辦公樓合同(經(jīng)典六篇)

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辦公樓合同 篇1

建設(shè)單位：

施工單位：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規(guī)文件，為明確雙方經(jīng)濟(jì)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同，并按照合同嚴(yán)格執(zhí)行。

b） 施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工合同，作為合同文件組成部分。提前竣工合同應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。

一、 工程范圍及承包方式：

1、 工程范圍：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防電外線、消防泵房、防火卷閘門制安、通風(fēng)系統(tǒng)及穩(wěn)壓系統(tǒng)等

a） 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

2、 承包方式：包工包料

二、 工程地點(diǎn)：普蘭店市

三、 雙方職責(zé)

(一)、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)及時(shí)撥付工程予付款，工程進(jìn)度款，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量和現(xiàn)場協(xié)調(diào)。

2、為乙方提供施工條件。(如：施工用水、電、宿舍)

(二)、乙方責(zé)任：

四、 工程期限：

1、自本合同簽定之日起 天完工

2、下列情況工期順延

(1)、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而被迫停工。

(2)、因重大設(shè)計(jì)變更或建設(shè)單位原因造成窩工，以及建設(shè)單位資金不足等原因。

五、工程造價(jià)及結(jié)算方式

(一)、工程造價(jià)：壹百零捌萬元人民幣(￥108萬元)。

(二)、結(jié)算方式：

合同簽定后予付工程造價(jià)的50%。

b） 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

六、竣工驗(yàn)收：

七、其它事宜

1、本合同自雙方簽字之日生效

2、本合同一式四份雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力

八、雙方發(fā)生糾紛時(shí)由大連市人民法院裁決。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

辦公樓合同 篇2

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于成都市 路 號(hào) 大廈內(nèi)，房號(hào)為 號(hào)，

建筑面積為 平方米。

二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn)。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

四、租賃期限

租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間

1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月 元平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月 5 元平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費(fèi)，不包括室內(nèi)的電費(fèi)、電話費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi))。

2、上述費(fèi)用以每 個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支

付。以后每期費(fèi)用，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金 元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>

2、乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過十個(gè)工作日。

3、乙方單方面提前解除合同。

七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

、按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。

5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲

方。

6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對公用部分的消防管理。

九、違約責(zé)任

、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、物管費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。

4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還。

十、其它事項(xiàng)

、租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前

一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有承租權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。

2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)

管理相關(guān)規(guī)定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)

的，所造成的損失各自承擔(dān)。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會(huì)補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

廠房辦公樓租賃合同范本二

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《民法典中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

— 、甲方將其合法擁有的座落在____市__________________________________出租給乙方使用。

—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二、 租賃用途

2— 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、 租賃期限

3— 、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同租賃合同。

四、 租金及支付方式

4— 、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫：___________________)。

4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、 其他費(fèi)用

5— 、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費(fèi) □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

六、 房屋修繕責(zé)任

6— 、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七、 轉(zhuǎn)租的約定

7— 、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

( ) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、 變更和解除本合同的條件

8— 、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

( )甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8— 條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九、 乙方的責(zé)任

9— 、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

( ) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;

(4) 拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十、 甲方的責(zé)任

0— 、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

0—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

0—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

0—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

十一、 其他條款

— 、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有民事行為能力完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十二、 其他補(bǔ)充約定

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

日期： 日期：

辦公樓合同 篇3

建設(shè)單位(簡稱甲方)：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

聯(lián)系地址：____________________________

施工單位(簡稱乙方)：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

聯(lián)系地址：____________________________

為明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量及工期，按照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程所在地有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

8.本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人單位印章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外。

一、合同內(nèi)容、合同金額及工期約定

1、工程名稱 消防工程

2、工程地點(diǎn)

3、工程內(nèi)容消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(國產(chǎn)煙感自動(dòng)報(bào)警設(shè)備.管線等一切有關(guān)設(shè)備并包有關(guān)部門驗(yàn)收合格)、消防自動(dòng)淋系統(tǒng)(國產(chǎn)噴淋頭.水泵.鍍鋅鋼管等一切有關(guān)設(shè)備并包有關(guān)部門驗(yàn)收合格)、消火栓系統(tǒng)安裝及調(diào)試(水泵.消防栓.水槍.水帶配套.￠100.￠75等鍍鋅鋼管.閥門等一切設(shè)備并包有關(guān)部門驗(yàn)收合格。

依據(jù)《民法典》、《建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商一致，就本合同達(dá)成如下條款。雙方應(yīng)以誠實(shí)信用原則嚴(yán)格遵守并履行本合同。

