全方位為您介紹“貸款協(xié)議書”請繼續(xù)閱讀。在如今我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅速的環(huán)境下,合同對于勞動者來說也越來越重要。在雙方意見一樣的時候,制定合同顯得十分必要。希望這些信息能夠為你提供一些有價值的經(jīng)驗和教訓(xùn)!
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方督促丙方在乙方開立貸款保證金專戶和結(jié)算賬戶,并按本協(xié)議約定及時足額存入保證金和資本金。
2、甲方協(xié)調(diào)丙方和乙方當(dāng)?shù)亟?jīng)營機構(gòu)依據(jù)本協(xié)議簽訂擔(dān)保合作協(xié)議。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有貸款的自主決策權(quán)。開展貸款的`準(zhǔn)入、調(diào)查、審查和審批工作,對符合貸款條件的貸款對象及時發(fā)放貸款,并做好貸款發(fā)放后的日常管理。
2、對于丙方提供保證擔(dān)保的貸款,貸款逾期的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)代償責(zé)任。
3、乙方可對丙方設(shè)定不超過10個工作日的緩沖期,緩沖期結(jié)束借款人仍未償清貸款本息的,由丙方履行代償責(zé)任。乙方有權(quán)直接扣收丙方保證金,保證金不足以代償貸款本息的,乙方有權(quán)從丙方在乙方開立的賬戶扣除資金用于代償貸款本息。賬戶內(nèi)資金不足以清償貸款本息的,乙方有權(quán)繼續(xù)向丙方追償。
4、上述保證金及結(jié)算賬戶內(nèi)的資金由乙方按照人民銀行賬戶管理規(guī)定存款利率付息。乙方盡可能為丙方賬戶內(nèi)的資金提供劃轉(zhuǎn)和理財服務(wù),確保資金保值增值。
(三)丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、丙方有權(quán)對貸款對象進(jìn)行核查,決定是否為其提供擔(dān)保。
2、丙方與乙方就具體貸款事宜簽訂擔(dān)保合作協(xié)議。
3、丙方按照本協(xié)議約定及時足額繳納雙聯(lián)惠農(nóng)貸款保證金。
4、丙方承擔(dān)代償責(zé)任后有權(quán)對借款人進(jìn)行追償。
甲方:xx縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社。
法定代表人:
乙方:____________________
為強化農(nóng)村信用社貸款管理,提高貸款管理信息化水平,節(jié)省貸款管理人財物力,甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就合作開發(fā)貸款管理軟件的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方共同合作開發(fā)農(nóng)村信用社貸款管理軟件,軟件定名為“xx縣農(nóng)村信用社貸款管理系統(tǒng)”。
二、甲方負(fù)責(zé)提出功能模塊、軟件功能等設(shè)計框架,并提供開發(fā)必須的硬件設(shè)備和必要的經(jīng)費。
三、乙方負(fù)責(zé)軟件程序編寫、調(diào)試等,乙方軟件編寫應(yīng)符合網(wǎng)絡(luò)版多用戶要求,能夠在unix操作平臺下正常運行。
四、乙方應(yīng)按照軟件設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編程,保證軟件符合甲方貸款管理要求,不得在程序中加入限制軟件正常使用的`代碼。
五、合作開發(fā)最終形成的軟件著作權(quán)歸甲方享有,甲方因此給付乙方工作報酬元。乙方享有軟件的署名權(quán),甲方在推介軟件時如對創(chuàng)作人員進(jìn)行說明,應(yīng)當(dāng)標(biāo)明乙方的姓名。
六、軟件調(diào)試成功,乙方應(yīng)根據(jù)軟件功能編制軟件說明書,詳細(xì)介紹各模塊操作方法,讓使用人員盡快掌握。
七、軟件開發(fā)成功后,如需增加、變更或刪除部分功能,由甲方提出要求,乙方負(fù)責(zé)對軟件程序進(jìn)行修訂,修訂時甲方提供必需的設(shè)備和費用,但不向乙方支付報酬。
八、甲方可以自行將軟件許可其他單位使用,但所獲收益,由甲乙雙方分別按照的比例分配,軟件增加功能的,甲方可適當(dāng)對乙方進(jìn)行獎勵。
九、乙方不得自行許可其他單位使用開發(fā)的軟件,但可聯(lián)系使用客戶,由甲方與客戶簽訂許可使用合同,所獲收益按照本協(xié)議書第八條約定的比例分配。
