物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃3篇。
制定下一步計(jì)劃需要考慮到工作的市場(chǎng)前景和潛在機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該書寫一份好的工作計(jì)劃了。畢竟好的工作計(jì)劃才能讓自己的工作更有重點(diǎn)。根據(jù)您的需求我為您準(zhǔn)備了以下信息：“物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃”，希望這些模板可以為您提供更好的開發(fā)樣板！
物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃是物業(yè)公司為了更好地服務(wù)業(yè)主、解決問題、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量而制定的一項(xiàng)計(jì)劃。本文將介紹物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃的具體內(nèi)容，包括計(jì)劃的目的、實(shí)施步驟、注意事項(xiàng)等。
一、目的
物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃的目的主要是為了更好地解決業(yè)主在居住過程中遇到的問題，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高業(yè)主滿意度。通過訪問業(yè)主家庭了解其所面臨的問題和需求，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，增強(qiáng)業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的信任度，提高業(yè)主的滿意度。
二、實(shí)施步驟
1.制定工作計(jì)劃
物業(yè)客服部門應(yīng)在每個(gè)季度初制定本季度的家訪工作計(jì)劃，確定訪問范圍、時(shí)間、人員和事項(xiàng)。計(jì)劃應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司的實(shí)際情況和服務(wù)需求，確定需要家訪的業(yè)主數(shù)量和具體業(yè)主信息。
2.派遣人員
物業(yè)客服部門應(yīng)根據(jù)工作計(jì)劃，調(diào)度專業(yè)化的客服家訪人員，確保訪問的業(yè)主能夠得到專業(yè)、高質(zhì)量的解答和咨詢。
3.組織家訪
物業(yè)客服人員應(yīng)提前與業(yè)主取得聯(lián)系，約定具體時(shí)間進(jìn)行家訪。在家訪過程中，客服人員應(yīng)注意業(yè)主需求的合理性和可行性，向業(yè)主提出合理建議和解決方案，積極開展工作交流，聽取并記錄業(yè)主意見和建議。
4.落實(shí)解決方案
在解決業(yè)主提出的問題和需求的過程中，需要物業(yè)客服人員積極地與其他部門溝通、聯(lián)絡(luò)，迅速落實(shí)解決方案，并及時(shí)反饋給業(yè)主。同時(shí)，對(duì)于物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問題和不足，需要認(rèn)真記錄并及時(shí)改進(jìn)，以提高業(yè)主滿意度，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
三、注意事項(xiàng)
1.保護(hù)業(yè)主隱私
在進(jìn)行家訪工作時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)業(yè)主的隱私?？头藛T在進(jìn)入業(yè)主家中前應(yīng)提前通知，并說(shuō)明來(lái)意。
2.注意安全
在進(jìn)行家訪時(shí)，客服人員應(yīng)注意自身安全，避免因進(jìn)入業(yè)主家中而發(fā)生意外。
3.認(rèn)真記錄資料
客服人員應(yīng)在進(jìn)行家訪時(shí)認(rèn)真記錄業(yè)主提出的問題和需求，并及時(shí)反饋給物業(yè)公司。
四、總結(jié)
物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃，是為了更好地服務(wù)業(yè)主、解決問題和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量而制定的一項(xiàng)計(jì)劃。在實(shí)施家訪工作時(shí)，需要確定訪問范圍、時(shí)間、人員和事項(xiàng)，并從保護(hù)業(yè)主隱私、注意安全、認(rèn)真記錄資料等方面進(jìn)行具體的工作，以提高業(yè)主滿意度，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，樹立良好的物業(yè)服務(wù)形象。
一、引言
如今，城市居民的生活水平不斷提高，對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。而作為一種有專門的服務(wù)提供者，物業(yè)公司的責(zé)任不僅是為業(yè)主提供基礎(chǔ)的管理服務(wù)，更是要關(guān)注業(yè)主的需求和感受，細(xì)心、熱情、周到、快捷、有效地解決業(yè)主們的種種問題，從而贏得業(yè)主的滿意和信任，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的良性發(fā)展。因此，物業(yè)客服家訪工作就顯得尤為重要。
二、工作計(jì)劃
物業(yè)客服家訪工作是指在業(yè)主反映物業(yè)問題或建議的時(shí)候，由物業(yè)客服人員主動(dòng)聯(lián)系業(yè)主，并到業(yè)主家里進(jìn)行一次親切、細(xì)致的家訪，了解業(yè)主的需求，聽取業(yè)主的意見和建議，解決業(yè)主反映的問題，及時(shí)跟進(jìn)業(yè)主提出的意見和建議，提高物業(yè)服務(wù)水平。具體工作計(jì)劃如下：
1.確定工作目標(biāo)和工作計(jì)劃
制定工作計(jì)劃，明確工作目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將工作計(jì)劃通知相關(guān)部門、員工，明確責(zé)任人和分工合作。同時(shí)，制定保障工作開展的相應(yīng)政策，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃，確保工作的順利實(shí)施。
2.培訓(xùn)客服人員的客戶服務(wù)技巧和心理學(xué)知識(shí)
客服人員需要具備一定的心理學(xué)知識(shí)和專業(yè)知識(shí)，以便更好地了解和滿足客戶的心理需求。物業(yè)公司應(yīng)該通過培訓(xùn)、講座、研討會(huì)等形式，提高客服工作人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平，為客服人員提供必要的指導(dǎo)和幫助。
3.確立家訪目標(biāo)和內(nèi)容
建立家訪檔案，確認(rèn)每次家訪的目的和具體內(nèi)容，并向居民公示。在家訪之前，需要通過公告、短信、微信等方式通知業(yè)主，明確家訪時(shí)間和目的，并鼓勵(lì)業(yè)主對(duì)物業(yè)的服務(wù)提出建議。家訪時(shí)，客服人員應(yīng)該細(xì)心傾聽，耐心解答業(yè)主疑問和困惑，切實(shí)解決業(yè)主的問題。
4.定期檢查家訪質(zhì)量，并建立評(píng)估體系
通過定期組織評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作中的不足，總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，提高客服人員的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。評(píng)估體系的建立，可以讓客服人員更有動(dòng)力、更有效地進(jìn)行家訪工作。
5.根據(jù)家訪結(jié)果及時(shí)跟進(jìn)
通過家訪活動(dòng)，可以發(fā)現(xiàn)業(yè)主對(duì)物業(yè)的實(shí)際需求，及時(shí)調(diào)整物業(yè)管理方針和策略。針對(duì)業(yè)主提出的問題和意見建議，客服人員要及時(shí)跟進(jìn)，使業(yè)主感到物業(yè)公司的關(guān)注和支持，加強(qiáng)業(yè)主的管理責(zé)任感和積極性，并建立良好的物業(yè)公司和業(yè)主之間的互動(dòng)和溝通機(jī)制。
三、總結(jié)
通過客服家訪工作的開展，可以充分發(fā)揮物業(yè)公司與業(yè)主之間的溝通橋梁作用，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，贏得業(yè)主的信任和支持，為物業(yè)公司的長(zhǎng)期健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。物業(yè)客服家訪工作是物業(yè)管理工作的重要環(huán)節(jié)，必須引起物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，以確?？头以L工作的全面推進(jìn)和穩(wěn)步實(shí)施。
物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃
隨著城市化進(jìn)程的加速，現(xiàn)代化的物業(yè)管理越來(lái)越受到人們的關(guān)注和重視。作為物業(yè)管理中的重要一環(huán)，物業(yè)客服的服務(wù)水平對(duì)于業(yè)主的滿意度起著至關(guān)重要的作用。如何提升物業(yè)客服的服務(wù)質(zhì)量？如何更好地了解業(yè)主的需求和口碑？物業(yè)客服家訪工作就成為了一項(xiàng)必要的、有效的工作計(jì)劃。
一、明確目標(biāo)和任務(wù)
物業(yè)客服家訪的目標(biāo)在于加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，了解他們的現(xiàn)實(shí)需求和情況，及時(shí)反饋業(yè)主的真實(shí)反饋，并及時(shí)將反饋的問題和矛盾解決好；提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)力；加強(qiáng)業(yè)主與物業(yè)的信任與合作，提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的滿意度和責(zé)任心。
在任務(wù)方面，客服人員需要通過家訪，了解業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的不滿和建議，發(fā)揮融合角色，接受業(yè)主反饋，并及時(shí)組織討論，提出改進(jìn)意見和計(jì)劃，解決反饋的問題和不滿。
二、制定工作計(jì)劃
制定日程表，確保在工作時(shí)間內(nèi)完成所有的家訪任務(wù)和事項(xiàng)，征求業(yè)主的意見和建議，記錄重要信息和需要處理的事項(xiàng)。
家訪人員出發(fā)前，應(yīng)預(yù)約業(yè)主，確保工作順利進(jìn)行。在拜訪業(yè)主前，可以提前準(zhǔn)備問題清單和回答問題的策略，節(jié)省時(shí)間和保證工作效率。
三、拜訪方法
在拜訪時(shí)，要注意言行舉止。首先，要禮貌文明，親切友好地和業(yè)主溝通交流，不管業(yè)主有什么要求或是不滿意，都要尊重業(yè)主的意愿，準(zhǔn)確地記錄下業(yè)主反饋的問題，承諾給業(yè)主一個(gè)合理的解決方案。
其次，在溝通中，應(yīng)注意聆聽和分析業(yè)主的思維和需求，逐步提高自身的專業(yè)能力和掌握解決問題的技巧，使得問題得到更好地解決。
最后，在拜訪結(jié)束時(shí)，應(yīng)當(dāng)感謝業(yè)主的支持和配合，并希望業(yè)主能夠更多地提出改進(jìn)建議和意見。
四、家訪后的工作
客服人員需要將反饋的問題和矛盾匯總起來(lái)，及時(shí)進(jìn)行討論和解決，制定詳細(xì)的解決方案，并督促后續(xù)工作的落實(shí)。同時(shí)，也需向業(yè)主反饋?zhàn)约旱慕鉀Q方案和一系列的工作計(jì)劃。
五、總結(jié)與改進(jìn)
家訪工作結(jié)束后，客服人員需要總結(jié)反思工作中的不足和成效，提煉成功的經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)不足之處，以此來(lái)不斷提高客服工作的質(zhì)量和效率，逐步提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的滿意度。這種持續(xù)的客戶反饋，并不斷提高自身的服務(wù)水平來(lái)創(chuàng)造更好的客戶體驗(yàn)的方式，才是真正成功的物業(yè)管理模式。
綜上所述，物業(yè)客服家訪工作針對(duì)反饋有效，不僅可以了解業(yè)主的不滿意，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，還能夠增強(qiáng)物業(yè)與業(yè)主之間的溝通和互信關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)，更好地服務(wù)于社區(qū)和業(yè)主。
YJS21.cOm更多工作計(jì)劃小編推薦
工作計(jì)劃的執(zhí)行需要有明確的時(shí)間表和進(jìn)度安排，我們應(yīng)該為下一階段工作做好打算了。優(yōu)秀的工作計(jì)劃到底要怎么寫呢？如果您喜歡這種類型的書幼兒教師教育網(wǎng)的編輯推薦“物業(yè)客服工作計(jì)劃”，感謝您的關(guān)注讓我們一同了解更多！
新的一年就這樣如約而至，我們新的工作也在持續(xù)的進(jìn)行，在新的一年里，我們的工作也發(fā)生了一些變化，也希望自己在新年的開始有一個(gè)好的起點(diǎn)和出發(fā)點(diǎn)，有一個(gè)好的方向，也在之后的一年時(shí)間里，自己的工作能夠有一個(gè)質(zhì)的變化，自己也能夠變的更加的優(yōu)秀。
我是一名寫字樓物業(yè)的客服，自己每天的工作就是協(xié)助好公司更好的管理寫字樓，維護(hù)寫字樓正常的運(yùn)營(yíng)，對(duì)于寫字樓里面的辦公區(qū)域以及公司能夠正常的運(yùn)作，當(dāng)她們出現(xiàn)任何的問題的時(shí)候，及時(shí)的幫助他們解決，或是幫助他們聯(lián)系其他的同事去維修或是處理，我所做的就是一個(gè)傳遞的作用，幫助他們解決問題，也協(xié)助同事解決他們之間的問題，對(duì)于寫字樓的用戶和公司而言，我們客服的存在就是為了成為公司和商戶之間的聯(lián)系，所以我的工作也是至關(guān)重要的，在上班的時(shí)間也不能有任何的錯(cuò)誤的產(chǎn)生，要謹(jǐn)慎細(xì)致的完成自己的工作，除了成為用戶和公司溝通的中間人之外，我們也會(huì)在平時(shí)接待來(lái)我們公司的人，接待所有可能成為寫字樓的用戶的人，也積極的向他們介紹我們寫字樓的各種配套的設(shè)施和辦公硬件，盡力的協(xié)助公司營(yíng)銷部完成他們的訂單。所以在新的一年里，我也會(huì)認(rèn)真的按照自己的工作內(nèi)容來(lái)進(jìn)行，對(duì)自己在工作上面有任何的問題和難處都會(huì)及時(shí)的解決，也要更好的懂得自己在工作上的一些問題以及意外情況的解決和處理，盡自己最大的全力維護(hù)用戶和公司的情誼，也盡力的去協(xié)助公司開展更好的工作，保證在自己的工作崗位上面，在自己的上班時(shí)間，自己的工作可以開展的非常的順利和出色。
除了在工作上面我要有一些改變之外，在思想上也要有一定的成長(zhǎng)，我也清楚的知道自己現(xiàn)在的工作能力和職業(yè)素養(yǎng)都有待提高，自己也不能很好的調(diào)節(jié)自己的情緒，端正自己的態(tài)度，在心態(tài)和情緒上面的處理也不是特別的恰當(dāng)，所以我也會(huì)就自己的這些問題一一的做出改變，爭(zhēng)取在新的一年里，用一年的時(shí)間完善自己，在年底的時(shí)候，我也希望可以看到自己的一些改變，在完成好自己的工作的同時(shí)，我也會(huì)認(rèn)真的去完善自己，去成為更優(yōu)秀的客服。
20xx年已經(jīng)開始，我也會(huì)迅速的融入到新的一年的工作當(dāng)中，用心的對(duì)待自己的工作，盡心盡力的完成自己的工作，確保工作的正常進(jìn)行以及公司的正常運(yùn)營(yíng)。
物業(yè)案場(chǎng)客服工作計(jì)劃
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展，物業(yè)服務(wù)行業(yè)的角色越來(lái)越重要。在物業(yè)服務(wù)中，物業(yè)案場(chǎng)客服部門是一個(gè)非常關(guān)鍵的部門。他們是物業(yè)公司與客戶之間的橋梁，直接影響著客戶的體驗(yàn)與回頭率。因此，做好物業(yè)案場(chǎng)客服工作計(jì)劃是至關(guān)重要的。
一、崗位職責(zé)
物業(yè)案場(chǎng)客服部門的職責(zé)一般包括接待客戶、進(jìn)行咨詢解答群眾的問題、現(xiàn)場(chǎng)解答物業(yè)與維護(hù)服務(wù)、跟蹤售后服務(wù)等。除此之外，還要根據(jù)客戶反饋的意見進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整，以提高客戶滿意度。
二、團(tuán)隊(duì)建設(shè)
形成一個(gè)良好、有凝聚力與創(chuàng)造力的團(tuán)隊(duì)是一項(xiàng)值得珍惜的財(cái)富。因此，我們要針對(duì)物業(yè)案場(chǎng)客服部門進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)?？梢蚤_展一些針對(duì)性活動(dòng)，如集體旅游、年末晚會(huì)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等，增強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的歸屬感、榮譽(yù)感和責(zé)任感。同時(shí)，要積極鼓勵(lì)同事多溝通、多交流，在共同處理矛盾的時(shí)候，要始終保持良好的溝通氛圍，保證對(duì)于重點(diǎn)客戶的解答可以及時(shí)、專業(yè)地提供。
三、對(duì)口服務(wù)
在客戶服務(wù)中，我們必須有明確的目標(biāo)顧客與服務(wù)等級(jí)。首先要制定針對(duì)不同部門或類型的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。其次，根據(jù)客戶的實(shí)際情況制定具體的對(duì)口服務(wù)方案。對(duì)于共同服務(wù)的重點(diǎn)客戶，我們需要根據(jù)他們的實(shí)際需求和特點(diǎn)制定相應(yīng)的服務(wù)計(jì)劃，包括維護(hù)服務(wù)一類，同時(shí)，要針對(duì)新客戶開展一些細(xì)致的服務(wù)，如新客戶接待、業(yè)務(wù)介紹、系統(tǒng)操作等，以避免客戶流失。
四、培訓(xùn)體系
物業(yè)案場(chǎng)客服部門人員需要不斷提升自我素養(yǎng)、業(yè)務(wù)能力和技能水平。因此，我們要建立完備的培訓(xùn)體系，從業(yè)務(wù)知識(shí)到技能應(yīng)用，從工作經(jīng)驗(yàn)到心理應(yīng)對(duì)，全方位培訓(xùn)與提升人員的各項(xiàng)素質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
五、信息管理
基于物業(yè)行業(yè)的特點(diǎn)，我們需要建立一套完整的信息管理系統(tǒng)，包括客戶意見提交、業(yè)務(wù)流程落實(shí)、售后服務(wù)跟蹤、管理決策、信息和報(bào)表等。通過信息互通，提升客戶服務(wù)水平和業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)效率，提供更好的管理與監(jiān)控環(huán)境和條件。
在物業(yè)案場(chǎng)客服工作計(jì)劃中，重點(diǎn)是要強(qiáng)化對(duì)外客戶服務(wù)和內(nèi)部業(yè)務(wù)流程建設(shè)的整體管理，提高團(tuán)隊(duì)建設(shè)、培訓(xùn)與績(jī)效考核的水平和效果。通過提高服務(wù)質(zhì)量、保障服務(wù)水平、建立SSIP服務(wù)體系，使客戶體驗(yàn)更加優(yōu)質(zhì)，增強(qiáng)物業(yè)公司品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
對(duì)于物業(yè)服務(wù)行業(yè)而言，客戶是一切工作的核心，任何服務(wù)動(dòng)作都必須圍繞客戶進(jìn)行。做好物業(yè)案場(chǎng)客服工作計(jì)劃，把“服務(wù)提升”作為中心，不斷提升服務(wù)水平及效能，才能提高客戶滿意度及忠誠(chéng)度，達(dá)到良性循環(huán)的效果。
上半年的工作已結(jié)束了，對(duì)于客服的工作，我也是有感到壓力的，畢竟上半年在物業(yè)客服工作計(jì)劃客服的工作，我覺得自己做的并不是特別好，那為了能夠把工作做好，就制定了一個(gè)的工作計(jì)劃給自己。以下是我在物業(yè)客服工作計(jì)劃的客服工作計(jì)劃：
一、學(xué)習(xí)更多說(shuō)話的技巧
吸取上半年做客服時(shí)與客戶進(jìn)行對(duì)話時(shí)，因?yàn)樽约赫f(shuō)話總是找不到關(guān)鍵點(diǎn)，導(dǎo)致客戶對(duì)我不是很滿意。那為了避免這種問題，我打算多去學(xué)習(xí)有用的說(shuō)話技巧，讓自己在與客戶溝通時(shí)能讓客戶感覺到我的認(rèn)真和用心，誠(chéng)意回答客戶提出的問題及意見。客服的工作每天接觸最多的就是客戶，主要工作也是接聽電話，作為物業(yè)客服工作計(jì)劃的客服，所面對(duì)的就是業(yè)主們，他們就是我的客戶，那我為了能夠提供好的服務(wù)，就必須加強(qiáng)自己在說(shuō)話溝通上的技能，一是提升個(gè)人的工作能力，而是給各位業(yè)主一個(gè)好的服務(wù)和印象，不給物業(yè)客服工作計(jì)劃抹黑。
二、參加短期的客服培訓(xùn)
公司為了讓客服掌握更多在客服工作方面的知識(shí)，會(huì)定期的舉辦培訓(xùn)，這些培訓(xùn)都是短期的，也是為了讓客服們能夠有足夠的替換時(shí)間。所以我必須抓緊培訓(xùn)的機(jī)會(huì)，讓自己的能力能夠增長(zhǎng)，不然將無(wú)法在客服崗位上做長(zhǎng)久。因?yàn)闀r(shí)代發(fā)展很快，如果不去提高個(gè)人的能力，就無(wú)法跟上社會(huì)的進(jìn)步。我的時(shí)間公司所舉行的所有短期的培訓(xùn)，我都會(huì)去爭(zhēng)取機(jī)會(huì)參加，能夠?qū)W到不同的東西，最能幫助到自己的工作。
三、認(rèn)真工作，一絲不茍
上半年的工作自己其實(shí)是有些不認(rèn)真的，工作中也是有打鬧的，所以我的工作算不得有多好。那在里，我會(huì)認(rèn)真的做好自己的職務(wù)，做到一絲不茍，注意細(xì)節(jié)問題。在登記業(yè)主的信息時(shí)，認(rèn)真的記錄好業(yè)主的所有信息，并對(duì)其進(jìn)行保密，保護(hù)業(yè)主的隱私。我會(huì)竭盡所能，把客服這工作認(rèn)真細(xì)致做下去，不僅讓業(yè)主們和客戶們嗎，滿意，也讓領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我認(rèn)可。
一年過了大半年，剩下的半年，我一定要努力工作，把自己的工作盡量做好。客服是物業(yè)客服工作計(jì)劃的門面，我必須要撐起這個(gè)門面，不能有遺憾，所以我會(huì)欣然接受所有的挑戰(zhàn)，做好工作的同時(shí)也努力晚上自身，讓自己能夠真正的成長(zhǎng)起來(lái)。
物業(yè)客服是物業(yè)管理工作中重要的一環(huán)，客服人員不僅要處理業(yè)主的投訴、咨詢和建議，同時(shí)還要維護(hù)物業(yè)服務(wù)形象，提高業(yè)主滿意度。為此，物業(yè)客服需要制定月度工作計(jì)劃，以確保工作的高效推進(jìn)和質(zhì)量保障。
一、建立完善的客戶信息系統(tǒng)
首先，物業(yè)客服要建立完善的客戶信息系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)應(yīng)該包括業(yè)主的姓名、聯(lián)系方式、投訴問題、服務(wù)記錄等基本信息，以便客服人員在業(yè)主來(lái)電時(shí)可以及時(shí)查詢相關(guān)信息，快速定位問題，高效解決業(yè)主的困擾。
二、定期開展?jié)M意度調(diào)查
其次，物業(yè)客服需要定期開展?jié)M意度調(diào)查，傾聽業(yè)主的聲音，了解他們對(duì)物業(yè)服務(wù)的評(píng)價(jià)和反饋?？头藛T應(yīng)該針對(duì)業(yè)主提出的問題進(jìn)行詳細(xì)解答，幫助他們解決問題，并將調(diào)查結(jié)果及時(shí)上報(bào)給物業(yè)管理部門，以便改進(jìn)和提升物業(yè)服務(wù)水平。
三、優(yōu)化客服流程
第三，客服人員要不斷優(yōu)化客服流程，提高客戶服務(wù)質(zhì)量。客服人員應(yīng)該盡快響應(yīng)業(yè)主的投訴和咨詢，及時(shí)跟進(jìn)處理進(jìn)度，并在問題解決后主動(dòng)向業(yè)主回訪，了解服務(wù)效果并進(jìn)行評(píng)估。另外，在繁忙的時(shí)段，客服人員可以通過熱線轉(zhuǎn)接、自助服務(wù)等方式來(lái)解決簡(jiǎn)單問題，提高服務(wù)效率。
四、開展業(yè)主服務(wù)活動(dòng)
最后，物業(yè)客服人員要開展業(yè)主服務(wù)活動(dòng)，增強(qiáng)與業(yè)主的互動(dòng)和交流。例如，天氣炎熱時(shí)為業(yè)主送上涼茶和小禮品，冬季送上暖手袋等回饋。同時(shí)，可以定期開展業(yè)主文化活動(dòng)、手工DIY等活動(dòng)，增強(qiáng)業(yè)主之間的交流和聯(lián)系，提升物業(yè)服務(wù)形象。
綜上所述，物業(yè)客服月度工作計(jì)劃是提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵。物業(yè)客服需建立完善的客戶信息系統(tǒng)、定期開展?jié)M意度調(diào)查、優(yōu)化客服流程和開展業(yè)主服務(wù)活動(dòng)，以確保業(yè)主的滿意度和物業(yè)服務(wù)形象的提升。這不僅有助于業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的信任和認(rèn)可，同時(shí)也有助于物業(yè)管理的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
物業(yè)客服前臺(tái)崗位職
一、崗位說(shuō)明
1.崗位名稱：客服部前臺(tái) 2.直接領(lǐng)導(dǎo)：客服主管
二、崗位職責(zé)
1負(fù)責(zé)進(jìn)入公司辦公場(chǎng)所的來(lái)客的接待、登記、導(dǎo)引，對(duì)無(wú)關(guān)人員、上門推銷和無(wú)理取鬧者，阻擋在外或協(xié)助有關(guān)人員處理；
2.負(fù)責(zé)公司郵件、包裹、報(bào)紙的收發(fā)與轉(zhuǎn)交；
3.負(fù)責(zé)接聽來(lái)訪電話，記錄電話內(nèi)容，并做好記錄與傳達(dá)工作。定期維護(hù)、保養(yǎng)電話機(jī)；
4.保持前臺(tái)環(huán)境清潔；
5.負(fù)責(zé)公司文件打印，協(xié)助復(fù)印等工作；
6.負(fù)責(zé)報(bào)刊訂閱及郵件分發(fā)管理，協(xié)助來(lái)訪客人的接待、公司會(huì)議后勤工作； 7.責(zé)收取所有公司來(lái)往郵件、包裹、報(bào)紙、資料，并進(jìn)行登記后，交上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理；
8.鈴響三聲內(nèi)接聽，如超過三聲后接起電話，則應(yīng)說(shuō)“不好意思，剛才有事走開了，請(qǐng)問有什么可以幫到您？
9.接聽電話時(shí)用規(guī)范的語(yǔ)氣說(shuō)：“您好，領(lǐng)袖城物業(yè)管理處！”
10.來(lái)電人提出要求，必須及時(shí)記下。如需轉(zhuǎn)達(dá)他人的，需記下來(lái)電時(shí)間、來(lái)電人姓名、事由、房號(hào)、相關(guān)事項(xiàng)；
11.接電話時(shí)必須注意禮儀：語(yǔ)速平和、保持自然、得體、大方的形象，身體不得傾斜、不得嘴里吃東西、不得前仰后合、說(shuō)話時(shí)控制音調(diào)、不得過于吵鬧，接電話時(shí)周邊工作人員不得吵鬧，并提醒其他人員；
12.接電話盡量長(zhǎng)話短說(shuō)，如遇客人投訴電話，需安撫情緒的，應(yīng)耐心安撫。私人電話不要超過三分鐘。
13.接電話不得先于來(lái)電人掛機(jī)（私人電話除外）
14.前臺(tái)包括整個(gè)前臺(tái)及辦公區(qū)域必須保持整潔、干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污漬； 15.除公司宣傳單、個(gè)人茶杯、臺(tái)歷、盆花外，不得放置任何物品。不得堆放食物、雜物。不得在前臺(tái)吃食物；
16.前臺(tái)只能由接持人員坐，其他人員不得進(jìn)入前臺(tái)就座。公司人員不得聚在前臺(tái)閑聊，如有公務(wù)需探討可進(jìn)入前臺(tái)，但不得超過十分鐘。需超過十分鐘的，應(yīng)改在其他辦公室進(jìn)行；
17.協(xié)助保潔專員做好前臺(tái)的清潔工作；
18.日常工作以前臺(tái)接待為主，復(fù)印、打印工作為輔。協(xié)助行政專員進(jìn)行復(fù)印、打??；
19.必須掌握復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、碎紙機(jī)的使用方法，當(dāng)行政專員沒空的時(shí)間可復(fù)印、打印。離崗時(shí)必須向直接領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明，由領(lǐng)導(dǎo)安排人員在前臺(tái)；