4、工程價(jià)款本項(xiàng)目建筑面積為 平方米，工程總價(jià)為人民幣 元，大寫：

元整，包括以下三項(xiàng)：

(1)消防工程價(jià)款：按 元/平方米，計(jì) 元(大寫: 元整)。

(2)消防安檢取證及報(bào)審蓋章費(fèi)

1)開業(yè)前安檢取證費(fèi): 人民幣： 元(大寫： )。

2)該工程報(bào)消防審核意見書時(shí)的裝修報(bào)送消防部門的圖紙蓋章費(fèi): 人民幣： 元(大寫： )。

(3)消防辦理手續(xù)及驗(yàn)收辦理費(fèi)：按 元/平方米，計(jì) 元(大寫： )。

5、付款方式本工程合不設(shè)預(yù)付款，按進(jìn)度付款。

1)取得《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》后，乙方每月15日前乙方報(bào)工程進(jìn)度款，7個(gè)工作日內(nèi)甲方確認(rèn)工程量付上月工程完成量 70 %;

鋼結(jié)構(gòu)制做承包范圍：新疆準(zhǔn)東五彩灣2×660工程---主廠房鋼結(jié)構(gòu)施工圖紙中涵蓋的(僅甲方提供的構(gòu)件表中)所有工作內(nèi)容，涵蓋所有原材料采購及加工廠制做;乙方負(fù)責(zé)制做的成品(半成品)構(gòu)件裝運(yùn)至項(xiàng)目工地，原材料復(fù)驗(yàn)，構(gòu)件加工制作、檢測;

2)在工程竣工驗(yàn)收、辦理完成結(jié)算和工程移交手續(xù)且在取得消防合格意見書(即《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》和《消防安全檢查意見書》兩項(xiàng)合格意見書)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方付工程款至結(jié)算價(jià)的 95 %。

3)剩余5%款項(xiàng)為工程保修款，到保修期后7個(gè)工程日內(nèi)付 5 %。自甲方驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月為保修期.

6、工程工期從 年 月 日施工進(jìn)場施工到 年 月 日工程竣工。乙方必須在在該項(xiàng)目的裝修主體工程完工撤場日時(shí)向甲方提交消防驗(yàn)收合格證。如工程所在城市要求消防安全檢查，最遲 年 月 日收到消防安全檢查合格證(在主體裝修工程完工后10日內(nèi)乙方必須向甲方提交安全檢查及格證)。按消防工程未能完工處理。

提供完整的、經(jīng)過確認(rèn)的鋼結(jié)構(gòu)施工圖及技術(shù)說明。如發(fā)生設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，因變更較大產(chǎn)生費(fèi)用的，經(jīng)雙方協(xié)商承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用的比例及工期調(diào)整;

二、雙方權(quán)利義務(wù)約定

第一條、消防工程特別條款。

《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》和《消防安全檢查意見書》兩項(xiàng)合格意見書)的義務(wù)及相關(guān)的消防證照辦理費(fèi)用。

在合同規(guī)定的時(shí)間期限內(nèi)按甲方提供的鋼結(jié)構(gòu)制作進(jìn)度要求完成鋼構(gòu)件的加工制作及安裝工作，對于甲方提出的設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)充，乙方應(yīng)按時(shí)完成，補(bǔ)充或減少工程量不超過合同總工程量10%的工期不予調(diào)整，價(jià)格按合同平均單價(jià)執(zhí)行結(jié)算。

1.2 出現(xiàn)下列情形之一的，均視為乙方嚴(yán)重違約，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失:

1.2.1 本消防工程未能通過政府部門的消防驗(yàn)收的;

1.2.2上述兩項(xiàng)消防意見書任一不合格的;

1.2.3 乙方未能按照合同約定的時(shí)間及時(shí)取得上述兩項(xiàng)合格意見書的。

1.3、出現(xiàn)上述1.2任一情形的，在乙方承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，甲方還有權(quán)按下列任一方式處理：

1.3.1 解除合同、并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失;

1.3.2 延付合同款項(xiàng)直至乙方履行完畢上述1.1的義務(wù);

1.3.3由甲方另行指定第三方進(jìn)行工程整改和辦理消防證照，由此而產(chǎn)生的工程整改費(fèi)用、消防證照辦理費(fèi)用或甲方其他損失等均由乙方承擔(dān)。

