安置房合同

在企業(yè)開始談合作的時(shí)候，無論是在生活還是工作當(dāng)中，相信很多人都曾經(jīng)看到過合同。你知道一份合同的格式要求嗎？我們聽了一場關(guān)于“安置房合同”的演講讓我們思考了很多，經(jīng)過閱讀本頁你的認(rèn)識會(huì)更加全面！

安置房合同【篇1】

出賣人：_______________

身份證號碼：_________________________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人：_______________

身份證號碼：___________________________

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買賣房屋面積為_____平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣___________元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在_____年_____月_____日前付清，第二期_____萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責(zé)任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元整給乙方。

3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。

4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬元整。

第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。

本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：_________________________________________

工作單位：_________________________________________

聯(lián)系地址：_________________________________________

手機(jī)號碼：_________________________________________

乙方：_________________________________________

工作單位：_________________________________________

聯(lián)系地址：_________________________________________

手機(jī)號碼：_________________________________________

擔(dān)保人：_________________________________________

身份證號：_________________________________________

手機(jī)號碼：_________________________________________

工作單位：_________________________________________

_____年_____月_____日

安置房合同【篇2】

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將____________________單位分配的全額集資家屬樓名額，無償轉(zhuǎn)讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協(xié)議：

一、甲方自愿將__________單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按__________單位的要求，將建家屬樓的一切費(fèi)用及時(shí)支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權(quán)歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù)。

二、甲方以個(gè)人名義為乙方辦理住房抵押貸款__________萬元整，期限為__________年，利率以銀行規(guī)定的為準(zhǔn)。

三、__________單位在分配住房過程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無關(guān)。

四、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。

五、為確保無任何風(fēng)險(xiǎn)，要求乙方按月按時(shí)償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。

六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費(fèi)用，不得向甲方索賠，甲方有權(quán)將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。

七、協(xié)議從今日起執(zhí)行，不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。

此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動(dòng)失效。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

_________年________月______日_________年________月______日

安置房合同【篇3】

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式

1、購房款為人民幣__萬元整(大寫：叁拾陸萬元整)；

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整（大寫： 萬元整），余款 萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

四、房屋交付 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的39;收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_ _%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_ _天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按 利率付給利息。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

________年____月____日

________年____月____日

安置房合同【篇4】

合同雙方當(dāng)事人：_______________

出賣人（甲方）：____________________（以下簡稱甲方）

身份證號碼：____________________

_______________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）

身份證號碼_____________________

_______________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）

身份證號碼_____________________

_______________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）

身份證號碼_____________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：____________________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在__________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括：______________________________

第三條、房屋聲明

本合同中所述房屋為________，是________的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：____________________元/平米

共計(jì)人民幣_________________元整（大寫：____________________元整）。

第五條、付款時(shí)間與辦法：

分期：

乙方于_________年__________月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整于_________年__________月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（________年__________月___日）付給甲方。

一次性：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并且甲方已經(jīng)完成戶口遷出事宜，乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款項(xiàng)，人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（_________年__________月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（__________年__________月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_________%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_____天內(nèi)交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金__________元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)。

（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起__________天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由___________承擔(dān)。

名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。

的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體

1、甲方是________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是共_____人，代表人是____________。

第十一條、合同公證

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)________________公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（___________年____________月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、合同生效

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜

甲乙雙方可另行約定，作為本合同的附件，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條、本合同說明：

增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打“_____________”，以示刪除或者該項(xiàng)無效。

合同簽字蓋章：

出賣方（甲方）：_______________

身份證號碼：_________________

____________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）

身份證號碼：_______________

____________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）

身份證號碼：_______________

地址：_________________________

郵編______________________

日期：______年______月___日

購買方（乙方）：________________

身份證號碼：_________________

安置房合同【篇5】

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在**，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條、房屋現(xiàn)狀：**。

