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文章圖書發(fā)行契約合同范本
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_______編譯館(甲方)茲以_________共_____冊。委托______書局(乙方)發(fā)行,雙方議定條件如下:
第一條甲方委托乙方將上列各書獨(dú)家發(fā)行,自訂約之日起,為期五年,在發(fā)行期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)包或分讓與他人發(fā)行。
第二條乙方為取得上列各書的委托發(fā)行權(quán),應(yīng)付給甲方發(fā)行酬金,以每千字人民幣______元計(jì)算,全書共_____冊。字?jǐn)?shù)照滿頁計(jì),合計(jì)_______字,總計(jì)人民幣_______元,于訂約時(shí)一次付清。
第三條甲方于本契約簽訂時(shí),應(yīng)即全部將書稿點(diǎn)交乙方。
第四條甲方保證上列書稿的內(nèi)容無侵犯他人著作權(quán)以及違反現(xiàn)行法規(guī)和情事。
第五條上列書稿,乙方應(yīng)于接受書稿之日起,在六個(gè)月內(nèi)全部發(fā)行,逾期甲方可另委請其他書商印行,并將乙方已交的發(fā)行酬金全部沒收于年度終了時(shí)繳歸國庫,乙方不得提出異議。
第六條本書封面應(yīng)加主編者:_______編譯館字樣,版權(quán)頁上應(yīng)載明著(譯)權(quán)所有人______編譯館及著(譯)者的姓名,如系大學(xué)用書封面及脊頂須印______編大學(xué)用書的字樣。
第七條上列之書在排印期中,乙方應(yīng)照甲方所定規(guī)格(包括版式、用紙、字體等)排印。乙方并應(yīng)負(fù)責(zé)初校及二校,且應(yīng)將三校及精校排樣,連同封面、封底及騎縫頁送交甲方校正簽字后,始行上機(jī)印刷。
第八條上列之書的單頁售價(jià),如以24開本計(jì)算,不得超過人民幣_____元。其他開本的售價(jià),按比例計(jì)算。
第九條上列之書出版后,如有讀者對于內(nèi)容提出疑問,由甲方負(fù)責(zé)答復(fù)。
第十條上列之書出版后,乙方應(yīng)贈送甲方樣書20冊,以備考查,甲方應(yīng)向乙方以定價(jià)七折購買每種100本,分贈國內(nèi)外有關(guān)單位參考。
第十一條上列之書在委托發(fā)行期間,甲方認(rèn)為有修正的必要時(shí),可予以修正,乙方不得拒絕,修訂費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),乙方則須贈送甲方修訂樣版書20冊備用。
第十二條本契約期滿,經(jīng)雙方同意可續(xù)訂新約,如有一方不愿續(xù)約,應(yīng)于期滿前三個(gè)月通知對方。
第十三條本契約各條,雙方均應(yīng)遵守,如有一方違約,他方不得宣布本契約終止,違約的一方應(yīng)負(fù)對方一切損失的賠償責(zé)任。
第十四條本契約一式三份,經(jīng)雙方簽章后各執(zhí)一份為憑,另一份由甲方轉(zhuǎn)送主管理體制部門報(bào)備。
訂約人
甲方:_________編譯館
代表人:_____________
乙方:___________書局
代表人:_____________
地址:_______________
______年_____月____日
合同編號:___________
甲方:______________________
乙方:______________________
簽訂地點(diǎn):__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)膜買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條合同標(biāo)的物
名稱
商標(biāo)
規(guī)格型號
生產(chǎn)廠家
計(jì)量單位
數(shù)量
單價(jià)
總價(jià)
第二條質(zhì)量要求:______________________
第三條包裝標(biāo)準(zhǔn):______________________
第四條乙方應(yīng)在________年________月________日前向甲方支付所購農(nóng)膜款________元。甲方應(yīng)在________年________月________日前將乙方所購農(nóng)膜交付乙方。交貨地點(diǎn)為:________________________。
第五條驗(yàn)收
乙方應(yīng)在甲方交貨后□當(dāng)場□________日內(nèi)對所購農(nóng)膜進(jìn)行驗(yàn)收
驗(yàn)收內(nèi)容主要是所購農(nóng)膜是否與第一條所列內(nèi)容相符,是否達(dá)到第二條所要求的質(zhì)量。法律、法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
其他特殊要求:________________________
第六條違約責(zé)任
1.農(nóng)膜經(jīng)驗(yàn)收后經(jīng)雙方確認(rèn)或相關(guān)職能部門出具證明,證明農(nóng)膜不符合第一條、第二條、第五條所要求的標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足、換貨或退貨、并要求賣方賠償由此所引起的損失。
2.一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的,應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款的%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.其他違約責(zé)任:______________________
第七條合同爭議的解決方式
本合同項(xiàng)下如發(fā)生爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,也可申請調(diào)節(jié)協(xié)商或調(diào)節(jié)不成的,□依法向________人民法院起訴,□向________仲裁部門申請仲裁。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式________份,雙方各持________份,具有同等法律效力。
