裝修合同書匯集9篇

前輩告訴我們，做事之前提前下功夫是成功的一部分。當(dāng)幼兒園教師的工作遇到難題時，我們經(jīng)常會用提前準(zhǔn)備好的資料進(jìn)行參考。資料的定義范圍較大，可指代生產(chǎn)資料。參考資料有助于我們的工作進(jìn)一步發(fā)展?？墒?，我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢？下面是小編精心為你整理的“裝修合同書匯集9篇”，供你閱讀參考，并請收藏本頁面！

裝修合同書【篇1】

辦公室硬裝裝修合同書是企業(yè)與裝修公司之間達(dá)成的一種合作協(xié)議，旨在確保辦公室裝修工程的順利進(jìn)行和雙方利益的保障。本文將詳細(xì)探討辦公室硬裝裝修合同書的內(nèi)容和寫作要點。

一、合同書的基本信息

辦公室硬裝裝修合同書首先應(yīng)包含基本的合同信息，如合同雙方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)人等；合同的簽訂日期和有效期限；合同編號等。這些基本信息有助于在日后的合作中確定雙方的身份和權(quán)益。

二、裝修工程的范圍和要求

合同書應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的范圍和要求，包括但不限于以下內(nèi)容：墻體、地面、天花板的處理方式；門窗的材料和型號；電、水、照明等設(shè)施的安裝要求；辦公家具的配置；建筑物外立面的處理等。具體而生動的描述可以確保雙方在合作過程中對裝修內(nèi)容有明確的認(rèn)識，避免后期的糾紛和誤解。

三、裝修設(shè)計和圖紙

合同書還應(yīng)包含裝修設(shè)計和圖紙的相關(guān)要求。裝修設(shè)計應(yīng)滿足辦公室的功能需求和美觀要求，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映裝修工程的具體內(nèi)容，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。通過合同書的約定，可以確保裝修設(shè)計的合理性和圖紙的準(zhǔn)確性。

四、裝修工期和進(jìn)度安排

合同書應(yīng)明確裝修工期和進(jìn)度安排的約定。裝修工期是指完成整個裝修工程所需的時間，可以根據(jù)實際情況進(jìn)行合理的安排。進(jìn)度安排是指各個施工階段的時間節(jié)點和工作內(nèi)容，確保裝修工程按照計劃進(jìn)行。通過明確工期和進(jìn)度安排，可以確保工程進(jìn)展的順利和雙方合作的有效性。

五、費用和支付方式

合同書應(yīng)清楚列明裝修工程的費用和支付方式。費用包括施工材料的采購費用、施工隊伍的工資、裝修設(shè)計師的設(shè)計費用等。支付方式可以根據(jù)實際情況選擇，如分期支付、階段支付等方式。明確費用和支付方式可以避免后期的糾紛和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。

六、質(zhì)量保證和售后服務(wù)

合同書還應(yīng)包含裝修工程的質(zhì)量保證和售后服務(wù)的相關(guān)要求。質(zhì)量保證是指裝修工程在一定期限內(nèi)的質(zhì)量保證，包括材料的質(zhì)量、施工的質(zhì)量等。售后服務(wù)是指裝修公司承諾在一定期限內(nèi)對已完工的工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)等服務(wù)。通過明確質(zhì)量保證和售后服務(wù)的要求，可以確保裝修工程的質(zhì)量和施工公司的責(zé)任。

在撰寫辦公室硬裝裝修合同書時，除了包含以上內(nèi)容外，還需要注意以下要點：合同的語言應(yīng)準(zhǔn)確、明確，避免使用模糊、含糊的措辭；合同的條款應(yīng)具備可執(zhí)行性和合法性，遵循當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)；雙方在簽署合同之前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保雙方的意愿一致。

辦公室硬裝裝修合同書是企業(yè)與裝修公司之間相互信任和合作的產(chǎn)物，它的詳細(xì)、具體和生動的描述對于確保裝修工程的順利進(jìn)行和雙方利益的保障起到了重要作用。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)認(rèn)真審視合同的內(nèi)容，并保留合同的副本作為日后的證明。

裝修合同書【篇2】

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2022重慶市房屋裝修合同書范本3正文內(nèi)容

委托方(甲方)：_________________ 身份證號：_____________________________

承接方(乙方)：_________________ 身份證號：_____________________________

工程項目：_______________________________________________。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：______________，總計：__________________，施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：_________________________________________________________。

4.工程開工日期：________年____月____日

5.工程竣工日期：________年____月____日,工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款______________,工程價款(金額大寫)___________________元.

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照____市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年____月____日)，甲方即

第二次付施工工費的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費) 甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向XX行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的_______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的_______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1. 本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2. 本合同一式________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)________份。

甲方(業(yè)主)：________________________ 乙方(承接)：______________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

________年____月____日 ________年____月____日

裝修合同書【篇3】

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖。

第一條 工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

4、 承包人包工、包部分主材、輔材。

第二條 施工圖紙

1、 效果圖、施工圖由承包人自行設(shè)計并通過發(fā)包人認(rèn)可的方式提供，所產(chǎn)生的費用由承包人自行負(fù)責(zé)，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;

2、 施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前雙方認(rèn)可。

3、 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

2、 提供符合施工要求的水源、電源。

3、 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作。

4、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

5、 按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種費用。

第四條 乙方工作

1、 參加有關(guān)施工圖紙、效果圖設(shè)計人員到現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn)，辦理工程施工人員的出入證。