第三條、本合同中所述房屋為*，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房屋的交易價(jià)格：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。剩余款項(xiàng)*于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房價(jià)款的 %(大寫數(shù)字)按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，合同繼續(xù)履行;逾期超過 天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的*%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起*天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房價(jià)款的*%(大寫數(shù)字)。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金*元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、產(chǎn)權(quán)登記的約定：

因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。

如房屋因甲方及甲方承諾(甲方承若*年辦理該房屋所有權(quán)證)的原因不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔(dān)房價(jià)款的*%(大寫數(shù)字)違約金責(zé)任，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方。

3、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付已付款的______%違約金。

4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)或增值是，拆遷補(bǔ)償款或增值款歸乙方所有。

5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日( 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

年月日 年 月 日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

____年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

____年___月___日

安置房合同【篇6】

出賣人(甲方)：___________買受人(乙方)：___________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋的基本情況

甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

二、房屋現(xiàn)狀

____________________________。

三、甲方保證

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

四、房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式

1、甲乙雙方約定上述房屋的交易價(jià)格為人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。剩余款項(xiàng)于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付。

五、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

六、產(chǎn)權(quán)登記

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的`文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

七、違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過__天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的__%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過__天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。

2、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

八、爭議糾紛解決

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交___仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

九、其他約定

1、本合同一經(jīng)雙方簽字并加蓋公章即為生效。

2、合同生效以后，任何一方當(dāng)事人不得擅自對其條款進(jìn)行更改。對合同的變更必須由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并須簽訂書面的修改合同。

3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式肆份，以中文書寫。甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：___________簽約地點(diǎn)：___________

安置房合同【篇7】

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日條、條

第一條、甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條、居間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1。有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2。甲、乙雙方議定。

第四條、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)_______________元。

第五條、本合同解除的條件

1。當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3。在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4。當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5。當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條、委托人的違約責(zé)任：____________________。

第七條、居間人的違約責(zé)任：_________________________。

第八條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。第九條、其他約定事項(xiàng)：______________________________

第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：

(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

附件：項(xiàng)目設(shè)計(jì)及交房標(biāo)準(zhǔn)

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)基本原則

在規(guī)劃設(shè)計(jì)中堅(jiān)持“以人為本”的原則，在滿足z市相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，盡可能充分考慮規(guī)劃設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性與適用性。

二、總設(shè)計(jì)圖要求

1、總圖布置要充分考慮小區(qū)的采光、通風(fēng)，做到戶戶自然采光與自然通風(fēng)。

2、小區(qū)各棟建筑間距應(yīng)滿足《z市規(guī)劃管理?xiàng)l例》的要求與《z市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

