價值報告優(yōu)選9篇

我們常說，機會是留給有準備的人。幼兒園教師在工作過程中，都需要提前尋找一些資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如：生產(chǎn)資料；生活資料。有了資料的協(xié)助我們的工作會變得更加順利！可是，我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢？以下是小編為大家收集的“價值報告優(yōu)選9篇”請收藏并分享給你的朋友們吧！

價值報告 篇1

對外開放地區(qū)青少年在改革開放的環(huán)境中成長，他們的價值觀在傳統(tǒng)影響的基礎(chǔ)上，面臨著新的挑戰(zhàn)，表現(xiàn)出自己獨特的地方。研究對外開放地區(qū)青少年學生（特別是中學生）價值觀的新特點，加強學校德育建設(shè)，從而樹立青少年學生正確的世界觀，培養(yǎng)創(chuàng)新意識和獻身精神，以適應(yīng)開放和改革的形勢，具有重要的現(xiàn)實意義。

值觀的新特點，我們可以從以下幾方面來研究開放區(qū)青少年的價值觀問題。

開放區(qū)青少年學生與內(nèi)地一樣，并沒有失去青少年浪漫的天性，他們對人生、對未來也充滿信心和希望。他們的理想觀有如下特點：

1、人生目標取向多元化。

開放區(qū)青少年學生，當問及“最重要的人生目標是什么”時，回答表現(xiàn)出很大的差異性，建立事業(yè)，追求知識、財富、愛情、服務(wù)社會，成立家室和獻身祖國等等都有涉及，與內(nèi)地學生相比，在目標取向方面存在差異，表現(xiàn)出多元化的特點，既有高尚的人生追求，也有庸俗低級的人生追求。這與開放地區(qū)生活方式多樣化、社會思潮多種并存相聯(lián)系。

2、社會理想層次較低，往往與個人利益相聯(lián)系。

開放區(qū)青少年學生，雖然對生活充滿信心，但對于社會理想則比較淡薄。有的人對政治不感興趣，對社會主義和共產(chǎn)主義存在不少糊涂觀念。他們更重視生活理想、職業(yè)理想的追求，把個人利益與社會理想聯(lián)系在一起，希望在滿足自己的興趣、才能的前提下，服務(wù)社會，熱愛祖國。但如果把開放區(qū)的青少年學生與香港相比，開放區(qū)學生的社會理想則更濃些。這反映出兩種不同的社會制度對學生思想的不同影響。

公與私是一對辯證統(tǒng)一的矛盾范疇。公私觀是社會主義道德基本要求的體現(xiàn)。目前開放區(qū)青少年學生在公私觀方面表現(xiàn)出多元的選擇趨向和講求個人實際的特點。

從以下四點中，我們可以看出對外開放區(qū)青少年學生公私觀的特點。

1、傳統(tǒng)的大公無私的道德觀念趨于淡化，明顯讓位于先公后私，尤其是公私并重的道德觀。

2、公私兼顧的觀念已成為學生公私觀的主流。

3、在公私兼顧這個天平上，開放區(qū)青少年學生明顯把砝碼加在個人利益一頭。從中可以看出開放區(qū)學生對公私并重和先私后公選擇均比內(nèi)地高，而先公后私卻遠比內(nèi)地低。

4、先私后公、有私無公的觀點也露出苗頭。

開放區(qū)青少年學生公私觀變化的特點和趨向，說明當前學生在處理個人價值與社會價值關(guān)系方面已由只重社會價值向?qū)で蠖呓y(tǒng)一的方向發(fā)展，這是初級階段商品經(jīng)濟的影響在學生道德意識觀念中的反映。但是學生在公私兼顧的思想中缺乏那種為祖國為人民獻身，只講貢獻，不求索取的忘我型思想。這與社會主義德育目標是不相符合的，值得開放區(qū)教育界的普遍重視。

人們對于生活的態(tài)度、感受，通常是通過“苦”與“樂”的感受表現(xiàn)出來。什么是苦，什么是樂，這里有一個衡量標準，這個標準是與個體自身內(nèi)在的價值體系相聯(lián)系的。因此苦樂觀可以反映出價值觀的特點。

1、強調(diào)自我發(fā)展，以自我理想的實現(xiàn)為樂。

開放區(qū)青少年學生絕大部分都有自己追求的理想，自我意識強烈，他們在幻想年齡中構(gòu)思自己的未來，以自己的理想未來的實現(xiàn)為樂。如認為人生最大的快樂莫過于實現(xiàn)自己的理想或?qū)崿F(xiàn)自己的某些愿望。然而他們的這種理想追求往往與自身的利益相聯(lián)系，講求自我設(shè)計和自我實現(xiàn)，缺乏一種“先天下之憂而憂”的高尚精神。

2、傳統(tǒng)的艱苦奮斗精神淡薄。

有相當部分的學生把苦與自身的實際生活如學習相聯(lián)系，認為條件困難，學習不如意就是苦，而對于“以苦為樂”的看法則持反對意見。他們的苦樂觀是以實際的體驗為標準，缺乏一種艱苦奮斗的精神，這是與開放區(qū)青少年講求實效的價值觀相聯(lián)系的。他們由于生活條件的變化，國外社會思潮的影響，已經(jīng)不再追崇那種精神式的苦樂觀，取而代之的是實際體驗式的苦樂觀，因而對于體力勞動有著鄙視感，吃苦精神不夠，在挫折面前有進取心，但缺乏頑強的毅力。

3、在自身理想追求的同時，重視享受，出現(xiàn)了某些消極的享樂主義。

由于受社會上某些不良思想的影響，開放區(qū)的部分青少年學生在思想上也出現(xiàn)了消極“享樂”主義觀念，認為人生最大的樂趣在于“享樂”，而最大的痛苦莫過于沒錢，把金錢看成是享樂的前提，這種思想雖然為數(shù)不多，但代表了開放區(qū)青少年學生的一種心態(tài)，不可忽視。

二、影響開放區(qū)青少年學生價值觀變化的因素。

十一屆三中全會以來，我們國家實行對外開放政策，引進西方先進的管理經(jīng)驗，發(fā)展國民經(jīng)濟，同時，西方的一些文化思潮、生活方式也隨之而來，特別是處于改革開放的最前沿開放區(qū)，受到影響最深刻，人們的社會意識、生活方式等等都起了很大的變化，出現(xiàn)了講求經(jīng)濟價值、經(jīng)濟利益的意識觀念，形成一股“經(jīng)商熱潮”，促進人們競爭意識、自我意識的發(fā)展和私有觀念的滋展，從而直接、間接地影響著青少年學生價值觀的形成。特別是以家庭和小團伙影響最為主要。一些家庭成員的意識觀念、家庭的生活方式的變化，如出現(xiàn)“一切向錢看”思想和講排場、擺闊氣現(xiàn)象，以及學校、社會小團伙的意識觀念，都給青少年價值觀形成以一定的影響。學校德育并沒有完全跟上改革開放的步伐，在觀念和工作上存在不足，造成一定的失誤。

首先，學校德育目標單一，忽視了“雙差生”的思想教育。傳統(tǒng)觀念認為德育就是講求步調(diào)一致，講求單一思想，忽視學生活躍的思想和獨立的個性。特別是對于“雙差生”，往往按優(yōu)秀生的統(tǒng)一要求來教育，結(jié)果使得學校德育失去針對性，在學生中出現(xiàn)思想斷層。

其次，德育內(nèi)容空洞無物，脫離現(xiàn)實實際。許多教師為搞好學生的學業(yè)成績，提高升學率，忽視愛國主義教育和集體主義教育，在工作中空談教條理論，空喊政策口號，不能就社會的實際問題進行針對性的教育，與具體的生活實際偏差太遠，使得學生產(chǎn)生強烈的逆反心理，對國家大事漠不關(guān)心，社會理想、政治思想薄弱。

第三，德育的方式方法形式化，德育工作不能深入到學生的心理內(nèi)層。很多德育工作者往往是追求形式上的目的，在方法上，認為“政治教育就是灌輸”，把德育與教學割裂開，造成學生的品德游離現(xiàn)象，不能達到預(yù)期的效果。

總之，前面三個因素對開放區(qū)青少年學生價值觀的變化都起著不可忽視的影響，其中開放的影響是客觀的因素，而學校德育則是主導因素。因此加強學校德育建設(shè)，是當今開放地區(qū)青少年思想教育的關(guān)鍵問題。

三、教育對策。

對外開放區(qū)青少年學生的價值觀表現(xiàn)出與其它地區(qū)不同的特點，如何針對這些新特點進行教育呢？這里主要從微觀和宏觀兩個問題來探討。

德育的微觀建設(shè)主要是指學校德育自身內(nèi)部的內(nèi)容、目標、方法等方面進行改革的問題。前面分析過，由于“左傾”思想及傳統(tǒng)觀念的影響，學校德育長期處于目標單一化、方法形式化、內(nèi)容抽象化的現(xiàn)象，與開放的局勢不相適應(yīng)。學校德育必然針對這些方面進行改革。

1、學校德育目標層次化。

社會主義初級階段德育目標應(yīng)該是多層次、多水平的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)體系。同時，對外開放區(qū)青少年學生價值又是多元化、兩極化，因此青少年學生價值觀教育的目標也應(yīng)該是層次化。

第一層次要求青少年具有遠大的共產(chǎn)主義理想，提倡和樹立“大公無私”、“勇于獻身”、“艱苦奮斗”的崇高價值觀念。這是高層次的目標要求。廣大學生特別是黨團員、少先隊員、先進分子必須以此作為最高行為目標和準則，不斷進取和奮斗。

第二層次要求青少年具有社會主義的理想觀，提倡和樹立“先公后私”，在服務(wù)社會，貢獻祖國的前提下實現(xiàn)個人發(fā)展的價值觀。這是一般性的要求，全體學生必須以這種價值觀作為自己的行為準則。

第三層次是一種基本的要求，就是消除資產(chǎn)階級的腐朽思想，反對損人利己、損公肥私、不擇手段獲取經(jīng)濟利益的思想，培養(yǎng)青少年以自我的行動、才能為社會貢獻的思想品質(zhì)。

多層次的德育目標應(yīng)注意根據(jù)學生的具體實際加以教育，而不是片面地降低德育標準。應(yīng)根據(jù)三層次步步提高，而不是讓學生自由發(fā)展或停滯不前。

