民間買賣合同(系列10篇)

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民間買賣合同【篇1】

民間借貸作為一種資源豐富、操作簡捷靈便的融資手段，在市

榪釗(乙方)：，身份證號：擔(dān)保人(丙方)：，身份證號：甲、乙、丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，達成以下協(xié)議：

第一條借款金額

咀方同意給予乙方借款人民幣元(大寫：)。

第二條借款用途

胯款用于。

第三條借款期限

胯款期限為年，從年月日至年月日止。

第四條資金占用費的計收

資金占用費按月息計算，在借款到期日一次性付清。

第五條借款的支付

咀方根據(jù)乙方指令，將前述借款支付至賬戶，支付完成視為甲方甲方的借款支付義務(wù)完成。

第六條借款及資金占用費的償還

一、乙方應(yīng)按本合同約定日期償還借款及資金占用費。

二、乙方提前償還借款，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。

第七條借款抵押物

乙方與丙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)乙、丙方自愿向甲方提供其名下房產(chǎn)(位于，權(quán)字號)作為借款抵押物。所發(fā)生的抵押費用由乙、丙方自行解決。

第八條其他費用

實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

本合同壹式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。

戶行：

賬號:

貸款人(全稱)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條借款

1、借款種類：專用資金借款

2、借款用途：

3、借款幣種最高金額為人民幣實際借款金額以轉(zhuǎn)款憑證轉(zhuǎn)款金額為準。

4、(1)借款期限見下表

(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)

(2)本合同記載的借款金額、發(fā)放日期與轉(zhuǎn)款憑證記載不一致時，以轉(zhuǎn)款憑證記載為準。轉(zhuǎn)款憑證為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第二條下列條件之一未成就的情況下，貸款人有權(quán)不向借款人發(fā)放本合同項下的借款：

1、借款人按照貸款人要求提供有關(guān)文件、資料并辦妥相關(guān)手續(xù)。

2、本合同項下借款有抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，有關(guān)登記及/或保險等法律手續(xù)已按照貸款人要求辦妥，且該擔(dān)保、保險持續(xù)有效，有關(guān)質(zhì)物及其權(quán)利文件、出質(zhì)權(quán)利憑證已經(jīng)交付貸款人。本合同項下借款有保證擔(dān)保的，保證合同已簽訂并生效。

第三條貸款人權(quán)利和義務(wù)

1、貸款人有權(quán)了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動、物資庫存和借款使用等情況，要求借款人按期提供財務(wù)報表等文件、資料和信息。

2、借款人出現(xiàn)(包括但不限于本合同第四條第5、6、7、8、10項列示的)足以影響借款安全的不利行為或情形，貸款人可以停止發(fā)放未發(fā)放的借款或提前收回已發(fā)放的部分或全部借款。

3、借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應(yīng)付數(shù)額的，按照先還利息、罰息、復(fù)利或費用后還本金的順序償還。

4、借款人未履行還款義務(wù)，貸款人可以就借款人的違約行為對外進行公開披露。

5、依據(jù)本合同約定按期足額向借款人發(fā)放借款。

第四條借款人權(quán)利與義務(wù)

1、有權(quán)按照本合同使用借款。

2、按時歸還借款本息。借款人需展期的，應(yīng)在本借款到期之前至少2個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后，簽訂借款展期協(xié)議。如果貸款人不同意延期的，則本合同仍然有效。借款人已經(jīng)占用的借款和應(yīng)付利息，應(yīng)按本合同規(guī)定償還。

3、按本合同約定用途使用借款，不擠占、挪用借款。

4、按月向貸款人提供真實、完整、有效的財務(wù)報表或其他相關(guān)資料、信息，并積極配合貸款人對其生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動及本合同項下借款使用情況的檢查。

5、借款人實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同之債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)的行為，應(yīng)當(dāng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意，同時落實債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù)，否則不得實施上述行為。