3、住宅建筑采用高層形態(tài)(層數(shù)依照設(shè)計(jì)而定)住宅層高不得低于3米商業(yè)門面層高不低于5米。

安置房合同【篇8】

合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人： 聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼：乙方（買受人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿國籍＿＿＿＿＿＿＿【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【委托代理人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿ 【身份證】【護(hù)照】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方（政府出資方）：地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《南寧市拆遷安置房建設(shè)銷售管理暫行辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣拆遷安置房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、宗地號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該地塊面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)拆遷安置房，【現(xiàn)定名】【暫定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，施工許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二條 拆遷安置房銷售依據(jù)乙方持《南寧市拆遷安置房認(rèn)購?fù)ㄖ獣罚幪?購買的拆遷安置房為【現(xiàn)房】【預(yù)售】。預(yù)售批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，預(yù)售許可證號為 。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三條 乙方所購拆遷安置房的基本情況乙方購買的拆遷安置房（以下簡稱該拆遷安置房,其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：____________路________號________________________(項(xiàng)目)第____________【棟】________【座】__________【單元】_______【層】__________號房。該拆遷安置房的用途為_________，屬__________結(jié)構(gòu)，層高為________米，建筑層數(shù)地上________層，地下____________層。該拆遷安置房有封閉式陽臺_______個(gè)，非封閉式陽臺_________個(gè)。該拆遷安置房【合同約定】（適用于預(yù)售）【產(chǎn)權(quán)登記】（適用于現(xiàn)售）建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____________平方米（有關(guān)分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e構(gòu)成說明及分層分戶尺寸圖見附件二）。該拆遷安置房面積測算單位：_______________________________；注冊地址：_______________________________________________；營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________；資質(zhì)證書號碼_________________；資質(zhì)等級_____________；法定代表人：________________；聯(lián)系電話：___________________；通訊地址：_______________________________________________；郵編：___________________________________________________。第四條 該拆遷安置房的權(quán)利瑕疵1、甲方告知乙方，該拆遷安置房存在下列權(quán)利瑕疵：（1）其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押并辦理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為 ，抵押權(quán)登記日期為 。（2）已設(shè)定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為 ，抵押權(quán)登記日期為 。（3）2、甲方在辦理該拆遷安置房預(yù)售許可手續(xù)前已取得抵押權(quán)人同意，并承諾對該拆遷安置房存在的上述權(quán)利瑕疵按以下第 種方式處理：（1）本合同簽訂后 日內(nèi)注銷該拆遷安置房的抵押權(quán)登記。（2）辦理拆遷安置房預(yù)售合同登記備案手續(xù)前注銷抵押權(quán)登記。（3）該拆遷安置房交付使用前注銷抵押權(quán)登記。（4）辦理拆遷安置房現(xiàn)售備案前注銷抵押權(quán)登記。（5）_________________________________________________。3、因甲方原因?qū)е律鲜鲎N抵押權(quán)登記手續(xù)遲延辦理，甲乙雙方同意按下列第＿＿＿＿＿方式處理：（1）乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付款及按 利率計(jì)算的利息退還給乙方，并按購房總價(jià)款的 ％賠償乙方損失。乙方應(yīng)配合甲方辦理退房的有關(guān)手續(xù)。（2）乙方不退房的，甲方按每遲延一日________元計(jì)算，向乙方支付違約金。（3）____________________________________________________。第五條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲、乙、丙三方約定按建筑面積計(jì)算該拆遷安置房價(jià)款：1．核定購買安置房建筑面積[包括超出核定購買面積10平方米（含10平方米）以內(nèi)部分]為 平方米，單價(jià)（人民幣）每平方米 元，金額為（人民幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。2、超過核定建筑面積10平方米以上30平方米（含30平方米）以下的建筑面積為 平方米，單價(jià)（人民幣）每平方米 元，金額為（人民幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。3、超過核定建筑面30平方米以上的建筑面積為 平方米，單價(jià)（人民幣）每平方米 元，金額為（人民幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。4、甲方收取該拆遷安置房金額合計(jì)為（人民幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（建筑面積 m2 ╳ 安置房銷售單價(jià) 元/ m2）第六條 乙方購買的該拆遷安置房為有限產(chǎn)權(quán)。乙丙雙方約定，乙方按照南寧市拆遷安置房管理有關(guān)規(guī)定及本合同約定轉(zhuǎn)讓該拆遷安置房的，乙方獲得轉(zhuǎn)讓房價(jià)款的_____％，丙方獲得轉(zhuǎn)讓房價(jià)款的_____％（拆遷安置房上市交易時(shí)乙丙雙方獲得轉(zhuǎn)讓房價(jià)款比例計(jì)算見附件三）。