2、德育內(nèi)容系統(tǒng)化。

青少年學生價值觀的形成具有階段性和差異性，特別是中學生，隨著年齡的增長，他們的價值觀的.成熟程度表現(xiàn)出較大的差異，因而價值觀教育的內(nèi)容應(yīng)富有針對性，形成系列化。具體說，青少年階段德育內(nèi)容應(yīng)形成循環(huán)，分成多層次來進行教育。

現(xiàn)階段開放區(qū)青少年學生價值觀教育的內(nèi)容應(yīng)以社會理想、集體主義、黨的革命傳統(tǒng)等為主，但內(nèi)容的要求不同。少年時期主要強調(diào)學生的認識，并引導他們化為行動，解決“是什么，怎么做”問題，而青年階段則解決“是什么，為什么這樣做”的問題，兩個階段在具體環(huán)境中可分成多層次進行教育。這樣，環(huán)環(huán)緊扣，層次遞進，循環(huán)發(fā)展，形成一個有機的內(nèi)容系列。

3、德育方法靈活多樣化。

為了解決青少年學生品德游離現(xiàn)象，消除他們的逆反心理，學校德育的方法要靈活多樣。要把德育與教學，課內(nèi)與課外、校內(nèi)與校外、理論教育與實踐鍛煉結(jié)合起來，通過各種形式如主題班會、夏令營、演講、革命優(yōu)良傳統(tǒng)和先進事跡介紹、影視教育等，各種具體方法如情境陶冶法、心理疏導法、自我教育法等等，充分地發(fā)揮學生的主體性和主動性，在實際的集體活動中樹立正確的世界觀和人生價值觀，在實踐的鍛煉中實現(xiàn)知與行的統(tǒng)一。

德育的宏觀建設(shè)是指把德育當作一個整體，放在社會的大環(huán)境中，從宏觀的角度來探討學校德育的改革問題。

從心理學角度看，一個人價值觀的形成是一個不斷變化升華的過程，具有階段性和延續(xù)性。因此必須把中小學的德育看成一個整體、多個層次，在目標、內(nèi)容、方法上進行有目的、有計劃的統(tǒng)籌安排。特別是小學向初中過渡的階段，必須注意銜接，避免成為“三不管”地帶，給學生正確價值觀的形成帶來不良的影響。

從社會學的角度來看，學校、社會、家庭之間是密切聯(lián)系的。因此學校德育必須加強橫向交流。首先必須加強校園文化與社會文化的聯(lián)系，增強校園文化對社會文化的超前可控性和免疫力，建設(shè)一個適合青少年價值觀形成的優(yōu)化的校園文化環(huán)境。此外，還要加強校際間的交流，國際間的交流合作，吸收優(yōu)秀的教育經(jīng)驗，以促進學生正確價值觀的形成。

開放區(qū)社會條件的變化，家庭環(huán)境、生活方式的變化，都給學生的價值觀以很大的影響，從而對學校德育提出新的要求。學校德育必須針對社會、家庭施加的影響有所反饋，即進行調(diào)整改革，以協(xié)調(diào)社會、家庭與自身影響的統(tǒng)一，而不是關(guān)著校園保持已有的僵化模式。

因此，學校德育必須設(shè)立專門收集各方信息的部門，經(jīng)常調(diào)查研究學生的思想狀況，聯(lián)系社會、家庭等方面的實際情況，找出影響學生思想變化的因素，同時也要進行德育工作成績的考核，為下一步更好地工作打下基礎(chǔ)。

價值報告 篇2

一、 虛心學習，積極進取，提高自己的教研教學能力。

對于這個專題，我滿腔熱情，全情投入，因為我深深地認識到，能承擔本項專題探索任務(wù)，是領(lǐng)導對我的信任和重視，也是鍛煉自己能力的好機會。我不滿足自己現(xiàn)有的大專學歷，刻苦自學，20*年參加成人高考，經(jīng)廣東教育學院錄取，攻讀漢語言文學本科，努力提高自己的知識水平。為了做好教學工作，我深入鉆研《語文課程標準》和教材，研讀著名的教育家魏書生的教學專著和丁有寬的教學理論，還有雜志《小學語文教學研究》等教學書籍，吸取書本知識，借鑒他們的成功教學經(jīng)驗，虛心向有經(jīng)驗的老教師請教。根據(jù)新課程標準小學語文的教學規(guī)律和要求，結(jié)合本班學生的實際情況，制定專題實施計劃，有目的、有步驟、循序漸進地對學生進行閱讀訓練，激發(fā)他們的學習興趣，展開豐富的想象，培養(yǎng)創(chuàng)新能力，從而促進成績的大幅度提高。

二、 優(yōu)化課堂教學，在實踐中因材施教，面向?qū)W生的發(fā)展。

根據(jù)實驗課題，我認真設(shè)計每一節(jié)閱讀課，不斷嘗試、小結(jié)新教法，探索一條適合低年級學生的教學路子，在課堂上營造一種自由、活潑、寬松的教學氛圍，師生之間、學生之間形成一種平等、民主的人際關(guān)系，使學生形成積極向上的精神狀態(tài)，成為學習的主人，在語文課上探索、創(chuàng)造，迸發(fā)出智慧的火花。為了優(yōu)化課堂教學，我的具體做法有以下幾點：

1、組建合作學習小組，注意小組內(nèi)成員的.搭配，選拔小組長，引導學生積極參與探究活動，鼓勵學生在小組內(nèi)大膽發(fā)表自己的見解，認真聆聽別人的發(fā)言，不斷修改、綜合意見，學會交流。

2、把握語文課的特點，扎扎實實讓學生練好聽說讀背書的基本功。注重指導學生“讀”，通過“讀”而有所啟發(fā)，使學生在穩(wěn)中謀發(fā)展，在實中求創(chuàng)新。

3、尊重學生和個性差異和獨特體驗，以賞識的眼光看待學生，促進學生的個性發(fā)展，做到主動探究，自我成長。

剛接手這個班時，同學們普遍回答問題聲音小，未夠大膽響亮回答老師的問題，更不用說提出自己的獨特見解了。針對這種情況，我平時利用課余時間多和學生談心，親近他們，樂于聽他們的心里話。在課堂上學生說得不好的就耐心引導、啟發(fā)；說得一般的就鼓勵他說得更好一些?！澳愕南敕ㄕ嫫婷?，請大膽地說一說?！薄澳愕南胂罅φ尕S富。”“你說得太棒了！”“你有不同的看法嗎？請說出來?！薄罢埌涯愕膯栴}提出來。”“你提的問題很有價值，請大家討論一下他提出的問題?！边@是我在課堂上經(jīng)常鼓勵學生大膽創(chuàng)新的話語。經(jīng)過我的努力，同學們上課的精神面貌大有改觀，取得了可喜的進步。

小宇同學就是其中一個很好的例子。小宇同學十分內(nèi)向膽小，一說話就臉紅、結(jié)巴，同學們的譏笑，令他更抬不起頭。由于少開口說話、讀書，成績在七八十分之間徘徊。我和他談心、交朋友，發(fā)現(xiàn)他思維能力強、記憶力不錯，他也樂于親近我，對我說說心里話，在交談中我還發(fā)現(xiàn)他吐字清楚，我鼓勵他發(fā)揮自己的長處，并創(chuàng)造機會讓他表現(xiàn)自己，在課堂上我主動提問他，耐心引導他，有微小的進步就大力表揚，并讓他帶同學們早讀，當學習小組的組長。漸漸地，小宇同學說話流利了，臉上笑容多了，增強了自信心，小宇的學習勁頭更足了，思維活躍，口頭表達能力和成績有了很大的提高。在學校的文藝匯演中參加課本劇的表演，十分出色，在期末考試中語文成績達到了99分。

三、 學生的學習興趣濃厚了，創(chuàng)新能力提高了，促進了教學質(zhì)量顯著提高。

我在工作中勤教勤學，多方取經(jīng)，每次外出聽課學習后，我都樂于上移植示范課。兩年來，我先后為校、片上了兩節(jié)閱讀示范課，得到聽課者的好評，這是對我工作的肯定和鼓勵。第一學年期末，我結(jié)合教學實踐和心得體會寫下了教學論文《在閱讀教學中培養(yǎng)學生的創(chuàng)新能力》榮獲臺城鎮(zhèn)二等獎。第二學年期末，教學論文《落實三維目標，提高語文課堂教學的實效性初探》榮獲中國小語會江門市二等獎。

自專題探索實踐以來，學生喜歡上語文課，學習興趣越來越濃厚：遇到問題善于思考的多了、回家后主動看書看報的多了、敢說會說的多了。學生思維活躍，創(chuàng)造潛能得到充分的發(fā)揮，運用知識的能力不斷提高，自覺運用所學知識參與各種興趣活動：自編故事比賽、想象畫創(chuàng)作、詩歌朗誦、詩配畫展覽、編謎語等，都取得了很好的成績。學生黃嘉琪同學創(chuàng)作的故事連環(huán)畫榮獲中華杯少兒繪畫金獎。黃菁雯同學的想象作文《雨天隨想》和李逸誠同學的實踐作文《學煎荷包蛋》入選第十屆全國兒童書畫寫作大賽優(yōu)秀作文選。

價值報告 篇3

資產(chǎn)評估報告它是按照一定格式和內(nèi)容來反映評估目的、假設(shè)、程序、標準、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本情況的報告書。以下是小編整理的關(guān)于股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告范文。歡迎大家參考!

浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司擬收購股權(quán)

涉及的常州市新港熱電有限公司

股東全部權(quán)益價值評估項目

資 產(chǎn) 評 估 報 告

坤元評報〔 201 6 〕 456 號

坤元資產(chǎn)評估有限公司

二〇一六年十月 十九 日

目 錄

注冊資產(chǎn)評估師聲明 ............................................................................................... 1

資產(chǎn)評估報告 · 摘要 ............................................................................................... 2

資產(chǎn)評估報告 · 正文 ............................................................................................... 5

一、 委托方、被評估單位及其他評估報告使用者 ................................ .. 5

二、 評估目的 ................................ ................................ 9

三、 評估對象和評估范圍 ................................ ...................... 9

四、 價值類型及其定義 ................................ ....................... 11

五、 評估基準日 ................................ ............................. 11

六、 評估假設(shè) ................................ ............................... 12

七、 評估依據(jù) ................................ ............................... 13

八、 評估方法 ................................ ............................... 15

九、 評估過程 ................................ ............................... 25

十、 評估結(jié)論 ................................ ............................... 27

十一、 特別事項說明 ................................ ......................... 28

十二、 評估報告使用限制說明 ................................ ................. 30

資產(chǎn)評估報告 · 附件 ............................................................................................. 32

評估結(jié)果匯總表及明細表 ...................................................................................... 82

注冊資產(chǎn)評估師聲明

1 .就注冊資產(chǎn)評估師所知，評估報告中陳述的事項是客觀的。

2.注冊資產(chǎn)評估師在評估對象中沒有現(xiàn)存的或預(yù)期的利益，同時與委托方和相關(guān)當事方?jīng)]有個人利益關(guān)系，對委托方和相關(guān)當事方不存在偏見。

3.評估報告的分析和結(jié)論是在恪守獨立、客觀、公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在評估報告設(shè)定的評估假設(shè)和限制條件下成立。

4.評估結(jié)論僅在評估報告載明的評估基準日有效。評估報告使用者應(yīng)當根據(jù)評估基準日后的資產(chǎn)狀況和市場變化情況合理確定評估報告使用期限。

5.注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構(gòu)具備本評估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)評估經(jīng)驗;除已在評估報告中披露的運用評估機構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ魍?，評估過程中沒有運用其他評估機構(gòu)或?qū)＜夜ぷ鞒晒?/p>

6.注冊資產(chǎn)評估師及其業(yè)務(wù)助理人員已對評估對象進行了現(xiàn)場勘察。

7.注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔相關(guān)當事人決策的責任。評估結(jié)論不應(yīng)當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。

8.遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責任; 提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關(guān)當事方的責任。

9.注冊資產(chǎn)評估師對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注，但不對評估對象的法律權(quán)屬做任何形式的保證。

10.評估報告的使用僅限于評估報告中載明的評估目的，因使用不當造成的后果與簽字注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構(gòu)無關(guān)。

浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司擬收購股權(quán)

涉及的常州市新港熱電有限公司

股東全部權(quán)益價值評估項目

資產(chǎn)評估報告

坤元評報〔2016〕 456 號

摘 要

以下內(nèi)容摘自評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結(jié)論，應(yīng)當認真閱讀評估報告正文。

一、 委托方和被評估單位及其他評估報告使用者

本次資產(chǎn)評估的委托方為浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司 (以下簡稱“ 富春環(huán)保公司 ” ) ，本次資產(chǎn)評估的被評估單位為常州市新港熱電有限公司 (以下簡稱“新港熱電公司 ” ) 。

根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》，本評估報告的其他使用者為國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。

二、 評估目的

富春環(huán)保公司擬收購新港熱電公司股權(quán)， 根據(jù)評估業(yè)務(wù)約定書的約定， 需要對新港熱電公司 的股東全部權(quán)益價值進行評估。

本次評估目的是為該經(jīng)濟行為提供新港熱電公司股東全部權(quán)益價值的參考依據(jù)。

三、 評估對象和評估范圍

根據(jù)評估業(yè)務(wù)約定書的約定， 評估對象為涉及上述經(jīng)濟行為的新港熱電公司 的股東全部權(quán)益。

評估范圍為新港熱電公司 的全部資產(chǎn)及相關(guān)負債， 包括流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)及流動負債、非流動負債。按照新港熱電公司提供的截至 2016 年 9 月 30 日業(yè)經(jīng)審計的會計報表 (母公司報表口徑) 反映， 資產(chǎn)、負債及股東權(quán)益的賬面價值分別為564,771,665.79 元、 380,539,787.85 元和 184,231,877.94 元。

四、 價值類型及其定義

本次評估的價值類型為市場價值。

市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。

五、 評估基準日

評估基準日 為 2016 年 9 月 30 日 。

六、 評估方法

根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件， 本次分別采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法進行評估。

七、 評估結(jié)論

經(jīng)綜合分析， 本次評估最終采用收益法的評估結(jié)果， 新港熱電公司股東全部權(quán)益的評估價值為 1,007,066,100.00 元(大寫為人民幣壹拾億零柒佰零陸萬陸仟壹佰元整)。

八、 評估結(jié)論的使用有效期

本評估結(jié)論的使用有效期為一年，即自評估基準日 2016 年 9 月 30 日起至 2017年 9 月 29 日止。

九、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項

1. 截至評估基準日， 評估對象和相關(guān)資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料存在以下瑕疵情況：

(1) 列入本次評估范圍的汽機房、主控樓、干煤棚、空壓機房、宿舍、食堂浴室等 33 項房屋建筑物(合計賬面原值 112,857,161.84 元，賬面價值 80,928,630.06元)截至評估基準日尚未取得 《房屋所有權(quán)證》。新港熱電公司出具了相關(guān)說明并提供了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等規(guī)劃審批資料， 承諾上述資產(chǎn)屬于新港熱電公司所有。

(2) 列入評估范圍的位于常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)港區(qū)大道北、 長江路以東的工業(yè)用地，土地面積為 3,810 平方米，使用年限為 50 年，終止日期為 2063 年 11 月 27日。根據(jù)該宗地《國有用地使用證》附頁顯示，該證書的有效期按出讓合同第十六條約定的竣工日期確定，在 2016 年 10 月 1 日之前有效，即該證書為臨時土地證。

2. 本次評估對象為企業(yè)股東全部權(quán)益價值，部分股東權(quán)益價值并不必然等于股東全部權(quán)益價值和股權(quán)比例的乘積，可能存在控制權(quán)溢價或缺乏控制權(quán)的折價。本次評估亦未考慮流動性因素對評估對象價值的影響。

評估報告的特別事項說明和使用限制說明請認真閱讀資產(chǎn)評估報告正文。

浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司擬收購股權(quán)

涉及的常州市新港熱電有限公司

股東全部權(quán)益價值評估項目

資產(chǎn)評估報告

坤元評報〔2016〕 456 號

浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司 ：

坤元資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司 的委托， 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、 資產(chǎn)評估原則，分別采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法，按照必要的評估程序，對貴公司擬收購股權(quán)涉及的常州市新港熱電有限公司股東全部權(quán)益在 2016 年 9 月 30 日 的市場價值進行了評估。 現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：

一、 委托方、 被評估單位及其他評估報告使用者

本次資產(chǎn)評估的委托方為浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司 ，被評估單位為常州市新港熱電有限公司 。

(一) 委托方概況

1. 名稱： 浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司 ( 以下簡稱 “ 富春環(huán)保公司 ”)

2. 住所： 浙江省富陽市靈橋鎮(zhèn)春永路188號

3. 法定代表人： 張杰

4. 注冊資本： 柒億玖仟陸佰叁拾伍萬元整

5. 公司類型： 股份有限公司(上市)

6. 統(tǒng)一社會信用代碼： 913300007572103686

7. 登記機關(guān)： 浙江省工商行政管理局

8. 經(jīng)營范圍： 發(fā)電電力業(yè)務(wù)(范圍詳見《中華人民共和國電力業(yè)務(wù)許可證》，有效期至2026年10月 31 日)， 精密冷軋薄板的生產(chǎn)。 蒸汽、熱水生產(chǎn)，熱電技術(shù)咨詢，精密冷軋薄板的生產(chǎn)、銷售(限分支機構(gòu)經(jīng)營)。

(二) 被評估單位概況

一) 企業(yè)名稱、類型與組織形式

1. 名稱： 常州市新港熱電有限公司 (以下簡稱“新港熱電公司 ” )

2. 住所： 常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)圩塘江邊化工區(qū)

3. 法定代表人： 張杰

4. 注冊資本： 12,000萬元整

5. 公司類型： 有限責任公司

6. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號： 320407000003057

7. 登記機關(guān)： 常州工商行政管理局高新區(qū)(新北)分局

8. 經(jīng)營范圍： 火力發(fā)電。蒸汽生產(chǎn)供應(yīng);灰渣、五金、交電、建筑材料、儀器儀表、公路運輸設(shè)備及配件的銷售。

二) 企業(yè)歷史沿革

1 .公司成立時情況

新港熱電公司成立于 2000 年 10 月，初始注冊資本 200 萬元，成立時股東和出資情況如下：自然人胡士超出資 140 萬元 ( 占注冊資本的 70%) ，自然人梅文華出資58 萬元 ( 占注冊資本的 29%) ，自然人馮麗娟出資 2 萬元 ( 占注冊資本的 1%) 。

2.公司歷次股權(quán)變更情況

2001 年 3 月， 根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議， 馮麗娟將其持有公司的出資額 2 萬元轉(zhuǎn)讓給胡士超。 同月 ， 根據(jù)公司股東會決議，公司增加注冊資本 300 萬元人民幣，其中由新股東鎮(zhèn)江蘇源華電電力有限責任公司認繳出資 255 萬元，原股東胡士超認繳出資31.95 萬元， 梅文華認繳出資 13.05 萬元。

2006 年 11 月，根據(jù)公司股東會決議， 梅文華將其持有公司的 14.21%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給胡士超。

2008 年 7 月，根據(jù)公司股東會決議，鎮(zhèn)江新華電集團有限責任公司(原鎮(zhèn)江蘇源華電電力有限責任公司)將其持有公司的 51%股權(quán)，即出資額 255 萬元轉(zhuǎn)讓給胡士超及胡九如。其中胡士超受讓 49%的股權(quán)，合計出資額 490 萬元，占注冊資本的98%。胡九如受讓 2%的股權(quán)，出資額 10 萬元，占注冊資本的 2%。同月，根據(jù)公司股東會決議，公司注冊資本由 500 萬元人民幣增加到 5,000 萬元人民幣，增加的 4,500萬元注冊資本中，胡士超以債轉(zhuǎn)股方式出資 4,410 萬元，胡九如以貨幣出資 90 萬元。變更后注冊資本結(jié)構(gòu)為胡士超出資 4,900 萬元人民幣，占注冊資本的 98%，胡九如出資 100 萬元，占注冊資本的 2%。

