物業(yè)述職(簡短13篇)

在職場中經(jīng)常會遇到需要起草文件的情況，這時我們需要仔細(xì)觀摩相關(guān)的優(yōu)秀范文。透過這些范文，我們可以更好地探索整體構(gòu)思的未來。幼兒教師教育網(wǎng)特意為大家準(zhǔn)備了一篇關(guān)于“物業(yè)述職”的文章，分享可以帶來力量，同時也讓我們之間的聯(lián)系更加深入！

物業(yè)述職 篇1

x區(qū)共x個居民小區(qū)，其中老舊小區(qū)x個(含“三無”小區(qū)x個)。由于硬件基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后、歷史欠賬較多，加上老年人群、困難人群、流動人群比較集中，基層治理與服務(wù)的各類難題疊加，社區(qū)建設(shè)的組板長期制約x經(jīng)濟(jì)社會等各項事業(yè)發(fā)展和居民生活水平提升。近年來，為有效破解老舊小區(qū)、“三無”小區(qū)治理難題，x區(qū)加大投入、強化統(tǒng)籌、集中突破，打造紅色物業(yè)新模式，顯著提升老舊小區(qū)治理能力和水平，贏得廣大黨員群眾充分認(rèn)可。

一、堅持人民至上，充分保障，打造紅色物業(yè)“主力軍”

我們把破解老舊小區(qū)治理難題，解決群眾操心事揪心事煩心事作為重中之重，籌資x萬元成立一線員工規(guī)模近千人的xx物業(yè)管理有限公司，作為全區(qū)“三無”小區(qū)推行紅色物業(yè)模式的主力軍。一是彰顯國企擔(dān)當(dāng)。x公司無條件分批進(jìn)駐全區(qū)x個“三無”小區(qū)。目前，已接管x個“三無”小區(qū)，覆蓋率達(dá)x%，今年底將實現(xiàn)全覆蓋。x公司進(jìn)駐后，采取“先服務(wù)、后收費”的模式，前期墊付資金規(guī)模近千萬元，以服務(wù)贏取居民認(rèn)可。二是集中攻堅克難。針對老舊小區(qū)、“三無”小區(qū)雜物堆積、私搭亂建、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后與物業(yè)交接困難等突出問題，各項目指揮部成立臨時黨支部，碰頭、周研判，集中攻堅，不僅順利入駐，全面開展了凈化、亮化、硬化、綠化、美化老舊小區(qū)“五化”提升工程，許多小區(qū)還安裝了充電樁、智慧門禁，引進(jìn)了物流快遞等服務(wù)站點，極大方便了群眾生活。今年x月，我市在我區(qū)x街道安良園小區(qū)、x園小區(qū)召開了全市老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋工作現(xiàn)場推進(jìn)會。三是確保長治長效。為打破老舊小區(qū)物業(yè)管理惡性循環(huán)的怪圈，打造永不褪色的紅色物業(yè)隊伍。我區(qū)物業(yè)辦聯(lián)合x物業(yè)，制定了《x區(qū)老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，從多個維度對老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)事項工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確與細(xì)化。x公司定期開展“五星物業(yè)”考核評定與授牌表彰工作，著力激發(fā)競爭活力，鞏固擴大工作成效。

二、堅持多方聯(lián)動，共治共建，構(gòu)建紅色物業(yè)“大平臺”

為匯聚合力、彌補短板，打破資金、人才、陣地和服務(wù)等資源瓶頸，形成務(wù)實高效的共建共治共享綜合治理格局。我們，一方面，打造社區(qū)建設(shè)共同體。通過黨建共建、黨建帶群建等方式，聚焦小區(qū)治理與黨群服務(wù)主題，聯(lián)動駐區(qū)單位和社會組織，積極參與社區(qū)建設(shè)。去年“七一”前后，全區(qū)x個街道與近x家駐區(qū)單位集中簽訂黨建共建、社區(qū)共建協(xié)議等，形成了以街道黨組織為龍頭，以社區(qū)黨組織為核心的社區(qū)建設(shè)共同體。例如，x街道與x家駐區(qū)單位簽訂《黨建聯(lián)盟章程》，定期召開聯(lián)席會議，在大氣污染防治、全國文明城市復(fù)審等工作中，有效破解各類難題近x個。另一方面，加快引進(jìn)專業(yè)社會服務(wù)。通過政府購買服務(wù)、合作經(jīng)營等方式，引導(dǎo)“陽光社工”“樂養(yǎng)居”“好人頌”等社會組織或第三方機構(gòu)參與社區(qū)建設(shè)，充實社區(qū)工作力量，提供專業(yè)化便民服務(wù)。例如，民政部門在全區(qū)建成社區(qū)老年人日問照料中心x個，委托專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)“樂養(yǎng)居”管理運營，提供專業(yè)的餐飲、理療等養(yǎng)老服務(wù)，每天“人滿為患”。x街道公園巷社區(qū)聯(lián)動轄區(qū)餐飲等行業(yè)的個體工商戶，經(jīng)常為居民提供廚藝等家政培訓(xùn)服務(wù)，深受好評。

三、堅持黨建引領(lǐng)，激勵互促，激活紅色物業(yè)“微細(xì)胞”

為充分發(fā)揮共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用和廣大社區(qū)居民的自治主體作用，激活千萬個紅色物業(yè)“微細(xì)胞”，我們：一是優(yōu)化完善基層黨組織體系。全區(qū)設(shè)立社區(qū)黨組織x個、小區(qū)黨(總)支部x個、樓棟黨小組(支部)x個、黨員中心戶x個，實現(xiàn)了“社區(qū)黨組織+小區(qū)黨支部+樓棟黨小組+黨員中心戶”四級基層黨組織體系全覆蓋，為發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用提供堅實組織保證。二是培育社區(qū)黨群志愿者隊伍。目前，全區(qū)成立x志愿者服務(wù)隊、“紅磚”志愿者服務(wù)隊、五彩黨員志愿者服務(wù)隊、x雷鋒車隊等各類黨群志愿者隊伍近百支，志愿者超過x人，在疫情防控、文明創(chuàng)建、敬老助殘等工作中發(fā)揮了重要作用。三是選好用好優(yōu)秀黨員群眾。全區(qū)吸收x余名優(yōu)秀分子進(jìn)入近x個業(yè)主委員會、物業(yè)委員會、道德評議會、居民代表庭院會、“有事好商量”等自治議事平臺，結(jié)合疫情防控、文明創(chuàng)建等實例，依托“黨的創(chuàng)新理論萬場宣講進(jìn)基層”等平臺，引導(dǎo)黨員群眾牢固樹立社區(qū)建設(shè)主人翁意識，著力解決社區(qū)能不能建設(shè)好、誰來建設(shè)、怎么建設(shè)等困感，形成“共建共治共享美好家園”的思想自覺與行動自覺。去年x月，x在x區(qū)x景區(qū)錄制。同時，x區(qū)作為老舊小區(qū)、“三無”小區(qū)最為集中的行政區(qū)，是x市全國文明城市復(fù)審工作的重點區(qū)域。面對雙重巨壓，x區(qū)協(xié)助央視順利完成x錄制工作并以優(yōu)異成績順利通過全國文明城市考評驗收。x月，x區(qū)榮登“x中國綜合生活質(zhì)量百佳縣市”榜單，位居全省第一。這是對x紅色物業(yè)模式的一次全面檢驗與充分肯定。下一步，x區(qū)將結(jié)合“智慧x”建設(shè)，重點加快“數(shù)字社區(qū)”“智慧社區(qū)”建設(shè)，推動社區(qū)治理與服務(wù)提質(zhì)增效，為近x萬x居民提供更加精準(zhǔn)、高效、便捷的人性化服務(wù)。

