過戶合同13篇

現(xiàn)如今企業(yè)辦公的方式也在不斷變化，簽訂合同是具有法律效應(yīng)的，對(duì)于以后有糾紛可以更好的解決，怎么樣寫的合同文書是合格？對(duì)于“過戶合同”這個(gè)話題我們會(huì)為您詳細(xì)講解相關(guān)內(nèi)容，希望這些策略能夠?yàn)槟愕墓芾砉ぷ鲙?lái)更多新思路！

過戶合同 篇1

賣方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______ 元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________ 元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____ 元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________ 元整，作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____ 元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

日期：

過戶合同 篇2

甲方， (原機(jī)主，移動(dòng)號(hào)碼， )

住址， 省(自治區(qū)) 市 路 號(hào) 小區(qū)

棟 單元 號(hào)房

身份證號(hào)碼， ，聯(lián)系電話，

乙方， (新機(jī)主)

住址， 省(自治區(qū)) 市 路 號(hào) 小區(qū)

棟 單元 號(hào)房

身份證號(hào)碼， ，聯(lián)系電話，

丙方，

鑒于，

1.甲方為移動(dòng)電話號(hào)碼 的使用權(quán)人，并已與丙方成立了電信服務(wù)合同關(guān)系，丙方已按其與甲方簽訂的入網(wǎng)協(xié)議、業(yè)務(wù)使用協(xié)議等協(xié)議向甲方提供了電信服務(wù);

2.甲方同意將上述移動(dòng)電話號(hào)碼的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓，且丙方亦同意將其原與甲方簽訂的相關(guān)合同或協(xié)議之履行主體從甲方變更為乙方。

根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就移動(dòng)電話號(hào)碼 的使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方(以下簡(jiǎn)稱“過戶”)之事宜，簽訂本協(xié)議如下，

一、甲方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向乙方轉(zhuǎn)讓移動(dòng)電話號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱“本號(hào)碼”)的使用權(quán)。甲乙雙方辦理過戶登記手續(xù)時(shí)，均須由其本人持有效身份證件原件到丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理，并按照電話用戶真實(shí)身份信息登記規(guī)定(工業(yè)和信息化部令第25號(hào))向丙方出示有效證件原件及提供全部真實(shí)身份信息。

二、如甲乙任何一方出現(xiàn)拒絕出示有效證件、拒絕提供其證件上所記載的全部身份信息、冒用他人證件，或者使用偽造、變?cè)斓淖C件等行為之一的，丙方有權(quán)不為其辦理本號(hào)碼的過戶手續(xù)，并有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)，同時(shí)有權(quán)依照中華人民共和國(guó)居民身份證法、中華人民共和國(guó)治安管理處罰法、現(xiàn)役軍人和人民武裝警察居民身份證申領(lǐng)發(fā)放辦法等規(guī)定通知相關(guān)部門進(jìn)行處理。

三、甲方須在辦理過戶前結(jié)清本號(hào)碼已出賬的通信費(fèi)用。一旦出現(xiàn)過戶日前已發(fā)生但尚未結(jié)清費(fèi)用的情況，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)，丙方有權(quán)待出賬后直接向乙方收取上述費(fèi)用，乙方對(duì)此無(wú)異議。

四、本號(hào)碼過戶前可兌換的積分由甲方自行處置;過戶后本號(hào)碼的可兌換積分、總消費(fèi)積分將由乙方承繼使用。

五、甲方在簽訂本協(xié)議前，可查詢打印本號(hào)碼過戶前的通話清單、賬單，但簽訂本協(xié)議后不得再向丙方提出查詢或打印過戶前本號(hào)碼的通話清單、賬單等要求，丙方亦無(wú)義務(wù)向甲方提供上述清單或賬單;同時(shí)乙方同意不向丙方提出查詢或打印過戶前本號(hào)碼通話清單、賬單的要求，丙方亦無(wú)義務(wù)向乙方提供。

