項(xiàng)目合同書。
現(xiàn)今社會(huì)發(fā)展速度迅猛,合同成為我們?nèi)粘I钪胁豢苫蛉钡囊徊糠?。簽署合同能夠?zhǔn)確明確各方的權(quán)利義務(wù),有效地維護(hù)雙方的法定權(quán)益。本文為您奉上名為“項(xiàng)目合同書”的相關(guān)資料,相信閱讀之后會(huì)事半功倍,減少不必要的繁瑣程序。
甲方(委托方):
為確保甲方---------------項(xiàng)目開發(fā)圓滿成功、甲、乙雙方本著資源互補(bǔ)、真誠(chéng)合作的原則,通過(guò)反復(fù)論證和友好協(xié)商,就乙方獨(dú)家策劃、代理銷售的---------------項(xiàng)目事宜,達(dá)成以下協(xié)議。
委托銷售標(biāo)的:
---------------位于----------------------------------,項(xiàng)目總建筑面積約為---------------平方米.委托代理銷售面積約為-------------------平方米,見附注:(項(xiàng)目委托代理銷售物業(yè)面積及規(guī)劃)
委托事項(xiàng)及內(nèi)容:
甲方委托乙方獨(dú)家策劃,代理銷售上款所述標(biāo)的.
甲方聲明:
本合同標(biāo)的為甲方開發(fā),并可合法銷售(包括內(nèi),外銷)的商品房.
乙方聲明:
遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)銷售的有關(guān)管理制度和條例.
委托期限:
本合同委托期限有效時(shí)間自本合同簽字生效之日起至本項(xiàng)目甲方取得商品房預(yù)售證之日后20個(gè)月為止。項(xiàng)目委托底價(jià)(均價(jià)):---------- 元/㎡
甲方的權(quán)利:
1、 審議并確定乙方提出的各策略執(zhí)行計(jì)劃:
2、 依據(jù)本合同附件所規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容對(duì)乙方策劃工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;
3、 在項(xiàng)目銷售階段審議并確定相關(guān)的銷售價(jià)格,對(duì)乙方銷售工作進(jìn)行監(jiān)督。
甲方的義務(wù):
1、 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目手續(xù)完備合法,工程按期竣工,并保證質(zhì)量;
2、 由甲方承擔(dān)廣告宣傳,模型樓書制作、推廣計(jì)劃按時(shí)實(shí)施付款;
3、 廣告費(fèi)用的投入和控制以乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)的(項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣總綱)和各策略執(zhí)行計(jì)劃中相關(guān)預(yù)算執(zhí)行;
4、 正式開盤前負(fù)責(zé)示范單位及售樓處的建設(shè)、裝修、布置;
規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及按揭銀行的落實(shí)等事宜:6、 甲方內(nèi)部預(yù)售物業(yè)需確認(rèn)樓層,房號(hào)并及時(shí)書面告之乙方;
7、 根據(jù)合同約定,按時(shí)結(jié)算相關(guān)策劃、代理費(fèi)用;
8、 在合同生效期間,根據(jù)實(shí)際情況為乙方提供相關(guān)的辦公用房、并負(fù)責(zé)售樓處辦公家俱、辦公設(shè)備(包括電腦、打印復(fù)印機(jī)、售樓熱線電話、網(wǎng)絡(luò)等)等。乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室內(nèi)相關(guān)辦公家俱和設(shè)備由甲方提供:
9、 委托期內(nèi),根據(jù)需要,可于有關(guān)物業(yè)宣傳資料、廣告上印有乙方公司名稱、持牌地產(chǎn)代理身份,同時(shí)注名乙方為該項(xiàng)目之獨(dú)家策劃、銷售代理(電視廣告視情況另行確定)
乙方的權(quán)利:
1、 全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程策劃及標(biāo)的物業(yè)代理銷售,主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作:
2、 負(fù)責(zé)策劃工作和代理銷售工作以合法方式進(jìn)行:
3、 根據(jù)合法約定,按時(shí)收取銷售代理費(fèi)用。
乙方的義務(wù):
1、 根據(jù)合同約定,認(rèn)真完成各階段的策劃工作及根據(jù)甲方提供的資料、及價(jià)目合同條款代為出售委托物業(yè) ;
2、 在認(rèn)真研究甲方委托物業(yè) ,分析時(shí)常狀況及走勢(shì)的基礎(chǔ)上,制定操作性強(qiáng)、切實(shí)可行營(yíng)銷方案,經(jīng)甲方確認(rèn)后組織落實(shí);
3、 現(xiàn)場(chǎng)售樓處乙方保證投入5---10名營(yíng)銷人員,另委派項(xiàng)目經(jīng)理及至少3名銷售骨干現(xiàn)場(chǎng)辦公,處理日常銷售接洽工作;
4、 乙方負(fù)責(zé)乙方投入銷售工作人員的工資和獎(jiǎng)金、提成;并承擔(dān)售樓部日常電話費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)用(不承擔(dān)售樓部租金)和DM單頁(yè)的設(shè)計(jì)和制作。
5、 按時(shí)定期(每個(gè)月)以報(bào)表形式向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報(bào)告,內(nèi)容包括:前一時(shí)期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、價(jià)格走勢(shì)等,并提出建議以便于甲方根據(jù)市場(chǎng)狀況適時(shí)作出調(diào)整;
6、 保證合同約定的計(jì)劃順利實(shí)施,在無(wú)任何不可抗力因素的干擾下,實(shí)現(xiàn)各階段策劃和代理銷售目標(biāo);
7、 乙方之職責(zé)在買方與甲方簽署樓宇認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)樓合同,并甲方收取首期購(gòu)房款、客戶按揭資料(經(jīng)貸款銀行審核確認(rèn))后,即告完成,乙方方能結(jié)算代理傭金;
8、 乙方不得向購(gòu)買人收取未經(jīng)甲方同意(超過(guò)10000元訂金以上)之任何費(fèi)用;
9、 未經(jīng)甲方許可,乙方不得將甲方一切資料透露給第三方;
10、 若因乙方虛假宣傳給甲方造成的一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān);
11、 乙方對(duì)甲方提供的辦公物品,物地及其他資源應(yīng)本著愛護(hù)使用的原則,如有非正常損害、損失、乙方照價(jià)賠償;
12、項(xiàng)目營(yíng)銷過(guò)程中,乙方就本項(xiàng)目的所有對(duì)外承諾、簽署協(xié)議及各種文件均需甲方簽字、認(rèn)可、否則無(wú)效,并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的包括名譽(yù)損失在內(nèi)的各種損失的賠償責(zé)任。
13、在合同有效期內(nèi),乙方不得在項(xiàng)目地塊區(qū)域承接同類物業(yè)的銷售代理業(yè)務(wù);
乙方收費(fèi)分基本代理費(fèi)和銷售溢價(jià)分成費(fèi)用。
基本代理費(fèi)=房產(chǎn)委托底價(jià)額×----%,即乙方收取代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為:在代理期間,乙方委托銷售房產(chǎn)底價(jià)總額地-----%。銷售溢價(jià)分成費(fèi)用:樓盤銷售過(guò)程中所產(chǎn)生超出委托底價(jià)費(fèi)用。 銷售溢價(jià)分成費(fèi)用=(房產(chǎn)銷售額—房產(chǎn)委托底價(jià)額)×-----%
1、 甲方按月支付代理費(fèi),付款時(shí)間為每月八號(hào)前支付上月代理費(fèi)。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為上月乙方符合結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的銷售額(經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核)。
2、 乙方在代理期內(nèi)開展銷售工作,代理費(fèi)用與銷售業(yè)績(jī)掛鉤,當(dāng)乙方銷售的房源超出底價(jià)部分,經(jīng)經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核后,甲、乙雙方按---︰---分成。
3、 代理費(fèi)支付方式:以現(xiàn)金的方式支付(乙方出具發(fā)票或甲方代扣稅金5.5%);