物業(yè)述職 篇2

隨著現(xiàn)代科技的飛速發(fā)展，計算機及其應(yīng)用在各個領(lǐng)域中得到了廣泛的應(yīng)用。而在計算機的硬件領(lǐng)域中，計數(shù)單片機作為一種功能強大的基本器件，在電子工程、通訊、航空航天等領(lǐng)域具有廣泛的應(yīng)用。本文將分享我在學(xué)習(xí)計數(shù)單片機實驗過程中的心得體會。

一、基礎(chǔ)知識。

在學(xué)習(xí)計數(shù)單片機實驗之前，我們需要掌握一些基礎(chǔ)的知識，如二進(jìn)制數(shù)、邏輯運算、數(shù)字電路等方面的知識。只有掌握了這些基礎(chǔ)知識，我們才能更好的理解和掌握計數(shù)單片機。

二、實驗環(huán)境。

實驗環(huán)境的建立是學(xué)習(xí)計數(shù)單片機實驗的基礎(chǔ)。我們需要一些實驗設(shè)備，如計數(shù)單片機、示波器、萬用表等，以及實驗板、電源等設(shè)備。在建立實驗環(huán)境的過程中，我們需要一定的電子基礎(chǔ)知識，以避免在實驗中產(chǎn)生電路短路等問題。

三、實驗流程。

在學(xué)習(xí)計數(shù)單片機實驗過程中，重要的是熟悉實驗流程。我們可以先了解實驗的基本原理，然后通過搭建實驗電路，并編寫相應(yīng)的程序進(jìn)行測試和修改。在實驗流程中，我們還需要注意實驗的細(xì)節(jié)問題，比如接線是否正確、程序是否符合要求等等。

四、問題解決。

在實驗過程中，難免會出現(xiàn)各種各樣的問題。對于遇到的問題，我們需要耐心地分析和解決。在這個過程中，我們可以參考一些相關(guān)的書籍和資料，向老師請教或者與同學(xué)交流，從而更好的解決問題。

五、實驗收獲。

通過學(xué)習(xí)計數(shù)單片機實驗，我不僅增強了自己的電子技能，還鍛煉了自己的分析和解決問題的能力。在實驗過程中，我深深地感受到了科學(xué)技術(shù)的魅力和無窮的發(fā)展?jié)摿?，也更加堅定了我的電子方面的學(xué)習(xí)和探索之路。同時，在實驗中我還收獲了一些珍貴的友誼和與同學(xué)一起探究科技奧秘的快樂。

總之，學(xué)習(xí)計數(shù)單片機實驗不僅增強了我們的電子技能，還提高了我們的實踐能力和解決問題的能力。在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我們需要將這些知識和經(jīng)驗靈活運用，為科學(xué)技術(shù)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

物業(yè)述職 篇3

我從20xx年6月1日物業(yè)正式成立后，接管物業(yè)客服部客服領(lǐng)班工作，負(fù)責(zé)客服組、清潔組、修理組的管理工作。歷時8個月，從摸索到熟識，邊做邊學(xué)，在我前進(jìn)的每一步中，都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的熱忱相助，得到了大多數(shù)住呢的支持與認(rèn)可。在這7個月來，我們面對了許多壓力，克服了許多困難，但我們卻特別開心和充實。因為我們有一只高素養(yǎng)的隊伍，有一群熱忱、愿奉獻(xiàn)的物業(yè)管理人。我們扎實工作，勤奮敬業(yè)，協(xié)調(diào)各方，周到服務(wù)，完成了各級領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)，詳細(xì)狀況如下：

一、規(guī)范行為，強化內(nèi)部管理，自身建設(shè)質(zhì)量提高。

1、管理處員工統(tǒng)一著裝，掛牌上崗。

2、對住戶、客戶服務(wù)按中心要求規(guī)程操作，貫徹禮貌待人、化解沖突、微笑服務(wù)，適時贊美等工作規(guī)程。

3、員工按時上下班，打考勤，請假需經(jīng)班組及主管批準(zhǔn)。

4、員工分工明確，工作內(nèi)容落實到人，熟知崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作規(guī)程。

二、規(guī)范服務(wù)

1、仔細(xì)書寫各項工作日志，文件、記錄清晰。

2、建立了清潔、修理日巡檢表，落實交班工作記錄本。

3、客服組每周二下午召開一次周例會，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上，小結(jié)、點評、總結(jié)前一階段完成的工作任務(wù)，同時布置新的工作任務(wù)，宣揚中心例會規(guī)定，提出明確要求，準(zhǔn)時上報主管，請示工作。

4、每月對住戶來電來訪進(jìn)行月統(tǒng)計。接待來電來訪共計2385件，其中住戶詢問155件，意見建議43件，住戶投訴69件，公共修理752件，居家修理740件，其它服務(wù)26件，表揚23件。

5、辦理小區(qū)id門禁卡4571張，車卡380張，非機動車張。

6、建立完善的檔案管理制度，對收集各類資料等文件分類歸檔完整，有檢索名目，共計23盒。同時，初步實施了電子化管理，各種公告、通知、報告、物業(yè)費、業(yè)主信息資料，并同步建立電子檔案，可隨時調(diào)閱。

三、房屋管理深化細(xì)致

準(zhǔn)時處理居家報修和公共區(qū)域的報修問題，半年居家修理服務(wù)量高達(dá)740件，公共區(qū)域752件，小區(qū)修理量大，技術(shù)人員少，要求修理工技術(shù)全面，并且還要帶夜班修理工作和北苑日夜修理任務(wù)。修理工作人員總是悄悄地工作，從無怨言，從不計較個人得失。我們的張立勇師傅總是一手肩扛梯子，一手騎自行車，從這家到那一戶，從來都是熱忱微笑，認(rèn)真講解和宣揚修理學(xué)問。汪師傅一次又一次違規(guī)協(xié)作業(yè)主買材料（我們一般要求業(yè)主自行預(yù)備材料），騎電瓶車到建材市場查找匹配的材料，從來沒有申請過一次路費和人工費，在繁忙的修理工作中，分擔(dān)著一部分北苑修理工作，每次都是風(fēng)風(fēng)火火兩邊跑。修理師傅勞碌的身影，很多次地感動了我，各種重大修理、夜晚修理都是隨叫隨到，感謝他們在自己的崗位上無怨無悔地奉獻(xiàn)，真誠地執(zhí)著地付出勤勞的汗水。