六、本號(hào)碼過戶后賬戶的余額不可退還，由乙方承繼，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并同意承擔(dān)甲方在過戶前可能發(fā)生而在簽訂本協(xié)議時(shí)未出賬的費(fèi)用。

七、對(duì)于本號(hào)碼過戶前甲方與丙方簽署、在過戶當(dāng)日尚未到期的入網(wǎng)協(xié)議、最低消費(fèi)協(xié)議或吉祥號(hào)碼服務(wù)協(xié)議等協(xié)議，乙方同意承繼上述協(xié)議中甲方的全部權(quán)利和義務(wù)，并繼續(xù)履行直至協(xié)議期屆滿。

八、甲方如將本號(hào)碼留作銀行及其它服務(wù)行業(yè)的聯(lián)系電話，或用作第三方業(yè)務(wù)的認(rèn)證捆綁電話的，應(yīng)在辦理本號(hào)碼過戶手續(xù)前主動(dòng)變更所留存的聯(lián)系電話號(hào)碼或解除捆綁關(guān)系，否則過戶后甲方將無(wú)法收到相應(yīng)的通知信息或可能無(wú)法使用所捆綁的第三方業(yè)務(wù)，并導(dǎo)致乙方可能收到發(fā)給甲方的通知信息，或因第三方業(yè)務(wù)提供方的限制而無(wú)法使用本號(hào)碼進(jìn)行對(duì)應(yīng)第三方業(yè)務(wù)的認(rèn)證捆綁。出現(xiàn)上述情況而導(dǎo)致的法律后果或責(zé)任由甲、乙雙方自行承擔(dān)，與丙方無(wú)關(guān)。

九、乙方應(yīng)選擇現(xiàn)行可以申請(qǐng)的資費(fèi)套餐與丙方重新簽訂客戶入網(wǎng)協(xié)議，丙方按照該協(xié)議向乙方提供通信服務(wù)。

十、乙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)，丙方對(duì)本號(hào)碼的品牌、相關(guān)資費(fèi)、所保留的業(yè)務(wù)及有關(guān)業(yè)務(wù)限制(含月最低消費(fèi)額)等均已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)介紹，乙方已全面了解上述內(nèi)容，并自愿接受有關(guān)限制。

十一、本號(hào)碼過戶后乙方應(yīng)及時(shí)設(shè)置或修改本號(hào)碼的服務(wù)密碼、門戶網(wǎng)站密碼、定制的各類業(yè)務(wù)的使用密碼。因未設(shè)置、修改密碼或密碼保管不善造成的法律后果及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

十二、在本號(hào)碼過戶后，若甲乙雙方就本協(xié)議項(xiàng)下號(hào)碼的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，與丙方無(wú)關(guān)。若因此造成丙方損失的，由違約方進(jìn)行賠償。

十三、若甲方或乙方任何一方提供的身份證件或資料虛假不實(shí)的，丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)后隨時(shí)解除本協(xié)議及乙方與丙方簽署的入網(wǎng)協(xié)議、最低消費(fèi)協(xié)議或吉祥號(hào)碼服務(wù)協(xié)議等協(xié)議，收回本號(hào)碼及終止提供有關(guān)服務(wù)，同時(shí)還有權(quán)向甲方和乙方追索欠費(fèi)和追究其違約責(zé)任。

十四、丙方收集、使用甲方或乙方個(gè)人或企業(yè)信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循合法、正當(dāng)、必要原則。丙方可以通過業(yè)務(wù)受理系統(tǒng)登記、紙質(zhì)返檔等方式，以提供電信服務(wù)為目的，在業(yè)務(wù)活動(dòng)中收集、使用甲方或乙方的個(gè)人或企業(yè)信息。甲方或乙方可以通過營(yíng)業(yè)廳、網(wǎng)站等實(shí)體和電子渠道，對(duì)其個(gè)人或企業(yè)信息進(jìn)行查詢、更正。