2、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

3、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不可擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，因不文明施工造成的后果，乙方負(fù)全部責(zé)任。

4、 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條關(guān)于工期

1、工期限年月日;竣工日期年 月 日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，因乙方及代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，如超過工期不能按時竣工，承包方需承擔(dān)。

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向______市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

3、因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;

(3)因與甲方乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素 包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為：

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時。

(4)經(jīng)甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試 驗時間浪費;

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管

l、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認(rèn)。

合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出。

2、提供方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費用增加部分由提供方承擔(dān)。

3、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收

2、甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽和中間工程的檢查、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。

3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費用由甲方負(fù)責(zé)。

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。

4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)收到通知后1天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

5、工程驗收：工程項目按合格標(biāo)準(zhǔn)驗收，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認(rèn)，甲方對此應(yīng)予以確認(rèn)。

6、乙方承諾自竣工同期起，為工程項目保修一年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

7、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修一年，終身維護(hù)。

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 工程款結(jié)算及付款方式

1、雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后，發(fā)包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進(jìn)度支付工程款，支付次數(shù)為3次，開工十天第一次付款。

工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

2、雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格進(jìn)行結(jié)算，本工程總價款為 。

3、特別費用的約定事項：

(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲乙雙方分別負(fù)責(zé)。

(2)所有墻地磚、貼腳線、家具、窗簾、主燈、軟裝飾，水電材料及工時費，所有衛(wèi)生間潔具費用由甲方負(fù)責(zé)。

4、乙方按雙方簽暑的預(yù)算附件項目執(zhí)行，如甲方增加或變更新的工程項目，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方。

第九條 附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)生效。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

裝修合同書【篇4】

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成如下合同：

乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品須經(jīng)甲方同意后方可購買使用，如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用。

一、拆除范圍及要求：

1、祁陽縣西橫街 號至 號舊房需要全部拆除。

2、清運整過拆除的建筑垃圾，平原地面。

3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，長約32米，高約2米，墻體為“18”眠墻(不含粉刷)。

4、自進(jìn)場起， 年 月 日至 年 月 日完工。

二、拆除費用：

整過房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運建筑垃圾，甲方另補(bǔ)乙方人工費、清運費圍墻等工資款叁萬玖仟元整(￥39000.00元)。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管。

三、甲方責(zé)任：

1、甲方必須切斷各戶進(jìn)戶水電、外場通訊、煤氣管道。

2、派一至二名工作人員監(jiān)督，乙方施工及過往行人、車輛。

3、處理好相鄰關(guān)系。

四、乙方責(zé)任

1、乙方在施工中做到安全文明施工。

2、拆除的建筑材料統(tǒng)一堆放，不得阻礙交通。

3、在實際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負(fù)。

五、付款方式

整過房屋拆除完畢，甲方預(yù)付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性結(jié)清(無稅票)。

六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

裝修合同書【篇5】

發(fā)包方(甲方)：___________________

承包方(乙方)： ___________________

資質(zhì)等級： ___________________

合同編號： ___________________

武漢建筑裝飾協(xié)會

聯(lián)合監(jiān)制

武漢市工商行政管理局

武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同

合同編號：_______________

發(fā)包方(甲方)： _______________ 身份證號碼： _______________

聯(lián)系(通信)地址： ______________________________

電話：①_______________②_______________手機(jī)： _______________

承包方(乙方)： ______________________________

公司總部地址： ______________________________

法定代表人： _______________電話： _______________

法人營業(yè)執(zhí)照號： _______________資質(zhì)證書號： _______________

分公司(分部)地址： ______________________________

營業(yè)執(zhí)照號： _______________電話： _______________

負(fù)責(zé)人： _______________職務(wù)： _______________電話： _______________

簽約人(或代理人) _______________電話： _______________

依照《民法典》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

對于任何方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。

一、 工程概況

1、 工程地址： ______________________________.

2、 建筑面積： _______________.

3、 戶型： _____室____廳____衛(wèi)，為平層，或錯層，或復(fù)式，或別墅。(為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)

承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求。

4、 承包方式。雙方商定采用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。

③其他方式______________________________.

5、 施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

7、 合同付款：(大寫)_________________________元?？⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算;合同款包干。

8、 支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_____元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_____元。

9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務(wù)專用章”的 收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認(rèn)可。

因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。

二、 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

1、 甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。

發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，因承包人原因造成停工的。

三、 甲方工作

1、 若由甲方自行設(shè)計的 ，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2、 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認(rèn)可。

3、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。

5、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

6、 及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

7、 組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

四、 乙方工作

1、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。

2、 若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。

3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

4、 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費用自負(fù)。

工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

6、 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定地點。

7、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、 工程監(jiān)理

本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費_____%，乙方支付_____%;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費。

六、工期

1、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任。

2、 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費。

承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工。

3、 若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應(yīng)

1、 本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。

工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工，因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2、 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。

八、工程變更

1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附裝修工程變更單);

工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在驗收記錄上簽字后。

2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應(yīng)順延。

3、 若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。

發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收。

九、工程質(zhì)量驗收及保修

1、 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20__)為質(zhì)量評定的 最低標(biāo)準(zhǔn);

經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn)。

無論發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期。

3、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認(rèn)。

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用和工期;在竣工驗收中確認(rèn)的 質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用，但不再承擔(dān)工期。