四、對房屋管理維護(hù)

1、對正在裝修的房屋，我們嚴(yán)格按房屋裝修規(guī)定，督促戶主按規(guī)定進(jìn)行裝修，裝修申請、裝修人員實施ab卡的管理，杜絕違章狀況的發(fā)生。

2、對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏等狀況，管理處實行幾種方式關(guān)心住戶排憂解難，一方面打報告由學(xué)校集中處理，一方面報校修建中心，一方面樂觀聯(lián)系施工單位。針對住戶反映的問題，落實修理。

五、日常設(shè)施養(yǎng)護(hù)建立修理巡查制度

對公共區(qū)域日常設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，準(zhǔn)時通知電梯、門禁公司技術(shù)人

員維保、修理。對小區(qū)路燈督促全面檢修，供水供電系統(tǒng)準(zhǔn)時查驗、修繕、排解平安隱患，對小區(qū)公共區(qū)域便民晾曬等問題準(zhǔn)時打報告學(xué)校籌建。

六、規(guī)范保潔服務(wù)過程，滿意清潔舒適的要求

監(jiān)督指導(dǎo)小區(qū)保潔工作，制定標(biāo)準(zhǔn)操作監(jiān)督流程，落實分區(qū)負(fù)責(zé)制度，定人、定崗、定工作內(nèi)容，每周定期檢查制度，有效地調(diào)動其樂觀性，促進(jìn)內(nèi)部和諧競爭，提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。

七、綠化工作

生活垃圾日產(chǎn)日清，裝修垃圾每周一次落實清理。園林綠化工作堅持每月對小區(qū)樹木進(jìn)行修剪、補苗、病蟲除害、施肥施水等工作。目前樹木長勢良好，保證小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

八、宣揚文化工作方面

團(tuán)結(jié)合作，共同進(jìn)步，開展批判與自我批判，打造和諧、文明、團(tuán)結(jié)創(chuàng)新的團(tuán)隊，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，宣揚物業(yè)的工作及中心的服務(wù)理念，保證暢通的溝通渠道，堅持正確的服務(wù)理念，準(zhǔn)時向業(yè)主供應(yīng)平安學(xué)問、健康常識，天氣預(yù)報、溫馨提示等。嬴得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的`理解和支持。

九、業(yè)主的滿足就是物業(yè)管理服務(wù)工作的最終目標(biāo)

經(jīng)過8個月的工作，熟識了基層管理工作流程，基本能夠?qū)⑺鶎W(xué)學(xué)問與實踐相結(jié)合，形成了自己的工作方式，也對中心理念有了更深刻的熟悉。我在工作中越來越感受到以誠待人，以誠處事，從短期看或許會給自己帶來一些困擾，但從長遠(yuǎn)來看，其效果顯而易見。無論是對物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，對同事還是對住戶，誠懇本身就是最大的敬重，以誠待人，才能得到真正的理解與支持。勞酬君子，天道酬勤。我們的業(yè)主群體屬于高素養(yǎng)、高素養(yǎng)的學(xué)問群體，隨著他們對物業(yè)管理工作的了解程度加深和關(guān)注度的提高，必定要求提高管理上的透亮度，使物業(yè)管理行為更加規(guī)范。因此，誠信決不僅僅是個口號，而是我們進(jìn)展和生存的前提。

這8個月的工作，也暴露了自身存在的問題和缺陷，如在設(shè)備管理上比較薄弱，與上層溝通上欠缺力度，有待在今后工作中予以改進(jìn)和學(xué)習(xí)。同時，盼望能有機會到比較成熟的社區(qū)學(xué)習(xí)，把握更好的技能，提高自身的專業(yè)水平，多與同行進(jìn)行橫向聯(lián)系。

新的一年，即將來到，決心在崗位上，投入更多的時間，更大的熱忱，完成

上級布置的各項工作，不辜負(fù)上級領(lǐng)導(dǎo)的期望。盼望我們的團(tuán)隊每一個珍惜在一起的和諧氣氛，制造更多的驚喜和超越，更好的發(fā)揮團(tuán)隊精神，以住戶無埋怨、服務(wù)無缺憾、管理無盲點、工程無隱患為工作目標(biāo)，讓我們西苑物業(yè)隨著新年悄然而至的腳步，而潛入我們廣闊住戶的內(nèi)心而努力、奮斗！

時間如梭，轉(zhuǎn)瞬間20xx年工作即將結(jié)束，回首一年來的工作，感慨頗深。自入職豐澤園項目以來，在服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下和各部門的支持和協(xié)作下，基本完成了預(yù)期工作目標(biāo)及各項工作方案。項目交付以來，客服部圍繞豐澤園前期物業(yè)服務(wù)工作，加強了部門內(nèi)部管理工作，強化了物業(yè)服務(wù)水平，增進(jìn)與業(yè)主的溝通并妥當(dāng)處理了與業(yè)主有關(guān)的糾紛，部門各項工作有了明顯的提高和改善，員工工作樂觀性得到大幅提高。

不知不覺中從事客服工作已近四年，感覺每一年就像是一個驛站，可以靜下心來梳理疲乏的心情，燃燒美妙的盼望，為來年養(yǎng)精畜銳。不管客服工作是多么的平凡，但是總能不斷地接受各種挑戰(zhàn)，不斷地去查找工作的意義和價值，而且總在不斷地告誡自己：做自己值得去做的事情，走自己的路，讓別人去說吧。

物業(yè)述職 篇4

一、背景

作為物業(yè)主管，我負(fù)責(zé)管理物業(yè)的日常運營，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，確保物業(yè)設(shè)施的完好與安全。在過去的一年中，我與團(tuán)隊共同努力，取得了顯著的成績。本報告將詳細(xì)闡述我的工作亮點、自我評估及對公司的建議。

二、工作亮點

1. 安全管理強化：我主導(dǎo)了對物業(yè)安全管理制度的全面修訂，引入了智能監(jiān)控系統(tǒng)，增設(shè)了消防設(shè)施，并定期組織安全培訓(xùn)和演練，有效提升了物業(yè)的安全系數(shù)。

2. 服務(wù)品質(zhì)提升：針對業(yè)主反饋的問題，我推動了一系列服務(wù)改進(jìn)措施，如優(yōu)化報修流程、提高清潔頻率、增設(shè)休閑設(shè)施等，業(yè)主滿意度得到了顯著提高。

3. 節(jié)能環(huán)保實踐：我積極推動節(jié)能減排工作，實施了LED燈具更換、雨水收集系統(tǒng)、垃圾分類等項目，有效降低了物業(yè)的運行成本，同時為環(huán)保事業(yè)做出了貢獻(xiàn)。