房屋登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)該拆遷安置房《房屋所有權(quán)證》時(shí)注明該房屬于拆遷安置房，為有限產(chǎn)權(quán)，并注明該拆遷安置房上市交易時(shí)乙丙雙方所獲得轉(zhuǎn)讓房價(jià)款的比例。第七條 面積確認(rèn)及面積差異處理合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。拆遷安置房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，甲乙雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：1、方式一（1）面積差異比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。（2）面積差異比絕對值超出3％時(shí)，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付款及按 利率計(jì)算的利息退還給乙方，并按購房總價(jià)款的 ％賠償乙方損失。乙方應(yīng)配合甲方辦理退房的有關(guān)手續(xù)。乙方同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積差異比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由乙方按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積差異比超出3％部分的房價(jià)款由甲方承擔(dān)，所有權(quán)歸乙方；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積差異比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款及利息由甲方返還乙方，面積差異比超過3％部分的房價(jià)款由甲方雙倍返還乙方。面積差異比＝（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）∕合同約定面積×100%2．方式二甲乙雙方自行約定：（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第八條 付款方式及期限乙方按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式按期付款：1．一次性付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2．分期付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3．其他方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方保證乙方支付的預(yù)售款"?？顚Ｓ?于所購拆遷安置房項(xiàng)目的工程建設(shè)，在該項(xiàng)目取得現(xiàn)售備案證明前不得用于其它用途。為保證預(yù)售款專用于工程建設(shè)，乙方應(yīng)將拆遷安置房預(yù)售款支付至以下預(yù)售款專用賬戶。專用賬戶開戶行：_________________________________________；專用賬戶名：_________________________________________；專用賬戶賬號：___________________________________________。第九條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第＿＿＿＿＿種方式處理：1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期在＿＿＿＿＿日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之＿＿＿＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過＿＿＿＿＿日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之＿＿＿＿＿（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第八條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十條 交付期限及交付條件甲方應(yīng)當(dāng)在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第＿＿＿種條件，并符合本合同約定的拆遷安置房交付乙方使用：1、已辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付使用備案。2、_________________________________。如遇下列特殊原因，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生不可抗力事由之日起_____日內(nèi)告知乙方的；2、 。第十一條 甲方逾期交房的違約責(zé)任除本合同第十條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該拆遷安置房交付乙方使用，按下列第＿＿＿＿＿＿種方式處理：1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過＿＿＿＿＿日，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之＿＿＿＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過＿＿＿＿＿日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起＿＿＿＿天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之＿＿＿＿＿＿（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十二條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購拆遷安置房質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方：（1）該拆遷安置房所在棟與相鄰棟正面間距減少的；（2）該拆遷安置房結(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化的；（3）該拆遷安置房戶型發(fā)生變化的；（4）該拆遷安置房空間尺寸發(fā)生變化，導(dǎo)致層高變化或合同約定建筑面積發(fā)生變化的；（5）該拆遷安置房朝向發(fā)生變化的；（6）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（7）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付款及按 利率計(jì)算的利息退還給乙方，并按總價(jià)款的 ％賠償乙方損失。乙方應(yīng)配合甲方辦理退房的.有關(guān)手續(xù)。乙方不退房的，甲方應(yīng)按變更給乙方造成的實(shí)際影響，給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。甲乙雙方應(yīng)按公平合理的原則就補(bǔ)償問題另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 交接拆遷安置房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購拆遷安置房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。