第九條其他約定事項(xiàng):________________________
甲方:________________乙方:________________
委托代理人:__________委托代理人:__________
電話:________________電話:________________
住所:________________住所:________________
開戶行:______________開戶行:______________
賬號:________________帳號:________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
合股人,__________________________________________________
姓名________,性別____,年齒________,住址________________。
(其余合股人按上列名目次第填寫)
第一條合股目標(biāo)___________________________________________
第二條合股運(yùn)營名目和范疇_________________________________
第三條合股限期
合股限期為________年,自________年____月____日起,至________年________日止。
第四條出資額、方法、限期
1.合股人____________(姓名)以____________方法出資,計(jì)群眾幣____________元。
(其余合股人同上次第列出)
2.各合股人的出資,于____________年________月________日從前交齊,過期不交或未交齊的,應(yīng)答應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利錢并補(bǔ)償由此釀成的喪失。
3.本合股出資總計(jì)群眾幣____________元。
合股時(shí)期各合股人的出資為共有財(cái)富,不得隨便懇求朋分,合股停止后,各合股人的出資仍為小我私家一切,至?xí)r予以返還。
第五條紅利分派與債權(quán)負(fù)擔(dān)
1.紅利分派,以________為根據(jù),按比例分派。
2.債權(quán)負(fù)擔(dān),合股債權(quán)先由合股財(cái)富歸還,合股財(cái)富不敷了債時(shí),以各合股人的____________為據(jù),按比例負(fù)擔(dān)。
第六條入伙、退伙,出資的讓渡
1.入伙,
①需認(rèn)可本條約;
②需經(jīng)部分合股人贊成;
③施行條約劃定的權(quán)益任務(wù)。
2.退伙,
①需有合理來由方可退伙;
②不得在合股倒霉時(shí)退伙;
③退伙需提早________月見告其余合股人并經(jīng)部分合股人贊成;
④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)富情況停止結(jié)算,不管何種方法出資,均以款項(xiàng)結(jié)算;
⑤未經(jīng)條約人贊成而自行退伙給合股形成喪失的,應(yīng)停止補(bǔ)償。
3.出資的讓渡,許可合股人讓渡本人的出資。讓渡時(shí)合股人有優(yōu)先受讓權(quán),如讓渡合股人之外的第三人,第三人按入伙看待,不然以退伙看待讓渡人。
第七條合股賣力人及其余合股人的權(quán)益
1.____________為合股賣力人。
其權(quán)限是,
①對外展開營業(yè),訂立條約;
②對合股奇跡停止一樣平常辦理;
③出賣合股的產(chǎn)物(貨色),購進(jìn)經(jīng)常使用貨色;
④付出合股債權(quán);
⑤____________。
2.其余合股人的權(quán)益,
①參予合股奇跡的辦理;
②聽取合股賣力人展開營業(yè)狀況的陳述;查抄合股帳冊及運(yùn)營狀況;
④配合決議合股嚴(yán)重事變。
第八條制止舉動
1.未經(jīng)部分合股人贊成,制止任何合股人擅自以合股名義停止?fàn)I業(yè)舉動;如其營業(yè)得到長處歸合股,形成喪失按實(shí)踐喪失補(bǔ)償。
2.制止合股人運(yùn)營與合股合作的營業(yè)。
3.制止合股人再參加其余合股。
4.制止合股人與本合股簽署條約。
5.如合股人違背上述各條,應(yīng)按合股實(shí)踐喪失補(bǔ)償。勸止不聽者可由部分合股人決議革職。
第九條合股的停止及停止后的事變
1.合股因如下事由之一得停止,
①合股期屆滿;
②部分合股人贊成停止合股干系;
③合股奇跡實(shí)現(xiàn)或不克不及實(shí)現(xiàn);
④合股奇跡違背法令被打消;
⑤法院按照無關(guān)當(dāng)事人懇求訊斷閉幕。
2.合股停止后的事變,
①即行選舉清理人,并約請____________中心人(或公證員)到場清理;
②清理后若有紅利,則按收取債務(wù)、了債債權(quán)、返還出資、按比例分派盈余財(cái)富的次第停止。牢固資產(chǎn)和不成分物,可作價(jià)賣給合股人或第三人,其價(jià)款到場分派;
③清理后若有吃虧,不管合股人出資幾,先以合股配合財(cái)富歸還,合股財(cái)富不敷了債的部門,由合股人按出資比例負(fù)擔(dān)。
第十條糾葛的處理
合股人之間如發(fā)作糾葛,應(yīng)配合商議,本著有益于合股奇跡開展的準(zhǔn)繩予以處理。如商議不可,能夠訴諸法院。
第十一條本條約自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政辦理構(gòu)造核準(zhǔn)之日起見效并開端停業(yè)。
第十二條本條約若有未盡事件,應(yīng)由合股人個(gè)人會商彌補(bǔ)或修正。彌補(bǔ)和修正的內(nèi)容與本條約具備劃一效率。
第十三條其余
第十四條本條約副本一式____份,合股人各執(zhí)一份,送____各存一份。
合股人,____________
合股人,____________
______年____月____日
甲方,
地址,
乙方,
地址,
一、項(xiàng)目合作
1、灌溉節(jié)水設(shè)備及各功能部件、零部件的結(jié)構(gòu)、造型設(shè)計(jì)優(yōu)化項(xiàng)目
2、產(chǎn)品新材料、新技術(shù)應(yīng)用研究項(xiàng)目
(1)灌溉節(jié)水設(shè)備的專有材料研究;
(2)灌溉節(jié)水設(shè)備的聯(lián)合開發(fā);
(3)國外灌溉節(jié)水設(shè)備的調(diào)研分析;
(4)灌溉節(jié)水設(shè)備基礎(chǔ)部件的理論原理研究。
3、節(jié)水灌溉系統(tǒng)的聯(lián)合試驗(yàn)。
二、人才培養(yǎng)與教學(xué)合作
