監(jiān)控維修合同(集錦11篇)

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的維修保養(yǎng)合同，歡迎閱讀與收藏。

監(jiān)控維修合同 篇1

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著平等自愿的原則，通過友好協(xié)商，乙方將為甲方51臺廠內(nèi)機動車提供維修保養(yǎng)服務(wù)。達成以下條款：

（一）職責(zé)與義務(wù)

乙方：

1、本合同有效期內(nèi)乙方必須嚴格遵守國家法令及政府的各項政策，合法用工，如違反乙方自行負責(zé)。

2、乙方必須建立完善的服務(wù)記錄，每次服務(wù)記錄需要甲方現(xiàn)場人員確認，并每月由服務(wù)單位將確認結(jié)果電子版報送甲方相關(guān)管理人員匯總

3、保養(yǎng)按月度、季度、半年、年度，叉車保養(yǎng)手冊標準要求保養(yǎng)。每次保養(yǎng)，乙方無償向甲方提供一份叉車保養(yǎng)記錄。

4、乙方接到甲方修理通知后，需在30分鐘內(nèi)到達甲方現(xiàn)場進行維修工作。

5、每次維修后，由甲方司機進行試車，乙方對其更換零部件必須進行質(zhì)保。

6、乙方須遵守甲方安全規(guī)章制度與文明生產(chǎn)規(guī)定，配合甲方對叉車的管理工作。

7、乙方勞務(wù)人員違反甲方安全規(guī)章制度與文明生產(chǎn)規(guī)定，按甲方制定的安全規(guī)章制度與文明生產(chǎn)規(guī)定的處罰條例進行處罰。

甲方：

1、甲方須在雙方約定的時間內(nèi)將叉車給乙方服務(wù)人員做保養(yǎng)。

2、甲方對乙方服務(wù)人員提出的建議，有采納和否定的權(quán)利。

3、結(jié)算方式：乙方提供正規(guī)增值稅發(fā)票，甲方每季度末支付合同總價的1/4。

（二）費用部分

_____________________________________________

（三）合同期限

本協(xié)議有限期為12個月，從__年__月__日到__年__月__日。

（四）施工安全

乙方應(yīng)確保人身與機械安全的前提下進行施工，乙方在施工中所出現(xiàn)的任何人身與機械事故，均由乙方自行負責(zé)。

（五）解決糾紛：

本合同的`簽署或履行有關(guān)的一切糾紛通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不成交由甲方所在地仲裁機構(gòu)仲裁。

（六）合同變更或終止：

1、乙方保養(yǎng)或維修質(zhì)量達不到技術(shù)要求，甲方提出改進意見后，仍沒有改進，影響甲方正常運作，甲方有權(quán)立即終止合同，無須提前通知及承擔(dān)任何違約責(zé)任。

2、因乙方管理不善給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方賠償甲方損失金額后，甲方可立即終止合同，而無須提前通知及承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3、乙方勞務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)甲方通知乙方，乙方及乙方工作人員仍不更改的，甲方可立即終止合同，而無須提前通知及承擔(dān)任何違約責(zé)任。

4、除上述情況外，無論當(dāng)事人任何一方提出終止合同，均應(yīng)提前一個月通知對方。

（七）其他

本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，未盡事宜雙方協(xié)商解決；本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方務(wù)必共同遵守。

(八)附件

《內(nèi)燃叉車定期維保標準》、《電瓶叉車定期維保標準》《外委服務(wù)考核細則及標準》

甲方：_______________乙方：_______________

代表人：_______________代表人：_______________

日期：_______________日期：_______________

監(jiān)控維修合同 篇2

根據(jù)學(xué)校監(jiān)控室的有關(guān)規(guī)定，對20xx--20xx年度第一學(xué)期監(jiān)控工作具體安排如下：

1、按時參加監(jiān)控室工作會議，及時了解學(xué)校的精神和內(nèi)容，同時總結(jié)前段時間的工作情況，對于工作中發(fā)現(xiàn)的不足之處及時指出并加以改正，另外制定下一段時間的工作計劃，以便使我們的工作完成的更有步驟、秩序。

2、定期檢查各項設(shè)施設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，對處理不了的設(shè)備情況及時通知維修人員進行檢修，保證了收費工作的正常運行，遵守各項規(guī)章制度，嚴格按照各項要求操作設(shè)備。

3、認真接待各級領(lǐng)導(dǎo)的視察及相關(guān)部門的調(diào)閱錄像工作，認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作并積極配合其他部門的工作，按時打掃環(huán)境衛(wèi)生，定期對監(jiān)控室進行大掃除，同時做好后勤保障工作。

4、進一步自覺加強學(xué)習(xí)，每班次匯報材料要進一步做到高度概括，抓工作異常行為，發(fā)現(xiàn)有價值線索，通過現(xiàn)象看問題，進一步鍛煉分析判斷能力，不斷提高匯報材料的水平。

5、進一步加強文明服務(wù)，在坐姿坐態(tài)、精神狀態(tài)、與學(xué)校人員對話、接聽電話等方面還需多加注意，嚴肅工作紀律，不做與工作無關(guān)的事情。

6、個別同志監(jiān)控工作記錄還需及時登記，主要表現(xiàn)在設(shè)備保修、維修登記表中。

7、進一步熟練掌握業(yè)務(wù)知識，盡自己所能處理設(shè)備故障。

在下一步的工作中，我將進一步加大監(jiān)控力度，提高主人翁意識，加強責(zé)任心，干好本職工作，認真遵守各項規(guī)章制度，落實各項會議精神，積極參加各項活動，認真完成學(xué)校安排的各項工作，為我校的發(fā)展貢獻自己的力量！