2011 年 1 月，根據(jù)公司股東會決議，公司注冊資本由原來的 5,000 萬元人民幣增加到 5,370 萬元人民幣，其中朱建峰認繳新增注冊資本 320 萬元，張云飛認繳新增注冊資本 50 萬元。

2011 年 12 月，根據(jù)公司股東會決議，公司注冊資本由原來的 5,370 萬元人民幣增加到 6,119.3023 萬元人民幣，新增注冊資本由西安航天新能源產(chǎn)業(yè)基金投資有限公司認繳。

2012 年 12 月，根據(jù)公司股東會決議，胡士超將其持有公司的 50.0745%股權(quán)，胡九如將其持有公司的 1.6342%股權(quán)，朱建峰將其持有公司的 5.2294%股權(quán)，張云飛將其持有公司的 0.8171%股權(quán)，西安航天新能源產(chǎn)業(yè)基金投資有限公司將其持有公司的 12.2449%股權(quán)，合計持有公司 70%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司。

2014 年 3 月，根據(jù)公司股東會決議，公司注冊資本由原來的 6,119.3023 萬元人民幣增加到 12,000 萬元人民幣，其中浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司認繳新增注冊資本 4,116.4884 萬元，胡士超認繳新增注冊資本 1,764.2093 萬元。

經(jīng)上述股權(quán)變更及增資后， 截至評估基準日 ， 新港熱電公司的注冊資本為12,000. 00 萬元人民幣 ， 股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

股東名稱 出資額(萬元人民幣) 出資比例

浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司 8,400.00 70.00%

胡士超 3,600.00 30.00%

合計 12,000.00 100.00%

三) 被評估單位前 3 年及截至評估基準日 的資產(chǎn)、負債狀況及經(jīng)營業(yè)績見下表：

合并報表口徑

單位： 人民幣元

項目名稱 2013 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日 評估基準日

資產(chǎn) 501,040,941.28 496,003,445.42 543,902,380.34 556,461,070.17

負債 262,541,692.60 226,056,832.24 241,027,270.65 371,357,968.55

7 坤元資產(chǎn)評估有限公司

浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司擬收購股權(quán)涉及的

常州市新港熱電有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目 資產(chǎn)評估報告

項目名稱 2013 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日 評估基準日

股東權(quán)益 238,499,248.68 269,946,613.18 302,875,109.69 185,103,101.62

項目名稱 2013 年 2014 年 2015 年 2016 年 1-9 月

營業(yè)收入 320,290,260.31 305,827,817.11 312,900,524.12 227,078,380.06

營業(yè)成本 260,951,685.52 246,551,439.88 236,141,769.41 165,331,689.57

利潤總額 59,196,351.99 59,108,651.82 75,012,630.60 61,501,954.10

凈利潤 52,415,068.73 50,697,364.50 62,928,496.51 51,227,991.93

母公司報表口徑

單位： 人民幣元

項目名稱 2013 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日 評估基準日

資產(chǎn) 509,481,458.62 504,401,648.39 552,213,570.46 564,771,665.79

負債 271,058,072.86 234,575,951.31 250,209,089.95 380,539,787.85

股東權(quán)益 238,423,385.76 269,825,697.08 302,004,480.51 184,231,877.94

項目名稱 2013 年 2014 年 2015 年 2016 年 1-9 月

營業(yè)收入 320,290,260.31 297,154,199.96 309,183,969.76 227,078,380.06

營業(yè)成本 222,661,045.95 199,153,401.89 193,937,339.01 137,280,560.25

利潤總額 59,199,310.61 59,063,598.64 74,014,046.47 61,501,324.27

凈利潤 52,401,568.83 50,652,311.32 62,178,783.43 51,227,397.43

上述年度及基準日的財務(wù)報表均經(jīng)注冊會計師審計，且均出具了無保留意見的審計報告。

四) 公司經(jīng)營概況

新港熱電公司位于常州市新北區(qū)濱江工業(yè)區(qū)內(nèi)，北臨浩瀚的長江，南面是連接江蘇南北的省 338 干道，東西兩面分別是常州萬噸級國際貨運碼頭和輪渡碼頭，是常州市新北區(qū)內(nèi)首家投資基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施的民營企業(yè)，主要擔負著濱江工業(yè)區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)的供熱供電任務(wù)。

公司主要以供汽為主，供電為輔。公司熱電工程分別于 2000 年、 2005 年建成，且在 2010 年經(jīng)擴建并投產(chǎn)。供熱實行中壓(3.5Mpa， 280∽300℃)、低壓(0.98Mpa，250∽280℃)雙網(wǎng)分供，部分熱網(wǎng)冷凝水進行回收利用。煙氣處理采用三電場靜電除塵( 3*75 蒸噸/小時鍋爐采用復(fù)合電袋除塵)、石灰石大濕法脫硫、低氮燃燒+“SNCR+SCR”脫硝工藝。所有廠區(qū)生產(chǎn)用水均由園區(qū)統(tǒng)一、有償供給。當前運行方式以“一爐帶兩機”方式為主，目前日平均小時供熱 220 噸/小時，晝夜熱負荷波動較小(

8 坤元資產(chǎn)評估有限公司

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常州市新港熱電有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目 資產(chǎn)評估報告

截至評估基準日 ，新港熱電公司有 1 家全資子公司常州市三江熱能有限公司，該公司主要從事煤炭銷售等業(yè)務(wù)。

(三) 委托方與被評估單位的關(guān)系

委托方擬收購被評估單位的股權(quán)。

(四) 其他評估報告使用者

根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》，本評估報告的其他使用者為國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。

二、 評估目的

富春環(huán)保公司擬收購新港熱電公司股權(quán)， 根據(jù)評估業(yè)務(wù)約定書的約定， 需要對新港熱電公司 的股東全部權(quán)益價值進行評估。

本次評估目的是為該經(jīng)濟行為提供新港熱電公司股東全部權(quán)益價值的參考依據(jù)。

三、 評估對象和評估范圍

根據(jù)評估業(yè)務(wù)約定書的約定， 評估對象為涉及上述經(jīng)濟行為的新港熱電公司 的股東全部權(quán)益。

評估范圍為新港熱電公司 的全部資產(chǎn)及相關(guān)負債， 包括流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、流動負債和非流動負債。 按照新港熱電公司提供的業(yè)經(jīng)天健會計師事務(wù)所(特殊普通合伙) 審計的截至 2016 年 9 月 30 日會計報表 (母公司報表口徑) 反映，資產(chǎn)、負債及股東權(quán)益 的賬面價值分別為 564,771,665.79 元 、 380,539,787.85 元和184,231,877.94 元。

單位： 人民幣元

項 目 賬面原值 賬面凈值

一、流動資產(chǎn) 135,626,235.04

二、非流動資產(chǎn) 429,145,430.75

其中：長期股權(quán)投資 8,471,000.00

9 坤元資產(chǎn)評估有限公司

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常州市新港熱電有限公司股東全部權(quán)益價值評估項目 資產(chǎn)評估報告

項 目 賬面原值 賬面凈值

固定資產(chǎn) 574,496,204.29 321,944,075.53

在建工程 37,194,390.24

無形資產(chǎn) 9,876,569.07

其中：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán) 9,876,569.07

長期待攤費用 2,110,027.89

遞延所得稅資產(chǎn) 518,901.42

其他非流動資產(chǎn) 49,030,466.60

資產(chǎn)總計 564,771,665.79

三、流動負債 378,241,612.31

四、非流動負債 2,298,175.54

負債合計 380,539,787.85

股東權(quán)益合計 184,231,877.94

1. 委托評估對象和評估范圍與上述經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致。

2. 主要資產(chǎn)情況如下：

(1) 貨幣資金

貨幣資金賬面價值 83,577,647.03 元，包括庫存現(xiàn)金 71.25 元，銀行存款49,592,617.78 元，其他貨幣資金 33,984,958.00 元。

(2) 應(yīng)收賬款

應(yīng)收賬款賬面價值 31,361,502.54 元，其中賬面余額 32,522,669.81 元，壞賬準備 1,161,167.27 元，均系應(yīng)收的供汽款。

(3) 存貨

存貨賬面價值 12,066,485.35 元，其中賬面余額 12,066,485.35 元，存貨跌價準備 0.00 元，包括煤、蝶閥、球閥等原材料，均存放于常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)港區(qū)大道北的廠區(qū)內(nèi)。

(4) 建筑物類固定資產(chǎn)

建筑物類固定資產(chǎn)合計賬面原值 143,127,025.90 元、賬面凈值 99,590,771.19元， 系位于常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)港區(qū)大道北的工業(yè)廠房及生產(chǎn)輔助用房，包括房屋建筑物 33 項，合計建筑面積 53,613.70 平方米，主要為汽機房、鍋爐房、主控樓、干煤棚、宿舍、食堂浴室等，主要建于 2002 年 3 月與 2010 年 12 月，主要結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)，上述房屋建筑物均未取得 《房屋所有權(quán)證》;構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施 38 項，主要為蓄水池、輸煤棧橋、綠化工程與廠區(qū)道路等，主要建于 2002 年3 月與 2010 年 12 月。

(5) 設(shè)備類固定資產(chǎn)

列入評估范圍 的設(shè)備類固定資產(chǎn)共計 2,881 臺(套/輛)，合計賬面原值431,369,178.39 元，賬面凈值 222,353,304.34 元， 主要為鍋爐、汽輪發(fā)電機組、電除塵器、磨煤機等發(fā)電供熱設(shè)備，主要分布于常州市新北區(qū)圩塘鎮(zhèn)江邊化工區(qū)的公司廠區(qū)內(nèi)。

(6) 在建工程

在建工程賬面價值 37,194,390.24 元，其中賬面余額 37,194,390.24 元，減值準備 0.00 元，包括土建工程和安裝工程，均位于常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)港區(qū)大道北的廠區(qū)內(nèi)。其中，土建工程賬面價值 36,358,318.33 元，為改擴建工程項目土建工程;安裝工程賬面價值 836,071.91 元，為改擴建項目設(shè)備安裝工程。

(7) 無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)賬面價值 9,876,569.07 元，其中賬面余額 9,876,569.07元，減值準備 0.00 元。 包括位于常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)港區(qū)大道北的面積合計為89,988.00 平方米的 2 宗出讓工業(yè)用地，已取得《國有土地使用證》。