乙方在甲方設(shè)立科技創(chuàng)新基地、教學(xué)實(shí)踐基地、研究生培養(yǎng)基地、社會實(shí)踐基地和就業(yè)基地。
1、科技創(chuàng)新基地
(1)乙方積極幫助甲方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的技術(shù)問題,優(yōu)先向甲方轉(zhuǎn)讓科技成果,并根據(jù)甲方需要進(jìn)行技術(shù)開發(fā)、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。
(2)根據(jù)甲方發(fā)展的需要,對具有前瞻性和重大成果轉(zhuǎn)化價(jià)值的研究課題,甲乙雙方組成聯(lián)合課題組進(jìn)行研究攻關(guān),聯(lián)合申報(bào)各級政府的有關(guān)科技計(jì)劃。
(3)乙方選派科技專家參與甲方的研究、管理和生產(chǎn)實(shí)踐活動。
(4)甲方積極向乙方提供市場需求和產(chǎn)品研發(fā)信息,為乙方的科技創(chuàng)新活動提供
必要的科研條件。
2、教學(xué)實(shí)踐基地
(1)乙方創(chuàng)造條件開設(shè)與甲方經(jīng)營生產(chǎn)實(shí)際需要有關(guān)聯(lián)的專業(yè)或?qū)I(yè)方向。
(2)甲方為乙方師生提供專業(yè)參觀、見習(xí)、實(shí)習(xí)等實(shí)踐教學(xué)活動的條件。
(3)乙方根據(jù)教學(xué)需要聘任甲方專業(yè)技術(shù)人員為兼職教師。
(4)甲方協(xié)助乙方做好實(shí)習(xí)、試驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)工作,為乙方的實(shí)習(xí)工作安排合理的時(shí)間、地點(diǎn),并指派相關(guān)人員參與指導(dǎo),對學(xué)生實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)提出考核意見。
(5)乙方根據(jù)教學(xué)計(jì)劃,邀請甲方經(jīng)營、生產(chǎn)、技術(shù)、科研、管理等方面的人員到乙方做學(xué)術(shù)報(bào)告,向乙方提供相關(guān)技術(shù)信息、咨詢等服務(wù)。
3、研究生培養(yǎng)基地
(1)乙方根據(jù)學(xué)科建設(shè)需要聘任甲方專業(yè)技術(shù)人員為學(xué)生兼職導(dǎo)師,參與相關(guān)教學(xué)和指導(dǎo)學(xué)生畢業(yè)論文的工作。
(2)甲方接受乙方研究生到下屬企業(yè)學(xué)習(xí)、交流、實(shí)習(xí)以及從事科學(xué)研究,選派專業(yè)技術(shù)人員對甲方學(xué)生進(jìn)行指導(dǎo),并提供必要的科研條件和生活條件。
4、社會實(shí)踐基地
(1)甲方根據(jù)乙方人才培養(yǎng)需要,安排學(xué)生到本單位開展社會實(shí)踐活動。
(2)甲方積極提供大學(xué)生社會實(shí)踐崗位信息和要求,安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行社會實(shí)踐指導(dǎo),提供必要的社會實(shí)踐條件。
(3)甲方針對乙方的教學(xué)、科研、實(shí)習(xí)、實(shí)驗(yàn)要求,配合乙方有針對性地制定具體實(shí)習(xí)、實(shí)驗(yàn)計(jì)劃,做好乙方學(xué)生在甲方企業(yè)的工作、學(xué)習(xí)和生活安排,內(nèi)容按雙方簽署的具體協(xié)議確定。
(4)甲方協(xié)助乙方做好實(shí)習(xí)、試驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)工作,為乙方的實(shí)習(xí)工作安排合理的時(shí)間、地點(diǎn),并指派相關(guān)人員參與指導(dǎo),對學(xué)生實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)提出考核意見。
(5)甲方在乙方設(shè)立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基金、助學(xué)金制度,由甲乙雙方共同管理,支持鼓勵在校大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的意識和能力。具體內(nèi)容按雙方簽署的協(xié)議內(nèi)容確定。
5、就業(yè)基地
(1)乙方每年向甲方通報(bào)畢業(yè)生資源信息,并根據(jù)甲方需求,擇優(yōu)推薦畢業(yè)生到甲方工作。
(2)乙方及時(shí)向甲方提供校園招聘會信息,并為甲方來校招聘人才優(yōu)先提供便利。甲方在就業(yè)網(wǎng)上開通與乙方的網(wǎng)站鏈接,擴(kuò)大乙方的對外宣傳。
(3)甲方在同等條件下,優(yōu)先錄用乙方的畢業(yè)生。
三、國際交流
雙方就“典型區(qū)域(包括以色列、美國地區(qū))重要作物節(jié)水灌溉、水肥一體化先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備研究”項(xiàng)目開展國際技術(shù)交流。
四、政策支持
雙方搜集國家在節(jié)水灌溉方面的相關(guān)規(guī)定,并準(zhǔn)備材料申請國家、省政府及主管單位的政策支持。
五、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
(1)甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要,更改人才培養(yǎng)與教學(xué)合作的內(nèi)容、方向、方式。
(2)甲方有權(quán)對人才培養(yǎng)期間,乙方的表現(xiàn)進(jìn)行評價(jià),并根據(jù)評價(jià)結(jié)果對乙方進(jìn)行相應(yīng)考核措施。
(3)雙方人才交流、科研合作期間,甲方有權(quán)要求乙方及乙方安排的人員保守甲方的機(jī)密,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方或乙方安排的人員有私自攜帶甲方機(jī)密的情形,甲方有權(quán)追溯,并視情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)法律措施。
2、甲方的義務(wù)