發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

5、 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。

6、 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進(jìn)行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未年。

十、違約責(zé)任

1、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施。

2、 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議的，視為認(rèn)可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn)，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的。

5、 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付。

施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或者管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負(fù)責(zé);

十一、爭議或糾紛處理

1、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解。

2、 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。

增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認(rèn)后，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的30%，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的。

十二、其它___________________________________

十三、附則

1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。

3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

①附件1：補(bǔ)充協(xié)議;

②附件2：設(shè)計、施工圖紙、施工說明;

③附件3：工程報價單;

④附件4：設(shè)計(施工)變更單;

⑤附件5：驗收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收);

⑥附件6：材料清單(含甲方供料和乙方供料);

⑦附件7：工程結(jié)算單;

⑧附件8：工程保修單。

甲方(簽章)：　 乙方(簽章)：

法定代表人：

簽約代理人：

合同簽訂日期：　年 月日

裝修合同書【篇6】

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、工程概況。

1．裝潢施工地點：

2．住房結(jié)構(gòu)：_室_ 廚 衛(wèi)，建筑面積約__平方米。

3．承包方式：包工包輔料

電改造工程，地磚、墻磚鋪貼，頂面、墻面涂料。

。

6．工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條、關(guān)于乙方職責(zé)的約定：

在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。

。

3．乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定。

設(shè)備、工具由乙方提供。

2．甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3．甲方材料供應(yīng)商不能提供送貨上樓的，乙方須負(fù)責(zé)材料的搬運上樓工作。

的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運輸退回供應(yīng)商。

設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第四條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。

《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。

4．在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。

，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。

7．工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，甲方聯(lián)系小區(qū)物業(yè)管理方共同驗收。如通過小區(qū)物業(yè)及甲方竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

人工費用。

第五條、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定。

及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南和管理要求，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3．乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

第六條、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定。

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水、電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有地磚、墻磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住并退還物業(yè)裝修押金后1個月內(nèi)支付。合計______元整。

第七條、其它事項：

1．甲方工作：

（電等必備條件，

并說明使用注意事項。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

（2）做好施工中與物業(yè)管理方關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

2．乙方工作：

（1）了解甲方和小區(qū)物業(yè)管理施工要求。

（保量、按期完成施工任務(wù)。

第八條、違約責(zé)任。

1．甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方原因逾期竣工的'，至逾期__3__天后，每逾期一天乙方向甲方支付_200_元違約金。

，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

5.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條、糾紛處理方式。

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟

第九條、協(xié)議的變更和解除。

1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

2．施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3．如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

第十條、附則。

1．工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙__1__把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。

2．本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

身份證號： 身份證號：

簽訂日期：年月日 簽訂日期：年月日

簽訂地點：____ 簽訂地點：____

裝修合同書【篇7】

篇一：辦公室裝修合同樣本 辦公室裝修合同樣本

發(fā)包人：甲方 承包人：乙方

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2、工程地點：

3、工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)（參見附件清單）

5、工程造價

⑴ 工程預(yù)算總造價為￥ 元，大寫人民幣：元整。⑵ 本工程總造價計算依據(jù)

a、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

b、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。c、施工中甲乙要求新增加的項目費用。第二條 工程期限

1、經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為 天（日歷），具體開發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。

2、本工程計劃開工日期為年 月 日，計劃竣工日期為 年 月 日。

3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；

（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）。（3）由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的。

（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。

（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條 工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費用。（2）組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。

（3）委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。（4）開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。（5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)；落實建設(shè)資金，按期報付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

2、乙方責(zé)任

（1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

（2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進(jìn)度。

（3）做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。

（4）嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條 工程價款及支付

1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

3、本工程合同總價為￥：

4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。

5、分段付款的時間及相應(yīng)金額為：（1）合同簽訂時付合同價10%，計￥： 元整。（2）工程竣工時，付工程尾款計： 元整。

工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。第五條 施工質(zhì)量與設(shè)計變更

1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇到列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

（1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。

（2）設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。

（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條 工程竣工驗收及結(jié)算

1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2、甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條 工程安全生產(chǎn)、文明施工

1、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程，文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便，協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條 工程處罰及仲裁

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價的30%的違約金。

2、甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門篇二：辦公室室內(nèi)裝修合同 辦公室裝修工程施工合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的特點，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同，供合同雙方遵照執(zhí)行。

一、二、工程范圍：辦公室裝修圖紙中所含的全部內(nèi)容。承包方式：包工包料（其中地板磚、墻磚、辦公室的石材為甲方供材）、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工。

三、四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，能充分體現(xiàn)設(shè)計效果。施工工期： 日歷天，自 年 月 日開工至 年 月 日完工。（實際開工期以甲乙雙方共同簽認(rèn)的日期為準(zhǔn)）

五、工程總價：合同固定總價為 元整(人民幣)。結(jié)算方式：

1、發(fā)包范圍內(nèi)如無甲方認(rèn)可的設(shè)計變更，決算不再調(diào)整，如發(fā)生設(shè)計變更，單項變更少于500元（包含基數(shù)）決算也不再調(diào)整。

2、甲方視項目實際需要有權(quán)對工程進(jìn)行設(shè)計變更。施工期間，工程師簽署的設(shè)計變更是合同文件的補(bǔ)充和完善，乙方不得拒絕。工程變更的增減費用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)價格，進(jìn)入結(jié)算。