20.打字速度不得低于50字/分鐘。會(huì)用Excel制表、Word文檔及運(yùn)用簡(jiǎn)單的公式；21.重要事件需及時(shí)向直接領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；
22.公司需進(jìn)行培訓(xùn)、或召開會(huì)議時(shí)，須提早15分鐘小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助做好一切準(zhǔn)備工作，不得無(wú)辜缺席。
23.了解與物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等；
24.熟讀《武漢市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；
三、工作權(quán)責(zé) 3.前臺(tái)整理、清潔；
4.接待來(lái)訪客人、重要賓客并進(jìn)行指引及提供相關(guān)服務(wù)； 5.公司來(lái)往信函、資料、雜志、包裹的收發(fā)登記；
6.接聽電話，處理一般事務(wù)，遇重要投訴應(yīng)及時(shí)通知客戶服務(wù)部經(jīng)理。
物業(yè)客服轉(zhuǎn)正工作計(jì)劃
作為物業(yè)客服團(tuán)隊(duì)的一員，我深知我的工作意義何在。除了負(fù)責(zé)收發(fā)快遞、保潔管理、安全巡邏等基礎(chǔ)工作外，我的職責(zé)還包括解決業(yè)主們遇到的問題和困難。因?yàn)槲飿I(yè)是居住小區(qū)及商業(yè)管理的重要組成部分，我們的服務(wù)不僅關(guān)系到業(yè)主的舒適度和滿意度，更關(guān)系到小區(qū)的形象和品質(zhì)。所以，我的認(rèn)真負(fù)責(zé)、高效細(xì)致的工作能力被物業(yè)公司看中，得以參加了“物業(yè)客服轉(zhuǎn)正”的考核，以下是我的工作計(jì)劃：
一、多挑戰(zhàn)多實(shí)踐
在我加入物業(yè)客服團(tuán)隊(duì)前，我曾在快遞公司、電話銷售、招投標(biāo)等多個(gè)領(lǐng)域積累了一些工作經(jīng)驗(yàn)。這讓我具備了基本的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和人際交往能力，也讓我很快適應(yīng)了新的環(huán)境和工作內(nèi)容。但是，我深知這些還不夠。客服工作，要求我們能在慰問安慰、解答問題、處理投訴等方面都能游刃有余，這需要我們不斷強(qiáng)化自己的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)技能。為此，我決定多接觸、多接受客戶端活動(dòng)實(shí)踐，多練習(xí)、多培養(yǎng)服務(wù)技巧，讓自己在日常工作中能夠感受和掌握多角度、多方面的服務(wù)工作。
二、專業(yè)知識(shí)的準(zhǔn)備
現(xiàn)代物業(yè)管理需要我們有扎實(shí)的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和專業(yè)知識(shí)，我們需要學(xué)習(xí)政策法規(guī)、管理方法和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等方面的基本知識(shí)，才能在開展業(yè)務(wù)時(shí)對(duì)業(yè)主提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)。為此，我決定補(bǔ)充和加強(qiáng)我的工作知識(shí)體系。通過有針對(duì)性的閱讀、學(xué)習(xí)和實(shí)踐，提高我對(duì)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的理解和運(yùn)用，提高我對(duì)物業(yè)安全、保潔和秩序管理的規(guī)范管理能力，通過長(zhǎng)期的奮斗和實(shí)踐，成為物業(yè)客服領(lǐng)域中的專家。
三、與團(tuán)隊(duì)保持共進(jìn)
“眾人拾柴火焰高”，團(tuán)隊(duì)成員間互幫互助、互相學(xué)習(xí)是高效完成工作和提高工作質(zhì)量的重要保障。我認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，將保持與同事良好的溝通和合作關(guān)系，積極參加公司、行業(yè)內(nèi)的交流活動(dòng)和講座，向他人學(xué)習(xí)和借鑒。在團(tuán)隊(duì)中，要遵守相互尊重、相互支持、相互鼓勵(lì)和相互加強(qiáng)的原則，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)表現(xiàn)和力量，創(chuàng)造物業(yè)客服團(tuán)隊(duì)的高績(jī)效。
轉(zhuǎn)正對(duì)我來(lái)說(shuō)，是一種肯定和鞭策。希望我的工作計(jì)劃既能夠體現(xiàn)我對(duì)物業(yè)工作的情感和專業(yè)化的態(tài)度，也能夠體現(xiàn)我對(duì)團(tuán)隊(duì)合作、客戶服務(wù)以及個(gè)人能力和業(yè)務(wù)素養(yǎng)的全面認(rèn)識(shí)和把握。我相信，只要有計(jì)劃、有目標(biāo)、有行動(dòng)，客服工作中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都能助推我更好地服務(wù)于業(yè)主，提升工作效率和滿足客戶需求。
又結(jié)束了一個(gè)階段的工作，不過并不意味著我就能夠放松對(duì)自己的要求了，因?yàn)橐粋€(gè)階段的結(jié)束同時(shí)也是新一階段工作的開始，新的開始就要有比之前更加高的目標(biāo)、更加高的要求才行，我們只有不斷為自己樹立新的挑戰(zhàn)，我們才能夠成長(zhǎng)的更快，不然只能是原地踏步，甚至還有逆水行舟不進(jìn)則退的情況出現(xiàn)。因此，所以一個(gè)物業(yè)客服工作者，為了之后的工作表現(xiàn)的更好，也為了自己的職業(yè)道路走的更快，特此做新一階段的工作計(jì)劃。
一、繼續(xù)保持好的服務(wù)態(tài)度，并且要穩(wěn)步提高自己的服務(wù)水平
客服工作崗位是服務(wù)性質(zhì)的工作，作為寫字樓的物業(yè)客服同樣屬于服務(wù)崗位，是經(jīng)常要跟不同的人員打交道的崗位，所以必須要有非常的服務(wù)態(tài)度才行，在工作中沒有收到客戶投訴并不代表我們的服務(wù)工作已經(jīng)做到極致了，我們必須要時(shí)刻記住自己的崗位職責(zé)，遵守物客服崗位的紀(jì)律，看看保持住自己的服務(wù)態(tài)度，微笑接聽每一個(gè)電話，做好每一位來(lái)訪者的服務(wù)工作，同時(shí)還要有“我可以做的更好”“我還有進(jìn)步空間”的學(xué)習(xí)態(tài)度。
二、加緊對(duì)物業(yè)信息的了解，全面掌握信息動(dòng)態(tài)
作為寫字樓物業(yè)的一名客服，我經(jīng)常接到的電話詢問，基本都是跟物業(yè)的相關(guān)信息，比如寫字樓還有沒有辦公室出租、最近的租金和物業(yè)管理處費(fèi)用等等，所以客服必須要非常了解這些信息，才能夠更好地解決來(lái)電者的問題，給予他們幫助，因此，新一階段，我必須要更加多的關(guān)注寫字樓的信息動(dòng)態(tài)，時(shí)刻注意相關(guān)的政策變化，關(guān)注物業(yè)的辦公入住、退租和裝修等情況，了解相關(guān)手續(xù)和證件的辦理流程等等，這樣有電話來(lái)問我們的時(shí)候，我就能夠第一時(shí)間的回答他們，這樣我們物業(yè)的工作能力就能夠得到更好的認(rèn)同，我的工作表現(xiàn)也就會(huì)越好。
三、加強(qiáng)自身的鍛煉，提高自己的綜合素質(zhì)
作為客服，我代表的不僅僅是我一個(gè)人的形象，在我入職物業(yè)以來(lái)，我的工作形象都是個(gè)物業(yè)掛鉤的，所以我必須要時(shí)刻注意自己的行為素質(zhì)，無(wú)論面對(duì)什么樣的客戶無(wú)論面對(duì)什么樣的困境，都不能夠?qū)⒆约簝?nèi)心的情緒拋給客戶，我們要保持微笑服務(wù)的態(tài)度，面對(duì)客戶的批評(píng)要能夠忍耐，面對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的批評(píng)能夠積極認(rèn)錯(cuò)并且改正。而要做到這一點(diǎn)，自己必須要具有非常高的素質(zhì)才行，因此新一階段的工作，我要抓住每一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，公司組織的培訓(xùn)機(jī)會(huì)我不能錯(cuò)過，自己在工作的時(shí)候也要向那些優(yōu)秀的員工學(xué)習(xí)請(qǐng)教，向他們看齊，從他們身上汲取到更加好的工作素質(zhì)和工作技巧，從而讓自己變得更加強(qiáng)大、優(yōu)秀。
一年之計(jì)在于春，對(duì)于小區(qū)現(xiàn)狀存在的問題及解決方法，根據(jù)與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主座談會(huì)研討，將20xx年主要重點(diǎn)工作方面作個(gè)計(jì)劃，接受業(yè)主監(jiān)督與意見反饋，特制定以下計(jì)劃：
1：配合小區(qū)燃?xì)獍惭b。燃?xì)馐前惭b小區(qū)的頭等大事，小區(qū)申請(qǐng)接入燃?xì)庾?0xx年以來(lái)，一直未能得到落實(shí)?，F(xiàn)在業(yè)主及我管理處的配合下，燃?xì)夤疽呀?jīng)把燃?xì)饨拥澜尤胄^(qū)外圍墻藝術(shù)學(xué)院門口。
2：設(shè)法解決通訊問題。因小區(qū)電信、移動(dòng)、網(wǎng)通等各類通訊信號(hào)接收弱，不少業(yè)戶多次向電信部門投訴及向管理處、業(yè)委會(huì)反映。我管理處早期配合業(yè)主委員會(huì)曾與鐵塔公司聯(lián)系引入解決方法，但此事未能落地。在新的一年，我管理處將加強(qiáng)聯(lián)系溝通，及時(shí)盡早解決問題。
3：小區(qū)路燈亮化問題。目前小區(qū)有部分照明燈具因線路問題無(wú)法得到恢復(fù)，在座談會(huì)上業(yè)戶提出的亮化改造管理處會(huì)分步細(xì)化計(jì)劃落實(shí)。
4：小區(qū)安全隱患及違建。目前小區(qū)山崗右側(cè)圍墻的圍合，2—1門口圍墻問題，爭(zhēng)取在年后盡早處理完善，解決圍墻問題帶來(lái)的安全隱患。配合伯爵山莊業(yè)委會(huì)制定違建情況介定，對(duì)于現(xiàn)存違建情況繼續(xù)與城管對(duì)接投訴，爭(zhēng)取得到解決。
5：小區(qū)綠化。在秋未冬初，在小區(qū)草坪缺損處補(bǔ)種了“二月花”草種，目前覆蓋范圍還少，待春初看長(zhǎng)勢(shì)后再視小區(qū)情況再采購(gòu)補(bǔ)裁草種。
6：小區(qū)保潔。在座談會(huì)上業(yè)戶提出對(duì)于公寓樓樓梯扶手、樓道玻璃清潔方面，加強(qiáng)培訓(xùn)檢查保潔落實(shí)情況。
7：軼序維護(hù)。對(duì)軼序員加強(qiáng)培訓(xùn)，對(duì)小區(qū)進(jìn)出人員依規(guī)登記詢問。對(duì)公共區(qū)域停車、裝修、堆放雜物等加強(qiáng)管控。
8：公共區(qū)域滲漏。公寓樓頂蓋板口在10月時(shí)用PVC軟片包圍保護(hù)，目前看來(lái)取得一定效果。10幢2樓，13幢2樓伸縮縫處滲漏問題，爭(zhēng)取在新的一年里落實(shí)解決。
9：地下網(wǎng)管。與市政科等部門聯(lián)系，爭(zhēng)取小區(qū)雨污分流落實(shí)。加強(qiáng)對(duì)窨井的檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞及時(shí)清理。對(duì)于商戶，特別是餐飲業(yè)者要求排污做隔油池，防止小區(qū)排水管堵塞。
希望廣大業(yè)主監(jiān)督與參與，對(duì)管理處提供建議意見，讓廣大業(yè)主感受到物業(yè)服務(wù)之美好。
物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃
隨著城市化進(jìn)程的加速，現(xiàn)代化的物業(yè)管理越來(lái)越受到人們的關(guān)注和重視。作為物業(yè)管理中的重要一環(huán)，物業(yè)客服的服務(wù)水平對(duì)于業(yè)主的滿意度起著至關(guān)重要的作用。如何提升物業(yè)客服的服務(wù)質(zhì)量？如何更好地了解業(yè)主的需求和口碑？物業(yè)客服家訪工作就成為了一項(xiàng)必要的、有效的工作計(jì)劃。
一、明確目標(biāo)和任務(wù)
物業(yè)客服家訪的目標(biāo)在于加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，了解他們的現(xiàn)實(shí)需求和情況，及時(shí)反饋業(yè)主的真實(shí)反饋，并及時(shí)將反饋的問題和矛盾解決好；提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)力；加強(qiáng)業(yè)主與物業(yè)的信任與合作，提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的滿意度和責(zé)任心。
在任務(wù)方面，客服人員需要通過家訪，了解業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的不滿和建議，發(fā)揮融合角色，接受業(yè)主反饋，并及時(shí)組織討論，提出改進(jìn)意見和計(jì)劃，解決反饋的問題和不滿。
二、制定工作計(jì)劃
制定日程表，確保在工作時(shí)間內(nèi)完成所有的家訪任務(wù)和事項(xiàng)，征求業(yè)主的意見和建議，記錄重要信息和需要處理的事項(xiàng)。
家訪人員出發(fā)前，應(yīng)預(yù)約業(yè)主，確保工作順利進(jìn)行。在拜訪業(yè)主前，可以提前準(zhǔn)備問題清單和回答問題的策略，節(jié)省時(shí)間和保證工作效率。
三、拜訪方法
在拜訪時(shí)，要注意言行舉止。首先，要禮貌文明，親切友好地和業(yè)主溝通交流，不管業(yè)主有什么要求或是不滿意，都要尊重業(yè)主的意愿，準(zhǔn)確地記錄下業(yè)主反饋的問題，承諾給業(yè)主一個(gè)合理的解決方案。
其次，在溝通中，應(yīng)注意聆聽和分析業(yè)主的思維和需求，逐步提高自身的專業(yè)能力和掌握解決問題的技巧，使得問題得到更好地解決。
最后，在拜訪結(jié)束時(shí)，應(yīng)當(dāng)感謝業(yè)主的支持和配合，并希望業(yè)主能夠更多地提出改進(jìn)建議和意見。
四、家訪后的工作
客服人員需要將反饋的問題和矛盾匯總起來(lái)，及時(shí)進(jìn)行討論和解決，制定詳細(xì)的解決方案，并督促后續(xù)工作的落實(shí)。同時(shí)，也需向業(yè)主反饋?zhàn)约旱慕鉀Q方案和一系列的工作計(jì)劃。
五、總結(jié)與改進(jìn)
家訪工作結(jié)束后，客服人員需要總結(jié)反思工作中的不足和成效，提煉成功的經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)不足之處，以此來(lái)不斷提高客服工作的質(zhì)量和效率，逐步提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的滿意度。這種持續(xù)的客戶反饋，并不斷提高自身的服務(wù)水平來(lái)創(chuàng)造更好的客戶體驗(yàn)的方式，才是真正成功的物業(yè)管理模式。
綜上所述，物業(yè)客服家訪工作針對(duì)反饋有效，不僅可以了解業(yè)主的不滿意，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，還能夠增強(qiáng)物業(yè)與業(yè)主之間的溝通和互信關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)，更好地服務(wù)于社區(qū)和業(yè)主。
1、全面提升服務(wù)品質(zhì)，實(shí)施“特色化服務(wù)”。服務(wù)品質(zhì)提升方面，啟用員工獎(jiǎng)懲考核體系，進(jìn)行規(guī)范管理，建立良好規(guī)范的正負(fù)激勵(lì)機(jī)制，在工作中找突破點(diǎn)，堅(jiān)決取締商品部二次處罰員工的錯(cuò)誤做法。抓現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律現(xiàn)已基本走入正軌，應(yīng)抓銷售技巧與商品知識(shí)，提高營(yíng)銷水平，這樣才有利于整體服務(wù)水平的提高。今年的服務(wù)宗旨和標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)芳百盛在顧客心目中應(yīng)樹立什么形象、轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念、顧客需要的，就是我們要做的，國(guó)芳百盛早已是蘭州同行中的龍頭老大。商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)般的殘酷又如逆水行舟不進(jìn)則退，企業(yè)要發(fā)展，就要有對(duì)手的觀念和措施。因此，企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，就必須把商品品牌、服務(wù)品牌、企業(yè)品牌擺在重要的工作日程，提升、維護(hù)和發(fā)展，逐步形成金城知名而特有的“特色化服務(wù)”戰(zhàn)略十分必要。所以__年第四季度——__年年一季度在蘭州率先提倡并實(shí)施“特色化服務(wù)”，大打特打服務(wù)牌，顯示我們國(guó)芳百盛一種特有的服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)檔次。根據(jù)業(yè)態(tài)的不同提供不同的服務(wù)，超市——“無(wú)干擾服務(wù)”，一樓商品部至四樓商品部“品牌化服務(wù)、朋友式服務(wù)”五樓商品部——“朋友式服務(wù)”，六樓商品部——“技能式服務(wù)”，向社會(huì)表明，我們追求的是高質(zhì)量、高品質(zhì)的服務(wù)。達(dá)到超越顧客期待的、最完美的服務(wù)。
2、開展公司服務(wù)技能項(xiàng)目競(jìng)賽服務(wù)辦承辦了公司第六屆運(yùn)動(dòng)會(huì)中的服務(wù)技能賽區(qū)，包括知識(shí)競(jìng)賽、情景實(shí)操模擬、全程消防演習(xí)、崗位應(yīng)知即問即答，通過競(jìng)賽豐富員工的業(yè)余文化生活;以崗位練兵為目的、以寓教于樂為形式提升各崗位員工素質(zhì);以專業(yè)到位的素質(zhì)要求全面升級(jí)公司員工服務(wù)意識(shí)及服務(wù)水平。展示公司的服務(wù)水平，(內(nèi)容包括：國(guó)芳百盛發(fā)展史、企業(yè)文化基本知識(shí)，專業(yè)知識(shí)等)
3、相關(guān)政府部門聯(lián)絡(luò)與溝通。加強(qiáng)與省、市、區(qū)各消費(fèi)者協(xié)會(huì)及主管工商所的聯(lián)絡(luò)與溝通，并與之保持良好的協(xié)作關(guān)系，及時(shí)掌握零售業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，建立良好的商譽(yù)。
4、顧客投訴接待與處理，全面維護(hù)國(guó)芳百盛信譽(yù)。就__年前三季度在投訴中存在的問題及三級(jí)管理制度執(zhí)行不到位，以及其他原因引起投訴升級(jí)的，第四季度我們將利用部門例會(huì)、領(lǐng)班溝通會(huì)等形式對(duì)樓層基層管理人員進(jìn)行公司退換貨規(guī)定、投訴處理技巧及精品案例分析培訓(xùn)(原因是因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)領(lǐng)班都新員工，急需加強(qiáng)培訓(xùn))，重點(diǎn)以規(guī)范自身接待形式、規(guī)范服務(wù)為主要工作目標(biāo)，作到投訴規(guī)范化、接待禮儀規(guī)范化、接待程序規(guī)范化、處理結(jié)果落實(shí)規(guī)范化、樓層接待及記錄規(guī)范化，做到接待一起，處理完結(jié)一起，并時(shí)刻以顧客的滿意度來(lái)衡量我們的管理水平，站在消費(fèi)者的立場(chǎng)上考慮、處理問題，以此贏得更多回頭客。因?yàn)楝F(xiàn)在的市場(chǎng)是“顧客的滿意才是雙贏”。
5、加強(qiáng)部門內(nèi)部人員綜合素質(zhì)提升幾，并對(duì)公司五大服務(wù)體系進(jìn)行完善。堅(jiān)決執(zhí)行董事長(zhǎng)在四季度會(huì)議中提出的保持總店穩(wěn)健發(fā)展。帶動(dòng)分店全面提升的指導(dǎo)思想，加強(qiáng)部門間的溝通，消除管理中存在的誤區(qū)?，F(xiàn)場(chǎng)檢查不單純是發(fā)現(xiàn)問題，而是針對(duì)出現(xiàn)的問題提出改進(jìn)措施和方法，及時(shí)給部門以指導(dǎo)。第四季度服務(wù)辦的內(nèi)部培訓(xùn)內(nèi)容為商品知識(shí)(毛織，保暖為主)、消法知識(shí)及賣場(chǎng)信息熟知度等方面的基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)。培訓(xùn)手段采討論的形式，使培訓(xùn)趣味化，生動(dòng)化，將討論出的結(jié)果，以書面形式下發(fā)分店部門，組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)，達(dá)到三店同步提升的目的，公司的五大服務(wù)體系人員管理、商品管理、環(huán)境管理、促銷管理、顧客管理，其中人員管理的各項(xiàng)規(guī)定比較詳盡，但其余四項(xiàng)管理的具體標(biāo)準(zhǔn)還比較空洞，所以在第四季度，我部結(jié)合當(dāng)前具體情況對(duì)商品管理、環(huán)境管理、促銷管理、顧客管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善。
6、一線管理干部日常行為規(guī)范跟進(jìn)。全力協(xié)助集團(tuán)監(jiān)管會(huì)在日常的工作中，對(duì)一線中層管理干部日常行為規(guī)范進(jìn)行跟進(jìn)，以公司服務(wù)為宗旨，以管理規(guī)范為目標(biāo)，工作中堅(jiān)持創(chuàng)新，現(xiàn)場(chǎng)管理工作中，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。部門決不護(hù)短，嚴(yán)格執(zhí)法、努力進(jìn)取、以身作則、按章辦事、團(tuán)結(jié)協(xié)作、按時(shí)完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。在__年9月份下旬，本人在工作中情緒化，不能嚴(yán)格要求自己。在經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)和同事的`大力幫助下，及時(shí)調(diào)整了工作心態(tài)，改觀目前不良現(xiàn)狀，全心投入日常工作。用正確的態(tài)度對(duì)待工作。
一、提高思想認(rèn)認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感
基層黨支部作為黨的基層組織，處在改革發(fā)展、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)的第一線，直接擔(dān)負(fù)著團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)黨員和職工群眾完成改革創(chuàng)新發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)任務(wù)的重要責(zé)任和使命。當(dāng)前，企業(yè)改革發(fā)展正處在關(guān)鍵時(shí)期，面臨著前所未有的壓力與挑戰(zhàn)。在新的形勢(shì)下，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)基層黨支部建設(shè)是鞏固黨的執(zhí)政基礎(chǔ)，保持黨的先進(jìn)性的要求，是全面落實(shí)_________，構(gòu)建和諧社會(huì)、和諧企業(yè)的需要，是促進(jìn)企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的重要保證。
目前，企業(yè)共有基層黨支部1588個(gè)，分布在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、基本建設(shè)、科研設(shè)計(jì)、生活服務(wù)、合資聯(lián)營(yíng)等不同的行業(yè)和領(lǐng)域。從總體上看，企業(yè)基層黨支部在改革發(fā)展穩(wěn)定和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù)中，較好地發(fā)揮了戰(zhàn)斗堡壘作用。但也存在著與新的形勢(shì)任務(wù)要求不相適應(yīng)的問題，主要表現(xiàn)是：一些同志在思想認(rèn)識(shí)上存在著重經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，輕支部工作的現(xiàn)象;一些黨支部活動(dòng)與經(jīng)濟(jì)工作融合得不緊密，工作“兩張皮”，對(duì)支部工作遇到的新情況、新問題、新矛盾不能積極創(chuàng)新、探索和改進(jìn);一些支部工作缺乏活力，日?；顒?dòng)缺乏吸引力，工作處在一般化狀態(tài);黨支部書記隊(duì)伍素質(zhì)有待提高，一些專職的黨支部書記缺少生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)知識(shí)，一些兼職黨支部書記欠缺黨務(wù)知識(shí)，還有些黨支部書記工作不夠安心，影響到支部書記隊(duì)伍的穩(wěn)定;一些單位的黨委對(duì)支部建設(shè)工作重視不夠，缺乏有效的指導(dǎo)，以致一些支部工作無(wú)特色，缺乏凝聚力和號(hào)召力。這些問題的存在，在很大程度上制約著黨支部作用的發(fā)揮。
黨的基層組織是黨的全部工作和戰(zhàn)斗力的基礎(chǔ)，各級(jí)黨組織要從鞏固黨的執(zhí)政基礎(chǔ)，保持黨的先進(jìn)性，確保完成企業(yè)改革發(fā)展、搬遷調(diào)整任務(wù)的高度，充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)基層黨支部建設(shè)的重大意義，采取有效措施，建立長(zhǎng)效機(jī)制，在全面推進(jìn)企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中不斷增強(qiáng)創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)廣大職工為實(shí)現(xiàn)企業(yè)新的發(fā)展目標(biāo)做出更大的貢獻(xiàn)。
二、明確當(dāng)前基層黨支部的職責(zé)任務(wù)，轉(zhuǎn)變思想觀念
企業(yè)基層黨支部要緊緊圍繞落實(shí)企業(yè)改革發(fā)展和戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整這個(gè)中心任務(wù)，充分發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用和保證監(jiān)督作用，切實(shí)履行好以下職責(zé)：
1、堅(jiān)決執(zhí)行黨的路線、方針、政策，保證總公司黨委各項(xiàng)決議指示的貫徹落實(shí)，把職工、黨員思想統(tǒng)一到企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略上來(lái)。
2、緊密結(jié)合黨委中心工作開展活動(dòng)，保證本單位改革和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)任務(wù)的完成。
3、充分維護(hù)好、實(shí)現(xiàn)好、發(fā)展好職工群眾的根本利益，調(diào)動(dòng)職工參與企業(yè)改革和搞好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)的積極性。
4、全面領(lǐng)導(dǎo)本單位思想政治工作，創(chuàng)建學(xué)習(xí)型支部，創(chuàng)新思想政治工作。
5、積極開發(fā)人才資源，創(chuàng)新培訓(xùn)途徑，努力為黨員、職工成才創(chuàng)造條件。
6、加強(qiáng)黨支部自身建設(shè)，維護(hù)和保障黨員權(quán)利，強(qiáng)化黨員教育管理和服務(wù)，增強(qiáng)凝聚力，擴(kuò)大影響力，提高戰(zhàn)斗力。
7、領(lǐng)導(dǎo)和支持工會(huì)、共青團(tuán)工作，密切黨群、干群關(guān)系，服務(wù)職工群眾，維護(hù)企業(yè)安全穩(wěn)定。各級(jí)黨委和基層黨支部在加強(qiáng)基層黨支部建設(shè)中，要進(jìn)一步轉(zhuǎn)變觀念，著重處理好以下幾方面關(guān)系：
一是在黨員權(quán)利義務(wù)的處理上，要克服重黨員義務(wù)，輕黨員權(quán)利的問題，確立黨員權(quán)利與義務(wù)并重的觀念，切實(shí)維護(hù)和保障黨員權(quán)利，發(fā)揚(yáng)黨內(nèi)民主，努力實(shí)現(xiàn)黨員對(duì)黨內(nèi)事務(wù)的廣泛參與、有效管理和切實(shí)監(jiān)督，增強(qiáng)黨組織的凝聚力。
二是在黨員管理與服務(wù)上，要克服對(duì)黨員要求多、監(jiān)督多、檢查多，關(guān)心少、服務(wù)少的問題，重視黨員的合理愿望和要求，確立上級(jí)黨組織為下級(jí)黨組織服務(wù)，黨組織為黨員服務(wù)，黨組織和黨員為群眾服務(wù)的觀念，切實(shí)解決黨員的實(shí)際困難，調(diào)動(dòng)黨員的積極性。
三是在黨員教育上，要處理好日常教育與集中教育的關(guān)系，克服和解決日常教育多、集中教育少的問題。在加強(qiáng)黨員日常教育的同時(shí)強(qiáng)化黨的基本理論、基本路線、基本知識(shí)的系統(tǒng)性教育，使黨員牢固樹立正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀，永葆黨的先進(jìn)性。