3. 新港熱電公司未申報賬面未記錄的無形資產(chǎn)及表外資產(chǎn)。

四、 價值類型及其定義

1. 價值類型及其選取：資產(chǎn)評估價值類型包括市場價值和市場價值以外的價值(投資價值、在用價值、清算價值、殘余價值等)兩種類型。經(jīng)評估人員與委托方充分溝通后，根據(jù)本次評估目的、 市場條件及評估對象 自身條件等因素， 最終選定市場價值作為本評估報告的評估結(jié)論的價值類型。

2. 市場價值的定義： 市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。

五、 評估基準日

為使得評估基準日與擬進行的經(jīng)濟行為和評估工作日接近，確定以 2016 年 9 月30 日 為評估基準日，并在資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書中作了相應(yīng)約定。

價值報告 篇4

本問卷共有52個題目，請你根據(jù)自己的真實想法對這些陳述的重要性進行評價，5表示你認為非常重要，4表示比較重要，3表示一般，2表示較不重要，1表示很不重要。

1、 你的工作必須經(jīng)常解決新的問題。

2、 你的工作能為社會福利帶來看得見的效果。

3、 你的工作獎金很高。

4、 你的工作內(nèi)容經(jīng)常變換。

5、 你能在你的工作范圍內(nèi)自由發(fā)揮。

6、 你的工作能使你的同學、朋友非常羨慕你。

7、 你的工作帶有藝術(shù)性。

8、 你的工作能使人感覺到你是團隊中的一分子。

9、 不論表現(xiàn)如何，你總能何大多數(shù)人一樣晉級、加薪。

10、你的工作使你有可能經(jīng)常變換工作地點、工作場合或工作方式。

11、在工作中你能接觸到各種不同的人。

12、你的工作上下班時間比較隨便、自由。

13、你的工作使你有不斷取得成功的感覺。

14、你的工作賦予你高于別人的權(quán)力。

15、在工作中，你能實行一些自己的新想法。

16、在工作中，你不會因身體、能力等因素，被別人瞧不起。

17、你能從工作的成果中，知道自己做的不錯。

18、你的工作經(jīng)常要外出，參加各種集會和活動。

19、只要你干上這份工作，就不會再被調(diào)到其他意想不到的單位或工種上去。

20、你的工作能使你的世界更美麗。

21、在你的工作中，不會有人常來打擾你。

22、只要努力，你的工資會高于其他同齡人，升遷或加薪的可能性比干其他工作大的多。

23、你的工作是一項對智力的挑戰(zhàn)。

24、你的工作要求你把一些事物管理得井井有條。

25、你的工作單位有舒適的休息室、更衣室及其他設(shè)備。

26、你的工作有可能使你結(jié)識各行各業(yè)的知名人士。

27、在你的工作中，能和同事建立良好的關(guān)系。

28、在別人的眼中，你的工作是很重要的。

29、在工作中你經(jīng)常接觸到新鮮的事物。

30、你的工作使你能經(jīng)常幫助別人。

31、你在工作單位中，有可能經(jīng)常變換工種。

32、你的作風使你被別人尊重。

33、你工作單位的同事和領(lǐng)導人品較好，相處比較隨便。

34、你的工作會使很多人認識你。

35、你的工作場所很好，比如有合適的燈光，舒適的座椅，安靜、清潔的環(huán)境，寬敞的工作空間甚至恒溫等優(yōu)越的條件。

36、在工作中，你為他人服務(wù)，使他人感到很滿意，你自己也就很高興。

37、你的工作需要計劃和組織別人的工作。

38、你的工作需要敏銳的思考。

39、你的工作可以使你獲得較多的額外收入，比如常發(fā)實物、常購買打折扣的商品、常發(fā)商品的提貨券、有機會購買進口貨等。

40、在工作中你是不受別人差遣的。

41、你的工作結(jié)果應(yīng)該是一種藝術(shù)品而不是一般的產(chǎn)品。

42、在工作中不必擔心會因為所做的事情讓領(lǐng)導不滿意而受到訓斥或經(jīng)濟懲罰。

43、你在工作中能和領(lǐng)導有融洽的關(guān)系。

44、你可以看見你努力工作的成果。

45、在工作中常常要你提出許多新的想法。

46、由于你的工作，經(jīng)常有許多人來感謝你。

47、你的工作成果常常能得到上級、同事或社會的肯定。

48、在工作中，你可能做一個負責人，雖然可能只是領(lǐng)導很少幾個人，你信奉“寧做兵頭，不做將尾”的俗語。

49、你從事的那一種工作，經(jīng)常在報刊、電視中被提到，因而在人們的心目中很有地位。

50、你的工作有數(shù)量可觀的夜班費、加班費、保健費或營養(yǎng)費等。

51、你的工作體力上比較輕松，精神上也不緊張。

52、你的工作需要和電影、電視、戲劇、音樂、美術(shù)、文字等藝術(shù)打交道。

評價方法

請按以下題號統(tǒng)計分數(shù)(各小題分數(shù)加到一起)，并找到最高的三項和最低的三項，并參照最后的13種價值觀類型的含義進行解釋。

一 (2, 30, 36, 46)

二 (7, 20, 41, 52)

三 (1, 23, 38, 45)

四 (12,17,44,47)

五 (5,15,21,40)

六 (6,28,32,49)

七 (14,24,37,48)

八 (3,22,39,50 )

九 (11,18,26,34)

十 (9,16,19,42)

十一 (12,25,35,51)

十二 (8，27,33,43)

十三 (4,10,29,31)

得分最高的三項是：

得分最低的三項是：

該測試將人的職業(yè)價值觀劃分為13種類型，各類型的基本含義如下：

一、利他主義：總是為他人著想，把直接為大眾謀幸福和利益作為自己的追求。

二、審美主義：能不斷地追求美的東西，得到美感的享受。

三、智力刺激：不斷進行智力開發(fā)、動腦思考、學習和探索新事物，解決新問題。

四、成就動機：不斷創(chuàng)新、不斷取得成就、不斷得到領(lǐng)導和同事的贊揚或不斷實現(xiàn)自己想要做的事。

五、自主獨立：能夠充分發(fā)揮自己的獨立性和主動性，按自己的方式、想法去做，不受他人干擾。

六、社會地位：所從事的工作在人們的心目中有較高的社會地位，從而使自己得到他人的重視與尊敬。

七、權(quán)力控制：獲得對他人或某事的管理權(quán)，能指揮和調(diào)遣一定范圍內(nèi)的人或事物。

八、經(jīng)理報酬：獲得優(yōu)厚的報酬，使自己有足夠的財力去獲得自己想要的東西，使生活過得較為富足。

九、社會交往：能和各種人交往，建立比較廣泛的社會聯(lián)系和關(guān)系，甚至能和知名人士結(jié)識。

十、社會穩(wěn)定：希望不管自己能力怎樣，在工作中要有一個安穩(wěn)的局面，不會因為獎金、加薪、調(diào)動工作或領(lǐng)導訓斥等而經(jīng)常提心吊膽、心煩意亂。

十一、輕松舒適：希望將工作作為一種消遣、休息或享受的形式，追求比較舒適、輕松、自由、優(yōu)越的工作條件和環(huán)境。

十二、人際關(guān)系：希望一起工作的大多數(shù)同事和領(lǐng)導人品好，相處在一起趕到愉快、自然。

價值報告 篇5

華為公司

一、組織形式方面

1、采用英國馬獅管理模式，建立龐大的人力資源開發(fā)及管理體系和隊伍。各部門均設(shè)立獨立的人力資源部，接受本部門及上級人力資源管理部的雙重領(lǐng)導。直接負責人事工作的管理人員及輔助人員占全公司人員總數(shù)的12%。

2、在行政及技術(shù)崗位上均實行矩陣式結(jié)構(gòu)，通過不同性質(zhì)和內(nèi)容的任務(wù)來充分調(diào)動人力資源。結(jié)合公司內(nèi)部人才市場，充分合理地配置人力資源和激活沉淀層，喚發(fā)員工工作激情。

3、對下屬公司實行重要崗位控制，總公司只派遣總經(jīng)理、財務(wù)經(jīng)理及人事經(jīng)理，其他員工由下屬公司自主決定。

二、內(nèi)部管理方面

1、基層崗位穩(wěn)定化、專業(yè)化，中、高層崗位則定期進行輪換。

2、以嚴格、科學的管理制度為基礎(chǔ)，以強大的文化建設(shè)為先導，并將公司所有的管理及經(jīng)營活動最終歸結(jié)到華為的整體文化層面上。

3、通過業(yè)績考核、勞動態(tài)度考核及任職資格鑒定，以考核為手段促使員工產(chǎn)生憂患意識，在本職崗位上努力工作。

4、公司不實行強制淘汰，根據(jù)考核結(jié)果對表現(xiàn)較差的員工進行職務(wù)及薪資調(diào)整，迫使員工自主流動。

5、取消普遍調(diào)薪制，每月或每季度根據(jù)員工業(yè)績及考核結(jié)果隨時進行調(diào)整，以最大限度地發(fā)揮工資的激勵職能。

6、啟動自動降薪制。公司在經(jīng)濟不景氣，或事業(yè)成長遭受挫折時，通過自動降薪，避免過度裁員與人才流失。

7、強調(diào)人力資本的增值目標為主，財務(wù)資本增值的目標為輔。

8、下屬人員才干的發(fā)揮與整體素質(zhì)的提高，是決定管理者升遷與人事待遇的重要參考因素。

9、充分使用外腦。華為聘請了國內(nèi)外一大批知名教授為管理或經(jīng)營顧問，對公司整體發(fā)展進行規(guī)劃和設(shè)計。

10、在矩陣式管理結(jié)構(gòu)中，上級有可能接受下級的領(lǐng)導，但這并不影響領(lǐng)導者項目之外的`權(quán)威。

11、領(lǐng)導者對自己所負責的領(lǐng)域要負擔全部責任。工作出現(xiàn)失誤，公司只追究領(lǐng)導者，而不涉及員工。

12、公司將權(quán)力、職務(wù)、機會等象工資、獎金一樣均納入分配范疇，并根據(jù)員工的表現(xiàn)及能力進行合理分配。

13、公司重大決策從賢不從眾，總裁權(quán)威絕對化。

金地公司

一、組織形式方面

1、預(yù)決算、建材供應(yīng)和工程分屬不同公司領(lǐng)導負責，總工程師僅負責預(yù)決算及工程計劃，從而形成約束機制。

2、公司設(shè)立考核小組，由所有公司領(lǐng)導參加。

3、將行政、人事和后勤徹底分開。

二、內(nèi)部管理方面

1、切實推行目標計劃管理，公司負責制訂總目標，再將總目標層層分解到部門和個人。在計劃執(zhí)行過程中嚴格進行考核和檢查，考核結(jié)果與員工的經(jīng)濟利益、職務(wù)升降直接掛鉤，從而增強考核的權(quán)威性。