6、借款人發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形，如停業(yè)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負責(zé)人從事違法活動、涉及重大訴訟或仲裁、生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難、財務(wù)狀況惡化等，均應(yīng)立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的債權(quán)保全措施。

7、借款人為他人債務(wù)提供保證或以主要財產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知貸款人并征得貸款人同意。

8、借款人及其投資者不得抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份，以逃避對貸款人的債務(wù)。

9、借款人發(fā)生名稱、法定代表人、住所地、經(jīng)營范圍變更等事項，應(yīng)當(dāng)及時書面通知貸款人。

10、本合同項下借款的保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)以及經(jīng)營虧損等情形，部分或全部喪失與本借款相應(yīng)的擔(dān)保能力，或者本合同項下借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價值減損，借款人應(yīng)當(dāng)及時提供貸款人認可的其他擔(dān)保措施。

11、借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

第五條提前或展期還款

胯款人提前或展期還款，應(yīng)征得貸款人同意;貸款人同意借款人提前或展期還款的，還款時對提前還款部分，按實際借款期限計收利息，但貸款人按借款人提前還款金額的千分之五收取違約金;展期還款部分超出日期的息費率按每日3計收利息。

第六條違約責(zé)任

1、借款人未按本合同約定的期限歸還借款本金的，貸款人對逾期借款從逾期之日起按日3計收罰息，直至本息清償為止。

2、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人對違約使用部分從違約使用之日起按日3計收罰息，直至本息清償為止。

3、對應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期內(nèi)按合同約定借款執(zhí)行利率計算復(fù)利，自借款到期日期起，按逾期借款利率計算復(fù)利;逾期借款的應(yīng)付未付利息，按逾期借款利率計算復(fù)利。

4、借款人違反本合同項下義務(wù)(包括但不限于按照合同約定按時還息，不得拖欠等)，貸款人有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。

5、本合同項下借款的任一擔(dān)保人違反擔(dān)保合同約定的義務(wù)，貸款人有權(quán)對借款人采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款或其他資產(chǎn)保全措施。

6、因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第七條借款擔(dān)保

本合同項下借款采用以下三種方式的擔(dān)保：

(1)由XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX提供連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《保證合同》。當(dāng)借款人未能按本合同約定履行其債務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

(2)由借款人以XXXXXX提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》。當(dāng)借款人未能按

本合同約定履行其債務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以擔(dān)保物在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

(3)由借款人以XX股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》。當(dāng)借款人未能按

本合同約定履行其債務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求出質(zhì)人以質(zhì)押權(quán)利在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第八條上述擔(dān)保條款的效力獨立于本合同其他條款，如本合同其他條款被確認為無效或部分無效，則保證人、抵押人、出質(zhì)人仍按本合同擔(dān)保條款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，或?qū)杩钊艘蚍颠€財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;如貸款人與借款人解除借貸關(guān)系的，保證人、抵押人、出質(zhì)人對借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，也可按以下第1種方式解決：

1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。

2、仲裁。提交(仲裁機構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第十條其他事項

第十一條合同的生效

本合同自借貸雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十二條合同份數(shù)本合同一式貳份，雙方當(dāng)事人各壹份，效力相同。

第十三條提示

貸款人已提請借款人注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約雙方對本合同的含義認識一致。

胯款人(簽章)貸款人(簽章)

法定代表人法定代表人

或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人

簽約日期：年月日

簽約地點：

民間買賣合同【篇2】

民間房屋買賣合同【篇2】

賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__________街道___號（樓）單元號（室）擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在____市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

第四條稅費承擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費甲方承擔(dān)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及入住

1。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費。

2。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

第六條甲方義務(wù)

1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

2。甲方應(yīng)如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、公共維修基金等），出示有關(guān)交費證明。

3。甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。

第七條乙方義務(wù)

