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蓋房合同模板

發(fā)布時(shí)間:2024-06-23

大家知道怎么寫起草有效合同嗎?合同對(duì)我們有很大的幫助。簽訂合同就有了法律保證,做生意也就更加沒有后顧之憂了,經(jīng)過小編的精益求精和打磨這篇“蓋房合同”更加凝練,如果您需要再次閱讀此頁(yè)請(qǐng)盡快收藏方便查找!

蓋房合同 篇1

蓋房協(xié)議書


一、甲方與乙方之間簽訂本《蓋房協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議),旨在明確雙方在蓋房過程中的權(quán)益和責(zé)任,保障雙方的合法權(quán)益。


二、蓋房地點(diǎn):甲方自有土地位于xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào),土地面積xxx平方米。


三、蓋房規(guī)劃:


1. 根據(jù)甲方土地面積和現(xiàn)有法律規(guī)定,乙方將負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的房屋規(guī)劃圖,并在甲方同意后進(jìn)行施工。


2. 房屋建筑面積不得超過土地面積的80%,且符合市政府相關(guān)規(guī)定和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。


3. 房屋建筑設(shè)計(jì)應(yīng)合理布局,滿足甲方的實(shí)際需求,并符合城市規(guī)劃和環(huán)保要求。


四、費(fèi)用及付款方式:


1. 蓋房所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用包括但不限于土地使用權(quán)費(fèi)、建設(shè)工程費(fèi)、施工材料費(fèi)、人工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。


2. 乙方應(yīng)在工程開始前向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)表,并在雙方達(dá)成一致后支付相關(guān)費(fèi)用。


3. 乙方可以選擇一次性支付全部費(fèi)用或分期支付,每期支付金額應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成。


五、蓋房期限及完工驗(yàn)收:


1. 蓋房期限從本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算,工期約定為xx個(gè)月。


2. 乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的施工工作,并確保房屋按時(shí)交付甲方。


3. 蓋房完成后,甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋有任何瑕疵或不符合合同約定的地方,乙方應(yīng)在xx天內(nèi)進(jìn)行修繕。


六、違約責(zé)任:


1. 若乙方未按照約定時(shí)間完成施工工作,甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。


2. 若甲方未按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并暫停施工直至支付全部費(fèi)用為止。


3. 一方違反本協(xié)議約定造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。


七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):


1. 乙方在蓋房過程中所涉及的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,未經(jīng)乙方許可,甲方不得復(fù)制和傳播。


2. 如因甲方的原因?qū)е律w房過程中涉及的乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)遭受侵犯,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。


八、爭(zhēng)議解決:


本協(xié)議的履行受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的管轄,如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),應(yīng)提交xx市xx區(qū)人民法院訴訟解決。


九、協(xié)議變更與解除:


1. 本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字或蓋章。


2. 任何一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除本協(xié)議,但需提前xx天書面通知對(duì)方,且應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。


十、其他事項(xiàng):


1. 本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。


2. 本協(xié)議的附件包括相關(guān)土地權(quán)屬證明、建設(shè)規(guī)劃許可證等其他必要文件。


甲方(簽字/蓋章): 乙方(簽字/蓋章):


日期: 日期:

蓋房合同 篇2

甲方:

乙方:

甲方請(qǐng)乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:

一,工程形式:

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的一切機(jī)械工具。

二,工程工價(jià):

按樓面投影面積計(jì)算,每平方米 元。

三,甲方責(zé)任:

電。

2,及時(shí)提供一切需用建材。

樓面等時(shí),一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼 元。

四,乙方工程內(nèi)容:

柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

2,淋磚,工程結(jié)束后,清理各樓層。

3,墻內(nèi)外批灰,但不包括門面。

4,樓頂砌圍封一米高。

5,用水泥砌樓梯三角。

打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

7,前檐階搗水泥。

梁用全新模板。

梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚

五,乙方必須保證達(dá)到如下要求:

1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直,偏差不超過1.5厘米,磚體對(duì)縫不超過兩層。

3,搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%

六,乙方要實(shí)行安全施工,施工中造成安全事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

七,乙方要確保施工質(zhì)量,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八,工程付款:

每完成一層主體工程后,甲方付給乙方 %,余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

九,工程時(shí)間從 年 月 日-年 月 日,乙方確保按工期完工,如不按時(shí)完工交方,則按工程款5%付給甲方。

十,以上不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

十一,以上協(xié)議一式兩份,簽字后即生效。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

蓋房合同 篇3

甲方:

乙方:

甲方請(qǐng)乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:

一,工程形式:

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的一切機(jī)械工具。

二,工程工價(jià):按樓面投影面積計(jì)算,每平方米 元。

三,甲方責(zé)任:

1,提供施工用水、電。

2,及時(shí)提供一切需用建材。

3,整個(gè)工程搗基礎(chǔ)、樓面等時(shí),一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼 元。

四,乙方工程內(nèi)容:

1,樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

2,淋磚,工程結(jié)束后,清理各樓層。

3,墻內(nèi)外批灰,但不包括門面。

4,樓頂砌圍封一米高。

5,用水泥砌樓梯三角。

6,安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

7,前檐階搗水泥。

8,柱、梁用全新模板。

9,負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚

五,乙方必須保證達(dá)到如下要求:

1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直,偏差不超過1.5厘米,磚體對(duì)縫不超過兩層。

3,搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

4,地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)1%,墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%

六,乙方要實(shí)行安全施工,施工中造成安全事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

七,乙方要確保施工質(zhì)量,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八,工程付款:每完成一層主體工程后,甲方付給乙方 %,余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

九,工程時(shí)間從 年 月 日~ 年 月 日,乙方確保按工期完工,如不按時(shí)完工交方,則按工程款5%付給甲方。

十,以上不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

十一,以上協(xié)議一式兩份,簽字后即生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

蓋房合同 篇4

甲方:

乙方:

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,以期共同遵守:

一、承包方式:采用包工不包料方式承包

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫:220元(平方米),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_______平方米,承包總價(jià)格________元(大寫_______________圓)。

四、付款方式

合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位。工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到80%, 預(yù)留20%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題,清尾款。

五、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),

2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費(fèi)用,一概與甲方無(wú)關(guān)。在整個(gè)施工過程中,若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

2、乙方在施工過程中,應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

3、在施工前后時(shí)間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。

蓋房合同 篇5

甲方(發(fā)建房主方):

甲方擬建一座三層樓房,位置在楊柳塘鎮(zhèn)長(zhǎng)田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽定建房承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

(一) 甲方負(fù)責(zé)提供建房所需要的建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙

(二) 乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并

(三) 施工機(jī)械,腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙

(四) 工期從乙方第一次施工日起,毛胚房工期為 50 天,如

(五) 乙方加強(qiáng)對(duì)其所屬人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家

(六) 乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。

二、質(zhì)量要求

(一) 乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照甲方要求施工,加強(qiáng)

三、付款方式

(一)工程款結(jié)算方式:以建筑面積計(jì)算,每平方米人名幣 70元;

(二)付款時(shí)間:第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面

四、違約責(zé)任

(一)由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理,因乙方原因?qū)?/p>

致合同無(wú)法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 7000元,并賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;

(二)在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。

五、爭(zhēng)議解決辦法

(一)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商;

(二)如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六、附則

(一)本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;

(二)本合同自簽定之日起生效;

(三)以上合同,雙方必須共同遵守,如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字:乙方:

年月日:

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