委托拆遷合同。
如今，許多人民群眾的權(quán)益意識不斷提升。若欲更好地保護(hù)自身傳訊經(jīng)濟(jì)利益，勢需謹(jǐn)慎地執(zhí)行合同簽署工作。一份規(guī)范合同所注意之要素，呈現(xiàn)于本文中，將全面探究"委托拆遷合同格式"的各個方面。僅供參考閱讀，請不要抄襲。
房屋拆遷委托合同
甲方：擬委托房屋拆遷服務(wù)的自然人/法人/其他組織
地址：_____________________________
聯(lián)系電話：_________________________
乙方：承接房屋拆遷服務(wù)的自然人/法人/其他組織
地址：_____________________________
聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿、公平誠信的原則，就甲方委托乙方處理相關(guān)房屋拆遷事宜，達(dá)成如下合同：
一、委托內(nèi)容
1、甲方授權(quán)乙方代為處理涉及甲方房屋拆遷的相關(guān)事宜，包括但不限于拆遷協(xié)議的協(xié)商、簽訂、過戶等事宜，以及與政府、相關(guān)單位的溝通和協(xié)商。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行自己的職責(zé)，并于委托期限內(nèi)按照甲方的要求完成委托事宜。
二、委托期限
1、本合同的委托期限為______年（月、日）至______年（月、日），自雙方簽署合同之日起生效。
2、如委托期限屆滿，甲、乙雙方發(fā)生續(xù)約意愿，應(yīng)在委托期限屆滿前60日以書面形式通知對方，并重新簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
三、委托報酬
1、本委托合同的報酬為________元（具體數(shù)字以甲、乙雙方協(xié)商為準(zhǔn)），甲方應(yīng)在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)向乙方支付。
2、如甲方未按照約定時間支付報酬，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為欠款金額的1%。
四、委托權(quán)力的變更和終止
1、甲、乙雙方如需變更本委托合同約定事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商后簽訂書面協(xié)議并按協(xié)議內(nèi)容履行。
2、甲方，乙方有下列任一情形時，可以單方面終止本委托合同：
（1）違反合同約定的；
（2）不能履行合同義務(wù)的；
（3）違反法律、法規(guī)的。
3、若因任何原因需提前終止本合同，提前終止方向另一方發(fā)出書面通知，并在解除合同時承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和債務(wù)。
五、委托合同的解釋和爭議的解決
1、本委托合同的各項(xiàng)條款應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。
2、本委托合同的履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
六、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同因任何原因被判無效，不影響其他條款的效力，仍須依照本合同相關(guān)條款履行。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
地址：_______________________ 地址：_____________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________
簽約時間：年 月 日
委托人(拆遷人)：_____________________
受委托人(拆遷單位)：_________________
委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。
二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。
乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。
乙方的工作范圍包括：
1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;
6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費(fèi)用;
7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;
8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
甲方：____________房地產(chǎn)公司
乙方：________建設(shè)拆遷事務(wù)所拆遷委托合同2
委托人(以下簡稱甲方)：_________
受托人(以下簡稱乙方)：_________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_________項(xiàng))
(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%，全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。
(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。
(3)其它方式：_________。
乙方在處理委托事務(wù)時，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報酬。
(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)
委托人（以下簡稱甲方）：_______________________
受托人（以下簡稱乙方）：_______________________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
第二條費(fèi)用及其支付（選擇下列第_______項(xiàng)）
（1）包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____％；乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______％，全部完成后________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用