4. 團(tuán)隊建設(shè)與培訓(xùn)：我重視團(tuán)隊建設(shè)，通過組織團(tuán)建活動和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升了團(tuán)隊凝聚力和業(yè)務(wù)能力，打造了一支高效協(xié)作的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊。

三、自我評估

在過去的這段時間里，我認(rèn)為自己取得了不小的進(jìn)步。在安全管理方面，我成功地提高了物業(yè)的安全等級；在服務(wù)品質(zhì)上，通過不斷優(yōu)化和改進(jìn)，得到了業(yè)主的廣泛認(rèn)可；在團(tuán)隊建設(shè)上，培養(yǎng)了一批優(yōu)秀的人才，為物業(yè)服務(wù)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。當(dāng)然，我也認(rèn)識到自己在工作中存在一些不足，比如在與業(yè)主溝通時耐心不夠、在處理突發(fā)事件時經(jīng)驗不足等，這些都是我今后需要努力改進(jìn)的地方。

四、對公司的建議

1. 信息化管理：建議公司進(jìn)一步推進(jìn)信息化管理進(jìn)程，運用現(xiàn)代技術(shù)手段提高物業(yè)管理的效率和精準(zhǔn)度。例如，建立智能化的報修系統(tǒng)、巡檢系統(tǒng)等。

2. 培訓(xùn)體系完善：為了持續(xù)提升員工的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平，建議公司完善培訓(xùn)體系，定期組織內(nèi)外部培訓(xùn)和交流活動。

3. 激勵機制創(chuàng)新：為了激發(fā)員工的工作熱情和創(chuàng)新精神，建議公司在激勵機制上進(jìn)行創(chuàng)新，如設(shè)立員工創(chuàng)新獎勵、推行員工持股計劃等。

4. 綠色發(fā)展：鑒于環(huán)保已成為社會關(guān)注的焦點，建議公司在物業(yè)管理中更多地融入綠色、環(huán)保的理念和措施，如推廣更多的節(jié)能減排項目、建立綠色生活區(qū)等。

5. 跨部門協(xié)作：為了更好地滿足業(yè)主的需求，建議加強物業(yè)與其他相關(guān)部門的溝通與協(xié)作，形成工作合力，提高整體運營效率。

五、結(jié)語

在未來的工作中，我將繼續(xù)發(fā)揮自己的優(yōu)勢，努力改進(jìn)不足之處，與公司共同成長。同時，我也希望得到公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的支持和幫助，共同推動物業(yè)管理工作再上新臺階。

物業(yè)述職 篇5

物業(yè)工程部述職報告

我于2013年8月28日進(jìn)入公司工作，成為公司的一名試用員工，擔(dān)任公司部門經(jīng)理一職，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)處理物業(yè)工程維修事務(wù)。很感謝公司全體同仁對我工作的大力支持和幫助，也感謝公司為我提供了一個施展才能的舞臺。作為公司一個部門的經(jīng)理，我深感肩上的任務(wù)沉重，責(zé)任重大，壓力更大，甚至有時也會深怕自己不能完成公司給予的任務(wù)，不能實現(xiàn)總經(jīng)理對我的期望。但，有壓力才有動力。也正是基于這樣的壓力，才給了我努力工作的動力，讓我時時刻刻都想把自己的工作做到最完美的程度，慢慢尋找到了工作的自信。在工作的過程當(dāng)中，公司同仁們給了我很大的幫助，讓我在很短的時間里就能夠了解公司情況，熟悉公司所處環(huán)境，使得我可以順利地開展各項工作，公司的制度也正有條不紊地走上規(guī)范化道路。 以下是我近期對項目的了解程度：

及招商中心、東西門崗、垃圾站等附屬服務(wù)性建筑;

北兩側(cè)的低壓配電室后再次分供到各層各戶，各戶均有電表計量; 11號樓因未施完工，所以沒有布電纜。

水表控制各棟樓的用水。

招商中心泵房，二次交換后分別供到各個終端用戶。

5、消防(已經(jīng)癱瘓)：由市政自來水供到地下泵站的消防水池經(jīng)消防泵二次加壓供到各個樓內(nèi)消防栓;樓外側(cè)設(shè)消防水泵接合器。

6、安防系統(tǒng)正在改造。

1部食梯;14#樓在建2部客梯。

在這段時間的工作過程中，我盡職盡責(zé)地完成各項任務(wù)，期間主要工作如下：

1、配合項目經(jīng)理做藥谷一號項目的工程部預(yù)算;

監(jiān)控、園林等);

3、在接手時沒有圖紙的情況下，組織新老員工進(jìn)行實地摸清管路并繪制圖紙，以便對園區(qū)能夠了如指掌;

草坪燈進(jìn)行維修、保養(yǎng);

水系維修調(diào)試;

閥門等，系統(tǒng)補水、加壓、試運行，做好供暖前期準(zhǔn)備工作;

電維修所需材料;

熟悉現(xiàn)場環(huán)境;

9、去國家電網(wǎng)北京大興供電公司咨詢高壓配電室停1臺變壓器及過戶問題;

協(xié)調(diào)電梯維修、年檢、過戶等問題;

組織維修工對設(shè)備房內(nèi)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、粘貼標(biāo)識;

維修物業(yè)樓頂太陽能熱水系統(tǒng);

統(tǒng)計4#樓內(nèi)電纜丟失數(shù)量;

客戶退租時對租賃區(qū)域進(jìn)行驗收移交;

每月組織申購材料計劃，以便及時維修;

每月組織水電工抄客戶租賃區(qū)域用水、用電表底數(shù);

組織對客戶保修的問題及時進(jìn)行維修;

領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作。 以上是我近期工作小結(jié)，我會繼續(xù)用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價值，同公司一起展望美好的未來!

物業(yè)工程部述職報告

xxxx年，也是本人在xx物業(yè)有限公司工程部工作的第二年，在這一年的時間里，本人遵紀(jì)守法，認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力鉆研，扎實工作，以勤勤懇懇，兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對待本職維修工作，在工程部領(lǐng)班的崗位上發(fā)揮了應(yīng)有的`作用，總結(jié)主要如下幾方面：

一 熟悉地理位置以及各區(qū)域機房，電房設(shè)備

初來工程部，對這里的環(huán)境，設(shè)備都是完全不熟悉，在黎主管耐心指導(dǎo)下 ，經(jīng)驗通過摸索，思考和總結(jié)，再加上黎主管帶領(lǐng)多次到時現(xiàn)場講解，培訓(xùn)，現(xiàn)在我對這里的地理位置、用電設(shè)備、高低壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活用水和電梯系統(tǒng)維修養(yǎng)護(hù)工作等都一定的了解。

