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場(chǎng)地合同(集合9篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-08-16

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場(chǎng)地合同(篇1)

甲方(出租方): (身份證: )

乙方(承租方): (身份證: )

為了促進(jìn)__鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,增加新群村集體經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的土地范圍內(nèi)建設(shè)立柱廣告牌事宜,訂立本合同。

第一條 出租土地情況和租賃用途

甲方將座落在惠州市惠城區(qū)__鎮(zhèn)_p村,地名:_ _,四至范圍:東面與_大道為界;南面與 _為界;西、北面與_路為界;(按地圖 )土地共計(jì) 8平方米(附地圖)出租給乙方。土地用途為建設(shè)立柱廣告牌1個(gè)(實(shí)際規(guī)格以立柱廣告牌鋼架結(jié)構(gòu)圖為準(zhǔn)),立柱站用土地8平方米,廣告牌空中展開90平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示相關(guān)土地證件。

第二條 交付日期和租賃期限

甲、方雙方約定,甲方于20_年9月30日前向乙方交付該土地,租賃日期自20_年11月31日起至2042年11月30日止。

第三條 租金、支付方式和限期

甲、乙雙方約定,該土地年租金總計(jì)為¥:20_元。(大寫:貳仟元整)。乙方應(yīng)于每年11月31日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的5%支付違約金。

第四條 保證金和其他費(fèi)用

1、甲、乙雙方約定,甲方交付該土地時(shí),乙方向甲方支付土地租賃保證金,保證金為1年的租金,即¥:20_元。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

2、租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的土地租憑保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

3、租賃期間,使用該土地所發(fā)生的水、電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 雙方責(zé)任和土地使用要求

1、甲方負(fù)責(zé)提供立柱廣告牌場(chǎng)地、施工用電和廣告牌照明電源設(shè)施。

2、甲方需提供土地產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證件給乙方辦理廣告牌的申報(bào)審批工作(申報(bào)及建設(shè)周期為60天)。

3、租賃期間,甲方不得將本廣告牌及土地租賃范圍租賃給其他第三方使用。

4、甲方不得無(wú)故終止合同,但因政府原因?qū)е乱曳讲荒茉谕恋卦O(shè)立廣告牌的,造成損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

5、租賃期間,乙方在土地租賃范圍內(nèi)建設(shè)立柱廣告牌,廣告牌是對(duì)外(社會(huì))宣傳發(fā)布公益性廣告內(nèi)容為主。所發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

6、立柱廣告牌由乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、制作、安裝及定期維護(hù),因立柱廣告牌安全問(wèn)題引發(fā)的一切后果由乙方負(fù)責(zé)(包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任與刑事責(zé)任)。

7、租賃期間,乙方有權(quán)根據(jù)需要,可更換廣告牌內(nèi)容、材料和廣告載體的制作方式。

8、租賃期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。在雙方終止合同后,乙方自行拆除廣告牌及其附件。

第六條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

租賃期內(nèi),乙方將土地轉(zhuǎn)租(讓)給他人,必須事先征得甲方的書面同意。乙方轉(zhuǎn)租(讓)該土地應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

第七條 合同的變更和解除

1、合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除全合同。

2、租賃期間,如因國(guó)家或政府建設(shè)需要,甲、乙雙方必須服從,不視為一方違約,土地補(bǔ)償款歸乙方所有,廣告牌及附件的拆遷賠償款歸乙方所有,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條 租賃期滿

租賃期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。在雙方終止合同后,乙方自行拆除立柱廣告牌及其附件。

第九條 違約責(zé)任

1、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該土地的,甲方應(yīng)按立柱廣告牌市場(chǎng)造價(jià)費(fèi)用10倍的價(jià)錢為標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方所交的保證金不予退還,安裝的立柱廣告牌及附件歸甲方所有。

第十條 其他條款

1、合同自簽字之日生效。本合同一式叁份。其中:甲方、乙方、__鎮(zhèn)司法所各持一份,具有同等效力。

2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分要。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出 租 方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