（2）按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____％；乙方完成拆遷工作的______％時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______％；全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用
（3）其它方式：_________________________________________________________。
乙方在處理委托事務(wù)時，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。w
第三條報告情況
拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。
第四條報酬及支付（選擇下列第_________項(xiàng)）
（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報酬
（2）甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____％；乙方完成拆遷工作的____％時，甲方再行向乙方支付報酬______％；完成全部工作后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。
第五條委托事務(wù)的終止
（1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。
（2）乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
第六條違約責(zé)任
（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
（2）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
（3）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第八條其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷委托合同
甲方：（委托人姓名）______________________
身份證號碼：________________________
聯(lián)系地址：________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：（受托人姓名）______________________
身份證號碼：________________________
聯(lián)系地址：________________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下委托關(guān)系：
一、委托內(nèi)容
1.甲方因征收、拆遷等原因需要拆除其房屋，現(xiàn)委托乙方從事協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)被征收拆遷委員會、房屋拆遷公司等部門，就甲方房屋的拆除、物品的清理、權(quán)益的保障等事宜進(jìn)行咨詢、代理，處理各種法律事務(wù)、傾聽甲方心聲并及時傳達(dá)、反映及協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。
2.在受委托的期間，乙方需全面履行顧問、協(xié)調(diào)、代理人、協(xié)調(diào)人等職責(zé)，以最大可能降低拆遷影響，提高經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，盡一切努力保護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、委托期限
1.本次委托期限自簽訂之日起生效，至甲方和乙方達(dá)成責(zé)任清算的日期截止。
2.本次委托期限默認(rèn)為三個月，可由雙方協(xié)商延長。
三、服務(wù)費(fèi)用
1.在雙方均簽字生效前，甲方無需支付任何相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
2.在受委托的期間，乙方需根據(jù)甲方委托內(nèi)容所花費(fèi)的時間、精力、費(fèi)用等成本，并按照規(guī)定的比例收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。
四、保密條款
1.雙方應(yīng)嚴(yán)守委托內(nèi)容及委托協(xié)議的保密性，不得將委托內(nèi)容泄露給與本委托無關(guān)的第三方。
2.雙方均不得利用本次委托所涉及到的信息、資料等進(jìn)行盈利活動。
五、違約條款
1.若因乙方的過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未按期完成或完成不當(dāng)?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；
2.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，拒絕支付乙方服務(wù)費(fèi)用或不履行協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
六、爭議解決
1.本協(xié)議履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；
2.若協(xié)商不成，雙方可訴諸法律途徑解決。
七、其他條款
1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；
2.本協(xié)議一式二份，自雙方簽字生效。
甲方（簽字）：_____________
乙方（簽字）：_____________
簽訂日期：_____________
總結(jié)
本次委托合同是一份重要的文書，它規(guī)定了雙方在房屋拆遷事務(wù)中的職責(zé)和義務(wù)，旨在保護(hù)委托人的利益。對于房屋拆遷委托事宜，一定要謹(jǐn)慎選擇受托人，簽署協(xié)議前需對合同內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀，確保自身權(quán)益得到最大保障。
編號：____________
甲方：(拆遷人)______________
地址：______________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：________________