1。按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金。

2。乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù)。第八條違約責(zé)任1。甲方違約

（1）甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款_3%的違約金。

（2）甲方不如實告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。

（3）甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時結(jié)清有關(guān)費用，并向乙方支付未結(jié)費用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。

2。乙方違約

（1）乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金;逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額3%的違約金。

第九條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第十條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，________市房地產(chǎn)交易中心一份。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十三條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地址：___________________ 地址：_________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

民間房屋買賣合同【篇3】

甲方(出賣方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(受讓方):______身份證號:____________地址:____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

第一條:房屋基本情況

一、甲方售賣房屋座落: 幢 號 室 號 建筑結(jié)構(gòu)總層 建筑面積(平方) 房屋用途為 ，房屋建成年份:________________________________年。

二、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號:_________________________。

第二條，房屋的其他情況

一、該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。

2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

二、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。

三、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。

四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

1、該房屋目前由__________________負責(zé)物業(yè)管理。

2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

3、隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條 價格與費用

一、按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費:

1.代收____，計(_____幣)____元整;

2.代收____，計(_____幣)____元整;

上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

二、 房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

1、一次性付款:

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

2、分期付款:

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

3、貸款支付:

4、其它方式:

第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任:

1.終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的'違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

3._____________________________________________________

第五條 上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔(dān).其它稅費約定情況: .

第六條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

第七條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

第八條 本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

第九條 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

第十條 其它約定事項:

出賣方: 買受方:

民間

民間買賣合同【篇3】

賣方 (以下簡稱甲方)

姓名： __________________ (身份證號碼)______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

姓名： __________________ (身份證號碼)______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

買方 (以下簡稱乙方)

姓名：__________________ (身份證號碼)______________________________

地址：__________________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

( 甲方： 乙方： )

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權(quán)證編號：_______________________________________________.

第二條 價格：

1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫 拾 萬 仟佰元整)，(含附屬設(shè)施費用);

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔(dān)。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫 拾 萬 仟 佰元整)，余款_______________元(大寫拾 萬 仟 佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

( 甲方： 乙方： )

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價_______年______月_______日

民間買賣合同【篇4】

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款。

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，( 年 月 日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費

元。乙方已交付的定金 元由代理方負責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：__________________ 聯(lián)系電話：______________

乙方：__________________ 聯(lián)系電話：______________

丙方：__________________ 聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：_____________

民間買賣合同【篇5】

許可銷售協(xié)議

許可銷售協(xié)議

甲方：______________________

乙方：______________________

根據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著互利平等的原則，雙方通過友好協(xié)商，就雙方合作進行產(chǎn)品營銷事宜，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

第一章產(chǎn)品銷售

第一條甲方向乙方提供的產(chǎn)品，為甲方已從權(quán)利人處取得合法授權(quán)，被許可銷售的產(chǎn)品。

第二條如果產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，在乙方收到產(chǎn)品的7天內(nèi)，由甲方負責(zé)調(diào)換。

第三條甲方負責(zé)將產(chǎn)品發(fā)送到乙方指定城市，運費由乙方承擔(dān)。

第四條乙方每次訂貨后需先將全部貨款及運費匯入甲方指定賬號，甲方在收到乙方貨款的1個工作日內(nèi)將商品發(fā)出。如遇特殊情況，需由雙方協(xié)商。

第五條價格（見附表）（略）

第二章保密

在本合同有效期及其后三年內(nèi)，雙方同意對所知曉的對方的信息嚴格保密，這些信息包括貨物信息、支付方式、技術(shù)信息、客戶信息、貨源信息、員工信息、技術(shù)信息以及經(jīng)營信息等。

第三章不可抗力條款

由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國家有關(guān)法律法規(guī)或政策變化以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生結(jié)果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況通知對方。并應(yīng)在三十天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、部分不能履行、或者需要延期履行理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。按照事故對履行和合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