租 賃 方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方在平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方樓頂制作廣告牌達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將樓頂場(chǎng)地約40m×8m,租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。租賃期間,如該建筑物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變動(dòng),甲方應(yīng)提前三個(gè)月告知乙方,并協(xié)助乙方做好過(guò)渡手續(xù)。

二、廣告牌自身高度不超過(guò)8m,廣告內(nèi)容、制作、發(fā)布必須符合國(guó)家及本地區(qū)相關(guān)廣告的規(guī)定。

三、乙方在廣告牌制作、安裝時(shí)必須確保安全,并且作經(jīng)常性的維護(hù)。廣告牌施工過(guò)程中要做防漏處理,因廣告牌施工引起的漏水問(wèn)題由乙方及時(shí)修復(fù)。

四、廣告位場(chǎng)地租用時(shí)間為 每年租金整,本合同簽訂時(shí)乙方一次性付清第一年度租金,以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。

五、本合同租賃期滿,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租的話,乙方享有優(yōu)先的租賃權(quán)。在合同期內(nèi),如遇政府行為或不可抗力原因需終止合同的,租賃費(fèi)按乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。

六、甲方提供乙方發(fā)布廣告期間的所需電源。電費(fèi)按電力部門對(duì)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià),乙方每月向甲方支付電費(fèi),不得拖欠。逾期支付電費(fèi)的,則向甲方支付每日千分之三的違約金,甲方并可采取停電方式追討電費(fèi)。

七、本合同自雙方簽字生效。在執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可依法向法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(業(yè)主方):

乙方(承租方):

為了響應(yīng)自治區(qū)提出的“清潔鄉(xiāng)村、美麗廣西”,用實(shí)際行動(dòng)支持市委、市政府的建設(shè)“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”倡議,美化挖山平地工程建設(shè)地段。廣告牌建設(shè)場(chǎng)地業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),在平等互利、共謀發(fā)展的原則下,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方位于路段建設(shè)用地內(nèi)廣告位承租給乙方經(jīng)營(yíng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同:

第一條:合同標(biāo)的位置、廣告牌形式及規(guī)格

1、 位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地,總長(zhǎng)度288米。

2、 廣告牌須根據(jù)本合同所附圖面設(shè)計(jì)的尺寸設(shè)置,其結(jié)構(gòu)須以不影響挖山平地工程及后期的項(xiàng)目施工為原則。

3、 廣告牌形式: 滾龍立柱、后拉、彩鋼面板、墻體 。

4、 廣告牌版面材料為彩鋼面板,廣告牌立柱為滾龍立柱,廣告照明燈(如有)應(yīng)為版面上邊緣向下方向,每盞燈間距為3米(以實(shí)際安裝為準(zhǔn))。

第二條:承租期限

1、 本合同有效期自20_年10月16日起至20_年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個(gè)月的建設(shè)招商期租金,租金起算日為20_年01月16日。

2、 本合同有效期內(nèi),乙方獨(dú)家承租位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地的戶外廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、 乙方在該期限內(nèi)履約情況良好,無(wú)違約現(xiàn)象發(fā)生,且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動(dòng)續(xù)約。

第三條:合同經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、支付方式及支付日期

1、 乙方需支付給甲方廣告位場(chǎng)地租金每年為人民幣(大寫): 。

2、 乙方須在甲方發(fā)出的成交確認(rèn)書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付甲方合同履約保證金,本合同成立之時(shí),履約保證金為人民幣(大寫):。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場(chǎng)地租金時(shí)進(jìn)行抵扣。

3、 支付方式

乙方必須在 日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。

4、 支付日期

A: 日前,乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣 。更多年限租金支付日期以此類推。

B:租金第一個(gè)叁年期不變,第二個(gè)叁年期遞增百分之二十,以此類推。

第四條:產(chǎn)權(quán)歸屬

1、合同期滿或本合同約定解除、中止合同的,乙方應(yīng)拆除基礎(chǔ)及牌架,若甲方不愿拆除,亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同中止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值(可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2、 乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)。