十、軟件開發(fā)完成后,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將軟件許可他人使用,不得向他人轉(zhuǎn)讓或贈送軟件、源代碼和說明書,不得向他人傳授本軟件設(shè)計和反向工程技術(shù)。
十一、軟件開發(fā)完成,乙方應(yīng)將軟件安裝程序、軟件源程序代碼和軟件說明書交付給甲方,并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試至正常運行。
十二、甲乙雙方初步約定軟件開發(fā)期限至年月日,乙方應(yīng)盡最大努力在該期限內(nèi)交付,如未能如期交付,由甲乙雙方另行協(xié)商交付期限。
十三、違反本協(xié)議第十條約定的,乙方喪失依據(jù)本協(xié)議第八條和第九條所享有的軟件許可收益權(quán)。
十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方xx縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方(簽章)
年 月 日
借款人名稱:
住 所:
法定代表人:
開戶金融機構(gòu):
帳號:
電話: 郵政編碼:
傳真:
貸款人名稱:
住 所:
法定代表人:
電話: 郵政編碼:
傳真:
簽訂合同日期: 年 月 日
簽訂合同地點: 省(市) 市 縣(區(qū))
借款人(以下稱甲方):
貸款人(以下稱乙方):
乙方接受委托人的委托,向甲方發(fā)放 (幣種)資金委托貸款。甲、乙雙方按 年 字第 號《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人 年 月 日提出的《委托貸款通知單》所列各項,并遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同。
第一條 貸款幣種、項目、種類、金額、用途、利率、期限如下:
┌─────┬──────────┬───┬─────────────┐
│幣 種│ │項 目│ │
├─────┼──────────┴───┴─────────────┤
│種 類│ │
├─────┼────────────────┬───────────┤
│ 金 額 │(大寫) │(小寫) │
├─────┼────────────────┴───────────┤
│用 途│ │
├─────┼────────────────────────────┤
│利 率│ │
├─────┼────────────────────────────┤
│期 限│ 年 個月(自 年 月 日至 年 月 日) │
└─────┴────────────────────────────┘
第二條 甲方應(yīng)在乙方的營業(yè)部門開立貸款帳戶和存款帳戶、用于辦理用款、還款、付息等。
貸款協(xié)議書是指借款人與貸款機構(gòu)之間簽訂的一種文書,用于明確雙方的權(quán)益和義務(wù),確保貸款過程的順利進(jìn)行。該協(xié)議書通常會詳細(xì)描述借款的主要條款,包括借款金額、利率、還款方式、期限等內(nèi)容,以確保貸款雙方能夠明確各自的責(zé)任和義務(wù),減少風(fēng)險。
首先,在貸款協(xié)議書中,借款人和貸款機構(gòu)將會明確規(guī)定借款的具體金額。這是協(xié)議書的基礎(chǔ),也是雙方在貸款過程中最核心的內(nèi)容之一。根據(jù)借款人的需求,貸款機構(gòu)將根據(jù)其信用狀況、經(jīng)濟(jì)能力和還款能力來確定借款金額。這樣可以幫助雙方建立起合理的借貸關(guān)系,確保借款人能夠滿足其資金需求。
其次,在利率方面,貸款協(xié)議書將詳細(xì)說明借款人應(yīng)承擔(dān)的利率。利率的高低直接關(guān)系到借款人在還款過程中的負(fù)擔(dān)。因此,貸款協(xié)議書通常會明確規(guī)定利率的計算方式和支付時間。合理的利率設(shè)置有助于保障借款人的財務(wù)狀況,同時也為貸款機構(gòu)提供了一定的回報。
此外,還款方式也是貸款協(xié)議書的一部分。一般而言,還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種形式。等額本息還款方式要求借款人每月按照固定金額償還本息,期限內(nèi)每月償還金額相同。而等額本金還款方式則要求借款人每月償還的本金相同,但利息遞減。不同的還款方式適用于不同的借款人,貸款協(xié)議書將根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)能力和需求來確定還款方式。
最后,在貸款協(xié)議書中,還會詳細(xì)規(guī)定借款的期限。貸款的期限是貸款協(xié)議的重要組成部分之一。期限的長短將直接影響著借款人的還款能力和負(fù)擔(dān)。因此,貸款協(xié)議書通常會設(shè)定一個合適的期限,以確保借款人能夠按時還款,并在合理的時間范圍內(nèi)消除債務(wù)。
