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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)收藏10篇

發(fā)布時(shí)間:2023-12-03

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。

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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇1

出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),_______________

購(gòu)買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),_______________ 

根據(jù)__________市公有房屋出售管理辦法及相關(guān)房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議,

一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,向甲方購(gòu)買(mǎi)下表列住房一套。

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)買(mǎi)乙方在購(gòu)房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類(lèi)別成本價(jià)______元/平方米購(gòu)買(mǎi),超面積___平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)______元/平方米購(gòu)買(mǎi)。

1、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)______元/平方米,并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買(mǎi)(其中工齡折扣___元/年,夫婦雙方合計(jì)工齡____年,現(xiàn)住房折扣______)

2、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)購(gòu)買(mǎi),不享受二項(xiàng)折扣。

3、以所購(gòu)房所在地區(qū)類(lèi)別成本價(jià)的25%購(gòu)買(mǎi)。

三、乙方按以上第二條的計(jì)算方式購(gòu)買(mǎi)該住房應(yīng)付金額_____元(大寫(xiě),____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方,甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房?jī)r(jià)款____%計(jì)______元建立住房公共維修基金,由甲方專(zhuān)項(xiàng)交存,其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

四、乙方購(gòu)買(mǎi)該房取得房屋所有權(quán)證后享有完全產(chǎn)權(quán),可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后,收入歸乙方所有。

五、該套住房戶(hù)內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé),但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證,辦好后交乙方執(zhí)存,有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

七、其他

八、本合同一式____份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方,_________(簽章) 乙方,________(簽字)

法定代表人,___(簽章) 代理人,______(簽字)

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇2

賣(mài)方,_______________身份證號(hào)碼,_____________________

買(mǎi)方,_______________身份證號(hào)碼,_____________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為,單價(jià),人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià),人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法,

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式,在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng),

出賣(mài)方_________________購(gòu)買(mǎi)方__________________

身份證號(hào)碼,__________________身份證號(hào)碼,___________________

地址,___________________地址,____________________

郵編,___________________郵編,____________________

電話(huà),___________________電話(huà),____________________

代理人_________________代理人_________________

身份證號(hào)碼,___________________身份證號(hào)碼,___________________

鑒證方,

鑒證機(jī)關(guān),

地址,

郵編,

電話(huà),

法人代表,

代表,

經(jīng)辦人,

日期,年月日

鑒證日期,_______年____月____日

最新二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本篇二

賣(mài)方,

姓名,___,

地址,聯(lián)系電話(huà),

共有人,姓名,___,

地址,聯(lián)系電話(huà),

買(mǎi)方,

姓名,,

地址,聯(lián)系電話(huà),

第一條房屋的基本情況,

甲方房屋坐落于位于第___層戶(hù),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。

第二條價(jià)格,

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米元,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,大寫(xiě),。

第三條付款方式,

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫(xiě),,日內(nèi)交付萬(wàn)元,余款元在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限,

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任,

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定,

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi),將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方,乙方,

年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇3

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:

出賣(mài)房屋坐落于杭州市文三路 號(hào),建筑面積約平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在中國(guó)工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同及貸款合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為 萬(wàn)元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià) 萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金 萬(wàn)元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū),乙方按該協(xié)議書(shū)的約定,將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五、甲方保證在 年 月 日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金 元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金 元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為 萬(wàn)元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款 萬(wàn)元。

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費(fèi) 元,乙方預(yù)付代理方稅費(fèi) 元,交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2.交易完成后,甲方交付代理方 元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方 元服務(wù)費(fèi)。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任:

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在 年 月 日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證 個(gè)工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任:

1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi) 元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方 元,賠償代理方代理費(fèi) 元。乙方已交付的定金 元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房,解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方將10月3日購(gòu)買(mǎi)的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方,將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行,歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

六、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有法律約束力。

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇4

出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),_________________

買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),_________________

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在_____________屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書(shū)證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至_____________、南至_____________、西至_____________、北至_____________(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)_____________元整,乙方已于_____________年________月__________日支付___________元定金,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款___________元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款___________元,協(xié)議簽訂后乙方同意于_____________年_______月________日前支付給甲方_____________元,于_____________年________月__________日前支付給甲方___________元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。