3、 如乙方承包的廣告位場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生改變,甲方需提前三個(gè)月通知,并無(wú)償協(xié)助辦理相關(guān)的過(guò)渡手續(xù)。

第五條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任:

1、 提供合法的證明性文件給乙方辦理相關(guān)手續(xù),如土地使用證、場(chǎng)地租賃合同等。

2、 監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金。

3、 提供的場(chǎng)地應(yīng)適合廣告牌建設(shè)條件,既場(chǎng)地平整、可正常使用。

4、 在合同生效后有義務(wù)通知與挖山平地工程施工方或者其他相關(guān)第三方本廣告牌位的承包情況,避免產(chǎn)生的不必要的糾紛。

5、 甲方應(yīng)配合乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工并尊重乙方的施工設(shè)計(jì)、廣告懸放等決定,不得以非正當(dāng)理由阻止廣告牌的安裝。

6、 廣告牌建設(shè)安裝時(shí)甲方應(yīng)配合乙方施工并提供必要的方便。安裝時(shí)不得破壞甲方的設(shè)施。

7、 合同期限內(nèi)如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的,甲方須賠償乙方由此帶來(lái)的損失(包括但不限于安裝、制作等費(fèi)用)。

乙方責(zé)任:

1、 廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé),乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。

2、 乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求,與市容市貌相協(xié)調(diào),否則,由乙方負(fù)責(zé)改造,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù),并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

4、 廣告內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布,廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰,均有乙方自負(fù)。

5、 乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝,施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、 乙方須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌,確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。

7、乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理,確保牢固安全,特別是臺(tái)風(fēng)、暴雨來(lái)臨前應(yīng)加強(qiáng)對(duì)廣告牌的檢查,臺(tái)風(fēng)登陸后應(yīng)對(duì)破損版面及時(shí)進(jìn)行更換,對(duì)若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條:不可抗力

1、不可抗力指超出本合同控制范圍、無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免或無(wú)法克服使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同時(shí)間,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、政府行為的變化。

2、 如發(fā)生不可抗力行為,甲、乙雙方可協(xié)商解決。

第七條:其他事項(xiàng)

1、 如需安裝燈光電源時(shí),甲方須提供必要協(xié)助,直到電源接通,并能長(zhǎng)期正常使用。期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、 若有下列情形時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即撤除廣告牌:

A.未按本合同的約定支付租金;

B.廣告牌因設(shè)置不牢固或其他意外事件致使廣告牌設(shè)施發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)。

3、在本合同存續(xù)期間,甲方需使用到廣告位應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)積極配合,并以實(shí)際使用面積的原始租金價(jià)格抵扣(實(shí)際使用面積為乙方指定的不超過(guò)總面積的二分之一)。

4、 因甲方的項(xiàng)目建設(shè)施工需要或政府需要,甲方應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方,乙方在接到通知十日內(nèi)無(wú)條件拆除。

5、 其他廣告資源可協(xié)商共同合作開發(fā)。

第八條:爭(zhēng)議的解決

1、 甲、乙雙方秉持友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。

2、 協(xié)商不成可向防城港市仲裁委員會(huì)提議仲裁。

3、 直接向防城港市人民法院起訴。

第九條:合同生效

1、 合同存續(xù)期間甲方不得以任何理由單方終止,除第七條約定的不可抗因素。

2、合同生效后,在無(wú)本合同約定條款的、沒有法定或約定的事由,任何一方不得擅自單方解除合同,否則違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同年金額50%的違約金。

3、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地合同(篇2)

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2.未按照約定的`用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

場(chǎng)地合同(篇3)

甲方:

乙方:

為了更好地發(fā)展雙方經(jīng)濟(jì),發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方就藍(lán)塘中路邊(117區(qū))排污渠向西場(chǎng)地分租乙方經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

一、 乙方租賃甲方藍(lán)塘中路邊(117區(qū))排污渠向西面場(chǎng)地的`使用面積約220平方米。

二、 場(chǎng)地租賃期限為十年,即20xx年1月1日至20xx年12月31日止,乙方租用期滿后,在同等條件下優(yōu)先租給乙方,但價(jià)格另議。