監(jiān)控維修合同 篇3

車主單位(甲方)：______________

維修單位(乙方)：______________

經(jīng)甲方考察、雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方車輛在乙方定點維修保養(yǎng)事宜達如下協(xié)議：

一、甲方公務(wù)用車在乙方修理廠作為定點維修單位。

二、維修時甲方向乙方出具由主要領(lǐng)導(dǎo)及駕駛員簽字的“維修通知單”作為乙方維修車輛和結(jié)算費用的憑據(jù)，并由車輛駕駛員在維修委托書上簽字認可。如有維修通知上的項目變更，應(yīng)征得甲方領(lǐng)導(dǎo)簽字認可，或電話通知乙方維修。

三、乙方按照汽車維修行業(yè)有關(guān)管理規(guī)定保證維修服務(wù)質(zhì)量，按雙方協(xié)定時間交車，按質(zhì)量擔(dān)保條例享受新車索賠及維修中質(zhì)量索賠權(quán)。由于乙方對車輛故障判斷錯誤對甲方造成的.不必要的維修款項由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)支付該筆款項。作為定點單位，甲方可以享受乙方提供的24小時服務(wù)，包括上門服務(wù)，路途救援，夜間加班等。

四、所采用的配件等材料符合國家標準,不使用假冒偽劣產(chǎn)品或以次充好,以舊頂新。確需更換零配件時，使用合格產(chǎn)品或正品，材料來源及價格隨時可供用戶查詢。

五、為方便車輛維修和結(jié)算，經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方修車按如下方法結(jié)算和收款：乙方每個季度憑車輛維修單及結(jié)算清單及發(fā)票到甲方結(jié)算維修費用。

六、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方配件和工時費高于其他修理廠，甲方有權(quán)終止合同。

七、對所有定點維修的車輛，提供以下服務(wù)：

a)提供每天24小時維修服務(wù)，設(shè)立應(yīng)急電話，24小時緊急救援;

救援電話：______________

服務(wù)電話：______________

b)建立車輛詳細維修檔案，提供技術(shù)咨詢服務(wù)，確?？蛻舻能囕v正常行駛;

c)三區(qū)內(nèi)拖車救援;

d)全車電腦檢測;

e)平輪、扒胎、補胎;

f)對定點單位的車輛進行檢查、潤滑、添加、緊固焊修(不換件的情況下);

g)集中技術(shù)骨干力量，成立專家維修小組，為您的汽車提供快速及時維修服務(wù)。小修車輛當(dāng)天完成，中修二天，大修三天。若個別車輛需提前接車，我們將以最快速度提前交車。

h)對貴單位所有的保險車輛，進行一條龍服務(wù)，代辦理賠。

i)車輛竣工出廠后維修質(zhì)量保證期為：

1、整車大修、總成大修保證里程為50000公里或一年。

2、車輛小修保證正常行駛20____年公里或10天。

3、汽車大修、反修率控制在5%以下

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字(蓋章)生效。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

監(jiān)控維修合同 篇4

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)______________________________________

承包單位：(以下簡稱乙方)______________________________________

為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，依照《中華人民共和國合同法》中有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

第一條、維護保養(yǎng)內(nèi)容

乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每______________最少保養(yǎng)______________次，負責(zé)在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調(diào)整。

第二條、工程費用及付款方式

1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共______________部;

2、維護保養(yǎng)費用：______________ 元/臺/年，______________臺合計：______________ 元，大寫：：______________拾______________ 萬______________仟______________佰元整。

3、合同簽訂______________年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的______________ %，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

第三條、合同期限

本合同定為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

第四條、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責(zé)，電梯運行應(yīng)有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復(fù)印件維修使用。

2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

3、提供與電梯有關(guān)的.防火防盜設(shè)施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。

4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。

5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異?，F(xiàn)象應(yīng)及時通知乙方，并負責(zé)電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。

6、電梯損壞的零配件由甲方負責(zé)。

第五條、乙方責(zé)任

1、服務(wù)時嚴格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。

2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的.基礎(chǔ)上進行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負責(zé)對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調(diào)整。

3、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到報修通知后______________小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。

4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。

5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責(zé)。

第六條、違約責(zé)任

在履約過程中如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價的______________ %的違約金。

第七條、爭議的解決

__________________________________________。

第八條、其它

1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應(yīng)提前______________個月以書面形式通知對方，作好交接手續(xù)方可中止。

2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。

3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災(zāi)等。

4、本合同規(guī)定在原有設(shè)備的基礎(chǔ)上進行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。

5、本合同一式______________份，雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。

6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________

聯(lián)系方式：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________________

法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：___________________________

______________年__________月____________日______________年_____________月___________日

監(jiān)控維修合同 篇5

發(fā)包單位：_____________________(以下簡稱甲方)

承包單位：_____________________(以下簡稱乙方)

為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

第一條、維護保養(yǎng)內(nèi)容：

乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每月最少保養(yǎng)2次，負責(zé)在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調(diào)整。

第二條、工程費用及付款方式：

1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共_____________部;

2、維護保養(yǎng)費用：__________________________

3、合同簽訂半年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

第三條、合同期限：

本合同定為年，自____年____月____日至____年____月____日。

第四條、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責(zé)，電梯運行應(yīng)有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復(fù)印件維修使用。

2、保證電梯的`機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設(shè)施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。

