轉(zhuǎn)讓買賣合同(熱門5篇)

隨著人們普遍意識到法律的存在，合同成為保護我們合法權(quán)益的重要工具。如果合同有損第三方利益，那就不能簽訂。你會考慮寫合同嗎？希望這些資料對你有所幫助，祝一切順利。

轉(zhuǎn)讓買賣合同(篇1)

第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。

第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。 第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十六條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，

出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。

第二十八條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償。

第二十九條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第三十條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第三十一條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___ ‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。 第三十三條 受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權(quán);但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條 當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。

第三十七條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

第四十條 本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。

(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。

(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。

第四十一條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。

第四十二條 本合同和附件共___頁，以中文書寫為準。

第四十三條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準。

第四十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓買賣合同(篇2)

轉(zhuǎn)讓方：____________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

受讓方：____________________________(以下簡稱乙方)

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

風(fēng)險告知：宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。村民或者集體社的成員只有宅基地的使用權(quán)，沒有所有權(quán)，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。宅基地宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，轉(zhuǎn)讓也只能轉(zhuǎn)讓給本村、本集體組織成員，一般不能轉(zhuǎn)讓給集體組織以外的人。

甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

風(fēng)險告知：原宅基地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員，集體成員以家庭為單位，原則上每一家庭單位只能申請一塊宅基地，宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請宅基地。

第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元(大寫：______________)的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

第三條甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責(zé)。

3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。

第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。

第六條因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決：協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方(簽章)：__________________受讓方(簽章)：__________________

________年______月______日________年______月______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需具備的條件

1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準：

2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民：

3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件：

4、是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。

轉(zhuǎn)讓買賣合同(篇3)

出賣方(以下簡稱甲方)，

買受方(以下簡稱乙方)，

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議共同遵守。

一、甲方于 年 月 日將壹輛品牌為 ，車牌號碼為 ，顏色 ，汽車轉(zhuǎn)讓于乙方，該車發(fā)動機號為 ，車架號為 ，該車于 年月登記，因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽訂協(xié)議時均對車身及發(fā)動機工作狀況已確認。

二、經(jīng)雙方共同協(xié)商后確定該車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣 拾 萬

仟 百 拾元整(小寫，￥ )，甲方已收到人民幣 (小寫，￥ )。簽名， (不另開收據(jù))待乙方付清全額車款，手續(xù)全部辦妥后，該車輛所有權(quán)歸乙方所有。

三、甲方保證轉(zhuǎn)讓該車來源合法，隨車證件手續(xù)齊全(包括正規(guī)行駛證、正規(guī)機動車登記證書、正規(guī)購置證)，真實、有效，并在有關(guān)交通車管部門中備有檔案。

四、該車是否要求過戶 ，如要求過戶，由甲方出具所有手續(xù)協(xié)助過戶，過戶費由 方負責(zé)，雙方商定 日內(nèi)到車管部門辦理過戶手續(xù)。

五、該車于 年 月 日點時交車前，該車相關(guān)的一切責(zé)任(如債權(quán)、債務(wù)、抵押、交通違法、交通責(zé)任、交通事故等)均由甲方負責(zé)，同樣交車后，該車相關(guān)的一切責(zé)任(如債權(quán)、債務(wù)、抵押、交通違法、交通責(zé)任、交通事故等)均由乙方負責(zé)。

六、交車隨車證件有，行駛證口車輛使用手冊口購置證口保險單口購車發(fā)票口車鑰匙口隨車工具口。

合同效力自雙方簽字之日起生效。本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字(蓋章)，

乙方簽字(蓋章)，

身份證號碼，

聯(lián)系電話，

年 月 日

地址，

轉(zhuǎn)讓買賣合同(篇4)