第四章轉(zhuǎn)讓、修改、解除與終止

第一條甲乙雙方任何一方都承諾不將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第二條如果因有關(guān)法律、法規(guī)的變化導(dǎo)致合同一方不能履行本合同項下的義務(wù)，甲乙雙方任何一方當(dāng)事人均可終止本合同。

第三條本協(xié)議中的任何條款不得根據(jù)雙方辦事處機構(gòu)或雇員的某項行為而被解釋無效。

第四條甲乙雙方任何一方由于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、公司重組等因素發(fā)生的重大變化，都不夠成為本協(xié)議終止的原因。

第五條本合同在以下幾種情況下終止：

1．甲方或乙方因被撤銷、解散、宣布破產(chǎn)及其它原因等喪失法人資格；

2．雙方協(xié)議終止；

3．發(fā)生不可抗力事件，致使本合同的全部義務(wù)不能履行；

4．其它原因。

第五章合同適用的法律及爭議的解決

第一條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第二條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交北京市仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。

第六章其他

第一條本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋印章后生效，有效期為一年。

第二條本合同終止后，合同項下的未清的債務(wù)須繼續(xù)履行，不受合同終止的影響。

第三條只有根據(jù)雙方授權(quán)代表簽字的書面文件才能對本合同進行更改和補充。這些文件將成為本合同不可分割的部分。

第四條未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方；同時，本合作協(xié)議為雙方的商業(yè)秘密，任何一方不得將本協(xié)議具體內(nèi)容泄漏給第三方；否則，對方有權(quán)要求泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。

第五條合同如有未盡事宜，雙方可簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，對合同雙方均具約束力。

第六條乙方甲方每月向甲方提供預(yù)期銷售量，以便甲方及時備貨。但由于網(wǎng)絡(luò)營銷的特殊性，此條不作為雙方發(fā)生糾紛時的依據(jù)。

第七條本合同一式四份，甲方、乙方各持兩份。

本協(xié)議由甲乙雙方于______年______月______日簽訂。

甲方：______________________

授權(quán)代表：__________________

地址：______________________

郵編：______________________

聯(lián)系人電話：________________

傳真：______________________

開戶銀行：__________________

帳號：______________________

乙方：______________________

授權(quán)代表：__________________

地址：_ ____________________

郵編：______________________

聯(lián)系電話：__________________

傳真：______________________

開戶銀行：__________________

帳號：______________________

許可銷售協(xié)議

許可銷售協(xié)議

民間買賣合同【篇6】

民間買賣合同范文1

經(jīng)供方： (以下簡稱甲方)

需方：(以下簡稱乙方)

充分協(xié)商，簽訂本合同。在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.商品

2.商品質(zhì)量：

3.作價辦法：

4.交貨時間：

5.包裝要求及費用負擔(dān)：

6.質(zhì)量檢驗及驗收方式：

7.結(jié)算方式：

8.運輸辦法：

9.供方違約責(zé)任：

(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價;需方不同意收貨的，由供方負責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。

(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值 %的違約金。

(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。

(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。

(6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負責(zé)運達到貨地點或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運雜費和造成延期交貨的責(zé)任。

10.需方違約責(zé)任：

(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應(yīng)賠償供方實際損失。

(2)中途無故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金。

(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。

(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收，應(yīng)償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。

(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。

(6)實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運輸部門的罰金。

11.風(fēng)險的承擔(dān)

12.爭議解決的辦法

13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機關(guān)查實證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補充，作為附件。

有效日期自 年 月 日起至 年 月 日止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

民間買賣合同范文2

買 方：(以下簡稱甲方)

賣 方： (以下簡稱乙方)

一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、金額

二、質(zhì)量、質(zhì)保要求： 按照技術(shù)要求及行業(yè)標準執(zhí)行;賣方無條件保證買受人交貨后最終用戶驗收合格后，使用一年內(nèi)無任何缺陷。