4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。

5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異?，F(xiàn)象應(yīng)及時通知乙方，并負責(zé)電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。

6、電梯損壞的零配件由甲方負責(zé)。

第五條、乙方責(zé)任：

1、服務(wù)時嚴格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。

2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負責(zé)對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調(diào)整。

3、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到報修通知后0.5小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。

4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。

5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責(zé)。

第六條、違約責(zé)任：

在履約過程中如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價的20%的違約金。

第七條、其它：

1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，作好交接手續(xù)方可中止。

2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。

3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災(zāi)等。

4、本合同規(guī)定在原有設(shè)備的基礎(chǔ)上進行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。

5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________

法定代表人或負責(zé)人(簽字)_____________________法定代表人或負責(zé)人(簽字)_____________________

開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________

帳號：_____________________帳號：_____________________

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

傳真：_____________________傳真：_____________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

監(jiān)控維修合同 篇6

甲方(委托方)：__________[小學(xué)作文網(wǎng) zWB5.Com]

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方(受托方)：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

組織機構(gòu)代碼證號碼：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就乙方接受甲方委托，為甲方提供物業(yè)管理、經(jīng)營服務(wù)(下稱經(jīng)營托管或托管)事項達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。

第一條托管物業(yè)(房屋及附屬設(shè)施)簡況

1、托管物業(yè)位于________區(qū)泰山寓的房屋，建筑面積共計約為_________平方米。

2、托管物業(yè)需按照四星級酒店客房標準裝修，并至少應(yīng)包括下列附屬設(shè)施：

(1)電器類：電視機、機頂盒、冰箱、空調(diào)、洗衣機、組合式廚房設(shè)備、熱水器、電熱水壺。

(2)家具類：沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅子、電視柜、衣柜、陽臺休閑茶幾和椅子、睡床、床墊、床頭柜。

(3)其他類：窗簾等。

(4)配套設(shè)施：會議室

3、上述附屬設(shè)施的詳細清單，在甲方交付托管物業(yè)時，由雙方清點后簽字蓋章確認，確認清單作為本合同附件，是本合同不可分割的組成部分。若交付時房間沒有達到以上要求，甲方必須按照以上要求配齊或委托乙方代為配置(須另行簽署代購委托書)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第二條托管物業(yè)用途

該物業(yè)用途為：度假式公寓出租經(jīng)營。

第三條經(jīng)營托管權(quán)限

針對委托乙方管理經(jīng)營的物業(yè)，甲方授予乙方如下權(quán)限：

1、乙方具有排他的經(jīng)營管理權(quán)限，自主制定經(jīng)營和管理模式;

2、乙方根據(jù)市場需求自主制定物業(yè)租賃價格或打折促銷策略;

3、乙方自主成立管理服務(wù)團隊，團隊人員與甲方無關(guān);

4、其他乙方應(yīng)享有的經(jīng)營托管物業(yè)之權(quán)利。

第四條經(jīng)營托管期限

1、本次經(jīng)營托管服務(wù)的期限自甲方托管房屋全部交房之日起________年，交付的具體時間雙方確定后簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。

2、甲方應(yīng)在上述補充協(xié)議約定的日期內(nèi)將符合約定條件的托管物業(yè)交付給乙方。代理期限屆滿后，如甲方有意繼續(xù)托管物業(yè)的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第五條經(jīng)營收入分成及支付方式

1、經(jīng)雙方同意，甲方選擇以下方式中的第_________種方式取得收益。

①對托管物業(yè)所獲得的經(jīng)營收入按甲、乙方各按50 %的比例分配。

②甲方享有委托房源總房款8%的年收益。

2、甲方應(yīng)得的經(jīng)營收入分成款在扣除相關(guān)需要代繳的費用后，于次月的____日之前，由乙方按月支付到甲方指定的銀行帳戶(賬號見附件)，同時，乙方以短信、電子郵件或電話的方式，通知甲方。甲方自收到通知之日起____日內(nèi)確認回復(fù);若自乙方發(fā)出之日起____日內(nèi)，甲方未回復(fù)的，則視為甲方已經(jīng)確認。如遇國家法定節(jié)假日和休息日的順延到節(jié)假日和休息日后上班的3天內(nèi)支付及發(fā)出;最后一期經(jīng)營收入分成款則應(yīng)在租賃代理期限屆滿后三十個工作日內(nèi)結(jié)清。

第六條相關(guān)費用

1、托管期間，雙方承擔(dān)費用：

(1)、乙方承擔(dān)費用：

a.水費

b.電費

c.燃氣費

d.寬帶月費

e.有線電視月費

f.布草清潔、洗滌費用

g.營業(yè)易耗品消耗

h.托管物業(yè)廣告費用

i.服務(wù)人力成本

j.其他經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用

k.房屋租賃稅

(2)、甲方承擔(dān)費用：

a.裝修、整改費用

b.經(jīng)營物業(yè)所需的基本配置費用

c.非因乙方或客人不合理使用造成家具，電器損壞或更換電器及配件等維修費用

d.有線電視初裝費

e.寬帶初裝費

f.物業(yè)房產(chǎn)等政府稅費及滯納金、罰款

g.其他非經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用

上述費用雙方另有約定，雙方按約定承擔(dān)。甲方承諾該項目沒有物業(yè)管理費。如有，物業(yè)費由甲方承擔(dān)。

2、交付托管物業(yè)時，甲方負責(zé)結(jié)清該物業(yè)交付前產(chǎn)生的所有相關(guān)費用(包括但不限于物業(yè)費、電費、水費、燃氣費、有線電視和寬帶費等)。交付托管物業(yè)前，若甲方、乙方、第三方之間因此產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)解決，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，與乙方無關(guān)。影響托管物業(yè)經(jīng)營的，甲方應(yīng)向乙方、預(yù)訂或入住客人賠償全部損失。

