)居間合同范例可以很好地滿足大家的需求，解決大家的問題！

房產(chǎn)居間合同篇7

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);項(xiàng)目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺;建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________。

第二條委托事項(xiàng)

1.甲方對丙方的委托事項(xiàng)：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2.乙方對丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;

(8)____________________________________。

第三條成交價(jià)格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______)。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)]。

第四條成交細(xì)目

1.配套：_________________________________________________________

2.家電：_________________________________________________________

3.家具：________________________________________________________

4.其他：_________________________________________________________

房產(chǎn)居間合同篇8

甲方：_____________________乙方：_____________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

第一條：房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為；

1.2該房屋位于______市；

1.3該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。

上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

第二條：甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。

第三條：購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條：代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第五條：傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

　第六條：甲方義務(wù)

本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。

　第七條：違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。

第八條：不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第九條：特別約定

1.協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日________年____月____日

房產(chǎn)居間合同篇9

甲方：_____________________乙方：_____________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本。

第一條：（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　第二條：（委托事項(xiàng)）

（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共__________項(xiàng)）

第三條：（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第____種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)______________（總價(jià)款/月租金計(jì)）______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)___________（總價(jià)款/月租金計(jì)）__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣____________元支付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第____項(xiàng)、其他事項(xiàng)第____項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第____項(xiàng)、其他事項(xiàng)第____項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

第四條：（合同在履行中的變更及處理）

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第五條：（違約責(zé)任）

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的；

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第六條：（發(fā)生爭議的解決方法）

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第____項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2、向法院提起訴訟

第七條：（訂立合同數(shù)量）

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日________年____月____日

房產(chǎn)居間合同篇10

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（居間方）：________________

甲乙丙三方在自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同。

一、房屋狀況

甲方出租的房屋座落于_________，建筑面積約_______平方米。甲方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)糾紛，乙方承租該房屋用于___________。

在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，合同中附《物業(yè)驗(yàn)收單》中具體說明和房產(chǎn)基本情況照片留存，《物業(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)雙方查驗(yàn)實(shí)物簽署確認(rèn)意見后，作為交付和交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃期限

1．租賃期限為____個(gè)月，自____年___月___日起至____年___月___日止；

免租期□有□無；

免租期限為自____年___月___日起至____年___月___日止。

2．租賃期屆滿時(shí)本合同自動(dòng)終止，甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。

三、租金支付與保證金

1．租金為￥______元/月（大寫人民幣_______元/月）。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。

2．該房屋租期內(nèi)所發(fā)生的租金發(fā)票由□甲方□乙方提供。

3．乙方首付房租款為￥_____元（大寫人民幣__________元整）；其余房租款于____年__月__日起每_____個(gè)月支付一次，即每個(gè)周期支付￥_____元（大寫人民幣______元整），乙方須在每個(gè)支付周期開始之前的____日內(nèi)付清。

4．乙方于____年___月___日支付保證金￥_______元（大寫人民幣_________元整）。

交付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施設(shè)備（含家電）的賠償。保證金不足抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

5．保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所使用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)后當(dāng)天退還保證金。

四、居間方傭金

1．傭金為￥_______元（大寫人民幣_________元整）。

2．傭金于本合同簽訂之日由_______給丙方。

五、房屋交付、交還與修繕

1．甲方應(yīng)當(dāng)于____年___月___日前將房屋交付給乙方使用，每逾期一日須向乙方支付已交房租金額______%的違約金，逾期___日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。

2．水電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方承擔(dān)，之后的費(fèi)用甲方承擔(dān)_________費(fèi)，其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3．租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過錯(cuò)責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）人為的損壞及第三方損失，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

4．乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要裝修須征得甲方的書面同意，交還房屋時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收。

5．房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)按有關(guān)法律規(guī)定處置。

六、違約責(zé)任及單方解除

1．甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付_____個(gè)月的租金作為違約金并返還保證金及剩余租金。

2．乙方應(yīng)當(dāng)按本合同的約定交付房租，逾期未交的，每逾期一日須向甲方支付逾期租金額_______%的違約金，逾期___日甲方有權(quán)解除本合同，甲方有權(quán)以保證金折抵違約金。

3．乙方于租賃期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付______個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同。

4．租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違法活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可隨時(shí)解除合同。

七、其它約定：

1．有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：

1）甲乙丙三方協(xié)商一致的；

2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；

4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。

2．甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進(jìn)行修改、刪除和補(bǔ)充。

3．本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件與本合同具有同等法律效力。

4．本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5．按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，丙方需將本合同及甲乙雙方身份證復(fù)印件和房屋權(quán)屬證書復(fù)印件妥善保管,保存時(shí)間不低于五年。

八、補(bǔ)充條款：___________________

甲方：___________________ 乙方：___________________

身份證號：_______________ 身份證號：_______________

甲方代理人：_____________ 乙方代理人：_____________

地址：___________________ 地址：___________________

電話：___________________ 電話：___________________

丙方：（單位蓋章）______ 電話：___________________

經(jīng)辦人：_________________ 簽訂日期：___年___月___日

附：□ 物業(yè)驗(yàn)收單 □租房安全聲明 □租賃雙方及其代理人身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明 □房屋現(xiàn)有設(shè)施基本情況照片