十五、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)信息保護(hù)的決定、電信和互聯(lián)網(wǎng)用戶個(gè)人信息保護(hù)規(guī)定(工業(yè)和信息化部令第24號(hào))、電話用戶真實(shí)身份信息登記規(guī)定(工業(yè)和信息化部令第25號(hào))等法律法規(guī)及文件的相關(guān)要求，對(duì)其在提供服務(wù)過程中收集、使用的甲方或乙方的個(gè)人或企業(yè)信息履行保護(hù)義務(wù)。

十六、對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方可向電信管理部門申訴或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等有關(guān)部門進(jìn)行投訴，或向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

十七、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十八、本協(xié)議經(jīng)加蓋丙方公司的業(yè)務(wù)專用章或營(yíng)業(yè)廳專用章，甲乙雙方蓋章或簽字后生效。

十九、本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

甲方(簽名或單位蓋章) ，

甲方監(jiān)護(hù)人或受托人(簽名或單位蓋章)，

甲方移動(dòng)號(hào)碼，

簽署日期， 　年 月 日

乙方(簽名或單位蓋章)，

乙方監(jiān)護(hù)人或受托人(簽名或單位蓋章)，

簽署日期， 　年 月 日

丙方(單位蓋章)，

經(jīng)辦人(簽名)，

簽署日期， 　年 月 日

過戶合同 篇3

房屋過戶是指房屋的所有權(quán)在法律上從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。為了確保買賣雙方的權(quán)益，房屋過戶買賣合同成為了必不可少的法律文件。下面是一份房屋過戶買賣合同的范本，提供給大家參考。

第一章：合同雙方

1.1 買方信息：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

1.2 賣方信息：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

第二章：房屋基本信息

2.1 房屋所有權(quán)地址：

地址：

房產(chǎn)證號(hào)碼：

2.2 房屋面積：

使用面積（平方米）：

公共面積（平方米）：

總面積（平方米）：

第三章：買賣方式

3.1 購(gòu)買方式：

□全款購(gòu)買

□分期付款（詳見第四章）

3.2 購(gòu)買價(jià)格：

總價(jià)（大寫）：

總價(jià)（小寫）：

第四章：分期付款條件

4.1 總價(jià)分期付款：

首付款（大寫）：

首付款（小寫）：

首付款付款日期：

尾款（大寫）：

尾款（小寫）：

尾款付款日期：

4.2 分期付款安排：

首付款比例（%）：

首付款截止日期：

尾款比例（%）：

尾款付款截止日期：

分期付款總期數(shù)：

每期還款金額（大寫）：

每期還款金額（小寫）：

每期還款截止日期：

第五章：權(quán)益和責(zé)任

5.1 房屋拍賣限制：

□有

□無(wú)

5.2 房屋使用權(quán)：

使用權(quán)起始日期：

使用權(quán)截止日期：

5.3 房屋現(xiàn)狀：

買方自行了解房屋現(xiàn)狀，并對(duì)房屋的大小、周邊環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等作出確認(rèn)。

第六章：違約責(zé)任

6.1 買方違約責(zé)任：

如果買方未能按時(shí)支付全部或部分款項(xiàng)，買方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付罰金、房屋返還給賣方等。

6.2 賣方違約責(zé)任：

如果賣方未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)給買方，賣方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還買方全部或部分金額、承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的損失等。

第七章：爭(zhēng)議解決

7.1 本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過訴訟方式解決。

7.2 合同雙方選擇以下法院管轄。

法院名稱：

法院地址：

第八章：附件

8.1 附件：

（列出所有附件的詳細(xì)清單，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等）

第九章：合同生效

9.1 本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。

9.2 本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由合同雙方簽署。

買方簽名：

日期：

賣方簽名：

日期：

以上是一份房屋過戶買賣合同的范本，僅供參考。在實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。同時(shí)，請(qǐng)注意了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，以確保合同的有效性和合法性。任何涉及法律事務(wù)的行為都應(yīng)咨詢專業(yè)法律顧問。