三、 乙方租賃甲方場(chǎng)地使用,租金每年¥120xx.00元正,按六個(gè)月為一期租金支付,每一期人民幣:陸仟元正。(小寫:¥6000.00)租金每三年遞增10%。場(chǎng)地裝修期為六個(gè)月,即20xx年7月1日起計(jì)租。

四、 甲方負(fù)責(zé)保證提供用水、用電至場(chǎng)地內(nèi),水電費(fèi)按月乙方自行負(fù)責(zé)。水電費(fèi)由村委會(huì)收取,價(jià)格與本村民同價(jià)。

五、 乙方在租賃期間需依法辦理工商、稅務(wù)等事項(xiàng)。工商、稅收及其他各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。與甲方無(wú)關(guān)。

六、 乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),如有發(fā)生各項(xiàng)安全問(wèn)題和遇不可抗力的自然災(zāi)害,以及債權(quán)債務(wù)等與甲方無(wú)關(guān),由乙方負(fù)責(zé)。

七、 租賃期間如遇國(guó)家和集體征用該土地建設(shè)時(shí),甲、乙雙方必須服

從,甲乙雙方不作違約,甲乙雙方清算未到期租金、押金、如有補(bǔ)償甲乙雙方共同協(xié)商解決。

八、 租金支付方式,本合同簽訂時(shí),乙方向甲方支付押金人民幣叁仟元正,(小寫¥6000.00)租賃期滿如無(wú)違約全部退還乙方。租金支付時(shí)間,每年分別在1月及6月份內(nèi)支付當(dāng)期租金。乙方不得拖欠甲方租金,如超一個(gè)月不交加收滯納金10%,兩個(gè)月不按時(shí)繳納,甲方視乙方違約,無(wú)法續(xù)租下去,通知乙方離開租賃場(chǎng)地,并要交完所欠租金。

九、 如有乙方租賃期間,轉(zhuǎn)讓給別人的則需通知甲方。

十、 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議雙方簽字生效,望雙方共同遵守。

甲方: 乙方:

電話: 電話:

身份證: 身份證:

日期: 年 月 日

場(chǎng)地合同(篇4)

甲方: 活動(dòng)中心(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方: 分公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就“兒童卡通動(dòng)漫劇”演出(一下簡(jiǎn)稱為此次演出)使用場(chǎng)地一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方責(zé)任及義務(wù):

1、甲方負(fù)責(zé)于20xx年 月 日08:00-xx:00提供 活動(dòng)中心場(chǎng)地給乙方此次演出使用;

設(shè)備供乙方此次演出使用;

化妝室1間;

場(chǎng)地協(xié)調(diào)人員;

5、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地售票點(diǎn)供乙方使用;

6、負(fù)責(zé)此次演出停車場(chǎng)的協(xié)調(diào)與管理。

二、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、負(fù)責(zé)此次演出的各項(xiàng)組織安排;

2、負(fù)責(zé)辦理此次演出相關(guān)手續(xù);

3、負(fù)責(zé)向甲方支付此次場(chǎng)地使用費(fèi)用人民幣 元整;

4、此次演出所有的門票收入和廣告歸乙方所有;

器材均由乙方負(fù)責(zé);

消防、交通工作及辦理相關(guān)手續(xù)。

三、違約責(zé)任:

1、雙方應(yīng)積極遵守此合同條款,如雙方中任何一方違約,違約方應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失;

2、如因不可抗力因素造成雙方無(wú)法履行合同條款,雙方各不承擔(dān)責(zé)任,甲方應(yīng)退回乙方所交定金和租金。

四、爭(zhēng)議解決辦法

雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不能解決的,可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。

五、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有本合同之同等法律效力。

六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方代表: 乙方代表:

場(chǎng)地合同(篇5)

甲方:

乙方:

就乙方租賃甲方XX(廣告)位事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,并共同遵守:

一、 租賃XX(廣告)位地點(diǎn):

二、 租賃XX(廣告)位的尺寸:

三、 租賃用途:乙方租賃本合同中約定位臵的XX(廣告)位,用于對(duì)外進(jìn)行XX(廣告)宣傳。

四、 租賃期限:乙方租賃約定位臵XX(廣告)位的租賃期到期日須與商鋪?zhàn)赓U期到期日一致,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

五、 XX(廣告)位租金:________年____月____日前,月租金為 元。

從________年____月____日起,月租金按每年5%遞增。即:________年____月____日至________年____月____日,月租金為 元;________年____月____日至________年____月____日,月租金為 元。

六、 XX(廣告)位押金:以兩個(gè)月的月租金額作為押金,在本合同簽訂三天內(nèi)乙方向甲方支付,押金不抵租金。

七、 付款方式:按月支付,首次支付時(shí)間為本合同簽訂后三天內(nèi),以后每月____日前支付下月租金,一次付清。

八、 合同履行期滿或因乙方違約終止后此XX(廣告)位設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。

九、 XX(廣告)發(fā)布所需相關(guān)審批手續(xù)由乙方自行辦理。

十、 乙方向甲方提供此XX(廣告)位所需報(bào)批的全部資料、施工方案、施工圖紙的情況下經(jīng)甲方同意方可進(jìn)場(chǎng)施工。乙方在進(jìn)場(chǎng)施工及維修過(guò)程中,不得破壞甲方財(cái)產(chǎn)及物業(yè),如乙方作業(yè)造成損失應(yīng)由乙方照價(jià)賠償。

一、 本合同中XX(廣告)位的施工安全及日常維護(hù)、保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在更換XX(廣告)畫面和需對(duì)XX(廣告)位的內(nèi)部及外部任何部分作出結(jié)構(gòu)上的變化時(shí),都應(yīng)事先向甲方申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

二、乙方租賃的XX(廣告)位上的XX(廣告)在租賃期內(nèi)(包括施工、安裝、未發(fā)布XX(廣告)畫面、已發(fā)布XX(廣告)畫面)若發(fā)生安全事故,造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的,由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任并予賠償,甲方不負(fù)任何責(zé)任。若因甲方直接原因?qū)е耎X(廣告牌)損壞,由甲方賠償。

三、乙方在XX(廣告)發(fā)布過(guò)程中,應(yīng)保證該XX(廣告)位的完整性、美觀性。若非甲方因素造成XX(廣告)位及XX(廣告)畫面的破損、殘缺及XX(廣告)箱內(nèi)燈管損壞時(shí),乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)維修處理,其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、乙方必須依據(jù)中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,對(duì)外發(fā)布內(nèi)容、形式合法的XX(廣告)。否則,甲方有權(quán)解除合同,因乙方所發(fā)布XX(廣告)的內(nèi)容或形式,引發(fā)的法律糾紛,與甲方無(wú)關(guān);因此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方負(fù)賠償責(zé)任。

五、若乙方需甲方提供該XX(廣告)位電源,則應(yīng)向甲方提供線路走向、材料材質(zhì)等施工圖紙及說(shuō)明,經(jīng)甲方同意后方可施工接駁。

六、乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理制度,服從甲方廣場(chǎng)工作人員的統(tǒng)一管理,搞好環(huán)境衛(wèi)生、治安和防火。

七、租賃期滿或其它原因?qū)е耎X(廣告)不能繼續(xù)發(fā)布時(shí),乙方必須對(duì)XX(廣告)位恢復(fù)原狀。否則甲方將自行恢復(fù),并向乙方追討違約責(zé)任,所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任:

1、 乙方未按合同約定向甲方支付租金時(shí),則每延期壹天按本合同租金總額的5向甲方繳納違約金。

2、 若逾期十天未支付租金時(shí),甲方有權(quán)解除合同而無(wú)需知會(huì)乙方,乙方所繳押金不予退還。XX(廣告)位上一切材料設(shè)施等全歸甲方處理。

3、 乙方因故意或疏忽違反本合同的其他規(guī)定時(shí),則每違約壹天按本合同租金總額的5向甲方繳納違約金。

九、不可抗力及處理

1、 若因政府行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)行為等不可抗力導(dǎo)致乙方不能正常發(fā)布XX(廣告),則本合同終止,甲乙雙方按本合同第十六條約定執(zhí)行。