二、做好維修班員工的管理工作、做好上級安排的任務(wù)和客服中心的來電報修工作

本人以身作則，要求班員遵紀(jì)守法，遵紀(jì)公司的規(guī)章制度，做到不遲到，不早退，加強班員的責(zé)任心培訓(xùn)，認(rèn)真做好設(shè)備的檢查工作和運行記錄工作。對上級安排的工作，合理安排，調(diào)動班員,迅速處理。對客服中心的來電報修，認(rèn)真聽講，記錄來電的單位，報修內(nèi)容以及故障的位置等，迅速調(diào)動班員迅速處理，對較大的故障或不能處理的問題認(rèn)真向客戶解釋并上報處理。

三 制定全年的保養(yǎng)工作計劃和保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

工程部在去年的工作基礎(chǔ)上，分工種制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃，將計劃分解到每個月，制定了詳細(xì)的保養(yǎng)工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，實施時落實到人，保證了工作的質(zhì)量和效率。

四 重視設(shè)備設(shè)施的安全運行和檢查工作，以保障設(shè)備設(shè)施的安全運行。

工程部一貫將設(shè)施設(shè)備的安全工作放在首位，每到節(jié)假日前一個月都會制定節(jié)假日設(shè)備設(shè)施安全檢查、保養(yǎng)和維修工作會議，制定工作計劃，落實計劃內(nèi)容、完成時間和責(zé)任人，以及檢查時間，明確各項工作重點，事后進(jìn)性檢查，以確保大廈的設(shè)施設(shè)備安全運行，在日常工作時，強調(diào)維修工作時的安全操作和自我安全防范的意識，杜絕工傷事故的發(fā)生

五安全管理

操作安全：由于部門工作的特殊性，本部門員工經(jīng)常要接觸用電器具，動電焊，用明火、攀高等作業(yè)。為了確保操作者的人身安全，班前會對員工時常進(jìn)行安全教育，加強部門員工的安全操作意識。在動電、攀高等危險作業(yè)時，確保有人在場監(jiān)護(hù)。全年部門人員無安全事故發(fā)生。對部門員工進(jìn)行了設(shè)備安全使用常識的培訓(xùn)，提高了全體員工安全的意識。

設(shè)備設(shè)施安全：定期對各部設(shè)備專項安全檢查，每月對大廈配電井，管道井設(shè)備進(jìn)行安全檢查;按計劃春秋兩季對配電房變壓器、低壓配電柜進(jìn)行安全檢修、除塵。每逢節(jié)假日前都要組織對酒店個部、辦公室進(jìn)行設(shè)施設(shè)備安全大檢查。雨季提前對大廈各處作了安全防范，保證大廈在雨季的安全;對重點運行設(shè)備進(jìn)行一日一次的安全巡查，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，立刻處理。

六 對大廈的設(shè)備型號，產(chǎn)地，數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)記錄

七 部門年工程部完成主要工作項目：

1.完成生活水泵及其控制柜電氣檢修工作。

完成春秋兩季對配電房變壓器及其高低壓母線、瓷瓶除塵以及母排螺栓緊固工作。

3外圍地板磚進(jìn)行修補。

4公共走道墻面進(jìn)行修補。

5所有的強電井清理衛(wèi)生，除塵維護(hù)工作。

6所有的公共走道燈進(jìn)行改造，做節(jié)能處理。

7對所有的消防栓進(jìn)行檢查和貼封條。

8對所有的弱電井清理衛(wèi)生，除塵維護(hù)工作。

電、氣管線的普查，對辦公樓/住宅樓各樓層配電井接線端子定期進(jìn)行了全面檢查、緊固，防止事故發(fā)生。

10完成了定期對大廈內(nèi)公共走道照明進(jìn)行維修和更換。

11完成了對大廈天面，14樓及負(fù)二消防風(fēng)機除銹和翻新工作。

12完成對樓層走火通道的門，閉門器及門鎖的檢查和維修。

除塵維護(hù)工作。

14完成了對a辦公樓/b住宅樓電表除塵以及母排螺栓緊固工作。

15完成了對a辦公樓房內(nèi)/b住宅樓走道的煙感罩摘除和檢查。

16完成了新管理處辦公桌的布線及網(wǎng)線的布置。

17 完成節(jié)日對a/b棟大堂的彩燈布置。

18完成對商場6f~1f所有走梯門的固定。

20完成了對a辦公樓/b住宅樓及負(fù)一負(fù)二的消防電話的測試通話

跟蹤和維修，主要配電房滲水和房內(nèi)外漏水。

22除了完成以上項目的工作外，完成日常維修工作。本人在xxxx年一年中帶領(lǐng)工程部人員對大廈的用電設(shè)備及共公設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)記錄。

物業(yè)述職 篇6

物業(yè)保安個人工作總結(jié)

作為一名物業(yè)保安，我在過去的一段時間里積累了很多工作經(jīng)驗，并且不斷提升自己的技能和能力。在這篇文章中，我將詳細(xì)介紹我的工作內(nèi)容以及我所取得的成就和經(jīng)驗。

作為物業(yè)保安，我的主要職責(zé)是維護(hù)和保護(hù)小區(qū)的安全和秩序。我負(fù)責(zé)巡邏大樓周邊，確保所有的入口和出口都安全可靠，防止不法分子進(jìn)入小區(qū)。我會在每個夜晚進(jìn)行巡邏，確保每個角落都得到充分的照看。我還負(fù)責(zé)監(jiān)控小區(qū)的閉路電視系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)和解決任何潛在的安全隱患。

我在工作中使用的裝備是相當(dāng)重要的。我會定期檢查警報器和監(jiān)控攝像頭，確保它們始終運作良好。如果有任何故障，我會立即尋求維修或更換設(shè)備，以確保小區(qū)的安全性不受任何影響。我還經(jīng)常進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)最新的安全技術(shù)和工具，以適應(yīng)不斷發(fā)展的保安工作環(huán)境。

除了保護(hù)和維護(hù)小區(qū)的安全，我還要處理一系列日常工作。例如，我會處理小區(qū)居民的投訴和問題。我會耐心傾聽他們的聲音，并及時采取行動解決問題。我還會協(xié)助小區(qū)居民進(jìn)出停車場，確保停車秩序良好，并定期巡查公共區(qū)域，保持小區(qū)的整潔和舒適。

在過去的工作中，我積累了一些經(jīng)驗教訓(xùn)。溝通是非常重要的。和居民之間的良好溝通可以幫助我們更好地了解他們的需求和問題，并及時做出解決。耐心和細(xì)心也是必不可少的品質(zhì)。有時候，居民可能會因為一些小問題感到焦慮或不滿，而我的任務(wù)就是要給予他們足夠的支持和理解。

在我的工作中，我也取得了一些成就。我和我的團(tuán)隊成功調(diào)解解決了一些居民之間的紛爭。我們提供了一些建議和解決方案，幫助居民們更好地相互理解，增加了小區(qū)的和諧氛圍。我們還加強了小區(qū)的安全措施，安裝了更多的監(jiān)控攝像頭和警示標(biāo)志，使小區(qū)變得更加安全。