三、交貨時間、地點、方式：

四、運輸方式和費用負擔(dān)： 運輸費用(含物流或快遞費用)由賣方承擔(dān)。

五、包裝標準： 按行業(yè)標準包裝，保證運輸安全，未交付買方之前引起貨物損壞，責(zé)任由賣方承擔(dān);合格證書、保修單、說明書、裝箱單、所有配件清單等隨機資料隨箱附帶。

六、檢驗標準、方法、地點及期限：

七、貨款結(jié)算方式及期限：

八、違約責(zé)任： 合同生效后，買賣雙方有一方無故終止合同，違約方按合同總額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;賣方逾期交貨或買方逾期付款，違約方按逾期貨物(貨款)金額的日萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，解決不成交由買方所在地人民法院解決。

十、其它：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;公司蓋章到達對方即生效，傳真件、電子信函自到達對方時生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

民間買賣合同范文3

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房以及配套場地達成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_____________路，建筑面積_____________平方米廠房、附房及配套場地______________平方米，見附圖。

2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，見《土地使用證明》。

3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房及其他附著物總價(含各項手續(xù)費用)計人民幣__________ __元;大寫：

2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由___方每年 元，支付給 有關(guān)部門。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元 大寫：

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在接受甲方廠房后支付人民幣__________________萬元,大寫：

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)證件、手續(xù)后6日內(nèi)一次性付清。

2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期付款按銀行利息的二倍處以滯納金，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的3%計;若甲方不能辦理土地使用、四志簽字、有其他產(chǎn)權(quán)糾紛或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、 其他約定：

1、甲方須保證乙方的水電設(shè)施完好，并能正常使用。

2、甲方在辦理土地使用權(quán)和廠(附)房產(chǎn)權(quán)買賣移交證明后，各項證明資料原件由買受方留存。

3、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)、受讓，承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

4、廠區(qū)用地上所有的配套設(shè)施及附著物隨該《買賣合同》的生效均歸乙方所有;如需搭建必備的簡易棚廈，甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5、如遇自然災(zāi)害、政府行為及不可抗力事件導(dǎo)致買受人遭受損失的所有補償歸乙方所有。

6、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

7、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

8、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、 本合同主體及責(zé)任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、 乙方：_____________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

3、產(chǎn)權(quán)買賣移交證明方：

六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效，本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)買賣移交證明方留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

民間買賣合同【篇7】

賣方：________________

買方：________________

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）________________。

1，房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落：____________________。

幢號：________________。

室號：________________。

建筑結(jié)構(gòu)：________________。

總層數(shù)：________________。

建筑面積（平方）：________________。

用途：____________________。

2，該房屋的所有權(quán)證號為：____________；國有土地使用權(quán)證號為：__________________。

3，該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓（），劃撥（）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.

二，甲乙雙方商定成交價格為人民幣__________________元，大寫：_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：_______________。

乙方支付房款具體約定為：

1，于_____前，支付甲方房款：_______________。

2，于_____前，支付甲方房款：_______________。

三，甲方于____________年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水，電，煤氣，電話，有線電視，物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四，甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài)，設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況如實告知乙方，并無任何隱瞞.乙方對該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài)，設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況均已知悉，并無任何異議.

五，甲方將戶口于____________年______月______日前從該房屋遷出。

六，甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

七，乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起______日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。

八，上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由______方承擔(dān)，營業(yè)稅由______方承擔(dān)，印花稅由______方承擔(dān)，個人所得稅由______方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān).其它稅費約定情況。

九，本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十，本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一，本合同一式叁份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二，甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

十三，其它約定事項：__________。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：_______________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

民間買賣合同【篇8】

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《xxx民法典》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

甲方采用_______方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

該土地乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

甲乙雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_______年，從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于______________，北至_______，南至_______，東至_______，西至_______，具體現(xiàn)狀平面圖見附件。

甲乙雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以_______(現(xiàn)金、實物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝，(或?qū)嵨颻______公斤/畝)，合計_______元(或?qū)嵨颻______公斤)。