甲方(買方)，_____________________

法定住址，_______________________

法定代表人，_____________________

職務(wù)，_______________________

委托代理人，_____________________

身份證號碼，_____________________

通訊地址，_______________________

郵政編碼，_______________________

聯(lián)系人，_____________________

電話，_______________________

傳真，_______________________

帳號，_______________________

電子信箱，_______________________

乙方(賣方)，_______________________

法定住址，_______________________

法定代表人，_____________________

職務(wù)，_______________________

委托代理人，_____________________

身份證號碼，_____________________

通訊地址，_______________________

郵政編碼，_______________________

聯(lián)系人，_____________________

電話，_______________________

傳真，_______________________

帳號，_______________________

電子信箱，_______________________

為了促進農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展，溝通城鄉(xiāng)流通渠道，為城鎮(zhèn)人民和對外貿(mào)易提供豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條 買賣標的

1.名稱，______________________

2.品種，______________________

3.數(shù)量，______________________

4.計量單位和方法，______________________。

5.質(zhì)量等級，

(1)有國家標準的，按國家標準執(zhí)行;

(2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;

(3)無國家標準和部頒標準的，按地區(qū)標準執(zhí)行;

(4)無上述標準的，由甲乙雙方協(xié)商確定。

(5)對某些干、鮮、活產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)國家或地方衛(wèi)生主管部門的有關(guān)規(guī)定，商定合理的、切實可行的檢驗、檢疫辦法;國家或地方衛(wèi)生主管部門沒有規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。農(nóng)副產(chǎn)品確定標準后需要封存樣品的，應(yīng)由甲乙雙方共同封存，妥善保管，作為驗收的依據(jù)。

第二條　包裝

1.包裝材料及規(guī)格，______________________;

2.不同品種等級應(yīng)分別包裝;

3.包裝要牢固，適宜裝卸運輸;

4.每包品種等級標簽清楚;

5.包裝費用由______________________(甲/乙)方負擔(dān)。

6.包裝物由______________________(甲/乙)方供應(yīng)，包裝物的回收辦法由雙方另行商定。

第三條　價款

產(chǎn)品的價格按下列第______項執(zhí)行，

1.派購任務(wù)或派購基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，執(zhí)行國家規(guī)定的收購牌價。在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價格調(diào)整時，按新價格執(zhí)行。

2.不屬派購任務(wù)或派購基數(shù)的產(chǎn)品，價格由當(dāng)事人協(xié)商議定。

第四條　貨款結(jié)算

1.貨款的支付方式，按照以下(_)項規(guī)定辦理。

(1)合同生效后三日內(nèi)甲方一次性付清貨款。

(2)甲方自提，現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨款兩清。

(3)預(yù)付貨款總額的______%，余款在貨到后以一次付清。

2.實際支付的運雜費，按照以下(_)項規(guī)定辦理。

(1)運雜費由乙方承擔(dān)。

(2)運雜費由甲方承擔(dān)。

3.貨款的結(jié)算方式按照以下(_)項規(guī)定辦理。

(1)現(xiàn)金或現(xiàn)金支票結(jié)算。

(2)銀行電匯或銀行票匯結(jié)算。

(3)銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算。

4.開具發(fā)票類型，開具發(fā)票類型按照以下(_)項規(guī)定辦理。

(1)稅率為17%的增值稅發(fā)票。

(2)稅率為4%的普通商業(yè)發(fā)票。

(3)售貨收款憑證。

第五條　交貨方式

1.交貨方式，按下列第(_)項執(zhí)行，

(1)實行送貨的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間送往_(接收地點)，交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準;

(2)實行代運的，乙方應(yīng)按甲方的要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，向運輸部門提報運輸計劃，辦理托運手續(xù)，并派人押運(如果需要)。交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準;

(3)實行提貨的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間通知甲方提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時間;

(4)實行義運的，對超過國家規(guī)定的義運里程的運輸費用負擔(dān)，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;國家沒有規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商。

2. 保險，

_(按情況約定由誰負責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

3.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移，_。

第六條　產(chǎn)品驗收

1.驗收時間，甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品之日起_日內(nèi)組織有關(guān)人員會同乙方人員進行驗收。