過戶合同 篇4

甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________

電話：________________電話：________________

車型：________________車架號(hào)：________________

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：________________車牌號(hào)：________________登記日期：________________車身顏色：________________

丙方：________________

協(xié)議內(nèi)容

一、甲方自愿將車賣給乙方，車輛所有權(quán)屬于甲方，內(nèi)容真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，一旦發(fā)生問題由甲方負(fù)責(zé)。

二、甲方于________年________月________日________時(shí)________分將車賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商價(jià)格為(大寫)：________________整。

并于________年________月________日________時(shí)________分交付車輛于乙方，交付時(shí)已由丙方安排專人檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果為：

甲乙雙方對(duì)此檢測(cè)結(jié)果不持異議，并確認(rèn)丙方無(wú)需基于該檢測(cè)承擔(dān)責(zé)任。

三、因，故甲乙雙方約定該車輛在乙方全部付款后仍登記在甲方名下，但由乙方享有所有權(quán)并實(shí)際使用，待________后甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求將車輛及時(shí)過戶給乙方，具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。甲乙雙方確認(rèn)：丙方已將全款交付但車輛不過戶的風(fēng)險(xiǎn)告知甲乙雙方，甲乙雙方明確知曉該風(fēng)險(xiǎn)但仍然愿意進(jìn)行交易，若在本協(xié)議簽訂后發(fā)生任何爭(zhēng)議或受到任何損失的，都與丙方無(wú)涉，丙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

四、此車自________年________月________日________時(shí)________分以前所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

此車自________年________月________日________時(shí)________分以后所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲乙雙方簽署本協(xié)議以后車輛所有權(quán)屬于乙方，甲方不得擅自進(jìn)行處置，否則應(yīng)賠償乙方和丙方全部損失。

六、因本協(xié)議的訂立履行所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成三方均可向被告所在地的人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________

代理人：________________代理人：________________

身份證：________________身份證：________________

丙方：________________

簽訂日期：________________

過戶合同 篇5

買賣房屋未過戶合同是否有效

【案情】

10月1日，劉江與韓濤簽訂了一份為期3年的房屋租賃合同，由韓濤承租。

11月初，劉江對(duì)韓濤說，因急需用錢決定把該房賣掉，韓濤表示愿意買下，雙方簽訂了書面協(xié)議，約定房屋價(jià)格為18萬(wàn)元、在年底前交清房款等內(nèi)容。

其后不久，韓濤將18萬(wàn)元交給了劉江，但雙方未辦理過戶手續(xù)。

今年2月，由于該市將該房地段劃為開發(fā)區(qū)，致使該房?jī)r(jià)格漲至約31萬(wàn)元，劉江遂要求韓濤再付13萬(wàn)元，韓濤不從。

劉江認(rèn)為尚未辦理房屋過戶手續(xù)，雙方買賣行為未成立，即使成立也無(wú)效，遂訴至法院，要求韓濤將房屋退回。

【分歧】

買賣房屋未過戶合同是否有效?

一種意見認(rèn)為，當(dāng)事人進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照房地產(chǎn)管理法的規(guī)定辦理權(quán)屬登記，但該法并沒有規(guī)定辦理權(quán)屬登記是買賣房屋合同本身的生效要件，此種情況下依合同法的規(guī)定，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，故雙方所簽合同合法有效。

另一種意見認(rèn)為，另一種意見認(rèn)為，房屋未辦過戶，應(yīng)無(wú)效。

【評(píng)析】

筆者同意第一種意見。

理由為：

劉江與韓濤經(jīng)過要約、承諾后，對(duì)房屋買賣的主要條款如房?jī)r(jià)、交款時(shí)間等達(dá)成了合意，該房屋買賣合同即告成立。

合同成立后，一般來(lái)說合同自成立時(shí)生效，但《合同法》第四十四條第二款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