3、在實際施工過程中，由于乙方疏忽，對圖紙尺寸、標(biāo)高等明顯錯誤而未發(fā)現(xiàn)，造成影響實際使用功能或違背設(shè)計意圖或違反強(qiáng)制性規(guī)定的，由此引起的返工費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。

4、施工用水、電由乙方自理。

5、施工過程中設(shè)計變更、聯(lián)系單變更等均需甲方代表簽字并蓋章確認(rèn)后生效。

六、工程款支付：

1、本工程無預(yù)付款。

2、水電及墻體、天棚完成后（不包括裝飾面）付至合同價款的30%。

3、裝飾工程全部完成付至合同價款的80%。

4、工程驗收合格，交付竣工資料后，竣工結(jié)算完成后的15個工作日內(nèi)付至結(jié)算價的95%。

5、余款5%作為質(zhì)量保證金在工程沒有質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后15個工作日內(nèi)支付。

6、在每次付款前，乙方應(yīng)提供等額的正式稅務(wù)發(fā)票，若不提供者甲方有權(quán)拒絕付款。

7、發(fā)包人收到承包人付款申請7日內(nèi)，未依據(jù)承包人工程進(jìn)度履行付款義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)按本次應(yīng)付金額每日千分之一的延誤違約金支付承包人（延誤違約款計取從承包人遞交付款申請第8日期計算）；若發(fā)包人延誤付款超過14日致使承包人無法施工，承包人可徑行停止施工至款項到位，并相應(yīng)延長承包人施工工期。

8、在施工過程中如施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)拒付進(jìn)度款。

七、材料選用

1、關(guān)于乙方自購材料的約定：

① 施工單位應(yīng)報送詳盡的施工組織設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可施工。施工組織中應(yīng)明確工程內(nèi)容和用料、具體的施工工藝。施工的項目要明確、尺寸要準(zhǔn)確，用材有說明（包括材料的型號、等級和品牌）。

② 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，禁止使用。如已使用，對工程返工等造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍想甲方支付違約金。

2、甲方供應(yīng)的材料（地板磚及墻磚、石材）乙方要妥善保管，如有丟失應(yīng)雙倍賠償。

八、工程質(zhì)量：

1、工程質(zhì)量保修，按中華人民共和國國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行，本工程質(zhì)量保修期兩年；

2、乙方必須按設(shè)計意圖及施工圖紙和現(xiàn)行工程規(guī)范施工，甲方及監(jiān)理按現(xiàn)行工程規(guī)范驗收，確保工程達(dá)到合格。若因承包人原因造成工程質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)無條件返修至合格，并承擔(dān)由此造成的損失；

3、在施工隱蔽工程驗收中，需甲方代表驗收簽字確認(rèn)后，才能進(jìn)行下道工序；

4、所有材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保單并且符合施工圖紙和規(guī)范要求，并由甲方、監(jiān)理單位驗收認(rèn)定。若使用劣質(zhì)建材施工，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)制止使用，責(zé)令停工、返工。如發(fā)現(xiàn)乙方二次使用劣質(zhì)建材，甲方有權(quán)解除合同。由此造成的損失和經(jīng)濟(jì)處罰均由乙方承擔(dān)。無論甲方或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)建材施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)；

5、乙方保證精心組織施工，在施工工程中，如乙方未按設(shè)計要求和規(guī)范進(jìn)行施工而造成返工重做的，返工費用由乙方承擔(dān)且工期不予順延；

6、在國家規(guī)定的保修期外，因乙方偷工減料或使用不合格材料而造成工程質(zhì)量不合格時，甲方有權(quán)無限期追溯；

7、為確保工程質(zhì)量，未經(jīng)竣工驗收的工程不得使用，如確因工程需要使用的，須經(jīng)甲方簽證，若有損壞由甲方負(fù)責(zé)。

九、安全文明施工：

1、乙方應(yīng)在施工過程中采取嚴(yán)密的安全文明施工保證措施，并對工人加強(qiáng)安全文明教育，因乙方違章作業(yè)或因乙方采取的安全文明施工保證措施不力而造成的地方執(zhí)法部門罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等責(zé)任，均由乙方承擔(dān)；乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失并向甲方支付違約金壹萬元（從履約保證金中扣除）；由此造成的工期延誤不予順延且乙方不得要求計取安全施工增加費。

2、施工現(xiàn)場的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、噪音標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國家有關(guān)規(guī)定，施工中因違反規(guī)定而造成的罰款和發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，由此造成的工期延誤不予順延。

十、合同解除：

乙方必須按合同中承諾的工期、質(zhì)量、現(xiàn)場文明的要求組織施工，否則甲方有權(quán)處罰，停工整頓，直至解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。

在合同實施中，如乙方施工隊伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合本工程需要，造成現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定計劃、相關(guān)規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求其調(diào)整充實力量乙方必須接受。當(dāng)上述措施仍無無效時，監(jiān)理或甲方有權(quán)隨時要求停工整頓直至終止合同，由此引起的工期及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，則由甲方全額扣罰履約保證金并終止合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

由于上述原因，當(dāng)甲方要求解除合同時，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方解除合同的通知后7日內(nèi)將所有施工機(jī)械和人員清楚出場，否則乙方應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整。