第七條物業(yè)(房屋及附屬設(shè)施)維護

1、經(jīng)營托管期間，因附屬設(shè)施自然折舊或質(zhì)量問題以及小區(qū)建筑、物業(yè)管理、托管物業(yè)裝修等原因造成損壞需要維修或重置的，費用由甲方承擔(dān);經(jīng)營托管過程中因乙方使用不當(dāng)或管理不當(dāng)造成的意外損壞和丟失需要維修或重置的，費用由乙方承擔(dān)。

2、乙方有權(quán)對托管物業(yè)的日常簡單維護和維修，維修費用超出100元套的，乙方須通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方即可修理;如遇影響客人入住的，或非因乙方原因無法聯(lián)系甲方的，乙方可自行維修，事后通知甲方;維修費用低于100元套的，乙方可自行維修，事后通知甲方。

3、物業(yè)托管經(jīng)營期間，發(fā)生重大被盜、火災(zāi)及人身傷害等事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并負責(zé)先行處理，之后乙方有權(quán)向甲方依法追償或要求甲方配合乙方向第三方追償，甲方應(yīng)依法賠償或積極配合乙方向第三方追償。

4、為保證托管物業(yè)的入住率及品質(zhì)，托管物業(yè)在托管達到800間夜以上(不含甲方及其親友自住時間)，應(yīng)對托管物業(yè)的墻面進行全面的粉刷翻新，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，乙方在甲方收入中扣除。此外，乙方亦可根據(jù)托管物業(yè)的實際情況，在征得甲方同意的情況下，對墻面進行全面粉刷、油漆等維護，費用由甲方承擔(dān)，乙方在甲方收入中扣除。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按約定及時收取經(jīng)營收入分成款，除非乙方有正當(dāng)理由或征得甲方同意逾期支付的。

2、甲方應(yīng)按約定及時將托管物業(yè)交付給乙方，并保證在整個托管期內(nèi)托管物業(yè)無使用糾紛，交付時附屬設(shè)施能正常使用。

3、經(jīng)營托管期間，如果托管物業(yè)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施(包括但不限于供水、供電、供氣設(shè)備及管道改造等)，由此所發(fā)生的改裝費和設(shè)施設(shè)備添置費，均由甲方承擔(dān)。甲方不得拒絕改裝，以免影響乙方對托管物業(yè)的租賃業(yè)務(wù)開展，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及賠償由此給乙方造成的一切損失。

4、在經(jīng)營托管期內(nèi)，與乙方核對確認沒有客人預(yù)訂或入住時，甲方有權(quán)檢查物業(yè)及附屬設(shè)施的保養(yǎng)和使用情況，甲方不得擅自增減室內(nèi)物品及設(shè)施。否則，視為甲方違約。

5、甲方臨時行使入住權(quán)僅限于19層和20層的42套房源，甲方可通過途家網(wǎng)站了解托管物業(yè)的預(yù)訂情況，若甲方托管物業(yè)未被客人預(yù)訂，甲方可通過下業(yè)主自住訂單行使入住權(quán)。

若甲方托管物業(yè)已被預(yù)定的，乙方向甲方出示托管物業(yè)已預(yù)定的相關(guān)憑證，并可根據(jù)乙方所經(jīng)營的其他托管物業(yè)就近安排甲方入住，甲方承擔(dān)物業(yè)經(jīng)營差價。

如乙方經(jīng)營物業(yè)均有客人入住的，甲方不得要求乙方行使入住權(quán)，甲方要求乙方安排其他物業(yè)入住，乙方可以配合協(xié)助，但由此產(chǎn)生的房費、水、電、天然氣、有線電視和寬帶費等所有相關(guān)費用均有甲方承擔(dān)。

6、甲方行使入住權(quán)入住托管物業(yè)，無需支付住宿費用，但是自住期間產(chǎn)生的水、電、天然氣、有線電視和寬帶等相關(guān)費用均由甲方承擔(dān)。

7、甲方行使入住權(quán)時，若仍需乙方提供其他服務(wù)，則按服務(wù)項目收取費用。(詳見附加服務(wù)項目收費標準)

8、甲方應(yīng)保證在合同履行期間其對托管物業(yè)擁有合法有效的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證在整個經(jīng)營托管期內(nèi)，乙方能按本合同的約定單獨占有、使用和管理經(jīng)營托管物業(yè)，不受非法干涉、侵犯。因甲方原因而發(fā)生的托管物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等各類糾紛，均由甲方負責(zé)處理，并確保乙方及客人不因此而遭受不利影響，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方及客人全部損失。

9、甲方保證不將本合同項下物業(yè)委托乙方之外的第三方托管、代理等，否則應(yīng)承擔(dān)因此而給乙方造成的全部損失。

10、因乙方重大過錯導(dǎo)致托管物業(yè)受到嚴重損壞導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因過錯而所造成的損失。

11、甲方將其與租賃經(jīng)營無關(guān)的私人物品，留存在托管物業(yè)內(nèi)的，不得影響乙方正常租賃業(yè)務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)由此而給乙方造成的損失。經(jīng)雙方確認的甲方留存的私人物品由乙方封存或甲方自行上鎖。另外，未經(jīng)雙方確認的甲方留存的私人物品之遺失、損壞等損失，由甲方自行承擔(dān)。