所有鋼構(gòu)件應(yīng)于裝運(yùn)前36小時(shí)通知甲方在廠內(nèi)預(yù)驗(yàn)收并進(jìn)廠內(nèi)抽查預(yù)拼裝，加工質(zhì)量與精度應(yīng)滿足技術(shù)規(guī)定和規(guī)范要求，不符合要求的構(gòu)件應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，特別是高強(qiáng)螺栓連接板的間隙，梁組裝后直線度，油漆厚度及外觀，要求焊透的對接或角焊縫必須達(dá)到相應(yīng)的等級(jí)并經(jīng)無損檢測等。

第二條、承包方式：

2.1 按合同價(jià)包設(shè)計(jì)、人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包裝修施工中所有關(guān)于消防問題協(xié)調(diào)、包所施工內(nèi)容消防驗(yàn)收合格、包開業(yè)前安檢取證。

負(fù)責(zé)鋼構(gòu)件的裝車、運(yùn)輸至工地的卸車。鋼構(gòu)件的裝車、運(yùn)輸應(yīng)按照正確的操作程序進(jìn)行，防止發(fā)生損壞。

2.2 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收部門支付。

2.3 本工程除設(shè)計(jì)變更、簽證外，總價(jià)、單價(jià)均以合同價(jià)為準(zhǔn)，并一次性包定，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。

第三條、工程款項(xiàng)支付及票據(jù)：

3.1本合同第一條第4(3)款中的消防辦理手續(xù)及驗(yàn)收辦理費(fèi)，如果乙方在該項(xiàng)目的裝修工程完工后不能讓消防部門到該項(xiàng)目的現(xiàn)場進(jìn)行消防驗(yàn)收或消防部門對該項(xiàng)目的消防驗(yàn)收提出不合格時(shí)，甲方有權(quán)委托其它單位或個(gè)人代辦該項(xiàng)目的消防驗(yàn)收工作，并將該項(xiàng)目的消防辦理手續(xù)及驗(yàn)收辦理費(fèi)轉(zhuǎn)付給其它單位或個(gè)人。

在完成鋼構(gòu)件加工的同時(shí)，提供鋼構(gòu)件材質(zhì)及制作檢驗(yàn)、驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)保資料等與竣工驗(yàn)收有關(guān)的合格資料給甲方，所提供的驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)保資料必須符合甲方、業(yè)主和質(zhì)檢站的要求。在全部構(gòu)件完成制做運(yùn)輸至工地安裝完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格后將合同最終決算總價(jià)書面報(bào)甲方核對;所提供材料必須有合格證或質(zhì)量證明書，并按照設(shè)計(jì)或規(guī)范要求進(jìn)行材料性能測試或其他試驗(yàn)。

3.2如甲方不能按時(shí)支付工程備料款和進(jìn)度款時(shí)，從超過 天起，該款金額按銀行短期貸款利率計(jì)息或乙方單方有權(quán)停工，所造成損失按第十條第二款執(zhí)行，工期按實(shí)際停工天數(shù)順延。

加工構(gòu)件(含桁條等附件)的標(biāo)記必須在附件兩頭距500mm 指定的位置打鋼印，打鋼印前必須在鋼印處預(yù)打磨。

3.3 乙方在簽署本合同時(shí)須提供乙方開戶銀行及帳號(hào)，若有變更帳號(hào)須及時(shí)以書面形式蓋章確認(rèn)，并通知甲方。甲方必須按乙方指定的開戶銀行匯入工程款。

在鋼件安裝過程中，常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須及時(shí)與甲方及監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行處理有關(guān)構(gòu)件的質(zhì)量問題。

3.4乙方同意：甲方采用“先收發(fā)票、后付款項(xiàng)”同時(shí)乙方提供的發(fā)票必須符合國家的相關(guān)法律、法規(guī)。

所有的鋼構(gòu)件必須在乙方位于()廠家加工，不得另行轉(zhuǎn)包，否則視為違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方伍拾萬元(50，0000.00元)人民幣的違約金。本合同仍繼續(xù)履行。

3.5若乙方提供偽造、虛假發(fā)票的，甲方除沒收虛假發(fā)票、并向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)外，還將按虛假發(fā)票總金額的25%向乙方收取違約金，并將該違約罰金直接從乙方的應(yīng)收工程款中扣減。

乙方收到甲方提供的總承包工程量中按施工順序進(jìn)度計(jì)劃分段施工圖 日內(nèi)，完成鋼構(gòu)加工。

3.6鑒于甲方發(fā)包給乙方承建的工程項(xiàng)目，是屬于甲方全資所有的籌建分店(下簡稱“籌建店”)的工程項(xiàng)目。在此甲方、乙方雙方同意：在籌建店取得營業(yè)執(zhí)照和法定名稱后，籌建店即行自動(dòng)的受讓甲方在本合同中所有的權(quán)利和義務(wù)、與乙方繼續(xù)履行本合同。甲方為籌建店履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方已經(jīng)向乙方支付的合同款項(xiàng)視同于籌建店向乙方支付;