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的`糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

1、在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

2、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力使合同無法履行的。

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，雙方可按下列第_________項解決：

1、申請仲裁機關(guān)裁決。

2、向人民法院起訴。

風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

民間買賣合同【篇9】

甲方:______身份證號:____________地址:____________________

乙方:______身份證號:____________地址:____________________

根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國民法典等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

第一條:房屋基本情況

一、甲方售賣房屋座落:幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層建筑面積房屋用途為______，房屋建成年份，________________________________年。

二、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號，_________________________。

第二條，房屋的其他情況

一、該房屋其它所有權(quán)證狀況為下列第_____項。

1、出賣方保證該房屋沒有其它所有權(quán)證。

2、該房屋登記簿記載其它所有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所有權(quán)人的同意。

二、房屋抵押狀況為下列第_____項。

1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。

三、房屋租賃狀況為下列第_____項。

1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。

四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。

1、該房屋目前由__________________負責(zé)物業(yè)管理。

2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

3、隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附屬文件一。

第三條價格與費用

一、按實得建筑面積計算，該房屋單位為每平方米______元，總金額為______元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費，

1.代收____，計____元整;

2.代收____，計____元整;

上述代收稅費合計______元整。

二、房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。

1、一次性付款，

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣________________________元整。

2、分期付款，

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣_______________________元整;

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣_______________________元整;

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣_______________________元整。

3、貸款支付，

4、其它方式，

第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任，

1.終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

3._____________________________________________________

第五條上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān).其它稅費約定情況:.

第六條本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

第七條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

第八條本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

第九條甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

第十條其它約定事項:

出賣方，買受方，

本人，本人，

法定代表人，法定代表人，

法定代理人，法定代理人，

委托代理人，委托代理人，

簽署日期，______年___月___日簽署日期，______年___月___日

簽于，______________________________

打印人，__________________打印日期，______年___月___日

民間買賣合同【篇10】

合同編號：______________

賣方(以下簡稱甲方)姓名：______________電話：______________

地址：______________郵編：______________

買方(以下簡稱乙方)姓名：______________電話：______________

地址：______________郵編：______________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)：坐落于______________;位于第______________層，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積______________平方米(其中套內(nèi)面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米)，房屋用途為______________;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為:______________ 。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為________;土地使用權(quán)年限制_____年___月___日至____年__月__日止。(以劃撥方式)取得土地使用權(quán)的，甲方保證該房屋可以過戶轉(zhuǎn)讓，并取得相關(guān)批準文件，承擔(dān)補繳政府相關(guān)稅費、規(guī)費、土地收益金等費用，乙方無須承擔(dān)補辦土地權(quán)屬性質(zhì)變更手續(xù)產(chǎn)生的費用。

第三條價格。

該房屋售價為人民幣每平方米______________元，總金額為人民幣______________元(大寫：______________)

第四條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)向甲方支付全部價款人民幣_____元，其中元用于償還甲方于_____年___月___日的借款，借款劃入______________：開戶行______________，姓名______________，帳號______________ 。剩余款項劃入甲方個人賬戶，開戶行，姓名，帳號______________。

第五條交付期限。

甲方應(yīng)于收到乙方支付的房屋銷售價款后______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，同時將該房屋交付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際付款之日止，違約金按每日______計算。

第七條甲方逾期辦理房屋過戶手續(xù)及逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，就愛房如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋過戶并移交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，違約金按每日______計算。

第八條甲方委托________________________全權(quán)辦理房屋買賣手續(xù)。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有任何法律糾紛，包括但不限于有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金糾

紛等，前述糾紛甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)解決，否則，造成本合同不能履行的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方交納。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同簽訂地人民法院起訴。

第十二條本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

身份證號：______________身份證號：______________

合同簽訂日期：_____年___月___日

合同簽訂及履行地：_____市_____區(qū)

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