4、 其他費(fèi)用的分配方式:
(1) 若客戶交清首期房款前悔約,若產(chǎn)生違約金,則所沒收違約金甲、乙雙方各收取50%;
(2) 若客戶在交清首期款后悔約,定金及罰金歸甲方所有,乙方收取相應(yīng)的代理費(fèi):
(3) 非客戶原因而甲方悔約,則乙方亦按約定樓價(jià)款的2%提取代理費(fèi);
(4) 非客戶原因而乙方悔約,則乙方不收取代理費(fèi)。如遇客戶追索還應(yīng)承擔(dān)對(duì)客戶的違約責(zé)任,并承擔(dān)最終的違約賠償金。
5、 乙方按期完成銷售任務(wù)的95%視同完成任務(wù)。
收取部分訂金(既不超過(guò)10000元之訂金)由乙方收取,并出具收款收據(jù),足額定金由甲方收取并出具收款收據(jù);由乙方代甲方制定統(tǒng)一的樓宇認(rèn)購(gòu)書;正式售樓合同由甲方與客戶簽訂,并收取樓款。
五、甲、乙雙方約定,合同生效后七天內(nèi),乙方提交(項(xiàng)目營(yíng)銷代理銷售工作進(jìn)度計(jì)劃)規(guī)定工作內(nèi)容和進(jìn)程,以備甲方對(duì)乙方工作進(jìn)度的了解和監(jiān)督。若乙方在合同期內(nèi),任意連續(xù)兩個(gè)季度未完成考核指標(biāo)底線,則甲方有權(quán)單方終止合同。
本合同雙方其中一方未能履行職責(zé),另一方可書面通知未履約方并給予未履約方15天改期,若期滿仍未修正后未能達(dá)到一致,則另一方單方可終止合同,并給予對(duì)方書面通知。在正常的履約情況下任何一方解除本合同,給對(duì)方造成的損失均應(yīng)賠償賠償金為10萬(wàn)元人民幣。
1、 本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致其中一方無(wú)法履行法定或合同約定的義務(wù)時(shí),違約方不承擔(dān)責(zé)任。
2、 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定義務(wù)之后,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、 本條中不可抗力是指:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)和武裝暴動(dòng),同時(shí)也包括法律、法規(guī)以及政府、政令的變動(dòng)對(duì)本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無(wú)逆轉(zhuǎn)的障礙,以及本合同標(biāo)的物業(yè)所在地域出現(xiàn)整體市場(chǎng)異常(衰退)現(xiàn)象且對(duì)合同雙方繼續(xù)履約造成無(wú)法克服的實(shí)際困難。
本合同有關(guān)的書面通知或回復(fù)應(yīng)由專人交付;交付當(dāng)日視為傳達(dá)。
2、 本合同所引起的糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟,費(fèi)用由敗訴方支付。
3、 本合同任何條款需修改,雙方協(xié)商解決。本合同中未盡事宜,雙方將另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
4、 本合同附件與本合同具有同等法律效力,是本合同不可分割的組成部分。
5、 本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效。
6、 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
合同雙方當(dāng)事人:
甲方:___________________________
法定代表人:_________________________
地址:___________________________
委托代理人:___________________聯(lián)系電話:___________________傳真:_______________________郵政編碼:___________________
電子信箱:____________________________
乙方:___________________________
法定代表人:________________居民身份證號(hào)碼_________________
企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_____________
注冊(cè)地址:__________________注冊(cè)資本:_________萬(wàn)元
郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:_____________
傳真:______________________電子信箱___________________
委托代理人:________________居民身份證號(hào)碼__________________
為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),促進(jìn)雙方共同發(fā)展,遵照有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,就乙方進(jìn)入開發(fā)區(qū)投資經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下合同:
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目(企業(yè))名稱:_______________________。
2、產(chǎn)品名稱:_____生產(chǎn)規(guī)模(經(jīng)營(yíng)范圍):______________。
3、經(jīng)濟(jì)效益:首期實(shí)現(xiàn)年銷售收入(營(yíng)業(yè)額)___萬(wàn)元,年創(chuàng)利稅____萬(wàn)元(詳見附件2)。
4、投產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))后,首期至少提供就業(yè)崗位_____個(gè),其中至少為甲方提供就業(yè)崗位____個(gè);第二期(最終)至少提供就業(yè)崗位_____個(gè),其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_______個(gè)。
5、項(xiàng)目總投資:____萬(wàn)(美)元。其中固定資產(chǎn)投資____萬(wàn)(美)元,首期固定資產(chǎn)投資____萬(wàn)(美)元。(以雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn),詳見附件5)其中設(shè)備_____萬(wàn)(美)元、廠房_____萬(wàn)(美)元、公用設(shè)施及其他______萬(wàn)(美)元。
6、項(xiàng)目資金來(lái)源:自籌(募股)____萬(wàn)(美)元、貸款____萬(wàn)(美)元、其他融資_____萬(wàn)(美)元。
7、項(xiàng)目工期:自200__年___月___日起至200__年___月___日竣工。
二、建設(shè)用地
8、乙方項(xiàng)目建筑面積_____平方米,擬申請(qǐng)建設(shè)用地面積_____平方米(合___畝)。用途為___________項(xiàng)目建設(shè)(經(jīng)營(yíng))。該宗土地位于商河縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),西臨___________,東臨__________,南臨_________,北臨__________。南北長(zhǎng)_____米,東西長(zhǎng)_____米。如項(xiàng)目靠近干路,依干路中心線為地界。如相鄰單位已構(gòu)筑界墻,需支付已構(gòu)筑界墻款的一半購(gòu)買共用界墻權(quán),否則將無(wú)權(quán)擁有界墻的任何產(chǎn)權(quán)。(以實(shí)際丈量為準(zhǔn),詳見附件3)
9、乙方如受讓該宗土地使用權(quán),每畝土地一次性交納人民幣2萬(wàn)元(僅指用于工業(yè)用途,特殊約定的除外)后,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地行政主管部門簽訂土地出讓合同(期限40年)、辦理土地有償使用手續(xù)。
乙方如租賃該宗土地,每畝土地每年租金800元(僅指用于工業(yè)用途,特殊約定的除外),于租賃年度初月交清當(dāng)年租金。租賃期限40年,租金每五年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度不高于30%。
乙方如利用該宗土地從事三產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的,須在符合甲方規(guī)劃及土地行政主管部門要求的前提下,通過(guò)招標(biāo)、拍賣或掛牌的方式取得土地使用權(quán)。
10、乙方承諾:該方項(xiàng)目申請(qǐng)的建設(shè)用地僅用于工業(yè)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))、科研、辦公及其必需的配套設(shè)施建設(shè),如需要職工生活設(shè)施,須另行申請(qǐng)進(jìn)入園區(qū)生活規(guī)劃區(qū)建設(shè)。