12、經(jīng)營托管期內(nèi)甲方處分托管物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)提前三十天書面通知乙方。本款所稱處分包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈送、繼承、抵押等行為。但這些處分行為必須不得損害乙方及其客人的利益，否則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方及其客人由此受到的全部損失。

13、經(jīng)營期間，甲方須按時繳納托管物業(yè)的物業(yè)管理費用，保證物業(yè)能夠正常經(jīng)營。如甲方不按時繳納物業(yè)費的，乙方可以先行代繳，再從甲方的經(jīng)營收入中扣除。

14、經(jīng)營期間，如因于物業(yè)公司的干涉等因素，影響到乙方對該物業(yè)的正常經(jīng)營，甲方應(yīng)及時與物業(yè)公司溝通、協(xié)調(diào)，保證乙方能夠正常的經(jīng)營。

15、甲方還依法享有及承擔(dān)本合同其他條款及日后所簽署的相關(guān)補充協(xié)議所約定的、甲方應(yīng)享有的其他權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、經(jīng)營托管期內(nèi)，乙方有權(quán)利按本合同的約定對托管物業(yè)享有單獨占有、使用和獨立自主管理經(jīng)營的權(quán)利，且不受甲方及他人的干涉和侵犯。

2、乙方必須在辦妥各項正規(guī)審批手續(xù)的前提下依法經(jīng)營，乙方有權(quán)獨立自主地利用托管物業(yè)開展經(jīng)營活動。

3、托管物業(yè)在以下情形下發(fā)生毀損的，不應(yīng)歸責(zé)于乙方：

(1)乙方按照約定的方法使用租賃物業(yè)的;

(2)乙方按托管物業(yè)說明書所標明的方法使用托管物業(yè)的;

(3)乙方按托管物業(yè)通常的使用方法使用托管物業(yè)的;

(4)托管物業(yè)發(fā)生的正常損耗、老化、破損、折舊等。

5、因不可歸責(zé)于乙方的'事由，致使托管物業(yè)毀損、滅失的，乙方有權(quán)直接減少、扣除相應(yīng)金額的經(jīng)營收入分成款或解除本合同。

6、乙方應(yīng)當(dāng)在扣除相關(guān)費用后按約定及時、足額向甲方支付經(jīng)營收入分成款，并在托管期滿后____日內(nèi)將托管物業(yè)交還甲方。

7、托管物業(yè)僅用于經(jīng)營出租使用，乙方有責(zé)任和義務(wù)對客人進行嚴格管理，以免客人利用托管物業(yè)從事違法活動。

8、乙方應(yīng)當(dāng)妥善管理托管物業(yè)，因乙方?jīng)]有盡到管理義務(wù)而致使托管物業(yè)毀損、滅失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

9、經(jīng)營期間乙方應(yīng)該做到公開、透明，如實地向甲方匯報托管物業(yè)的經(jīng)營情況，隨時依照合同約定接受甲方的監(jiān)督、抽查。

10、如果甲方交付房屋時達到以上裝修標準，乙方承諾提供五星度假公寓配套服務(wù)。

11、乙方還依法享有及承擔(dān)本合同其他條款及日后所簽署的相關(guān)補充協(xié)議所約定的、乙方應(yīng)享有的其他權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第九條通知

1、本合同項下的通知按如下地址進行：

甲方：__________

住所：__________

固定電話：__________

移動電話：__________

電子郵箱：__________

乙方：__________

地址：__________

固定電話：__________

2、本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件，回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號速遞郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方地址或另一方書面通知更改后的地址。如以掛號速遞郵寄的方式且不能確定具體送達日期的，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第____日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視為送達。

3、聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變更的，任何一方應(yīng)及時書面通知對方。在被通知方收到有關(guān)通知之前，被通知方根據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)方式所做出的聯(lián)絡(luò)應(yīng)視為有效。

4、雙方之間的通知除書面形式外，電子郵件也視為書面通知，自發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達。

第十條保密條款

本合同各方保證，除非依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門辦理有關(guān)批準、備案的手續(xù);或為履行在本合同項下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露;或經(jīng)本合同另一方事先書面同意，本合同任何一方對本合同項下之事務(wù)均負有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。本條款不因本合同的終止而失效。

第十一條違約責(zé)任

1、本合同生效后，一方未全面且適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的，以及其承諾或保證存在虛假的，即構(gòu)成違約，需向守約方支付違約金。

2、除另有約定外，本合同項下的違約金為5000元套人民幣。違約方經(jīng)守約方書面催告后5個工作日內(nèi)仍未履約的，違約方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)按守約方要求依法承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施等義務(wù)，如給對方造成損失的，還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約方經(jīng)守約方催告后，仍未糾正，導(dǎo)致守約方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)依照本款前述規(guī)定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)單方無責(zé)終止合同。

3、無特殊原因且未經(jīng)甲方同意，乙方遲延支付經(jīng)營收入分成款超過____日的，除應(yīng)按約定如數(shù)補交外，從第16天起還應(yīng)支付違約金每天100元套。超過____日，甲方有權(quán)單方解除合同。

4、無特殊原因且未經(jīng)乙方同意，甲方遲延交付物業(yè)超過____日的，從第16天起應(yīng)向乙方支付違約金每天100元套。超過____日，乙方有權(quán)單方解除合同。