”對(duì)房屋買賣而言，《城市房地產(chǎn)管理法》僅有第三十五條作了如下規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記”。

從中可知，該法并沒有規(guī)定辦理權(quán)屬登記是買賣房屋合同本身的生效要件。

《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》(一)第9條進(jìn)一步規(guī)定：“依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移?！币虼?，本案的買賣房屋合同自成立時(shí)起，已經(jīng)生效，雖未辦過戶登記手續(xù)，但該合同對(duì)雙方均具有約束力，所以劉江的訴訟請(qǐng)求是得不到支持。

過戶合同 篇6

一、甲方（賣方）：（賣方姓名）、（賣方身份證號(hào)碼）、（賣方住址）

乙方（買方）：（買方姓名）、（買方身份證號(hào)碼）、（買方住址）

二、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方擬將其擁有的農(nóng)村二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議，并保證協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。

三、房屋基本情況

1. 房屋坐落：（房屋具體地址）

2. 房屋面積：（房屋建筑面積）

3. 房屋屬性：（用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）

四、房屋權(quán)屬情況

1. 甲方保證其擁有該農(nóng)村二手房的合法產(chǎn)權(quán)，未因任何糾紛導(dǎo)致權(quán)屬爭(zhēng)議；

2. 甲方保證該房屋不存在抵押、查封或異議情況，無(wú)任何第三方對(duì)房屋享有權(quán)益；

3. 甲方確保該房屋不會(huì)因違建、征收、拆遷等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無(wú)效。

五、交易價(jià)格

1. 甲方同意將該農(nóng)村二手房以（指定金額）人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方；

2. 乙方同意按照約定價(jià)格向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

3. 轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式）。

六、過戶手續(xù)

1. 甲方保證按照有關(guān)規(guī)定，自成交之日起三十個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供相關(guān)證件和資料，如身份證、戶口本、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等；

（2）辦理農(nóng)村二手房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶所需手續(xù)。

2. 甲方保證辦理過戶手續(xù)期間不進(jìn)行其他不利于乙方權(quán)益的操作，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

七、違約責(zé)任

1. 若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；

2. 若甲方提供的房屋權(quán)屬情況與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；

3. 乙方在簽署本協(xié)議后違反協(xié)議約定，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、協(xié)議生效

1. 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；

2. 若本協(xié)議的任何條款因相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)而無(wú)效的，不影響其他條款的效力；

3. 若甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

聲明：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行約定。

甲方：（簽名） 乙方：（簽名）

日期：（協(xié)議簽訂日期）

過戶合同 篇7

在簽訂二手車過戶合同時(shí)，特別要注意合同上的字眼，諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的問題，另外對(duì)于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項(xiàng)，需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來(lái)。這樣，可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。

例如有的交易雙方可能會(huì)約定車輛雖然進(jìn)行買賣，但暫不進(jìn)行車輛過戶，類似這樣的約定就需要在二手車過戶合同中寫清楚，避免日后不必要的糾紛。

初次買賣二手車的人由于對(duì)二手車交易流程以及相關(guān)的知識(shí)不是很了解，所以很容易進(jìn)入盲區(qū)，如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清，那么到時(shí)候出了事的只能自己吃啞巴虧。

如在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼鞍促?gòu)車款及維修費(fèi)退回總款數(shù)，以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)。”這里對(duì)“按購(gòu)車款及維修費(fèi)退回總款數(shù)，以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)”的說明，就是一個(gè)文字游戲，就極易在退款依據(jù)及退款實(shí)際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。