11、乙方承諾:自本合同書正式簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè),并按本協(xié)議第5、7款約定的投資規(guī)模和工期建成投產(chǎn),否則視為違約,甲方有權(quán)委托縣土地行政主管部門收回土地使用權(quán),地上物由乙方在一個(gè)月之內(nèi)自行拆除并承擔(dān)全部損失;如乙方不能按時(shí)拆除,則視為自愿放棄地上物所有權(quán)。在此期間(自簽約之日至土地使用權(quán)收回之日)造成廠區(qū)全部或者部分閑置的(指未作工業(yè)用途、未按本合同5、7款約定建成投產(chǎn)),違約方須按每季度400元/畝的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)土地閑置時(shí)間,承擔(dān)土地閑置損失。
29、如乙方投資項(xiàng)目為特殊行業(yè)或有污染可能的行業(yè),乙方須按有關(guān)規(guī)定提供安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告和環(huán)境影響報(bào)告書(表、登記表)(詳見附件6、7)并保證安全與污染治理設(shè)施安裝到位,運(yùn)行正常。
30、乙方保證廠區(qū)沿路院墻采用鐵制透明柵欄,且正門一線柵欄以內(nèi)15米不得構(gòu)筑建筑物。
31、乙方要按期向甲方及有關(guān)部門報(bào)送財(cái)務(wù)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)表并保證其全面、真實(shí)、準(zhǔn)確。
32、項(xiàng)目竣工后十年內(nèi),乙方不得自行將該項(xiàng)目整體變賣、轉(zhuǎn)移或者轉(zhuǎn)讓。
33、乙方要實(shí)行安全生產(chǎn)、治理污染、加強(qiáng)流動(dòng)人口管理,確保無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品,并接受甲方及縣政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
34、乙方承諾,為提高可信度和效率,日常零星用工原則上委托甲方統(tǒng)一安排,工資及結(jié)算方式由雙方商定,同時(shí)保留用工自主權(quán)。在投產(chǎn)招工后至少為甲方提供____個(gè)就業(yè)崗位。對(duì)于錄用職工依法與之簽訂勞動(dòng)合同并為職工按期足額交納社會(huì)保險(xiǎn)金。
六、保密條款
35、自本合同書正式生效之日起2年內(nèi),甲乙雙方相關(guān)人員未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方透露合同書內(nèi)容以及與之有關(guān)的以文字、圖像、軟件等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判過(guò)程中所涉及的言行、未定文件及資料。保密期內(nèi)雙方如有違反本條款規(guī)定泄密,致使給對(duì)方造成不良影響或損失的,泄密方須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任并賠償損失。
七、交流方式
36、除雙方另有約定外,雙方以書面形式為正式交流方式。電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出、郵政部門投遞的信件發(fā)出七天后、任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,即視為已送達(dá)對(duì)方。
八、文本與幣種
37、 除非雙方有特殊約定,本合同書僅采用中文簡(jiǎn)體。本合同及其附件內(nèi),空格部分手工填寫的文字經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)的與印刷文字具有同等效力。
38、非經(jīng)特別注明,本合同書所涉及的貨幣僅指人民幣。
九、違約責(zé)任
39、雙方應(yīng)該嚴(yán)格履行本合同之約定。如一方構(gòu)成違約(除不可抗力之外),違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的損失,同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方在10日內(nèi)完成其應(yīng)盡的義務(wù),否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議。由此造成守約方損失的,全部由違約方承擔(dān)。
十、附則
40、本合同書一式三份,甲乙雙方及商河縣人民政府各執(zhí)一份,自雙方蓋章并法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。
41、本合同書未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十一、附件
42、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn):下列附件均真實(shí)有效,為本合同書不可分割的部分,與本合同書具有同等法律效力。
(1)商政發(fā)[XX]12號(hào)文件
(2)《__________項(xiàng)目建議書》(《可行性研究報(bào)告》)
(3)《__________廠區(qū)建設(shè)用地四至圖》
(4)《__________廠區(qū)建設(shè)規(guī)劃詳圖》(附建設(shè)進(jìn)度及文字說(shuō)明)
(5)《__________項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資評(píng)估報(bào)告》
(6)《__________項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告》(此項(xiàng)僅要求特種行業(yè)提供)
(7)《__________項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》(表、登記表)
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人代表(委托代理人): 法人代表(委托代理人):
簽約時(shí)間:XX年____月____日
簽約地點(diǎn):________________
×教科文合字[200 ]第 號(hào)
項(xiàng)目名稱: 承擔(dān)單位(乙方): 起止年月: 項(xiàng)目經(jīng)費(fèi): 學(xué)科門類: 研究類型: 成果形式: 填表日期:
×× 省 教 育 廳
一、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況 負(fù)責(zé)人姓名 性別 民族 出生年月 行政職務(wù) 業(yè)務(wù)職務(wù) 研究專長(zhǎng) 最后學(xué)歷 最后學(xué)位 擔(dān)任導(dǎo)師 工作單位 辦公電話 住宅電話 手機(jī) 通訊地址 郵編
二、 主要參加人員 姓名 性別 出生年月 專業(yè)職務(wù) 研究專長(zhǎng) 學(xué)歷學(xué)位 單位
三、 負(fù)責(zé)人和課題成員近期與本課題有關(guān)的研究成果 成 果 名 稱 著作者 成果形式 發(fā)表刊物或出版單位 發(fā)表或出版時(shí)間
四、研究進(jìn)度和提供成果的形式
五、課題經(jīng)費(fèi)預(yù)算
六、項(xiàng)目所在單位審核意見 合同書所填寫的內(nèi)容是否屬實(shí);該課題申報(bào)人和課題組成員的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)是否適合承擔(dān)本課題的研究工作,承諾以合同為有約束力的協(xié)議。認(rèn)真開展研究工作,按要求準(zhǔn)時(shí)向教育廳申報(bào)中期檢查及結(jié)項(xiàng)工作的研究成果。
申請(qǐng)單位科研管理部門公章
單位科研管理負(fù)責(zé)人簽名:
年月日
七、××省教育廳科研處意見 經(jīng)教育廳科研專家組評(píng)議,本課題被確立為××省教育廳人文社會(huì)科學(xué)“十五”規(guī)劃項(xiàng)目。
公章
負(fù)責(zé)人簽字:
年 月 日
合同條款
簽約雙方共同同意: 1、本項(xiàng)目由甲方提供經(jīng)費(fèi) 萬(wàn)元,分次撥付乙方。其中, 年 萬(wàn)元; 年 萬(wàn)元。 2、本項(xiàng)目由乙方匹配資助 萬(wàn)元,并于 年底前到位。 3、對(duì)合同的執(zhí)行情況,乙方應(yīng)按年度向甲方提供正式報(bào)告。 4、在合同執(zhí)行過(guò)程中,如需要改變合同條款,由甲、乙雙方共同商定修改方能生效。 5、項(xiàng)目完成后,乙方必須按合同規(guī)定的內(nèi)容向甲方提出合同執(zhí)行的總結(jié)報(bào)告,并提交完整的技術(shù)資料。 6、本項(xiàng)目由甲方提供貸款萬(wàn)元,乙方應(yīng)于 年月前全部?jī)斶€甲方。