出讓方(甲方),_________________

買(mǎi)受方(乙方),________________

______________年________月__________日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇5

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

在購(gòu)買(mǎi)一處房屋時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方通常會(huì)簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。這份協(xié)議書(shū)詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù),確保了交易的公平和順利進(jìn)行。下面將詳細(xì)描寫(xiě)一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),以便于讀者更好地理解其內(nèi)容和意義。

第一部分:協(xié)議雙方

此部分列舉了買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息,包括姓名、聯(lián)系方式以及身份證號(hào)碼等。這樣一方面可以確保交易雙方的身份真實(shí)性,另一方面也是為了方便日后的聯(lián)系和溝通。

第二部分:物業(yè)描述

此部分主要描述了待購(gòu)房屋的詳細(xì)情況,如房屋的地址、面積、樓層、戶(hù)型等。同時(shí)還需要詳細(xì)列出房屋內(nèi)的固定設(shè)施和設(shè)備的清單,如空調(diào)、廚房電器、衛(wèi)生間配件等。這樣可以確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)于待買(mǎi)房屋的形式和配置有全面的了解。

第三部分:購(gòu)房?jī)r(jià)格和支付方式

此部分規(guī)定了房屋的總價(jià)和買(mǎi)賣(mài)雙方的具體支付方式。房屋的總價(jià)通常包括了房屋本身的價(jià)格、物業(yè)的押金等費(fèi)用。支付方式可以是一次性支付,也可以是分期支付。如果是分期支付,還需要明確每期的付款日期和具體金額。

第四部分:過(guò)戶(hù)方式和費(fèi)用承擔(dān)

此部分規(guī)定了房屋過(guò)戶(hù)的具體方式和費(fèi)用的承擔(dān)。房屋過(guò)戶(hù)是確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益轉(zhuǎn)移的重要環(huán)節(jié)。一般來(lái)說(shuō),買(mǎi)方承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用,包括過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。過(guò)戶(hù)方式可以是線(xiàn)下過(guò)戶(hù)或是線(xiàn)上過(guò)戶(hù)。在此部分還可以指定過(guò)戶(hù)登記的辦理期限。

第五部分:房屋交割和驗(yàn)收時(shí)間

此部分規(guī)定了房屋交割和驗(yàn)收的時(shí)間。交割時(shí)間通常是指賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)方的具體時(shí)間。驗(yàn)收時(shí)間是指買(mǎi)方在收到房屋后完成驗(yàn)收的日期。在此部分還可以規(guī)定交割時(shí)雙方需要提供的相關(guān)文件和文件的辦理期限。

第六部分:違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決

此部分規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方在違約情況下的責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署協(xié)議時(shí)應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。如果一方違反了協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)還可以提前約定解決爭(zhēng)議的方式,如仲裁或訴訟等。

第七部分:其他事項(xiàng)

此部分列舉了其他一些需要特別約定的事項(xiàng)。比如,可以約定房屋維修的責(zé)任和期限、物業(yè)管理的具體方式、附屬設(shè)施的維護(hù)等。這些約定可以確保房屋的正常使用和保養(yǎng)。

通過(guò)以上的詳細(xì)描述,我們可以發(fā)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)的重要性。它不僅規(guī)定了雙方的權(quán)益和責(zé)任,還可以避免因?yàn)榻灰字械募m紛而導(dǎo)致的爭(zhēng)議。因此,在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該認(rèn)真達(dá)成協(xié)議,并嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的義務(wù),這樣才能達(dá)到交易的雙贏效果。希望這篇文章能對(duì)讀者理解房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)有所幫助。

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇6

甲方(賣(mài)方),_________________________________

乙方(買(mǎi)方),_________________________________

丙方(中介方),_______________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定、山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就[甲方賣(mài)房/乙方買(mǎi)房/丙方中介]事宜,訂立本協(xié)議。

一、當(dāng)事人情況[勵(lì)志的句子 djz525.com]

甲方,[本人/法定代表人]姓名________,國(guó)籍________,[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)______________,地址_________________,聯(lián)系電話(huà)_________。

[委托代理人/]姓名_________,國(guó)籍_________,聯(lián)系電話(huà)_________。

乙方,[本人/法定代表人]姓名________,國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_______________,地址_________________,聯(lián)系電話(huà)_________。