2.驗收標準，以雙方約定的質(zhì)量為準，允許產(chǎn)品顏色有一定誤差，重量允許有_%誤差，允許含水分為_%。

3.異議，

(1)甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)妥為保管，并在_天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。

(2)如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

(3)乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在_天內(nèi)負責(zé)處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第七條　風(fēng)險負擔(dān)

1.產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險，在產(chǎn)品交付之前由乙方承擔(dān)，交付之后由甲方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

2.因甲方的原因致使產(chǎn)品不能按照約定的期限交付的，甲方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險。

3.乙方出賣交由承運人運輸?shù)脑谕井a(chǎn)品，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由甲方承擔(dān)。

4.乙方按照約定未交付有關(guān)產(chǎn)品的單證和資料的，不影響產(chǎn)品毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。

5.因產(chǎn)品質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，甲方可以拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同。甲方拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同的，產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

甲方，_______________

乙方，_______________

時間，_______________

轉(zhuǎn)讓買賣合同(篇5)

甲方， (出賣方)公司營業(yè)執(zhí)照號， 聯(lián)系電話，乙方， (買受方)身份證， 聯(lián)系電話，根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣小董鎮(zhèn)蠶種場小區(qū)國有建設(shè)用地達成如下協(xié)議，第一條 地塊基本情況甲方以 出讓 方式取得位于 欽州市欽北區(qū)小董鎮(zhèn)人民北路蠶種場小區(qū) ________號地塊(詳見合同附件，總平面布置圖)的土地使權(quán)，該地塊面積(含挑檐)為: 長________米×寬________米=________平方米，規(guī)劃用途為 城鎮(zhèn)住宅用地 ，使用期限 ________年________月________日起________年________年________日止 ，規(guī)劃層數(shù) ____層。第二條 成交價格該地塊成交總價為為 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整(￥ ________元)。計價方式按規(guī)劃面積(含挑檐)計算，成交單價為 ，________元/㎡×________㎡=________元。此價格包含辦理不動產(chǎn)權(quán)證、三層準建證、三通一平的產(chǎn)生所有稅費，證件由甲方辦理，乙方按辦理不動產(chǎn)權(quán)證要求建好一層房屋驗收合格后甲方代辦不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)。第三條 付款方式及支付約定(一)一次性付款，乙方在簽訂國有建設(shè)用地買賣合同時，一次性支付地塊總價款(含認購定金)給甲方指定收款賬戶，人民幣， 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)備注，(二)分期付款，乙方在簽訂國有建設(shè)用地買賣合同前，明確支付該地塊總價款分 期支付給甲方指定收款賬戶，第一期支付成交總價的 ________%人民幣(含認購金)， ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整(￥ ________元);第二期于 年 月 日前一次性支付成交總價的 %人民幣， 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元);第三期于 年 月 日前一次性支付成交總價 %人民幣， 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。乙方收款賬戶，開戶名稱，開戶銀行，銀行賬號，(三)乙方按合同約定付款的，自簽訂國有建設(shè)用地買賣合同之日起，一年內(nèi)分期免息。(四)如乙方?jīng)]有按合同約定付款的，甲方將對乙方收取相應(yīng)的利息，利息計算方法如下，逾期未超過30日支付的，按銀行同期貸款利率計算收取利息;逾期超過30日未支付的，按日利率萬分之五計算收取利息;逾期超過120日后，乙方自愿放棄該地塊及附屬物的所有權(quán)利，甲方有權(quán)收回買賣地塊重新處置，且不退乙方已交款額。如到 年 月 日前，因甲方原因未能為乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證，甲方同意乙方最后一期分期款延遲到甲方為乙方辦理不動產(chǎn)證后30天內(nèi)支付最后分期款。第四條、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向欽北區(qū)人民法院訴訟。第五條、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認真履行，自覺遵守合同約定。如任何一方違約，應(yīng)賠償違約行為給對方造成的所有損失。第六條、本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。甲方， 乙方，法人代表(簽章)， (簽章)簽約日期， 年 月 日 簽約日期， 年 月 日

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