在二手車過戶完成后，針對(duì)一些車輛的稅費(fèi)手續(xù)、保險(xiǎn)等進(jìn)行變更也是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后，別忘記了進(jìn)行包括車輛購(gòu)置稅、車船使用稅以及車輛保險(xiǎn)等各項(xiàng)手續(xù)的變更，這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序，也是保證車輛稅費(fèi)、保險(xiǎn)等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。

對(duì)于保險(xiǎn)手續(xù)的變更，特別提醒一下，在《保險(xiǎn)法》中有規(guī)定“如果因保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險(xiǎn)程度顯著增加的，保險(xiǎn)公司自收到通知之日起30日內(nèi)，可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。如果被保險(xiǎn)人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù)，因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度顯著增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司將不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任?！保簿褪钦f如果買方并未對(duì)車輛的保險(xiǎn)手續(xù)進(jìn)行變更，會(huì)給保險(xiǎn)賠償造成困難。

賣方：______________ 身份證號(hào)碼：______________ 電話號(hào)碼：______________

買方：______________ 身份證號(hào)碼：______________ 電話號(hào)碼：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

車主名稱：_________;號(hào)牌號(hào)碼：_________;廠牌型號(hào)：_________;初次登記日期：_________;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________;車架號(hào)：_________;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時(shí)間：_________;行使公里數(shù)：_________;車輛使用性質(zhì)：□客運(yùn)、□貨運(yùn)、□出租、□租賃、□非營(yíng)運(yùn)、□其他;車輛上（是/否）存在抵押權(quán)。其他狀況：_________。

1。車款為（不含稅費(fèi)）_________元;大寫：_________。買方應(yīng)于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并以_________（現(xiàn)金、支票、匯票）的方式自驗(yàn)收審驗(yàn)無(wú)誤之日起___________日內(nèi)向賣方支付車款_________元;大寫：_________，待辦理完過戶手續(xù)后再即時(shí)支付剩余車款。

2。賣方應(yīng)在收到第一筆車款后_________日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在15個(gè)工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為：_________。

3。相關(guān)文件包括：□機(jī)動(dòng)車行駛證、□機(jī)動(dòng)車登記證書、□車輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、□銷售舊機(jī)動(dòng)車委托書、_________。

1。賣方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2。賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。

3。買方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

4。賣方收取車款后，應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。

5。買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

6。車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。

過戶合同 篇8

甲方：（出讓方）__________身份證號(hào)碼：______________

乙方：（受讓方）__________身份證號(hào)碼：______________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商同意該機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立合同。

第一條、甲方自愿將購(gòu)置日期為________年____月____日，車輛類型____________，型號(hào)________，顏色________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_________，車架號(hào)________，原牌照號(hào)_______的機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條、通過甲、乙雙方確認(rèn)該機(jī)動(dòng)車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________元，大寫____________。乙方將該車的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等所有權(quán)全部買斷。

第三條、該車在________年____月____日轉(zhuǎn)讓前，甲方所發(fā)生的一切交通事故、刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

第四條、車輛轉(zhuǎn)讓后，乙方在使用過程中如發(fā)生交通事故，肇事、罰款由乙方負(fù)責(zé)。

第五條、甲方須保證該車證件齊全有效（包括車輛行駛證、購(gòu)置證），無(wú)假牌、無(wú)假證，并且沒有抵押給他人。如經(jīng)查實(shí)該在交通車管部門中檔案手續(xù)不齊全，甲方將無(wú)條件退還所有的購(gòu)車款及其他費(fèi)用給乙方。

第六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，本合同履行之日起生效。

甲方簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

簽訂日期：_____年_____月_____日

過戶合同 篇9

甲方（賣方）：_______________

乙方（買方）：_______________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

1、甲方自愿將座落在

的房地產(chǎn)（房屋建筑面積_______________平方米；土地使用面積_______________平方米）出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

2、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫）_______________元（￥：_______________元），乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性付清房款，即人民幣（大寫）_______________元（￥：_______________元），乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

3、辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶，甲方應(yīng)無(wú)條件將購(gòu)房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。