委托單位(甲方):
代表:
單位:(蓋章)
戶名:
承擔(dān)單位(乙方): 開戶銀行: 帳號(hào):
代表(主管院校長(zhǎng))簽章:
單位: (蓋章)
簽訂日期:年月日
項(xiàng)目名稱:_________
項(xiàng)目來(lái)源:_________
資助金額:_________
合同編號(hào):_________
項(xiàng)目資助方(甲方):_________
項(xiàng)目承擔(dān)方(乙方):_________
一、主要研究?jī)?nèi)容:_________。
二、成果提供形式:_________。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)依據(jù)《_________》,在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中檢查監(jiān)督研究進(jìn)展和經(jīng)費(fèi)開支情況,要求乙方按甲方規(guī)定及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告,結(jié)題總結(jié)報(bào)告和經(jīng)費(fèi)決算報(bào)告等全套資料。在項(xiàng)目完成后,甲方依據(jù)《_________》的規(guī)定和本合同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)題驗(yàn)收。
(2)若乙方違反本合同規(guī)定或因不可抗拒因素,造成本項(xiàng)目不能正常實(shí)施和完成時(shí),甲方有權(quán)終止合同,并追回剩余經(jīng)費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定獲得甲方項(xiàng)目撥款。
(2)乙方將根據(jù)項(xiàng)目研究成果的具體情況及時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)化。在以成果技術(shù)轉(zhuǎn)讓,技術(shù)入股和聯(lián)合生產(chǎn)等有償方式轉(zhuǎn)化本項(xiàng)目成果時(shí),須先征得甲方同意,并與甲方協(xié)商好所獲純收益的分配。
五、本合同自簽字之日起生效。本合同一式兩份,甲方存一份,乙方存一份。
六、合同有效期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽字):_________項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽字):_________
項(xiàng)目經(jīng)辦人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同編號(hào):
項(xiàng)目申報(bào)代理合同書
項(xiàng)目申報(bào)代理類別:
委托方:
服務(wù)方: 揚(yáng)州市科學(xué)技術(shù)情報(bào)研究所咨詢翻譯部
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期: 年 月 日
有效期限: 年 月 日 至 年 月 日
江蘇省科學(xué)技術(shù)廳
江蘇省工商行政管理局
一、項(xiàng)目申報(bào)代理類別和名稱:
類別:
名稱:
二、服務(wù)內(nèi)容:
服務(wù)方為委托方提供以下服務(wù)內(nèi)容:
□根據(jù)申報(bào)要求,提供項(xiàng)目申報(bào)的詳細(xì)資料
□填寫項(xiàng)目申報(bào)書和編制可行性報(bào)告
□申報(bào)材料的裝訂
□項(xiàng)目跟蹤,拓展公共關(guān)系,力爭(zhēng)使項(xiàng)目通過(guò)評(píng)審
□
三、履行期限
年 月 日 至 年 月 日完成。
四、工作條件和配合事項(xiàng)
委托方需提供項(xiàng)目資料及企業(yè)基本情況的材料,提供相關(guān)證明材料的復(fù)印件和相關(guān)年度的財(cái)務(wù)報(bào)表。
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式
委托方可對(duì)項(xiàng)目材料初稿進(jìn)行審核,并提出修改意見。
六、報(bào)酬及其支付方式
人民幣:¥ ,大寫: 。
支付方式:
七、違約金或賠償損失額的計(jì)算方法以及爭(zhēng)議的解決方法
雙方協(xié)商解決
八、其它有關(guān)約定事項(xiàng)
九、本合同正本貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本 份。
委托方
單位名稱
法定
代表人
簽字
詳細(xì)地址
項(xiàng)目
負(fù)責(zé)人
簽字
開戶銀行
(單位蓋章)
年 月 日
賬號(hào)
電話
服務(wù)方
單位名稱
部門
負(fù)責(zé)人
簽字
詳細(xì)地址
項(xiàng)目
負(fù)責(zé)人
簽字
開戶銀行
(單位蓋章)
年 月 日
賬號(hào)
電話
____教科文合字[200___]第_____號(hào)
項(xiàng) 目 名 稱:________________________
承擔(dān)單位(乙方):______________________
起 止 年 月:________________________
項(xiàng) 目 經(jīng) 費(fèi):________________________
學(xué) 科 門 類:________________________
研 究 類 型:________________________
成 果 形 式:________________________
填 表 日 期:________________________
________省 教 育 廳
一、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況
負(fù)責(zé)人姓名_______ 性別___ 民族___ 出生年月____________
行政職務(wù)________ 業(yè)務(wù)職務(wù)________ 研究專長(zhǎng)____________
最后學(xué)歷_________ 最后學(xué)位_______ 擔(dān)任導(dǎo)師____________
工作單位______________________________________________
辦公電話_________ 住宅電話_________ 手機(jī) _____________
通訊地址___________________________ 郵編 ___________
二、 主要參加人員
姓名
性別
出生年月
專業(yè)職務(wù)
研究專長(zhǎng)
學(xué)歷學(xué)位
單位
三、 負(fù)責(zé)人和課題成員近期與本課題有關(guān)的研究成果
成果名稱
著作著
成果形式
發(fā)表刊物或出版單位
發(fā)表或出版時(shí)間
四、研究進(jìn)度和提供成果的形式
五、課題經(jīng)費(fèi)預(yù)算
六、項(xiàng)目所在單位審核意見
合同書所填寫的內(nèi)容是否屬實(shí);該課題申報(bào)人和課題組成員的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)是否適合承擔(dān)本課題的研究工作,承諾以合同為有約束力的協(xié)議。認(rèn)真開展研究工作,按要求準(zhǔn)時(shí)向教育廳申報(bào)中期檢查及結(jié)項(xiàng)工作的研究成果。
申請(qǐng)單位科研管理部門公章
單位科研管理負(fù)責(zé)人簽名:________
____________年_______月_______日
七、_____省教育廳科研處意見
經(jīng)教育廳科研專家組評(píng)議,本課題被確立為______省教育廳人文社會(huì)科學(xué)“十五”規(guī)劃項(xiàng)目。
公 章
負(fù)責(zé)人簽字:__________
_______年____月_____日
正文:
發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)計(jì)劃項(xiàng)目合同書
發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)計(jì)劃項(xiàng)目合同書
項(xiàng)目名稱:________________________
甲方:_____________________(委托方)
乙方:___________________(受委托方)
丙方:_____________________(保證方)
黑龍江省科學(xué)技術(shù)廳制
說(shuō)明
本合同書用打字或鋼筆填寫,一式六份。要求文字準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn),字跡清晰易辯。
一、黑龍江省科學(xué)技術(shù)廳(以下簡(jiǎn)稱甲方)與?_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)和?__________(以下簡(jiǎn)稱丙方),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),為順利完成黑龍江省高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃項(xiàng)目,特訂立本合同。
