租屋合同(系列9篇)

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租屋合同【篇1】

出租屋承包合同：確保雙方權(quán)益的保障

在如今人口密集的城市中，出租房屋已成為一種常見的住房選擇，而出租屋承包合同則成為出租房屋雙方之間確保權(quán)益的一種重要法律文件。本文將詳細(xì)探討出租屋承包合同的內(nèi)容與重要性，以及在簽訂合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)。

一、出租屋承包合同的內(nèi)容

1. 出租方與承租方的信息：合同應(yīng)明確雙方的身份信息，包括姓名、住址、聯(lián)系方式等。

2. 租賃物信息：合同需詳細(xì)說明租賃物的具體位置、面積、戶型以及相關(guān)設(shè)備和設(shè)施的狀況。

3. 租賃期限：合同需指明租賃的時(shí)間，包括起始日期和終止日期。還可包含續(xù)租期等相關(guān)條款。

4. 租金及支付方式：合同應(yīng)明確租金的數(shù)額、支付方式及賬戶信息。一般情況下，租金采取每月支付的形式。

5. 保證金：合同可約定承租方支付給出租方的保證金，作為租金、設(shè)備維護(hù)等方面的抵押。當(dāng)租賃期滿并未違約時(shí)，保證金將予以退還。

6. 使用和維護(hù)義務(wù)：合同需明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括承租方的居住用途、日常維護(hù)等。

7. 維修責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定對于房屋和配套設(shè)施的維修職責(zé)，明確由誰承擔(dān)以及負(fù)責(zé)期限。

8. 異常情況處理：合同中應(yīng)考慮到如火災(zāi)、水災(zāi)等突發(fā)情況，以及法律法規(guī)變動(dòng)等情況的處理方式。

9. 解約與爭議解決：合同應(yīng)包含解約和爭議解決的相關(guān)條款，以減少糾紛并保護(hù)雙方的權(quán)益。

二、出租屋承包合同的重要性

1. 確保權(quán)益：出租屋承包合同是承租方與出租方之間最重要的法律文件之一，它確保了雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到合理的保護(hù)。

2. 保證義務(wù)：合同明確了雙方的權(quán)責(zé)，確保承租方按約定支付租金并維護(hù)房屋設(shè)施，同時(shí)出租方也有義務(wù)按時(shí)提供房屋和維修設(shè)施。

3. 糾紛減少：通過明確雙方權(quán)益和責(zé)任，合同可以減少潛在的糾紛，為雙方提供清晰的法律框架。

4. 證明作用：合同作為法律文件，可以為出租方提供證明與法律支持，從而提高租戶履行租金和義務(wù)的可能性。

三、簽訂出租屋承包合同時(shí)的事項(xiàng)

1.詳細(xì)了解合同條款：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并確保對其中的內(nèi)容和約定有清晰的理解。

2.理性選擇租屋：找到適合自己的出租房屋，了解房屋的實(shí)際情況和出租方的信譽(yù)狀況，在簽訂合同之前，可以與出租方進(jìn)行充分溝通。

3.正式簽約：簽訂合同時(shí)，建議選擇在公證處辦理，確保合同的合法性和有效性。

4.保留備份：雙方應(yīng)保留合同的有效備份，以備將來可能發(fā)生的爭議或糾紛。

5.及時(shí)更新：在租期續(xù)約或出現(xiàn)其他變動(dòng)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)更新合同，以適應(yīng)新的情況和需求。

通過簽訂出租屋承包合同，承租方和出租方可以明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，減少糾紛發(fā)生的可能性。因此，出租屋承包合同旨在為出租房屋的雙方提供保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。無論是出租方還是承租方，在租房過程中，都應(yīng)注意合同的規(guī)定，并保持有效的溝通和交流，以維護(hù)良好的租賃關(guān)系。

租屋合同【篇2】

隨著城市人口的不斷增長和人們對移動(dòng)和靈活生活方式的需求，租房市場不斷蓬勃發(fā)展。在找到理想的出租屋之后，許多租戶必須與房東簽訂一份出租屋合同，以保障雙方的權(quán)益和義務(wù)。本文將詳細(xì)討論出租屋合同的內(nèi)容和重要條款。