物業(yè)驗(yàn)收單

裝修情況：

※地面：□木地板□地磚□水泥地 □其他：___________□有損壞：_______

※墻面：□木墻裙□壁紙□立邦漆□彩噴□其他：______□有損壞：_______

※窗：□鋁合金□塑鋼□鐵窗□有損壞：_____

※門：□防盜門品牌：______ □有損壞：____

其他：______________________________________

固定設(shè)施

□抽油煙機(jī) 品牌：____ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：________

□燃?xì)庠?品牌：______ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：________

□坐便器品牌：______ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：________

其他：_______________________________

電器

□電視數(shù)量：__品牌型號：___□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：_____

□冰箱數(shù)量：__品牌型號：___□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：_____

□洗衣機(jī) 數(shù)量：_品牌型號：___□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：____

□空調(diào) 數(shù)量：___品牌型號：__□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：_____

□熱水器數(shù)量：__品牌型號：__□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：____

□電話電話號碼：___□有話機(jī) □無話機(jī)

其他：____________________________

家具

□床數(shù)量：_ 品牌型號：___ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：______

□衣柜數(shù)量：_ 品牌型號：___ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：____

□茶幾數(shù)量：_ 品牌型號：____ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：___

□椅子數(shù)量：_ 品牌型號：___ □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：____

□其他：_________________________________

□其中有公司配置的：_____________________

鑰匙：共__套，每套___把

表數(shù)

水表表數(shù)：

電表：□ 電卡剩余字?jǐn)?shù)：__ □電費(fèi)已與客戶結(jié)清共計(jì)：______元

□電費(fèi)未與客戶結(jié)清共計(jì)：___元

□ 查表表數(shù)：___________

煤氣：□煤氣卡剩余字?jǐn)?shù)：______□煤氣費(fèi)已與客戶結(jié)清

□煤氣費(fèi)未與客戶結(jié)清共計(jì)：__元

□查表表數(shù)：____________

□煤氣罐： □ 有煤氣本 □無煤氣本

注：1．此房驗(yàn)收應(yīng)在鑰匙交接當(dāng)日進(jìn)行，本單填寫內(nèi)容作為正式合同的附件部分，不得改動(dòng)

2．禁止變更屋內(nèi)通訊設(shè)備（電話和有線設(shè)施）。

3．您已確認(rèn)此單所述與房內(nèi)物品設(shè)施一致。

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方經(jīng)辦人：_______

_______年___月___日

租房安全聲明

尊敬的客戶，在您房屋租賃時(shí)，請您遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本公司也在此提醒您：

一、承租方承租房屋須提供合法有效的證件，并應(yīng)遵守下列規(guī)定：

不得利用承租房屋從事非法經(jīng)營活動(dòng)；

不得利用承租房屋從事非法宗教活動(dòng)；

不得利用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆等危險(xiǎn)違禁物品；

遵守生活作息規(guī)律，不得利用承租房屋進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)；

二、出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。

三、承租人為非金華市戶口的，應(yīng)當(dāng)自承租之日起到所承租房屋所在地派出所辦理暫住證。

四、涉外房屋租賃，房屋承租方應(yīng)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理外國人居住登記備案。

出租方：___________ 承租方：___________

代理人：___________ 代理人：___________

_______年___月___日 _______年___月___日

房產(chǎn)居間合同篇11

房產(chǎn)買賣三方協(xié)議

甲方(賣方)，_________________

乙方(買方)，_________________

丙方(居間方)，_________________**************有限公司

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和濰坊市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條成交房產(chǎn)

甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)符合***市建設(shè)管理委員會制定的房屋上市標(biāo)準(zhǔn)，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e的土地使用期限轉(zhuǎn)讓給乙方。具體情況如下，_________________

1、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號為，_________________;

2、房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】;

房屋結(jié)構(gòu)，_________________，房屋用途，_________________;(有產(chǎn)權(quán)車位的請?zhí)貏e注明)

3、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

4、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(附件二);

5、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況充分了解，且愿買賣該房產(chǎn)。

6、房屋共有人及共有人意見，_________________

房屋所有若人，_________________指對房屋共同享有所有權(quán)的兩個(gè)或兩個(gè)以上自然人、法人或其它組織的共有人。

共有人共有人證件號碼共有人意見

第二條成交價(jià)格及付款方式

一、成交價(jià)格

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元，即人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整;甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款;上述交易總價(jià)款包括，_________________【房價(jià)款】【公共維修基金】【室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修】【空調(diào)】及其它【】

二、付款方式，_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款;

1、現(xiàn)金支付

乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總價(jià)款的%，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款同剩余款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定采用下列第種方式。

(a)全部支付給甲方，甲方開具相應(yīng)的收款憑證;

(b)暫時(shí)存入**************經(jīng)紀(jì)有限公司在特定銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由該銀行監(jiān)管部分資金，該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后，連同剩余房款一并交付給甲方。此業(yè)務(wù)須由甲乙雙方與**************經(jīng)紀(jì)有限公司另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議;