十一、其他：

1、乙方承諾主要工種采用廣東高級技工，確保達(dá)到設(shè)計要求和效果。

2、工程未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3、由于甲方及其它配合方原因造成的工期延誤，乙方有權(quán)要求工期順延，但不得要求經(jīng)濟(jì)賠償。包括：

① 甲方定材料在乙方提出要求5日內(nèi)為確定并確已影響到工程進(jìn)度；

② 甲方在乙方提交隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告24小時內(nèi)未予驗收（視為驗收合格）；

③ 工地連續(xù)停水、停電8小時以上；

4、甲方對乙方提交的報告、申請等應(yīng)予簽收，不得無故拒簽。

5、工程驗收合格乙方提交工程決算后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)審核完畢，并在完成決算后15日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。

6、乙方應(yīng)當(dāng)保證乙方推薦并購買的材料符合環(huán)保要求，否則，甲方有權(quán)要求更換；若已完工程不符合環(huán)保要求，造成室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修改或重作，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失并向甲方支付違約金壹萬元。

7、由于乙方原因，引起工程質(zhì)量問題，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失（包括對業(yè)主造成的所有損失）和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)；在施工中，因工程質(zhì)量問題雙方意見不一致而造成停工，屬乙方責(zé)任的均不計為誤工，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解、仲裁，盡快解決糾紛以繼續(xù)施工。

8、決算時預(yù)留結(jié)算總價的5%作為保證金。工程已竣工交付使用但結(jié)算尚未完成期間的維修和賠償費用在結(jié)算款中直接扣除，如需維修，乙方應(yīng)在接到書面通知三天內(nèi)組織整改，逾期由甲方組織整改，費用按實在維修金中直接扣除。

9、在竣工驗收前一周內(nèi)乙方向甲方提供竣工圖和竣工資料各肆套；乙方提供的竣工圖保證與實際相符，否則由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。

10、乙方在合同簽訂前必須向甲方提供詳細(xì)正確的施工總進(jìn)度計劃。

11、乙方應(yīng)積極做好場內(nèi)設(shè)施的保護(hù)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

本工程竣工驗收交付使用前不得使用，甲方擅自使用，視為驗收合格，但雙方對提前使用有明確約定時除外。

12、一方不得違約，如違約，違約方向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；雙方簽字蓋章后生效；未盡事宜，另行協(xié)商。

甲 方（公章）：乙 方（公章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日篇三：辦公室裝飾裝修工程合同 辦公室裝飾裝修工程合同 合同編號：

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾、裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1.工程名稱： 裝修工程 2.工程地點: 3.施工面積：建筑面積平方米。結(jié)構(gòu)形式：鋼混結(jié)構(gòu) 4.工程范圍：（1）水、電、暖氣改造安裝；（2）internet網(wǎng)絡(luò)線路、電話線路布局（3）地面、墻體、房頂改造及房間隔斷布置（4）消防改造等。

5.工程承包方式：采用總承包（包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包設(shè)計細(xì)化、包相關(guān)單位如：物業(yè)、消防驗收）方式包工包料。（由乙方提供材料清單）6.工程造價：

工程預(yù)算總造價為￥ 元，大寫人民幣： 元整。第二條：工程期限

1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天，本工程計劃開工日期為 年 月日，計劃竣工日期為 年 月 日。

第三條：雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：

（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費用。（2）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、成本進(jìn)行全面監(jiān)理與控制。

（3）委托 為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。（4）按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。2.乙方責(zé)任：（1）按甲方的要求進(jìn)行施工圖設(shè)計，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為施工的依據(jù)。施工前擬定材料使用清單（含被選材料的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格等）和單價交甲方審定，經(jīng)甲方審定后，乙方方能組織施工，未經(jīng)甲方審定而乙方用于施工，甲方有權(quán)不認(rèn)可乙方所購材料。

（2）指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行，并按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

（3）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。如因乙方違章施工而引起的各種損失和罰款概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

（4）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工計劃，制定施工總計劃進(jìn)度。（5）嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

（6）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。（7）參加竣工驗收。（8）遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線，不讓其受到損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清除等工作。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

（9）施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物或各種設(shè)備管線。

（10）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，保證其安全性和完整性。

（11）工程竣工驗收后，清理（包括生產(chǎn)、生活材料和臨設(shè)）完畢并退出現(xiàn)場。（12）緊密配合設(shè)計人員，確保裝飾效果和風(fēng)格。

（13）乙方在工程管理及預(yù)算核對過程中應(yīng)與甲方密切配合，如甲方認(rèn)為乙方現(xiàn)場施工人員的管理水平及配合精神達(dá)不到甲方的要求，乙方應(yīng)無條件更換。（14）乙方于工程竣工后，提供二年的免費維修服務(wù)。第四條：工程價款及支付

1． 當(dāng)完成工程總量的80%時，甲方開始付款，付至已完工程的50%。2． 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工資料三套（原件），并向甲方提交結(jié)算資料，甲方審核完畢十個工作日內(nèi)，向乙方支付至結(jié)算總造價95%的工程款。

3．本工程保修期自竣工驗收合格后兩年，保修金為工程總價款的5%。保修期滿后，無質(zhì)量問題，一次性付清。第五條：工期1．乙方必須按其投標(biāo)文件中承諾的工期，合同雙方確認(rèn)的增減工期如期竣工；如因乙方原因造成不能按期竣工的，扣除工期保證金外，乙方應(yīng)另外賠償甲方由于拖延工期所帶來的損失費，損失費的計算方法為每拖延工期一天按合同價的千分之五計取。2．因不可抗力的因素造成工程停工，經(jīng)合同雙方確認(rèn)，可以順延工期。