(1)甲方有義務(wù)配合乙方完成人才培養(yǎng)和教學(xué)合作的任務(wù)。
(2)甲方有義務(wù)及時(shí)提供人才需求計(jì)劃至乙方相關(guān)人員。
(3)甲方有義務(wù)在變更人才培養(yǎng)、教學(xué)合作的內(nèi)容前14個(gè)工作日內(nèi)告知乙方。
(4)未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自發(fā)布、使用乙方安排的人員在甲方交流、科研期間的工作成果。
3、乙方的權(quán)利
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供教研合作的輔助工作。
(2)乙方有權(quán)對甲方委托培養(yǎng)的人員進(jìn)行教學(xué)管理、考核。
(3)乙方有權(quán)知曉甲方人才培養(yǎng)、教學(xué)合作的最新動態(tài)。
(4)乙方有權(quán)就人才培養(yǎng)、教學(xué)合作提出合理化建議。
4、乙方的義務(wù)
(1)乙方有義務(wù)按照雙方的約定實(shí)施人才培養(yǎng)與教學(xué)合作。
(2)乙方有義務(wù)配合甲方工作人員共同完成人才的培養(yǎng)。
(3)乙方有義務(wù)及時(shí)滿足甲方的人才需求。
(4)乙方有義務(wù)按照及時(shí)反饋甲方人才培養(yǎng)、教學(xué)合作的進(jìn)度情況。
六、知識產(chǎn)權(quán)與保密責(zé)任
雙方共同研究所形成的技術(shù)成果和專利、專有技術(shù)(技術(shù)秘密等)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同擁有;未經(jīng)對方同意,任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用共同擁有的專利申請權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)(技術(shù)秘密等)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。
雙方同意將共同研究所形成的技術(shù)成果申請專利的,應(yīng)共同申請專利并共同取得專利權(quán),共同承擔(dān)專利申請和專利維持的相關(guān)費(fèi)用。
一方要求使用技術(shù)秘密的形式保護(hù)技術(shù)成果的,另一方不得申請專利。雙方在合作中接觸到對方商業(yè)或技術(shù)秘密的,不得向任何第三方泄露。
八、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表共同簽字蓋章后生效,協(xié)議有效期三年。如需延長,在協(xié)議到期前三個(gè)月雙方進(jìn)行協(xié)商。
甲方,(蓋章)
乙方,(蓋章)
甲方代表(簽字),
乙方代表(簽字),
年 月 日 年 月 日
簽約地點(diǎn)
贈與人簡稱甲方,
受贈人簡稱乙方
不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約協(xié)議(通用12篇)條 本件贈與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方,向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù),如果登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時(shí),甲方須即無條件應(yīng)付。
茲因甲方產(chǎn)育有四女,長女已成人于婦,次女幼亡,三女長成待婚,四女尚幼以外,并無產(chǎn)生男兒,故曾收養(yǎng)為養(yǎng)子,但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠,考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見,甲方愿將所有財(cái)產(chǎn)中提出一部分不動產(chǎn)土地及房屋附負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)贈與乙方,茲將雙方訂立應(yīng)遵守條件列記于下:條 乙方在本協(xié)議約定的撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前,非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分,或設(shè)定抵押等他項(xiàng)權(quán)利。
第一條甲方愿將其所有后列標(biāo)示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方,而乙方亦愿依約受贈。
甲方確認(rèn)為自己所有,與他人毫無交加或來歷不明情況,其后如有第三人出現(xiàn)異議,或發(fā)生故障時(shí)。
第三條本件贈與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方,向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù),倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時(shí),甲方須即無條件應(yīng)付。
方對因本次贈與過程中而獲知的另一方的個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第四條自本件贈與成立日起,乙方應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)其祖母及父母等義務(wù),關(guān)于妹妹的出嫁費(fèi)用,乙方亦應(yīng)盡量贈助。
第五條乙方受贈后,如有違背前條的定撫養(yǎng)義務(wù)時(shí),甲方得撤銷贈與,而乙方應(yīng)將贈與土地交還甲方收回決無異議。
任何方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)。
第六條乙方在第四條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前,非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分,或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項(xiàng)權(quán)利,抑或?yàn)槿魏蝹鶛?quán)的擔(dān)保,又應(yīng)自任耕作不得出租等行為確約。