2、 若因第三方(指政府、司法機(jī)關(guān)以外)原因造成乙方不能正常發(fā)布XX(廣告)的,乙方應(yīng)自行恢復(fù)XX(廣告)發(fā)布,甲方提供相應(yīng)協(xié)助,雙方繼續(xù)履行合同,但乙方仍需依據(jù)合同約定支付該暫停時(shí)段的租金。

3、 若因甲方原因造成乙方不能正常發(fā)布XX(廣告)的,甲方應(yīng)退還或免收乙方實(shí)際不能正常發(fā)布XX(廣告)期間的租金,合同期限順延或終止合同。

十、本合同期滿后,乙方若無(wú)違約行為可在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利;若乙方愿繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方,并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

二十

一、在本合同終止執(zhí)行,乙方對(duì)XX(廣告)位恢復(fù)原狀,甲方檢查無(wú)誤后,將押金無(wú)息退還給乙方。

二十

二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

二十

三、本合同中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。附加條款與本合同具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

簽章: 簽章:

時(shí)間: 時(shí)間

場(chǎng)地合同(篇6)

甲方(出租方):________________

身份證號(hào):________________

乙方(承租方):________________

身份證號(hào):________________

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條:承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于____________,房屋建筑面積______平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條:租賃期限

2.1租賃期限:______年。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為______年_____月_____日至______年_____月_____日,該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前_____個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條:租金及支付方式

3.1每年租金額為:________元人民幣(¥元)。

3.2付款方式:自年起,每年_____月_____日前乙方向甲方支付_____年房租。

第四條:履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后_____天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條:違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)_____天,甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額_____%的違約金。

第八條:合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)_____日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條:通則

10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(蓋章):________________ 乙方(蓋章):________________

________年________月________日 ________年________月________日

出租方(甲方):________________

承租方(乙方):________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______,租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,_______結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期____個(gè)月,自____月____日起,至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自____年____月___日起,至____年___月___日止。租賃期____年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元,年租金為_______元。

2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為___%-___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為___個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付___個(gè)月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到或發(fā)票時(shí),應(yīng)在___天內(nèi)付款。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供_______門電話。如需_______門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方___個(gè)月租金。

2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式______分,雙方各執(zhí)______分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(蓋章):________________ 乙方(蓋章):________________

________年________月________日 ________年________月________日

甲方(出租方):______________________________________________

乙方(承租方):______________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方______________(層/廳)______________號(hào)場(chǎng)地,面積______________平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房______________平方米,庫(kù)房位置為____________________________。

第二條租賃期限

自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,共計(jì)______________年______________個(gè)月;其中免租期為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____________);第一次租金的支付時(shí)間為_____________年_____________月_____________日,第二次租金的支付時(shí)間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起_____________日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_____________%計(jì)_____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_____________%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________________________。

乙方自行投保的范圍為_______________________________________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;_______________________________________。

7、做好市場(chǎng)的整體宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_____________%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_____________次書面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_____________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期_____________日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_____________日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_____________%的違約金。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_____________種方式:

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_____________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_____________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條

租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____________種方式解決(只能選擇一種):

1、提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向_____________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

2、____________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____________份,甲方_____________份,乙方_____________份,__________________________

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

法定代表人(簽字):______________________法定代表人(簽字):_________________________

聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

上面就是網(wǎng)小編特意收集整理的簡(jiǎn)潔版場(chǎng)地租賃合同模板精選1篇,希望對(duì)大家有所幫助。

場(chǎng)地合同(篇7)

出租人(甲方):_____________聯(lián)系方式:__________________

身份證:_______________________

承租人(乙方):_____________聯(lián)系方式:__________________

身份證:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

一、具體內(nèi)容

1、租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于______(層/廳)_____號(hào)場(chǎng)地,面積_________平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房______平方米,庫(kù)房位置為__________。