聯(lián)系電話：__________________
受委托拆ǖノ唬篲___________
地址：______________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________
法定代表人：________________
經(jīng)辦人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方：(被拆遷人)____________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話：__________________
住（地）址：________________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：________________
身份證號碼：________________
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 拆遷房屋依據(jù)
甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于____年____月____日，取得了（）拆許字（）第號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
第二條 乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于________，土地為____，房屋用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。
第三條 補(bǔ)償金額
甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；
2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；
3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；
4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；
5、_______________________ ；
6、_______________________ ；
總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
1、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于____________________，建筑面積平方米（其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
2、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落于 _______，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程施工許可證為，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］，房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。（房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三）
⑴、該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。
⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
⑶、該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：
① _____________________________________ ；
② _____________________________________ ；
③ _____________________________________ 。
⑸、規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。
乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。
乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條 差額結(jié)算
被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于年月日前結(jié)清。
第六條 搬遷
乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付
1、甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的％向乙方支付違約金。
第八條 過渡方式
乙方按下述第［］種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：
1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為每月元，按個月計(jì)算，計(jì)元；甲方先支付乙方個月，計(jì)元，余個月，計(jì)元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。（臨時安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。）
2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
第九條 違約責(zé)任
因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。
第十條 注銷
乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《大連市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同，以供雙方共同遵守。
甲方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在 (以下簡稱該地塊，詳見總平面圖)進(jìn)行__ 工程建設(shè)(以下簡稱該工程)，本工程涉及約 戶居民私有房合同編號： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時間：屋(或企業(yè)、公有房屋)須拆遷，(房屋 間平方米，人口 人，拆遷概算 元。)甲方將該地塊的拆遷工作委托乙方完成。
