借款土地抵押合同

借款土地抵押合同。

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借款土地抵押合同(篇1)

債權(quán)人______(以下簡稱甲方)

債務(wù)人______(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。

第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的'印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書人

甲方：______ 乙方：______

住址： 住址：

身份證號碼： 身份證號碼：

________年__月__日

借款土地抵押合同(篇2)

土地是國家財(cái)產(chǎn)，具有不可替代的寶貴資源。在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會中，土地產(chǎn)權(quán)作為一種重要的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)成為銀行和金融機(jī)構(gòu)敞開大門歡迎的抵押品之一。因此，土地產(chǎn)權(quán)抵押借款是一種常見的融資方式，也是一種重要的信用工具，其由相應(yīng)的土地產(chǎn)權(quán)抵押借款合同進(jìn)行規(guī)范和約束。

土地產(chǎn)權(quán)抵押借款合同是土地產(chǎn)權(quán)所有者與借款機(jī)構(gòu)所簽訂的一種金融合同，用于規(guī)定土地產(chǎn)權(quán)所有者將土地產(chǎn)權(quán)作為抵押品來獲得借款機(jī)構(gòu)貸款的權(quán)利和責(zé)任。據(jù)此，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)在土地產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)違約行為時(shí)，依照合同規(guī)定處置土地產(chǎn)權(quán)，保障其貸款權(quán)益。

對于土地產(chǎn)權(quán)所有者而言，土地產(chǎn)權(quán)抵押借款合同可以幫助其獲得流動資金，解決經(jīng)濟(jì)困難，而且歸還借款的方式和時(shí)間也比較靈活。但土地產(chǎn)權(quán)所有者需要提供完整的土地產(chǎn)權(quán)證明、明確土地使用當(dāng)前狀況、承諾不進(jìn)行任何影響土地產(chǎn)權(quán)權(quán)益的活動等方面的證明文件。

對于金融機(jī)構(gòu)而言，土地產(chǎn)權(quán)抵押借款具有非常顯著的保障作用，因?yàn)橥恋禺a(chǎn)權(quán)是穩(wěn)健的財(cái)產(chǎn)，所以土地產(chǎn)權(quán)抵押借款不易違約或產(chǎn)生拖欠等問題，同時(shí)土地產(chǎn)權(quán)作為抵押品，也有著較好的流動性，可以在任何時(shí)候變現(xiàn)。

在土地產(chǎn)權(quán)抵押借款合同中，需要包含如下內(nèi)容：資金的劃款方式和時(shí)間，合同效力及保證的期限，土地權(quán)證的查驗(yàn)，土地的保管責(zé)任和使用約束，違約責(zé)任和爭議解決的方式等等。

在簽訂土地產(chǎn)權(quán)抵押借款合同開始之前，借款人及銀行方需要對土地進(jìn)行相關(guān)的評估，評估結(jié)果將對合同約定的內(nèi)容和貸款金額產(chǎn)生重要的影響。

此外，土地產(chǎn)權(quán)抵押借款也需要依照相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)范，其中包括《土地管理法》、《不動產(chǎn)登記法》、《抵押法》等等，特別要注意土地周邊環(huán)境的改變，以及國家將規(guī)劃違法的土地收回等問題。

總之，土地產(chǎn)權(quán)抵押借款合同是土地產(chǎn)權(quán)所有者和金融機(jī)構(gòu)之間建立明確權(quán)利和責(zé)任的法律文書，雙方必須遵守合同約定，確保合同的有效性和合法性，從而為融資活動提供良好的條件，確保所有權(quán)益的保障。

借款土地抵押合同(篇3)

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

第一章 總則

為規(guī)范土地抵押借款合同的簽訂與履行，維護(hù)各方合法權(quán)益，制定本合同。

本合同所稱借款人是指向出借人借款的自然人、法人或其他組織；出借人是指自然人、法人或其他組織，向借款人出借資金；本合同所涉及土地是指借款人合法擁有并符合國家法律法規(guī)規(guī)定的土地。

第二章 借款金額、利率、期限

第一條 借款金額

借款金額為__________（大寫金額）元整，借款人使用借款金額為__________（如買房、買車、教育、旅游等），詳情如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

第二條 利率

借款利率為__________%。

第三條 期限

借款期限為__________（如年、月、日等）。如因借款用途原因延長期限，經(jīng)出借人書面同意，可在合同到期前延長約定期限，但一次延長不得超過______個(gè)月。