2、追求高學歷、高素質(zhì)。公司大本以上學歷員工占80%，碩士以上學歷員工占20%。

3、將管理職務(wù)和技術(shù)職務(wù)分離。技術(shù)人員可以通過技術(shù)職務(wù)來實現(xiàn)自己的價值和獲得回報。

4、強調(diào)職業(yè)培訓，并對員工進行未來職業(yè)設(shè)計，包括員工再教育、職務(wù)升遷方向及發(fā)展前景，為員工提供適合自己發(fā)展的空間和機會。

5、公司成立員工合理化建議評審小組，組織實施群眾性管理改進活動，對有較大實施價值的建議立即給予初步獎勵，年終再根據(jù)實施效果進行最終獎勵。

6、設(shè)立專職制度建設(shè)人員，對公司的制度建設(shè)進行統(tǒng)一的管理和規(guī)范，做到有計劃、系統(tǒng)地推進公司的制度，并重視制度的宣傳、培訓、檢查和考核，避免制度流于形式。

7、公司崇尚“業(yè)務(wù)優(yōu)先”，無論是培訓機會、晉升機會、職權(quán)分配等，均首先考慮業(yè)務(wù)直接執(zhí)行者。

8、公司設(shè)立職工代表大會，對公司重大決策有最終裁決權(quán)。

價值報告 篇6

1、其次是主動去了解信息和調(diào)研工作情景，并進一步拓展信息工作的深度和廣度，實現(xiàn)信息調(diào)研有機結(jié)合并及時匯報。

2、創(chuàng)新工作思路，發(fā)揮黨政辦公室協(xié)調(diào)服務(wù)的作用。

3、辦公室人員工作報告1

4、七月下旬，組織安排我到市委辦公室去掛職，科室定的是機要局，機要工作雖然難度系數(shù)不高，可是勞動強度不小，并且還要求有很強的職責心和政治敏銳性。

5、截止目標為止，已經(jīng)基本完成本年度收發(fā)文歸檔工作，較往年同期提前了近兩個月。

6、先后被縣委宣傳部。團縣委。文化局。x鎮(zhèn)。x社區(qū)等單位抽調(diào)，參與了縣首屆青年歌手電視大賽?？h青年綜合素質(zhì)風采大賽?？h迎新春文藝晚會?？h青少年演講大賽。x社區(qū)勞動節(jié)聯(lián)歡會。鎮(zhèn)元旦晚會。鎮(zhèn)七一晚會。鎮(zhèn)和諧之韻晚會等一系列活動的主持工作，并得到了縣。鎮(zhèn)各級領(lǐng)導和同事們的認同。

7、所以，我進取爭取能盡快融入到市委辦異常是機要局，并得到了領(lǐng)導的信任和同事們的熱情幫忙，從剛開始的協(xié)助同事辦報演變成了獨立負責機要的辦文辦報工作，我給自我定的目標是超前準備手頭事，變被動為主動。

8、不知不覺在辦公室主任這個崗位上已工作一年，在這一年的工作里我始終牢記一個宗旨，那就是認認真真履行職責，扎扎實實做好工作，以實為本，盡心盡力。在公司領(lǐng)導的關(guān)心和指導下，在各位同事的熱情幫忙下，一年來，圓滿的完成了公司交辦的各項工作任務(wù)，現(xiàn)將具體情景向各位作以下匯報。

9、（加強自身學習，提高工作本事

10、更是我回報領(lǐng)導和同事們的最好方式，也是一個人實現(xiàn)人生價值的惟一選擇。

11、勤奮工作，回報領(lǐng)導和同事的厚愛

12、各位領(lǐng)導。各位同事：

13、作為辦公室的工作人員，在平時的工作中，對領(lǐng)導交辦的工作，應(yīng)做到從不討價還價，保質(zhì)保量完成；對自我份內(nèi)的工作也能進取對待，努力完成，做到既不越位，又要到位，更不失職。在同辦公室其他幾位同事的工作協(xié)調(diào)上做到真誠相待，互幫互學。一年來，辦公室的工作得到了領(lǐng)導和同事們的認可，這是我們團結(jié)奮斗。共同努力的結(jié)果，從本人所處的主角看，能夠說總體上是稱職的。

14、強化專項工作，切實提高鎮(zhèn)黨政辦工作質(zhì)量和整體水平。

15、再次是根據(jù)領(lǐng)導要求，準確把握重點工作和關(guān)鍵問題，時刻關(guān)注經(jīng)濟社會發(fā)展的重點和難點，以辦文為主要手段，圍繞領(lǐng)導決策發(fā)揮了進取的輔助作用。

16、今后，必須努力改善。

17、尊敬的各位領(lǐng)導。各位同事：

18、盡心履職，全心全意協(xié)助好領(lǐng)導的工作

19、作為公司領(lǐng)導的助手，我的理解，沒有什么謀求利益和享受待遇的權(quán)力，僅有承擔職責。帶頭工作的義務(wù)。在平時的工作中，對領(lǐng)導交辦的工作，從不討價還價，保質(zhì)保量完成；對自我分內(nèi)的工作更是進取對待，努力完成，做到既不越位，又要到位，更不失職。在同辦公室其他幾位同志的工作協(xié)調(diào)上，做到真誠相待，互幫互學。對上級領(lǐng)導，做到謙虛謹慎，尊重服從；對基層同事，做到嚴于律己，寬以待人。

20、（盡職盡責，團結(jié)奮斗

21、總之，在過去的一年里，我雖然做了必須的工作，取得了一些小成績，但在某些方面，離領(lǐng)導的要求還是有很大差距，一是部門的質(zhì)檢工作不夠規(guī)范和系統(tǒng)，對班組的監(jiān)管力度有待加強；是對人對事的了解還不夠透徹，處理人與人之間的關(guān)系上表現(xiàn)生硬。在新的一年里，我必須要認真查找不足，進取改正，不斷探索新的工作方法，與時俱進，開拓創(chuàng)新，力爭明年使辦公室工作再上一個新臺階。

22、（加強自身修養(yǎng)，維護公司形象

23、我想，缺乏耐心是我的最大問題，謀劃好的事情，常常因為我的不堅持而中斷。

24、思想上，進取領(lǐng)會貫徹黨政領(lǐng)導異常是鎮(zhèn)黨委書記的工作思路，盡量了解鎮(zhèn)機關(guān)情景。

25、一年來，認真學鄧小平理論和x重要思想，較順利地完成組織交給我的各項任務(wù)。

26、起到必須作用時，那種成就感，那種自豪感是任何語言也無法表達的。古人說：人三十而立。已經(jīng)三十的我對人生。對事業(yè)也有了自我的感悟。對金錢。對名譽。對權(quán)力，我都沒有什么奢求，努力工作是我追求的方向。工作不僅僅是我謀生的手段，更是我回報領(lǐng)導和同事們的最好方式，也是一個人實現(xiàn)人生價值的惟一選擇。

27、辦公室工作是一個特殊的崗位，它要求永無止境地更新知識和提高素質(zhì)。為到達這一要求，我十分注重學習提高，一是向書本

28、2020年已漸行漸遠了，但我不會忘記它，因為它對于我來說，有著十分重要的意義。

29、辦公室的每一項工作都牽動著全局，所以理順辦公室內(nèi)部的工作就顯得尤為重要，于是自我進取制作了發(fā)文收文登記簿。來電記錄本。鎮(zhèn)常用電話號碼一覽表等常用硬件，這樣工作起來異常方便。舒服。

30、我主要從以下四個方面來完善自我。證明自我，力爭做到更高。更強。更優(yōu)。下頭我就這一年的工作情景向各位領(lǐng)導進行簡要的匯報，以理解大家批評和提議。

31、六月底光榮地被x鎮(zhèn)黨組織吸收為預(yù)備黨員。

32、在進入公司一年來，公司同事們在工作上和生活上給了我很多的幫忙。我能有今日，永遠也不會忘記領(lǐng)導和同事們的關(guān)愛。我惟一的回報方式就是拼命地工作。我珍惜這份來之不易的工作，珍惜這良好的工作環(huán)境，努力完成領(lǐng)導交給我的任務(wù)。每當我的工作得到領(lǐng)導和同事們的認可，每當看到自我的努力為公司的發(fā)展起了一些作用時，那種成就感，那種自豪感是任何語言也無法表達的。說句實在話，工作不僅僅是我謀生的手段，

33、現(xiàn)就本人一年來履行職責的工作。思想。學習等情景匯報如下：

34、繼續(xù)參加了黨校培訓。

35、二月份左右，被縣編辦抽調(diào)整理核實了全縣編制情景，并匯編成冊。

36、最終，不管這次述職能否順利經(jīng)過，我將一如既往地做自我應(yīng)當做的事情，一如既往地為人，也期望領(lǐng)導和同事們一如既往地支持我。鼓勵我！

37、我想，這既是組織對我的信任又是磨礪自我的好機會。

38、大家好！在我來公司辦公室工作的一年以來，我一向嚴格要求自我，認真及時做好領(lǐng)導布置的每一項任務(wù)，同時主動為領(lǐng)導分憂；專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向同事學習請教，不斷提高充實自我，期望能盡早獨當一面，為公司做出更大的貢獻。當然，在工作中難免出現(xiàn)一些小差小錯需領(lǐng)導指正；但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時研究得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要異常感激領(lǐng)導和同事對我的入職指引和幫忙，感激他們對我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。