[委托代理人/]姓名_________,國(guó)籍_________,聯(lián)系電話(huà)_________。

丙方,[本人/法定代表人]姓名________,聯(lián)系電話(huà)_______________。注冊(cè)地址_________________,營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________,資質(zhì)證書(shū)號(hào)_________。

經(jīng)辦人姓名_________,身份證號(hào)_________,經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________,聯(lián)系電話(huà)_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況,

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________,

權(quán)屬證書(shū)號(hào)______________,共計(jì)_________套,

房屋地址_________________________________,設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,

本房屋所在層為_(kāi)________層,設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],建筑面積為_(kāi)________平方米,房屋裝修情況__________________。

土地情況,國(guó)有土地使用權(quán)人名_________,土地使用權(quán)證號(hào)_________,其他情況________________________。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

第一條?丙方為甲方提供以下[居間/咨詢(xún)/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù),_____________________

第二條?丙方為乙方提供以下[居間/咨詢(xún)/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù),_____________________

四、費(fèi)用及支付

第三條?房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_(tái)______元。其中房屋價(jià)款______,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元(詳見(jiàn)備注欄清單)

乙方的支付對(duì)象、支付方式和時(shí)限約定如下,______________________________

第四條?丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門(mén)的規(guī)定,不得擅自提高_(dá)____標(biāo)準(zhǔn)。

丙方中介服務(wù)_____項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下,

______________________________________________________________________

第五條?[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái),按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下,____________________________________________________________________

第六條?丙方代辦有關(guān)手續(xù)的_____項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、_____標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下,

______________________________________________________________________

五、房屋交付

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

第十二條?房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條?除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失,_____________________________

第十四條?本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失,__________________

第十五條?本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失,

1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)_____額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;

4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第十六條?本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條?本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議處理

第十八條?本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條?房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

八、相關(guān)性事宜說(shuō)明

第二十條?本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二十一條?本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁(yè),有以下幾件,

_________________________________________________________________________。

第二十二條?本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。

第二十三條?本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注,___________________________________________________________________

甲方(蓋章),_________?乙方(蓋章),_________

法定代表人,___________?法定代表人,___________

_________年____月____日?_________年____月____日

丙方(蓋章),_________

法定代表人,___________

_________年____月____日

附件

一、議書(shū)為示范文本,主要用于房屋出賣(mài)方(甲方)、購(gòu)買(mǎi)方(乙方)和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(丙方)三方就存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用;如因客觀情況,甲、乙、方不能同時(shí)與丙方簽約時(shí),也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。

二、本協(xié)議書(shū)所稱(chēng)存量房屋是指國(guó)有土地上已交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)(銷(xiāo))的商品房,不屬存量房屋。

三、對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售的,使用商品買(mǎi)賣(mài)合同。

四、方括號(hào)“[]”內(nèi)以斜杠“/”區(qū)分的不同內(nèi)容,供簽訂協(xié)議時(shí)據(jù)實(shí)選用,未被選用的應(yīng)習(xí)以橫線(xiàn)刪去。有的斜杠后有留空部分,是供簽訂協(xié)議時(shí)根據(jù)實(shí)際需要另外可以添加注明的。

五、簽訂協(xié)議時(shí),未采用的內(nèi)容可不填寫(xiě),但應(yīng)劃上斜面杠“/”或注上“此處空白”字樣。

六、簽訂本協(xié)議之前,委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)等證件材料。

七、所簽一式四份,印刷編號(hào)號(hào)碼必須相同。

八、本協(xié)議書(shū)由濟(jì)南市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇7

甲方,身份證號(hào)碼,

乙方,身份證號(hào)碼,

一、甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議,

該房屋座落于,建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為,

房屋平面圖及房產(chǎn)證,

二、房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。

店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi),歸屬乙方。

三、付款方式甲方在20__年2月25號(hào)前騰空搬離該房屋,可占用三樓一間房堆放物品,待房款全部付清后徹底搬出,房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)前,經(jīng)雙方協(xié)商,以書(shū)面形式出售給乙方。

四、甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時(shí)何地,甲方必須協(xié)助,如因甲方的延誤而影響過(guò)戶(hù)登記,因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償。

如甲方原因不能辦理過(guò)戶(hù)登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí)甲方應(yīng)返回全部房款。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五計(jì)算違約金付與乙方。