1、乙方同意甲方按下列第 項(xiàng)支付乙方完成本合同項(xiàng)下義務(wù)所需的全部費(fèi)用：
(1)甲方包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣 元(RMB );
(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣 元(RMB )，總價人民幣 元(RMB )。
(3)其它方式： 以上費(fèi)用為乙方處理甲方委托拆遷事務(wù)范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，包括但不限于安置補(bǔ)償費(fèi)、臨時過渡補(bǔ)償、搬家費(fèi)、改變用途裝修補(bǔ)償費(fèi)、有線電話遷移費(fèi)、煤氣氣源費(fèi)、搬遷進(jìn)度獎、委托動拆遷費(fèi)、動拆遷管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用、拆除費(fèi)、排渣費(fèi)、治安費(fèi)、三停費(fèi)、拆遷占道費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、利潤、調(diào)整等一切費(fèi)用。本費(fèi)用不因任何因素而調(diào)整，除甲、乙雙方另行協(xié)商一致，甲方無需再向乙方支付任何款項(xiàng)。
3、在甲方支付合同價款之前，乙方應(yīng)先向甲方開具合法有效的發(fā)票并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方不承擔(dān)逾期付款責(zé)任，一切不利后果由乙方承擔(dān)。
1、雙方確認(rèn)拆遷總工期為 天以下，即 年 月 日始至 年 月 日前完成本合同約定的全部義務(wù)。
2、階段工期為： (由業(yè)務(wù)部門按雙方協(xié)商填寫，盡可能細(xì)化，至少包括手續(xù)辦理時間、補(bǔ)償合同簽訂時間、拆除時間、圍擋的時間等) 。
3、乙方逾期履行任何一個階段工期，或甲方認(rèn)為完工日明顯地不能實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求對工程的一個或多個部位優(yōu)先完成，乙方須無條件地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示。
1、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理動拆遷相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于動拆遷許可證等、三停、排渣、占道、環(huán)保、噪音超標(biāo)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該地塊范圍內(nèi)煤氣、水、電原有指標(biāo)保留證明，并在政策允許的情況下轉(zhuǎn)移給甲方使用;了解該地塊范圍內(nèi)的相關(guān)資料情況，包括建筑物、構(gòu)筑物、配套管網(wǎng)、道路等。
2、乙方負(fù)責(zé)對被拆遷人進(jìn)行拆遷動員，負(fù)責(zé)與被拆遷人簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置的協(xié)議，承擔(dān)全部動遷安置任務(wù)和處理解決所有的糾紛并承擔(dān)其全部責(zé)任。乙方應(yīng)將所有補(bǔ)償安置協(xié)議提交甲方審核、備檔。
3、乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求將該地塊所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)備設(shè)施拆除，并把所有垃圾排走，達(dá)到現(xiàn)場平、道路清，排渣標(biāo)高為房屋室外自然地平標(biāo)高，滿足甲方要求并通過甲方驗(yàn)收。
4、乙方負(fù)責(zé)該地塊的圍擋，圍擋范圍及標(biāo)準(zhǔn)要滿足甲方和政府有關(guān)部門的要求。乙方并同意協(xié)助甲方辦理圍擋使用的相關(guān)手續(xù)。
5、其它本合同未約定但為完成合同目的及甲方要求應(yīng)做的工作。
委托拆遷服務(wù)協(xié)議書范本
第一章 總則
第一條 委托方為（以下簡稱“甲方”），地址：
第二條 承辦方為（以下簡稱“乙方”），地址：
第三條 參與方為（以下簡稱“丙方”），地址：
第四條 本協(xié)議為甲方與乙方就拆遷服務(wù)事宜達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。
第二章 服務(wù)內(nèi)容
第五條 甲方委托乙方提供拆遷服務(wù)，具體包括但不限于：在法律允許范圍內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷談判、拆遷補(bǔ)償協(xié)商、拆遷進(jìn)度跟進(jìn)等工作。
第六條 拆遷服務(wù)費(fèi)用為人民幣（以下簡稱“元”），具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)進(jìn)度雙方商定，由甲方在服務(wù)完成后支付給乙方。
第三章 權(quán)利與義務(wù)
第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1. 提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆遷資料，并按照乙方要求提供其他必要材料；
2. 配合乙方進(jìn)行拆遷談判和補(bǔ)償協(xié)商，履行相應(yīng)的義務(wù)；
3. 支付拆遷服務(wù)費(fèi)用。
第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1. 為甲方提供專業(yè)的拆遷服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；
2. 根據(jù)甲方需求，協(xié)助進(jìn)行拆遷談判、補(bǔ)償協(xié)商等工作；
3. 保護(hù)甲方的合法權(quán)益；
4. 盡力爭取最佳的拆遷結(jié)果；
5. 保守甲方的商業(yè)秘密，不得向其他人泄露。
第九條 丙方的權(quán)利與義務(wù)：
1. 作為一個中立方，協(xié)助處理甲方與乙方之間的糾紛；
2. 監(jiān)督并促使雙方履行協(xié)議中的義務(wù)；
3. 在協(xié)議履行過程中，為甲方與乙方提供咨詢和協(xié)助。