出租屋合同是租房雙方達(dá)成的一份具有法律約束力的協(xié)議。其主要目的是確保出租屋的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移到租戶手中，并規(guī)定雙方的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)。在簽訂出租屋合同之前，租戶應(yīng)該先仔細(xì)閱讀并確保對合同條款的理解和認(rèn)可。以下是一些常見的合同條款和內(nèi)容：

1. 出租物件描述：出租屋合同應(yīng)首先明確描述出租的物件，包括具體地址、房屋結(jié)構(gòu)等信息。這個(gè)描述旨在明確租戶所租住的物件，以免發(fā)生誤解或爭議。

2. 租金及支付方式：合同中應(yīng)清楚規(guī)定租金金額及支付方式。一般來說，租金每月支付一次，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。雙方也可以約定租金的支付日期和逾期罰款等細(xì)則。

3. 租期與退租：合同應(yīng)明確規(guī)定租期的具體起止日，以及在租期結(jié)束后租戶是否可以續(xù)租的選項(xiàng)。退租方面，合同通常規(guī)定租戶在租期結(jié)束前提前一個(gè)月或兩個(gè)月提出書面通知，以便房東能夠有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)租戶。

4. 押金：租戶通常需要支付一定金額的押金給房東作為履行合同和保證物件完好歸還的擔(dān)保。合同應(yīng)明確規(guī)定押金金額、使用條件以及退還方式。

5. 使用及維護(hù)：合同中應(yīng)規(guī)定租戶對出租物件的使用規(guī)則，并請租戶承諾不在房屋內(nèi)從事違法、不良行為。同時(shí)，也應(yīng)明確租戶對房屋的基本維護(hù)責(zé)任，以保證房屋的良好狀態(tài)。

6. 房屋損壞和修繕：如果出租物件在租期內(nèi)出現(xiàn)損壞或需要修繕，合同應(yīng)規(guī)定由誰負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)費(fèi)用的責(zé)任。一般來說，小修應(yīng)由租戶承擔(dān)，而大修則由房東負(fù)責(zé)。

7. 其他費(fèi)用：合同可以規(guī)定租戶需要承擔(dān)的其他費(fèi)用，例如水費(fèi)、電費(fèi)和煤氣費(fèi)等。這些費(fèi)用可以通過抄表或按比例分?jǐn)偟姆绞絹碛?jì)算。

出租屋合同的細(xì)節(jié)和條款對雙方都至關(guān)重要。合同的簽訂目的是為了保護(hù)租客的權(quán)益，同時(shí)也確保了房東的合法權(quán)益。租客在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真考慮并與房東討論明確相關(guān)條款，以降低未來可能的糾紛和爭議。與此同時(shí)，房東也應(yīng)該對租戶提出的要求進(jìn)行合理考慮，以提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

出租屋合同不僅是一份法律文件，更是租房雙方遵循的規(guī)則和準(zhǔn)則。簽訂一份清晰明確的合同將使租戶和房東之間的關(guān)系更加和諧和有序。定期復(fù)查和更新合同是確保雙方能夠持續(xù)享受和提供良好出租體驗(yàn)的重要一環(huán)。通過遵守出租屋合同，租客和房東可以建立良好的信任關(guān)系，共同維護(hù)和促進(jìn)租房市場的健康發(fā)展。

租屋合同【篇3】

出租屋合同是房屋租賃中必不可少的文件，它規(guī)定了房東和租戶之間的權(quán)益和責(zé)任。本文將詳細(xì)介紹出租屋合同的重要性、內(nèi)容和簽訂流程。

一、出租屋合同的重要性

出租屋合同是租房交易的法律保障，旨在維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益和義務(wù)。房東和租戶應(yīng)當(dāng)通過簽訂出租屋合同明確規(guī)定租賃期限、房屋用途、租金支付方式、維修責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng)。出租屋合同的存在能夠有效避免糾紛發(fā)生，提供合法保障，有助于確保雙方的權(quán)益。