5、如甲方單方要求退出與乙方合作的，應(yīng)獲得乙方同意且應(yīng)按照5000套向乙方支付違約金;否則，因甲方單方退出托管給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方已為托管物業(yè)投入的全部費用以及因此造成的損失費用。

第十二條不可抗力

1、由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同項下之不可抗力指以下事實：本合同各方不能預(yù)見、不能避免、不能克服的，且導(dǎo)致本合同不能履行的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)當(dāng)立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本合同的，則各方應(yīng)根據(jù)合同履行的具體情況，由各方友好協(xié)商解決并處理好善后事宜。

3、由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，雙方順延履行本合同。

第十三條解決爭議的方式

1、因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厮诘厝嗣裉崞鹪V訟。

2、在訴訟過程中，除各方有爭議且正在進行訴訟的部分外，對無爭議的其他義務(wù)各方均應(yīng)繼續(xù)履行。

第十四條合同生效

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同生效后，甲乙雙方需在____日內(nèi)簽署對本合同內(nèi)容的變更或補充，采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。以下附件(標必須)作為本合同不可分割之組成部分，具有與合同正文同等之效力：

1.托管物業(yè)的房產(chǎn)證或商品房買賣合同復(fù)印件(含小區(qū)和公寓的平面圖)及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易出具的產(chǎn)權(quán)所屬證明;(必須)

2.甲方身份證復(fù)印件;(必須)

3.托管物業(yè)附屬設(shè)施清單;(必須)

4.水、電、氣表讀數(shù)確認記錄單;(必須)

5.家電購買憑據(jù)復(fù)印件及保修單;

6.有線電視用戶手冊及機頂盒卡;

7.托管物業(yè)的房卡、門禁卡、購電卡、購水卡、購氣卡等小區(qū)配備的相關(guān)卡;

8.電話及寬帶業(yè)務(wù)登記表;

9.甲方信息登記卡(含用于收入轉(zhuǎn)賬的業(yè)主銀行賬戶資料);

10.乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件;(必須)

11.經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書;

12.繳納物業(yè)費(簽署托管協(xié)議之日起________年內(nèi)物業(yè)費)收據(jù)復(fù)印件。(需要)

甲方(簽名)：__________

簽署日期：________年____月____日

乙方(蓋章)：__________

簽署日期：________年____月____日

監(jiān)控維修合同 篇7

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)議，針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養(yǎng)做出如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、負責(zé)機械所有配件及油類;

2、負責(zé)提供維修及保養(yǎng)時間;

3、負責(zé)每月按時付維修保養(yǎng)費用，每臺每月__ 元，當(dāng)月維修于次月10日前付清;

4、甲方使用操作人員必須要有操作證，熟練固定工人;

5、承擔(dān)機械本身質(zhì)量問題出現(xiàn)的安全事故。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、負責(zé)機械維修保養(yǎng)，不含配件及油類;

2、負責(zé)維修，有問題1小時內(nèi)到場維修;

3、負責(zé)定期15天全面檢查一次，使每個限位等全部有效;

4、負責(zé)定期提供維修保養(yǎng)記錄;

5、負責(zé)提醒應(yīng)淘汰的.配件及防墜器有效期;

6、甲方操作人員，人為造成的安全事故及機械損壞，乙方不負責(zé)承擔(dān)和維修;

7、甲方應(yīng)按時付維修保養(yǎng)費用，如逾期嚴重，乙方有權(quán)停止維修，造成的損失，乙方不負責(zé)。

三、爭議的解決方式

雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛，協(xié)議不能解決時，可到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會請仲裁，仲裁仍不能解決時，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

四、本合同的有效期限

乙方開始承包維修保養(yǎng)之日起至電梯拆除之日，到期后合同自動取消。

五、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約代表：_________________簽約代表：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________

監(jiān)控維修合同 篇8

一、教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控及監(jiān)控的目的：

所謂教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控，是指監(jiān)控組織通過對教學(xué)質(zhì)量的持續(xù)監(jiān)督，定期收集有關(guān)教學(xué)工作質(zhì)量、教學(xué)成果質(zhì)量和辦學(xué)條件質(zhì)量等方面的信息，在分析整理的基礎(chǔ)上發(fā)現(xiàn)可能存在的質(zhì)量問題，對教學(xué)行為及時調(diào)控，以穩(wěn)定與提高教學(xué)質(zhì)量的過程。

學(xué)校的根本任務(wù)是育人，教學(xué)質(zhì)量及人才培養(yǎng)質(zhì)量是學(xué)校的核心問題，全面提高教學(xué)質(zhì)量，關(guān)系著學(xué)校的生存與發(fā)展。在新形勢下，為了全面保證人才培養(yǎng)質(zhì)量，實現(xiàn)規(guī)模、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、效益協(xié)調(diào)發(fā)展?；诖?，我校樹立“教學(xué)質(zhì)量生命線”的意識，并積極構(gòu)建系統(tǒng)的、科學(xué)的、有效的教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控體系，堅持行之有效的教學(xué)監(jiān)控措施，實施教學(xué)質(zhì)量的三全管理，有力地促進和保證我校教學(xué)質(zhì)量的不斷提高。

二、教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控的總體系：（基本思路）

1、教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控的目標體系：

（1）人才培養(yǎng)目標系統(tǒng)——其主要監(jiān)控點為人才培養(yǎng)目標定位、人才培養(yǎng)方案等；

（2）人才培養(yǎng)過程系統(tǒng)——其主要監(jiān)控點為教學(xué)大綱的實施、師資的配備、課堂教學(xué)質(zhì)量、教學(xué)內(nèi)容和手段的改革、考核內(nèi)容和方式的改革等；