第四章 不可抗力
第十條 如因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）致使雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，盡量減少損失，并及時通知對方。
第五章 協(xié)議解除
第十一條 協(xié)議有效期為（X）年，自（日期）起至（日期）止。在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。
第六章 爭議解決
第十二條 本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第七章 其他約定
第十三條 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，并以書面形式作為協(xié)議的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。
第八章 生效與履行
第十四條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十五條 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至協(xié)議有效期屆滿或雙方履行完畢后終止。
第九章 執(zhí)法備案
第十六條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后，須及時向執(zhí)法機(jī)關(guān)備案。
第十章 附則
第十七條 本協(xié)議中提及的所有日期以公歷計(jì)算。
第十八條 本協(xié)議的表示方式包括書面、電子郵件、傳真等，具有同等法律效力。
第十九條 本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。
以上僅為委托拆遷服務(wù)協(xié)議書的模板范本，具體協(xié)議內(nèi)容仍需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，雙方可根據(jù)自身需求和利益作出相應(yīng)調(diào)整，并確保協(xié)議的合法合規(guī)性。
《房屋拆遷委托合同》
甲方：___________________（委托方）
乙方：___________________（承接方）
鑒于甲方在拆遷安置過程中需要委托乙方進(jìn)行相關(guān)事宜的代理和處理，為了雙方的利益，特簽訂本合同。
一、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方代理并經(jīng)營拆遷的相關(guān)事宜，包括但不限于：
1. 代為與拆遷安置工作有關(guān)的相關(guān)單位協(xié)商及簽訂協(xié)議，代為談判相關(guān)賠償、安置等事宜。
2. 對拆遷過程中產(chǎn)生的物品、資產(chǎn)等作出評估和定價，協(xié)商妥善處置。
3. 對拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，包括評估、清理、調(diào)解、申報等一系列工作。
4. 負(fù)責(zé)跟蹤相關(guān)政策變化，及時提醒甲方風(fēng)險和機(jī)會。
二、委托代理的期限
本委托合同的期限為__________年，在此期間內(nèi)乙方負(fù)責(zé)甲方相關(guān)拆遷事宜的代理和處理。
三、代理費(fèi)用
1. 甲方委托乙方完成相關(guān)拆遷事宜所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
2. 乙方完成相關(guān)代理工作后，甲方將按照約定時間和方式支付代理費(fèi)用。
四、協(xié)議變更
1. 本合同的協(xié)議變更應(yīng)由甲方和乙方通過協(xié)商達(dá)成一致意見，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。
五、爭議解決
1. 本合同的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方和乙方可通過訴訟解決爭議。
六、其他條款
1. 本合同自簽訂之日起生效。
2. 如任何一方背離或違反了本合同約定的各項(xiàng)條款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3. 本合同范圍內(nèi)的一些條款可以視為單獨(dú)的約定，不影響該合同的其他條款的有效性。
本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，適用于房屋拆遷領(lǐng)域的相關(guān)事宜。該合同自甲方和乙方簽字后生效，至期限屆滿或事項(xiàng)完成為止。
甲方（委托方）：__________________
乙方（承接方）：__________________
日期：______________
房屋拆遷委托合同
甲方（委托人）：_____________（下稱甲方）
地址：_____________
證件號碼：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（受托人）：_____________（下稱乙方）
地址：_____________
證件號碼：_____________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 任務(wù)范圍
1.乙方是為甲方代為辦理房屋拆遷相關(guān)事宜的，包括但不限于拆遷安置、征地補(bǔ)償、簽署賠償協(xié)議等相關(guān)事宜。
2.委托期限自本合同簽署之日起至雙方協(xié)商一致的任務(wù)完成之日止。
第二條 任務(wù)要求
1.乙方在履行委托時應(yīng)秉承公平、公正、誠信原則，遵守國家法律法規(guī)和拆遷安置相關(guān)政策。
2.乙方在辦理拆遷安置事宜期間應(yīng)保證甲方合法權(quán)益不受侵犯，若因乙方操作不當(dāng)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三條 任務(wù)費(fèi)用
1.本次委托乙方辦理拆遷安置的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)支付。
2.乙方在委托期限內(nèi)完成任務(wù)后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的拆遷安置費(fèi)用清單及收據(jù)等相關(guān)文件，以便甲方確認(rèn)費(fèi)用總額及每一項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 任務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)