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議。
第七條本件贈與土地與土地及房屋,甲方確認(rèn)為自己所有,與他人毫無交加或來歷不明情況,嗣后如有第三人出現(xiàn)異議,或發(fā)生故障時(shí),甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。
條 本件贈與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方,向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù),倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時(shí),甲方須即無條件應(yīng)付。
第八條甲方保證本件贈與標(biāo)的物,并無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的瑕疵在前為礙,倘有是情甲方應(yīng)自為理清,否則應(yīng)賠償因之乙方所受的損害。
條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前,非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分,或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。
第九條甲方確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋,在贈與前并無積欠稅金,倘有是情甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。
第十條甲方對本贈與將來開始繼承時(shí),加入所有財(cái)產(chǎn)中計(jì)算。
贈與不動產(chǎn)標(biāo)示
土地部分(略)
房屋部分(略)
本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人(甲方):
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
受贈人(乙方):
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
年 月 日
贈與人___________(以下簡稱甲方)、受贈人___________(以下簡稱乙方)雙方締結(jié)如下贈與合同:
第一條 甲方將其所有的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與乙方。
第二條 甲方會同乙方于_________年________月_______日進(jìn)行登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條 前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至_________年______月______日止,乙方可以繼受為不動產(chǎn)建筑物的出租人。
甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。
第四條 乙方受贈不動產(chǎn)后,應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。
但,乙方應(yīng)自不動產(chǎn)租賃所得租金___________元于每月前交付予甲方。
但,當(dāng)甲方夫妻之一生病時(shí)、或乙方生于時(shí),雙方可重新酌商前述但書的約定。
第五條 乙方如有下列情形之一時(shí),甲方可撤銷本合同:
(1)無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)。
(2)對甲方犯下重大罪行。
第六條 乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時(shí),不得將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,并應(yīng)立即將之歸還甲方。
第七條 根據(jù)第二條所述不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時(shí),則撤銷不動產(chǎn)建筑物的贈與,而僅贈與土地使用權(quán)。
根據(jù)本合同需要方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。
乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費(fèi)。
不動產(chǎn)標(biāo)示:
(1)土地使用權(quán):
坐落于___________市___________街___________號
面積:___________畝
(2)建筑物
本房屋二層
面積:一樓___________畝
二樓___________畝
上列建筑物正租賃中。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人(甲方):
受贈人(乙方):
_______年______月_____日
贈與人(父) x x x簡稱甲方,受贈人(三女)x x x簡稱乙方
茲因甲方產(chǎn)育有四女,長女x x已成人于婦,四女x x 尚幼以外,并無產(chǎn)生男兒,故曾收養(yǎng)x x為養(yǎng)子,但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠,考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見,甲方愿將所有財(cái)產(chǎn)中提出一部分不動產(chǎn)土地及房屋附負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)贈與乙方。
贈與人因受贈人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用,又因其為贈與人獨(dú)子,為受贈人今后更好的工作和生活,更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活,贈與人獨(dú)資購買本房屋,并附義務(wù)條款贈與受贈人。甲方將其所有的_________(寫明標(biāo)的物)贈送給乙方,其所有權(quán)證明為:_________(寫明證明甲方所有權(quán)的證據(jù)名稱)