七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行補(bǔ)充條款,及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

甲、乙雙方在履行本合同中,發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)立擔(dān)保,沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份,其中甲方留執(zhí)1份,乙方留執(zhí)1份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,均具有相同的法律效力。

本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

甲方,_________乙方,_________

法定代表人,_________法定代表人,_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇8

出賣(mài)人,____________ 身份證號(hào)碼,____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受人,____________ 身份證號(hào)碼,____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同供雙方遵守。

房屋現(xiàn)狀

第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下,

(一)該房屋座落于__________________________,建筑面積________平方米;

(二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán);甲方還欠其貸款__________萬(wàn)元;

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

房屋價(jià)額

第二條 該房屋的計(jì)價(jià)方式為整套總價(jià)方式,即共計(jì)_______________元(大寫(xiě),_______________佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

付款方式

第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______________元整,上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

第四條 甲方下欠銀行的貸款__________元,在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時(shí)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。其余房款萬(wàn)元,由乙方向銀行申請(qǐng)按揭支付。

第五條 本合同第二條約定的房屋總價(jià)萬(wàn)元已包括甲乙雙方交易的各種稅費(fèi),即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

房屋交付

第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。

房屋的權(quán)利保證

第七條 甲方承諾并保證,享有該房屋的合法所有權(quán),該房屋沒(méi)有共有權(quán),也沒(méi)有其他的權(quán)屬糾紛。

第八條 甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

第九條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。

第十條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方,即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。

違約責(zé)任

第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,另一方有權(quán)解除本合同;違約方除賠償對(duì)方的損失外,另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。

其它約定

第十二條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

第十四條 本合同一式__________份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。

第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方,____________ 乙方,____________

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇9

合同號(hào), _____________________

售房人, _____________________________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

購(gòu)房人, _____________________________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

中介方,置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

第一條,房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在 ______________________ 區(qū)_ (嚴(yán)格按照房本或商品房合同填寫(xiě))的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)一樣。

2、該房屋的基本情況如下: 房屋性質(zhì), (私產(chǎn)、公產(chǎn)、商品房合同、企業(yè)產(chǎn)、宗教產(chǎn)、軍產(chǎn)、還遷協(xié)議、房改購(gòu)房、合作建房,不要寫(xiě)“其他”等模糊詞語(yǔ))

_______________________________________________________________________

所有權(quán)人,_ (一般只寫(xiě)公產(chǎn)和私產(chǎn)的)_房型, ____________________建筑/計(jì)租面積,_____________________________________________

(關(guān)于該房屋的基本情況特別是,建筑 /計(jì)租面積、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話(huà)核實(shí)一遍,以免以后產(chǎn)生糾紛。 )

所有權(quán)人,公、企產(chǎn)為_(kāi)____________企業(yè)或_____________房管站!

第二條,成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為, 人民幣 ______________________________________(大寫(xiě)),該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由 _______________________承擔(dān),(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格,而非丙方 提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋配套設(shè)施過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由 ___________________ 擔(dān)。 講清土地證過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

第三條,信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí),甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫(xiě))及代辦過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)____________________________________________________ (大寫(xiě)),乙方須向丙方交 納中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________________________________ 元(大寫(xiě))及代辦過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě))。

第四條,付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

1、乙方向丙方的交款約定,

(1) 乙方于 ______ 年 ________ 月 ______ 日交付定金人民幣 不超過(guò)20% _元(大房屋買(mǎi)賣(mài)(置換)合同

樓層,

總層數(shù): 雙方協(xié)商一致就列明)

使用性質(zhì):

附屬設(shè)施,(只要甲乙身份證號(hào)碼,一定寫(xiě)清 身份證號(hào)碼,一定寫(xiě)清寫(xiě));

(2)____________________________________________________________________________________________乙方按約定交清全款后,甲乙雙方按丙方要求在日內(nèi)開(kāi)始辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶(hù)的全部手續(xù)及材料交丙方保管。)

2、丙方對(duì)甲方的付款約定,

(1)待該房屋過(guò)戶(hù)全部手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清全款。

(2) ____ 一定不要寫(xiě)具體時(shí)間即“丙方于____年____月____日對(duì)甲方付款”__________________________________