39、總之，這一年來我學到了很多，感悟了很多，總結(jié)一年來的工作，我能夠問心無愧地說：自我盡了心，努了力，流了汗?？吹焦镜难杆侔l(fā)展，我深深地感到驕傲和自豪，也更加迫切的期望自我在以后的工作中經(jīng)過自我更加的努力，實現(xiàn)自我的奮斗目標，體現(xiàn)自我的人生價值，和公司一齊成長。同時也期望領(lǐng)導給我繼續(xù)鍛煉自我。實現(xiàn)夢想的機會。我會用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價值，同公司一齊展望完美的未來！

40、在x鎮(zhèn)工作期間的主要工作（一月至七月下旬）

標簽：

價值報告 篇7

核心價值觀是指對于人類社會中普遍存在的倫理道德追求和價值追求的凝練和概括，它涵蓋了社會主義核心價值體系的基本要素。在當前社會發(fā)展中，培養(yǎng)和踐行核心價值觀是各個領(lǐng)域的重要任務(wù)，本篇文章將詳細、具體且生動地講述我個人在實踐中對核心價值觀的踐行感悟。

第一部分：民族精神

作為一名大學生，我時刻保持著對國家和民族的熱愛。在校期間，我積極參加各種有益社會的活動，如志愿者服務(wù)、參與社區(qū)的公益活動等。我與志同道合的同學們組成了一個志愿者團隊，為去鄉(xiāng)村學校教孩子們文化課和農(nóng)村知識。通過這個過程，我深刻體會到了民族精神的重要性和傳承責任。同時，我也發(fā)現(xiàn)了自己對教育事業(yè)的熱愛和才華，而且也更加感激自己所受到的良好的教育資源。

第二部分：社會公平正義

在大學期間，我經(jīng)歷了許多對社會公平正義的思考。我積極參與學校組織的社會實踐活動，深入了解社會底層群體的生活狀況和困境。我也關(guān)注和參與了一些與社會公平正義相關(guān)的社會現(xiàn)象和問題，如環(huán)境保護、人權(quán)進步和貧困地區(qū)開發(fā)等。我發(fā)現(xiàn)社會公平正義是一個長期不斷努力的目標，每個人都應(yīng)當為之奮斗。為了實現(xiàn)社會公平正義，我將繼續(xù)努力學習，積累社會經(jīng)驗，在自己力所能及的范圍內(nèi)為社會做出貢獻。

第三部分：愛國主義情懷

作為一名中國人，我對中國的歷史和文化充滿了自豪感和熱愛。我始終把祖國的利益置于第一位，為祖國的繁榮和發(fā)展貢獻出自己的力量。在生活中，我也盡量遵守國家的法律法規(guī)，保持良好的社會公德。我始終堅信，只有一個愛國的人才能真正地吃透和實踐核心價值觀。國家的強大離不開全體人民的團結(jié)和共同奮斗，我將積極投身到祖國建設(shè)的各個領(lǐng)域，為實現(xiàn)中國夢貢獻自己的力量。

通過對核心價值觀的實踐和思考，我認識到每個人都應(yīng)該立足于自己的社會角色，踐行核心價值觀，為社會進步和發(fā)展貢獻自己的智慧和力量。在實踐中，我將繼續(xù)關(guān)注核心價值觀的踐行，積極參與社會實踐活動，努力踐行自己的社會責任。同時，我也希望通過自己的努力，能夠影響身邊的人，形成良好的社會風尚，共同推動社會進步和和諧發(fā)展。

價值報告 篇8

各位領(lǐng)導、同志們，我是xx縣公路局綠蔥坡公路管理站的養(yǎng)護總員。我叫張xx。站在這里，我的心情非常激動，同時也感到有些恐慌，雖然在公路養(yǎng)護這個崗位上工作了29年，但與其他養(yǎng)護工所做的事情都一樣，沒有什么驚天動地的事情，平平常常很普通。今天，我就把自己29年來在養(yǎng)護工作中的一些平凡事，向各位領(lǐng)導和同志們做個簡要的匯報。

xx綠蔥坡被人們稱作“鄂西屋脊”，海拔1700多米，雨雪天氣達150多天。我就在這里度過了29年。29年來，我在209國道叫“連三坡”4公里的養(yǎng)護責任路段上，累計清理了260平方公里路面，在這4公里的養(yǎng)護路段上來回走了6萬公里。

哪段是坡**是彎，好多水溝好多涵洞，行道樹有幾棵.長有好高，路邊花草什么顏色，日復(fù)一日、年復(fù)一年，我再熟悉不過噠。18歲那年，我從恩施州交通技校畢業(yè)后來到“連三坡”公路管理站，一干就是29年。

從一個年輕的姑娘變成現(xiàn)在的一個黑不溜秋的女養(yǎng)護工，我曾經(jīng)有過思想斗爭，有過跳槽的想法，但我堅持下來噠。因為我維護的路段給過往的司機和乘客帶來了舒適和安全，也給自己帶來了快樂和舒適。過去養(yǎng)路工很受歧視，把我們養(yǎng)路工稱作“遠看是逃難的，近看是要飯的，仔細一看是公路段的”。

我父親在縣公路段工作。我過去常?？拗蚋赣H要一份舒適的工作。我父親沒有同意，要我在養(yǎng)路工這個崗位上好好的磨練自己。

我暗下決心，如果父親不幫我，我就不會相信我不能在這篇文章中出名。一狠心就是29年。這29年來，我和我的同事們一路努力、一起拼搏，把過去的砂石路改造成，現(xiàn)在的水泥路、安全路、舒適路，受到綠蔥坡鎮(zhèn)委鎮(zhèn)**的表彰，受到xx縣委縣**的重視，養(yǎng)路工的社會地位不斷提高，綠蔥坡公路管理站遠近聞名。

養(yǎng)護工人很苦，也很累。我剛到綠蔥坡管理站時，條件非常艱苦，掃帚、鍽鋤、揚鎬、撮箕就是我的“辦公用品”。天不亮就出門，要把路面清掃干凈，水溝要疏通，彎道邊坡上的雜草荊棘要削剪，以免遮擋行車視線，遇到大雨坍方等地質(zhì)災(zāi)害，就要堅守在路上，不分晝夜地清除坍方，保障公路、涵洞和水溝通暢。

記得209國道還是砂石路的時候，梅雨季節(jié)的一天，綠蔥坡鎮(zhèn)下起了瓢潑大雨，雨點打在路面上濺起了5公分高的小水柱，當時我正在路上清理一個涵洞。山坡上的水沖下了水溝，一個雞蛋大小的石頭沿著水溝打在我的腿上。它傷了我的心。這時，我只聽到連三坡的一聲吼叫。

村民喊道“跨山噠”！我順著響聲往上跑，足足有500方的垮方把209國道淹沒噠。

我披上蓑衣、拿著鍽鋤和撮箕開始清除垮方。過了一會兒，管理站的同事都來了。雨噼啪作響，雨汗和水泥水混在一起，你看不見我，我也看不見你。

這時，公路段的推土機和其他管理站的同志也來了。整整一天，我一口水也沒喝，一口飯也沒吃。國道上有3公里長的阻塞車輛。公路搶通噠，已經(jīng)是深夜3點多鐘，看著公路兩頭的車輛慢慢通過，聲聲喇叭表達著謝意，我們被泥水糊著的臉上露出了疲憊的笑容。

綠坡冬天很冷，一般在-6度以下。樹上掛著晶瑩剔透冰凌，

路面上的雪被車輪碾過后變成了厚厚的一層冰。如果你不注意它，它會滑倒的。為了保證車輛的安全通行，我們的養(yǎng)路工人必須不斷清理道路上的積雪。xx的大雪給蔥頭坡披上了厚厚的一層銀裝。當時零下14度，剛出來的熱氣可能會結(jié)冰。

整整一個月，我和同事幾乎都在冰雪中度過。如果您口渴，請下幾口雪。 如果餓了，請吃干方便面。一天凌晨3點多鐘，我正在家門口209國道的一個彎道處撒炭灰，只見不遠處一輛裝滿貨物的大貨車閃了幾下剎車燈后，整個車子就橫著沖下來，速度很快。

我來不及躲閃，往上一跳，抓住路旁的一根樹干往上一蕩，大貨車忽的一下從我身下沖過去，只聽“轟”的一聲，貨車側(cè)翻到路邊溝里。這時，我老公聽到響聲跑出來一看，看我攀在樹上，再看到不遠處翻下溝的大貨車，趕緊抱我下來，沖過去救人。幸運的是，司機沒事。我和丈夫幫司機到家里，清理傷口，抹藥，給他吃點東西。

司機安頓好后，我一邊和丈夫輪流看守貨物，一邊為縣城高速公路路段而戰(zhàn)。第二天，這輛車就上路了。司機拉著我們的手說：“非常感謝。沒有你，我不知道如何度過這一夜。

他拿出一大筆錢來感謝我們。我和丈夫拒絕了。從那以后，每逢過年，我都會收到司機的問候或短信，非常親切。國家公路局一位領(lǐng)導來我們管理站檢查時曾說：

認真做事只能把事情做對，用心做事才能把事情做好。這句話讓我很受啟發(fā)。實際上，道路養(yǎng)護是一項細致的工作。邊溝要暢通，涵洞要平順，邊坡要明亮，道路要干凈，雜草要干凈。

看起來很簡單，但也很單調(diào)。時不時地，月月間，年復(fù)一年地做這件時時非常困難的。怎樣把公路養(yǎng)得漂漂亮亮的，為過往車輛和行人服好務(wù)，這就需要用心！這些年，我把家里變成了救護站和簡易客棧，購置了一些簡易的救護藥品和電鋸、打氣泵、棉被等工具，一些司機朋友把我家里稱之為“夫妻客?！薄?/p>

29年來，我用心養(yǎng)路，就像呵護自己的孩子一樣。我老公說：家門前的那條路就是我的命根子，路邊那個家就是我的客棧。

29年的養(yǎng)護生涯，有苦有累，灑血流汗，只要我的責任路段每天都干干凈凈、安全暢通，過往司乘人員滿意，我覺得再辛苦都值得！“人在路上、路在心上，養(yǎng)路為業(yè)、道班為家，艱苦創(chuàng)業(yè)、無私奉獻，甘當路石、奉獻終身”這是交通運輸部部長楊傳堂今年1月在北京接見我們時的勉勵話語?！白蠲鲤B(yǎng)路工”這個榮譽不是獎給我個人的，而是獎給所有在這個崗位上默默奉獻著的養(yǎng)路工的。

在這里，我要感謝組織的關(guān)心、領(lǐng)導的鼓勵、同事的幫助、家人的支持，他們是我的精神動力！一個平凡的人，做平凡的事。如今，我已年過不惑，但在公路養(yǎng)護這崗位上，對我來說永遠沒有休止符，因為門前那條路永遠在我心中！

價值報告 篇9

樓盤價值資產(chǎn)評估報告范文

今天CN人才網(wǎng)小編為大家整理了樓盤價值資產(chǎn)評估報告范文，如果想了解更多內(nèi)容，敬請關(guān)注CN人才網(wǎng)!