第三章 抵押物及價(jià)值

第一條 抵押物

由借款人承諾抵押__________（如土地、房屋等）：抵押物詳細(xì)情況如下：

（1）土地坐落：__________，權(quán)利人為__________，土地證號為__________。

（2）__________

（3）__________

第二條 抵押權(quán)過戶

為確保出借人的合法權(quán)益，出借人與借款人約定：當(dāng)借款人違反約定未能及時(shí)履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)向借款人要求將抵押物過戶至其名下，或者將其拍賣或變賣所得價(jià)款抵償借款未清金額。

第三條 抵押物價(jià)值評估

借款人承諾抵押物的評估價(jià)值不低于__________萬元。評估機(jī)構(gòu)為__________。

第四章 還款方式、期限、違約責(zé)任

第一條 還款方式

（1）借款人按時(shí)還款。

（2）借款期末，本息合計(jì)一次性歸還。

第二條 還款期限

借款人應(yīng)在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)還清借款本金、利息等各項(xiàng)款項(xiàng)。

第三條 違約責(zé)任

（1）借款人違約，應(yīng)向出借人按照逾期未還款額的______%支付逾期利息，提前還款按未到期剩余期限的__________%支付違約金。具體違約責(zé)任由本合同另行規(guī)定。

（2）出借人未履行一切因本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，致使借款人受到損失的，出借人應(yīng)賠償借款人的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第五章 法律適用及爭議解決

本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。

因本合同引起的一切爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六章 附則

本合同自雙方簽字生效，均具有法律效力。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

借款人（蓋章）：__________ 日期：__________

出借人（蓋章）：__________ 日期：__________

借款土地抵押合同(篇4)

甲方：________________

乙方：________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：申辦抵押合同時(shí)，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物方面的要求比較嚴(yán)格。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有共有人時(shí)，應(yīng)先得到所有共有人的.同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、個(gè)人合伙成立的私營企業(yè)等設(shè)有董事會的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)保須有董事會決議的，應(yīng)提交董事會決議；國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關(guān)鍵的國有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，申辦公證時(shí)，還須提交批準(zhǔn)文件。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于______年____月____日向乙方借款元，

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，

土地使用權(quán)證號為：___________________________

使用權(quán)人為：_________________________________

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

風(fēng)險(xiǎn)告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動產(chǎn)和特定動產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

借款土地抵押合同(篇5)

第一條抵押物基本情況

方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。

第二條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫):

小寫

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的`有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

第十條合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份

附件：抵押物宗地圖

甲方：乙方：

年月日年月日

借款土地抵押合同(篇6)

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、借款人基本情況

1. 借款人名稱：_______________________________；

2. 法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________；

3. 注冊地址：___________________________________；

4. 聯(lián)系電話：___________________________________。

二、貸款信息

1. 貸款金額：______________________元（大寫：_____________________）；

2. 貸款利率：______%；

3. 貸款期限：______年；

4. 貸款用途：___________________________________；

5. 還款方式：①按月還本付息； ②一次性還本付息。

三、抵押物信息

1. 抵押物名稱：___________________________________；

2. 產(chǎn)權(quán)人：___________________________________；

3. 抵押物地址：___________________________________；

4. 房產(chǎn)證號：___________________________________；

5. 用途：___________________________________；

6. 面積：___________平方米；

7. 評估價(jià)值：______________________元（大寫：_____________________）。

四、債權(quán)人基本情況

1. 債權(quán)人名稱：_______________________________；

2. 法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________；

3. 聯(lián)系地址：___________________________________；

4. 聯(lián)系電話：___________________________________。

五、借款人和債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

1. 借款人的權(quán)利和義務(wù)

（1）借款人保證所提供的抵押物是其合法擁有，并不存在抵押、質(zhì)押等其他權(quán)利和瑕疵；

（2）借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管維護(hù)費(fèi)用；

（3）借款人應(yīng)當(dāng)按期足額償還貸款利息和本金；

（4）借款人不得私自處置抵押物，否則屬于違約行為，借款人同意債權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行變賣、變現(xiàn)。

2. 債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

（1）債權(quán)人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需提前告知借款人；

（2）債權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、評估、收繳、扣押等權(quán)利，并負(fù)責(zé)抵押物的保管，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)；

（3）債權(quán)人在借款人違約、逾期還款或未按合同履行任何義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同并采取必要的法律措施維權(quán)。

六、違約責(zé)任

1. 借款人未按照合同約定按期還款，每逾期1天，應(yīng)支付逾期利息（日利率為貸款利率/365）；

2. 借款人違反本合同義務(wù)的，須向債權(quán)人支付違約金，該違約金不得超過當(dāng)期未還本金和利息的10%；

3. 借款人故意或因重大過失致使抵押物價(jià)值減少、毀損或喪失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同生效