除了以上內(nèi)容,貸款協(xié)議書還可能會包含其他附加條款,如提前還款、逾期還款、擔(dān)保方式等。這些條款將進(jìn)一步明確雙方的權(quán)益和義務(wù),保障貸款過程的順利進(jìn)行。
總之,貸款協(xié)議書作為貸款過程中的重要文書,詳細(xì)、具體且生動地說明了借款人和貸款機構(gòu)之間的權(quán)益和義務(wù)。在貸款協(xié)議書的指導(dǎo)下,借款人和貸款機構(gòu)能夠建立起明確的合作關(guān)系,共同實現(xiàn)雙贏局面。通過合理的貸款協(xié)議書,我們能夠確保貸款雙方利益的平衡,減少潛在的風(fēng)險,促進(jìn)貸款市場的穩(wěn)定和發(fā)展。
借 款 方:(以下簡稱甲方)
貸款綜合服務(wù)方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的:乙方為甲方從銀行貸款提供融資顧問服務(wù)。
二、乙方保證為甲方融資貸款盡量接近 萬元整(最后以乙方推薦金融機構(gòu)審批為準(zhǔn))貸款期限:
根據(jù)銀行政策和銀行協(xié)商;貸款性質(zhì):根據(jù)銀行相關(guān)政策確定;貸款利率:執(zhí)行同期銀行利率。
三、綜合服務(wù)費:按貸款總額的 %(大寫:百分之 )做為綜合服務(wù)費或顧問費(不含評估費等其它任何費用),支付方式:甲方與銀行面簽后,甲方應(yīng)支付給乙方綜合服務(wù)費的50%,在房交所辦理抵押后、銀行放款到帳的第二天由甲方支付乙方全部綜合服務(wù)費等,否則視為違約。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1、甲方依約獲得該筆融資貸款。
2、甲方按銀行規(guī)定用途使用該筆貸款。
(二)甲方的義務(wù):
1、甲方提供 (位置:
權(quán)證號: ; 建筑面積 M2)作為抵押物。
2、提供貸款所需資料并配合銀行及乙方辦理相關(guān)融資貸款手續(xù)。
3、此合同為不可撤銷合同,即不得中途撤銷該合同,甲方需要中途撤銷該合同,甲方預(yù)交給乙方的`綜合服務(wù)費全額不退且視為違約,如果因為銀行的原因,融資不能辦理的前提下,甲乙雙方簽訂的合同即行解除,甲乙雙方均不違約,乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方交納的服務(wù)費。
4、其他抵押物狀況
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方依約獲取相應(yīng)綜合服務(wù)費;
2、如果乙方把甲方推薦給相應(yīng)金融機構(gòu)后,在可融資能成功情況下,甲方直接和乙方推薦的金融機構(gòu)溝通融資成功,單方面解除和乙方的合約或以任何借口避開乙方,甲方仍應(yīng)按合同支付乙方相應(yīng)的綜合服務(wù)費,同時乙方保留追訴的權(quán)利。
(二)乙方的義務(wù):
1、保證和甲方按合同的約定執(zhí)行;
2、保證甲方能夠在金融機構(gòu)貸款。
3、在甲方提供的抵押物不能滿足金融機構(gòu)貸款規(guī)定時,乙方有義務(wù)提供擔(dān)保,以保證甲方能夠順利在金融機構(gòu)融資。
六、違約責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議
1、如一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付綜合服務(wù)費20%的違約金。
2、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)現(xiàn)未盡事宜,雙方協(xié)商完善。如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、甲方委托乙方辦理借款綜合服務(wù),在簽定本《貸款融資服務(wù)合同》時,須預(yù)交 ¥: 元(大寫: ),預(yù)交費用按借款標(biāo)的應(yīng)收綜合擔(dān)保服務(wù)費中扣出,若未成功,乙方退還甲方全部預(yù)交費用。
八、評估公司對甲方抵押物出評估報告書之后,甲方必須提前支付評估費領(lǐng)取評估報告書。
九、房交所抵押登記費、銀行收取的保險費、公證費、印花稅費、工本費等費用甲方必須提前結(jié)清,乙方才通知銀行下款給甲方。
十、甲方若需要乙方提前墊資的情況,甲方必須提前報告方式與乙方溝通,乙方給甲方墊資費用為 元,大寫: 元,雙方協(xié)商約定的墊資服務(wù)費用為 元,大寫: 元,雙方約定的墊資服務(wù)費甲方必須提前支付給乙方。
十一、甲方委托乙方后為不可撤銷委托,若因甲方單方解除委托,甲方所交預(yù)付款全部扣除作為乙方前期服務(wù)費,且乙方有追償其它損失費的權(quán)利