（3）人才培養(yǎng)質(zhì)量系統(tǒng)——其主要監(jiān)控點為課程合格率、優(yōu)秀率、各項競賽獲獎率、創(chuàng)新能力等。

2、教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控的組織體系：由教導(dǎo)處、教研組及教師構(gòu)成三級監(jiān)控組織，根據(jù)管理的職能，在不同層面上實施質(zhì)量監(jiān)控。

3、教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控的方法體系：

（1）教學(xué)信息監(jiān)控——通過日常的教學(xué)秩序檢查，期初、期中和期末教學(xué)檢查，通過教學(xué)信息反饋和學(xué)生學(xué)習(xí)信息反饋等常規(guī)教學(xué)信息收集渠道，及時了解和掌握教學(xué)中的動態(tài)問題。

（2）教學(xué)督導(dǎo)監(jiān)控——對所有教學(xué)活動、各個教學(xué)環(huán)節(jié)、各種教學(xué)管理制度、教學(xué)改革方案等進行經(jīng)常性的隨機督導(dǎo)和反饋。

（3）調(diào)整控制方法——根據(jù)信息收集、信息處理進行及時的調(diào)控。

4、教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控的制度體系：

（1）教學(xué)研究制度

（2）聽評課制度——行政領(lǐng)導(dǎo)、教學(xué)管理人員、教研組長及同行相結(jié)合的聽評課制。

（3）學(xué)生評教制——每學(xué)期通過問卷調(diào)查的形式，由學(xué)生作為課程教學(xué)評估的主體，對教師的教學(xué)質(zhì)量進行評估。

（4）教學(xué)常規(guī)制度（涉及教學(xué)計劃、備課、上課、輔導(dǎo)、作業(yè)、考試等環(huán)節(jié)）。

監(jiān)控維修合同 篇9

甲方：________

乙方：________

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、服務(wù)范圍：

甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設(shè)備（以下簡稱設(shè)備）實施保養(yǎng)服務(wù)。

1、設(shè)備位置：________

2、設(shè)備編號：________

3、設(shè)備型號：________

4、數(shù)量（臺）：________

二、服務(wù)費用：

每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）：￥________ 元，每年每臺保養(yǎng)費（人民幣）：￥________ 元。共計保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量________（臺），年共計：________元整。

三、付款方式：

銀行轉(zhuǎn)帳（________）支票（________）現(xiàn)金（________）其他（________）付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。

四、服務(wù)期限：

自______年_____月____日起至______年_____月____日止，為期________年。

五、服務(wù)時間：

1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進行。

2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

六、服務(wù)內(nèi)容：

1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包（________）、半包（________）、清包（________）。

2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》（國標GB/T 18775—20xx、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院令373號）等的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商確認后作為本合同的附件。

3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務(wù)項目內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。

七、雙方的責(zé)任及權(quán)利：

1、甲方權(quán)力：

（1）核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。

（2）若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。

（3）隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務(wù)費用的依據(jù)。

（4）有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機構(gòu)人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。

（5）考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實力等不能確保設(shè)備的正常運行時，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿時，選擇和更改服務(wù)對象。

（6）在每次保養(yǎng)或維修的服務(wù)項目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。

2、甲方責(zé)任

（1）在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設(shè)備維修的專用區(qū)域。

（2）嚴禁無關(guān)人員擅入機房，機房內(nèi)應(yīng)配有符合消防部門標準的消防器材。

（3）負責(zé)設(shè)備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務(wù)的工作單上簽字確認。

（4）當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異?，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。

（5）應(yīng)設(shè)備維護服務(wù)的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運行。

（6）合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時付款。

3、乙方權(quán)利

（1）在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否則造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（2）在服務(wù)期限內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計、修復(fù)、更換性施工時，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。

（3）未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備。否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（4）未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設(shè)備，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（5）正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的`期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。

（6）除遇不可預(yù)見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務(wù)項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權(quán)令甲方承擔(dān)；國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生強制性增補安全裝置時，甲方有權(quán)令甲方承擔(dān)安全裝置的人工和材料費。

4、乙方責(zé)任

（1）必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設(shè)備提供維修保服務(wù)。

（2）維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。

（3）自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備，保養(yǎng)或修理時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標志。

（4）接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（5）因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應(yīng)負賠償責(zé)任。

（6）乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責(zé)。

（7）配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負責(zé)。

（8）因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費。

八、違約責(zé)任：

1、合同履行期間，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)本合同總金額/年________%的違約金。

2、除本合同中約定終止條款，沒有正當(dāng)、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。

九、爭議解決：

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致意見時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十、其他：

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?？闪砗炑a充協(xié)議。

2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)合同自動失效。

3、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

5、本合同經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。

甲方：________乙方：________

日期：_____________日期：_____________

監(jiān)控維修合同 篇10

本季度，集團公司信息部將繼續(xù)遵循上級指導(dǎo)，堅持信息化發(fā)展理念，加強日常監(jiān)管，加快各系統(tǒng)建設(shè)改造，以預(yù)防重大隱患為工作重點，保證系統(tǒng)平穩(wěn)正常運行。現(xiàn)將20xx年四季度工作計劃如下。

一、加快工作進度，完成驗收任務(wù)

協(xié)助官莊河、富家凹礦完成安全監(jiān)控系統(tǒng)、入井人員考勤定位系統(tǒng)、產(chǎn)量監(jiān)控系統(tǒng)、通訊聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)方案設(shè)計、審批、施工、驗收工作。完成北峪、郭家山通訊聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)升級改造工作。