本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)方式確定，固定綜合單價(jià)中包括承包范圍的加工制作費(fèi)、安裝費(fèi)、管理費(fèi)、各種措施費(fèi)、利潤、稅金等費(fèi)用。(詳見報(bào)價(jià)說明)

第四條、雙方責(zé)任

4.1 甲方責(zé)任：

4.1.1 負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目施工圖及有關(guān)資料;

4.1.2負(fù)責(zé)解決施工用水、用電，辦理臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路許可證。保證道路暢通。

4.1.3負(fù)責(zé)向乙方提供堆放施工工具及器材的房間和場地。

4.1.4組織甲、乙方或其它方參加的工程會(huì)議，并有專人配合、協(xié)調(diào)各施工方之間的工作。

4.1.5 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定期限辦理工程結(jié)算。

4.2 乙方責(zé)任

4.2.1負(fù)責(zé)消防圖紙的設(shè)計(jì)和裝修圖紙的審核及報(bào)件工作;在裝修工程的開始一個(gè)月內(nèi)提交消防意見書(其內(nèi)容要明確一次性的提出有關(guān)裝修工程中哪些不符合消防規(guī)范，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。)乙方必須時(shí)時(shí)監(jiān)督該項(xiàng)目的裝修工程，在裝修施工過程中(相對于裝修施工各個(gè)階段的裝修內(nèi)容)發(fā)現(xiàn)有不符合消防規(guī)范和影響該項(xiàng)目消防驗(yàn)收合格的部分時(shí)必須以書面形式告知甲方整改，如不能及時(shí)提出整改意見因此影響該項(xiàng)目的消防驗(yàn)收合格則一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。消防工程應(yīng)嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范施工，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、工期及項(xiàng)目交付使用，保證所施工內(nèi)容消防驗(yàn)收合格，乙方必須在在該項(xiàng)目的裝修主體工程完工撤場日時(shí)向甲方提交消防驗(yàn)收合格證。按消防工程未能完工處理.在乙方提交消防驗(yàn)收合格證后,乙方還必須辦理安全檢查驗(yàn)收合格書,

本合同采用固定綜合單價(jià)包干方式。不再增加費(fèi)用。工程竣工后按合同單價(jià)乘以結(jié)算工程量。單價(jià)見下表：后附構(gòu)件表及雙方協(xié)商同意的報(bào)價(jià)表

4.2.2所用材料、設(shè)備必須是國家認(rèn)可的產(chǎn)品且滿足設(shè)計(jì)要求。

4.2.3做好施工記錄、隱蔽工程記錄。工程竣工后應(yīng)整理好項(xiàng)目的所有技術(shù)資料移交給甲方。

4.2.4工程竣工末交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)。保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)出資修復(fù)。

4.2.6本工程的保修期為一年,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)保修(人為的不良操作所造成的故障除外)。保修響應(yīng)為甲方發(fā)出維修通知24小時(shí)后，乙方維修人員必須到場并在2個(gè)工作日內(nèi)將故障排除完畢。

a、鋼結(jié)構(gòu)工程量按施工圖紙(加工詳圖)的構(gòu)件主材(鋼板、型鋼)幾何尺寸以噸計(jì)算，不扣除孔眼重量，焊條、螺栓等重量不增加。不規(guī)則或多邊形(四邊及以上)鋼板的重量均按其最小外接矩形面積計(jì)算。

4.2.8 乙方負(fù)責(zé)辦理消防圖紙的《評核意見書》：

4.2.8.1消防施工單位自接到我司提供的平面布置圖后，7天內(nèi)給出《評核意見書》，并確保我司按照《評核意見書》施工(或辦理相關(guān)文件)后能夠通過消防局的審核驗(yàn)收。

合同約定的綜合單價(jià)為完成鋼結(jié)構(gòu)制做安裝工程中所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)(現(xiàn)場安裝的塔吊及大型吊裝機(jī)械除外)、材料檢測試驗(yàn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金等各種費(fèi)用及一切風(fēng)險(xiǎn)。

4.2.8.2消防施工單位必須于合同簽訂后15天內(nèi)完成消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì);合同簽訂后25天內(nèi)完成消防設(shè)計(jì)審核意見及消防報(bào)建等報(bào)批手續(xù)。