二、出租屋合同的內(nèi)容

1.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃的起止日期和期限，一般約定為一年，也可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.房屋使用：合同應(yīng)明確租賃房屋的用途，是否允許商業(yè)用途或者是否只限于居住。

3.租金支付：合同應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間、支付方式等事項(xiàng)。一般租賃合同中約定的支付方式有月付、季付、半年付、年付等，租戶需按時(shí)繳納租金。

4.押金：合同應(yīng)規(guī)定租戶需支付的押金金額和如何退還的細(xì)則。一般情況下，房東在租戶搬離時(shí)會(huì)退還押金，扣除租賃期間發(fā)生的損壞或違約費(fèi)用。

5.維修責(zé)任：合同應(yīng)明確房屋維護(hù)和維修的責(zé)任歸屬。通常房東應(yīng)負(fù)責(zé)大部分維修，但對于一些小修小補(bǔ)的費(fèi)用，租戶也需要負(fù)擔(dān)。

6.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確違約情況下的責(zé)任歸屬，包括違約金的數(shù)額和解決爭議的方式。雙方應(yīng)對違約行為有清晰的認(rèn)知。

7.其他條款：根據(jù)實(shí)際情況，合同還可以規(guī)定其他條款，如是否允許養(yǎng)寵物、是否可以進(jìn)行裝修等。

三、出租屋合同的簽訂流程

1.協(xié)商租賃條件：房東和租戶應(yīng)當(dāng)協(xié)商租賃條件，包括租金、期限、押金等。雙方可以通過電話或面談對此進(jìn)行詳細(xì)討論。

2.起草合同：一般情況下，房東會(huì)提供一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)版的合同用于起草，如果需要進(jìn)行修改，可以協(xié)商達(dá)成一致意見。

3.合同簽字：合同起草完成后，雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莸奈锢砦恢眠M(jìn)行簽字。簽字時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意其中的規(guī)定。

4.備份合同副本：簽字完成后，雙方應(yīng)當(dāng)保留一份合同副本備查。此舉有助于在糾紛發(fā)生時(shí)作為有效證據(jù)。

5.交付鑰匙：合同簽字完成后，房東應(yīng)當(dāng)將房屋的鑰匙交付給租戶，租戶則可以正式入住。

四、總結(jié)

出租屋合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件，它規(guī)定了租賃期限、房屋用途、租金支付方式、維修責(zé)任等重要事項(xiàng)。通過簽訂合同，房東和租戶可以確保雙方的利益得到合理保護(hù)，避免發(fā)生糾紛。在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，并在簽字過程中仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自己能夠理解和遵守合同規(guī)定。同時(shí)，備份合同副本也是必要的，以備將來發(fā)生爭議時(shí)使用。出租屋合同的簽訂流程簡單明了，如按照規(guī)定操作，可確保雙方權(quán)益有法可依。

租屋合同【篇4】

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方擁有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、 房屋基本情況

1. 甲方同意將位于______________________（地址）的房屋出租給乙方使用。

2. 房屋面積為______平方米，用途為______。

二、 租期

1. 租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、 租金

1. 房屋租金為每月人民幣______元（￥______元），總租金為人民幣______元（￥______元）。

2. 租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣______元（￥______元）。每次租金應(yīng)在該季度開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

四、 押金

1. 在租賃期開始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為押金，即人民幣______元（￥______元）。

2. 在租賃期屆滿，乙方交還房屋并確認(rèn)房屋及其設(shè)施設(shè)備無損壞后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如乙方未按規(guī)定交還房屋或房屋及其設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

五、 維修與保養(yǎng)

1. 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2. 租賃期間，甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修。如因甲方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、 違約責(zé)任

1. 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如一方有違約行為，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

2. 如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的任何其他條款，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。如逾期未糾正的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3. 如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、 其他條款

1. 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2. 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3. 本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4. 本合同中的所有條款均由中文書寫，任何因翻譯問題產(chǎn)生的歧義由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)解釋。