第一條 甲方愿將其所有后列標(biāo)示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方,而乙方亦愿依約受贈。
第二條 本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋于契約成立同時(shí),甲方將其所有權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有(特有財(cái)產(chǎn))而掌管使用收益是實(shí)。
第三條 本件贈與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方,向當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù),倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時(shí),甲方須即無條件應(yīng)付。
因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為,致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求受贈人返還贈與的財(cái)產(chǎn);
第四條 自本件贈與成立日起,乙方應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)其祖母及父母等義務(wù),關(guān)于妹妹的出嫁費(fèi)用,乙方亦應(yīng)盡量贈助。
第五條 乙方受贈后,如有違背前條的定撫養(yǎng)義務(wù)時(shí),甲方得撤銷贈與,而乙方應(yīng)將贈與土地交還甲方收回決無異議。
第六條 乙方在第四條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前,非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分,或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項(xiàng)權(quán)利,抑或?yàn)槿魏蝹鶛?quán)的擔(dān)保,又應(yīng)自任耕作不得出租等行為確約。
第七條 本件贈與土地與土地及房屋,甲方確認(rèn)為自己所有,與他人毫無交加或來歷不明情況,嗣后如有第三人出現(xiàn)異議,或發(fā)生故障時(shí),甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。
第八條 甲方保證本件贈與標(biāo)的物,并無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的瑕疵在前為礙,倘有是情甲方應(yīng)自為理清,否則應(yīng)賠償因之乙方所受的損害。
第九條 甲方確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋,在贈與前并無積欠稅金,倘有是情甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。
第十條 甲方對本贈與將來開始繼承時(shí),加入所有財(cái)產(chǎn)中計(jì)算。
贈與不動產(chǎn)標(biāo)示
土地部分(略)
房屋部分(略)
本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人(甲方):
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
受贈人(乙方):
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
x x 年x月x日
北京市外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議
賣方(以下簡稱甲方):_____
中文全稱:_____
英文全稱:_____
法定代表人注冊地址:_____
營業(yè)執(zhí)照號碼:_____
聯(lián)系電話:_____
傳真:_____
郵政編碼:_____
買方(以下簡稱乙方):_____
鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為,雙方于___年___月___日就北京房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為_____號的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》(以下簡稱"該契約")存在未盡事宜,故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定,于該契約訂立的同時(shí),就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商,訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。
第一條該契約中所述的房價(jià)款(亦即購房價(jià)款),定金及違約金皆以美元為貨幣單位。若以港元支付,則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算。
第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量,價(jià)格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代契約附件三所列之內(nèi)容。
第三條乙方逾期付款,甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約、沒收乙方已交納的定金;或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金,有權(quán)從乙方已付的購房價(jià)款中扣除該違約金,余款退還乙方。如乙方已付的購房價(jià)款不足以支付該違約金,甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金,乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償。