我的工作不僅僅是維持和保護(hù)小區(qū)的安全和秩序，也需要處理一系列日常工作。我通過良好溝通和耐心為居民們提供支持和解決問題的建議。通過不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步，我相信我可以更好地履行我的職責(zé)，為小區(qū)居民提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

物業(yè)述職 篇7

計數(shù)單片機是一種可編程計數(shù)器，具有控制輸出和處理輸入的能力，廣泛應(yīng)用于數(shù)字電路和微電子領(lǐng)域中。為了更好地理解計數(shù)單片機的工作原理和功能，我們在課堂上進(jìn)行了一系列實驗，這些實驗讓我深入了解了計數(shù)單片機的基本原理和應(yīng)用。本文將對我在實驗過程中的體驗和收獲進(jìn)行總結(jié)和分享。

第二段：實驗前的準(zhǔn)備。

在進(jìn)行計數(shù)單片機實驗之前，我們首先需要掌握數(shù)字電路的基本原理和計數(shù)器電路的相關(guān)知識，熟悉匯編語言編程和單片機應(yīng)用程序的編寫等。不僅如此，我們還需要準(zhǔn)備合適的實驗器材和軟件工具，如計數(shù)器芯片、開發(fā)板、驅(qū)動程序等。只有在充分準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，我們才能夠有效地進(jìn)行實驗研究，高效地獲取實驗數(shù)據(jù)和學(xué)習(xí)成果。

第三段：實驗步驟和操作過程。

在實驗的過程中，我們首先進(jìn)行的是計數(shù)器芯片的基本測試和電路連接步驟。接下來，我們編寫計數(shù)器應(yīng)用程序，實現(xiàn)計數(shù)器功能，并通過軟件工具進(jìn)行程序燒寫。在此之后，我們通過不斷改變計數(shù)器芯片的各類參數(shù)，測試單片機計數(shù)器的性能指標(biāo)和應(yīng)用場景，如最大計數(shù)范圍、時鐘脈沖頻率、計數(shù)器分頻等。在整個實驗過程中，我們通過各種手段去尋找問題，解困難、改編程、改接線、改器材等，不斷提升我們的實驗技能。

第四段：實驗結(jié)果和學(xué)習(xí)收獲。

在完成計數(shù)單片機實驗的過程中，我獲得了不少實踐經(jīng)驗和寶貴的知識。首先，我熟悉了數(shù)字電路的基本原理和單片機電路的設(shè)計方法，掌握了匯編語言編程的基本技能和單片機操作的基本流程。其次，我了解了計數(shù)單片機的基本功能和性能指標(biāo)，能夠合理地進(jìn)行應(yīng)用程序編寫和調(diào)試。最后，我學(xué)會了如何分析、解決實驗中遇到的問題，提升了自己的學(xué)習(xí)和解決問題的能力。

第五段：總結(jié)和展望。

通過此次實驗，我深刻認(rèn)識到實踐是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，以及實踐能力在職場和日常生活中的重要性。在未來的學(xué)習(xí)和工作中，我將更加注重實踐和理論相結(jié)合，加強專業(yè)技能的培養(yǎng)，充分發(fā)揮自己的實踐能力和創(chuàng)新能力。同時，我也將繼續(xù)關(guān)注和學(xué)習(xí)計數(shù)單片機、數(shù)字電路等領(lǐng)域的新技術(shù)和新應(yīng)用，為未來的發(fā)展和成長打下更加堅實的基礎(chǔ)。

物業(yè)述職 篇8

計數(shù)單片機是一種廣泛應(yīng)用于數(shù)字電路中的集成電路，它可以實現(xiàn)數(shù)字信號的處理和控制。在計算機科學(xué)與技術(shù)、電子科學(xué)與技術(shù)、通信工程等專業(yè)中，計數(shù)單片機是必不可少的基礎(chǔ)知識。在搭建電子電路時，計數(shù)單片機是一種十分常用的芯片。本文將主要介紹本人在進(jìn)行計數(shù)單片機實驗中的心得體會。

第二段：實驗流程及難點。

實驗中，我首先熟悉了計數(shù)單片機在電子電路中的應(yīng)用，進(jìn)而了解了計數(shù)器與定時器的基本原理和使用方法。接著，我根據(jù)實驗流程，搭建了一套基于計數(shù)單片機的簡單電子電路。盡管實驗步驟簡單，但是實驗中也存在著不少難點。一是計數(shù)單片機的操作難度較大，需要耐心細(xì)致地進(jìn)行操作；二是實驗過程中出現(xiàn)問題時，需要進(jìn)行調(diào)試，找到問題的根源所在，這也需要一定的經(jīng)驗和技巧。

第三段：實驗中的收獲。

通過本次實驗，我學(xué)習(xí)到了計數(shù)單片機在數(shù)字電路中的重要作用，也熟悉了其基本使用方法。同時，我通過與同學(xué)的討論和交流，了解了不同的電路搭建方法和調(diào)試技巧。這極大地拓展了我的視野和知識面，為我今后的學(xué)習(xí)和工作提供了有力支持。

第四段：實驗中存在的不足。

在實驗過程中，我也意識到了自身存在的不足。首先，我在計算器的操作中存在一些小細(xì)節(jié)問題，需要不斷地進(jìn)行練習(xí)和實踐；其次，在實驗中遇到問題時，我往往缺乏自主思考，需要他人幫助。這些問題都需要自己努力解決，提高自我水平。

第五段：總結(jié)。

通過本次實驗，我不僅學(xué)到了計數(shù)單片機的基本知識，同時也深刻領(lǐng)悟到了學(xué)習(xí)科技的方法和意義。在今后的學(xué)習(xí)與工作中，我將繼續(xù)拓展自身技能，積極運用所學(xué)知識，為實現(xiàn)我的人生價值而努力奮斗。

物業(yè)述職 篇9

在現(xiàn)代科技的推動下，單片機技術(shù)應(yīng)用越來越廣泛，尤其在電子、通訊和自動化等領(lǐng)域中起著舉足輕重的作用。作為一名電子工程專業(yè)的學(xué)生，我有幸在大學(xué)期間進(jìn)行了一系列基于單片機的實驗，這不僅讓我對單片機技術(shù)有了更深入的了解，還為我的專業(yè)發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。在這些實驗中，我積累了許多寶貴的經(jīng)驗和體會，讓我對單片機技術(shù)有了更深刻的理解。

首先，在進(jìn)行基于單片機的實驗時，我深刻體會到了實踐的重要性。單片機這門課程不僅僅是理論的學(xué)習(xí)，更需要學(xué)生在實驗中親自動手操作，感受其中的樂趣和挑戰(zhàn)。只有通過實踐，我們才能真正掌握單片機技術(shù)的要領(lǐng)和方法。在實驗過程中，我對各種器件的使用和接線方法有了更加清晰的認(rèn)識，對單片機的工作原理和編程語言也有了更加深入的理解。實踐不僅使我學(xué)到了更多的知識，還培養(yǎng)了我的動手能力和實際操作能力。