四是在黨支部開展活動(dòng)質(zhì)和量上，要克服重形式，輕效果、重?cái)?shù)量，輕質(zhì)量、重開會(huì)傳達(dá)文件，輕黨員參與互動(dòng)，黨內(nèi)生活不活躍的問題，使黨的活動(dòng)緊貼企業(yè)實(shí)際，與時(shí)俱進(jìn)，寓教于樂，保證黨支部的活動(dòng)靈活多樣，效果明顯。
物業(yè)客服月度工作計(jì)劃
隨著城市化進(jìn)程不斷加快，社區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大，物業(yè)管理和服務(wù)日益重要。為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主日益增長(zhǎng)的需求，每個(gè)月的物業(yè)客服工作計(jì)劃變得非常必要和重要。下面將詳細(xì)介紹一個(gè)典型的物業(yè)客服月度工作計(jì)劃。
第一步：物業(yè)客服部門進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析并回顧上個(gè)月的工作，制定改進(jìn)促進(jìn)措施，確定針對(duì)業(yè)主服務(wù)的重點(diǎn)。
物業(yè)客服的首要任務(wù)是幫助解決物業(yè)服務(wù)期間出現(xiàn)的一系列問題，所以需要統(tǒng)計(jì)上個(gè)月的服務(wù)需求類型，發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。
具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)客服部門應(yīng)該通過以下的途徑來(lái)獲取服務(wù)需求和問題: 1、對(duì)物業(yè)服務(wù)的統(tǒng)計(jì); 2、通過客戶反饋了解; 3、對(duì)社區(qū)環(huán)境的現(xiàn)場(chǎng)觀察和調(diào)研。通過這些途徑來(lái)確定針對(duì)業(yè)主服務(wù)的重點(diǎn)，制定改進(jìn)和促進(jìn)措施，以提升服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)提高客戶滿意度。
第二步：制定月度服務(wù)計(jì)劃和服務(wù)目標(biāo)。
在確定了服務(wù)的重點(diǎn)之后，接下來(lái)的一個(gè)重要步驟就是制定目標(biāo)。為此，物業(yè)客服部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主的需求，制定一個(gè)為期一個(gè)月的服務(wù)計(jì)劃。制定服務(wù)計(jì)劃的目標(biāo)是建立一個(gè)整合服務(wù)的框架，以確保達(dá)到服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
服務(wù)計(jì)劃的主要目標(biāo)是：
1.提高客戶滿意度和信任感;
2.加強(qiáng)溝通渠道，及時(shí)解決服務(wù)需求；
3.提高服務(wù)效率，減少業(yè)主等待時(shí)間和責(zé)任代理服務(wù)的時(shí)間；
4.增強(qiáng)服務(wù)安全性，營(yíng)造一個(gè)安全和衛(wèi)生的社區(qū)環(huán)境。
同時(shí)，為了確保工作計(jì)劃的有效性，計(jì)劃內(nèi)的各項(xiàng)目標(biāo)必須明確，具體，可測(cè)量，并能夠具備時(shí)間節(jié)點(diǎn)和對(duì)應(yīng)的責(zé)任人員。
第三步：實(shí)現(xiàn)月度服務(wù)計(jì)劃
實(shí)現(xiàn)一個(gè)服務(wù)計(jì)劃是一個(gè)積極而艱巨的工程。為了實(shí)現(xiàn)月度服務(wù)計(jì)劃，物業(yè)客服部門應(yīng)該采取下列行動(dòng):
1.配備足夠的人員資源，分配任務(wù)并將任務(wù)優(yōu)先級(jí)確定；
2.確保所有業(yè)主均能在一個(gè)會(huì)議或通知中得到整個(gè)月的服務(wù)計(jì)劃；
3.為完成目標(biāo)而建立量化的模板，并嚴(yán)格執(zhí)行；
4.根據(jù)需要，安排必要的培訓(xùn)，以提高員工對(duì)客戶服務(wù)和解決問題的能力；
5.加強(qiáng)監(jiān)督，及時(shí)梳理服務(wù)計(jì)劃并參與活動(dòng)；
6.設(shè)定監(jiān)測(cè)策略和流程以確?？蛻敉对V得到及時(shí)解決。
第四步：評(píng)估和匯總月度服務(wù)計(jì)劃
當(dāng)月度服務(wù)計(jì)劃結(jié)束后，物業(yè)客服部門應(yīng)該對(duì)效果進(jìn)行評(píng)估，并評(píng)估目標(biāo)是否達(dá)成。
這是確定服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度是否得到提高的標(biāo)準(zhǔn)。接下來(lái)，物業(yè)客服部門應(yīng)該根據(jù)工作計(jì)劃的完成情況，提出意見和建議，開展分析和匯總。通過對(duì)工作計(jì)劃的反思，以實(shí)現(xiàn)提高服務(wù)水平、提高客戶滿意度和信任感的目標(biāo)，并確定下一個(gè)月的工作計(jì)劃。
最后，物業(yè)客服的月度工作計(jì)劃必須根據(jù)特定的社區(qū)需求和業(yè)主需求定制。如果物業(yè)服務(wù)具有靈活的服務(wù)能力，那么每月的服務(wù)計(jì)劃就能夠針對(duì)性和專業(yè)性提高。通過建立物業(yè)客服部門和業(yè)主之間的合作，每個(gè)月的服務(wù)計(jì)劃都能夠使居民擁有一個(gè)更好的生活環(huán)境和更高質(zhì)量的服務(wù)。
工作計(jì)劃不是對(duì)已經(jīng)形成的事實(shí)和狀況的描述，而是在行動(dòng)之前對(duì) 行動(dòng)的任務(wù)、目標(biāo)、方法、措施所作出的預(yù)見性確認(rèn)，怎么撰寫一份有意義的工作計(jì)劃呢？經(jīng)過欄目小編的精制“物業(yè)客服工作計(jì)劃”必將讓您受益終身，學(xué)習(xí)過程中參考閱讀是很重要的一環(huán)歡迎大家參考本篇文章！
物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃是物業(yè)公司為了更好地服務(wù)業(yè)主、解決問題、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量而制定的一項(xiàng)計(jì)劃。本文將介紹物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃的具體內(nèi)容，包括計(jì)劃的目的、實(shí)施步驟、注意事項(xiàng)等。
一、目的
物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃的目的主要是為了更好地解決業(yè)主在居住過程中遇到的問題，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高業(yè)主滿意度。通過訪問業(yè)主家庭了解其所面臨的問題和需求，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，增強(qiáng)業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的信任度，提高業(yè)主的滿意度。
二、實(shí)施步驟
1.制定工作計(jì)劃
物業(yè)客服部門應(yīng)在每個(gè)季度初制定本季度的家訪工作計(jì)劃，確定訪問范圍、時(shí)間、人員和事項(xiàng)。計(jì)劃應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司的實(shí)際情況和服務(wù)需求，確定需要家訪的業(yè)主數(shù)量和具體業(yè)主信息。
2.派遣人員
物業(yè)客服部門應(yīng)根據(jù)工作計(jì)劃，調(diào)度專業(yè)化的客服家訪人員，確保訪問的業(yè)主能夠得到專業(yè)、高質(zhì)量的解答和咨詢。
3.組織家訪
物業(yè)客服人員應(yīng)提前與業(yè)主取得聯(lián)系，約定具體時(shí)間進(jìn)行家訪。在家訪過程中，客服人員應(yīng)注意業(yè)主需求的合理性和可行性，向業(yè)主提出合理建議和解決方案，積極開展工作交流，聽取并記錄業(yè)主意見和建議。
4.落實(shí)解決方案
在解決業(yè)主提出的問題和需求的過程中，需要物業(yè)客服人員積極地與其他部門溝通、聯(lián)絡(luò)，迅速落實(shí)解決方案，并及時(shí)反饋給業(yè)主。同時(shí)，對(duì)于物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問題和不足，需要認(rèn)真記錄并及時(shí)改進(jìn)，以提高業(yè)主滿意度，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
三、注意事項(xiàng)
1.保護(hù)業(yè)主隱私
在進(jìn)行家訪工作時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)業(yè)主的隱私?？头藛T在進(jìn)入業(yè)主家中前應(yīng)提前通知，并說(shuō)明來(lái)意。
2.注意安全
在進(jìn)行家訪時(shí)，客服人員應(yīng)注意自身安全，避免因進(jìn)入業(yè)主家中而發(fā)生意外。
3.認(rèn)真記錄資料
客服人員應(yīng)在進(jìn)行家訪時(shí)認(rèn)真記錄業(yè)主提出的問題和需求，并及時(shí)反饋給物業(yè)公司。
四、總結(jié)
物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃，是為了更好地服務(wù)業(yè)主、解決問題和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量而制定的一項(xiàng)計(jì)劃。在實(shí)施家訪工作時(shí)，需要確定訪問范圍、時(shí)間、人員和事項(xiàng)，并從保護(hù)業(yè)主隱私、注意安全、認(rèn)真記錄資料等方面進(jìn)行具體的工作，以提高業(yè)主滿意度，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，樹立良好的物業(yè)服務(wù)形象。
一、文案概述
本文旨在為物業(yè)案場(chǎng)客服工作制定一份具體可行的工作計(jì)劃，以便能夠更好地為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。本文通過總結(jié)歷年來(lái)已經(jīng)積累的經(jīng)驗(yàn)和資料，結(jié)合當(dāng)前形勢(shì)和一些實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)案場(chǎng)客服工作中的一些具體細(xì)節(jié)進(jìn)行了進(jìn)一步的細(xì)致分析，并給出了一份具有可操作性的實(shí)施計(jì)劃。
二、客服工作的意義
客服工作是企業(yè)經(jīng)營(yíng)中非常關(guān)鍵的一環(huán)，它直接關(guān)系到企業(yè)的品牌形象和客戶滿意度。就物業(yè)行業(yè)而言，物業(yè)案場(chǎng)客服工作是指在銷售過程中，為客戶提供全方位與全天候的服務(wù)。有一句話非常經(jīng)典：客戶就是上帝，因?yàn)闆]有客戶，就沒有一個(gè)企業(yè)可以生存在這個(gè)世界上。因此，物業(yè)案場(chǎng)客服工作對(duì)于企業(yè)的發(fā)展是至關(guān)重要的。
三、客服工作的目的
1. 提高品牌形象
品牌形象是一個(gè)企業(yè)所擁有的資產(chǎn)之一，是企業(yè)內(nèi)外形象的象征。對(duì)于物業(yè)案場(chǎng)而言，提高品牌形象可以吸引更多的客戶，進(jìn)而提高客戶滿意度，從而推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展。
2. 提高客戶滿意度
客戶滿意度是指客戶對(duì)企業(yè)提供的服務(wù)、產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量和企業(yè)整體業(yè)務(wù)方面的印象和滿意度。通過提高客戶滿意度既可促進(jìn)銷售額的增長(zhǎng)，也可促進(jìn)客戶反饋信息的收集及對(duì)于用戶的關(guān)懷和服務(wù)，同時(shí)還能增強(qiáng)客戶的感受，提升客戶對(duì)我們的信任度。
3. 建立服務(wù)品牌
建立服務(wù)品牌是指在不斷的服務(wù)過程中，形成一種貫穿人員、文化、形象、服務(wù)、技術(shù)等各個(gè)方面的服務(wù)品牌，以此建立起一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)“服務(wù)品牌”，為企業(yè)打造如同大國(guó)商業(yè)戰(zhàn)略的企業(yè)文化與思路，更好地為客戶關(guān)注服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大品牌效應(yīng)。
四、客服工作的基本職能
1. 正確引導(dǎo)客戶了解樓盤信息，出售樓盤產(chǎn)品，推廣品牌。
2. 實(shí)現(xiàn)客戶咨詢的開發(fā)和管理，回答客戶提出的問題，完善客戶服務(wù)體系。
3. 了解客戶的實(shí)際需求，及時(shí)反饋相關(guān)問題，提供有效的解決方案，做到服務(wù)質(zhì)量上乘，做到盡心盡職。
4. 按照公司的推廣方案，制定并執(zhí)行營(yíng)銷策略，協(xié)助完成組織相關(guān)活動(dòng)的準(zhǔn)備及組織工作，提升產(chǎn)品銷量及產(chǎn)品的整體滿意度。
五、工作計(jì)劃
1. 推行“一站式”服務(wù)
物業(yè)案場(chǎng)的服務(wù)品牌是一個(gè)細(xì)致周到、客戶體驗(yàn)為主的品牌，其核心價(jià)值在于為客戶提供全方位的、快捷高效的一站式服務(wù)。這種服務(wù)不僅包括當(dāng)場(chǎng)解答客戶提出的各種問題，也包括長(zhǎng)期的產(chǎn)品推廣、銷售、售后服務(wù)等多個(gè)方面的服務(wù)。不論客戶在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)，都可以隨時(shí)接收到日常和特殊事件的信息，在任何時(shí)候都可以找到需要的答案。
2. 實(shí)施“H5交互”策略
H5是一種全新的移動(dòng)端應(yīng)用開發(fā)模式，集成了多種HTML、CSS、JavaScript等技術(shù)與功能，具有跨平臺(tái)、兼容性好、易于開發(fā)、動(dòng)態(tài)交互等優(yōu)點(diǎn)。應(yīng)用H5技術(shù)的物業(yè)案場(chǎng)客服將會(huì)成為未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。通過實(shí)施“H5交互”策略，我們能夠更加靈活自如地開展客服工作，并且為客戶提供更多更好的服務(wù)。此外，通過提高技術(shù)含量和專業(yè)水準(zhǔn)，能夠更好地滿足客戶的需求，提升客戶滿意度。
3. 推行培訓(xùn)機(jī)制
物業(yè)案場(chǎng)客服工作需要人員具備高素質(zhì)和多方面的技能，因此推行培訓(xùn)機(jī)制是必須的。培訓(xùn)主要包括以下幾方面：
（1）對(duì)超前客服理念和服務(wù)流程進(jìn)行培訓(xùn)，并加強(qiáng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量管理的考核和評(píng)價(jià)。
（2）對(duì)客服人員進(jìn)行專業(yè)技能、文化素養(yǎng)等多方面的培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識(shí)和整體服務(wù)能力。
（3）為客服人員制定個(gè)人成長(zhǎng)計(jì)劃，通過優(yōu)秀的客戶服務(wù)經(jīng)歷，促進(jìn)員工職業(yè)成長(zhǎng)和發(fā)展。
4. 提供全天候在線服務(wù)
提供全天候的在線服務(wù)，是物業(yè)案場(chǎng)客服工作的重要組成部分之一。通過建立完善的在線服務(wù)渠道，并實(shí)時(shí)跟蹤客戶問題的反饋和解決情況，能夠更好地滿足客戶的需求，并加強(qiáng)企業(yè)與客戶的互動(dòng)交流。在需要的時(shí)候，客戶可以及時(shí)接聽、撥打電話，進(jìn)行在線服務(wù)。
六、總結(jié)
物業(yè)案場(chǎng)客服工作的關(guān)鍵在于提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高客戶滿意度，建立起一個(gè)具有良好口碑的服務(wù)品牌。提高客戶滿意度，總結(jié)了上述幾個(gè)方面的工作計(jì)劃，通過實(shí)施有力的組織領(lǐng)導(dǎo)、制定詳細(xì)的工作計(jì)劃、加強(qiáng)人員培訓(xùn)和提供全方位的服務(wù)等措施，徹底落實(shí)穩(wěn)定客戶的人員，提高服務(wù)質(zhì)量管理水平，加強(qiáng)服務(wù)流程，為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)、高效、全方位的服務(wù)，使物業(yè)案場(chǎng)真正達(dá)到穩(wěn)定內(nèi)部、穩(wěn)定市場(chǎng)，穩(wěn)定客戶的有利局面。
物業(yè)客服工作計(jì)劃選文
工本站發(fā)布物業(yè)客服工作計(jì)劃選文，更多物業(yè)客服工作計(jì)劃選文相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問工本站工作計(jì)劃頻道。
以下是工本站為大家整理的關(guān)于物業(yè)客服工作計(jì)劃的文章，希望大家能夠喜歡！
一、全面實(shí)施規(guī)范化管理。
在原有基礎(chǔ)上修定各部門工作手冊(cè)，規(guī)范工作流程，按工作制度嚴(yán)格執(zhí)行，加大制度的執(zhí)行力度，讓管理工作有據(jù)可依。并規(guī)范管理，健全各式檔案，將以規(guī)范表格記錄為工作重點(diǎn)，做到全面、詳實(shí)有據(jù)可查。
二、執(zhí)行績(jī)效考核工作，提高服務(wù)工作質(zhì)量
以績(jī)效考核指標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行目標(biāo)管理責(zé)任制，明確各級(jí)工作職責(zé)，責(zé)任到人，通過檢查、考核，真正做到獎(jiǎng)勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進(jìn)工作有效完成。
三、強(qiáng)化培訓(xùn)考核制度
根據(jù)公司培訓(xùn)方針，制定培訓(xùn)計(jì)劃，提高服務(wù)意識(shí)、業(yè)務(wù)水平。有針對(duì)性的`開展崗位素質(zhì)教育，促進(jìn)員工愛崗敬業(yè)，服務(wù)意識(shí)等綜合素質(zhì)的提高。對(duì)員工從服務(wù)意識(shí)、禮儀禮貌、業(yè)務(wù)知識(shí)、應(yīng)對(duì)能力、溝通能力、自律性等方面反復(fù)加強(qiáng)培訓(xùn)，并在實(shí)際工作中檢查落實(shí)，提高管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，提高員工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)，為公司發(fā)展儲(chǔ)備人力資源。
四、結(jié)合小區(qū)實(shí)際建立嚴(yán)整的安防體系
從制度規(guī)范入手，責(zé)任到人，并規(guī)范監(jiān)督執(zhí)行，結(jié)合績(jī)效考核加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，加大對(duì)小區(qū)住戶安防知識(shí)的宣傳力度，打開聯(lián)防共治的局面。
五、完善日常管理，開展便民工作，提高住戶滿意度
以制度規(guī)范日常工作管理，完善小區(qū)樓宇、消防、公共設(shè)施設(shè)備的維保，讓住戶滿意，大力開展家政清潔、花園養(yǎng)護(hù)、水電維修等有償服務(wù)，在給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
六、根據(jù)公司年度統(tǒng)籌計(jì)劃，開展社區(qū)文化活動(dòng)，創(chuàng)建和諧社區(qū)。
根據(jù)年度工作計(jì)劃，近階段的工作重點(diǎn)是:
1、根據(jù)營(yíng)運(yùn)中心下發(fā)的《設(shè)備/設(shè)施規(guī)范管理制度》、《電梯安全管理程序》、《工作計(jì)劃管理制度》等制度規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行，逐項(xiàng)整改完善，按實(shí)施日期落實(shí)到位。
2、根據(jù)《績(jī)效考核制度》中日常工作考核標(biāo)準(zhǔn)組織各部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)，明確崗位工作要求。
3、擬定車輛臨停收費(fèi)可行性方案。
4、配合運(yùn)營(yíng)中心"溫馨社區(qū)生活剪影"等社區(qū)文化活動(dòng)的開展，組織相關(guān)部門做好準(zhǔn)備工作。
5、按部門計(jì)劃完成當(dāng)月培訓(xùn)工作。
工本站發(fā)布15年物業(yè)客服工作計(jì)劃，更多15年物業(yè)客服工作計(jì)劃相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問工本站工作計(jì)劃頻道。
以下是工本站為大家整理的關(guān)于《15年物業(yè)客服工作計(jì)劃》文章，供大家學(xué)習(xí)參考！
一、全面實(shí)施規(guī)范化管理。
在原有基礎(chǔ)上修定各部門工作手冊(cè)，規(guī)范工作流程，按工作制度嚴(yán)格執(zhí)行，加大制度的執(zhí)行力度，讓管理工作有據(jù)可依。并規(guī)范管理，健全各式檔案，將以規(guī)范表格記錄為工作重點(diǎn)，做到全面、詳實(shí)有據(jù)可查。
二、執(zhí)行績(jī)效考核工作，提高服務(wù)工作質(zhì)量
以績(jī)效考核指標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行目標(biāo)管理責(zé)任制，明確各級(jí)工作職責(zé)，責(zé)任到人，通過檢查、考核，真正做到獎(jiǎng)勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進(jìn)工作有效完成。
三、強(qiáng)化培訓(xùn)考核制度
根據(jù)公司培訓(xùn)方針，制定培訓(xùn)計(jì)劃，提高服務(wù)意識(shí)、業(yè)務(wù)水平。有針對(duì)性的開展崗位素質(zhì)教育，促進(jìn)員工愛崗敬業(yè)，服務(wù)意識(shí)等綜合素質(zhì)的提高。對(duì)員工從服務(wù)意識(shí)、禮儀禮貌、業(yè)務(wù)知識(shí)、應(yīng)對(duì)能力、溝通能力、自律性等方面反復(fù)加強(qiáng)培訓(xùn)，并在實(shí)際工作中檢查落實(shí)，提高管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，提高員工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)，為公司發(fā)展儲(chǔ)備人力資源。
四、結(jié)合小區(qū)實(shí)際建立嚴(yán)整的安防體系
從制度規(guī)范入手，責(zé)任到人，并規(guī)范監(jiān)督執(zhí)行，結(jié)合績(jī)效考核加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，加大對(duì)小區(qū)住戶安防知識(shí)的宣傳力度，打開聯(lián)防共治的局面。
五、完善日常管理，開展便民工作，提高住戶滿意度
以制度規(guī)范日常工作管理，完善小區(qū)樓宇、消防、公共設(shè)施設(shè)備的維保，讓住戶滿意，大力開展家政清潔、花園養(yǎng)護(hù)、水電維修等有償服務(wù)，在給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
六、根據(jù)公司年度統(tǒng)籌計(jì)劃，開展社區(qū)文化活動(dòng)，創(chuàng)建和諧社區(qū)。
根據(jù)年度工作計(jì)劃，近階段的工作重點(diǎn)是:
1、根據(jù)營(yíng)運(yùn)中心下發(fā)的《設(shè)備/設(shè)施規(guī)范管理制度》、《電梯安全管理程序》、《工作計(jì)劃管理制度》等制度規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行，逐項(xiàng)整改完善，按實(shí)施日期落實(shí)到位。
2、根據(jù)《績(jī)效考核制度》中日常工作考核標(biāo)準(zhǔn)組織各部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)，明確崗位工作要求。
3、擬定車輛臨停收費(fèi)可行性方案。
4、配合運(yùn)營(yíng)中心"溫馨社區(qū)生活剪影"等社區(qū)文化活動(dòng)的開展，組織相關(guān)部門做好準(zhǔn)備工作。
5、按部門計(jì)劃完成當(dāng)月培訓(xùn)工作。
物業(yè)客服主管工作計(jì)劃格式樣本
工本站發(fā)布物業(yè)客服主管工作計(jì)劃格式樣本，更多物業(yè)客服主管工作計(jì)劃格式樣本相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問工本站工作計(jì)劃頻道。
(一)員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)素質(zhì)偏低。
通過部門半年的工作和實(shí)踐來(lái)看，客服員業(yè)務(wù)水平偏低，服務(wù)素質(zhì)不是很高。主要表現(xiàn)在處理問題的技巧和方法不夠成熟，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的經(jīng)驗(yàn)不足，在服務(wù)中的職業(yè)素養(yǎng)不是很高。
(二)物業(yè)收費(fèi)績(jī)效增長(zhǎng)水平不高。
從目前的收費(fèi)水平來(lái)看，同比北京市75%的平均水平還有一定差距，主要問題是催費(fèi)的`方式、方法不當(dāng)、員工的積極性不高、前期和日常服務(wù)中遺留問題未及時(shí)解決以及項(xiàng)目總體服務(wù)水平偏低，其中員工收費(fèi)積極性和催費(fèi)方式、方法為主要因素。
(三)部門管理制度、流程不夠健全。
由于部門在近半年的工作中，主要精力放在了收費(fèi)和收樓的工作中，因而忽略了制度化建設(shè)，目前，員工管理方面、服務(wù)規(guī)范方面、操作流程方面的制度不是很健全，因此，使部門的工作效率、員工責(zé)任心和工作積極性受到一定影響。
(四)協(xié)調(diào)、處理問題不夠及時(shí)、妥善。
在投訴處理、業(yè)主意見、建議、業(yè)主求助方面的信息反饋不夠及時(shí)、全面，接到問題后未及時(shí)進(jìn)行跟進(jìn)和報(bào)告，處理問題的方式、方法欠妥
三、20xx作計(jì)劃要點(diǎn)
20xx年重點(diǎn)工作為進(jìn)一步提高物業(yè)費(fèi)收費(fèi)水平，在xx年基礎(chǔ)上提高4-7個(gè)百分點(diǎn);部門管理基本實(shí)行制度化，員工責(zé)任心和服務(wù)水平有顯著提高;各項(xiàng)服務(wù)工作有序開展，業(yè)主滿意率同比去年有顯著提高。
(一)繼續(xù)加強(qiáng)客戶服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主滿意率達(dá)到85%左右。
(二)進(jìn)一步提高物業(yè)收費(fèi)水平，確保收費(fèi)率達(dá)到80%左右。
(三)加強(qiáng)部門培訓(xùn)工作，確?？头T業(yè)務(wù)水平有顯著提高。
(四)完善客服制度和流程，部門基本實(shí)現(xiàn)制度化管理。
(五)密切配合各部門工作，及時(shí)、妥善處理業(yè)主糾紛和意見、建議。
(六)加強(qiáng)保潔外包管理工作，做到有檢查、有考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
回顧xx年，工作中充滿了艱辛與坎坷，卻收獲了成長(zhǎng)與成績(jī)，展望明年，迎接我們的是機(jī)遇和挑戰(zhàn)。為此，客服部全體員工在明年的工作中將繼續(xù)團(tuán)結(jié)一致、齊心協(xié)力的去實(shí)現(xiàn)部門目標(biāo)，為公司發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。
物業(yè)客服工作計(jì)劃書
工本站發(fā)布物業(yè)客服工作計(jì)劃書，更多物業(yè)客服工作計(jì)劃書相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問工本站工作計(jì)劃頻道。
★以下是工本站工作計(jì)劃頻道為大家整理的物業(yè)客服工作計(jì)劃書文章，供大家參考！
一、建立客戶服務(wù)中心網(wǎng)上溝通渠道。
現(xiàn)在，越來(lái)越多的客戶喜歡在網(wǎng)上查詢和交流信息。在后勤總公司的網(wǎng)頁(yè)下面設(shè)立客戶服務(wù)中心的電話和郵箱，有利于便捷與客戶聯(lián)系溝通，滿足顧客需要，提升服務(wù)質(zhì)量。
二、建立客服平臺(tái)
(一)成立客戶監(jiān)督委員會(huì)。由監(jiān)事會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立客戶監(jiān)督委員會(huì)。行使或者義務(wù)行使對(duì)后勤服務(wù)監(jiān)督職能。
(二)建立質(zhì)量檢查制度。改變物業(yè)內(nèi)部質(zhì)量?jī)?nèi)審為各個(gè)中心交叉內(nèi)審(這項(xiàng)工作也可以有人力資源部行使)。.