第四條甲方應(yīng)按契約規(guī)定應(yīng)具備的時(shí)間和條件,將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況,使甲方不能按期將房屋交付給乙方,甲方有權(quán)按實(shí)際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任:1.為遵守該契約簽訂后中華人民共和國或北京市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定;2.市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤;3.其他非甲方所能控制的因素,包括但不限于有關(guān)政府部門的延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。但以上原因須經(jīng)北京市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。
第五條自房屋交付之日起,乙方所購房屋可按契約第十一條之規(guī)定享受保修,但屬下列情況不予保修:
1.燈具、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件;
2.經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動而損壞的項(xiàng)目;
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;
4.因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞;
5.其他因乙方使用保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。
第六條乙方同意于房屋交付使用時(shí)或于甲方要求時(shí)簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件,按照交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理,直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。
第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時(shí)乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價(jià)款外,還須同時(shí)支付管理費(fèi)按金、管理基金、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用。如乙方未依約付款,則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù),并有權(quán)追究其違約責(zé)任;如乙方雖依約付款,但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù),則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用。
第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實(shí)際交付)后,不論乙方是否已經(jīng)實(shí)際占有或使用,如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞,損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。
本契約由____________公司(以下簡稱甲方)____________公司(以下簡稱乙方)雙方為從事共同事業(yè),茲訂定契約設(shè)立如下,
第一條 甲乙雙方依據(jù)甲方提供的設(shè)備,及乙方所提供的技術(shù),成立有關(guān)藥品制造、販賣的新股份公司(以下簡稱新公司),并根據(jù)本契約從事營運(yùn)。
第二條 新公司概況如本契約書末尾所附的____________藥品零售業(yè)股份有限公司章程的記載。設(shè)立時(shí),甲方占百分之____________股份、乙方占百分之____________股份。
前項(xiàng)的股份保有比例,為甲、乙雙方之間持續(xù)合作的依據(jù)。
第三條 甲方以后記的工場土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備,折價(jià)為____________元整,作為現(xiàn)場出資;乙方以其既有技術(shù)(后記所述之專利及有關(guān)的一切技術(shù)情報(bào)--以下稱技術(shù)),折合為____________元整,作為現(xiàn)物出資。
第四條 前條技術(shù)的處理須以甲、乙雙方與新公司間另訂的技術(shù)援助契約(本契約所附帶的技術(shù)援助契約方案)為依據(jù)。
第五條 新公司的干部由甲方派任董事____________名、監(jiān)事一名;乙方派任董事____________名、監(jiān)事____________名。甲方自董事中選派一人為董事長;乙方從中選派一人為副董事長。
第六條 新公司的設(shè)立由甲、乙雙方各委派____________名事務(wù)人員,計(jì)____________名,以甲方本店事務(wù)所為創(chuàng)立事務(wù)所,進(jìn)行籌組工作。
第七條 新公司設(shè)立所需經(jīng)費(fèi),甲方負(fù)擔(dān)百分之____________、乙方負(fù)擔(dān)百分之一____________。
附,____________藥品工業(yè)有限公司組織章程。
本契約一式二份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。
甲方, ________________________
公司名稱, ________________________
公司地址, ________________________
代表人, ________________________
身份證統(tǒng)一號碼, ________________________
乙方, ________________________
公司名稱, ________________________
公司地址, ________________________
代表人, ________________________
身份證統(tǒng)一號碼, ________________________
____________× × ×年____________月____________日
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