1.乙方完成拆遷安置任務(wù)后，應(yīng)向甲方出具《拆遷安置證明》并蓋章簽字，以便甲方及地方政府確認(rèn)。
2.委托任務(wù)完成后，雙方應(yīng)及時結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并完成任務(wù)驗(yàn)收。
第五條 違約責(zé)任
1.如果乙方在拆遷安置過程中有不正當(dāng)行為，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
2.如果甲方在拆遷過程中違反了約定，導(dǎo)致乙方無法完成任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條 合同生效與解除
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，生效。
2.除非另有協(xié)商，本合同有效期為委托期限內(nèi)，任務(wù)完成后自動解除。
3.委托期限內(nèi)如需解除委托合同，則需得到該委托合同另一方的書面同意，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決相關(guān)信息保密、任務(wù)完成、費(fèi)用結(jié)算等具體事宜。
第七條 其他
1.本合同內(nèi)容雙方都已充分閱讀、理解并認(rèn)同。
2.本合同條款如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以添加條款，并簽字、蓋章生效。
3.未盡事項(xiàng)另行協(xié)商為準(zhǔn)。
甲方（委托人）： 簽字 日期：
乙方（受托人）： 簽字 日期：
房屋拆遷委托合同
一、甲方（委托人）信息：
委托人姓名：
聯(lián)系方式：
地址：
二、乙方（受托人）信息：
受托人姓名：
聯(lián)系方式：
地址：
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托乙方全權(quán)代理協(xié)議所在地有關(guān)部門（包括但不限于政府機(jī)關(guān)、拆遷辦等）就甲方房產(chǎn)的征收、拆遷、補(bǔ)償及其他相關(guān)事宜進(jìn)行談判、協(xié)商。
2、乙方負(fù)責(zé)為甲方與政府等相關(guān)部門進(jìn)行談判協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷補(bǔ)償事宜。
3、乙方負(fù)責(zé)為甲方向征收、拆遷、補(bǔ)償部門提供必要的協(xié)議文件，并且代為處理與拆遷事宜相關(guān)的一切手續(xù)。
4、在甲方與相關(guān)機(jī)構(gòu)、部門之間有爭議的情況下，乙方有權(quán)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，并且可對有關(guān)機(jī)構(gòu)、部門采取合法追究、維權(quán)等方式進(jìn)行維護(hù)。
5、乙方可就甲方有關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜向甲方做出必要的建議，但不得擅自決策，對甲方不利的建議需事先征得甲方的同意。
四、代理費(fèi)用
1、由于拆遷補(bǔ)償是一項(xiàng)政府性活動，因此不涉及經(jīng)濟(jì)利益的爭議問題，乙方代理此項(xiàng)事宜不收取任何費(fèi)用。
2、甲方保證在與乙方簽訂本合同時，已經(jīng)向乙方對本次拆遷補(bǔ)償事宜做出必要的說明和提供必要的信息。
五、協(xié)議終止
1、協(xié)議在以下情況下自行終止：
（1）委托事項(xiàng)已經(jīng)完成；
（2）委托事項(xiàng)發(fā)生重大變化，使得乙方無法在合理的時間內(nèi)完成委托事項(xiàng)；
（3）雙方協(xié)商一致終止。
2、雙方同意在協(xié)議終止之前，如果有未處理完的委托事項(xiàng)，雙方應(yīng)保持聯(lián)系并共同協(xié)商解決方案。
六、其他條款
1、本委托合同屬于合法有效的法律文件，具有辦理有關(guān)拆遷補(bǔ)償手續(xù)的效力。
2、本委托合同在雙方簽字后，具有法律效力。
3、如本合同中的任何條款與國家現(xiàn)行法律、法規(guī)不一致，以國家現(xiàn)行法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
七、協(xié)議有關(guān)爭議
1、雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；
2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)的仲裁委員會或者人民法院提起訴訟。
八、委托人簽名：
日期：年 月 日
乙方受托人簽名：
日期：年 月 日
附件：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件1份，身份證復(fù)印件1份。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《大連市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同，以供雙方共同遵守。
甲方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在 (以下簡稱該地塊，詳見總平面圖)進(jìn)行__ 工程建設(shè)(以下簡稱該工程)，本工程涉及約 戶居民私有房合同編號： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時間：屋(或企業(yè)、公有房屋)須拆遷，(房屋 間平方米，人口 人，拆遷概算 元。)甲方將該地塊的拆遷工作委托乙方完成。
1、乙方同意甲方按下列第 項(xiàng)支付乙方完成本合同項(xiàng)下義務(wù)所需的全部費(fèi)用：
(1)甲方包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣 元(RMB );
(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣 元(RMB )，總價人民幣 元(RMB )。