5. 本合同中的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)出日期為準(zhǔn)。

6. 本合同的詳細(xì)地址和聯(lián)系方式如下：

甲方：______________________（詳細(xì)地址和聯(lián)系方式）

乙方：______________________（詳細(xì)地址和聯(lián)系方式）

7. 本合同的所有條款均已閱讀并理解，同意遵守其規(guī)定。

租屋合同【篇5】

出租屋合同是一份重要的法律文件，用于規(guī)范房屋出租的各項(xiàng)權(quán)益和責(zé)任。在我們?nèi)粘Ｉ钪?，很多人都有過租房的經(jīng)歷，所以了解出租屋合同的內(nèi)容和重要性非常重要。本文將詳細(xì)介紹出租屋合同的各個(gè)方面，包括合同的要素、注意事項(xiàng)以及一些常見的爭議和解決方法。

我們需要了解出租屋合同的基本要素。一份完整的出租屋合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：房屋的基本信息，如地址、面積和租賃用途；租戶和房東雙方的基本信息，如姓名、身份證號碼和聯(lián)系方式；租金的金額和支付方式；租賃期限和續(xù)租條款；以及其他的權(quán)益和責(zé)任規(guī)定，如裝修、物業(yè)維護(hù)和違約責(zé)任等。這些要素是確保租戶和房東權(quán)益平等的基礎(chǔ)。

在簽訂出租屋合同之前，雙方都應(yīng)該注意一些重要事項(xiàng)。首先是房屋的驗(yàn)收問題。租戶在入住之前應(yīng)該對房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保房屋設(shè)施和裝修等都處于正常狀態(tài)。房東也應(yīng)配合租戶的要求，協(xié)助解決一些小問題。其次是租金和押金的支付方式。租金的支付方式一般有月付和季付等常見方式，租戶應(yīng)了解清楚，并按時(shí)支付。押金是確保租戶履行合同和維護(hù)房屋的一種保證金，房東應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和時(shí)限退還。最后是合同的續(xù)簽和解除問題。當(dāng)租賃期限到期時(shí)，雙方可以選擇續(xù)簽或解除合同。如果選擇續(xù)簽，新合同的內(nèi)容和細(xì)則也需要重新商討。如果選擇解除，雙方應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行解除程序，并遵守相應(yīng)的賠償義務(wù)。

雖然大部分出租屋租賃過程是順利的，但偶爾還是會(huì)出現(xiàn)一些爭議和糾紛。最常見的問題是租金和押金的糾紛。租戶認(rèn)為房東未按時(shí)退還押金或要求扣除額外費(fèi)用，而房東則可能認(rèn)為租戶沒有按照合同約定進(jìn)行居住或破壞了房屋設(shè)施。為了解決這類問題，租戶和房東應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識。如果仍然無法達(dá)成一致，雙方可以考慮通過仲裁或訴訟等方式解決爭議。

出租屋合同是確保租戶和房東權(quán)益平等和合法的重要文件。租戶和房東在簽訂合同之前應(yīng)了解合同的要素和注意事項(xiàng)，確保自己的權(quán)益不受侵害。如果出現(xiàn)任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)該以友好協(xié)商為前提，盡力解決問題。通過合理的合同約定和合法的權(quán)益保護(hù)，租戶和房東關(guān)系將會(huì)更加和諧和穩(wěn)定。所以，無論是作為租戶還是作為房東，在簽訂出租屋合同時(shí)一定要認(rèn)真對待，并充分了解相關(guān)法律法規(guī)，避免不必要的糾紛和損失發(fā)生。

租屋合同【篇6】

出租屋合同是指房東和租客之間簽訂的一份約定，約定了租房的相關(guān)事項(xiàng)和雙方的權(quán)利與義務(wù)。在現(xiàn)代城市生活中，許多人選擇租房來滿足自己的居住需求。因此，出租屋合同成為了租房過程中最重要的合同之一。