由于乙方原因，未能按期交付的，甲乙雙方對延期交房的責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。第十四條 甲方保證銷售的拆遷安置房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該拆遷安置房不能辦理房屋所有權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任甲方交付使用的拆遷安置房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲乙雙方約定（附件四）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第＿＿＿＿＿＿種方式處理：1．甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十六條 甲方關(guān)于建筑節(jié)能內(nèi)容的承諾甲方交付使用的拆遷安置房建筑節(jié)能指標(biāo)應(yīng)符合甲乙雙方約定的內(nèi)容（附件五）。與約定內(nèi)容不符的，甲乙雙方同意按以下方式處理：1、 。2、 。第十七條　甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾甲方承諾下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》規(guī)定的要求：1、供水排水供電設(shè)施為＿＿＿＿年＿＿＿＿月 日；2、教育文體設(shè)施為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月 日；3、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月 日；4、物業(yè)管理用房為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月 日；5、社區(qū)管理用房為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月 日；6、環(huán)衛(wèi)設(shè)施及環(huán)保設(shè)施為________年________月 日；7、人防設(shè)施為________年________月 日；8、郵政設(shè)施為________年________月 日；9、園林綠化及景觀為________年________月 日；10、____________________________________________；11、____________________________________________。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，甲乙雙方同意按以下方式處理：1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十八條　合同登記備案、預(yù)告登記和房屋所有權(quán)登記的約定1、屬于拆遷安置房預(yù)售的，本合同簽訂后_______日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過30日），甲方應(yīng)按規(guī)定向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理合同登記備案手續(xù)。2、甲方與乙方協(xié)商一致，本合同登記備案后_________日內(nèi)，甲乙雙方共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理預(yù)告登記，甲方未按約定協(xié)助辦理預(yù)告登記的，乙方有權(quán)單方申請辦理預(yù)告登記。3、甲乙雙方同意選擇以下第__________種方式辦理房屋所有權(quán)登記：（1）乙方委托甲方辦理。甲方應(yīng)當(dāng)在拆遷安置房交付使用后_______日內(nèi)，向房屋登記機(jī)構(gòu)為乙方申請房屋所有權(quán)登記，并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)證書交付乙方。（2）乙方自行辦理。乙方自行辦理房屋所有權(quán)登記的，甲方應(yīng)在拆遷安置房交付使用后_____日內(nèi)辦結(jié)拆遷安置房現(xiàn)售備案證明，并將房屋登記機(jī)構(gòu)要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。4、因甲方過錯(cuò)，導(dǎo)致本條約定的上述手續(xù)遲延辦理的，甲乙雙方同意按下列第________項(xiàng)處理：（1）乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付款及按 利率計(jì)算的利息退還給乙方，并按購房總價(jià)款的 ％賠償乙方損失。乙方應(yīng)配合甲方辦理退房的有關(guān)手續(xù)。（2）乙方不退房的，甲方按每遲延一日________元計(jì)算，向乙方支付違約金。（3）____________________________________________________。因乙方原因?qū)е卤緱l約定的上述手續(xù)遲延辦理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條　保修責(zé)任1、乙方購買的拆遷安置房為住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件；甲方自拆遷安置房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任；乙方購買的拆遷安置房為非住宅的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。2、在拆遷安置房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按國家規(guī)定和本合同約定履行保修義務(wù)。保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該拆遷安置房存在工程質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方或其受托人；甲方或其受托人接到乙方的報(bào)修通知后應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)到場檢查（甲乙雙方另約時(shí)間的除外），并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實(shí)際情況與乙方商定具體維修日期，及時(shí)、合理安排維修。乙方應(yīng)在甲方或其受托人檢查、維修期間給予必要配合。甲方或其受托人怠于履行該拆遷安置房工程質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按下列第 方式承擔(dān)責(zé)任：（1）按每遲延一日 元計(jì)算，向乙方支付違約金。（2）__________________________________________________。該拆遷安置房在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方按下列第 方式賠償乙方：（1）乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲乙雙方對該拆遷安置房工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可委托_____________________________________檢測，另一方應(yīng)當(dāng)配合和協(xié)助檢測工作。