十二、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
同時甲方聲明如下:
1、甲方委托授權(quán)乙方代為辦理借款。授權(quán)委托權(quán)限、范圍、期限為代為辦理到金融機構(gòu)貸款,期限為20xx年2月6日之前。
2、甲方已知曉乙方的相關(guān)規(guī)定及溝通結(jié)果。
3、甲方保證無信用污點及未還借款;
4、甲方給予乙方的資料及證件為合法真實資料,如因甲方提供的資料有誤而造成融資服務(wù)停滯或銀行否單,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、甲方提供的資料及信息真實且安全合法,否則按國家法律法規(guī)執(zhí)行。
6、甲方已知曉借款用途,不得違規(guī)亂使用。
十四、合同附件:1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2、法人身份證明;
3、法人授權(quán)委托書;
4、被授權(quán)人身份證;
5、抵押物清單;
6、抵押物權(quán)屬證明;
(如有合同附件,請在相應(yīng)的附件后作上標(biāo)識)
十五、其他補充條款: 本次融資顧問服務(wù)的承諾融資期限為 年 月 日之前,若 到期時還未能成功融資,則本合同自動解除,不視為違約,乙方應(yīng)退還甲方的預(yù)交費用,甲方不承擔(dān)本次融資顧問服務(wù)的任何費用。
甲 方: 乙 方:
甲方代表: 乙方代表:
現(xiàn) 住 址: 公司地址:
固 話: 公司電話:
手 機: 經(jīng)辦人電話:
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
借款合同一般應(yīng)具備下列內(nèi)容:
1、借款用途。貸款實行??顚S?,合同中應(yīng)明確規(guī)定借款用途,是工業(yè)貸款,農(nóng)業(yè)貸款還是商業(yè)貸款。貸款人不按合同規(guī)定的用途使用借款時,貸款人有權(quán)收回全部或部分貸款。對違約使用的部分,按銀行規(guī)定加收罰息,情節(jié)嚴(yán)重的,在一定時期內(nèi),銀行可停止發(fā)放新貸款。民間借款應(yīng)明確是生產(chǎn)經(jīng)營性借款還是生活性借款。
2、借款金額及利率。應(yīng)在合同中記明借款金額是多少。借款利率根據(jù)國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定。對于民間借款利率,可由雙方當(dāng)事人自由約定,但利率的上限不得超過銀行同類貸款利率的4倍(包括利率本數(shù))。公民之間的生產(chǎn)性借貸利率,可以適當(dāng)高于生活性借貸利率。雙方對利率沒有約定或約定不明的,可以比照銀行同類貸款利率計息。
3、借款期限。借款期限包括借款時間和還款時間。期間屆滿時借款人應(yīng)償還借款。借款人不按時償還借款時,貸款人有權(quán)限期追回貸款,并加收罰息。貸款人提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。公民之間的款,雙方對返還期限有約定的,一般應(yīng)按約定處理;沒有約定的,出借人可以隨時請求返還,借方應(yīng)當(dāng)根據(jù)出借人的請求及時返還;暫時無力返還的,可以根據(jù)實際情況責(zé)令其分期償還。
4、保證條款。為了保證借款人能按時如數(shù)的歸還貸款,合同中可規(guī)定擔(dān)保條款·對于信貸合同,必須提供擔(dān)保。可以是人的擔(dān)保,也可以是物的擔(dān)保。
注意事項
1、公民之間的無息借款,有約定償還期限而借款人不按期償還,或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后借款人仍不償還的,出借人有權(quán)要求借款人償付逾期利息。
2、公民之間的借款,出借人不得將利息計入本金計算復(fù)利,即“利滾利"。如果出借人在借款時將利息扣除,則按實際出借款數(shù)計算利息和本金。
具體格式如下:
借款協(xié)議書
甲方(借款人):(寫明借款人基本情況)
乙方(貸款人):(寫明貸款人基本情況)
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本協(xié)議。
一,貸款用途及貸款數(shù)額。
二、貸款利息。
三、借款期限。
四、還款日期和方式。
五、借款擔(dān)保。
六、違約責(zé)任。
七、協(xié)議生效日期。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
委托方(簡稱“甲方”): 身份證號碼:
受托方(簡稱“乙方”):