3．因重大設(shè)計變更或甲方原因造成停工，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，可順延工期。因乙方原因造成停工，不得增加工期。

第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更 1．本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb-2001）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb-2001）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2． 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

3．如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

4．發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，對工期造成影響的，由乙方負(fù)責(zé)。

5．如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

6． 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方驗收，甲方在接到通知24小時內(nèi)進(jìn)行驗收。甲方如因單方原因不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，應(yīng)出具正式書面說明，乙方應(yīng)予承認(rèn)，若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。

第六條：工程竣工驗收及結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三個工作日內(nèi) 組織驗收，驗收達(dá)到要求辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。1.裝修驗收之初期驗收

初期驗收是檢查進(jìn)場材料(如膩子、膠類等)是否與合同中預(yù)算單上的材料一致，保證水電改造材料(電線、水管)的品牌屬于裝飾公司專用品牌，避免進(jìn)場材料中參雜其它材料影響后期施工。如果甲方發(fā)現(xiàn)進(jìn)場材料與合同中的品牌不同，則可以拒絕在材料驗收單上簽字，直至與裝飾公司協(xié)商解決后再簽字。因材料驗收導(dǎo)致工期延誤，后果由乙方承擔(dān)。2．裝修驗收之中期驗收

裝修進(jìn)行15天左右進(jìn)行中期驗收，中期驗收分為第一次驗收與第二次驗收。第一次驗收涉及吊頂、強(qiáng)弱電、網(wǎng)線、電話線等項目，第二次驗收則是專門對裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗。

吊頂：首先要檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧?，其次是檢查吊桿的間距，吊桿間距不能過大否則會影響其承受力，間距應(yīng)在600mm-900mm之間。再次要查看吊桿的牢固性，如有晃動現(xiàn)象視為驗收不合格。吊桿應(yīng)該使用膨脹螺栓固定。垂直方向上吊桿必須使用膨脹螺栓固定，橫向上可以使用塑料螺栓。

電路改造：檢驗施工過程中使用的電線是否為該裝飾公司預(yù)算所報送的品牌以及電線是否達(dá)標(biāo)，外皮粗銅芯細(xì)或者外皮細(xì)銅芯粗的情況均視為驗收不合格。插座要進(jìn)行防潮防水處理，應(yīng)用3層以上的防水膠布進(jìn)行封閉。同時吊頂里電路接頭也應(yīng)使用防水膠布進(jìn)行了處理。

裝修合同書【篇8】

發(fā)包方(甲方)：

電話：

承包方(乙方)：

電話：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾

4、工程總價：￥ 元(大寫：)

5、承包方式：

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期 天(日歷天數(shù))， 月 日開工。

2、如遇下列情況，工期可順延：

(1)未按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準(zhǔn)備

1、甲方責(zé)任：

1.2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

1.3、派駐工地代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題 以及其他事宜。

2、乙方責(zé)任：

2.1、嚴(yán)格按照施工圖紙與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。

四、工程質(zhì)量

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件進(jìn)行施工。并接受甲方派駐代表監(jiān)督。

五、工程驗收

1、工程竣工后，甲、乙雙方依據(jù)施工圖紙、說明文件進(jìn)行驗收。

六、工程款的支付與結(jié)算

1、合同簽定后，甲方付給乙方￥元預(yù)付款。

2、工程進(jìn)行到總工程量的50%后，甲方付給乙方￥元工程款。

3、工程進(jìn)行到總工程量的70%后，甲方付給乙方￥元工程款。

4、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方￥元工程款。

5、余款￥ 元，作為質(zhì)量保證金，壹年后支付。

七、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

1.1、甲方有權(quán)對乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2、乙方責(zé)任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

2.2、工程保修期為壹年。

2.3、保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問題，由乙方無償進(jìn)行返修。

2.4、在施工期間承包方(乙方)負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可交由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)解決或當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

九、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的_________地點。

3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：

裝修合同書【篇9】

合同編號：___________________

工程名稱

發(fā)包人名稱

承包人名稱

合同編號

根據(jù)京國土房管房字[20__]767號文規(guī)定，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程。

虛擬股：是指____________公司名義上的股份，虛擬股擁有者不是指甲方在工商注冊登記的實際股東，虛擬股擁有者僅享有參與公司年終利潤的分配權(quán)，而無所有權(quán)和其它權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓和繼承。

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。

乙方取得的虛擬股股份記載在公司內(nèi)部虛擬股股東名冊。由甲乙雙方簽字確認(rèn)，但對外不產(chǎn)生法律效力：乙方不得以此虛擬股對外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

資金來源：

工程內(nèi)容及性質(zhì)：

工程立項批準(zhǔn)文號：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：

承包方式：

三、合同工期

開工日期：竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價款

￥元

金額大寫：元

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

投標(biāo)書及其附件

本合同合同條款

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙及作法說明

工程量清單

工程報價單或預(yù)算書

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：雙方約定本合同自生效。

發(fā)包人：承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

a.本合同期滿時，甲乙雙方均同意不再簽訂勞動合同的，乙方未提取的可得分紅在合同期滿后三年內(nèi)。

1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

b.本合同期滿時，甲方要求繼續(xù)續(xù)約而乙方不同意的。

1.3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

c.乙方提前終止與甲方的勞動合同或者乙方違反勞動合同的相關(guān)規(guī)定或者甲方的規(guī)章制度而被甲方解職的。

1.4項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.5設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