(三)搞好客服前臺(tái)服務(wù)。
1.客戶接待。作好客戶的.接待和問題反映的協(xié)調(diào)處理。
2.服務(wù)及信息傳遞。包括縱向—實(shí)施由顧客到總公司，橫向—實(shí)施物業(yè)內(nèi)部之間、客服中心與各個(gè)中心之間、客服中心與校內(nèi)的有關(guān)部門之間信息轉(zhuǎn)遞交流等等，以及其他信息咨詢。
3.相關(guān)后勤服務(wù)的跟蹤和回訪。
4.24小時(shí)服務(wù)電話。
(四)。協(xié)調(diào)處理顧客投訴。
(五)搞好客戶接待日活動(dòng)，主動(dòng)收集和處理客戶意見。
(六)建立客戶檔案。包括家屬區(qū)、教學(xué)區(qū)、學(xué)生社區(qū)。
(七)搞好意見箱、板報(bào)及黑板報(bào)、溫馨提示等服務(wù)交流。
三、繼續(xù)做好物管中心的iso質(zhì)量檢查管理、辦公室部分工作和客戶服務(wù)，繼續(xù)做好與能源中心的有效維修客戶服務(wù)。
物業(yè)客服經(jīng)理工作計(jì)劃
作為物業(yè)客服經(jīng)理，我負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)整個(gè)物業(yè)客服團(tuán)隊(duì)的運(yùn)作，確保業(yè)主和居民在物業(yè)管理方面得到最佳的服務(wù)和支持。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，我制定了以下詳細(xì)的工作計(jì)劃，以確保我們能夠高效、準(zhǔn)確地處理各種物業(yè)問題和需求。
1. 提高服務(wù)質(zhì)量：作為物業(yè)客服經(jīng)理，我的首要任務(wù)是提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。我將通過以下方法來(lái)實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)：
a. 建立一個(gè)高效的客戶反饋系統(tǒng)：我將建立一個(gè)客戶反饋系統(tǒng)，鼓勵(lì)業(yè)主和居民提供他們的反饋和建議。通過這種方式，我們可以更好地了解他們的需求和問題，并及時(shí)采取措施解決。
b. 培訓(xùn)員工：我會(huì)確保所有客服團(tuán)隊(duì)成員都接受適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，以提高他們的客戶服務(wù)技能。這包括技術(shù)知識(shí)、溝通技巧和解決問題的能力等方面。
c. 定期跟進(jìn)：我將定期與業(yè)主和居民進(jìn)行交流，以了解他們的滿意度和需求是否得到滿足。如果發(fā)現(xiàn)任何問題，我將立即采取行動(dòng)解決，以確保高質(zhì)量的客戶服務(wù)。
2. 加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)管理：為確保物業(yè)客服團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)作，我將采取以下措施：
a. 有效的團(tuán)隊(duì)溝通：我將定期組織團(tuán)隊(duì)會(huì)議，確保所有團(tuán)隊(duì)成員都了解公司的政策和流程，并分享和解決遇到的問題。
b. 資源分配和協(xié)調(diào)：我將合理分配人力和物力資源，確保每個(gè)團(tuán)隊(duì)成員都能夠有效地處理客戶請(qǐng)求和問題。
c. 建立激勵(lì)機(jī)制：我將制定激勵(lì)措施，獎(jiǎng)勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員的出色表現(xiàn)，并幫助他們提高工作效率和滿意度。
3. 處理糾紛和投訴：作為物業(yè)客服經(jīng)理，我經(jīng)常需要處理各種糾紛和投訴。為了有效地解決這些問題，我將采取以下舉措：
a. 及時(shí)響應(yīng)：我將確保及時(shí)響應(yīng)所有糾紛和投訴，并積極與相關(guān)方溝通，了解問題的具體情況。
b. 尋求解決方案：我將與維修和維護(hù)團(tuán)隊(duì)合作，確保問題得到快速解決。如果需要，我將尋求專業(yè)意見和建議，以確保公正和公平的解決方案。
c. 跟蹤和反饋：我將跟蹤所有糾紛和投訴的處理情況，并向相關(guān)方提供解決方案和結(jié)果的反饋，以增強(qiáng)居民和業(yè)主對(duì)我們工作的信任和滿意度。
4. 持續(xù)改進(jìn)：作為物業(yè)客服經(jīng)理，我明白提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)是一項(xiàng)不斷發(fā)展和改進(jìn)的工作。因此，我將定期評(píng)估我們的服務(wù)水平，并采取以下措施：
a. 定期客戶滿意度調(diào)查：我將定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，并根據(jù)結(jié)果制定改進(jìn)計(jì)劃。
b. 反思和總結(jié)：我將定期回顧我們的工作表現(xiàn)，并進(jìn)行反思和總結(jié)。我會(huì)尋找我們可以改進(jìn)的方面，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┨岣呶覀兊墓ぷ餍屎唾|(zhì)量。
c. 學(xué)習(xí)和培訓(xùn)：我將持續(xù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，以了解最新的物業(yè)管理趨勢(shì)和技術(shù)，從而改進(jìn)我們的客戶服務(wù)。
通過執(zhí)行這個(gè)詳細(xì)的物業(yè)客服經(jīng)理工作計(jì)劃，我相信我們能夠提供高質(zhì)量的客戶服務(wù)，滿足業(yè)主和居民的需求，并建立一個(gè)積極、和諧的物業(yè)管理環(huán)境。
2018物業(yè)客服部工作計(jì)劃書
2018物業(yè)客服部工作計(jì)劃書【第一篇】：
我做為一名物業(yè)管理人員，在XX年的物業(yè)管理工作中，除了加強(qiáng)相關(guān)業(yè)務(wù)能力的學(xué)習(xí)外，還特別注意職業(yè)品德的培養(yǎng)，在工作中，我以思想上清正廉潔；工作中客觀公正，實(shí)事求是；業(yè)務(wù)上精益求精為行為準(zhǔn)則，嚴(yán)格要求自己，并取得了良好的成績(jī)，為了在XX年的物業(yè)管理工作中取得進(jìn)步，特制定XX年工作計(jì)劃。
做為一名物業(yè)管理人員，我認(rèn)為應(yīng)加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：
1、愛崗敬業(yè)是物業(yè)管理人員職業(yè)道德規(guī)范的首要前提。做為一名物業(yè)管理人員應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到自己的本職工作的地位和作用，從而珍惜自己的工作崗位，熱愛本職工作，做到干一行愛一行，兢兢業(yè)業(yè)，一絲不茍。在XX年的工作中，我將要求自己在工作中更加自覺主動(dòng)地履行崗位職責(zé)，以積極向上的健康心態(tài)做好工作，牢固樹立全心全意為業(yè)主服務(wù)的思想，正確處理責(zé)、權(quán)、利三者關(guān)系；要求自己具有強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任感和高度負(fù)責(zé)的精神，嚴(yán)格遵守公司的物業(yè)管理法規(guī)和條例，杜絕搞損害廣大業(yè)主利益和侵犯業(yè)主合法權(quán)益的事件發(fā)生，做到各盡職守。
2、熟悉法規(guī)。物業(yè)管理工作涉及面廣，為了正確處理各方的關(guān)系，在XX年里，我要加強(qiáng)物業(yè)管理方針、政策和各種法律法規(guī)與制度的學(xué)習(xí)，確保自己在物業(yè)管理工作過程中處理問題的正確性，同時(shí)從日常清潔管理、消防與安全保衛(wèi)、房屋與工程設(shè)備維修管理、緊急意外事情的發(fā)生、業(yè)主投訴等方面確保處理的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，做到各事項(xiàng)處理方法運(yùn)用恰當(dāng)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，經(jīng)常充電，力戒浮躁，努力提升自身的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)。
3、客觀公正。這是物業(yè)管理人員職業(yè)道德規(guī)范的靈魂。物業(yè)管理工作的首要職能就是對(duì)各項(xiàng)物業(yè)活動(dòng)進(jìn)行客觀公正的服務(wù)，其本質(zhì)特征體現(xiàn)為“真實(shí)性”，離開了實(shí)際發(fā)生的客觀事項(xiàng)去進(jìn)行處理只會(huì)損害業(yè)主及其他方面的合法權(quán)益。而公正的本質(zhì)則體現(xiàn)為合理性，對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)的處理必須堅(jiān)持公正合理的原則，這不僅是職業(yè)道德規(guī)范的要求，也是物業(yè)管理人員個(gè)人品德的體現(xiàn)，物業(yè)管理工作實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn)的若干矛盾和問題，大多與此相關(guān)。因此，作為業(yè)主的“貼心管家”，我做為物業(yè)管理人員必須正確行使自己的職權(quán)，必須強(qiáng)化自身品德修養(yǎng)和職業(yè)道德修養(yǎng)，以為廣大業(yè)主進(jìn)行服務(wù)。
4、誠(chéng)信服務(wù)。誠(chéng)信是物業(yè)管理的根本。事實(shí)證明，凡是出現(xiàn)了誠(chéng)信危機(jī)的管理，在工作中，將始終把業(yè)主的利益放在第一位，把誠(chéng)信放在首位，同時(shí)也喚起業(yè)主的誠(chéng)信意識(shí)，使物業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系，形成良性循環(huán)。
2018物業(yè)客服部工作計(jì)劃書【第二篇】：
一、 建立客戶服務(wù)中心網(wǎng)上溝通渠道。
現(xiàn)在，越來(lái)越多的客戶喜歡在網(wǎng)上查詢和交流信息。在后勤總公司的網(wǎng)頁(yè)下面設(shè)立客戶服務(wù)中心的電話和郵箱，有利于便捷與客戶聯(lián)系溝通，滿足顧客需要，提升服務(wù)質(zhì)量。
二、 建立客服平臺(tái)
(一) 成立客戶監(jiān)督委員會(huì)。由監(jiān)事會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立客戶監(jiān)督委員會(huì)。行使或者義務(wù)行使對(duì)后勤服務(wù)監(jiān)督職能。
(二) 建立質(zhì)量檢查制度。改變物業(yè)內(nèi)部質(zhì)量?jī)?nèi)審為各個(gè)中心交叉內(nèi)審(這項(xiàng)工作也可以有人力資源部行使)。。
(三) 搞好客服前臺(tái)服務(wù)。
1、客戶接待。作好客戶的接待和問題反映的協(xié)調(diào)處理。
2、服務(wù)及信息傳遞。包括縱向—實(shí)施由顧客到總公司，橫向—實(shí)施物業(yè)內(nèi)部之間、客服中心與各個(gè)中心之間、客服中心與校內(nèi)的有關(guān)部門之間信息轉(zhuǎn)遞交流等等，以及其他信息咨詢。
3、相關(guān)后勤服務(wù)的跟蹤和回訪。
4、24小時(shí)服務(wù)電話。
(四)協(xié)調(diào)處理顧客投訴。
(五)搞好客戶接待日活動(dòng)，主動(dòng)收集和處理客戶意見。
(六)建立客戶檔案。包括家屬區(qū)、教學(xué)區(qū)、學(xué)生社區(qū)。
(七)搞好意見箱、板報(bào)及黑板報(bào)、溫馨提示等服務(wù)交流。
三、繼續(xù)做好物管中心的iso質(zhì)量檢查管理、辦公室部分工作和客戶服務(wù)，繼續(xù)做好與能源中心的有效維修客戶服務(wù)。
四、機(jī)構(gòu)建設(shè)
(一)成立后勤總公司客戶服務(wù)中心。
目前客戶服務(wù)部隸屬于能源中心，辦公室在物業(yè)管理中心，主要為物業(yè)系統(tǒng)服務(wù)工作的職能可以延伸，行之有效。然而，客服的外延可以擴(kuò)大到總公司范圍，為我校后勤服務(wù)業(yè)做大做強(qiáng)提供機(jī)構(gòu)上的支持。成立總公司下屬的客服中心，便于全面協(xié)調(diào)服務(wù)。
(二)人員編制至少二人。
要搞好客戶服務(wù)，只有經(jīng)理一人是不行的，要改變以前客戶服務(wù)部只有一人的不正常狀態(tài)，大學(xué)生來(lái)了又走。人力資源不低于二人的編制，工作人員最好具有本科學(xué)歷，有利于客服機(jī)構(gòu)框架的建立和穩(wěn)健運(yùn)行，改變顧此失彼的現(xiàn)狀，便于逐步建立規(guī)范和完善客服工作。
五、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
往年客戶服務(wù)部一般辦公費(fèi)開支在物管中心，黑板報(bào)等大一點(diǎn)的開支由動(dòng)力部支付。根據(jù)目前情況，有些基礎(chǔ)工作還要進(jìn)行，日常工作也有所開支，不造預(yù)算可能沒有經(jīng)費(fèi)，按照節(jié)約的原則，編造經(jīng)費(fèi)預(yù)算500元∕月 全年公務(wù)經(jīng)費(fèi)6000元。
客服中心是按照現(xiàn)代企業(yè)服務(wù)的運(yùn)行需要設(shè)置的，這正是當(dāng)年總公司設(shè)立客戶服務(wù)部的正確性所在。有了顧客滿意就可能有市場(chǎng)，有了顧客滿意就可能樹立品牌和 顧客的支付。客服中心其工作內(nèi)涵可能與總公司辦公室和人力資源(質(zhì)量管理)部有交叉關(guān)系，但是，客服中心主要服務(wù)對(duì)象是顧客，以顧客滿意為焦點(diǎn)，是業(yè)務(wù)部 門而不是管理部門。今后雙福園區(qū)物業(yè)服務(wù)如果能夠競(jìng)標(biāo)成功，客服中心可以采取“龍湖小區(qū)”的模式。
以上工作計(jì)劃僅作為客戶服務(wù)部為總公司舉行的“干部務(wù)虛會(huì)”，“質(zhì)量、改革、發(fā)展”，提出的思路，不一定馬上實(shí)行。實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，客戶服務(wù)工 作要根據(jù)自身特點(diǎn)，逐漸改良，不斷推進(jìn)，我們?cè)诠ぷ髦胁粩嗵剿?，目的是為了?shí)實(shí)在在做好后勤服務(wù)作，努力把公司做大做強(qiáng)。
2018物業(yè)客服部工作計(jì)劃書【第三篇】：
一、規(guī)范內(nèi)管管理，增強(qiáng)員工責(zé)任心和工作效率
部門內(nèi)部管理比較薄弱，主要表現(xiàn)在員工責(zé)任心不強(qiáng)，工作主動(dòng)性不夠、工作效率低、辦事拖拉等方面。針對(duì)上述問題，進(jìn)一步完善了部門責(zé)任制，明確了部門員工的責(zé)任及工作標(biāo)準(zhǔn)；加強(qiáng)與員工的溝通，有針對(duì)性的組織多項(xiàng)培訓(xùn)，定期對(duì)員工的工作進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，有力的激勵(lì)了員工的工作責(zé)任性。目前，部門員工工作積極性較高，由原來(lái)的被動(dòng)、有條件的工作轉(zhuǎn)變成現(xiàn)在的主動(dòng)、自愿的工作態(tài)度，從而促進(jìn)了部門各項(xiàng)工作的開展。
（二）嚴(yán)抓客服人員服務(wù)素質(zhì)和水平，塑造了良好的服務(wù)形象。
客服部是服務(wù)中心的橋梁和信息中樞，起著聯(lián)系內(nèi)外的作用，客服員的服務(wù)水平和服務(wù)素質(zhì)直接影響著客服部整體工作。今年下半年以來(lái)，我部著重加強(qiáng)員工服務(wù)管理工作，使客服人員保持良好的服務(wù)形象，加強(qiáng)了客服員語(yǔ)言、禮節(jié)、溝通及處理問題的技巧培訓(xùn)，提高了客服員的'服務(wù)素質(zhì)。部門樹立周到、耐心、熱情、細(xì)致的服務(wù)思想，并將該思想貫穿到了對(duì)業(yè)主的服務(wù)之中，在服務(wù)中切實(shí)的將業(yè)主的事情當(dāng)成自己的事情去對(duì)待。
（三）圓滿完成客戶開戶激活工作，為客服部總體工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)
截止20xx年1月13日，總共開設(shè)模擬操作賬戶251個(gè)，簽署開戶協(xié)議書221份，激活賬戶55個(gè)。
（四）密切配合各部門，做好內(nèi)、外聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作
二、部門工作存在的問題
盡管部門總體工作取得了良好的成績(jī)，但仍存在一些問題。為進(jìn)一步做好明年工作，現(xiàn)將本部門存在的問題總結(jié)如下。
（一）員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)素質(zhì)偏低。
通過部門近一年的工作和實(shí)踐來(lái)看，客服員業(yè)務(wù)水平偏低。主要表現(xiàn)在處理問題的技巧和方法不夠成熟，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的經(jīng)驗(yàn)不足等。
（二）部門管理制度、流程不夠健全
目前，員工管理方面、服務(wù)規(guī)范方面、操作流程方面的制度不是很健全，因此，使部門的工作效率、員工責(zé)任心和工作積極性受到一定影響。
（三）協(xié)調(diào)、處理問題不夠及時(shí)、妥善
在投訴處理、客戶意見、建議、客戶求助方面的信息反饋不夠及時(shí)全面，接到問題后未及時(shí)進(jìn)行跟進(jìn)和報(bào)告，處理問題的方式、方法欠妥。
三、20xx年工作計(jì)劃要點(diǎn)
（一）繼續(xù)加強(qiáng)客戶服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量；
（二）加強(qiáng)部門培訓(xùn)工作，確?？头T業(yè)務(wù)水平有顯著提高。
（三）完善客服制度和流程，部門基本實(shí)現(xiàn)制度化管理。
（四）密切配合各部門工作，及時(shí)、妥善處理客戶糾紛和意見、建議。
（五）加強(qiáng)相關(guān)管理工作，做到有檢查、有考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
回顧201x年，工作中充滿了艱辛與坎坷，卻收獲了成長(zhǎng)與成績(jī)，展望201x年，迎接我們的是機(jī)遇和挑戰(zhàn)。為此，客服部全體員工在明年的工作中將繼續(xù)團(tuán)結(jié)一致，齊心協(xié)力的去實(shí)現(xiàn)部門目標(biāo)，為公司發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。
2018物業(yè)客服部工作計(jì)劃書【第四篇】：
1、客服部工作時(shí)間安排為7：00-14：00 14：00-21：00，在小區(qū)住戶增加到一定程度，工程部開始24小時(shí)值班后，客服部門將同時(shí)實(shí)行24小時(shí)工作制；
2、結(jié)合實(shí)際，配合工程部制定出有償及無(wú)償服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將其通知到每戶業(yè)主；
3、繼續(xù)開展登門拜訪工作，但不集中于某一時(shí)間段，減少客戶被打擾的厭煩感?？头藛T每人每月拜訪戶數(shù)不得少于4戶，并在回訪中充實(shí)、完善客戶資料；
4、小區(qū)住戶更新速度加快，客服部在5月及11月開展一次物業(yè)管理滿意度調(diào)查活動(dòng)，在活動(dòng)中強(qiáng)化管理處在居民中的印象。
5、尋找一切提供專業(yè)服務(wù)，可以和我處合作的專業(yè)公司，為小區(qū)住戶提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)，例如：清潔、家政/保姆、寵物看護(hù)等；
6、開展小區(qū)文化活動(dòng)，例如一些重要中西方節(jié)日的聯(lián)歡，春、冬季運(yùn)動(dòng)會(huì)等；將南會(huì)所活動(dòng)中心的管理方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示，落實(shí)管理人員，盡快將活動(dòng)中心開放；
7、客服人員規(guī)范服務(wù)，豐富、充實(shí)專業(yè)知識(shí)，為小區(qū)業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?？梢酝ㄟ^組織到其他優(yōu)秀小區(qū)參觀學(xué)習(xí)，對(duì)相關(guān)專業(yè)書籍的學(xué)習(xí)等方式來(lái)提高服務(wù)技能。
8、落實(shí)房源，尋找客源，努力發(fā)展屬于本公司的租戶；
9、不再將催費(fèi)工作集中在一個(gè)時(shí)間段，將催費(fèi)融于日常工作中。
2018物業(yè)客服部工作計(jì)劃書【第五篇】：
（一）繼續(xù)加強(qiáng)客戶服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主滿意率到達(dá)85%左右。
（二）進(jìn)一步提高物業(yè)收費(fèi)水平，確保收費(fèi)率到達(dá)80%左右。
（三）加強(qiáng)部門培訓(xùn)工作，確?？头T業(yè)務(wù)水平有顯著提高。
（四）完善客服制度和流程，部門基本實(shí)現(xiàn)制度化管理。
（五）密切配合各部門工作，及時(shí)、妥善處理業(yè)主糾紛和意見、推薦。
（六）加強(qiáng)保潔外包管理工作，做到有檢查、有考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
回顧11年，工作中充滿了艱辛與坎坷，卻收獲了成長(zhǎng)與成績(jī)，展望明年，迎接我們的是機(jī)遇和挑戰(zhàn)。為此，客服部全體員工在明年的工作中將繼續(xù)團(tuán)結(jié)一致、齊心協(xié)力的去實(shí)現(xiàn)部門目標(biāo)，為公司發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。
1、狠抓團(tuán)隊(duì)的內(nèi)部建設(shè)，工作紀(jì)律。
2、定期思想交流總結(jié)。
3、建立經(jīng)理信箱，理解各員工推薦，更好的為業(yè)主服務(wù)。
4、完善管理制度，根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)，擬定操作標(biāo)準(zhǔn)。
5、人員的招聘、培訓(xùn)。
6、樓宇的驗(yàn)收資料、實(shí)地的考察學(xué)習(xí)。
7、交房工作的準(zhǔn)備、實(shí)施。
8、空置單位的管理及代租代售業(yè)務(wù)。
9、完善業(yè)主檔案。
10、費(fèi)用的收取及催繳。
11、處理業(yè)主投訴咨詢問題及跟進(jìn)工作，建立回訪制度。
12、組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高員工的工作水平、服務(wù)質(zhì)量。
13、定期走訪，征求業(yè)主意見，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
14、組織開展社區(qū)文化活動(dòng)及業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)。
15、負(fù)責(zé)辦理入住、驗(yàn)房，交房、裝修的全部手續(xù)。
16、簽訂物業(yè)服務(wù)合同、裝修協(xié)議等文書。
17、根據(jù)業(yè)主要求開展其他有償服務(wù)。
18、監(jiān)督檢查各部門的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不合格的服務(wù)及時(shí)進(jìn)行整改。
19、定期召開各部門服務(wù)質(zhì)量評(píng)定會(huì)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
20、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)客服工作計(jì)劃模板
工本站發(fā)布物業(yè)客服工作計(jì)劃模板，更多物業(yè)客服工作計(jì)劃模板相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問工本站工作計(jì)劃頻道。
以下是工本站為大家整理的關(guān)于物業(yè)客服工作計(jì)劃模板的文章，希望大家能夠喜歡！
一、全面實(shí)施規(guī)范化管理。
在原有基礎(chǔ)上修定各部門工作手冊(cè)，規(guī)范工作流程，按工作制度嚴(yán)格執(zhí)行，加大制度的執(zhí)行力度，讓管理工作有據(jù)可依。并規(guī)范管理，健全各式檔案，將以規(guī)范表格記錄為工作重點(diǎn)，做到全面、詳實(shí)有據(jù)可查。
二、執(zhí)行績(jī)效考核工作，提高服務(wù)工作質(zhì)量
以績(jī)效考核指標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行目標(biāo)管理責(zé)任制，明確各級(jí)工作職責(zé)，責(zé)任到人，通過檢查、考核，真正做到獎(jiǎng)勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進(jìn)工作有效完成。
三、強(qiáng)化培訓(xùn)考核制度
根據(jù)公司培訓(xùn)方針，制定培訓(xùn)計(jì)劃，提高服務(wù)意識(shí)、業(yè)務(wù)水平。有針對(duì)性的開展崗位素質(zhì)教育，促進(jìn)員工愛崗敬業(yè)，服務(wù)意識(shí)等綜合素質(zhì)的提高。對(duì)員工從服務(wù)意識(shí)、禮儀禮貌、業(yè)務(wù)知識(shí)、應(yīng)對(duì)能力、溝通能力、自律性等方面反復(fù)加強(qiáng)培訓(xùn)，并在實(shí)際工作中檢查落實(shí)，提高管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，提高員工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)，為公司發(fā)展儲(chǔ)備人力資源。
四、結(jié)合小區(qū)實(shí)際建立嚴(yán)整的安防體系
從制度規(guī)范入手，責(zé)任到人，并規(guī)范監(jiān)督執(zhí)行，結(jié)合績(jī)效考核加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，加大對(duì)小區(qū)住戶安防知識(shí)的宣傳力度，打開聯(lián)防共治的局面。
五、完善日常管理，開展便民工作，提高住戶滿意度
以制度規(guī)范日常工作管理，完善小區(qū)樓宇、消防、公共設(shè)施設(shè)備的`維保，讓住戶滿意，大力開展家政清潔、花園養(yǎng)護(hù)、水電維修等有償服務(wù)，在給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
六、根據(jù)公司年度統(tǒng)籌計(jì)劃，開展社區(qū)文化活動(dòng)，創(chuàng)建和諧社區(qū)。
根據(jù)年度工作計(jì)劃，近階段的工作重點(diǎn)是:
1、根據(jù)營(yíng)運(yùn)中心下發(fā)的《設(shè)備/設(shè)施規(guī)范管理制度》、《電梯安全管理程序》、《工作計(jì)劃管理制度》等制度規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行，逐項(xiàng)整改完善，按實(shí)施日期落實(shí)到位。
2、根據(jù)《績(jī)效考核制度》中日常工作考核標(biāo)準(zhǔn)組織各部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)，明確崗位工作要求。
3、擬定車輛臨停收費(fèi)可行性方案。
4、配合運(yùn)營(yíng)中心"溫馨社區(qū)生活剪影"等社區(qū)文化活動(dòng)的開展，組織相關(guān)部門做好準(zhǔn)備工作。
5、按部門計(jì)劃完成當(dāng)月培訓(xùn)工作。
標(biāo)題：物業(yè)客服工作總結(jié)及工作計(jì)劃
文章：
在過去的一年中，我在物業(yè)客服這個(gè)崗位上經(jīng)歷了不少的挑戰(zhàn)和成長(zhǎng)。從初入職場(chǎng)的茫然，到現(xiàn)在能穩(wěn)定對(duì)待各種突發(fā)情況，這些都是整個(gè)工作過程中收獲的寶貴經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)在，我想做一次全面的工作總結(jié)，并制定明年的工作計(jì)劃。