乙方已充分考慮施工期間各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員的調(diào)遷費(fèi)、往返路費(fèi)、(現(xiàn)場生活臨建除外)(包括施工用水電費(fèi))、自搭腳手架的搭拆人工費(fèi)、食宿費(fèi)和安全措施費(fèi)(指投入的人工、主材、輔材、各種機(jī)具)、排水除雪費(fèi)用、輔材費(fèi)用、現(xiàn)場保衛(wèi)費(fèi)用及現(xiàn)場各類材料(包括周轉(zhuǎn)材料)構(gòu)件的二次、多次倒運(yùn)裝卸費(fèi)，還應(yīng)包括施工中需要的機(jī)具、鋼材卸車人工費(fèi)，施工堆場鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件轉(zhuǎn)移費(fèi)用。

4.2.8.3《評核意見書》包括平面布置圖是否需要更改;需要增設(shè)的消防設(shè)施;辦理消防報(bào)批及驗(yàn)收所需的文件等。

在甲方出具工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度整改單后，若乙方?jīng)]有在規(guī)定的期限內(nèi)或有潛在的無法按期全部完成整改工作內(nèi)容，甲方將安排其他隊(duì)伍施工，并按照支付乙方合同單價(jià)的1.5倍。

4.2.8.4我方項(xiàng)目管理人必須根據(jù)《評核意見書》及時(shí)變更設(shè)計(jì)或通知相關(guān)部門及時(shí)安排辦理相關(guān)事宜(一定要以書面或郵件形式，并要提出時(shí)間限制)，如有延誤則由我方項(xiàng)目管理人負(fù)責(zé)。

乙方按施工順序在約定的時(shí)間內(nèi)將鋼結(jié)構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場，并將清單、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明提供給甲方。

第五條、工程變更、竣工及移交

5.1如甲方要求設(shè)計(jì)變更、增加工程項(xiàng)目或改變工程內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理書面簽證或補(bǔ)充合同(合同附件、補(bǔ)充合同與合同具有同等效力)。竣工驗(yàn)收后按實(shí)結(jié)算。否則,乙方有權(quán)拒絕設(shè)計(jì)和施工。

為了保證工程安全、質(zhì)量、工期等相關(guān)綜合保障及本合同的有效實(shí)施，乙方須向甲方交合同額10 %的履約保證金，保證金的交付可視乙方情況，a銀行保函形式;b現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬;

5.2在施工過程中，由于甲方原因，使乙方被迫停工，由此造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5.3工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方負(fù)責(zé)。

5.4在施工過程中，由于甲方原因，造成工程全部或部分返工的，由甲方負(fù)責(zé)。

5.5乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí)，并交于甲方政府有關(guān)部門核發(fā)的該項(xiàng)目的消防驗(yàn)收合格證，移交甲方使用。

履約保證金作為工程承包人對發(fā)包人在質(zhì)量、安全、工程進(jìn)度、文明施工、服從管理、勞務(wù)用工管理、綜合治理等方面綜合考核的保證，合同期滿雙方結(jié)算工程款后，無息退回。

5.6乙方向甲方遞交工程結(jié)算書及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起十五天內(nèi)應(yīng)將結(jié)算審核完，工程結(jié)算款以審定后的結(jié)算書為依據(jù)。

甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工程總體進(jìn)度計(jì)劃安排和技術(shù)質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的協(xié)調(diào)和調(diào)配。

5.6 在合同執(zhí)行過程中，凡因政策變化而引起問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第六條、安全施工及保險(xiǎn)

6.1 安全施工與檢查

6.1.1乙方為施工場地的安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)場的安全責(zé)任。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

甲方租給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料，由甲方根據(jù)工程計(jì)劃需要在施工前如數(shù)清足交與乙方使用、保管(費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。施工過程中丟失、損壞的均由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)充，費(fèi)用自理。施工完后應(yīng)如數(shù)退還租賃單位，其管理辦法及單價(jià)詳見附表。

6.1.2在施工中若發(fā)生任何事故(包括高空作業(yè))均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。如果任何第三方就施工事故向甲方索賠，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理，甲方因此而承擔(dān)責(zé)任或遭受任何損失的，乙方應(yīng)足額補(bǔ)償甲方的損失。

甲方提供公共的上下通道和安全措施，負(fù)責(zé)提供二級(jí)配電箱，并保證滿足用電負(fù)荷，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

6.1.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火、防盜等工作。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全、失竊和火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