根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《擔(dān)保法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方通過平等、友好協(xié)商,自愿達(dá)成本協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方全權(quán)委托乙方向其合作貸款機構(gòu)申請貸款事宜。
1、乙方自愿接受甲方的委托.并處理甲方向合作貸款機構(gòu)申請貸款事宣。
2、乙方就受托范圍內(nèi)的申請貸款不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
第二條 申請貸款金額
甲方委托乙方本次申請貸款金額為 萬元人民幣。
第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)根據(jù)貸款機構(gòu)的要求及時向乙方提供申請貸款所需的所有證件和相關(guān)資料,并保證所提供的資料及信息的真實、合法和完整。
2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方申請辦理貸款:若甲方不協(xié)助乙方申請辦理貸款,則本協(xié)議終止.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在前期代理申請貸款過程中所產(chǎn)生的一切費用;如沒有產(chǎn)生費用,則本協(xié)議終止.乙方無需賠償甲方任何費用。
3.因甲方提供虛假資料或隱瞞相關(guān)事實所造成的后果全部由甲方承擔(dān),乙方據(jù)此可單方面終止本協(xié)議,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在前期代理貸款過程中所產(chǎn)生的一切費用;如沒有產(chǎn)生費用,則本協(xié)議終止,乙方無需賠償甲方任何費用。
4.乙方應(yīng)按貸款機構(gòu)的要求及甲方的委托,積極為甲方辦理貸款申請事宜。
5.貸款機構(gòu)根據(jù)自身的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)則決定是否貸款給甲方,甲方不得要求乙方超出貸款機構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)則,實現(xiàn)甲方的'借款訴求。
6.甲方有權(quán)隨時了解貸款的進(jìn)展情況,乙方有義務(wù)告知其真實情況。
7.甲方向貸款機構(gòu)申請貸款過程中,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)為甲方向貸款機構(gòu)提供申請資料、情況說明書,并負(fù)責(zé)相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。
第五條 委托費用及付款方式
1、乙方代為申請辦理貸款成功后,甲方向乙方支付貸款金額的__%作為辦理貸款所產(chǎn)生的綜合服務(wù)費(包括但不限于代辦服務(wù)費、合同工本費、資料費、交通費等)。
2、甲方以方式支付乙方上述委托費用。
3、貸款機構(gòu)需要客戶交納的與貸款相關(guān)的一切費用由甲方承擔(dān)。
第六條 委托費用的付款時間
1.在簽訂本協(xié)議后至貸款機構(gòu)通知同意貸款給甲方前,甲方無需向乙方支付任何前期費用。
2.乙方代為申請辦理貸款成功,則甲方在與貸款機構(gòu)簽訂《借款合同》的當(dāng)日內(nèi),將本協(xié)議約定的綜合服務(wù)費、代理服務(wù)費全部支付給乙方。
第七條 違約責(zé)任
1、在申請辦理貸款過程中,凡是因甲方自身條件原因(如征信問題、負(fù)載比過高、擔(dān)保物不足等)貸款機構(gòu)不同意貸款,則本協(xié)議終止,甲、乙雙方不相互賠償任何費用。
2、若非貸款機構(gòu)不同意原因甲方終止貸款申請,則甲方應(yīng)向乙方支付 元人民幣)作為在申請辦理貸款過程中已產(chǎn)生的相關(guān)費用補償。
3、若甲方未向乙方支付綜合服務(wù)費、代理服務(wù)費,則甲方按日千分之五向乙方支付滯納金。
第八條 因本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商無果,則由乙方所在地人民法院裁決。
第九條 本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商并以利、充協(xié)議的方式子以確認(rèn)。
第十條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章后及代表人簽字生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各擾一份,具有同等法律效力.