二、各方以求實(shí)和審慎的態(tài)度,對(duì)合同各項(xiàng)條款細(xì)致地進(jìn)行審核協(xié)商,承諾對(duì)簽定合同的各項(xiàng)內(nèi)容條款不作任意變化,嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
三、各方權(quán)利義務(wù)
甲方
根據(jù)省科技廳計(jì)劃項(xiàng)目要求,審查乙方提交的合同文本中各項(xiàng)內(nèi)容要求的義務(wù),對(duì)不符合要求的內(nèi)容,有權(quán)提出更正。
按照合同約定及時(shí)撥給乙方項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),并負(fù)責(zé)向乙方回收合同約定的還款。
監(jiān)督、檢查乙方履行合同情況和協(xié)調(diào)有關(guān)實(shí)施本合同事宜,對(duì)拒絕檢查,未按時(shí)提交執(zhí)行情況報(bào)告,或違反合同規(guī)定的各項(xiàng)條款和挪用經(jīng)費(fèi)造成工作停滯、延誤或失敗的,可停止撥款,并按《中華人民共和國(guó)民法典實(shí)施條例》第四十三條規(guī)定,向乙方要求賠償損失或支付違約金。
對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中需修改或變更合同條款內(nèi)容的項(xiàng)目,要及時(shí)核實(shí)提出意見,修改計(jì)劃內(nèi)容和變更合同。
對(duì)完成合同技術(shù)指標(biāo)的項(xiàng)目,組織驗(yàn)收工作。
乙方
按照合同的約定,負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施,并合理安排和使用經(jīng)費(fèi),按時(shí)向甲方償還合同規(guī)定的經(jīng)費(fèi)。
在合同有效期內(nèi)按甲方要求的時(shí)間提供半年和年度合同執(zhí)行情況報(bào)告、經(jīng)費(fèi)使用情況等統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
在合同執(zhí)行過(guò)程中需修改或變更合同內(nèi)容的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按甲方第四款的規(guī)定處理。對(duì)于未及時(shí)通知甲方或自行變更合同內(nèi)容的,必須承擔(dān)違約責(zé)任。
按合同規(guī)定指標(biāo)完成后,應(yīng)及時(shí)整理和向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng),并提供驗(yàn)收所需的完整技術(shù)資料
丙方
負(fù)責(zé)保證監(jiān)督乙方全面履行項(xiàng)目合同的各類條款,并配合甲方對(duì)乙方檢查履行合同工作。
對(duì)于乙方違約所造成的損失,負(fù)責(zé)追償后向甲方償還。
該項(xiàng)目甲方以______形式資助乙方______萬(wàn)元人民幣。
還款日期為______年______月______日。
四、甲乙丙各方一致同意,本項(xiàng)目完成的總體目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)是:
1.總體目標(biāo):自______年______月至______年______月,實(shí)現(xiàn)總投資______萬(wàn)元。本項(xiàng)目完成時(shí)企業(yè)達(dá)到年生產(chǎn)能力______,企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到______,就業(yè)人數(shù)達(dá)______人,并通過(guò)甲方的項(xiàng)目驗(yàn)收。
2.經(jīng)濟(jì)指標(biāo):到______年_____月實(shí)現(xiàn)年銷售收入______萬(wàn)元,年交稅總額______萬(wàn)元,年凈利潤(rùn)總額______萬(wàn)元,年創(chuàng)匯______萬(wàn)美元。
技術(shù)指標(biāo):項(xiàng)目產(chǎn)品的主要性能指標(biāo)
□______________________
□______________________
□______________________
項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
□企業(yè)通過(guò)的質(zhì)量認(rèn)證體系
□項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
□項(xiàng)目通過(guò)的國(guó)家相關(guān)行業(yè)許可證
五、甲乙丙各方確認(rèn),本項(xiàng)目實(shí)施階段目標(biāo)是:
1.______年______月至______年______月:______________________
2.______年______月至______年______月:______________________
3.______年______月至______年______月:______________________
4.______年______月至______年______月:______________________
六、甲方撥款計(jì)劃及乙方的配套資金到位進(jìn)度:
甲方撥款資金 乙方配套資金
1.______年______月 數(shù)額甲方( ),乙方( )
2.______年______月 數(shù)額甲方( ),乙方( )
3.______年______月 數(shù)額甲方( ),乙方( )
4.______年______月 數(shù)額甲方( ),乙方( )
七、甲乙丙各方確認(rèn),除甲方首次撥款外的剩余資金,將視項(xiàng)目進(jìn)展情況,再行決定撥付金額及時(shí)間。
八、甲乙丙各方確認(rèn),甲方撥付資金用于以下方面:
1.________________________________________________
2.________________________________________________
3.________________________________________________
九、本合同簽字生效后,甲方按合同規(guī)定進(jìn)度向乙方核撥經(jīng)費(fèi),乙方按合同規(guī)定到位配套資金。乙方應(yīng)實(shí)行??顚S茫⒔邮芗追胶捅降谋O(jiān)督、檢查,如實(shí)按本合同附件一規(guī)定之格式,填報(bào)半年及年度項(xiàng)目監(jiān)理信息調(diào)查表。
十、乙方應(yīng)在本項(xiàng)目完成后的二個(gè)月內(nèi),按照《黑龍江省發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)資金項(xiàng)目驗(yàn)收辦法》(黑科聯(lián)發(fā)[20xx]68號(hào))要求,通過(guò)丙方向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收表。
十一、在本合同生效后5年內(nèi),甲方有權(quán)因非商業(yè)目的(如:在政府性會(huì)議、報(bào)告、文件、統(tǒng)計(jì)資料等)使用乙方企業(yè)、項(xiàng)目信息。
十二、乙方因不可抗拒力不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方,并在合理期間內(nèi)出具合同不能履行的證明。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
十三、甲乙丙各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同及有關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)撤消或中止合同。撤消或中止合同后,乙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算,并將甲方支持剩余經(jīng)費(fèi)如數(shù)退還,同時(shí),甲方在今后三年內(nèi)不再受理乙方的申請(qǐng)。YJs21.coM
十四、各方如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向黑龍江省仲裁委員會(huì)提起仲裁。仲裁是終局的,對(duì)各方均有約束力。
十五、根據(jù)項(xiàng)目具體情況,經(jīng)各方協(xié)商訂立的附加條款作為本合同的不可分割部分。
十六、本合同未盡事宜,參照《黑龍江省發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)資金管理辦法》及相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。
十七、本合同一式六份,每方執(zhí)兩份,每份具有同等法律效力。
?