如乙方所施工工程質(zhì)量、進(jìn)度等不能滿足甲方及現(xiàn)場監(jiān)理要求，甲方有權(quán)將全部工程切出交由其他單位施工，因此增加甲方的支出及損失由乙方承擔(dān)，其中。

6.1.4甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。對于甲方提出的違反安全管理的施工要求，乙方有權(quán)在提出書面回復(fù)后拒絕執(zhí)行。

乙方應(yīng)遵守國家、自治區(qū)、市縣關(guān)于承包本工程所需的資質(zhì)和技術(shù)能力的規(guī)定，負(fù)責(zé)完成與乙方有關(guān)的各種許可證的辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.2 事故處理

6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

乙方應(yīng)對其所屬的工人資格進(jìn)行認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，最大不超過55周歲(安裝施工人員年齡最小不低于22周歲，并負(fù)責(zé)為其提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，對自身工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。

6.2.2甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

6.3 工程保險(xiǎn)

6.3.1乙方根據(jù)需要辦理有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并向甲方提供保單復(fù)印件。在未投保的情況下，若發(fā)生任何意外，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償，與甲方無關(guān)。

乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工方案和甲方技術(shù)交底，對乙方實(shí)際執(zhí)行中的執(zhí)行效果承擔(dān)全部責(zé)任。乙方特殊工種必須持證上崗，上崗證復(fù)印件提交甲方備案。

6.3.2若乙方未投保，甲方也可以(但并非甲方的義務(wù))代為投保，因此而發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的工程款中相應(yīng)扣除。

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條、獎(jiǎng)罰條款：

7.1 甲方如不能按時(shí)付清工程余款，每超過 1 天，按所拖欠款額的 0.1 %承擔(dān)違約金。

7.2 乙方無正當(dāng)理由拖延工期，每拖延一天，甲方按 向甲方支付違約金。

7.3 如在合同驗(yàn)收1年內(nèi)，甲方有消防相關(guān)罰款的，由乙方負(fù)責(zé)給付。

第八條、反商業(yè)賄賂條款

8.1乙方保證：在與甲方洽談、簽約過程中，乙方不得主動(dòng)或被動(dòng)的向甲方有關(guān)工作人員進(jìn)行任何的商業(yè)賄賂，包括但不限于暗中向甲方有關(guān)工作人員給予金錢、物品(價(jià)值人民幣500元以上)或是進(jìn)行其它的賄賂行為。

乙方應(yīng)做好定期的施工安全交底，做好班前的安全活動(dòng)，要及時(shí)向作業(yè)人員告知作業(yè)現(xiàn)場和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施及事故應(yīng)急措施。乙方應(yīng)對自身區(qū)域進(jìn)行安全檢查。

8.2 乙方違反上述第8.1條之保證的，甲、乙雙方同意按下列條款約定執(zhí)行：

8.2.1 甲方有權(quán)解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方選擇解除合同的，乙方須賠償甲方因合同解除而遭受的一切損失。

接受甲方現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查，遵照其指示工作，并為其日常查驗(yàn)提供便利。若接到指示而未執(zhí)行，則由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān);若乙方不接受或未達(dá)到甲方監(jiān)督管理指示和要求，視為乙方違約，甲方有權(quán)視情況對乙方處以一定數(shù)額的違約金，乙方應(yīng)無條件接受。

8.2.2乙方承擔(dān)違約責(zé)任，除履行上述第8.2.1款約定外，乙方還須額外向甲方賠付締約金額的2倍作為違約金。

乙方無條件接受甲方人員關(guān)于質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全、文明施工等方面的管理;因乙方工作失誤造成的返工及損失由乙方承擔(dān)。無條件服從施工現(xiàn)場平面布置統(tǒng)一管理;

8.2.3乙方對甲方有關(guān)工作人員的商業(yè)賄賂行為，構(gòu)成刑事犯罪的，甲方保留向國家檢察機(jī)關(guān)舉報(bào)的權(quán)利。

8.3甲方反商業(yè)賄賂舉報(bào)郵箱： 。乙方可隨時(shí)通過該舉報(bào)郵箱反映甲方工作人員之索賄行為。

第九條、爭議解決：在執(zhí)行合同中發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不了。雙方均可向 法院起訴。

乙方所施工工程沒有達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，在接到甲方整改通知一天內(nèi)進(jìn)行整改。乙方自行承擔(dān)整改費(fèi)用;但若乙方拖延整改時(shí)間。