第五條,相關(guān)事宜

1、若乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,則以丙方的評(píng)估價(jià)格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù),乙方需向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息,就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢(xún),并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。

(1)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由 乙方承擔(dān)。

3、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任,均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%乍為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,且丙方所收取的本 合同中約定的中介服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

第六條,免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能 全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條,約定其它事宜

房屋買(mǎi)賣(mài)置換合同非公產(chǎn)、私產(chǎn)應(yīng)注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過(guò)戶(hù)或公正事宜!如房主本人未能到場(chǎng),合同中可注明,由于房主未能到場(chǎng),產(chǎn)生后果由賣(mài)方經(jīng)手人承擔(dān)

第八條,其它

1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份兩頁(yè),甲、乙、 丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)作廢,并由丙方收回。

第九條:甲方承諾于_ (簽結(jié)件單當(dāng)日/具體日期/過(guò)戶(hù)進(jìn)件幾日內(nèi) 屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。

甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、氣、暖氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。違約責(zé)任甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛, 并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有 若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由 責(zé)任方負(fù)責(zé)。甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí),

(1) 貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,履行該合同,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,騰空該房電、煤由甲方負(fù)責(zé)解決合法、有效證件,繼續(xù)已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。

甲方(簽章), 經(jīng)手人:

乙方(簽章),經(jīng)手人,

聯(lián)系地址, 聯(lián)系地址,

聯(lián)系電話(huà),聯(lián)系電話(huà),

丙方(簽章) 經(jīng)手人,簽約 連鎖店,聯(lián)系 電話(huà),

簽字確認(rèn)

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇10

賣(mài)方:甲方

買(mǎi)方:乙方

經(jīng)雙方協(xié)商,特此同意以下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議:

1.甲方自愿將以下房屋出售給乙方,并已收到乙方的人民幣(大寫(xiě)字母)押金。

1.房屋狀況(請(qǐng)按照“房屋所有權(quán)”填寫(xiě)證書(shū)”)

House Block Fall:

樓號(hào)

房間號(hào)

建筑結(jié)構(gòu)

總數(shù)層數(shù)

建筑面積(??平方)

用途

2.房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為:;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:.

3、房屋土地使用權(quán)取得方式“√”:轉(zhuǎn)讓?zhuān)?)、轉(zhuǎn)讓?zhuān)?) 本合同簽訂后,土地使用權(quán)房屋范圍內(nèi)的權(quán)利將同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

2、雙方約定的交易價(jià)格為人民幣(元)元,資本化:1000億元,乙方分期付款。

的日期。 p>

1、之前,支付甲方房費(fèi);

2.之前,支付甲方的房費(fèi);

3、甲方將房屋及其配件正式移交給乙方使用。房屋正式移交給乙方時(shí),甲方應(yīng)騰出房屋并結(jié)清房屋產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等費(fèi)用。交付證明和房屋鑰匙交乙方驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)如實(shí)告知房屋的環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀。乙方,無(wú)隱瞞。乙方了解房屋的環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,無(wú)異議。

5、甲方將戶(hù)口遷出房屋

6、甲方保證上述不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬明確。如發(fā)生與甲方有關(guān)的財(cái)產(chǎn)糾紛或債權(quán)債務(wù),甲方負(fù)責(zé)清理。給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 7、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還押金。自違約之日起數(shù)日內(nèi)將押金雙倍退還乙方。乙方未按時(shí)向甲方支付貨款,或甲方未按時(shí)向乙方交付財(cái)產(chǎn)的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹坑馄诜慨a(chǎn)價(jià)格千分之一的違約金天。 .

8、上述不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的契稅由甲方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由甲方承擔(dān),印花稅由甲方承擔(dān),個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān),支付給房地產(chǎn)交易部門(mén)的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。其他稅務(wù)協(xié)議:。

九。 如在本合同的履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商解決。 如果協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

10. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,必須遵守。 本合同未盡事宜可另行協(xié)商。 補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽字蓋章。 之后與本合同具有同等效力。

十一。 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)各執(zhí)一份。

12. 雙方同意轉(zhuǎn)讓的裝修配套設(shè)施為

13、其他約定事項(xiàng):

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

p>

共同所有人: 地址:

地址: 電話(huà):

電話(huà):

日期

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