甲方(委托方):____________________________
項(xiàng)目推薦處室負(fù)責(zé)人(簽字蓋章):____________
第一審查人:________________________________
發(fā)展計(jì)劃處負(fù)責(zé)人(簽字蓋章):______________
單位法人代表或委托代理人(簽字蓋章):______
計(jì)劃合同專用章______________________________
簽訂日期:___________年_________月________日
乙方(委托方):____________________________
項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽字蓋章):________________
單位法人代表或委托代理人(簽字蓋章):______
項(xiàng)目承擔(dān)單位(蓋章):______________________
開戶銀行:__________________________________
帳號(hào):______________________________________
電話:______________________________________
傳真:______________________________________
地址:______________________________________
簽訂日期:___________年_________月________日
丙方(委托方):____________________________
項(xiàng)目推薦單位負(fù)責(zé)人(簽字蓋章):____________
項(xiàng)目推薦單位(簽字蓋章):__________________
開戶銀行:__________________________________
帳號(hào):______________________________________
電話:______________________________________
傳真:______________________________________
地址:______________________________________
簽訂日期:___________年_________月________日
發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)計(jì)劃項(xiàng)目合同書
發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)計(jì)劃項(xiàng)目合同書
甲方(管理方)_____
法定地址:___________
法定代表人:_________
乙方(掛靠方)_____
住所:_______________
身份證號(hào)碼:_________
電話:_______________
為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革,發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能,增強(qiáng)企業(yè)活力,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商,一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項(xiàng)目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書:
一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營(yíng)甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部,乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。
二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目,所以甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé),凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議,乙方必須無(wú)條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。
三、掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工,包質(zhì)量,包工期,包安全,包材料采購(gòu),包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù),嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,安全施工,文明施工和按期完工,如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工,一切經(jīng)濟(jì)損失以及建設(shè)方對(duì)上述問(wèn)題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),需追究刑事責(zé)任的,也由乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì),向乙方提供工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā),凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。
五、甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo),乙方必須無(wú)條件接受甲方的管理。對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的,甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對(duì)不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽(yù),甲方有權(quán)無(wú)條件更換施工隊(duì)伍,乙方不得有異議。
六、乙方掛靠甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營(yíng)期間,對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例;嚴(yán)格按照規(guī)定用工,依法辦理所聘員工各種手續(xù),所聘員工要三證齊全,特殊工程要持證上崗,要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報(bào)送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。
七、為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間必須配備足夠的工程管理人員,即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工,施工現(xiàn)場(chǎng)要配足持證上崗的管理人員。
八、施工質(zhì)量指標(biāo)獎(jiǎng)罰辦法:乙方掛靠期間每年必須實(shí)現(xiàn)優(yōu)良工程一項(xiàng)(如當(dāng)年無(wú)交工工程的不計(jì)),每增加一個(gè)優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎(jiǎng)勵(lì):_________平方米以下的獎(jiǎng)勵(lì)______元,_____平方米以上_______平方米以下的優(yōu)良工程項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)____元,_____平方米以上的優(yōu)良工程獎(jiǎng)勵(lì)_________元。如當(dāng)年有交工程項(xiàng)目但未有優(yōu)良工程則按交工項(xiàng)目建筑面積計(jì)算實(shí)行______平方米以下的工程增加_____元掛靠費(fèi)用,_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元,_________平方米以上的增加_________元。如出現(xiàn)交工項(xiàng)目第一次交工驗(yàn)收時(shí)不合格則給予乙方罰款_________元。以上費(fèi)用均不包含在掛靠費(fèi)用之內(nèi)。
項(xiàng)目名稱:_________
項(xiàng)目來(lái)源:_________
項(xiàng)目編號(hào):_________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:_________
項(xiàng)目承擔(dān)部門:_________
一、基本情況
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│項(xiàng)目名稱:│
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│項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主要成員及分工:│