2、租賃期限

______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計(jì)______年____個(gè)月。

3、租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為______年_____月_____日,第二次租金的支付時(shí)間為______年_____月_____日至______年_____月_____日。

4、保證金

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

二、保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________________。

乙方自行投保的范圍為:_________________。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理:_______________________。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

場(chǎng)地合同(篇8)

出租方:____________(甲方)

承租人:____________(乙方)

為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同:

第一條、租賃房屋的名稱、組織機(jī)構(gòu)、面積和用途(zr120.coM 節(jié)日祝福網(wǎng))

1、房屋位置:______國(guó)際會(huì)展中心___號(hào)館南服務(wù)室。面積:25平方米

2、住房用途:飲料和小型食品企業(yè)

第二條、租賃期限

1、租賃期限為______年___月___日至______年___月___日。

2、租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,要求延長(zhǎng)租賃期,可在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交書面通知。如果雙方簽署延長(zhǎng)租賃合同,本合同的所有條款將繼續(xù)有效。

第三條、租賃租金、支付期限及其他費(fèi)用

1、租金:年租金為人民幣_(tái)_____元整;(______年______元,每年增長(zhǎng)10%)。

2、支付方式:租金每年結(jié)算一次。每期開始前十五天內(nèi)付款,第一期租金于______年___月___日前支付。逾期付款的,按每天萬(wàn)分之四支付違約金。逾期一個(gè)月,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并對(duì)乙方租賃房屋內(nèi)的全部房產(chǎn)(以評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn))收取低租金。乙方出租房屋時(shí),

第四條、租賃房屋的移交

1、甲方應(yīng)在本合同生效后15天內(nèi),按照雙方約定的交接程序,將本合同第一條規(guī)定的房屋交付乙方使用,乙方應(yīng)在接收交付的房屋后簽署房屋交接書,表示交接完畢。

2、租賃期滿后,乙方如不續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并在租賃期滿后一周內(nèi)將租賃房屋全部移交給甲方。

第五條、租賃期間房屋的維護(hù)

1、租賃期內(nèi),乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行二次裝修,必須征得甲方的書面同意,并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定。乙方承擔(dān)二次裝修費(fèi)用。

2、租賃期滿后,乙方不得拆除或破壞二次裝修。如房屋設(shè)施損壞,乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行賠償,甲方不支付任何裝修賠償。

3、乙方必須接受展覽公司身體健康中心的日常管理,保證日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的衛(wèi)生和清潔,不得銷售變質(zhì)和過(guò)期的食品。因違反規(guī)定造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

第六條、違約責(zé)任

1、甲方有下列情形之一的,構(gòu)成違約:

A、未按合同規(guī)定的時(shí)間提供房屋的;

B、未按合同規(guī)定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用;

C、出租房屋中的非法活動(dòng):

D、租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋歸還甲方的;

E、未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;

2、一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)支付違約金和實(shí)際損失賠償金。賠償按照經(jīng)濟(jì)損失程度計(jì)算。不能達(dá)成一致的,按照爭(zhēng)議條款執(zhí)行。

3、租賃期內(nèi),如因乙方原因自行終止合同,甲方將不退還乙方已付租金,如因甲方原因終止合同,甲方有責(zé)任退還已付乙方租金。

4、違約事件發(fā)生后,履約方要求繼續(xù)履行合同,無(wú)論違約方是否已支付違約金和賠償金,違約方繼續(xù)履行合同。

第七條、不可抗力

1、如發(fā)生不可抗力,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,并在十天內(nèi)提供不可抗力的有效證明文件。

場(chǎng)地合同(篇9)

(1)乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________),作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;

(2)乙方應(yīng)在_____月_____日前,向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________)作為預(yù)付費(fèi)用,甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

(3)乙方將在整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束后的_____個(gè)工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用(即人民幣_(tái)__________佰元整(rmb_____),以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

(4)除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用,包括但不限于中國(guó)法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi);

(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。五、陳述和保證

(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。

(2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對(duì)該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。

(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。

(4)本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對(duì)該方有約束力的合約及適用法律。

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