其次，基于單片機的實驗讓我深刻認(rèn)識到了團(tuán)隊合作的重要性。在實驗中，我們通常需要與隊友一起合作完成各種任務(wù)，需要相互協(xié)調(diào)和配合。通過與隊友一起工作，我學(xué)會了傾聽和溝通的重要性，學(xué)會了與人合作、分工合作的技巧。每個人都有自己的長處和短處，善于發(fā)現(xiàn)和借鑒他人的優(yōu)點，能夠合理地分配任務(wù)，發(fā)揮每個人的優(yōu)勢，才能使整個團(tuán)隊的工作更加高效和協(xié)調(diào)。團(tuán)隊合作不僅使實驗的結(jié)果更加理想，也讓我更好地理解到團(tuán)隊合作的力量和重要性。

此外，基于單片機的實驗還讓我對問題解決能力有了更深入的認(rèn)識。在實驗過程中，難免會遇到各種問題和困難，需要我們動腦筋去解決。在解決問題的過程中，我學(xué)會了不怕困難、迎難而上的精神，學(xué)會了從多個角度去思考和分析問題，找到最佳的解決方案。雖然一些問題并不容易解決，但通過不斷的努力和嘗試，我最終解決了困擾我很長時間的問題。這也讓我體會到了通過思考和努力，我們可以克服任何困難，取得成功。

最后，通過基于單片機的實驗，我對自己的職業(yè)規(guī)劃和未來的發(fā)展有了更加明確的認(rèn)識。單片機技術(shù)在電子領(lǐng)域是一個非常重要和前景廣闊的領(lǐng)域，具有很大的應(yīng)用潛力。在實驗中，我深刻認(rèn)識到了單片機技術(shù)的重要性和價值，對這個領(lǐng)域產(chǎn)生了濃厚的興趣。因此，我決定將來繼續(xù)深造，投身于單片機技術(shù)的研究和開發(fā)，為我國的電子事業(yè)貢獻(xiàn)自己的一份力量。

綜上所述，基于單片機的實驗給予我了很多寶貴的經(jīng)驗和體會。通過實踐，我不僅掌握了更多的知識和技能，培養(yǎng)了動手能力和實際操作能力，還培養(yǎng)了團(tuán)隊合作精神和問題解決能力。同時，實驗也讓我對未來的職業(yè)規(guī)劃有了更明確的認(rèn)識，為我以后的發(fā)展指明了方向。我相信，在未來的學(xué)習(xí)和工作中，我將不斷努力，不斷進(jìn)步，在單片機技術(shù)領(lǐng)域取得更大的成就。

物業(yè)述職 篇10

物業(yè)培訓(xùn)總結(jié)范文

20xx年12月15日-16日，我如期參加了公司舉辦的公司機制培訓(xùn)學(xué)習(xí)。此次培訓(xùn)學(xué)習(xí)讓我感受良多，聯(lián)想到很多，現(xiàn)就從管理角度談?wù)劥舜螌W(xué)習(xí)的心得。

管理離不開制度，而制度的形成、生長和成熟又促成了管理的完善與進(jìn)步。由于文化的差異和習(xí)俗的不同，人們對管理的認(rèn)識卻不盡相同。古人曰：“三人行必有我?guī)煛保瑹o獨有偶在組織學(xué)上，三人行必產(chǎn)生組織。有組織就生成管理，那么管理是附著在一定的組織上的產(chǎn)物，是組織為了達(dá)成一定的目的，而產(chǎn)生的有效手段，為了目的的達(dá)成，也就產(chǎn)生了一系列的行為規(guī)范和制度。根據(jù)以上理解，我們不難發(fā)現(xiàn)，所謂的管理，就是讓制度生效，才能對組織產(chǎn)生積極的作用。怎樣讓制度生效，或是什么樣的制度才會有效，這是困擾了無數(shù)管理者的難題。因為一談到問題，大多數(shù)人都會指責(zé)——管理不善，或是制度不完善。這無疑于舍本求末，緣木求魚，忘記了管理本身的目的。

現(xiàn)代意義上的管理學(xué)，得益于現(xiàn)代語言學(xué)家索緒爾的結(jié)構(gòu)主義，對事物的不斷條例細(xì)分，不斷精解定義。美國福特公司用照相機在生產(chǎn)線分解員工的每一個動作，區(qū)分必要和不必要，從而減少動作的浪費，就是一個很好的例子。海明博士將這套思想，結(jié)合日本的武士道精神，發(fā)明了“宗教等其他方面的社會意識來進(jìn)行調(diào)節(jié)。因而評價制度的好壞不再于制度本身，而要看是否與社會其他意識形態(tài)相容并相輔相成，起到積極有效的應(yīng)有作用。

在我國歷史上，漢朝是中國成功運作的第一個帝國。漢高祖對秦朝的滅亡有著深刻警醒意識。在當(dāng)時的學(xué)術(shù)界掀起一股對于秦朝覆滅原因的思想大辯論，當(dāng)時很多學(xué)究都寫過《過秦論》一類的文章，探討秦朝滅亡的原因。有趣的是，秦朝當(dāng)時奉行的.是法家李斯的治國理論，并進(jìn)行了焚書坑儒的文化革命，消滅一切與法家相抗衡的思想學(xué)說。而漢朝經(jīng)過一系列的思想辯論，認(rèn)為秦滅亡的根本原因是法家的嚴(yán)酷刑法。經(jīng)過這次思想界的動蕩之后，漢朝最終確立了儒家的治國思想，董仲舒的一部《春秋繁露》，深化了儒家經(jīng)典在社會思想界中的鞏固地位。因而制度的成長和完善來源管理的思想的確定。

我非常感謝公司給我這次培訓(xùn)機會，讓我能夠重新審視公司制度對于自己和公司的重要性，也讓我學(xué)到了很多科學(xué)管理方法。會后，我會經(jīng)常翻開筆記，學(xué)習(xí)會議精神，將理論應(yīng)用到實踐中，緊跟公司發(fā)展需求，實現(xiàn)自我價值。

物業(yè)述職 篇11

物業(yè)工程總工述職報告

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：

大家好！我是物業(yè)工程部的總工程師，很榮幸能夠向大家述職。在過去的一年里，我承擔(dān)了許多重要的工作任務(wù)，并且在團(tuán)隊的支持下取得了顯著的成績。在這篇述職報告中，我將詳細(xì)概述我所承擔(dān)的工作職責(zé)、達(dá)成的目標(biāo)以及所取得的成就。

作為物業(yè)工程部的總工程師，我負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督所有物業(yè)維護(hù)和工程項目。我要確保所有的設(shè)備設(shè)施保持良好的工作狀態(tài)，并及時進(jìn)行維修和維護(hù)，以確保物業(yè)安全和正常運營。為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，我與團(tuán)隊成員緊密合作，制定了詳細(xì)的計劃，并有效地分配工作任務(wù)。