(3)其它方式： 以上費(fèi)用為乙方處理甲方委托拆遷事務(wù)范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，包括但不限于安置補(bǔ)償費(fèi)、臨時過渡補(bǔ)償、搬家費(fèi)、改變用途裝修補(bǔ)償費(fèi)、有線電話遷移費(fèi)、煤氣氣源費(fèi)、搬遷進(jìn)度獎、委托動拆遷費(fèi)、動拆遷管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用、拆除費(fèi)、排渣費(fèi)、治安費(fèi)、三停費(fèi)、拆遷占道費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、利潤、調(diào)整等一切費(fèi)用。本費(fèi)用不因任何因素而調(diào)整，除甲、乙雙方另行協(xié)商一致，甲方無需再向乙方支付任何款項(xiàng)。
3、在甲方支付合同價款之前，乙方應(yīng)先向甲方開具合法有效的發(fā)票并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方不承擔(dān)逾期付款責(zé)任，一切不利后果由乙方承擔(dān)。
1、雙方確認(rèn)拆遷總工期為 天以下，即 年 月 日始至 年 月 日前完成本合同約定的全部義務(wù)。
2、階段工期為： (由業(yè)務(wù)部門按雙方協(xié)商填寫，盡可能細(xì)化，至少包括手續(xù)辦理時間、補(bǔ)償合同簽訂時間、拆除時間、圍擋的時間等) 。
3、乙方逾期履行任何一個階段工期，或甲方認(rèn)為完工日明顯地不能實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求對工程的一個或多個部位優(yōu)先完成，乙方須無條件地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示。
1、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理動拆遷相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于動拆遷許可證等、三停、排渣、占道、環(huán)保、噪音超標(biāo)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該地塊范圍內(nèi)煤氣、水、電原有指標(biāo)保留證明，并在政策允許的情況下轉(zhuǎn)移給甲方使用;了解該地塊范圍內(nèi)的相關(guān)資料情況，包括建筑物、構(gòu)筑物、配套管網(wǎng)、道路等。
2、乙方負(fù)責(zé)對被拆遷人進(jìn)行拆遷動員，負(fù)責(zé)與被拆遷人簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置的協(xié)議，承擔(dān)全部動遷安置任務(wù)和處理解決所有的糾紛并承擔(dān)其全部責(zé)任。乙方應(yīng)將所有補(bǔ)償安置協(xié)議提交甲方審核、備檔。
3、乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求將該地塊所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)備設(shè)施拆除，并把所有垃圾排走，達(dá)到現(xiàn)場平、道路清，排渣標(biāo)高為房屋室外自然地平標(biāo)高，滿足甲方要求并通過甲方驗(yàn)收。
4、乙方負(fù)責(zé)該地塊的圍擋，圍擋范圍及標(biāo)準(zhǔn)要滿足甲方和政府有關(guān)部門的要求。乙方并同意協(xié)助甲方辦理圍擋使用的相關(guān)手續(xù)。
5、其它本合同未約定但為完成合同目的及甲方要求應(yīng)做的工作。
1、本拆遷工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總金額 %的違約金。
2、拆遷工程應(yīng)達(dá)到(即乙方應(yīng)向甲方交付)的標(biāo)準(zhǔn) (由業(yè)務(wù)部門填寫) 。
3、拆遷施工所需全部設(shè)備、材料均由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、在拆遷施工工程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)部門的安全施工規(guī)范進(jìn)行施工，施工中發(fā)生的乙方施工人員及對第三方造成的人身、財產(chǎn)損害均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并不得因此影響甲方的聲譽(yù)。
5、乙方在拆遷過程中在保證工期的同時，亦應(yīng)保證采用合法的方法進(jìn)行拆遷，如乙方違法強(qiáng)行、野蠻拆遷，則所產(chǎn)生一切責(zé)任乙方自負(fù)，并自行解決，如對甲方聲譽(yù)造成不良影響，乙方負(fù)責(zé)盡力為甲方挽回并承擔(dān) 的違約金。
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方報呈拆遷施工組織計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可開始拆遷施工。甲方對施工計(jì)劃的確認(rèn)，并不能免除乙方作為專業(yè)性公司應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
1、拆遷過程中的一切情況，乙方應(yīng)在每(日、星期、半個月、一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
2、甲方可派專人隨乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作順利進(jìn)行。
1、因甲方?jīng)Q定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方已完成的拆遷工程給予相應(yīng)補(bǔ)償后，可終止本合同。
2、乙方因自身原因，而致無法履行本合同的，可向甲方提出書面申請;甲方同意解除合同的，乙方在支付違約金、賠償甲方相應(yīng)損失及甲方應(yīng)向第三方承擔(dān)的損失后可終止本合同。
3、任何原因?qū)е潞贤獬?，雙方均于甲方工程完工后開始結(jié)算。乙方應(yīng)于合同解除之日起2日內(nèi)與甲方共同確認(rèn)乙方已完成的工程量，并移交全部資料，否則乙方同意按甲方與后一施工方共同確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。