委托方: 受托方:
手機號碼: 代表人:
簽訂時間: 年 月 日
男方: 女方:
____年__月__日 ____年__月__日
男方:xx,漢族,xx年x月x日生,身份證號碼:xxxxx
女方:xx,漢族,xx年x月x日生,身份證號碼:xxxxx
雙方于x年x月認(rèn)識,于xx年xx月xx日在xx區(qū)民政局登記結(jié)婚,婚后于xx年xx月xx日生育一個女兒,名xx尹?,F(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂,沒有和好可能,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán):
1、 女兒xxx由男方撫養(yǎng),隨同男方生活,女方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的撫養(yǎng)費應(yīng)于離婚手續(xù)辦理完畢的次月起開始支付,撫養(yǎng)費金額為xx元/月,支付時間為每月1-5日之間,直至女兒年滿18歲。(撫養(yǎng)費直接支付到男方指定的)。
2、在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,女方可隨時探望對方撫養(yǎng)的孩子,女方每月可帶孩子外出游玩,但應(yīng)提前通知撫養(yǎng)孩子一方。
3、為了給女兒更好的健康及教育環(huán)境,當(dāng)女兒發(fā)生需要住院治療的疾病所產(chǎn)生的醫(yī)療費由男女雙方各承擔(dān)一半;因女兒就讀重點教育機構(gòu)(小學(xué)、初中、高中)的擇校費及接受高等教育的學(xué)費雙方各承擔(dān)一半。
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理:
1、位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號xxxx區(qū)xx棟1xxx室房屋狀態(tài)為銀行抵押按揭房產(chǎn),房屋主貸款人為男方,現(xiàn)雙方協(xié)商一致該房屋歸女方所有,女方向男方支付房屋補償款。基于該房屋的權(quán)利義務(wù)在離婚后均有女方享有和承擔(dān),女方應(yīng)在辦理完畢離婚手續(xù)后15日內(nèi)辦理該房屋的主貸款人變更及房屋過戶手續(xù),男方有配合辦理的義務(wù)。在離婚手續(xù)辦完之后,主貸款人變更完成之前需要支付的房屋按揭貸款由女方承擔(dān),男方如因征信記錄原因支付的,有權(quán)向女方追償。
2、女方向男方支付房產(chǎn)補償款人民幣xx萬元(大寫:xx元),支付方式為辦理完離婚手續(xù)后女方向男方支付補償款xx萬元,男方配合女方辦理完畢房屋主貸款人變更以及過戶手續(xù)后再支付x萬元。
3、男方在房產(chǎn)過戶完畢并收到女方xx萬元房屋補償款后10日內(nèi)從該房屋中遷出。
4、因房屋過戶產(chǎn)生的交通費等費用雙方各自承擔(dān),因房產(chǎn)過戶房產(chǎn)管理部門收取的稅費由雙方各自承擔(dān)一半。
5、房屋內(nèi)共同購置的家用電器,家具等生活用品(除嬰兒用品,臺式電腦,光波爐和電磁爐外)其余歸女方所有,雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。
6、除上述1-5條外,雙方?jīng)]有其他共同財產(chǎn)爭議。
四、債權(quán)與債務(wù)的處理:
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān)。
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任:
雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產(chǎn),任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
本協(xié)議財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ),任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移除上述所列財產(chǎn)之外的財產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前6個月有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的全部份額,并追究相關(guān)法律責(zé)任,且隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方無權(quán)分割該部分財產(chǎn)。
六、違約責(zé)任的約定
1、女方最遲應(yīng)在xx年x月xx日前完成房屋的過戶手續(xù),否則無論什么理由無法完成過戶手續(xù),該房屋所有權(quán)由男方所有,男方給予女方房屋補償款xx萬元。
2、任何一方不按照本協(xié)議約定履行義務(wù),每違約一次違約方應(yīng)當(dāng)給守約方違約金xxx元,于違約事實發(fā)生后一個月內(nèi)付清。
七、本協(xié)議一式三份,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關(guān)存檔一份,自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
八、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
抵押人:(以下簡稱甲方)
身份證號碼: 聯(lián)系電話:
住址:
抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)
身份證號碼: 聯(lián)系電話:
住址:
鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。
第一條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。
第三條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
第五條 抵押期限
抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第四條 借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第八條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條 其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。