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││姓名│工作部門│在本項(xiàng)目中的分工│簽字│
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│負(fù)責(zé)人│││││
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│主│││││
│要├───┼────┼────────┼───┤
│成│││││
│員├───┼────┼────────┼───┤
││││││
└───┴───┴────┴────────┴───┘
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容摘要
_________
三、年度計(jì)劃及考核目標(biāo)
┌────────────┬────────────┐
│年度研究計(jì)劃│考核目標(biāo)│
├────────────┼────────────┤
│││
│││
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四、提交成果形式和主要內(nèi)容
_________
五、經(jīng)費(fèi)預(yù)算
┌───────────┬─────────────┐
│經(jīng)費(fèi)投入│經(jīng)費(fèi)支出│
├─────┬─────┼───────┬─────┤
│科目│金額│科目│金額│
├─────┼─────┼───────┼─────┤
│撥款││儀器設(shè)備購(gòu)置費(fèi)││
││├───────┼─────┤
│││能源材料費(fèi)││
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│自籌││實(shí)驗(yàn)、外協(xié)費(fèi)││
││├───────┼─────┤
│││資料、印刷費(fèi)││
├─────┼─────┼───────┼─────┤
│其它││差旅費(fèi)││
││├───────┼─────┤
│││鑒定驗(yàn)收費(fèi)││
││├───────┼─────┤
│││管理費(fèi)││
││├───────┼─────┤
│││其它││
├─────┼─────┼───────┼─────┤
│合計(jì)││合計(jì)││
└─────┴─────┴───────┴─────┘
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
丙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
附件
學(xué)院科研項(xiàng)目合同書(共同條款)第一條_________學(xué)院科技處(以下簡(jiǎn)稱甲方)與項(xiàng)目主持人(以下簡(jiǎn)稱乙方)和項(xiàng)目承擔(dān)部門(以下簡(jiǎn)稱丙方)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為完成_________項(xiàng)目,特訂本合同。
第二條甲、乙、丙三方按照《_________學(xué)院科研管理試行辦法》管理、監(jiān)督和組織實(shí)施,嚴(yán)格遵守計(jì)劃下達(dá)單位的有關(guān)規(guī)章制度。根據(jù)研究計(jì)劃,本項(xiàng)目自_________開題,到_________結(jié)束,研究時(shí)間為_________。
第三條乙方務(wù)必于每年十二月底前,報(bào)送《_________學(xué)院科研項(xiàng)目中期報(bào)告書》,向計(jì)劃下達(dá)單位和院科技處詳細(xì)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展和經(jīng)費(fèi)使用情況。
第四條乙方階段性研究成果或最終研究成果,在出版或發(fā)表時(shí),必須注明_________資助項(xiàng)目字樣。否則,此成果不能視作本項(xiàng)目成果,不予結(jié)題。
第五條乙方研究工作完成后必須及時(shí)結(jié)題,填寫《_________學(xué)院科學(xué)研究項(xiàng)目結(jié)題報(bào)告》;經(jīng)費(fèi)用完后,將經(jīng)費(fèi)使用卡交回科技處。
第六條甲方根據(jù)國(guó)家科技政策、產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目管理辦法,指導(dǎo)、協(xié)調(diào)乙方完成項(xiàng)目任務(wù),維護(hù)乙方合法權(quán)益。
第七條丙方協(xié)助甲方監(jiān)督、指導(dǎo)和支持乙方完成項(xiàng)目。
第八條乙方若不能按上述條款執(zhí)行,未按期完成項(xiàng)目,將終止經(jīng)費(fèi)使用,在三年內(nèi)不得申請(qǐng)新項(xiàng)目。
第九條乙方私自終止合同,擅自離校給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失,甲方除撤消項(xiàng)目外,將予以計(jì)劃經(jīng)費(fèi)的10-15倍罰款,同時(shí)依法追究乙方的違約責(zé)任。
第十條本合同正式文本一式三份:甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自簽約之日起生效,各合同具有同等法律效力。
簽約雙方共同同意:
1、本項(xiàng)目由甲方提供經(jīng)費(fèi)_____萬(wàn)元,分____次撥付乙方。其中,_____年_____萬(wàn)元;_____年_____萬(wàn)元。
2、本項(xiàng)目由乙方匹配資助_____萬(wàn)元,并于_____年底前到位。
3、對(duì)合同的執(zhí)行情況,乙方應(yīng)按年度向甲方提供正式報(bào)告。
4、在合同執(zhí)行過(guò)程中,如需要改變合同條款,由甲、乙雙方共同商定修改方能生效。
5、項(xiàng)目完成后,乙方必須按合同規(guī)定的內(nèi)容向甲方提出合同執(zhí)行的總結(jié)報(bào)告,并提交完整的技術(shù)資料。
6、本項(xiàng)目由甲方提供貸款_____萬(wàn)元,乙方應(yīng)于____年____月前全部?jī)斶€甲方。
委托單位(甲方):_______________
代 表:_______________________
單 位:________________(蓋章)
戶 名: ______________________
承擔(dān)單位(乙方):_______________ 開戶銀行:____________________
帳 號(hào):____________________
代 表(主管院校長(zhǎng))簽章:_____
單 位:________________(蓋章)
簽訂日期:_______年_____月_____日
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了排除六組間超內(nèi)毛石擋墻因倒蹋所造成的安全隱患,經(jīng)管理處研究決定,以總包干的形式將擋墻維修工程承包給乙方,甲乙雙方就該工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、工程概況
間塘內(nèi)擋墻維修工程以總包干的形式發(fā)包給乙方,包工包料施工,擋土墻長(zhǎng)度約15米,高約2米。
二、工程方案
擋墻為漿砌毛石,底板寬1.2米,自下而上慢慢收至擋墻頂寬0.6米,擋墻毛石勾平縫,墻頂水泥掃平,擋墻與路之間縫隙用沙土夯實(shí)(毛石強(qiáng)度等級(jí)MV20,1:2水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)M10)。
三、工程價(jià)格
1、按照砌毛石每立方米270元(包括毛石面勾平縫,沙土夯實(shí)縫隙,水泥沙漿掃平等)。
2、抽水臺(tái)班費(fèi)用 元。
四、工程期限:自此合同簽訂日起至20xx年 月 日止,如甲方要求暫停工作或人力不可抗拒的原因,否則不得延誤。
五、付款方式:工程竣工后由甲方現(xiàn)場(chǎng)丈量,按實(shí)際工程
量驗(yàn)收,合格后乙方開具正式發(fā)票給甲方結(jié)算。甲方按總工程款的70%付給乙方,其余30%為該工程的質(zhì)保押金一年后付清。
六、工程質(zhì)量
1、乙方應(yīng)按期完成工程,確保工程質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)在施工中有偷工減料不按方案要求施工,甲方有權(quán)終止合同。
2、在竣工驗(yàn)收合格日起一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方扣險(xiǎn)其質(zhì)保金,如質(zhì)量問(wèn)題所引發(fā)的安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、施工安全:在施工過(guò)程中要注意安全,如發(fā)生大小安全事故,甲方概不負(fù)責(zé),由乙方自理。