首先，我從工作中學(xué)習(xí)到了客戶是我們物業(yè)服務(wù)的核心。只有充分了解并了解客戶，才能提供滿足他們需求的服務(wù)。我記得在開始工作的那段時(shí)間，有一次客戶對(duì)我們小區(qū)的清潔工作提出了投訴，我本著積極解決問題的原則，立即安排了重新清潔。然而，客戶并不滿意我的處理方式，他們更關(guān)心的是我們的服務(wù)態(tài)度問題。這個(gè)事件讓我深刻的認(rèn)識(shí)到，客戶關(guān)注的不僅僅是結(jié)果，他們更在乎的是過程，我們需要以讓客戶滿意的服務(wù)態(tài)度，保障物業(yè)環(huán)境的良好。這個(gè)教訓(xùn)讓我明白，服務(wù)行業(yè)最重要的是做好服務(wù)，以客戶為中心。
其次，我也在實(shí)際工作中體會(huì)到團(tuán)隊(duì)協(xié)作的重要性。物業(yè)客服工作涉及的領(lǐng)域廣泛，單憑一個(gè)人的力量是很難完成所有工作的。在我組織的一次大型社區(qū)活動(dòng)中，得到了我的團(tuán)隊(duì)成員的大力支持，我們共同出謀劃策，互相協(xié)調(diào)，最終順利完成了活動(dòng)。這次經(jīng)歷讓我更加深刻地認(rèn)識(shí)到，一個(gè)良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作非常重要，良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能夠使我們的工作更加順利，也能夠提高我們的工作效率。
那么，面對(duì)新的一年，我將如何規(guī)劃和改進(jìn)我的工作呢？我已經(jīng)做好了詳細(xì)的計(jì)劃。
首先，我計(jì)劃提升我的專業(yè)技能。物業(yè)客服的工作涉及到眾多復(fù)雜的專業(yè)知識(shí)，我要更系統(tǒng)的學(xué)習(xí)這些知識(shí)，同時(shí)也要提升自己面對(duì)突發(fā)問題時(shí)的處理能力，提升自己的服務(wù)水平。
其次，我會(huì)改善我們的服務(wù)流程。在過去的工作中，我發(fā)現(xiàn)我們的一些服務(wù)流程還存在許多需要優(yōu)化的地方。例如，我們的投訴處理流程，我將提出修改建議，使得客戶在遇到問題時(shí)，可以得到更加迅速、專業(yè)的解決方案。
最后，我將提升團(tuán)隊(duì)協(xié)作的能力。我會(huì)增加團(tuán)隊(duì)的交流機(jī)會(huì)，鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員之間的互助互助，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的整體優(yōu)勢(shì)，更好的完成我們的服務(wù)工作。
總的來(lái)說(shuō)，今年，我得到了很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，這些都將為我的未來(lái)工作帶來(lái)很多幫助。新的一年，我會(huì)以更加敬業(yè)的態(tài)度，更加全面的技能，為我們的客戶提供更好的服務(wù)。
物業(yè)客服經(jīng)理工作計(jì)劃
作為物業(yè)客服經(jīng)理，我秉持著多年的工作經(jīng)驗(yàn)，了解一個(gè)高效的工作計(jì)劃對(duì)于成功管理物業(yè)客服團(tuán)隊(duì)至關(guān)重要。以下是我對(duì)于物業(yè)客服經(jīng)理工作計(jì)劃的一些建議和思考。
一、人員管理
1. 招聘與培訓(xùn)：建立一個(gè)有效的招聘程序，確保我們聘用到經(jīng)驗(yàn)豐富且熱愛服務(wù)的員工。對(duì)新員工進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，包括物業(yè)行業(yè)知識(shí)、工作流程以及客戶服務(wù)技巧的培訓(xùn)。
2. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：定期組織團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)，提高員工之間的溝通和協(xié)作能力。鼓勵(lì)員工進(jìn)行知識(shí)分享和技能培訓(xùn)，以不斷提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。
3. 績(jī)效管理：為每個(gè)員工設(shè)立明確的目標(biāo)和評(píng)估體系，定期進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，及時(shí)給予獎(jiǎng)勵(lì)和指導(dǎo)，激勵(lì)員工積極工作。
二、客戶服務(wù)
1. 建立投訴處理機(jī)制：建立一個(gè)高效的投訴處理流程，確保客戶的投訴能夠及時(shí)得到解決。培訓(xùn)員工處理投訴的技巧，提高服務(wù)質(zhì)量。
2. 提供多渠道溝通：建立不同的溝通渠道，包括電話、電子郵件、在線聊天等，以滿足客戶不同的溝通需求。及時(shí)回復(fù)客戶的咨詢和反饋，保持良好的溝通和合作關(guān)系。
3. 定期客戶滿意度調(diào)查：定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶對(duì)于我們的服務(wù)的評(píng)價(jià)。根據(jù)反饋結(jié)果，針對(duì)問題進(jìn)行改進(jìn)，提升客戶滿意度。
三、工作流程優(yōu)化
1. 建立響應(yīng)機(jī)制：建立一個(gè)快速響應(yīng)客戶需求的機(jī)制，確保將客戶的需求及時(shí)轉(zhuǎn)化為工作任務(wù)，并跟進(jìn)到最終解決。
2. 工作任務(wù)分配：合理安排員工的工作任務(wù)，根據(jù)員工的能力和興趣進(jìn)行分配，提高工作效率和員工滿意度。
3. 信息管理：建立客戶信息數(shù)據(jù)庫(kù)，并定期更新和維護(hù)。為員工提供準(zhǔn)確和完整的客戶信息，幫助員工更好地了解客戶需求，提供個(gè)性化的服務(wù)。
四、團(tuán)隊(duì)發(fā)展
1. 學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)提供：鼓勵(lì)員工參加相關(guān)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，提高他們的專業(yè)知識(shí)和技能水平。建立一個(gè)學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的文化氛圍。
2. 職業(yè)規(guī)劃與晉升：為員工制定職業(yè)規(guī)劃，并提供晉升機(jī)會(huì)。通過內(nèi)部晉升和激勵(lì)機(jī)制，激勵(lì)員工實(shí)現(xiàn)個(gè)人和團(tuán)隊(duì)目標(biāo)。
3. 持續(xù)改進(jìn)：與團(tuán)隊(duì)成員保持溝通，了解他們的需求和問題，并進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。組織團(tuán)隊(duì)會(huì)議和討論，共同解決問題，提高工作效率。
總之，一個(gè)成功的物業(yè)客服經(jīng)理需要掌握人員管理、客戶服務(wù)、工作流程優(yōu)化和團(tuán)隊(duì)發(fā)展等方面的知識(shí)和技能。通過有效的工作計(jì)劃，我們可以提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)和服務(wù)水平，為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。
工本站發(fā)布物業(yè)客服工作計(jì)劃20xx，更多物業(yè)客服工作計(jì)劃20xx相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問工本站工作計(jì)劃頻道。
以下是工本站為大家整理的關(guān)于《物業(yè)客服工作計(jì)劃20xx》文章，供大家學(xué)習(xí)參考！
一、全面實(shí)施規(guī)范化管理
在原有基礎(chǔ)上修定各部門工作手冊(cè)，規(guī)范工作流程，按工作制度嚴(yán)格執(zhí)行，加大制度的執(zhí)行力度，讓管理工作有據(jù)可依。并規(guī)范管理，健全各式檔案，將以規(guī)范表格記錄為工作重點(diǎn)，做到全面、詳實(shí)有據(jù)可查。
二、執(zhí)行績(jī)效考核工作，提高服務(wù)工作質(zhì)量
以績(jī)效考核指標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行目標(biāo)管理責(zé)任制，明確各級(jí)工作職責(zé)，責(zé)任到人，通過檢查、考核，真正做到獎(jiǎng)勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進(jìn)工作有效完成。
三、強(qiáng)化培訓(xùn)考核制度
根據(jù)公司培訓(xùn)方針，制定培訓(xùn)計(jì)劃，提高服務(wù)意識(shí)、業(yè)務(wù)水平。有針對(duì)性的開展崗位素質(zhì)教育，促進(jìn)員工愛崗敬業(yè)，服務(wù)意識(shí)等綜合素質(zhì)的提高。對(duì)員工從服務(wù)意識(shí)、禮儀禮貌、業(yè)務(wù)知識(shí)、應(yīng)對(duì)能力、溝通能力、自律性等方面反復(fù)加強(qiáng)培訓(xùn)，并在實(shí)際工作中檢查落實(shí)，提高管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，提高員工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)，為公司發(fā)展儲(chǔ)備人力資源。
四、結(jié)合小區(qū)實(shí)際建立嚴(yán)整的安防體系
從制度規(guī)范入手，責(zé)任到人，并規(guī)范監(jiān)督執(zhí)行，結(jié)合績(jī)效考核加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，加大對(duì)小區(qū)住戶安防知識(shí)的宣傳力度，打開聯(lián)防共治的局面。
五、完善日常管理，開展便民工作，提高住戶滿意度
以制度規(guī)范日常工作管理，完善小區(qū)樓宇、消防、公共設(shè)施設(shè)備的維保，讓住戶滿意，大力開展家政清潔、花園養(yǎng)護(hù)、水電維修等有償服務(wù)，在給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
標(biāo)題：物業(yè)客服工作計(jì)劃
引言：
物業(yè)客服工作是一個(gè)非常重要的崗位，承擔(dān)著為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，解決物業(yè)問題的責(zé)任。為了更好地開展物業(yè)客服工作，制定有效的工作計(jì)劃至關(guān)重要。本文將詳細(xì)介紹物業(yè)客服工作計(jì)劃的責(zé)任和目標(biāo)，以及具體的實(shí)施步驟和策略。
一、工作計(jì)劃的責(zé)任和目標(biāo)
物業(yè)客服工作計(jì)劃的最基本責(zé)任是為業(yè)主提供滿意的服務(wù)，解決他們的問題和需求。工作計(jì)劃的目標(biāo)就是確保高質(zhì)量的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，提升業(yè)主的滿意度和忠誠(chéng)度。具體而言，工作計(jì)劃的責(zé)任和目標(biāo)包括以下幾個(gè)方面：
1. 提供快速響應(yīng)和及時(shí)解決問題的能力：物業(yè)客服團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)具備迅速響應(yīng)業(yè)主投訴和問題的能力，確保問題能夠得到及時(shí)解決，減少對(duì)業(yè)主的不便和困擾。
2. 建立良好的溝通渠道和機(jī)制：客服團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)與業(yè)主保持良好的溝通，及時(shí)了解他們的需求和意見，并將其反饋給物業(yè)管理層，以便及時(shí)采取相應(yīng)措施。
3. 提供全面的信息服務(wù)：客服團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)向業(yè)主提供物業(yè)管理的相關(guān)信息，包括小區(qū)設(shè)施、活動(dòng)安排、維修計(jì)劃等信息，讓業(yè)主能夠了解小區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況和物業(yè)管理的進(jìn)展。
4. 建立健全的投訴處理機(jī)制：客服團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)建立健全的投訴處理機(jī)制，確保對(duì)所有投訴進(jìn)行及時(shí)、公正、妥善的處理，讓業(yè)主感受到公正和公平。
二、工作計(jì)劃的具體實(shí)施步驟和策略
為了順利執(zhí)行物業(yè)客服工作計(jì)劃，需要制定具體的實(shí)施步驟和策略，以確保工作的順利進(jìn)行。以下是一些重要的實(shí)施步驟和策略：
1. 成立專業(yè)的客服團(tuán)隊(duì)：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)成立專業(yè)的客服團(tuán)隊(duì)，由經(jīng)驗(yàn)豐富的人員組成，具備良好的溝通和解決問題的能力。客服團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)接受專業(yè)的培訓(xùn)，了解物業(yè)管理的相關(guān)知識(shí)和技能。
2. 建立客服熱線和投訴平臺(tái)：為了方便業(yè)主的聯(lián)系和投訴，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)建立客服熱線和投訴平臺(tái)。這些渠道應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)24小時(shí)全天候的服務(wù)，確保能夠迅速響應(yīng)和解決業(yè)主的問題。
3. 定期開展?jié)M意度調(diào)查：為了了解業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的滿意程度，客服團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)定期開展?jié)M意度調(diào)查。通過調(diào)查結(jié)果，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，提升服務(wù)質(zhì)量。
4. 加強(qiáng)內(nèi)部配合和溝通：物業(yè)管理公司的各個(gè)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)內(nèi)部配合和溝通，確保客服團(tuán)隊(duì)能夠及時(shí)獲取相關(guān)信息和資源，以便更好地為業(yè)主提供服務(wù)。
5. 建立業(yè)主交流平臺(tái)：為了增強(qiáng)業(yè)主之間的交流和互動(dòng)，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)建立業(yè)主交流平臺(tái)，包括社交媒體群組、在線論壇等。通過這些平臺(tái)，業(yè)主可以相互交流、分享經(jīng)驗(yàn)和建議，形成良好的業(yè)主自治氛圍。
結(jié)論：
物業(yè)客服工作計(jì)劃是確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的重要保證。通過制定清晰的責(zé)任和目標(biāo)，以及有效的實(shí)施步驟和策略，可以提高物業(yè)客服團(tuán)隊(duì)的工作效率和服務(wù)質(zhì)量，讓業(yè)主獲得更好的居住體驗(yàn)和滿意度。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)不斷改進(jìn)工作計(jì)劃，以適應(yīng)時(shí)代發(fā)展和業(yè)主需求的變化，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
物業(yè)客服工作計(jì)劃
作為物業(yè)客服人員，我深知客戶體驗(yàn)的重要性，客戶滿意度直接影響著物業(yè)管理的效果和聲譽(yù)。基于多年的物業(yè)客服工作經(jīng)驗(yàn)，我將分享一個(gè)有效的物業(yè)客服工作計(jì)劃，旨在提升客戶滿意度并實(shí)現(xiàn)高效的物業(yè)管理。
第一階段：了解和規(guī)劃
在開展工作之前，我們需要深入了解物業(yè)的管理目標(biāo)和業(yè)務(wù)需求。與物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)合作，明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍，了解相關(guān)規(guī)章制度和政策，為客服工作提供明確的指導(dǎo)和依據(jù)。同時(shí)，制定一個(gè)明確的目標(biāo)，如提高客戶滿意度，解決客戶問題的及時(shí)性，以及提升服務(wù)質(zhì)量等。
第二階段：培訓(xùn)和發(fā)展
客服團(tuán)隊(duì)在正確的指導(dǎo)下才能做出卓越的表現(xiàn)，因此培訓(xùn)和發(fā)展是重要的部分。對(duì)新員工進(jìn)行全面的培訓(xùn)，包括物業(yè)管理知識(shí)、禮儀技巧、問題解決技巧等方面，確保新員工能夠勝任工作。同時(shí)，針對(duì)老員工進(jìn)行定期的培訓(xùn)和發(fā)展計(jì)劃，以提升他們的專業(yè)技能和工作能力。培訓(xùn)計(jì)劃可以包括課堂培訓(xùn)、工作坊、崗位輪換以及外部培訓(xùn)等形式。
第三階段：建立良好的溝通渠道
一個(gè)良好的溝通渠道是提高客戶滿意度的關(guān)鍵。建立和維護(hù)一個(gè)高效的客戶服務(wù)熱線或在線平臺(tái)，以便客戶能夠隨時(shí)與我們聯(lián)系。同時(shí)，物業(yè)客服團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該建立一個(gè)統(tǒng)一的信息共享平臺(tái)，及時(shí)收集客戶反饋和問題，并將其有效管理和解決。在這個(gè)過程中，可以借助一些高效的客戶關(guān)系管理軟件，以確?？蛻魡栴}得到及時(shí)響應(yīng)和跟進(jìn)。
第四階段：建立客戶檔案和反饋系統(tǒng)
客戶檔案是了解客戶需求和歷史記錄的重要工具。建立一個(gè)完善的客戶信息庫(kù)，包括客戶基本信息、投訴記錄、歷史維修記錄等。通過這些檔案，可以更好地了解客戶的需求和習(xí)慣，從而提供個(gè)性化的服務(wù)。同時(shí)，建立一個(gè)客戶反饋系統(tǒng)，以便客戶能夠隨時(shí)提供反饋和評(píng)價(jià)。通過分析客戶反饋，我們可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并進(jìn)行改進(jìn)，以提升服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。
第五階段：定期評(píng)估和改進(jìn)
定期評(píng)估和改進(jìn)是不可或缺的環(huán)節(jié)。通過定期的客戶滿意度調(diào)查、客戶問題分析和員工評(píng)估，我們可以發(fā)現(xiàn)問題和弱點(diǎn)，并及時(shí)改進(jìn)。同時(shí)，不斷地提高員工技能和工作能力，鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)分享和學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，以提升整個(gè)客服團(tuán)隊(duì)的水平。
總結(jié)：
一個(gè)高效的物業(yè)客服工作計(jì)劃是提高客戶滿意度和物業(yè)管理的關(guān)鍵。通過了解和規(guī)劃、培訓(xùn)和發(fā)展、建立良好的溝通渠道、建立客戶檔案和反饋系統(tǒng)，以及定期評(píng)估和改進(jìn)等階段，我們可以不斷提升客戶滿意度和工作效率。物業(yè)客服工作需要團(tuán)隊(duì)的合作和努力，希望這個(gè)工作計(jì)劃能夠?yàn)槲飿I(yè)客服人員提供指導(dǎo)和幫助，實(shí)現(xiàn)更好的物業(yè)管理和客戶服務(wù)。
2020年物業(yè)客服部工作計(jì)劃范文
時(shí)間稍縱即逝，我們的工作又邁入新的階段，不妨坐下來(lái)好好寫寫工作計(jì)劃吧。好的工作計(jì)劃都具備一些什么特點(diǎn)呢？以下是小編精心整理的2020年物業(yè)客服部工作計(jì)劃范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
一、規(guī)范內(nèi)管管理，增強(qiáng)員工責(zé)任心和工作效率
（一）自加入**客服部后，發(fā)現(xiàn)部門內(nèi)部管理比較薄弱，主要表現(xiàn)在員工責(zé)任心不強(qiáng)，工作主動(dòng)性不夠、工作效率低、辦事拖拉等方面。針對(duì)上述問題，本人進(jìn)一步完善了部門責(zé)任制，明確了部門員工的責(zé)任及工作標(biāo)準(zhǔn)；加強(qiáng)與員工的溝通，有針對(duì)性的組織多項(xiàng)培訓(xùn)，定期對(duì)員工的工作進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，有力的激勵(lì)了員工的工作責(zé)任性。目前，部門員工工作積極性較高，由原來(lái)的被動(dòng)、有條件的工作轉(zhuǎn)變成現(xiàn)在的主動(dòng)、自愿的工作態(tài)度，從而促進(jìn)了部門各項(xiàng)工作的開展。
（二）嚴(yán)抓客服人員服務(wù)素質(zhì)和水平，塑造了良好的服務(wù)形象。
客服部是服務(wù)中心的橋梁和信息中樞，起著聯(lián)系內(nèi)外的作用，客服員的服務(wù)水平和服務(wù)素質(zhì)直接影響著客服部整體工作。今年下半年以來(lái)，我部著重加強(qiáng)員工服務(wù)管理工作，每日上班前部門員工對(duì)著裝、禮儀進(jìn)行自檢、互檢，使客服人員保持良好的服務(wù)形象，加強(qiáng)了客服員語(yǔ)言、禮節(jié)、溝通及處理問題的技巧培訓(xùn)，提高了客服員的服務(wù)素質(zhì)。部門樹立“周到、耐心、熱情、細(xì)致”的服務(wù)思想，并將該思想貫穿到了對(duì)業(yè)主的服務(wù)之中，在服務(wù)中切實(shí)的.將業(yè)主的事情當(dāng)成自己的事情去對(duì)待。
（三）圓滿完成**一期交房工作，為客服部總體工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)20**年**月中旬，**一期正式交房入住，我部主要負(fù)責(zé)一期入住的資料發(fā)放、簽約、處理業(yè)主糾紛等工作。
（四）密切配合各部門，做好服務(wù)中心內(nèi)、外聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作?？头康闹匾毮苁锹?lián)系服務(wù)中心與業(yè)主等外部工作，通過反饋信息及時(shí)為業(yè)主提供服務(wù)。
二、部門工作存在的問題
盡管部門總體工作取得了良好的成績(jī)，但仍存在一些問題。為進(jìn)一步做好明年工作，現(xiàn)將本部門存在的問題總結(jié)如下。
（一）員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)素質(zhì)偏低。
通過部門半年的工作和實(shí)踐來(lái)看，客服員業(yè)務(wù)水平偏低，服務(wù)素質(zhì)不是很高。主要表現(xiàn)在處理問題的技巧和方法不夠成熟，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的經(jīng)驗(yàn)不足，在服務(wù)中的職業(yè)素養(yǎng)不是很高。
（二）部門管理制度、流程不夠健全。
由于部門在近半年的工作中，主要精力放在了**交付的準(zhǔn)備工作中，因而忽略了制度化建設(shè)，目前，員工管理方面、服務(wù)規(guī)范方面、操作流程方面的制度不是很健全，因此，使部門的工作效率、員工責(zé)任心和工作積極性受到一定影響。
（三）協(xié)調(diào)、處理問題不夠及時(shí)、妥善。
在投訴處理、業(yè)主意見、建議、業(yè)主求助方面的信息反饋不夠及時(shí)全面，接到問題后未及時(shí)進(jìn)行跟進(jìn)和報(bào)告，處理問題的方式、方法欠妥。
三、20xx年工作計(jì)劃要點(diǎn)
（一）繼續(xù)加強(qiáng)客戶服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主滿意率達(dá)到96%以上。
（二）加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)水平，確保年底收費(fèi)率達(dá)到95%以上。
（三）加強(qiáng)部門培訓(xùn)工作，確?？头T業(yè)務(wù)水平有顯著提高。
（四）完善客服制度和流程，部門基本實(shí)現(xiàn)制度化管理。
（五）密切配合各部門工作，及時(shí)、妥善處理業(yè)主糾紛和意見、建議。
（六）加強(qiáng)保潔外包管理工作，做到有檢查、有考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
為了確保工作計(jì)劃的合理有效發(fā)揮最大作用，我們應(yīng)該如何撰寫？為了提升您的滿意度，我們已經(jīng)對(duì)" 物業(yè)客服工作計(jì)劃 "進(jìn)行了編輯。如果您認(rèn)為這條信息對(duì)您有幫助，歡迎推薦給您的朋友們！
一元復(fù)始，萬(wàn)象更新。新的一年即將開始，綜合客服部也面臨了全新的環(huán)境與考驗(yàn)，根據(jù)自身的情況，做出以下工作計(jì)劃：
1、以客戶為中心，大力提升服務(wù)質(zhì)量。
1.1尋找、創(chuàng)造機(jī)會(huì)采取多種形式與客戶加強(qiáng)溝通，比如：上門走訪、顧客滿意度調(diào)查、往來(lái)文件、節(jié)日期間的互動(dòng)等等。及時(shí)掌握客戶的信息，把握客戶需求，并盡最大努力滿足客戶需求，為客戶提供高附加值的服務(wù)。提高顧客滿意度。
1.2利用helpdesk管理軟件，注重客戶信息的收集、分析、比較;根據(jù)客戶反饋信息，及時(shí)做出反映。
1.3以客戶為中心，改善業(yè)務(wù)流程、操作程序。
1.4推動(dòng)拓展、發(fā)揮“貼心管家小組”職能，使每位成員真正和客戶“貼”起心來(lái)，及時(shí)為客戶解決問題。
1.5規(guī)范、強(qiáng)化、細(xì)化客服人員的禮貌待客、熱情服務(wù)。
2、全力配合政府機(jī)關(guān)，做好公共服務(wù)工作。
2.1及時(shí)宣傳、傳達(dá)、落實(shí)政府部門的有關(guān)法律法規(guī)條文
2.2一如既往的全力配合、支持、落實(shí)各級(jí)政府的各項(xiàng)政策指示，發(fā)揮我們應(yīng)有的作用。
3、嚴(yán)控外包方，把好質(zhì)量關(guān)。
3.1利用對(duì)外包方的“月會(huì)”制度，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)外包方服務(wù)的質(zhì)量控制與管理。發(fā)現(xiàn)問題讓其限期整改。對(duì)于外包方的管理形成“嚴(yán)、細(xì)、實(shí)”的工作作風(fēng)。
二、建立客服平臺(tái)
1.成立客戶監(jiān)督委員會(huì)。由監(jiān)事會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立客戶監(jiān)督委員會(huì)。行使或者義務(wù)行使對(duì)xx服務(wù)監(jiān)督職能；
2.建立質(zhì)量檢查制度。改變物業(yè)內(nèi)部質(zhì)量?jī)?nèi)審為各個(gè)中心交叉內(nèi)審（這項(xiàng)工作也可以有人力資源部行使）；
3.搞好客服前臺(tái)服務(wù)；
4.協(xié)調(diào)處理顧客投訴；
5.搞好客戶接待日活動(dòng)，主動(dòng)收集和處理客戶意見；
6.建立客戶檔案；
7.搞好意見箱、板報(bào)及黑板報(bào)、溫馨提示等服務(wù)交流。
三、繼續(xù)做好物管中心的xx管理、xxx部分工作和xx
繼續(xù)做好與xx中心的有效維修客戶服務(wù)。
四、機(jī)構(gòu)建設(shè)
1.成立xx總公司客戶服務(wù)中心：