1、在本合同履行過程中，在乙方完全履行合同的情況下，甲方單方原因未向乙方支付本合同約定價款的，每逾期一日，承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng) ‰的違約金。
2、如乙方未按本合同約定的內(nèi)容履行任何一項(xiàng)義務(wù)的或未履行進(jìn)度計(jì)劃確定的各階段工期完成拆遷工作的，每逾期一日或每違約一項(xiàng)/次，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價款 ‰的違約金，且可累計(jì)，同時因此造成甲方對第三方違約，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方因此而須向任何第三方承擔(dān)的一切責(zé)任。任何一項(xiàng)逾期達(dá)十日的或累計(jì)違約達(dá) 項(xiàng)/次的，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總金額 %的違約金及甲方應(yīng)付給第三方的違約金、賠償金。
3、乙方應(yīng)保證具有拆遷的相應(yīng)資質(zhì)，否則導(dǎo)致的合同無效及甲方的一切損失、甲方應(yīng)向第三方承擔(dān)的損失均由乙方承擔(dān)。
4、乙方違反誠信原則，與被拆遷戶以不正當(dāng)手段欺騙甲方謀取利益、或以其它原因損害甲方利益的，視為商業(yè)欺詐，乙方同意將涉及金額的雙倍承擔(dān)違約金，并同意甲方有權(quán)解除合同，乙方全額返還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)合同總價款 的違約金。
因乙方原因?qū)е潞贤獬追綖橥瓿墒Ｓ喙ぷ魑衅渌┕挝焕^續(xù)施工發(fā)生的費(fèi)用和因此需比原合同價格多發(fā)生的工程費(fèi)用和對第三方的責(zé)任，皆由乙方賠償貴甲方，甲方有權(quán)自應(yīng)付乙方款項(xiàng)中直接扣除。
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向大連仲裁委員會申請裁決。
第十二條 本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
《拆遷委托合同》
甲方：_________________________ （以下稱“業(yè)主”）
聯(lián)系地址：_______________________
電話：__________________________
身份證號碼：____________________
乙方：_________________________ （以下稱“委托方”）
聯(lián)系地址：_______________________
電話：__________________________
身份證號碼：____________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于__________小區(qū)（街道）______________樓棟_____________號房屋拆除并委托乙方代為處理。
一、拆遷房屋情況
拆遷房屋地址：___________________________
建筑面積：_______________________________
用途：___________________________________
層數(shù)：___________________________________
產(chǎn)權(quán)歸屬：________________________________
是否有共有人：___________________________
是否有抵押：_____________________________
其他特殊說明：___________________________
二、委托的事項(xiàng)
1、甲方委托乙方全權(quán)代理其房屋拆遷事宜，包括與政府有關(guān)部門的溝通協(xié)商、協(xié)調(diào)關(guān)系、辦理相關(guān)手續(xù)等。
2、甲方授權(quán)乙方代理參與拆遷協(xié)商并簽署相關(guān)文件，對拆遷方案、補(bǔ)償方案等進(jìn)行研究和意見反饋。
3、在拆遷過程中，乙方有權(quán)依據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}，并代表甲方收取拆遷補(bǔ)償款。
4、乙方應(yīng)當(dāng)保證在代理過程中始終堅(jiān)持誠實(shí)、公正、合法原則，嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
三、委托期限和報酬
1、本次委托期限為__________ 個月，自簽訂之日起生效。
2、甲方同意，向乙方支付委托報酬28000元人民幣，包括實(shí)際支出的費(fèi)用和代理工作所得報酬。
3、甲方同意，向乙方支付額外的費(fèi)用，用于辦理相關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)溝通等事宜。
四、違約責(zé)任
1、甲方拒不支付委托報酬的，應(yīng)當(dāng)向乙方另行支付延期付款的違約金，違約金為委托報酬金額的20%。
2、甲方承諾并保證，其提供的所有材料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法，如因其提供的信息虛假、不完整，或違反相關(guān)法規(guī)而給乙方及相關(guān)方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、因乙方工作疏忽、失誤或違反法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、法律適用和爭議解決
1、本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。
2、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方一致同意提交爭議至仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。
六、其他
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：___________ 乙方（簽字）：__________
日期：______________ 日期：______________
附件：居民身份證復(fù)印件、房屋證明文件、拆遷協(xié)議文件等。
注：本合同為擬定合同樣本，不作為法律依據(jù)。
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