第十條：本合同不可分割之附件

10.1 乙方須在每份合同中附帶一份《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件并加蓋公章。

10.2乙方須在每份合同中附帶一份《工程量及清單報(bào)價(jià)》(清單須包括：產(chǎn)品名稱、廠商、型號(hào)、規(guī)格、單價(jià)、數(shù)量/工程量計(jì)算式、合同總額)、及整套工程施工圖紙。

乙方人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)消防、保衛(wèi)、生活衛(wèi)生、勞動(dòng)紀(jì)律等規(guī)章制度，遵守國家法律及社會(huì)公德，服從甲方有關(guān)人員的監(jiān)督、檢查、管理。

第十一條、本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，合同及合同附件具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

①將勞務(wù)人員花名冊、身份證、勞務(wù)合同文本、特殊崗位崗位技能證書復(fù)印件報(bào)甲方備案，并確保人、冊、證、合同、證書相符統(tǒng)一。人員有變動(dòng)的要及時(shí)變動(dòng)花名冊、并向甲方辦理變更備案。

甲方(蓋章)：____________________________ 乙方(蓋章)：____________________________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：____________________________ 法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：____________________________

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：____________________________

辦公樓合同 篇4

甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)

乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方同意簽定本合同。

7.在工程結(jié)算時(shí)經(jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有按照圖紙、施工規(guī)范和甲方的指令進(jìn)行施工，或出現(xiàn)偷工減料的情況，則甲方有權(quán)因乙方原因造成的上述事項(xiàng)不予結(jié)算。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承包范圍：

包括 等消防設(shè)施。

承包方式：包工包料(按實(shí)際面積 平方米按每平方米 元計(jì)算)

二、 合同價(jià)款及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1. 合同價(jià)款：

三、 付款方式

1、合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款為總工程款的50%計(jì)元。

2、安裝人工進(jìn)場安裝工程完成50%后甲方付乙方總工程款的30%計(jì) 萬元。

3.工程完工驗(yàn)收合格付總工程款的10%計(jì)

4.質(zhì)保金10%計(jì)

四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、 本工程質(zhì)量要求達(dá)到：消防檢測及驗(yàn)收合格。配合整體工程評定達(dá)到合格工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

2、 承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙、技術(shù)資料和消防系統(tǒng)工程施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工并接受發(fā)包人、監(jiān)理的監(jiān)督。

8.如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。

3、 承包人在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

(1) 應(yīng)按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，采購工程所需的材料設(shè)備并及時(shí)報(bào)驗(yàn)。

(2) 隱蔽工程必須經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后，方可進(jìn)行下一道工序;

(3) 工程竣工后，承包人按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修期為壹年。

五、 發(fā)包方及承包方的責(zé)任

1、 發(fā)包人的責(zé)任：

(1) 向承包人提供施工及辦公場地，并提供施工用水、用電的接點(diǎn)，費(fèi)用乙方自理;

(2) 協(xié)調(diào)承包人與其它工種關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行;

(3) 按合同約定內(nèi)容，及時(shí)向承包人支付工程進(jìn)度款。

2、 承包人的責(zé)任：

(1) 負(fù)責(zé)全套消防工程竣工資料及工程圖紙的整理;

(2) 提供完整的竣工資料和圖紙;

(3) 向發(fā)包人提供每月已完成的工程量清單及下月工程進(jìn)度計(jì)劃;

(4) 保護(hù)施工場地衛(wèi)生并對其它成品進(jìn)行保護(hù)，做到安全文明施工;

(5) 提供施工工作文件資料，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后，依次作為結(jié)算依據(jù);

(6) 無償對甲方操作使用人員進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)。

六、 工程驗(yàn)收

工程具備驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)積極為發(fā)包人進(jìn)行該項(xiàng)目的消防檢測與電氣建筑檢測并為發(fā)包人辦理消防驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。

8.按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理并保證安全施工，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，場地清潔衛(wèi)生，道路暢通。

七、 違約責(zé)任

1、 發(fā)包人責(zé)任：

(1) 未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，竣工工期可順延。

(2) 及時(shí)對工程量、工程結(jié)算、工程決算等進(jìn)行簽證認(rèn)可。

2、 承包人責(zé)任：

(1) 工程竣工時(shí)承包人分包工程質(zhì)量達(dá)到不合規(guī)定的要求，不能通過驗(yàn)收，應(yīng)無條件返修并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程進(jìn)度或工程質(zhì)量等與合同要求或施工組織設(shè)計(jì)等不符時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導(dǎo)致工程不能按期通過質(zhì)量監(jiān)督站或廣州市消防部門的驗(yàn)收。