(c)剩余房款的支付，_________________

同時(shí)，甲、乙雙方在此鄭重確認(rèn)，_________________前述由**************有限公司進(jìn)行的資金監(jiān)管款項(xiàng)，一經(jīng)進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務(wù)。

2、銀行貸款

(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總價(jià)款的%，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整，作為保證雙方履行合同的定金。

(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同日內(nèi)，另行支付人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整，連同先前支付的定金(定金折抵首付款)，一并作為首付款(首付款金額按照銀行的貸款條件不得低于房屋總價(jià)款的)%)。

上述(1)(2)款項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定采用下列第種方式，_________________

(a)全部支付給甲方，甲方開具相應(yīng)的收款憑證;

(b)暫時(shí)存入**************有限公司在特定銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由該銀行監(jiān)管部分資金，該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后，連同剩余房款一并交付給甲方。此物業(yè)須由甲乙雙方與**************有限公司另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議;

(c)

同時(shí)，甲、乙雙方在此鄭重確認(rèn)，_________________前述由**************經(jīng)紀(jì)有限公司進(jìn)行的資金監(jiān)管款項(xiàng)，一經(jīng)進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務(wù)。

乙方采用銀行貸款的方式支付剩余房款，由**************有限公司提供統(tǒng)一的金融按揭服務(wù)，乙方需與**************有限公司另行簽訂貸款委托協(xié)議。

1)經(jīng)辦理貸款的銀行審批，乙方因自身原因尚不符合貸款條件的，雙方經(jīng)協(xié)商，選擇方式解決;

A、自銀行作出不予批貸的決定起日內(nèi)，乙方自行籌集剩余房款，按現(xiàn)金支付的形式支付給甲方，乙方承擔(dān)在此期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用;

B、乙方獨(dú)立或委托他人申請其他銀行貸款，取得銀行貸款后將款項(xiàng)支付給甲方，在此期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

C、終止本協(xié)議的履行，由甲乙雙方返還相應(yīng)款項(xiàng)，期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、關(guān)于稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定

1、本合同履行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)。

甲方承擔(dān)，_________________交房前的水電等費(fèi)用

乙方承擔(dān)，_________________。

雙方對前述稅費(fèi)未約定、約定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應(yīng)在權(quán)屬過戶之日前15日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致，否則，按國家相關(guān)法律規(guī)定繳納;

在上述房屋交付前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，房屋交付后發(fā)生的前述費(fèi)用，由乙方承擔(dān);

2、上述稅費(fèi)可在丙方向應(yīng)付費(fèi)預(yù)收后代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)一方。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理

1、甲、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機(jī)構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款手續(xù)。

2.除房地產(chǎn)交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易部門受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶通知受理之日為準(zhǔn)。

3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時(shí)相互給予協(xié)助。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按違約情形處理。

4、房產(chǎn)的公共維修基金在過戶之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方名下。

第四條代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)

1、甲、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)用，即，_________________甲方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整;乙方按購買房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整;

上述費(fèi)用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關(guān)部門的交易稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，甲乙雙方于簽訂本合同同時(shí)，支付丙方上述費(fèi)用。

第五條房屋交付

1、甲、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。

3、甲方自行承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的，應(yīng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條三方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國家及市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補(bǔ)償。

3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。

4、甲方需妥善保管交易文件，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

5、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)時(shí)，需甲方出面配合的，甲方應(yīng)無條件配合辦理。

二、乙方責(zé)任

1、乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效。

2、根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款。

3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。

4、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后，將所有相關(guān)文件交甲方保管。

三、丙方責(zé)任

1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

2、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時(shí)限，協(xié)助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù)。

3、協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。

4、甲、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條合同爭議及違約處理

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。

(1)(壹)，_________________提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;

(2)(貳)，_________________任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2、逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過15日，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)，合同終止。

3、逾期交房

甲方未按本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方，每逾期1日，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)萬分之伍(大寫數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過15天，甲方仍未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，選擇以下方式之一，_________________

(1)有定金約定的，適用定金規(guī)則，甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或

(2)適用違約金規(guī)則，即甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計(jì)算，再按甲方已收款項(xiàng)的20%(大寫數(shù)字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時(shí)由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用，合同終止。

4、合同終止

如因甲、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方不予退還。

第八條合同生效

1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先本著協(xié)商解決的原則，協(xié)商不能解決的，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訴訟。

3、如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標(biāo)準(zhǔn)。

4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執(zhí)一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。

第九條補(bǔ)充協(xié)議

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。

2、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十條補(bǔ)充說明

甲方(簽章)，_________________聯(lián)系電話，_________________

身份證號碼，_________________代理人，_________________

甲方住址，_________________

簽約日期，_________________年月日

乙方(簽章)，_________________聯(lián)系電話，_________________

身份證號碼，_________________代理人，_________________

乙方住址，_________________

簽約日期，_________________年月日

丙方(簽章)，_________________聯(lián)系電話，_________________

簽約日期，_________________