一、合同簽訂前的準(zhǔn)備工作

在簽訂出租屋合同之前，雙方需要進(jìn)行一系列的準(zhǔn)備工作。房東需要確保房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他相應(yīng)的證件齊全并且合法。租客需要了解房屋的基本情況，如房屋面積、裝修狀況等。雙方還需要就租金、押金、租期等進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致。

二、合同的必要條款

出租屋合同中應(yīng)包含一些重要的條款，以確保雙方的權(quán)益。首先是租期。租期應(yīng)明確約定租賃的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，雙方根據(jù)自己的需求協(xié)商達(dá)成一致。其次是租金。合同中應(yīng)明確約定每月或年度的租金金額，以及支付方式和時(shí)間。還需規(guī)定逾期支付租金的后果和相關(guān)責(zé)任。押金也是必要的合同條款之一。雙方應(yīng)明確約定押金的金額、用途和退還方式。還應(yīng)規(guī)定租賃期間應(yīng)注意的事項(xiàng)，如房屋的使用用途、裝修規(guī)范等。

三、合同的履行與終止

出租屋合同在雙方簽字蓋章后生效。房東需將房屋按照合同要求提供給租客使用，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和其他設(shè)施的正常運(yùn)作。租客應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋，維護(hù)房屋和設(shè)施的完好。雙方在租賃期間需要相互配合，共同解決出現(xiàn)的問題。如若一方?jīng)]有履行合同義務(wù)，對方有權(quán)提出解除合同的要求，并承擔(dān)違約責(zé)任。

當(dāng)租賃期滿或者雙方協(xié)商一致，合同可以終止。租賃期滿時(shí)，租賃雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)租約或者搬離房屋。如果雙方?jīng)Q定繼續(xù)續(xù)約，需要重新簽訂新的合同。在合同終止時(shí)，雙方需要進(jìn)行房屋交接，并退還押金（如無損壞和扣除其他費(fèi)用）。

四、合同糾紛與解決

在實(shí)際租賃中，出現(xiàn)合同糾紛的情況時(shí)有發(fā)生?？赡苁请p方在租金、裝修或其他方面的意見不一致，也可能是租房期間出現(xiàn)問題無法解決。在這種情況下，租客和房東可以通過協(xié)商、溝通解決爭議。如果協(xié)商不能解決，雙方可以尋求法律途徑，通過法庭進(jìn)行調(diào)解或者仲裁。

五、合同的重要性與規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

出租屋合同對于雙方來說都非常重要。租客可以通過合同保障自己的合法權(quán)益，房東也可以通過合同規(guī)范租戶行為并保護(hù)自己的房產(chǎn)利益。因此，每位租客在租房時(shí)都應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保合同的合法性與完整性。雙方需要明確自己的權(quán)益與責(zé)任，并在簽訂合同前慎重考慮。

出租屋合同是租房過程中不可或缺的一環(huán)。雙方在簽訂合同前應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作，并在合同中明確約定租期、租金、押金和其他重要事項(xiàng)。合同的履行和終止需要雙方共同遵守合同的約定，并可以通過友好協(xié)商或法律手段解決爭議。通過合同的簽訂，租客和房東都能夠保護(hù)自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。

租屋合同【篇7】

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)： _________________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租用期限及其約定：

1.租用期限：自月日起至

2.房屋租金：每年元人民幣，大寫。

3.付款方式：按,另付押金,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方。

4.租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)費(fèi)、等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：個(gè)人房屋出租合同范本(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)壹天;

(4)超過10天不付所有費(fèi)用的。

二、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)等費(fèi)用。

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

三、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

四、其它說明：

1、入住時(shí)的電表度數(shù)：

2、水表度數(shù)：

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方： 承租方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

租屋合同【篇8】

出租方(簡稱甲方)：___________身份證號：___________

承包方(簡稱乙方)：___________身份證號：___________

為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)有位于深圳市寶安區(qū)石巖黎光村眾興路44號一棟共八層，除房東301房及樓下樓梯間房、工具房外承包出租給乙方。承租期為3年(即20xx年11月1日至20xx年11月1日止)，到期后乙方如要續(xù)約須提前一個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。