3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。
抵押人:______ 抵押權(quán)人:______
地址:_______地址:________
銀行及帳號:______銀行及帳號:_______
____年__月__日訂立
個人房屋抵押借款合同
抵 押 人(甲方):
代 表 人:
抵押權(quán)人(乙方):
代 表 人:
為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面積_______m2,產(chǎn)權(quán)證號:______________,土地使用權(quán)證號:______________。
第二條 根據(jù)本合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為___________________;抵押期限為______ ,自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條 利息(年息)______,甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,不得拖欠。
第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條 本合同生效后,甲方如需延長本合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第六條 出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):
1、本合同約定的還款期限已到,債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條 抵押權(quán)的撤銷:本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
1、按照本合同第四條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:
第十條 雙方商定的其它事項:
第十一條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效。
第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
一、協(xié)議訂立背景
中國是一個產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的國家,在市場經(jīng)濟(jì)的背景下,貸款成為了推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要方式之一。然而,貸款也伴隨著風(fēng)險,銀行作為貸款方往往需要一定的擔(dān)保措施來確保借款人的信用和償還能力。因此,三方擔(dān)保協(xié)議應(yīng)運而生,這是一種保證貸款安全的重要方式。
二、協(xié)議目的
本協(xié)議旨在約定借款人、擔(dān)保人和銀行之間的權(quán)利和義務(wù),明確各方的責(zé)任和義務(wù),以確保貸款安全和和諧合作。
三、協(xié)議主體
本協(xié)議由以下三個主體共同簽訂:
1. 借款人:指貸款的一方,擁有借款需求并提供擔(dān)保;
2. 擔(dān)保人:指承擔(dān)對借款人的貸款償還責(zé)任的一方,為借款人提供擔(dān)保;
3. 銀行:指貸款的提供方,根據(jù)借款方的需求提供貸款。
四、擔(dān)保方式
1. 擔(dān)保形式:擔(dān)保人向銀行提供擔(dān)保函,承諾在借款人無法履行還款義務(wù)時,由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,保障銀行的合法權(quán)益。
2. 擔(dān)保期限:擔(dān)保期限與借款期限相同,即借款人還清貸款后,擔(dān)保責(zé)任自動解除。
五、擔(dān)保范圍
1. 主債權(quán):擔(dān)保人保證借款人按時還款,并承擔(dān)由逾期還款產(chǎn)生的利息及違約金等相關(guān)責(zé)任。
2. 款項:擔(dān)保人保證借款人按貸款協(xié)議約定用途使用貸款,并進(jìn)行相關(guān)還款。
3. 附屬債權(quán):擔(dān)保人保證借款人按時歸還與貸款相關(guān)的手續(xù)費用、保險費用等。
六、擔(dān)保責(zé)任
1. 擔(dān)保人的責(zé)任:擔(dān)保人有義務(wù)按時履行擔(dān)保責(zé)任,確保借款人正常還款。擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)由逾期還款或未能按貸款協(xié)議約定使用貸款產(chǎn)生的全部損失。
2. 借款人的責(zé)任:借款人應(yīng)按時還款,并按照貸款協(xié)議約定的用途使用貸款,否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3. 銀行的責(zé)任:銀行負(fù)責(zé)按照貸款協(xié)議的約定提供貸款,并及時向借款人和擔(dān)保人提供相關(guān)還款信息和賬戶狀態(tài)。
七、違約責(zé)任
1. 違約責(zé)任的確定:借款人和擔(dān)保人如有違反協(xié)議約定的行為,將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。
2. 違約金的比例:違約金的比例按照借款金額的一定比例進(jìn)行計算,并由借款人和擔(dān)保人共同承擔(dān)。
3. 賠償責(zé)任的確定:如借款人或擔(dān)保人的違約行為給銀行造成損失,違約方應(yīng)按照實際損失的大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決,雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。
九、協(xié)議生效
本協(xié)議自各方簽訂后立即生效,并在借款期限屆滿后終止。
在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下,貸款需求不斷增加,但同時也伴隨著風(fēng)險。為了保障銀行的利益和借款人的需求,貸款三方擔(dān)保協(xié)議應(yīng)運而生。協(xié)議明確了借款人、擔(dān)保人和銀行之間的責(zé)任和義務(wù),規(guī)定了擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍以及違約責(zé)任等。通過簽署這份協(xié)議,各方將共同努力確保貸款的安全和順利還款,實現(xiàn)和諧的合作。
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