目前客戶服務(wù)部隸屬于xx中心，辦公室在物業(yè)管理中心，主要為物業(yè)系統(tǒng)服務(wù)工作的職能可以延伸，行之有效。然而，客服的外延可以擴(kuò)大到總公司范圍，為我單位xx服務(wù)業(yè)做大做強(qiáng)提供機(jī)構(gòu)上的支持。成立總公司下屬的客服中心，便于全面協(xié)調(diào)服務(wù)。
2.人員編制至少x人：
要搞好客戶服務(wù)，只有xx一人是不行的，要改變以前客戶服務(wù)部只有一人的不正常狀態(tài)，大學(xué)生來(lái)了又走。人力資源不低于x人的編制，工作人員最好具有xx學(xué)歷，有利于客服機(jī)構(gòu)框架的建立和穩(wěn)健運(yùn)行，改變顧此失彼的現(xiàn)狀，便于逐步建立規(guī)范和完善客服工作。
五、經(jīng)費(fèi)預(yù)算
往年客戶服務(wù)部一般辦公費(fèi)開支在物管中心，黑板報(bào)等大一點(diǎn)的開支由動(dòng)力部支付。根據(jù)目前情況，有些基礎(chǔ)工作還要進(jìn)行，日常工作也有所開支，不造預(yù)算可能沒有經(jīng)費(fèi)，按照節(jié)約的原則，編造經(jīng)費(fèi)預(yù)算xxx元∕月，全年公務(wù)經(jīng)費(fèi)xxx元。
客服中心是按照現(xiàn)代企業(yè)服務(wù)的運(yùn)行需要設(shè)置的，這正是當(dāng)年總公司設(shè)立客戶服務(wù)部的正確性所在。有了顧客滿意就可能有市場(chǎng)，有了顧客滿意就可能樹立品牌和顧客的支付?？头行钠涔ぷ鲀?nèi)涵可能與總公司辦公室和人力資源（質(zhì)量管理）部有交叉關(guān)系，但是，客服中心主要服務(wù)對(duì)象是顧客，以顧客滿意為焦點(diǎn)，是業(yè)務(wù)部門而不是管理部門。今后xx物業(yè)服務(wù)如果能夠xx成功，客服中心可以采取“xx小區(qū)”的模式。
物業(yè)公司客服主管的工作計(jì)劃應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面：
1. 客戶服務(wù)：客戶服務(wù)是物業(yè)公司的核心工作之一，客服主管應(yīng)該確保所有客服工作人員都能夠理解客戶的需求和問題，并能夠提供及時(shí)、有效的解決方案?？头鞴苓€應(yīng)該定期組織客戶服務(wù)培訓(xùn)，提高客服人員的服務(wù)水平。
2. 客戶投訴處理：客戶投訴是客戶對(duì)物業(yè)公司服務(wù)不滿意的主要原因之一，客服主管應(yīng)該確保投訴處理及時(shí)、有效?？头鞴軕?yīng)該制定投訴處理流程，明確投訴處理的標(biāo)準(zhǔn)和程序，并定期對(duì)投訴處理情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。
3. 項(xiàng)目管理：客服主管應(yīng)該負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，確保物業(yè)公司的項(xiàng)目能夠按時(shí)、按質(zhì)完成?？头鞴軕?yīng)該制定項(xiàng)目計(jì)劃，明確項(xiàng)目的目標(biāo)、任務(wù)和進(jìn)度，并定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估。
4. 團(tuán)隊(duì)合作：客服主管應(yīng)該鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員之間的合作和協(xié)作，確保團(tuán)隊(duì)成員能夠共同完成工作任務(wù)?？头鞴苓€應(yīng)該建立良好的團(tuán)隊(duì)氛圍，提高團(tuán)隊(duì)成員的工作積極性和效率。
5. 數(shù)據(jù)分析：客服主管應(yīng)該對(duì)物業(yè)公司的客戶服務(wù)質(zhì)量、客戶需求和投訴情況等進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，并制定相應(yīng)的改進(jìn)措施?？头鞴苓€應(yīng)該利用數(shù)據(jù)分析工具，對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量和效率等方面進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)。
6. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：客服主管應(yīng)該注重團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高團(tuán)隊(duì)成員的凝聚力和戰(zhàn)斗力。客服主管應(yīng)該組織團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)成員之間的合作和信任，提高團(tuán)隊(duì)工作效率和服務(wù)質(zhì)量。
以上是物業(yè)公司客服主管工作計(jì)劃的主要內(nèi)容，客服主管應(yīng)該根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。
由于我們高等教育物業(yè)客服工作計(jì)劃的特殊性，在客服—顧客滿意的基本思想前提下，可以采取分析綜合的方法，改變條塊分割，調(diào)整縱向控制，節(jié)約資源配置，簡(jiǎn)化服務(wù)程序，做好客戶服務(wù)，促使總公司提升業(yè)績(jī)，做大做強(qiáng)。下面是工作計(jì)劃。
一、 建立客戶服務(wù)中心網(wǎng)上溝通渠道。
現(xiàn)在，越來(lái)越多的客戶喜歡在網(wǎng)上查詢和交流信息。在后勤總公司的網(wǎng)頁(yè)下面設(shè)立客戶服務(wù)中心的電話和郵箱，有利于便捷與客戶聯(lián)系溝通，滿足顧客需要，提升服務(wù)質(zhì)量。
二、 建立客服平臺(tái)
（一） 成立客戶監(jiān)督委員會(huì)。由監(jiān)事會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立客戶監(jiān)督委員會(huì)。行使或者義務(wù)行使對(duì)后勤服務(wù)監(jiān)督職能。
（二） 建立質(zhì)量檢查制度，改變物業(yè)客服工作計(jì)劃內(nèi)部質(zhì)量?jī)?nèi)審為各個(gè)中心交叉內(nèi)審（這項(xiàng)工作也可以有人力資源部行使）。
（三） 搞好客服前臺(tái)服務(wù)。
1、客戶接待。作好客戶的接待和問題反映的協(xié)調(diào)處理。
2、服務(wù)及信息傳遞。包括縱向—實(shí)施由顧客到總公司，橫向—實(shí)施物業(yè)客服工作計(jì)劃內(nèi)部之間、客服中心與各個(gè)中心之間、客服中心與校內(nèi)的有關(guān)部門之間信息轉(zhuǎn)遞交流等等，以及其他信息咨詢。
3、相關(guān)后勤服務(wù)的跟蹤和回訪。
4、24小時(shí)服務(wù)電話。
（四）協(xié)調(diào)處理顧客投訴。
（五）搞好客戶接待日活動(dòng)，主動(dòng)收集和處理客戶意見。
（六）建立客戶檔案。包括家屬區(qū)、教學(xué)區(qū)、學(xué)生社區(qū)。
（七）搞好意見箱、板報(bào)及黑板報(bào)、溫馨提示等服務(wù)交流。
三、繼續(xù)做好物管中心的iso質(zhì)量檢查管理、辦公室部分工作和客戶服務(wù)，繼續(xù)做好與能源中心的有效維修客戶服務(wù)。
四、機(jī)構(gòu)建設(shè)
（一）成立后勤總公司客戶服務(wù)中心。
目前客戶服務(wù)部隸屬于能源中心，辦公室在物業(yè)客服工作計(jì)劃管理中心，主要為物業(yè)客服工作計(jì)劃系統(tǒng)服務(wù)工作的職能可以延伸，行之有效。然而，客服的外延可以擴(kuò)大到總公司范圍，為我校后勤服務(wù)業(yè)做大做強(qiáng)提供機(jī)構(gòu)上的支持。成立總公司下屬的客服中心，便于全面協(xié)調(diào)服務(wù)。
（二）人員編制至少二人。
要搞好客戶服務(wù)，只有經(jīng)理一人是不行的，要改變以前客戶服務(wù)部只有一人的不正常狀態(tài)，大學(xué)生來(lái)了又走。人力資源不低于二人的編制，工作人員最好具有本科學(xué)歷，有利于客服機(jī)構(gòu)框架的建立和穩(wěn)健運(yùn)行，改變顧此失彼的現(xiàn)狀，便于逐步建立規(guī)范和完善客服工作。
五、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
往年客戶服務(wù)部一般辦公費(fèi)開支在物管中心，黑板報(bào)等大一點(diǎn)的開支由動(dòng)力部支付。根據(jù)目前情況，有些基礎(chǔ)工作還要進(jìn)行，日常工作也有所開支，不造預(yù)算可能沒有經(jīng)費(fèi)，按照節(jié)約的原則，編造經(jīng)費(fèi)預(yù)算500元∕月 全年公務(wù)經(jīng)費(fèi)6000.00元。
客服中心是按照現(xiàn)代企業(yè)服務(wù)的運(yùn)行需要設(shè)置的，這正是當(dāng)年總公司設(shè)立客戶服務(wù)部的正確性所在。有了顧客滿意就可能有市場(chǎng)，有了顧客滿意就可能樹立品牌和 顧客的支付?？头行钠涔ぷ鲀?nèi)涵可能與總公司辦公室和人力資源（質(zhì)量管理）部有交叉關(guān)系，但是，客服中心主要服務(wù)對(duì)象是顧客，以顧客滿意為焦點(diǎn)，是業(yè)務(wù)部 門而不是管理部門。今后雙福園區(qū)物業(yè)客服工作計(jì)劃服務(wù)如果能夠競(jìng)標(biāo)成功，客服中心可以采取“龍湖小區(qū)”的模式。
以上工作計(jì)劃僅作為客戶服務(wù)部為總公司舉行的“干部務(wù)虛會(huì)”，“質(zhì)量、改革、發(fā)展”，提出的思路，不一定馬上實(shí)行。實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，客戶服務(wù)工 作要根據(jù)自身特點(diǎn)，逐漸改良，不斷推進(jìn)，我們?cè)诠ぷ髦胁粩嗵剿?，目的是為了?shí)實(shí)在在做好后勤服務(wù)作，努力把公司做大做強(qiáng)。
物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃
隨著城市化進(jìn)程的加速，現(xiàn)代化的物業(yè)管理越來(lái)越受到人們的關(guān)注和重視。作為物業(yè)管理中的重要一環(huán)，物業(yè)客服的服務(wù)水平對(duì)于業(yè)主的滿意度起著至關(guān)重要的作用。如何提升物業(yè)客服的服務(wù)質(zhì)量？如何更好地了解業(yè)主的需求和口碑？物業(yè)客服家訪工作就成為了一項(xiàng)必要的、有效的工作計(jì)劃。
一、明確目標(biāo)和任務(wù)
物業(yè)客服家訪的目標(biāo)在于加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，了解他們的現(xiàn)實(shí)需求和情況，及時(shí)反饋業(yè)主的真實(shí)反饋，并及時(shí)將反饋的問題和矛盾解決好；提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)力；加強(qiáng)業(yè)主與物業(yè)的信任與合作，提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的滿意度和責(zé)任心。
在任務(wù)方面，客服人員需要通過家訪，了解業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的不滿和建議，發(fā)揮融合角色，接受業(yè)主反饋，并及時(shí)組織討論，提出改進(jìn)意見和計(jì)劃，解決反饋的問題和不滿。
二、制定工作計(jì)劃
制定日程表，確保在工作時(shí)間內(nèi)完成所有的家訪任務(wù)和事項(xiàng)，征求業(yè)主的意見和建議，記錄重要信息和需要處理的事項(xiàng)。
家訪人員出發(fā)前，應(yīng)預(yù)約業(yè)主，確保工作順利進(jìn)行。在拜訪業(yè)主前，可以提前準(zhǔn)備問題清單和回答問題的策略，節(jié)省時(shí)間和保證工作效率。
三、拜訪方法
在拜訪時(shí)，要注意言行舉止。首先，要禮貌文明，親切友好地和業(yè)主溝通交流，不管業(yè)主有什么要求或是不滿意，都要尊重業(yè)主的意愿，準(zhǔn)確地記錄下業(yè)主反饋的問題，承諾給業(yè)主一個(gè)合理的解決方案。
其次，在溝通中，應(yīng)注意聆聽和分析業(yè)主的思維和需求，逐步提高自身的專業(yè)能力和掌握解決問題的技巧，使得問題得到更好地解決。
最后，在拜訪結(jié)束時(shí)，應(yīng)當(dāng)感謝業(yè)主的支持和配合，并希望業(yè)主能夠更多地提出改進(jìn)建議和意見。
四、家訪后的工作
客服人員需要將反饋的問題和矛盾匯總起來(lái)，及時(shí)進(jìn)行討論和解決，制定詳細(xì)的解決方案，并督促后續(xù)工作的落實(shí)。同時(shí)，也需向業(yè)主反饋?zhàn)约旱慕鉀Q方案和一系列的工作計(jì)劃。
五、總結(jié)與改進(jìn)
家訪工作結(jié)束后，客服人員需要總結(jié)反思工作中的不足和成效，提煉成功的經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)不足之處，以此來(lái)不斷提高客服工作的質(zhì)量和效率，逐步提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的滿意度。這種持續(xù)的客戶反饋，并不斷提高自身的服務(wù)水平來(lái)創(chuàng)造更好的客戶體驗(yàn)的方式，才是真正成功的物業(yè)管理模式。
綜上所述，物業(yè)客服家訪工作針對(duì)反饋有效，不僅可以了解業(yè)主的不滿意，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，還能夠增強(qiáng)物業(yè)與業(yè)主之間的溝通和互信關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)，更好地服務(wù)于社區(qū)和業(yè)主。
上半年的工作已結(jié)束了，對(duì)于客服的工作，我也是有感到壓力的，畢竟上半年在物業(yè)客服工作計(jì)劃客服的工作，我覺得自己做的并不是特別好，那為了能夠把工作做好，就制定了一個(gè)的工作計(jì)劃給自己。以下是我在物業(yè)客服工作計(jì)劃的客服工作計(jì)劃：
一、學(xué)習(xí)更多說(shuō)話的技巧
吸取上半年做客服時(shí)與客戶進(jìn)行對(duì)話時(shí)，因?yàn)樽约赫f(shuō)話總是找不到關(guān)鍵點(diǎn)，導(dǎo)致客戶對(duì)我不是很滿意。那為了避免這種問題，我打算多去學(xué)習(xí)有用的說(shuō)話技巧，讓自己在與客戶溝通時(shí)能讓客戶感覺到我的認(rèn)真和用心，誠(chéng)意回答客戶提出的問題及意見?？头墓ぷ髅刻旖佑|最多的就是客戶，主要工作也是接聽電話，作為物業(yè)客服工作計(jì)劃的客服，所面對(duì)的就是業(yè)主們，他們就是我的客戶，那我為了能夠提供好的服務(wù)，就必須加強(qiáng)自己在說(shuō)話溝通上的技能，一是提升個(gè)人的工作能力，而是給各位業(yè)主一個(gè)好的服務(wù)和印象，不給物業(yè)客服工作計(jì)劃抹黑。
二、參加短期的客服培訓(xùn)
公司為了讓客服掌握更多在客服工作方面的知識(shí)，會(huì)定期的舉辦培訓(xùn)，這些培訓(xùn)都是短期的，也是為了讓客服們能夠有足夠的替換時(shí)間。所以我必須抓緊培訓(xùn)的機(jī)會(huì)，讓自己的能力能夠增長(zhǎng)，不然將無(wú)法在客服崗位上做長(zhǎng)久。因?yàn)闀r(shí)代發(fā)展很快，如果不去提高個(gè)人的能力，就無(wú)法跟上社會(huì)的進(jìn)步。我的時(shí)間公司所舉行的所有短期的培訓(xùn)，我都會(huì)去爭(zhēng)取機(jī)會(huì)參加，能夠?qū)W到不同的東西，最能幫助到自己的工作。
三、認(rèn)真工作，一絲不茍
上半年的工作自己其實(shí)是有些不認(rèn)真的，工作中也是有打鬧的，所以我的工作算不得有多好。那在里，我會(huì)認(rèn)真的做好自己的職務(wù)，做到一絲不茍，注意細(xì)節(jié)問題。在登記業(yè)主的信息時(shí)，認(rèn)真的記錄好業(yè)主的所有信息，并對(duì)其進(jìn)行保密，保護(hù)業(yè)主的隱私。我會(huì)竭盡所能，把客服這工作認(rèn)真細(xì)致做下去，不僅讓業(yè)主們和客戶們嗎，滿意，也讓領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我認(rèn)可。
一年過了大半年，剩下的半年，我一定要努力工作，把自己的工作盡量做好?？头俏飿I(yè)客服工作計(jì)劃的門面，我必須要撐起這個(gè)門面，不能有遺憾，所以我會(huì)欣然接受所有的挑戰(zhàn)，做好工作的同時(shí)也努力晚上自身，讓自己能夠真正的成長(zhǎng)起來(lái)。
又結(jié)束了一個(gè)階段的工作，不過并不意味著我就能夠放松對(duì)自己的要求了，因?yàn)橐粋€(gè)階段的結(jié)束同時(shí)也是新一階段工作的開始，新的開始就要有比之前更加高的目標(biāo)、更加高的要求才行，我們只有不斷為自己樹立新的挑戰(zhàn)，我們才能夠成長(zhǎng)的更快，不然只能是原地踏步，甚至還有逆水行舟不進(jìn)則退的情況出現(xiàn)。因此，所以一個(gè)物業(yè)客服工作者，為了之后的工作表現(xiàn)的更好，也為了自己的職業(yè)道路走的更快，特此做新一階段的工作計(jì)劃。
一、繼續(xù)保持好的服務(wù)態(tài)度，并且要穩(wěn)步提高自己的服務(wù)水平
客服工作崗位是服務(wù)性質(zhì)的工作，作為寫字樓的物業(yè)客服同樣屬于服務(wù)崗位，是經(jīng)常要跟不同的人員打交道的崗位，所以必須要有非常的服務(wù)態(tài)度才行，在工作中沒有收到客戶投訴并不代表我們的服務(wù)工作已經(jīng)做到極致了，我們必須要時(shí)刻記住自己的崗位職責(zé)，遵守物客服崗位的紀(jì)律，看看保持住自己的服務(wù)態(tài)度，微笑接聽每一個(gè)電話，做好每一位來(lái)訪者的服務(wù)工作，同時(shí)還要有“我可以做的更好”“我還有進(jìn)步空間”的學(xué)習(xí)態(tài)度。
二、加緊對(duì)物業(yè)信息的了解，全面掌握信息動(dòng)態(tài)
作為寫字樓物業(yè)的一名客服，我經(jīng)常接到的電話詢問，基本都是跟物業(yè)的相關(guān)信息，比如寫字樓還有沒有辦公室出租、最近的租金和物業(yè)管理處費(fèi)用等等，所以客服必須要非常了解這些信息，才能夠更好地解決來(lái)電者的問題，給予他們幫助，因此，新一階段，我必須要更加多的關(guān)注寫字樓的信息動(dòng)態(tài)，時(shí)刻注意相關(guān)的政策變化，關(guān)注物業(yè)的辦公入住、退租和裝修等情況，了解相關(guān)手續(xù)和證件的辦理流程等等，這樣有電話來(lái)問我們的時(shí)候，我就能夠第一時(shí)間的回答他們，這樣我們物業(yè)的工作能力就能夠得到更好的認(rèn)同，我的工作表現(xiàn)也就會(huì)越好。
三、加強(qiáng)自身的鍛煉，提高自己的綜合素質(zhì)
作為客服，我代表的不僅僅是我一個(gè)人的形象，在我入職物業(yè)以來(lái)，我的工作形象都是個(gè)物業(yè)掛鉤的，所以我必須要時(shí)刻注意自己的行為素質(zhì)，無(wú)論面對(duì)什么樣的客戶無(wú)論面對(duì)什么樣的困境，都不能夠?qū)⒆约簝?nèi)心的情緒拋給客戶，我們要保持微笑服務(wù)的態(tài)度，面對(duì)客戶的批評(píng)要能夠忍耐，面對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的批評(píng)能夠積極認(rèn)錯(cuò)并且改正。而要做到這一點(diǎn)，自己必須要具有非常高的素質(zhì)才行，因此新一階段的工作，我要抓住每一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，公司組織的培訓(xùn)機(jī)會(huì)我不能錯(cuò)過，自己在工作的時(shí)候也要向那些優(yōu)秀的員工學(xué)習(xí)請(qǐng)教，向他們看齊，從他們身上汲取到更加好的工作素質(zhì)和工作技巧，從而讓自己變得更加強(qiáng)大、優(yōu)秀。
一年之計(jì)在于春，對(duì)于小區(qū)現(xiàn)狀存在的問題及解決方法，根據(jù)與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主座談會(huì)研討，將20xx年主要重點(diǎn)工作方面作個(gè)計(jì)劃，接受業(yè)主監(jiān)督與意見反饋，特制定以下計(jì)劃：
1：配合小區(qū)燃?xì)獍惭b。燃?xì)馐前惭b小區(qū)的頭等大事，小區(qū)申請(qǐng)接入燃?xì)庾?0xx年以來(lái)，一直未能得到落實(shí)?，F(xiàn)在業(yè)主及我管理處的配合下，燃?xì)夤疽呀?jīng)把燃?xì)饨拥澜尤胄^(qū)外圍墻藝術(shù)學(xué)院門口。
2：設(shè)法解決通訊問題。因小區(qū)電信、移動(dòng)、網(wǎng)通等各類通訊信號(hào)接收弱，不少業(yè)戶多次向電信部門投訴及向管理處、業(yè)委會(huì)反映。我管理處早期配合業(yè)主委員會(huì)曾與鐵塔公司聯(lián)系引入解決方法，但此事未能落地。在新的一年，我管理處將加強(qiáng)聯(lián)系溝通，及時(shí)盡早解決問題。
3：小區(qū)路燈亮化問題。目前小區(qū)有部分照明燈具因線路問題無(wú)法得到恢復(fù)，在座談會(huì)上業(yè)戶提出的亮化改造管理處會(huì)分步細(xì)化計(jì)劃落實(shí)。
4：小區(qū)安全隱患及違建。目前小區(qū)山崗右側(cè)圍墻的圍合，2—1門口圍墻問題，爭(zhēng)取在年后盡早處理完善，解決圍墻問題帶來(lái)的安全隱患。配合伯爵山莊業(yè)委會(huì)制定違建情況介定，對(duì)于現(xiàn)存違建情況繼續(xù)與城管對(duì)接投訴，爭(zhēng)取得到解決。
5：小區(qū)綠化。在秋未冬初，在小區(qū)草坪缺損處補(bǔ)種了“二月花”草種，目前覆蓋范圍還少，待春初看長(zhǎng)勢(shì)后再視小區(qū)情況再采購(gòu)補(bǔ)裁草種。
6：小區(qū)保潔。在座談會(huì)上業(yè)戶提出對(duì)于公寓樓樓梯扶手、樓道玻璃清潔方面，加強(qiáng)培訓(xùn)檢查保潔落實(shí)情況。
7：軼序維護(hù)。對(duì)軼序員加強(qiáng)培訓(xùn)，對(duì)小區(qū)進(jìn)出人員依規(guī)登記詢問。對(duì)公共區(qū)域停車、裝修、堆放雜物等加強(qiáng)管控。
8：公共區(qū)域滲漏。公寓樓頂蓋板口在10月時(shí)用PVC軟片包圍保護(hù)，目前看來(lái)取得一定效果。10幢2樓，13幢2樓伸縮縫處滲漏問題，爭(zhēng)取在新的一年里落實(shí)解決。
9：地下網(wǎng)管。與市政科等部門聯(lián)系，爭(zhēng)取小區(qū)雨污分流落實(shí)。加強(qiáng)對(duì)窨井的檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞及時(shí)清理。對(duì)于商戶，特別是餐飲業(yè)者要求排污做隔油池，防止小區(qū)排水管堵塞。
希望廣大業(yè)主監(jiān)督與參與，對(duì)管理處提供建議意見，讓廣大業(yè)主感受到物業(yè)服務(wù)之美好。
當(dāng)我們?cè)诼殘?chǎng)中不斷成長(zhǎng)開始前行時(shí)，需要我們制作出更合理的計(jì)劃安排。寫工作計(jì)劃，可以幫助我們疏通思路，思想更全面開放，怎樣全方位打造一份優(yōu)秀的工作計(jì)劃呢？小編推薦你不妨讀一下物業(yè)客服個(gè)人工作計(jì)劃，請(qǐng)閱讀后分享你的朋友！
隨著公司的腳步邁入新的一年，客服部總體的工作目標(biāo)已由打好基礎(chǔ)轉(zhuǎn)變到完善制度，深入發(fā)展的階段，我部的工作也必須更上一個(gè)臺(tái)階，同時(shí)，針對(duì)本年度工作中的不足積極改進(jìn)，提高服務(wù)的前瞻性與及時(shí)匯報(bào)工作的意識(shí)，并且加大收費(fèi)力度完成公司下達(dá)的收費(fèi)指標(biāo)，完善檔案管理并將對(duì)客服工作做深、做細(xì);具體工作如下：
保潔、綠化、后勤制度統(tǒng)一修改為《客服部管理制度》，改進(jìn)各組的工作流程，做到有制度、有實(shí)施、有檢查、有改進(jìn)，并形成相關(guān)記錄;
報(bào)修、等其它便民業(yè)務(wù)的快捷受理，不管大事小事，都要做到客戶隨叫隨到，客服熱線確保報(bào)修程序、及檢查完成跟進(jìn)工作要求，做到發(fā)現(xiàn)問題、及時(shí)處理、全程跟進(jìn);兩年內(nèi)將打造出區(qū)域內(nèi)金牌物業(yè)管家;
投訴的處理和解決是我部日常工作的重要環(huán)節(jié)，為更好的掌握客戶信息，了解客戶對(duì)我處工作的滿意程度，提高工作效率，我部針對(duì)每一個(gè)客戶的投訴、報(bào)修將采用專人接聽電話，處理各類報(bào)修及時(shí)率達(dá)到解決時(shí)間、處理情況;
部門內(nèi)部各類檢、巡查資料統(tǒng)一放置于檔案柜里，以便于查找，并由專人負(fù)責(zé)歸檔、借閱。
季、年度公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)及庫(kù)房管理工作，做到設(shè)施設(shè)備有保養(yǎng)、有檢查、有記錄，庫(kù)房干凈、整潔、條理清晰、標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確;
修剪區(qū)域進(jìn)行多頻次的檢查，從組長(zhǎng)到主管，從主管到區(qū)域管家分為三級(jí)制檢、抽查工作，同時(shí)為保潔綠化員每天設(shè)立較為準(zhǔn)確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并按時(shí)完成工作;人員管理上實(shí)行人性化管理，增加員工的業(yè)余生活，不斷提高員工的積極性。
回顧過去的一年，昨日工作情景還歷歷在目，很多人都寫過總結(jié)，也許聽到"總結(jié)"兩個(gè)字，很多人都會(huì)想到曾經(jīng)做過多少工作，可是作為一個(gè)客服人員，我覺得更多的時(shí)候是要不斷的去總結(jié)你的"情緒"，在過去的一年，我們深刻的認(rèn)識(shí)到我們的執(zhí)行力不足，專業(yè)性不強(qiáng)。
但我們也明白，這也是我們奮斗的起點(diǎn)，我們將通過吸取教訓(xùn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，借鑒學(xué)習(xí)的方法，不斷創(chuàng)新，充分發(fā)揮員工的主觀能動(dòng)作用，為小區(qū)提供專業(yè)、及時(shí)、真誠(chéng)化的管家式客戶服務(wù);
作為客服的我們，服務(wù)意識(shí)是最關(guān)鍵之一，不僅僅要能做到工作時(shí)能夠一心一意的為客戶解決問題，安撫客戶的心情，還要能夠在回過頭的時(shí)候，對(duì)工作的每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行檢查核對(duì)，對(duì)工作的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)分析，如和提高回答客戶效率，如何給客戶提供全面的解決方案，盡快使工作程序化、系統(tǒng)化、條理化。
新的一年即將來(lái)到，我決心在崗位上，投入更多的時(shí)間，以更大的熱情，完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作，不辜負(fù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的期望。從今以后，我要改進(jìn)我們的工作流程，提高工作效率，減少人員閑置，提高員工素質(zhì)，將服務(wù)理念滲透到每個(gè)員工心中，構(gòu)建和諧的社區(qū)服務(wù)氛圍。
加強(qiáng)員工的崗位培訓(xùn)，提高其依法履行職責(zé)能力;搞好素質(zhì)教育，組織員工要認(rèn)真學(xué)習(xí)法律、規(guī)章、相關(guān)業(yè)務(wù)和社區(qū)管理知識(shí)，開拓工作思路，在實(shí)踐中提高綜合知識(shí)的運(yùn)用能力。
希望我們的團(tuán)隊(duì)每一個(gè)人珍惜在一起的和諧氣氛，創(chuàng)造更多的驚喜和超越，更好地發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神，以"住戶無(wú)抱怨、服務(wù)無(wú)缺憾、管理無(wú)盲點(diǎn)、工程無(wú)隱患"為工作目標(biāo)，讓我們公司的服務(wù)隨著新年悄然而至的腳步百尺竿頭，更進(jìn)一步，達(dá)到新的層次，進(jìn)入新境界，開創(chuàng)客服部新的篇章。
物業(yè)客服管家工作計(jì)劃