二、租金價(jià)格在有效期內(nèi)，共人民幣30萬元正(每年租金為人民幣10萬元正，共3年)，租房保證金則為人民幣10萬元正。簽訂合同同時(shí)，乙方必須向甲方一次性交清。

三、每月的水電費(fèi)則由乙方在國家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到水、電營業(yè)所交清。否則視為違約，甲方有權(quán)收回承租權(quán)，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價(jià)計(jì)算交還乙方。

四、甲方經(jīng)營期間強(qiáng)調(diào)聲明在租賃期間必須遵守國家法規(guī)，不得經(jīng)營違法行為和轉(zhuǎn)租給來歷不明的'無業(yè)閑人，證件不齊等。如果乙方自己經(jīng)營不善不得轉(zhuǎn)給他人，必須經(jīng)甲方同意方可，不然視之違約并收回樓房使用權(quán)，不退押金。

五、乙方經(jīng)營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負(fù)。房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。

六、乙方經(jīng)營期間不得以任何借口向住戶一次性收取叁個(gè)月以上的租金和押金，否則屬違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回使用權(quán)，并沒收押金。

七、乙方應(yīng)做到住戶實(shí)行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門或派出所舉報(bào)，如有發(fā)現(xiàn)不舉報(bào)者后果自負(fù)。

八、如乙方到期后不續(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費(fèi)用后方可退還押金，

九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租屋合同【篇9】

出租屋租賃合同（一）

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

第三條租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。

第五條甲方的責(zé)任。

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

第六條乙方的責(zé)任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：承租人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

出租屋租賃合同（二）

合同編號：_________

出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________

承租方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《廣州市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______（以下簡稱該房屋）。該房屋_______出租實(shí)測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：］房屋所有權(quán)證：_________________房屋土地證：__________________。

1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已/未）設(shè)定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。出租月租金總計(jì)為（_______幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。該房屋租金______（年/月）內(nèi)不變。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費(fèi)用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個(gè)月的租金，即（_____幣）_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。

5.3_________（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：___________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______月的；

（七）_______________________。

十、違約責(zé)任

10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

委托代理人（簽章）：_______委托代理人（簽章）：_______

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

出租屋租賃合同（三）

1、租約：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房租價(jià)格

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價(jià)。

a標(biāo)：_________元。

b標(biāo)：_________元。

c標(biāo)：_________元。

三人間：_________元。

用餐標(biāo)準(zhǔn)：自助三餐含于房價(jià)中（餐券概不退換）。

3、乙方客人在酒店內(nèi)住宿，須向甲方出示本人有效護(hù)照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

4、乙方住客的退房時(shí)間為中午十二時(shí)，如住客繼續(xù)使用房間，則其房和服務(wù)計(jì)費(fèi)如下：下午六時(shí)前加收_________％房租，下午六時(shí)后加收_________％房租。

5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方在退房時(shí)，或遵循酒店特殊要求時(shí)，應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

7、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則。

8、甲方對乙方住宿的責(zé)任只在住客與接待處辦理好入住憑證時(shí)開始至住客辦理退房手續(xù)時(shí)為止。

9、除天災(zāi)及其它特別原因，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時(shí)，甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店。

10、優(yōu)惠項(xiàng)目

（1）乙方可憑甲方的就餐券按時(shí)在_________就餐。

（2）商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可享受_________％的優(yōu)惠。

（3）卡拉ok可享受_________％的優(yōu)惠。

11、乙方客房內(nèi)增住其它客人，需經(jīng)甲方前廳部同意，并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。

12、客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品，客房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設(shè)備，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

13、因乙方使用保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

14、合約期滿時(shí)在當(dāng)時(shí)房價(jià)及上述各條情況均沒有更改的情況下，同時(shí)雙方也無其它異議時(shí)本協(xié)議書可自動(dòng)延長一年，期滿中止合同或收回合同，均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù)。

15、本合同一式兩份，自簽定之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公用房租賃合同

辦公租賃合同

百貨商場租賃合同

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