第條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

1.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

第條、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收(否則視同工程合格)。

1.11費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)計算的承包天數(shù)。

1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明。

如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償。

1.16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏;暖氣、煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問題除外);墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0.52以上的涂料表層脫落;吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問題除外);墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落;地磚、地板工程出現(xiàn)5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落(材料質(zhì)量問題除外);

1.17書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延的要求。

發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見工程結(jié)算單)并簽字。

1.20不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算;規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。

第條、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第2條合同文件及解釋順序

2.1本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

本合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

投標(biāo)書及其附件

本合同合同條款

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙及作法說明

工程量清單

工程報價單或預(yù)算書

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第條、因方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)。

第3條語言文字及運用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力;國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點。

第條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

3.3國內(nèi)沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分：

應(yīng)由發(fā)包人在日內(nèi)，提出技術(shù)要求;承包人在日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。

承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書。

第4條工程師及項目經(jīng)理

4.1發(fā)包人委托對本工程進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名職務(wù)，其職權(quán)主要內(nèi)容：

發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細(xì)內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。

4.2發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：職務(wù)：

本工程如實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)：

本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行。

4.3承包人委派施工場地的項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：

4.4項目經(jīng)理具體職權(quán)：

第5條發(fā)包人工作

5.1在開工前天，向承包人提供圖紙及作法說明份，

組織設(shè)計單位和承包人對圖紙及作法說明進(jìn)行技術(shù)交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發(fā)包人承擔(dān)。

5.2在開工前天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場地內(nèi)各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設(shè)備、陳設(shè)及其他物品采取保護(hù)措施。提供施工場地及施工通道的范圍：

按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的，合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行，但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書。

5.3向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料，并保證其真實性。

5.4協(xié)調(diào)處理保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.5負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設(shè)備等，并說明使用注意事項及其他要求。

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

5.6協(xié)調(diào)做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作，協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.7結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說明，并報有關(guān)部門審批。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線，應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意。

5.8發(fā)包人應(yīng)完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項工作或其他工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內(nèi)容：

甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù)。

并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.9發(fā)包人對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結(jié)算和其他各項事宜。

第6條承包人工作

6.1承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃，交工程師審定。

6.2嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工，做好施工場地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;做好質(zhì)量驗收記錄;參加竣工驗收;編制工程結(jié)算。

7.提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。

6.3按照有關(guān)規(guī)定，妥善保護(hù)好周圍建筑物、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木及施工場地內(nèi)不易移動的家具、設(shè)備、陳設(shè)不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關(guān)系。

5.預(yù)付款為工程總價的　%，支付時間為　。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方。

6.4不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定，隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。

6.5工程竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對施工場地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護(hù)工作。

6.6凡因承包人原因，違反6.2、6.3、6.4、6.5款的規(guī)定，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔(dān)。

5.4.乙方應(yīng)在每月日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的。

6.7協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項工作。

第7條施工進(jìn)度與工期

7.1承包人向工程師提供施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃內(nèi)容和時間：

7.2工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工，在實施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求。工程師應(yīng)在48小時以內(nèi)給予答復(fù)。在規(guī)定的時間內(nèi)未作出答復(fù)，承包人可以自行復(fù)工，因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，因承包人原因造成停工。

　本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。

7.3因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內(nèi)累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工，工期延誤的，經(jīng)工程師認(rèn)定，工期順延。

　本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購。

7.4承包人應(yīng)按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時竣工的，發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議。

　甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。

第8條質(zhì)量檢驗與隱蔽工程驗收

8.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以國家或行業(yè)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

本工程項目甲方委托公司依法對工程施工實施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：注冊證書號：　。

雙方約定在制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評定驗收實物依據(jù)。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說明要求制作，經(jīng)工程師驗收合格后雙方共同封存，其制作費用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行。

8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位

對隱蔽工程和中間驗收部位達(dá)到驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內(nèi)通知工程師組織驗收。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格并由工程師在驗收記錄上簽字后，工程師未提出延期要求不按時驗收。

9.3.應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。

8.3承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。

應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。

8.4凡工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)的部分，應(yīng)要求承包人拆除或重新施工，承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

9.3按工程及安全需要提供看守和保安、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護(hù)費用由甲方承擔(dān)。

8.5凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)，并賠償承包人損失，工期順延。

9.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。

8.6雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

1　隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收。

第9條試車

9.1雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相一致。具體內(nèi)容范圍及費用計算：

9.2設(shè)備維修、拆改、安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，由承包人組織試車。具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件的，由發(fā)包人組織試車。凡具備試車條件的，組織試車一方應(yīng)在試車前48小時以書面形式通知對方，并共同為試車提供便利條件。在試車記錄上共同簽字。

2.1工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。

9.3因設(shè)計原因或因發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的原因，致使試車達(dá)不到驗收要求，應(yīng)該修改設(shè)計或重新購置設(shè)備。承包人協(xié)助拆除或重新施工，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)的。

9.4因承包人施工原因或因承包人負(fù)責(zé)采購設(shè)備原因，致使試車達(dá)不到驗收要求的，由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購置設(shè)備的各項費用，工期不予順延。