評估報告聲明

我們鄭重聲明：

一、我們在本評估報告中陳述的事實是真實的和準確的。

二、本評估報告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受到本評估報告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。

三、我們與本評估報告中的評估對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當事人沒有個人利害關(guān)系或偏見。

四、我們依照中華人民共和國國家標準《房地產(chǎn)評估規(guī)范》進行分析，形成意見和結(jié)論，撰寫本評估報告。

五、我們已對本評估報告中的評估對象進行了實地查勘。

六、我公司評估人員201*年6月10日至6月20日對該項目進行了實地的調(diào)查和研究，并對該區(qū)域的其他同類房產(chǎn)進行了比較，采集數(shù)據(jù)都是真實可靠的。

七、沒有人對本評估報告提供重要的專業(yè)幫助。

摘要

十里金灘選址青島東，依托沿海經(jīng)濟帶資源優(yōu)勢，由多家著名房地產(chǎn)企業(yè)投資建造丁字灣新區(qū)，主要建設(shè)星級酒店、旅游度假區(qū)、游艇碼頭、海洋生物科研基地、影視城及其他娛樂設(shè)施。

??，首期開發(fā)約400畝，打造成一個集居住、商業(yè)、餐飲、休閑、娛樂、文化為一體的大型綜合性多功能宜居社區(qū)，建設(shè)一個中國北部的“普吉島”。目前該樓盤占地8000畝，主要建筑類型為板樓和高層。在項目附近有，高層每戶總面積在39-88平方米不等。容積率為0.91，定于本年8月中旬開盤?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況摘要報告如下：

一、評估目的：評估樓盤價值

二、 評估對象：

三、評估基準日：201*年6月20日

四、評估報告的有效使用期限：201*年6月20日至201*年12月31日。

五、評估方法：采用成本法進行評估。

六、評估結(jié)果

重要提示：以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文受 委托，我小組于201*年6月10日至6月20日，對位于 ，容積率為0.91的房地產(chǎn)進行評估，評估房地產(chǎn)在評估基準日的價值，為銷售該房產(chǎn)提供參考?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：

一、委托方：

二、受托方：

三、產(chǎn)權(quán)持有單位：

四、評估目的：評估樓盤價值

五、評估對象：

六、評估基準日：201*年6月20日

七、評估報告的有效使用期限：201*年6月20日至201*年12月31日。

八、評估的假設(shè)條件和限制條件

(一)評估的.假設(shè)條件：

1.委托房地產(chǎn)位于海陽丁字灣新區(qū)。

2.假設(shè)委估房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.假設(shè)委估房地產(chǎn)現(xiàn)狀滿足所采用的城市規(guī)劃、用途管制和限制條件，另有說明的除外。

4.被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。

5.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價值。

(二)本項評估的限制條件

1.本報告有關(guān)資料由我方實地考察取得，由于房產(chǎn)時效原則，本報告建立在一定日期范圍內(nèi)有效。

2.本報告僅供委托方銷售該房地產(chǎn)提供參考依據(jù)用，不對其他用途負責。

3.本報告未考慮抵押、擔保、出租等他項權(quán)利對委估對象實際價格的影響。

4.實地查勘時，對房屋僅進行一般性查看，并未進行結(jié)構(gòu)性測試，不可能確定其內(nèi)部缺損。

5.未經(jīng)本評估單位同意，評估報告的全部或任何一部分內(nèi)容不得使用在其他與本次項目無關(guān)的任何公開文件、通告或報告中，也不得以任何形式公開發(fā)表。

6.本報告一式兩份，一份提交委托方，一份留存評估小組。

九、評估原則

根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，還遵循如下工作原則和技術(shù)經(jīng)濟原則：

1、工作原則

(1)合法性原則

評估對象房地產(chǎn)符合城市規(guī)劃對土地用途、容積率、覆蓋率、建筑高度、建筑風格的要求，即應(yīng)以評估對象合法使用、合法處置為前提進行。評估對象已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》，具備合法性。

(2)真實性原則

資產(chǎn)評估工作實事求是，尊重實際，尊重科學，在評估過程中以實際材料為基礎(chǔ)，以確鑿證據(jù)為依據(jù)，以科學的態(tài)度為指針，客觀公允地反映評估結(jié)果。

(3)可行性原則

評估人員根據(jù)評估對象的特點和性質(zhì)以及當時所具備的條件，指定切實可行的評估方案，并采用合適的評估方法進行評估。

(4)簡易性原則

要求資產(chǎn)評估工作在達到相應(yīng)準確度要求的前提下，盡量使評估工作簡便易行，以節(jié)約人力、物力、財力和時間，提高資產(chǎn)評估效率。

2、技術(shù)經(jīng)濟原則

(1)預(yù)期收益原則

以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)價值。

(2)供求原則

假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增長而下降。

(3)評估日期原則

市場是變化的，資產(chǎn)的價值會隨著市場條件的變化而不斷改變，因此要求資產(chǎn)評估必須有評估基準日，而且評估值就是評估基準日的資產(chǎn)價值。

十、評估依據(jù)

1.行為依據(jù)

委托方與受托方簽訂的《資產(chǎn)評估協(xié)議書》以及《委托評估函》

2.有關(guān)法律、法規(guī)、政策文件和技術(shù)章程

(1)《中華人民共和國土地管理法》 (2)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》 (3)《房地產(chǎn)評估規(guī)范》(GB/T 50291-1999) (4)《城鎮(zhèn)土地評估規(guī)程》(GB/T 18508-2001) (5)地方人民政府及有關(guān)部門頒布的法規(guī)文件

3.產(chǎn)權(quán)依據(jù)

《國有土地使用證》

4.價格依據(jù)

報價單及至房屋中介機構(gòu)獲知的租金及物業(yè)管理費等本小組查閱相關(guān)資料及現(xiàn)場查勘獲取的信息。 十一、評估方法

該房地產(chǎn)為新建成的尚未開盤項目。評估人員在實地勘查的基礎(chǔ)上，對待評估房地產(chǎn)的各種資料和信息進行了認真地分析，根據(jù)評估日期委估房地產(chǎn)用途，評估目的，資料狀況和青島東海陽丁字灣房地產(chǎn)市場的實際情況，決定采用成本法來評估房地產(chǎn)的價格。

成本法是以重新建造委估房地產(chǎn)或同類房地產(chǎn)的建筑物部分所需花費的成本為基礎(chǔ)，扣除與新建筑物相比的價值損耗部分，再加上房屋建筑物基地地價來確定房地產(chǎn)價值。它的前提條件是：(1)委估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)。(2)應(yīng)當具備可利用的歷史資料，同時，現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或者可比性。(3)形成資產(chǎn)價值的耗費是必須的。在滿足了以上三點后，我們采用成本法作為次評估方法。

十二、評估過程

運用成本法求取評估對象房地產(chǎn)價值，是根據(jù)被評估資產(chǎn)在基準日的重新價格，扣除損耗后確定被評估房地產(chǎn)的價格，新建房地產(chǎn)沒有折舊，其價格評估可以直接利用土地取得成本、開發(fā)成本、管理費用、銷售稅費、利息和利潤來計算。以下數(shù)據(jù)由受托方銷售中心提供。

1.土地取得成本

土地取得成本=13.3(億元)

2.開發(fā)成本

與土地開發(fā)成本不同，新建房地產(chǎn)的開發(fā)成本包括：前期工程費用、建筑安裝工程費、公共配套設(shè)施建設(shè)費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費以及其他費用。其中，房屋建筑安裝工程費是指取得土地后直至工程完工投入使用，開發(fā)商支付的建筑費用、安裝費用、招標費用和質(zhì)量監(jiān)督費用等。

前期工程費=16.2(億元)

房屋開發(fā)費=25.7(億元)

開發(fā)成本=前期工程費+房屋開發(fā)費=16.3+25.7=41.9(億元)

3.管理費用

管理費用=4.9(億元)

4.銷售稅費

稅金是指取得土地和房屋開發(fā)建設(shè)過程中向國家繳納的稅金、附加費，包括營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅和房產(chǎn)稅等。 銷售稅費=5.3(億元)

5.開發(fā)利潤

利潤率 銷售中心暫定的成本利潤率為55%。 開發(fā)利潤=(土地取得費+開發(fā)成本)×成本利潤率 =(13.3+41.9)×55%=30.36(億元)

6.利息

該項目的貸款利率為6.1%。

利息=土地取得成本×[

1-%1.612

)(?]+開發(fā)成本×[(1+6.1%)-1] =13.3×[

1-%1.612

)(?]+41.9×[(1+6.1%)-1] =1.672+2.5559

=4.2279(億元)

該房地產(chǎn)評估價值=土地取得成本+開發(fā)成本+管理費用+銷售稅費+利潤+利息 =13.3+41.9+4.9+5.3+30.36+4.2279=99.9879(億元)

十三、評估結(jié)果

評估人員根據(jù)評估目的，遵照我國相關(guān)的法律、法規(guī)和制度，遵循評估原則，按照評估程序，采用科學合理的評估方法，對該部分房地產(chǎn)在評估時點(基準日)的客觀合理價值進行了評定估算，評估人員在用成本法評估的基礎(chǔ)上又查詢了 已經(jīng)開盤的樓盤價，又結(jié)合丁字灣其它房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)期售價，以及相關(guān)銷售人員的看法，最終確定評估對象在評估時點的客觀合理價值(總價值)為人民幣9998790000元，大寫：玖十玖億玖仟捌佰柒拾玖萬元整。

十四、評估報告有效期

201*年6月20日至201*年12月31日。

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