4、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位。

5、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費(fèi)用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

6、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。

8、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方（賣方）：_______________

乙方（買方）：_______________

地址：_______________

地址：_______________

過戶合同 篇10

為了明確機(jī)動(dòng)車時(shí)買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：（售車方簡(jiǎn)稱為甲方，購(gòu)車方簡(jiǎn)稱為乙方）

售車方（甲方）：

購(gòu)車方（乙方）：

一、甲方將車主萬(wàn)虎牌三輪車一輛，牌號(hào)：無(wú)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為（人幣）陸千陸百元整，小寫（6000.00元）。

二、甲方應(yīng)對(duì)該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)（包括該車在20xx年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛）。該車自交車之日起（時(shí)間：年月日起）所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

三、該車若須辦理過戶事宜，過戶費(fèi)由乙方方承擔(dān)，過戶時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買（包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)）。

四、因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)（車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同）。

五、備注（未盡事宜雙方約定處理）：

六、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對(duì)成交金額提出異議，不退車及車款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

過戶合同 篇11

房屋未過戶不影響買賣合同效力

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未登記，與買賣合同沒啥關(guān)系

買房、賣房，自然少不了簽合同，簽合同就是為了保證買賣的順利進(jìn)行。

可就是有些意外——簽了合同，一方后悔找出種種理由、借口拒絕履行合同。

本期借案說理，就說說“毀約”這點(diǎn)事兒。

案例：以未登記房產(chǎn)證為由“毀約”

12月份，經(jīng)朋友介紹李某將自己的房屋賣給了張某，該房屋為李某從某房地產(chǎn)公司購(gòu)買的期房，交房日期為10月1日。

李某和張某雙方簽訂了書面的房屋買賣合同，合同約定房屋總價(jià)款為30萬(wàn)元，交房日期月1日，同時(shí)約定李某配合張某辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

年10月1日，房地產(chǎn)公司按約定將房屋交付給了李某，但李某卻以簽訂合同時(shí)沒登記房產(chǎn)證，買賣合同應(yīng)屬無(wú)效為由拒絕交付房屋。

面對(duì)李某“理直氣壯”地拒絕交房，張某一紙?jiān)V狀將其告到法院，請(qǐng)求法院判令李某收付房款并交付房屋。

律師：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未登記不影響合同

法院最終判決李某繼續(xù)履行合同，將房屋交付張某并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

對(duì)此，《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款規(guī)定，“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓”。

法院在遇到類似糾紛時(shí)，過去往往判決房屋買賣合同無(wú)效。

但隨著時(shí)間的'推移尤其是10月1日《物權(quán)法》施行后，法院認(rèn)為《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款的規(guī)定非禁止性規(guī)范，不應(yīng)導(dǎo)致買賣合同無(wú)效，因此判決合同有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

《物權(quán)法》第十五條規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！痹擁?xiàng)規(guī)定將債權(quán)行為與物權(quán)行為區(qū)分開來(lái)，對(duì)于導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因行為，即設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同是否生效，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《合同法》規(guī)定來(lái)進(jìn)行判斷，而不能以不動(dòng)產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記與否不是合同簽訂的必要條件，亦非能夠影響合同效力的因素。

過戶合同 篇12

二手房買賣合同（過戶版本）

二手房買賣合同(過戶版本)

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　 身份證號(hào)：

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋權(quán)屬證號(hào)為"廈地房證第 號(hào)";

2、甲方所售房屋位于XX市 路 號(hào) 室，為鋼混結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積 平方米。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 萬(wàn)元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

乙雙方達(dá)成一致意見，雙方各自依法承擔(dān)交易稅費(fèi)。

第三條 付款方式：

乙方應(yīng)于本合同簽署之日起 三 日內(nèi)付清全部購(gòu)房款。

第四條 房屋過戶及交付：

甲方應(yīng)于乙方付清購(gòu)房款之日起7日內(nèi)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方逾期付款的'，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條 規(guī)定將房屋及時(shí)過戶給乙方并交付乙方使用，否則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如交接后乙方發(fā)現(xiàn)該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