二、加強制度建設(shè)，完善技術(shù)資料

本季度開始，各生產(chǎn)礦井在原有“三大系統(tǒng)”基礎(chǔ)上將新增通訊聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)，目前該系統(tǒng)所需軟件資料幾乎空白。將根據(jù)山西省煤礦通信聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)檢查標準和山西省煤炭工業(yè)廳煤礦井下通信聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)使用與管理規(guī)范制定切實可行的制度，完善技術(shù)資料。借鑒上季度“三大監(jiān)控系統(tǒng)”質(zhì)量標準化工作的開展實施經(jīng)驗，先開始試點，再根據(jù)具體操作情況建議對內(nèi)容進行修改，最后推廣到各礦。本季度將對完善后的制度及主要技術(shù)標準、規(guī)范歸類、排版、制冊，做到人手一冊，最大限度的把制度建設(shè)工作落實貫穿各個系統(tǒng)，并能有效發(fā)揮制度建設(shè)的作用。

三、加強日常監(jiān)管，嚴格規(guī)范操作

上季度監(jiān)控系統(tǒng)運行總體平穩(wěn)，無重大安全隱患，這也得益于公司領(lǐng)導(dǎo)和礦領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)控工作的重視。但也存在著諸多細節(jié)性問題，主要體現(xiàn)在監(jiān)測儀器儀表的使用、管理方面，未能按標準去執(zhí)行，按規(guī)程去操作，責(zé)任人往往有大問題不出、小問題無關(guān)的工作態(tài)度。根據(jù)以上情況，本季度檢查重點和重心將做大幅度調(diào)整，檢查內(nèi)容更細化，不定期突擊檢查，在以往排除重大隱患基礎(chǔ)上，重點查看現(xiàn)場管理，加大該項得分值，主要涉及儀器儀表安放、設(shè)備牌板、線路懸掛。通過檢查以提高認識，改變工作態(tài)度，規(guī)范操作行為，做到一切管理從細節(jié)抓起。

加強對各系統(tǒng)多發(fā)故障問題的分析和預(yù)防工作，結(jié)合每月對各礦各系統(tǒng)故障信息，歸類統(tǒng)計，綜合分析，并拿出相關(guān)解決方案。

四、強化專業(yè)技能培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)綜合素質(zhì)。

隨著管轄范圍的擴大及業(yè)務(wù)量的增加，涉及知識面更廣泛，結(jié)合相關(guān)標準、規(guī)范和工作需求，依照崗位分類和所擔(dān)負的工作進行有針對性的教育培訓(xùn)，主要包括各系統(tǒng)軟件使用、硬件安裝、異常處理、制度解釋、管理資料等，以提高新形勢下的工作能力和業(yè)務(wù)水平，為做好各項工作奠定基礎(chǔ)。

五、其它工作

1.做好集團公司、各廠礦地面視頻監(jiān)控系統(tǒng)的管理和維護工作，定期檢查其運行狀況。

2.做好集團公司辦公電話通訊系統(tǒng)巡檢排查工作，根據(jù)本季度天氣狀況，加強對各通訊分支線路室外分線盒、接線處檢查工作，并做好接頭處的防水措施。

3.做好集團公司視頻會議系統(tǒng)巡檢工作，定期對各分會場會議電話、攝像頭等設(shè)備進行測試和調(diào)試。制定應(yīng)急預(yù)案，任何一個分會場通訊故障時24小時內(nèi)啟用備用通訊，保證會議正常進行。

監(jiān)控維修合同 篇11

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將全權(quán)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

一、委托管理的范圍及事項

（一）、管理范圍：

甲方將位于委托給乙方實行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。

物業(yè)類型：_________

建筑占地：_________平方米，建筑面積：_________平方米

（二）、管理事項：

1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括：樓梯間、門廳、走廊、地面等。

2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。

5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。

二、委托管理期限：__年。即____年__月__日始至____年__月__日止。

三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

（一）、甲方：

1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計劃、財政預(yù)決算。

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。

5、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。

6、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。

7、負責(zé)保證按規(guī)定、按時交納物業(yè)管理費。

8、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的'管理遺留問題。

9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

10、每月由行政事務(wù)管理部檢查和機關(guān)或外租單位雙打分，雙方各占50%，合計占總積分的40%。

11、每季度由主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評定一次，占總積分的30%。

四、獎懲

1、由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款300~500元。

2、乙方工作質(zhì)量達不到所規(guī)定，經(jīng)考核后低于70分的，物業(yè)管理按同比例削減。

3、乙方工作質(zhì)量基本達到所規(guī)定，經(jīng)考核后為70分的，物業(yè)管理費全額繳交。

附則

一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面合同為準。

二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯誤，可對甲方提出復(fù)議意見，以書面形式為準，并由甲方負責(zé)解釋及處理。

三、因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理產(chǎn)生的質(zhì)量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準。

四、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)調(diào)處理。

五、本合同自簽字之日起生效。

六、本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份。

甲方（章）：_________

乙方（章）：_________

代表人：_________

代表人：_________

_____年___月___日____年___月___日

相信《監(jiān)控維修合同(集錦11篇)》一文能讓您有很多收獲！“幼兒教師教育網(wǎng)”是您了解幼師資料，工作計劃的必備網(wǎng)站，請您收藏yjs21.com。同時，編輯還為您精選準備了監(jiān)控合同專題，希望您能喜歡！