為了提高工作效率，我積極引入新的管理方法和工作流程。通過引入電子設(shè)備巡檢系統(tǒng)，成功地實現(xiàn)了維修和保養(yǎng)工作的數(shù)字化管理，大大提高了工作效率和維修響應(yīng)速度。我還推動整個物業(yè)維修團(tuán)隊進(jìn)行了有效的培訓(xùn)，提高了他們的專業(yè)能力和技術(shù)水平。

我在項目管理方面也取得了重要的成果。通過制定詳細(xì)的計劃和時間表，我成功地完成了一系列重要的工程項目，包括設(shè)備升級、基礎(chǔ)設(shè)施改造等。在項目過程中，我緊密配合其他部門，充分利用資源，確保項目的順利進(jìn)行。另外，我還與供應(yīng)商保持良好的合作關(guān)系，確保物資供應(yīng)的及時性和質(zhì)量。

在過去的一年里，我不僅取得了工作上的成績，還積極參與了社會活動，提升了公司形象。我?guī)ьI(lǐng)團(tuán)隊參加了社區(qū)義工活動，并組織了一系列的技術(shù)交流會議和培訓(xùn)課程，與其他公司和行業(yè)專家共同分享經(jīng)驗和技術(shù)成果。

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、各位同事，我在過去一年里努力工作，勇于創(chuàng)新，取得了一些重要的成績。但是，我也清楚地認(rèn)識到，還有很多需要改進(jìn)和提高的地方。在未來的工作中，我將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和提升自己的專業(yè)能力，不斷探索創(chuàng)新思路，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)更多的力量。

我要感謝公司領(lǐng)導(dǎo)對我的信任和支持，感謝團(tuán)隊成員的辛勤付出。在接下來的工作中，我將繼續(xù)全力以赴，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

物業(yè)述職 篇12

20xx年12月10日進(jìn)入公司，公司領(lǐng)導(dǎo)組織我們進(jìn)行了相關(guān)的培訓(xùn)，隨即參與到“水岸花城”項目部的組建工作。洪城物業(yè)是個新成立的公司，之前的一切都還是個空白。我參與了公司各項制度的健全，各個崗位的崗位職責(zé)制作，辦公室和接待大廳的布置等等。共制作工作牌100塊，“水岸花城”業(yè)主手冊印刷500冊，業(yè)主進(jìn)駐材料3500份，裝修管理材料20xx份，各種交接班、來電來訪、報修登記本500余本。小區(qū)內(nèi)墻公益廣告及宣傳畫100平方，小區(qū)業(yè)主手提袋500個，各種上墻制度50余塊，58間門面房的門牌及防撞條的制作。并受“洪澤湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”的委托，尋找地下停車場的車位劃線及配套設(shè)施的施工單位。并全程跟蹤整個工程的進(jìn)度及質(zhì)量。

20xx年1月5日“水岸花城”小區(qū)正式交房，而此時的“水岸花城”小區(qū)屬于無水無電無電梯。我在大廳負(fù)責(zé)業(yè)主的接待工作，很多業(yè)主的情緒都比較激動，我與我的同事們用真誠的服務(wù)，耐心的解說贏得了業(yè)主的理解，使得整個交房過程順利進(jìn)行，沒有發(fā)生過一起沖突事件。

物業(yè)述職 篇13

物業(yè)工作總結(jié)

一、

物業(yè)工作是社區(qū)管理中至關(guān)重要的一環(huán)，旨在為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境、舒適的居住體驗以及全面的社區(qū)服務(wù)。本文將詳細(xì)總結(jié)物業(yè)工作的各個方面，包括服務(wù)質(zhì)量、維修保養(yǎng)、安全管理等方面的工作。

二、服務(wù)質(zhì)量

1. 客戶溝通能力

物業(yè)工作中，與業(yè)主的有效溝通是確保良好服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵。我們通過及時回應(yīng)、主動關(guān)心和解決問題的態(tài)度與業(yè)主建立了良好的溝通渠道。記錄每一個反饋和投訴，以確保問題得到適當(dāng)?shù)母M(jìn)并解決。

2. 保潔服務(wù)

為了給業(yè)主提供整潔舒適的居住環(huán)境，我們制定了詳細(xì)的保潔工作計劃，確保小區(qū)內(nèi)各公共區(qū)域的衛(wèi)生得到定期維護(hù)。我們還組織了定期的保潔培訓(xùn)，提高保潔員的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

3. 綠化管理

綠化管理是社區(qū)美化和環(huán)境保護(hù)的重要一環(huán)。我們積極參與植樹和花壇的設(shè)計與維護(hù)工作，使小區(qū)景觀更加美麗整潔。定期修剪樹木、施肥和雜草處理，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和安全。

三、維修保養(yǎng)

1. 設(shè)備維護(hù)

小區(qū)內(nèi)的設(shè)備，如電梯、供水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)等，都需要定期維護(hù)和檢修，以確保正常運行。我們安排專業(yè)維修人員定期檢查維護(hù)這些設(shè)備，并及時與業(yè)主溝通維修計劃。

2. 房屋維修

小區(qū)內(nèi)的住房也需要定期的維修保養(yǎng)工作。我們建立了一個完善的房屋維修管理系統(tǒng)，業(yè)主通過提交工單的方式提出維修需求，我們會及時響應(yīng)并安排專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作。

四、安全管理

1. 24小時保安巡邏

為了確保小區(qū)的安全，我們設(shè)置了24小時的保安巡邏制度。保安人員按照巡邏路線進(jìn)行巡查，確保小區(qū)的出入口和公共區(qū)域的安全。

2. 安全事故應(yīng)急響應(yīng)

在發(fā)生安全事故時，我們有應(yīng)急響應(yīng)機制。保安人員會立即向相關(guān)部門報告，并協(xié)助處理緊急情況。我們還定期組織消防演習(xí)，提高業(yè)主的安全意識和應(yīng)對能力。

五、社區(qū)服務(wù)

1. 社區(qū)活動組織

為了增進(jìn)業(yè)主之間的交流和社區(qū)凝聚力，我們定期舉辦各種社區(qū)活動，如戶外運動、親子活動、文化節(jié)慶等。這些活動增加了業(yè)主之間的互動和友誼，使整個社區(qū)變得更加和諧。yjs21.COM

2. 物業(yè)顧問服務(wù)

我們設(shè)立了物業(yè)顧問部門，為業(yè)主提供咨詢和服務(wù)，解答他們的問題和困惑。我們的物業(yè)顧問團(tuán)隊經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，可以為業(yè)主提供合適的建議和解決方案。

六、總結(jié)

通過一段時間的工作，我們小區(qū)的物業(yè)工作得到了明顯的改善。我們關(guān)注服務(wù)質(zhì)量、維修保養(yǎng)和安全管理等多個方面的工作，并且通過社區(qū)服務(wù)增加了業(yè)主之間的互動和友誼。與業(yè)主的良好合作與溝通是我們工作取得成功的關(guān)鍵。在未來，我們將不斷提高工作質(zhì)量，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與居住環(huán)境。

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