簡(jiǎn)介：物業(yè)客服管家是一個(gè)關(guān)鍵崗位，承擔(dān)著保障小區(qū)居民日常生活環(huán)境、維護(hù)小區(qū)秩序、解決住戶問題等一系列重要職責(zé)。為了更好地實(shí)施物業(yè)客服管家工作，制定一份詳細(xì)的工作計(jì)劃至關(guān)重要。本文將詳細(xì)介紹一份全面的物業(yè)客服管家工作計(jì)劃。
一、工作目標(biāo)
1. 提升服務(wù)質(zhì)量：提供高效、周到的服務(wù)，使居民滿意度達(dá)到95%以上。
2. 維護(hù)小區(qū)環(huán)境：保持小區(qū)的整潔、美觀，提升居民對(duì)小區(qū)環(huán)境的滿意度。
3. 解決問題能力：快速、準(zhǔn)確地解決住戶問題，提升住戶對(duì)物業(yè)服務(wù)的信任度。
二、具體工作內(nèi)容
1. 建立交流渠道
- 定期召開業(yè)主大會(huì)、業(yè)主代表會(huì)，聽取業(yè)主意見和建議。
- 建立投訴建議信箱，及時(shí)回復(fù)住戶反饋的問題。
- 設(shè)立微信群、在線客服等渠道，方便住戶提出問題和咨詢。
2. 履行服務(wù)職責(zé)
- 定期巡視小區(qū)，檢查樓宇設(shè)施、公共區(qū)域等環(huán)境情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并協(xié)調(diào)解決。
- 組織開展環(huán)境保潔活動(dòng)，保持小區(qū)衛(wèi)生整潔。
- 監(jiān)督物業(yè)維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3. 處理住戶問題
- 及時(shí)處理住戶報(bào)修請(qǐng)求，派遣維修人員進(jìn)行維修，確保問題盡快解決。
- 處理住戶投訴，盡快響應(yīng)并提供解決方案，保持良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。
- 協(xié)助處理緊急事件，如停電、漏水等，保障住戶的生活安全。
4. 建立志愿者隊(duì)伍
- 招募小區(qū)志愿者，通過培訓(xùn)提升其服務(wù)意識(shí)和技能，參與物業(yè)服務(wù)工作。
- 組織志愿者參與小區(qū)活動(dòng)、宣傳、巡邏等工作，提高服務(wù)質(zhì)量和居民滿意度。
5. 定期評(píng)估和改進(jìn)
- 每季度進(jìn)行績(jī)效考核，評(píng)估物業(yè)客服管家的工作表現(xiàn)和居民滿意度。
- 分析住戶反饋意見和建議，針對(duì)問題提出改進(jìn)措施，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。
- 學(xué)習(xí)和借鑒其他小區(qū)的管理經(jīng)驗(yàn)，不斷適應(yīng)和引進(jìn)新的服務(wù)理念和技術(shù)。
三、時(shí)間安排
1. 每日工作安排
- 上午：巡視小區(qū)環(huán)境，檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，并及時(shí)整改問題。
- 下午：處理住戶報(bào)修、投訴等問題，回復(fù)住戶疑問，協(xié)調(diào)相關(guān)服務(wù)。
- 晚上：參與小區(qū)活動(dòng)，加強(qiáng)與居民的交流和溝通。
2. 周期性工作安排
- 每周：召開一次工作會(huì)議，總結(jié)上周工作，安排下周工作計(jì)劃。
- 每月：進(jìn)行一次志愿者培訓(xùn)，提升志愿者的服務(wù)水平。
- 每季度：組織開展一次環(huán)境保潔活動(dòng)，清理小區(qū)垃圾。
四、績(jī)效評(píng)估
1. 服務(wù)滿意度評(píng)估：定期對(duì)居民進(jìn)行調(diào)查問卷調(diào)查，評(píng)估居民對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意度。
2. 工單處理效率：記錄住戶報(bào)修、投訴等工單處理的及時(shí)性和質(zhì)量。
3. 緊急事件應(yīng)對(duì)能力：評(píng)估應(yīng)對(duì)緊急事件的反應(yīng)速度和處理效果。
4. 志愿者工作表現(xiàn)評(píng)估：定期對(duì)志愿者進(jìn)行培訓(xùn)和考核，評(píng)估其工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量。
物業(yè)客服管家工作計(jì)劃的實(shí)施對(duì)于提升服務(wù)質(zhì)量、解決住戶問題、維護(hù)小區(qū)秩序至關(guān)重要。通過制定具體、細(xì)致的工作計(jì)劃，并進(jìn)行適時(shí)的評(píng)估和改進(jìn)，物業(yè)客服管家將能夠更好地履行職責(zé)，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為居民創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。
按照工商局、人事局、新華社、省委黨校、鐵路局、省紀(jì)委等七個(gè)物業(yè)項(xiàng)目組成，總管理面積達(dá)三十多萬(wàn)平米，其中多數(shù)項(xiàng)目都是既有住宅，也有辦公樓的綜合型物業(yè)，它代表著公司在濟(jì)南、在山東物業(yè)管理行業(yè)的管理水平和市場(chǎng)形象。這些項(xiàng)目絕大多數(shù)接管期已超過一年，業(yè)主從最初享受物業(yè)管理的新鮮感到逐步淡薄，取而代之的更高服務(wù)期望和更加挑剔的眼光。面對(duì)著20xx年《勞動(dòng)合同法》的實(shí)施，物業(yè)管理行業(yè)用工形勢(shì)的嚴(yán)峻和成本的增加，業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)的逐年增加，各項(xiàng)目管理骨干的稀釋，管理難度和規(guī)模的不斷增加，如何帶領(lǐng)員工創(chuàng)新積極的工作，不斷夯實(shí)項(xiàng)目的管理水平，推廣潤(rùn)華物業(yè)品牌，是我這一年工作的重點(diǎn)。我的工作目標(biāo)是
1、黨政機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理形成潤(rùn)華物業(yè)模式和特色
2、潤(rùn)華物業(yè)企業(yè)文化宣貫工作深入每一個(gè)管理團(tuán)隊(duì)
有效果、成制度。
4、重視細(xì)節(jié)管理，加強(qiáng)良好規(guī)章制度的執(zhí)行力度。
5、重視項(xiàng)目的潛力挖掘，是物業(yè)收入有所增加。
為了完成工作我的工作目標(biāo)，我將實(shí)行如下工作措施
1、創(chuàng)建和諧辦公樓，推行機(jī)關(guān)辦公樓健康文化
盜竊、搶劫、停水、停電、浸水、電梯困人、受傷疾病等子預(yù)案，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況編寫成冊(cè)，廣泛向業(yè)主宣傳，營(yíng)造安全氛圍。
創(chuàng)可貼、毛巾、哨子、針線包、救心丸等，為業(yè)主提供方便，以備不時(shí)之需。
運(yùn)動(dòng)、疾病、營(yíng)養(yǎng)等方面，營(yíng)造健康文化氛圍，把健康知識(shí)送到業(yè)主手中。
自行車爆胎、電腦壞了、甚至家中電視機(jī)故障、電冰箱不制冷等合同內(nèi)沒有約定的問題，管理處把業(yè)主當(dāng)朋友，急其所急，建立服務(wù)服務(wù)電話檔案，有意識(shí)聯(lián)系一些家具維修、門窗維修、汽車維修、管道疏通、窗簾安裝、知根知底的木工泥水工等，以及自來(lái)水、煤氣、供電局等維修電話，在業(yè)主需要時(shí)提供給他們，解業(yè)主燃眉之急。
3、在管理處推行“五不”服務(wù)，這是微笑服務(wù)的重要體現(xiàn)。一是對(duì)業(yè)主的詢問不說(shuō)“不”字;二是對(duì)業(yè)主的投訴不說(shuō)“不”字;三是對(duì)崗位內(nèi)外的需求不說(shuō)“不”字;四是面對(duì)困難棘手的問題不說(shuō)“不”字;五是對(duì)公司沒有的服務(wù)項(xiàng)目不說(shuō)“不”字。
4、各管理處上半年全面調(diào)查業(yè)主需求，推出服務(wù)新舉措。
1、制定XX年濟(jì)南西片區(qū)物業(yè)管理部的企業(yè)文化工作計(jì)劃。
百年潤(rùn)華、濟(jì)南物業(yè)管理雜志為宣傳的主要陣地，負(fù)責(zé)本管理處的宣傳報(bào)道工作。每月至少一篇，20號(hào)以前上報(bào)項(xiàng)目部，所有稿件除用于投稿外，管理部每月編寫文化簡(jiǎn)報(bào)，并發(fā)至各管理處，加強(qiáng)管理處的溝通力度。
自豪感和向心力。
物業(yè)公司簡(jiǎn)潔、項(xiàng)目介紹、公司榮譽(yù)等等，用于員工的崗前培訓(xùn)，由管理處主任負(fù)責(zé)入司前的第一堂課。
1、每個(gè)管理處蹲點(diǎn)工作，切實(shí)掌握管理處工作水平和存在的問題，制定有效的培訓(xùn)方案。
2、每月常規(guī)培訓(xùn)按時(shí)提報(bào)培訓(xùn)計(jì)劃，不定時(shí)檢查計(jì)劃落實(shí)情況及培訓(xùn)效果。
3、完善員工的崗前培訓(xùn)，推出崗前培訓(xùn)的內(nèi)容，由各管理處主任及助理負(fù)責(zé)落實(shí)。
4、加大管理人員的培訓(xùn)。俗話說(shuō)：“兵熊熊一個(gè)，將熊熊一窩”，管理處骨干員工的水平提升不上去，操作層的水平可想而知。每周管理處例會(huì)上，除討論工作之外，由管理處主任負(fù)責(zé)對(duì)骨干進(jìn)行培訓(xùn)，內(nèi)容要記錄在會(huì)議紀(jì)要上，并列入主任考核。同樣，在物業(yè)管理部召開的會(huì)議上，也要督促檢察管理處主任的學(xué)習(xí)情況。
組織架構(gòu)、管理制度、案例匯總、費(fèi)用測(cè)算、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)等。在總結(jié)中不斷提升自我，也為以后的管理奠定基礎(chǔ)。
細(xì)節(jié)存在每一天的工作中，我的切身體會(huì)是，制度再好再完美，如果不執(zhí)行不落實(shí)那只能是空談，如果執(zhí)行起來(lái)不連貫、不堅(jiān)持，那就是我們的檢查監(jiān)督出了問題。特別是已經(jīng)接管一年以上的項(xiàng)目，管理處主任一定要不斷地反思自我。
物業(yè)水吧客服工作計(jì)劃
隨著人們生活水平的提高和消費(fèi)觀念的變化，小區(qū)物業(yè)公司開始引進(jìn)了水吧服務(wù)。水吧是一個(gè)提供多種飲用水的設(shè)施，為小區(qū)居民提供便利和優(yōu)質(zhì)的飲用水。水吧的順利運(yùn)營(yíng)需要專業(yè)的客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)的支持。本文將詳細(xì)介紹物業(yè)水吧客服的工作計(jì)劃和具體實(shí)施。
一、招聘和培訓(xùn)客服人員
為了保證水吧客服團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和服務(wù)品質(zhì)，物業(yè)公司應(yīng)該招聘經(jīng)驗(yàn)豐富、積極主動(dòng)、具備團(tuán)隊(duì)合作精神的員工。針對(duì)水吧服務(wù)的特點(diǎn)，專門進(jìn)行培訓(xùn)，包括飲用水的知識(shí)、水吧設(shè)備的操作和維護(hù)、客戶服務(wù)技巧等。通過招聘和培訓(xùn)，物業(yè)公司將建立起一支高素質(zhì)的水吧客服團(tuán)隊(duì)。
二、建立24小時(shí)客戶服務(wù)熱線
為了方便居民隨時(shí)咨詢和反饋問題，物業(yè)公司應(yīng)建立24小時(shí)客戶服務(wù)熱線?？头藛T將負(fù)責(zé)接聽來(lái)電，并解答居民的問題，包括設(shè)備使用方法、水的品質(zhì)等。同時(shí)，客服人員應(yīng)準(zhǔn)備好常見問題的解答，以提高工作效率。通過建立熱線，物業(yè)公司可以及時(shí)地解決居民的疑慮和問題，提供更加便捷的服務(wù)。
三、定期監(jiān)測(cè)和維護(hù)水吧設(shè)備
為確保飲用水的質(zhì)量，物業(yè)公司應(yīng)定期監(jiān)測(cè)和維護(hù)水吧設(shè)備?？头藛T應(yīng)負(fù)責(zé)檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況，并定期更換濾芯。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或水質(zhì)問題，客服人員應(yīng)及時(shí)通知維修人員進(jìn)行處理。通過定期監(jiān)測(cè)和維護(hù)，物業(yè)公司可以保證水吧設(shè)備的正常運(yùn)行，提供高品質(zhì)的飲用水。
四、積極開展?jié)M意度調(diào)查
為了了解居民對(duì)水吧服務(wù)的滿意程度，物業(yè)公司應(yīng)積極開展?jié)M意度調(diào)查。客服人員可以通過電話、短信或在線問卷等方式收集居民的意見和建議。同時(shí)，物業(yè)公司還可以通過抽獎(jiǎng)或贈(zèng)品等方式激勵(lì)居民參與調(diào)查。通過滿意度調(diào)查，物業(yè)公司可以了解居民的需求和期望，及時(shí)優(yōu)化水吧服務(wù)，提高居民的滿意度。
五、定期組織居民活動(dòng)
為了增強(qiáng)居民的歸屬感和凝聚力，物業(yè)公司應(yīng)定期組織水吧相關(guān)的居民活動(dòng)?？头藛T可以負(fù)責(zé)策劃和組織這些活動(dòng)，包括水吧品鑒會(huì)、飲用水知識(shí)講座等。通過活動(dòng)，居民可以更好地了解水吧服務(wù)，增進(jìn)彼此的交流和理解。同時(shí)，物業(yè)公司也可以通過活動(dòng)宣傳和推廣水吧服務(wù)，吸引更多居民使用和支持。
物業(yè)水吧客服工作計(jì)劃的實(shí)施可以提升水吧服務(wù)的品質(zhì)和客戶滿意度。通過招聘和培訓(xùn)客服人員、建立24小時(shí)客戶服務(wù)熱線、定期監(jiān)測(cè)和維護(hù)水吧設(shè)備、積極開展?jié)M意度調(diào)查和定期組織居民活動(dòng)等措施，物業(yè)公司可以有效提升水吧服務(wù)的質(zhì)量，為居民提供更便利和優(yōu)質(zhì)的飲用水。
(一)繼續(xù)加強(qiáng)客戶服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主滿意率達(dá)到85%左右。
(二)進(jìn)一步提高物業(yè)收費(fèi)水平，確保收費(fèi)率達(dá)到80%左右。
(三)加強(qiáng)部門培訓(xùn)工作，確?？头T業(yè)務(wù)水平有顯著提高。
(四)完善客服制度和流程，部門基本實(shí)現(xiàn)制度化管理。
(五)密切配合各部門工作，及時(shí)、妥善處理業(yè)主糾紛和意見、建議。
(六)加強(qiáng)保潔外包管理工作，做到有檢查、有考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
回顧__年，工作中充滿了艱辛與坎坷，卻收獲了成長(zhǎng)與成績(jī)，展望明年，迎接我們的是機(jī)遇和挑戰(zhàn)。為此，客服部全體員工在明年的工作中將繼續(xù)團(tuán)一致、齊心協(xié)力的去實(shí)現(xiàn)部門目標(biāo)，為公司發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。
1、狠抓團(tuán)隊(duì)的內(nèi)部建設(shè)，工作紀(jì)律。
2、定期思想交流總。
3、建立經(jīng)理信箱，接受各員工建議，更好的為業(yè)主服務(wù)。
4、完善管理制度，根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)，擬定操作標(biāo)準(zhǔn)。
5、人員的招聘、培訓(xùn)。
6、樓宇的驗(yàn)收內(nèi)容、實(shí)地的考察學(xué)習(xí)。
7、交房工作的準(zhǔn)備、實(shí)施。
8、空置單位的管理及代租代售業(yè)務(wù)。
9、完善業(yè)主檔案。
10、費(fèi)用的收取及催繳。
11、處理業(yè)主投訴咨詢問題及跟進(jìn)工作，建立回訪制度。
12、組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高員工的工作水平、服務(wù)質(zhì)量。
13、定期走訪，征求業(yè)主意見，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
14、組織開展社區(qū)文化活動(dòng)及業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)。
15、負(fù)責(zé)辦理入住、驗(yàn)房，交房、裝修的全部手續(xù)。
16、簽訂物業(yè)服務(wù)合同、裝修協(xié)議等文書。
17、根據(jù)業(yè)主要求開展其他有償服務(wù)。
18、監(jiān)督檢查各部門的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不合格的服務(wù)及時(shí)進(jìn)行整改。
19、定期召開各部門服務(wù)質(zhì)量評(píng)定會(huì)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
20、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
2021物業(yè)客服工作計(jì)劃范文1.客服部工作時(shí)間安排為7：00-14：0014：00-21：00，在小區(qū)住戶增加到一定程度，工程部開始24小時(shí)值班后，客服部門將同時(shí)實(shí)行24小時(shí)工作制;
2.合實(shí)際，配合工程部制定出有償及無(wú)償服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并將其通知到每戶業(yè)主;
3.繼續(xù)開展登門拜訪工作，但不集中于某一時(shí)間段，減少客戶被打擾的厭煩感。
客服人員每人每月拜訪戶數(shù)不得少于4戶，并在回訪中充實(shí)、完善客戶資料;4.小區(qū)住戶更新速度加快，客服部在5月及11月開展一次物業(yè)管理滿意度調(diào)查活動(dòng)，在活動(dòng)中強(qiáng)化管理處在居民中的印象。
5.尋找一切提供專業(yè)服務(wù)，可以和我處合作的專業(yè)公司，為小區(qū)住戶提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)，例如:清潔、家政/保姆、寵物看護(hù)等;
6.開展小區(qū)文化活動(dòng)，例如一些重要中西方節(jié)日的聯(lián)歡，春、冬季運(yùn)動(dòng)會(huì)等;將南會(huì)所活動(dòng)中心的管理方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示，落實(shí)管理人員，盡快將活動(dòng)中心開放;
7.客服人員規(guī)范服務(wù)，豐富、充實(shí)專業(yè)知識(shí)，為小區(qū)業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
可以通過組織到其他優(yōu)秀小區(qū)參觀學(xué)習(xí)，對(duì)相關(guān)專業(yè)書籍的學(xué)習(xí)等方式來(lái)提高服務(wù)技能。8.落實(shí)房源，尋找客源，努力發(fā)展屬于本公司的租戶;
9.不再將催費(fèi)工作集中在一個(gè)時(shí)間段，將催費(fèi)融于日常工作中。
2021物業(yè)客服工作計(jì)劃范文(一)繼續(xù)加強(qiáng)客戶服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主滿意率達(dá)到85%左右。
(二)進(jìn)一步提高物業(yè)收費(fèi)水平，確保收費(fèi)率達(dá)到80%左右。
(三)加強(qiáng)部門培訓(xùn)工作，確?？头T業(yè)務(wù)水平有顯著提高。
(四)完善客服制度和流程，部門基本實(shí)現(xiàn)制度化管理。
(五)密切配合各部門工作，及時(shí)、妥善處理業(yè)主糾紛和意見、建議。
(六)加強(qiáng)保潔外包管理工作，做到有檢查、有考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
回顧11年，工作中充滿了艱辛與坎坷，卻收獲了成長(zhǎng)與成績(jī)，展望明年，迎接我們的是機(jī)遇和挑戰(zhàn)。為此，客服部全體員工在明年的工作中將繼續(xù)團(tuán)結(jié)一致、齊心協(xié)力的去實(shí)現(xiàn)部門目標(biāo)，為公司發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。
1、狠抓團(tuán)隊(duì)的內(nèi)部建設(shè)，工作紀(jì)律。
2、定期思想交流總結(jié)。
3、建立經(jīng)理信箱，接受各員工建議，更好的為業(yè)主服務(wù)。
4、完善管理制度，根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)，擬定操作標(biāo)準(zhǔn)。
5、人員的招聘、培訓(xùn)。
6、樓宇的驗(yàn)收內(nèi)容、實(shí)地的考察學(xué)習(xí)。
7、交房工作的準(zhǔn)備、實(shí)施。
8、空置單位的管理及代租代售業(yè)務(wù)。
9、完善業(yè)主檔案。
10、費(fèi)用的收取及催繳。
11、處理業(yè)主投訴咨詢問題及跟進(jìn)工作，建立回訪制度。
12、組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高員工的工作水平、服務(wù)質(zhì)量。
13、定期走訪，征求業(yè)主意見，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
14、組織開展社區(qū)文化活動(dòng)及業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)。
15、負(fù)責(zé)辦理入住、驗(yàn)房，交房、裝修的全部手續(xù)。
16、簽訂物業(yè)服務(wù)合同、裝修協(xié)議等文書。
17、根據(jù)業(yè)主要求開展其他有償服務(wù)。
18、監(jiān)督檢查各部門的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不合格的服務(wù)及時(shí)進(jìn)行整改。
19、定期召開各部門服務(wù)質(zhì)量評(píng)定會(huì)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
20、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
物業(yè)工作主要有新業(yè)主一切辦理入住事宜、日常報(bào)修、投訴處理、收費(fèi)、基本設(shè)施、設(shè)備維護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生、害蟲的消殺;有學(xué)習(xí)培訓(xùn)、有上級(jí)部門檢查等。
催繳管理費(fèi)及小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題項(xiàng)目的整改時(shí)管理處20xx年度的主要工作。結(jié)合實(shí)際，在進(jìn)一步了解掌握服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳方法的基礎(chǔ)上，經(jīng)過與物業(yè)公司各部門的同事通力合作下，一部分工作已經(jīng)順利完成。
辦公室工作對(duì)于我來(lái)說(shuō)也是個(gè)工作領(lǐng)域，工作千頭萬(wàn)緒，面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，需要自我強(qiáng)化工作意識(shí)，注意加快工作節(jié)奏;提高工作效率。主要做好以下兩方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作。對(duì)管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會(huì)議記錄，我認(rèn)真搞好錄入和編排打印，根據(jù)工作的需要，制作表格文檔，草擬報(bào)表等。二十檔案管理工作。到管理處后，對(duì)檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的管理是我的一項(xiàng)經(jīng)常性工作，我采取平時(shí)維護(hù)和定期集中整理相結(jié)合的辦法，將檔案進(jìn)行分類存檔，并做好收發(fā)文登記處理。
自接手財(cái)務(wù)管理工作以來(lái)，我認(rèn)真核對(duì)財(cái)務(wù)賬目，清理財(cái)務(wù)關(guān)系，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，做好每一筆賬目，確保了收支平衡的實(shí)現(xiàn)。一是做好每一筆進(jìn)出帳，對(duì)每一比進(jìn)出帳，我都能根據(jù)賬務(wù)的分類規(guī)則，分門別類的記錄在案，登記造冊(cè)。同時(shí)認(rèn)真核對(duì)賬單，搞好細(xì)致記錄。二是每月搞好例行對(duì)賬。按照財(cái)務(wù)管理制度，我細(xì)化當(dāng)月收支情況，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，按公司要求及時(shí)進(jìn)行對(duì)賬，沒有出現(xiàn)漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)的情況。三是合理控制開支。合理控制開支是使實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅(jiān)持從公司的利益出發(fā)，積極協(xié)助管理處領(lǐng)導(dǎo)的當(dāng)家理財(cái)。特別在經(jīng)常性開支方面，嚴(yán)格把好采購(gòu)關(guān)，消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費(fèi)，同時(shí)提出了一些合理化建議。
當(dāng)前缺少綠化工人，正值冬季，園區(qū)綠化形勢(shì)比較嚴(yán)峻，主要做到以下兩方面的工作：一是搞好園區(qū)綠化及設(shè)施的日常維護(hù);二是對(duì)路面和各個(gè)角落的及時(shí)清掃和積雪的消除，做好認(rèn)真交接及驗(yàn)收。
(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能一最快的速度把工作做好。
(二)只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的關(guān)系，新的環(huán)節(jié)。
物業(yè)客服工作計(jì)劃范文
工本站發(fā)布物業(yè)客服工作計(jì)劃范文，更多物業(yè)客服工作計(jì)劃范文相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問工本站工作計(jì)劃頻道。
工本站工作計(jì)劃頻道為大家整理了《物業(yè)客服工作計(jì)劃范文》，供大家學(xué)習(xí)參考。
一般的企業(yè)或者物業(yè)企業(yè)都有“客戶服務(wù)中心”，其工作職能應(yīng)當(dāng)是為客戶服務(wù)，上下溝通，在“龍湖小區(qū)”等大型物業(yè)，“客服中心”是中樞部門，包括了服務(wù)接受、服務(wù)下達(dá)、組織結(jié)算、回訪等服務(wù)過程。
由于我們高等教育物業(yè)的特殊性，在客服—顧客滿意的基本思想前提下，可以采取分析綜合的方法，改變條塊分割，調(diào)整縱向控制，節(jié)約資源配置，簡(jiǎn)化服務(wù)程序，做好客戶服務(wù)，促使總公司提升業(yè)績(jī)，做大做強(qiáng)。下面是工作思路。
一、建立客戶服務(wù)中心網(wǎng)上溝通渠道。
現(xiàn)在，越來(lái)越多的'客戶喜歡在網(wǎng)上查詢和交流信息。在后勤總公司的網(wǎng)頁(yè)下面設(shè)立客戶服務(wù)中心的電話和郵箱，有利于便捷與客戶聯(lián)系溝通，滿足顧客需要，提升服務(wù)質(zhì)量。
二、建立客服平臺(tái)
（一）成立客戶監(jiān)督委員會(huì)。由監(jiān)事會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立客戶監(jiān)督委員會(huì)。行使或者義務(wù)行使對(duì)后勤服務(wù)監(jiān)督職能。
（二）建立質(zhì)量檢查制度。改變物業(yè)內(nèi)部質(zhì)量?jī)?nèi)審為各個(gè)中心交叉內(nèi)審（這項(xiàng)工作也可以有人力資源部行使）。.