過戶合同 篇13

近日，根據(jù)我市電力公司的通知，由于城市發(fā)展和電力供應(yīng)需求的變化，我市某變電站的變壓器需要進(jìn)行更名過戶。變壓器更名過戶是指將某個(gè)變壓器的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人的過程。為了確保過戶過程合法、公正，并保護(hù)各方的權(quán)益，雙方達(dá)成了以下協(xié)議。

一、協(xié)議雙方

本協(xié)議由甲方（原所有人）和乙方（新所有人）雙方簽訂，雙方詳細(xì)信息如下：

甲方：

姓名/單位名稱：

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

地址：

電話：

乙方：

姓名/單位名稱：

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

地址：

電話：

二、變壓器基本信息

變壓器名稱：

容量：

類型：

制造單位：

制造年份：

運(yùn)行狀態(tài)：

三、過戶事項(xiàng)

1.權(quán)屬過戶：甲方將變壓器的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.遺留責(zé)任：甲方對(duì)于過戶后發(fā)生的任何問題，均無(wú)權(quán)追究乙方責(zé)任。

3.過戶費(fèi)用：乙方需支付過戶費(fèi)用，并承擔(dān)與過戶相關(guān)的所有費(fèi)用（如公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）。

四、過戶流程

1.甲方提交材料：甲方應(yīng)提交變壓器所有權(quán)證書副本、申請(qǐng)書等相關(guān)材料。

2.審批和公告：電力公司將對(duì)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在公示期后發(fā)出公告，確認(rèn)變壓器的過戶事宜。

3.過戶手續(xù)辦理：乙方在收到電力公司的公告后，應(yīng)前往電力公司辦理過戶手續(xù)。乙方需提供身份證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶注冊(cè)證、過戶費(fèi)用等相關(guān)材料。

4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書領(lǐng)?。阂曳皆谵k理完過戶手續(xù)后，將獲得正式的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書。

五、協(xié)議有效期

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至過戶手續(xù)辦理完畢。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.甲方保證變壓器不存在貸款、抵押等糾紛。

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

這就是雙方就變壓器更名過戶事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。希望通過本協(xié)議，能清晰地確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保變壓器更名過戶過程合法、公正。

補(bǔ)充說明：

變壓器更名過戶協(xié)議書是電力公司為保障過戶過程的合法性和公正性，以及維護(hù)各方權(quán)益而制定的一份正式文件。在該協(xié)議中，首先明確了協(xié)議的雙方及其詳細(xì)信息，以確保雙方身份的真實(shí)性和合法性。其次，列出了變壓器的基本信息，包括名稱、容量、類型、制造單位、制造年份和運(yùn)行狀態(tài)等，以充分了解變壓器的現(xiàn)狀和基本情況。

在過戶事項(xiàng)部分，明確了甲方將變壓器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的權(quán)屬過戶，以及乙方對(duì)于過戶后的遺留責(zé)任的處理。并且要求乙方支付過戶費(fèi)用，以及承擔(dān)與過戶相關(guān)的所有費(fèi)用，保證了乙方能夠按照規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

在過戶流程部分，明確了甲方提交材料、審批和公告、過戶手續(xù)辦理以及權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書領(lǐng)取等流程，確保了過戶過程的規(guī)范化和透明化。

最后，規(guī)定了該協(xié)議的有效期和爭(zhēng)議解決方式，以及雙方對(duì)于變壓器不存在貸款、抵押等糾紛的約定。

通過以上具體的協(xié)議內(nèi)容，可以清晰地了解到雙方在變壓器更名過戶事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方共同遵守的規(guī)定，為變壓器更名過戶過程提供了明確的指導(dǎo)和保障。

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