檢測結(jié)果支持一方主張的，由對方承擔(dān)檢測費(fèi)用。3、因不可抗力或者非甲方原因房屋損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十條 該拆遷安置房僅作_____________使用，乙方使用期間不得擅自改變該拆遷安置房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該拆遷安置房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變與該拆遷安置房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。________________________________________________ 。第二十一條　前期物業(yè)服務(wù)1、甲方依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：______________________，資質(zhì)證號為__________________________，資質(zhì)等級：______________。2、前期物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為____________/月?平方米（建筑面積），由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照【年】【半年】【季】【月】收取。___________________________________________________。3、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》的約定提供物業(yè)服務(wù)。4、《前期物業(yè)服務(wù)合同》的內(nèi)容和《臨時(shí)管理規(guī)約》的內(nèi)容詳見附件六。乙方已詳細(xì)閱讀附件六有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部內(nèi)容和《臨時(shí)管理規(guī)約》，同意由甲方依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，并承諾遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》。第二十二條 物業(yè)專項(xiàng)維修資金乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金，維修資金按 元/平方米計(jì)算，合計(jì)（人民幣） 萬 仟 佰 拾 元整，維修資金屬于乙方所有。該筆維修資金甲方已代乙方預(yù)交，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將該筆款項(xiàng)支付給甲方，逾期未支付的，按已下方式處理：1、甲方不得將拆遷安置房交付乙方。2、每逾期一日，乙方按日向甲方支付該筆維修資金總額千分之＿＿的違約金。3 。該拆遷安置房轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向受讓人說明物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的物業(yè)專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。丙方回購該拆遷安置房的，該房屋分戶賬中結(jié)余的物業(yè)專項(xiàng)維修資金由丙方如數(shù)支付給乙方。第二十三條 回購和轉(zhuǎn)讓1、乙方繳納該拆遷安置房契稅取得完稅憑證滿5年并已取得房屋所有權(quán)證，需要轉(zhuǎn)讓該拆遷安置房的，在同等條件下，丙方具有優(yōu)先購買權(quán)。丙方行使優(yōu)先購買權(quán)購買該拆遷安置房的，在向乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)扣除按本合同第六條約定屬于丙方分配所得的購房款份額。丙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方向他人轉(zhuǎn)讓該房屋，交易價(jià)格高于政府公布的屆時(shí)同地段、同類普通商品住房交易指導(dǎo)價(jià)格的，乙丙雙方按本合同第六條約定的比例分配轉(zhuǎn)讓價(jià)款；交易價(jià)格低于政府公布的屆時(shí)同地段、同類普通商品住房交易指導(dǎo)價(jià)格的，在按本合同第六條約定的比例分配轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，丙方所得比例部分的價(jià)款應(yīng)按交易指導(dǎo)價(jià)計(jì)算。2、乙方繳納該拆遷安置房契稅取得完稅憑證滿5年并已取得房屋所有權(quán)證，需要獲得該拆遷安置房完全產(chǎn)權(quán)的，可按政府公布的屆時(shí)同地段、同類普通商品住房交易指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算該拆遷安置房的交易價(jià)格，并按本合同第六條約定比例向丙方交納相應(yīng)的價(jià)款后，可以獲得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3、拆遷安置房未滿上市交易規(guī)定年限，有下列情形之一的，乙方可以向丙方提出申請，獲準(zhǔn)后由丙方予以回購，回購價(jià)格按原購房價(jià)格從購房之日起每年扣減1%計(jì)算：（1）乙方戶口遷離本市或不在本市常住的；（2）乙方需另行購買住房的；（3）乙方因大病等特殊原因造成經(jīng)濟(jì)困難的；（4）市人民政府認(rèn)定的其它情形。回購的拆遷安置房由丙方繼續(xù)作為保障性住房向符合條件的家庭出售或出租，并由新購房人按具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告給予乙方適當(dāng)?shù)难b修補(bǔ)償。4、乙方未取得該拆遷安置房完全產(chǎn)權(quán)前，因繼承、離婚析產(chǎn)、法院裁定或判決等具有法律效力的文件規(guī)定須發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)丙方審核，如受讓人為乙方的原配偶、未成年子女、其他原共同申請購房的家庭成員或其他符合拆遷安置房申購條件的，可辦理該拆遷安置房房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，其拆遷安置房性質(zhì)不變，仍遵守拆遷安置房有關(guān)規(guī)定，上市交易時(shí)限可連續(xù)計(jì)算。受讓人不符合前述條件的，可按本條第3款的約定申請丙方回購，也可按本條第2款的約定購買該拆遷安置房的完全產(chǎn)權(quán)。第二十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人之間協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以依法向人民法院起訴）。第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件七）。第二十六條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十七條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：　甲方＿＿＿份，乙方＿＿＿ 份，丙方＿＿＿份。第二十八條 本合同自三方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