1. 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；

2. 本合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。

以上便是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板，該模板可以為借貸雙方提供明確的法律約束力和保障，確保貸款方的利益不會受到借款人的違約行為的損害。同時(shí)，借款人也應(yīng)當(dāng)根據(jù)該合同履行相應(yīng)的義務(wù)，以保證雙方的合作關(guān)系能夠順利進(jìn)行。

借款土地抵押合同(篇7)

【主題】土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

【摘要】土地抵押是目前流行度較高的一種融資方式。本文將針對當(dāng)前土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板進(jìn)行分析，并通過構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)模板來保障土地抵押借款交易雙方權(quán)益，防范風(fēng)險(xiǎn)。

【正文】

一、背景

土地作為一種有形資產(chǎn)，在不斷增值的趨勢下，成為了一種融資形式。土地抵押融資可以減少企業(yè)資金壓力，為企業(yè)發(fā)展提供融資支持。但是，隨著土地抵押融資的不斷升級，交易中存在的不信任、不規(guī)范等問題，對于土地抵押借款交易雙方來說，風(fēng)險(xiǎn)逐漸加大，對其交易權(quán)益的保障也就更加重要。

二、問題

土地抵押交易中存在的問題主要有以下幾方面：

1. 紛繁的法律規(guī)定：土地抵押涉及土地管理法、擔(dān)保法、合同法等相關(guān)法律，法規(guī)紛繁，容易出現(xiàn)法律問題。

2. 缺少標(biāo)準(zhǔn)的模板：由于目前缺少標(biāo)準(zhǔn)的土地抵押借款合同模板，導(dǎo)致很多交易雙方利用尚未明確的法律規(guī)定和條款進(jìn)行欺詐等活動。

3. 安全隱患：涉及土地的質(zhì)押、抵押等行為，常常涉及金額較大，交易雙方需要采取一定的預(yù)防措施，以降低安全風(fēng)險(xiǎn)。

三、解決方案

為了保障土地抵押交易雙方的權(quán)益，防范風(fēng)險(xiǎn)，需要對土地抵押借款合同進(jìn)行規(guī)范，并建立相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)模板。

1. 加強(qiáng)法規(guī)清晰度

對于當(dāng)前土地抵押交易中存在的法律規(guī)定不清等問題，應(yīng)當(dāng)通過加強(qiáng)法規(guī)的制定和使用，為土地抵押借款交易提供更加明確的法律保障。

2. 建立土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

建立土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板，是規(guī)范土地抵押借款交易的重要措施。標(biāo)準(zhǔn)模板應(yīng)包含土地交易的主要內(nèi)容，以及針對交易過程中必要的法律規(guī)定和條款，保障土地抵押借款交易的安全和公正。

3. 開展專業(yè)培訓(xùn)

針對土地抵押借款交易中出現(xiàn)的相關(guān)問題，需要開展專業(yè)的培訓(xùn)，提高交易參與者的規(guī)范意識、風(fēng)險(xiǎn)意識和法律意識。同時(shí)，還需要加強(qiáng)交易監(jiān)管和維權(quán)機(jī)制，對于交易中出現(xiàn)的違規(guī)行為加以嚴(yán)厲打擊，打擊不法分子所謂各種欺詐行為。

四、總結(jié)

土地抵押是一種普遍利用的融資方式，但是與之相關(guān)的問題也越來越多。為了避免出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)和擔(dān)保方面的糾紛，應(yīng)采用更加嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范和公正的方式進(jìn)行土地抵押借款交易。依靠標(biāo)準(zhǔn)合同模板的輔助，可以有效減少土地抵押交易中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，為社會提供一個(gè)更加公正和透明的地產(chǎn)融資市場。

【結(jié)尾語】

在當(dāng)前土地抵押借款交易中，各類不規(guī)范、不公正、風(fēng)險(xiǎn)較大的現(xiàn)象明顯，通過建立土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板，加強(qiáng)法規(guī)制定和培訓(xùn)，可以有效防范風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方的權(quán)益，打造一個(gè)公正和透明的地產(chǎn)融資市場，使企業(yè)和社會都獲得了實(shí)實(shí)在在的好處。

借款土地抵押合同(篇8)

立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元。

二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支付。

三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請求返還借款。

四、本

契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統(tǒng)一號碼：_______________

_________年________月________日

乙方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統(tǒng)一號碼：_______________

_________年________月________日

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