2.4工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗收合格。

9.5工程師在試車后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。

第10條安全生產(chǎn)

10.1發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應(yīng)符合國家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求，并對其在施工場地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;

4　由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

10.2承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場設(shè)備管線、通道等防護(hù)圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，防護(hù)措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

10.3發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)費用。雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

依照有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

第11條材料設(shè)備供應(yīng)

11.1雙方約定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、供應(yīng)時間、送達(dá)地點的要求進(jìn)行，承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好材料的驗收、試驗和保管工作。

　延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。

凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費用由發(fā)包人承擔(dān)。

11.2凡由承包人負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證書。因承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計要求，給工程造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，并相應(yīng)順延工期。

11.3雙方約定，任何一方提供下列材料

應(yīng)提供材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后共同封存，做為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔(dān)資任。

甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。

11.4由承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

第12條合同價款與交付

12.1實行招標(biāo)的工程合同價款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的。

12.2雙方約定，本合同價款采用方式確定。

固定價格合同。合同價款中包括風(fēng)險范圍及計算方法：

在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法：

可調(diào)價合同。合同價款調(diào)整原因包括有法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化的影響;7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調(diào)整原因等。

9.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護(hù)費用由甲方承擔(dān)。

成本加酬金合同。成本加酬金合同計算方法：

12.3本合同生效后，發(fā)包人分次按下表支付工程價款，尾款待工程結(jié)算時一次支付。

第13條工程變更

13.1因發(fā)包人原因，工程量進(jìn)行變更的，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更。因變更導(dǎo)致合同價款增減及給承包人造成的損失。

甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。

13.2承包人不得對圖紙及作法說明進(jìn)行變更，因承包人擅自變更所發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔(dān)。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計、材料作法和設(shè)備變更。

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

13.3工程發(fā)生設(shè)計變更，雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù)，并應(yīng)按變更洽商履行合同。

13.4承包人在設(shè)計變更確認(rèn)后14天內(nèi)，對涉及合同價款變更內(nèi)容提出工程價款變更報告，報經(jīng)工程師確認(rèn)，工程師在收到變更合同價款報告后14天內(nèi)給予確認(rèn)或提出處理意見。

甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第14條工程驗收與結(jié)算

14.1工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗收規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時間

　開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：

14.2發(fā)包人在收到竣工驗收報告后14天內(nèi)組織驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。發(fā)包人未在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收或驗收后7天內(nèi)未提出修改意見。

　按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

14.3竣工驗收日期以驗收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收日期為準(zhǔn)。因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協(xié)議。

　按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

14.4工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強(qiáng)行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔(dān)。

　因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的。

14.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。

14.6發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告后14天內(nèi)進(jìn)行核實或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工報告后，應(yīng)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算款。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的。

2　工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

14.7工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結(jié)算款，發(fā)包人要求交付工程的。

2　工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

14.8雙方對竣工結(jié)算有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第15條質(zhì)量保修

15.1承包人按照法律、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

2.　合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。

15.2雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求：

工程保修書作為本合同附件。

第16條違約責(zé)任、索賠和爭議解決方式

16.1發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：

16.2承包人未按本合同約定按時竣工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

16.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

16.4當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)睦碛珊退髻r證據(jù)。

16.5當(dāng)索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟(jì)損失賠償報告及相關(guān)資料。對方在收到索賠報告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)。

6　本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

16.6發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定同意采用以下其中第種方式解決爭議。

應(yīng)對由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等要素給予明確的規(guī)定。

提請北京仲裁委員會仲裁。

提請仲裁委員會仲裁。

向人民法院提起訴訟。

16.7發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工的情況外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。

承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+-5%以內(nèi)。

第17條合同解除

17.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

17.2發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權(quán)解除合同。

17.3承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

17.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。

雙方約定，結(jié)合本工程特點，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;

因一方違約致使合同無法履行;

17.5一方依據(jù)合同約定要求解除合同，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

由承包人提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件，支付以上費用，并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。

第條、合同價款：本合同工程總?cè)斯べM為(大寫)：__________________元(詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價單)，優(yōu)惠額度 ;最終實際人工費總額：120XX.00元，大寫：壹萬貳千元人民幣整(發(fā)生變更也不予修正)。

17.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

第18條不可抗力

18.1雙方結(jié)合本工程對于不可抗力的約定：

18.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受災(zāi)情況和損失情況，不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報告一次受災(zāi)情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)。

第條、若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

18.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害，由發(fā)包人承擔(dān);

第條、開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：

發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);

工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān);

延誤的工期相應(yīng)順延。

18.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第19條補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定，并修改、完善、補(bǔ)充條款如下：

第條、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人。

第20條合同終止

20.1除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

第條、由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

20.2合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第21條合同份數(shù)

21.1本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。

21.2本合同副本共份，發(fā)包人保存副本份，承包人保存副本份。

附件一：承保人承攬項目一覽表

附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

附件三：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人：

承包人：

為保證在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。

第條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

根據(jù)本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下：

1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為：年;

2.房屋防水修繕工程為：年;

3.裝修工程為：年;

4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：年;

5.供熱及供冷為：個采暖期及供冷期;

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：年;

7.其他約定：

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任，但不負(fù)責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任。

第條、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的。

2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

第條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定、擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.發(fā)生緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場檢修。

4.對涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，立即向有關(guān)主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

5.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

本工程保修期為36個月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表4：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

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