（簽章） （簽章）______年______月______日 ______年______月______日簽于 簽于

丙方（簽章）：

【法定代表人】：

　 【委托代理人】：

?。ê炚拢_____年______月______日簽于

安置房合同【篇9】

出賣人(甲方)： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：[零思考方案網(wǎng) zhe135.com]

買受人(乙方)： (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在賀家壟安置點(diǎn)，安置房屋面積為126.9平方米，房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買賣房屋面積為_____平方米，按 元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過 平方米，按實(shí)際面積 元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式：

甲乙雙方同意在雙方簽訂本合同及交房屋鑰匙時(shí)一次付清(含樓層差、物業(yè)費(fèi)、裝修保證金等政府所收費(fèi)用)。

第五條、房屋交付：

本合同簽訂之后，乙方付清全部房款之時(shí)，甲方應(yīng)把房屋交付給乙方。

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責(zé)任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并把拆遷安置協(xié)議交給乙方。若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。

4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意本合同簽訂之時(shí)甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方;房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬元整。

第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

工作單位： 工作單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日 年 月 日

安置房合同【篇10】

出賣人(甲方)：_____

買受人(乙方)：_____

甲方欲將位于__________出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為__________平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為__________平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買賣房屋面積為__________平方米，按__________元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣__________元整(大寫：___________元整)。

第四條、付款時(shí)間與方式：

本合同簽署之日前乙方已將購房款______元整(￥______元)交付給了甲方。交付方式為現(xiàn)金支付。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

2、甲方在交房后未按約定將房屋

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日

安置房合同【篇11】

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：___________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：___________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：___________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。房屋裝修情況為：1.毛坯2.普裝3.高裝，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣___________元/㎡總價(jià)___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第四條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_年__月__日將首付款(定金)人民幣____拾___萬____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途(甲方在收到首付款時(shí)一周內(nèi)將房屋交于乙方使用并在叁拾天內(nèi)將該房屋下戶口遷出)。第二筆房款人民幣__拾__萬元整于_年___月___日付給甲方，甲方在收到第二筆款項(xiàng)時(shí)與乙方辦理房屋所有權(quán)公證。第三筆(尾款，產(chǎn)權(quán)登記辦理押金)房款人民幣____拾____萬元整于甲方將本合同所述房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶給乙方時(shí)付給甲方。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)向乙方明確房屋交付時(shí)間，并將移民安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房價(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_叁拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(含乙方已投入裝修及家具家電等款項(xiàng))。

第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

由于本房產(chǎn)屬移民安置房，待產(chǎn)權(quán)登記證辦理出來時(shí)甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)幫助乙方向上級主管部門申請房產(chǎn)證手續(xù)辦理，并做好過戶手續(xù)辦理，不得已任何理由及借口推諉辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇不可抗拒因素?zé)o法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同。需向乙方賠付全額房款(按市價(jià)賠償)，并支付總房款10%的違約金。

第八條、違約責(zé)任條款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款。

2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_拾_個(gè)工作日不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題。

3本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房甲方支付已付房款并支付已付房款百分之十的違約金。

4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

5、若交易及產(chǎn)權(quán)證過戶期間甲方違約將房屋進(jìn)行二次買賣，甲方應(yīng)按該房屋市價(jià)進(jìn)行全額賠償，并支付總房款百分之十的違約金。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

本合同附件如下：

《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》

《首付款(定金)收條確認(rèn)書》

第十條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

第十一條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(__年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式__份，一份__張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條、補(bǔ)充約定

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

____年___月___日____年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

感謝您閱讀“幼兒教師教育網(wǎng)”的《安置房合同》一文，希望能解決您找不到幼師資料時(shí)遇到的問題和疑惑，同時(shí)，yjs21.com編輯還為您精選準(zhǔn)備了安置房合同專題，希望您能喜歡！