八、其它事項(xiàng):在本合同以外需要增加的工程項(xiàng)目,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人同意和現(xiàn)場(chǎng)簽證方能認(rèn)可,否則,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
九、此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
甲方: 乙方:
年 月 日:
甲方:____(用人單位)___________________________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:_________________________________
住所:___________________________________________________
乙方:____(勞動(dòng)者)______________________________________
證件類型:_______________________________________________
證件號(hào)碼:_______________________________________________
性別:___________________________________________________
戶籍所在地及郵編:_______________________________________
經(jīng)常居住地及郵編:_______________________________________
聯(lián)系電話:_______________________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知:____涉及科研項(xiàng)目合作成果的歸屬,明確為項(xiàng)目承涉及科研項(xiàng)目合作成果的歸屬,明確為項(xiàng)目承擔(dān)者。這里的承擔(dān)者,是指承擔(dān)項(xiàng)目的企事業(yè)單位或個(gè)人。若是履行承擔(dān)單位的任務(wù)或利用單位的技術(shù)物質(zhì)條件所形成的科研項(xiàng)目合作成果,則歸單位所屬。其它則歸承擔(dān)者個(gè)人所有。若事先有約定的按約定施行。
鑒于乙方受雇于甲方,并在甲方取得相應(yīng)報(bào)酬,甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上協(xié)商科研項(xiàng)目合作成果歸屬的有關(guān)事項(xiàng),雙方均應(yīng)共同遵守以下條款:____
一、雙方確認(rèn),乙方在與甲方簽訂的合同期內(nèi),因履行職務(wù)或者主要利用甲方提供的工作環(huán)境、工作條件,工作信息等產(chǎn)生的如:____教案、書籍、雜志、作品、發(fā)明創(chuàng)造以及技術(shù)秘密或商業(yè)秘密信息等,有關(guān)的科研項(xiàng)目合作成果均屬于甲方所有。甲方可以在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)充分自由地使用這些教案、書籍、雜志、作品、發(fā)明創(chuàng)造以及技術(shù)秘密或商業(yè)秘密信息,進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或向第三者轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)當(dāng)依甲方的要求,提供一切必要的信息和采取一切必要的行動(dòng),包括申請(qǐng)、注冊(cè)、登記等,協(xié)助甲方取得和行使有關(guān)的科研項(xiàng)目合作成果權(quán)利。
二、教案、書籍、雜志、作品、發(fā)明創(chuàng)造以及技術(shù)秘密或商業(yè)秘密信息等,有關(guān)的發(fā)明權(quán)、署名權(quán)、(依照法律規(guī)定應(yīng)由甲方署名的除外)等精神權(quán)利由作為發(fā)明人、創(chuàng)作人、或開發(fā)人的乙方享有,甲方尊重乙方的精神權(quán)利并協(xié)助乙方行使這些權(quán)利。
三、期限
本協(xié)議有效期限與乙方的聘用期相同。但本協(xié)議約定甲方行使權(quán)利期限超過(guò)乙方聘用期的,依然有效。
四、乙方不得妨礙、阻止或干擾甲方依據(jù)法律和本協(xié)議使用、轉(zhuǎn)讓相關(guān)科研項(xiàng)目合作成果。
五、乙方保證在聘用關(guān)系解除或終止時(shí),無(wú)條件返還屬于甲方及其甲方所屬單位的包括但不限于下列各項(xiàng)文件、資料(包括:____教材、書籍等)報(bào)告、企劃方案、軟盤、圖紙及其復(fù)印件和拷貝,并保證不自行保留或交給非甲方指定人員及任何第三人,不論該項(xiàng)研究開發(fā)處于何種階段。
六、保密條款
乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的秘密,包括但不限于甲方經(jīng)營(yíng)上的.所有情報(bào),甲方的投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、營(yíng)銷方案、促銷計(jì)劃、商品價(jià)格、產(chǎn)品配方、產(chǎn)品工藝、經(jīng)銷商名單、供應(yīng)商名單及與業(yè)務(wù)有關(guān)的秘密等。
1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、新聞媒體或外界披露與甲方有關(guān)的業(yè)務(wù)信息。
2、乙方保守秘密的條款,不僅適用于在甲方任職期間,而且也適用于離開甲方后。
3、乙方還需承擔(dān)以下保密義務(wù):____
(1)不得刺探與本職工作或本身業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的技術(shù)和商業(yè)機(jī)密;
(2)不得向不承擔(dān)保密義務(wù)的任何第三人披露甲方的技術(shù)和商業(yè)機(jī)密;
(3)如發(fā)現(xiàn)技術(shù)和商業(yè)機(jī)密被泄露或者自已過(guò)失泄露技術(shù)和商業(yè)機(jī)密,應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止泄密進(jìn)一步擴(kuò)大,并及時(shí)向甲方報(bào)告。
風(fēng)險(xiǎn)告知:____商業(yè)秘密范圍包括但不限于以下內(nèi)容;技術(shù)信息:____技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、技術(shù)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品等;經(jīng)營(yíng)信息:____包括經(jīng)營(yíng)方針、投資決策意向、產(chǎn)品服務(wù)定價(jià)、市場(chǎng)分析、廣告策略等,乙方身為甲方的勞動(dòng)人員會(huì)容易涉及到商業(yè)秘密。故建議簽訂一份保密協(xié)議。
七、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議約定,視為違約。
2、違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下:____
(1)造成實(shí)際損失的,賠償實(shí)際損失;
(2)未造成實(shí)際損失的,乙方支付違約金___萬(wàn)元。
3、侵害甲方權(quán)益的,同時(shí)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):____
(一)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟,違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
風(fēng)險(xiǎn)告知:____關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。
九、本協(xié)議未盡事宜依據(jù)甲方管理規(guī)定辦理。甲方有權(quán)解釋和修改管理規(guī)定,涉及乙方義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理。
十、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持壹份。每份具有同等法律效力。
十一、乙方確認(rèn):____本協(xié)議簽署前已經(jīng)仔細(xì)審閱甲方管理規(guī)定和本協(xié)議內(nèi)容,并了解本協(xié)議中的名詞概念和內(nèi)涵,知悉本協(xié)議簽署后的法律后果。
用人單位(公章):____________________ 勞動(dòng)者(簽名):______________________
法定代表人(簽章):________________ 法定代表人(簽章):_______________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
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