（三）搞好客服前臺(tái)服務(wù)。
1.客戶接待。作好客戶的接待和問題反映的協(xié)調(diào)處理。
2.服務(wù)及信息傳遞。包括縱向—實(shí)施由顧客到總公司，橫向—實(shí)施物業(yè)內(nèi)部之間、客服中心與各個(gè)中心之間、客服中心與校內(nèi)的有關(guān)部門之間信息轉(zhuǎn)遞交流等等，以及其他信息咨詢。
3.相關(guān)后勤服務(wù)的跟蹤和回訪。
4.24小時(shí)服務(wù)電話。
（四）。協(xié)調(diào)處理顧客投訴。
（五）搞好客戶接待日活動(dòng)，主動(dòng)收集和處理客戶意見。
（六）建立客戶檔案。包括家屬區(qū)、教學(xué)區(qū)、學(xué)生社區(qū)。
（七）搞好意見箱、板報(bào)及黑板報(bào)、溫馨提示等服務(wù)交流。
三、繼續(xù)做好物管中心的iso質(zhì)量檢查管理、辦公室部分工作和客戶服務(wù)，繼續(xù)做好與能源中心的有效維修客戶服務(wù)。
四、機(jī)構(gòu)建設(shè)
（一）成立后勤總公司客戶服務(wù)中心。
目前客戶服務(wù)部隸屬于能源中心，辦公室在物業(yè)管理中心，主要為物業(yè)系統(tǒng)服務(wù)工作的職能可以延伸，行之有效。然而，客服的外延可以擴(kuò)大到總公司范圍，為我校后勤服務(wù)業(yè)做大做強(qiáng)提供機(jī)構(gòu)上的支持。成立總公司下屬的客服中心，便于全面協(xié)調(diào)服務(wù)。
（二）人員編制至少二人。
要搞好客戶服務(wù)，只有經(jīng)理一人是不行的，要改變以前客戶服務(wù)部只有一人的不正常狀態(tài)，大學(xué)生來(lái)了又走。人力資源不低于二人的編制，工作人員具有本科學(xué)歷，有利于客服機(jī)構(gòu)框架的建立和穩(wěn)健運(yùn)行，改變顧此失彼的現(xiàn)狀，便于逐步建立規(guī)范和完善客服工作。
五、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
往年客戶服務(wù)部一般辦公費(fèi)開支在物管中心，黑板報(bào)等大一點(diǎn)的開支由動(dòng)力部支付。根據(jù)目前情況，有些基礎(chǔ)工作還要進(jìn)行，日常工作也有所開支，不造預(yù)算可能沒有經(jīng)費(fèi)，按照節(jié)約的原則，編造經(jīng)費(fèi)預(yù)算
500元∕月全年公務(wù)經(jīng)費(fèi)6000.00元。
客服中心是按照現(xiàn)代企業(yè)服務(wù)的運(yùn)行需要設(shè)置的，這正是當(dāng)年總公司設(shè)立客戶服務(wù)部的正確性所在。有了顧客滿意就可能有市場(chǎng)，有了顧客滿意就可能樹立品牌和顧客的支付?？头行钠涔ぷ鲀?nèi)涵可能與總公司辦公室和人力資源（質(zhì)量管理）部有交叉關(guān)系，但是，客服中心主要服務(wù)對(duì)象是顧客，以顧客滿意為焦點(diǎn)，是業(yè)務(wù)部門而不是管理部門。今后雙福園區(qū)物業(yè)服務(wù)如果能夠競(jìng)標(biāo)成功，客服中心可以采取“龍湖小區(qū)”的模式。
客服部是管理處的橋梁和信息中樞，起著聯(lián)系內(nèi)外的作用，客服員的服務(wù)水平和服務(wù)素質(zhì)直接影響著客服部整體工作。今年下半年以來(lái)，我部在做好收費(fèi)工作的基礎(chǔ)上重點(diǎn)做好了員工服務(wù)管理工作，每日上班前員工對(duì)著裝、禮儀進(jìn)行自檢、互檢，使客服員保持良好的服務(wù)形象，加強(qiáng)了客服員語(yǔ)言、禮節(jié)、溝通及處理問題的技巧培訓(xùn)，提高了客服員的服務(wù)素質(zhì)。部門樹立了“周到、耐心、熱情、細(xì)致”的服務(wù)思想，并將該思想貫穿到了對(duì)業(yè)主的服務(wù)之中，在服務(wù)中切實(shí)的將業(yè)主的事情當(dāng)成自己的事情去對(duì)待。
(四)圓滿完成了二期入住工作，為客服部總體工作奠定了基礎(chǔ)。
6月底，項(xiàng)目接到了二期入住的任務(wù)，我部主要負(fù)責(zé)二期入住的資料發(fā)放、簽約、處理業(yè)主糾紛等工作。累計(jì)辦理入住手續(xù)852戶，處理入住期間產(chǎn)生的糾紛31件，各項(xiàng)手續(xù)辦理及時(shí)、準(zhǔn)確，各種糾紛處理業(yè)主基本滿意。入住工作正式辦理前我部加班加點(diǎn)準(zhǔn)備入住資料、合同等文件，制訂了周密、詳實(shí)的統(tǒng)一說(shuō)辭，并組織多次入住演練工作。在辦理手續(xù)期間，客服員通過與業(yè)主的接觸，了解并掌握了業(yè)主的家庭特征、客戶群類型、基本經(jīng)濟(jì)狀況，為日后收費(fèi)及服務(wù)工作奠定了基礎(chǔ)。在辦理手續(xù)和處理糾紛的過程中，客服員耐心為業(yè)主進(jìn)行講解、回答業(yè)主提出的疑問，向業(yè)主展示了良好的客服形象。
(五)密切配合各部門，做好了管理處內(nèi)、外聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。
客服部的重要職能是聯(lián)系管理處內(nèi)部與業(yè)主等外部工作，通過反饋信息及時(shí)為業(yè)主提供服務(wù)。本年度累計(jì)協(xié)調(diào)處理與工程有關(guān)的問題92件，與保安有關(guān)的問題40件，與保潔服務(wù)有關(guān)的問題23件，與開發(fā)商有關(guān)的問題56件?？头f(xié)調(diào)工作的重點(diǎn)是問題的跟進(jìn)和處理策略，在處理問題的過程中，我部做到了有跟進(jìn)、有反饋、有報(bào)告，使每件協(xié)調(diào)工作得到了很好的解決。
二、部門工作存在的問題。
盡管部門總體工作取得了良好的成績(jī)，但仍存在一些問題。為進(jìn)一步做好明年工作，現(xiàn)將本部門存在的問題總結(jié)如下。
(一)員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)素質(zhì)偏低。
通過部門半年的工作和實(shí)踐來(lái)看，客服員業(yè)務(wù)水平偏低，服務(wù)素質(zhì)不是很高。主要表現(xiàn)在處理問題的技巧和方法不夠成熟，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的經(jīng)驗(yàn)不足，在服務(wù)中的職業(yè)素養(yǎng)不是很高。
(二)物業(yè)收費(fèi)績(jī)效增長(zhǎng)水平不高。
從目前的收費(fèi)水平看，同比北京市75%的平均水平還有一定差距，主要問題是催費(fèi)的方式、方法不當(dāng)、員工的積極性不高、前期和日常服務(wù)中遺留問題未及時(shí)解決以及項(xiàng)目總體服務(wù)水平偏低，其中員工收費(fèi)積極性和催費(fèi)方式、方法為主要因素。
(三)部門管理制度、流程不夠健全。
由于部門在近半年的工作中，主要精力放在了收費(fèi)和收樓的工作中，因而忽略了制度化建設(shè)，目前，員工管理方面、服務(wù)規(guī)范方面、操作流程方面的制度不是很健全，因此，使部門的工作效率、員工責(zé)任心和工作積極性受到一定影響。
(四)協(xié)調(diào)、處理問題不夠及時(shí)、妥善。
20_年我部重點(diǎn)工作為進(jìn)一步提高物業(yè)費(fèi)收費(fèi)水平，在基礎(chǔ)上提高4-7個(gè)百分點(diǎn);部門管理基本實(shí)行制度化，員工責(zé)任心和服務(wù)水平有顯著提高;各項(xiàng)服務(wù)工作有序開展，業(yè)主滿意率同比去年有顯著提高。
(一)繼續(xù)加強(qiáng)客戶服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主滿意率達(dá)到85%左右。
(二)進(jìn)一步提高物業(yè)收費(fèi)水平，確保收費(fèi)率達(dá)到80%左右。
(三)加強(qiáng)部門培訓(xùn)工作，確保客服員業(yè)務(wù)水平有顯著提高。
(四)完善客服制度和流程，部門基本實(shí)現(xiàn)制度化管理。
(五)密切配合各部門工作，及時(shí)、妥善處理業(yè)主糾紛和意見、建議。
(六)加強(qiáng)保潔外包管理工作，做到有檢查、有考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
客服專員，是指承擔(dān)客服工作的專員，新的一年怎么寫工作計(jì)劃呢?下面是有20xx物業(yè)客服。
歡迎參閱。
一元復(fù)始，萬(wàn)象更新。新的一年即將開始，綜合客服部也面臨了全新的環(huán)境與考驗(yàn)，根據(jù)自身的情況，做出以下工作計(jì)劃：
1、以客戶為中心，大力提升服務(wù)質(zhì)量。
1.1尋找、創(chuàng)造機(jī)會(huì)采取多種形式與客戶加強(qiáng)溝通，比如：上門走訪、顧客滿意度調(diào)查、往來(lái)文件、節(jié)日期間的互動(dòng)等等。及時(shí)掌握客戶的信息，把握客戶需求，并盡最大努力滿足客戶需求，為客戶提供高附加值的服務(wù)。提高顧客滿意度。
1.2利用helpdesk管理軟件，注重客戶信息的收集、分析、比較;根據(jù)客戶反饋信息，及時(shí)做出反映。
1.3以客戶為中心，改善業(yè)務(wù)流程、操作程序。
1.4推動(dòng)拓展、發(fā)揮“貼心管家小組”職能，使每位成員真正和客戶“貼”起心來(lái)，及時(shí)為客戶解決問題。
1.5規(guī)范、強(qiáng)化、細(xì)化客服人員的禮貌待客、熱情服務(wù)。
2、全力配合政府機(jī)關(guān)，做好公共服務(wù)工作。
2.1及時(shí)宣傳、傳達(dá)、落實(shí)政府部門的有關(guān)法律法規(guī)條文。
2.2一如既往的全力配合、支持、落實(shí)各級(jí)政府的各項(xiàng)政策指示，發(fā)揮我們應(yīng)有的作用。
3、嚴(yán)控外包方，把好質(zhì)量關(guān)。
3.1利用對(duì)外包方的“月會(huì)”制度，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)外包方服務(wù)的質(zhì)量控制與管理。發(fā)現(xiàn)問題讓其限期整改。對(duì)于外包方的管理形成“嚴(yán)、細(xì)、實(shí)”的工作作風(fēng)。
3.2對(duì)于像“外墻清洗”等類似的一次性外包服務(wù)活動(dòng)，派專人跟進(jìn)，發(fā)現(xiàn)問題，讓其立即整改，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
4、暢通溝通平臺(tái)，做好宣傳工作。
4.1發(fā)揮、利用宣傳欄的橋梁、窗口作用，及時(shí)更新豐富宣傳欄信息，將項(xiàng)目部的有關(guān)管理信息、服務(wù)信息及外來(lái)信息等及時(shí)發(fā)布給業(yè)主。
4.2向廣大顧客全面展示、樹立物業(yè)部的良好形象。
4.3對(duì)于業(yè)主普遍關(guān)心的問題，利用宣傳欄以專題的形式發(fā)布給業(yè)主。
4.4進(jìn)一步暢通、拓寬與業(yè)主的溝通渠道。
5、強(qiáng)化員工培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)。
5.1以《培訓(xùn)計(jì)劃表》為基礎(chǔ)，側(cè)重培訓(xùn)客服人員的“服務(wù)意識(shí)、禮貌待客、案例分析”等，全面提升客服人員的綜合素質(zhì)。
5.2開發(fā)各種形式的新。
課件。
加大新課題新思想的培訓(xùn);拓寬培訓(xùn)形式。
5.3注重培訓(xùn)后的效果驗(yàn)證與考核，最終達(dá)到提升服務(wù)品質(zhì)的目的。
6、加強(qiáng)內(nèi)部管理，執(zhí)行質(zhì)量體系要求。
6.1加強(qiáng)五常法的執(zhí)行檢查力度，使每位員工都能熟練掌握并有效運(yùn)用到工作中。
6.2改進(jìn)電子檔案、文檔檔案的管理方法;明確檔案管理相關(guān)制度、管理流程;將一些。
應(yīng)急預(yù)案。
方案程序流程等單獨(dú)裝訂成冊(cè)。
6.3加強(qiáng)前臺(tái)服務(wù)、員工紀(jì)律方面的管理。
6.4有效利用iso9001----這一管理工具，科學(xué)化管理，規(guī)范每一個(gè)服務(wù)過程、服務(wù)細(xì)節(jié)，并記錄保留有效數(shù)據(jù)，提升服務(wù)質(zhì)量。
6.5加強(qiáng)各種計(jì)劃、流程的執(zhí)行監(jiān)察力度。
7、努力提高，適時(shí)跟進(jìn)。
7.1持續(xù)做好垃圾分類工作，爭(zhēng)取成為“北京市垃圾分類優(yōu)秀示范園區(qū)”。
7.2提前做好美國(guó)白蛾的相關(guān)防范防治工作，避免美國(guó)白蛾在園區(qū)泛濫，給園區(qū)及公司造成損失。
7.3爭(zhēng)取創(chuàng)建“花園式單位”，做好相關(guān)工作。
7.4管理上強(qiáng)調(diào)以人為本，以情感人，以情動(dòng)人，情滿園區(qū)，著力打造和諧園區(qū)、情感園區(qū)。
客服部將在完美時(shí)空項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)下，繼續(xù)按照項(xiàng)目部的戰(zhàn)略部署及要求，協(xié)助項(xiàng)目部完成公司的各項(xiàng)指標(biāo)，加強(qiáng)與業(yè)主溝通，提高服務(wù)品質(zhì)及為把實(shí)創(chuàng)上地物業(yè)得管理精髓發(fā)揚(yáng)光大而繼續(xù)努力。
4.小區(qū)住戶更新速度加快，客服部在5月及11月開展一次物業(yè)管理滿意度調(diào)查活動(dòng)，在活動(dòng)中強(qiáng)化管理處在居民中的印象。
7.客服人員規(guī)范服務(wù),豐富、充實(shí)專業(yè)知識(shí),為小區(qū)業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。可以通過組織到其他優(yōu)秀小區(qū)參觀學(xué)習(xí)，對(duì)相關(guān)專業(yè)書籍的學(xué)習(xí)等方式來(lái)提高服務(wù)技能。
8.落實(shí)房源，尋找客源，努力發(fā)展屬于本公司的租戶;。
9.不再將催費(fèi)工作集中在一個(gè)時(shí)間段，將催費(fèi)融于日常工作中。
自去年12月份組織架構(gòu)調(diào)整以來(lái)，御苑區(qū)的日常工作在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下順利開展，在清潔、綠化工作方面的質(zhì)量能有明顯的改善與提高，但在小區(qū)車輛秩序的管理、公共設(shè)施設(shè)備維保的管理、部門內(nèi)部隊(duì)伍的培訓(xùn)建設(shè)等方面仍然較薄弱。對(duì)我個(gè)人來(lái)講，一直在物業(yè)客服線上工作，接觸工作主要以客戶投訴處理、內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)以及社區(qū)文化活動(dòng)為主，對(duì)其他部門在技術(shù)操作、內(nèi)部管理方面的知識(shí)掌握不夠全面，尤其是對(duì)工程、保安在工作的細(xì)化管理上更是弱項(xiàng)，20xx年將是我們物業(yè)工作全面提升的一年，我將針對(duì)欠缺與不足努力補(bǔ)上，全面提高，跟上公司的發(fā)展需求。特制定了20xx年物業(yè)管理工作計(jì)劃：
根據(jù)公司在新一年度的戰(zhàn)略目標(biāo)及工作布署，御苑區(qū)在20xx年工作計(jì)劃將緊緊圍繞"服務(wù)質(zhì)量提升年"來(lái)開展工作，主要工作計(jì)劃有:。
一、全面實(shí)施規(guī)范化管理。
在原有基礎(chǔ)上修定各部門工作手冊(cè)，規(guī)范工作流程，按工作制度嚴(yán)格執(zhí)行，加大制度的執(zhí)行力度，讓管理工作有據(jù)可依。并規(guī)范管理，健全各式檔案，將以規(guī)范表格記錄為工作重點(diǎn)，做到全面、詳實(shí)有據(jù)可查。
二、執(zhí)行績(jī)效考核工作，提高服務(wù)工作質(zhì)量。
以績(jī)效考核指標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行目標(biāo)管理責(zé)任制，明確各級(jí)工作職責(zé)，責(zé)任到人，通過檢查、考核，真正做到獎(jiǎng)勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進(jìn)工作有效完成。
三、強(qiáng)化培訓(xùn)考核制度。
根據(jù)公司培訓(xùn)方針，制定培訓(xùn)計(jì)劃，提高服務(wù)意識(shí)、業(yè)務(wù)水平。有針對(duì)性的開展崗位素質(zhì)教育，促進(jìn)員工愛崗敬業(yè)，服務(wù)意識(shí)等綜合素質(zhì)的提高。對(duì)員工從服務(wù)意識(shí)、禮儀禮貌、業(yè)務(wù)知識(shí)、應(yīng)對(duì)能力、溝通能力、自律性等方面反復(fù)加強(qiáng)培訓(xùn)，并在實(shí)際工作中檢查落實(shí)，提高管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，提高員工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)，為公司發(fā)展儲(chǔ)備人力資源。
四、結(jié)合小區(qū)實(shí)際建立嚴(yán)整的安防體系。
從制度規(guī)范入手，責(zé)任到人，并規(guī)范監(jiān)督執(zhí)行，結(jié)合績(jī)效考核加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，加大對(duì)小區(qū)住戶安防知識(shí)的宣傳力度，打開聯(lián)防共治的局面。
五、完善日常管理，開展便民工作，提高住戶滿意度。
以制度規(guī)范日常工作管理，完善小區(qū)樓宇、消防、公共設(shè)施設(shè)備的維保，讓住戶滿意，大力開展家政清潔、花園養(yǎng)護(hù)、水電維修等有償服務(wù)，在給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
六、根據(jù)公司年度統(tǒng)籌計(jì)劃，開展社區(qū)文化活動(dòng)，創(chuàng)建和諧社區(qū)。
根據(jù)。
近階段的工作重點(diǎn)是:。
1、根據(jù)營(yíng)運(yùn)中心下發(fā)的《設(shè)備/設(shè)施規(guī)范管理制度》、《電梯安全管理程序》、《工作計(jì)劃管理制度》等制度規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行，逐項(xiàng)整改完善，按實(shí)施日期落實(shí)到位。
2、根據(jù)《績(jī)效考核制度》中日常工作考核標(biāo)準(zhǔn)組織各部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)，明確崗位工作要求。
3、擬定車輛臨停收費(fèi)可行性方案。
4、配合運(yùn)營(yíng)中心"溫馨社區(qū)生活剪影"等社區(qū)文化活動(dòng)的開展，組織相關(guān)部門做好準(zhǔn)備工作。
5、按部門計(jì)劃完成當(dāng)月培訓(xùn)工作。
20xx年御苑區(qū)將以務(wù)實(shí)的工作態(tài)度，以公司的整體工作方針為方向，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作任務(wù)及考核指標(biāo)，在服務(wù)質(zhì)量提升年中創(chuàng)出佳績(jī)。
。
相信《物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃3篇》一文能讓您有很多收獲！“幼兒教師教育網(wǎng)”是您了解工作計(jì)劃模板，工作計(jì)劃的必備網(wǎng)站，請(qǐng)您收藏yjs21.com。同時(shí)，編輯還為您精選準(zhǔn)備了物業(yè)客服家訪工作計(jì)劃專題，希望您能喜歡！
相關(guān)推薦
工作計(jì)劃的執(zhí)行需要有明確的時(shí)間表和進(jìn)度安排，我們應(yīng)該為下一階段工作做好打算了。優(yōu)秀的工作計(jì)劃到底要怎么寫呢？如果您喜歡這種類型的書幼兒教師教育網(wǎng)的編輯推薦“物業(yè)客服工作計(jì)劃”，感謝您的關(guān)注讓我們一同了解更多！...
工作計(jì)劃不是對(duì)已經(jīng)形成的事實(shí)和狀況的描述，而是在行動(dòng)之前對(duì) 行動(dòng)的任務(wù)、目標(biāo)、方法、措施所作出的預(yù)見性確認(rèn)，怎么撰寫一份有意義的工作計(jì)劃呢？經(jīng)過欄目小編的精制“物業(yè)客服工作計(jì)劃”必將讓您受益終身，學(xué)習(xí)過程中參考閱讀是很重要的一環(huán)歡迎大家參考本篇文章！...
當(dāng)我們?cè)诼殘?chǎng)中不斷成長(zhǎng)開始前行時(shí)，需要我們制作出更合理的計(jì)劃安排。寫工作計(jì)劃，可以幫助我們疏通思路，思想更全面開放，怎樣全方位打造一份優(yōu)秀的工作計(jì)劃呢？小編推薦你不妨讀一下物業(yè)客服個(gè)人工作計(jì)劃，請(qǐng)閱讀后分享你的朋友！隨著公司的腳步邁入新的一年，客服部總體的工作目標(biāo)已由打好基礎(chǔ)轉(zhuǎn)變到完善制度，深入發(fā)展...
為了確保工作計(jì)劃的合理有效發(fā)揮最大作用，我們應(yīng)該如何撰寫？為了提升您的滿意度，我們已經(jīng)對(duì)" 物業(yè)客服工作計(jì)劃 "進(jìn)行了編輯。如果您認(rèn)為這條信息對(duì)您有幫助，歡迎推薦給您的朋友們！...
為了能趕上過去拖累的工作進(jìn)度，那應(yīng)該幫自己做一個(gè)職場(chǎng)工作計(jì)劃。有效的工作計(jì)劃，可以幫助我們建立合理的工作秩序。怎樣讓你的工作計(jì)劃更優(yōu)于其他人呢？下面是小編為你精心整理的“物業(yè)客服年終工作計(jì)劃”，相信會(huì)對(duì)你有所幫助！1.客服部工作時(shí)間安排為7：00-14：0014：00-21：00，在小區(qū)住戶增加...
最新更新