(2) 工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按規(guī)定償付逾期違約金。但遇到合同第四條第3款的除外。

八、 質(zhì)量承諾措施質(zhì)量承諾

乙方承諾該工程的質(zhì)量保證符合消防法和相關(guān)法律規(guī)定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方自愿承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失。并承擔(dān)相應(yīng)的相關(guān)責(zé)任。

隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后 天內(nèi)到場驗(yàn)收。

九、 附則

1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

2、 本合同自雙方代表簽字加蓋公章即可生效。質(zhì)保期滿結(jié)清工程款后終止。

發(fā)包人：法定代表人：委托代理人：

承包人： 法定代表人： 委托代理人：

年月日：

辦公樓合同 篇5

委托人：_______(以下簡稱甲方)業(yè)主_______聯(lián)系方式_______身份證號(hào)碼_______

承包方：_______(以下簡稱乙方)：施工負(fù)責(zé)人_______聯(lián)系方式_______身份證號(hào)碼_______

甲乙雙方在平等，友好，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條、工程概況

1、甲方裝修房屋系合法居住房

2、裝修房屋施工地點(diǎn)：

3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽臺(tái)等套內(nèi)面積

4、裝修內(nèi)容：房屋內(nèi)的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運(yùn)工程等其它雙方約定以及住宅內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

5、承包方視為乙方，包工包部份材料

6、工程總價(jià)款

第二條：關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算的約定：

2雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。

第三條：關(guān)于材料的約定

甲方提供的材料：

墻面，瓷磚，地漏;

2、房屋內(nèi)所有套裝門(含防盜門)，門套，窗套;

客廳餐廳的角線;

開關(guān)、插座(包括電箱空開);

洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏);

灶臺(tái)石、天花鉆扣吊頂(含衛(wèi)生間吊頂);

7、大衣柜推拉門，飄窗臺(tái)石，門檻石;

8、墻面墻紙，電視背景墻紙。

乙方提供的主材料，輔材料：

底盒：強(qiáng)電箱，弱電箱，給水管，配件(金牛)，下水管(聯(lián)塑);

2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條;

3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠;

4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料

立邦乳膠漆基膜;

黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運(yùn)，垃圾清理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。以上項(xiàng)目，如有增加雙方另行協(xié)議。

第四條：工程日期

1、開工日期：20__年日，竣工日期20__年月程總天數(shù)_______天

第五條：工程質(zhì)量要求：

1、工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;

2、施工中，甲方若有特殊施工項(xiàng)目質(zhì)量要求：雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽定補(bǔ)充協(xié)議;

3、凡甲方自行采購的材料，設(shè)備，產(chǎn)品品質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為壹年，如有質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條：其它問題，裝修項(xiàng)目的具體要求由甲方提出，乙方實(shí)施，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執(zhí)一份，其有相同效應(yīng)

2、本合同雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓合同 篇6

建設(shè)單位(甲方) 施工單位(乙方)

根據(jù)《消防法》有關(guān)規(guī)定，甲方將關(guān)嶺縣招待所消防安裝工程承包給乙方施工安裝，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將消防安裝工程交由乙方負(fù)責(zé)施工，為明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)。

一、工程名稱：關(guān)嶺縣

二、工程地點(diǎn)：關(guān)嶺縣

三、工程內(nèi)容：(二、三、四、五層室內(nèi)簡易噴淋安裝，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警安裝及滅火器、標(biāo)志燈、應(yīng)急燈配置。)

四、承包方式：包工包料，包工價(jià)：人民幣陸萬元整(60000.00元)由甲方提供施工電源，并負(fù)責(zé)二相電連接到自動(dòng)報(bào)警主機(jī)旁邊。

條工程范圍乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙，按設(shè)計(jì)圖紙要求施工，在沒有經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)方同意修改前，乙方無權(quán)修改和變更設(shè)計(jì)。

五、付款方式：合同簽訂后甲方需付給乙方人民幣伍仟元訂金，余款伍萬伍仟元經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后一次性付清尾款給乙方，如果消防部門驗(yàn)收說不合格就不付錢。

條承包方式包工包料，使用的產(chǎn)品或材料與預(yù)算書相符，并符合規(guī)范要求及設(shè)計(jì)要求。

六、工期要求：20xx年8月 ，20xx年 月 日。

七、違約責(zé)任：由違約方賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

八、安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供安全施工環(huán)境，施工過程中造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

九、本合同簽字后生效，生效后雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、打穿墻洞恢復(fù)修補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)。

甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：

年 月 日

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