房屋買賣合同正規(guī)版本精華十一篇

我們聽了一場關于“房屋買賣合同正規(guī)版本”的演講讓我們思考了很多。在企業(yè)開始談合作的時候，無論是在生活還是工作當中，相信很多人都曾經(jīng)看到過合同。合同是多方當事人自愿達成的民事法律行為。經(jīng)過閱讀本頁你的認識會更加全面！

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇1)

房屋買賣合同正規(guī)版本范文

一、合同雙方

甲方（出賣人）：（詳細信息）

乙方（購買人）：（詳細信息）

二、房屋基本情況

1、交易房屋的地址：

2、交易房屋的使用情況：

3、交易房屋的建筑面積、戶型：

4、交易房屋的產(chǎn)權狀況：

5、其他附屬設施：

三、交易價格及付款方式

1、交易價格：人民幣（大寫）__________

2、付款方式：

（1）乙方自行支付房屋首付款（即人民幣__________元）后，甲方交付原始權證及房屋物權證明等。

（2）乙方按期支付房屋貸款（即人民幣__________元）后，甲方盡快辦理抵押注銷手續(xù)，并將權證等證件移交乙方。

四、權證及稅費

1、交易房屋原始權證及房屋物權證明等由甲方予以交付。

2、契稅、印花稅、過戶費等交易相關稅費由乙方承擔。

五、房屋交付

1、房屋財產(chǎn)異議及合法性保證

（1）甲方交付的房屋權利系其合法擁有，不存在權屬糾紛；

（2）甲方交付的房屋未經(jīng)查封、扣押或者輪候查封、扣押；

（3）甲方承諾交付的房屋產(chǎn)權、權利狀態(tài)相符，不存在抵押、質押等負擔或限制。

2、房屋財產(chǎn)交付

（1）甲方應于合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋權證等證件予以移交并協(xié)助辦理過戶。

（2）房屋移交前，甲乙雙方將房屋進行驗收，確保房屋無質量問題。

6、房屋的保修及維護

1、交付房屋在交付后__________年內(nèi)，甲方對房屋內(nèi)外墻、屋頂、屋檐、涼臺、陽臺、門窗等重要部位以及供水、排水、電力、空調等設施進行免費保修，如經(jīng)驗磨蹭、不慎損壞或其他非人為因素造成的設施停運，甲方免費予以修復。

2、乙方負責房屋平日保養(yǎng)及維護，如遇設施設備有問題可協(xié)商解決，如屬于甲方保修范疇，甲方免費予以維修。

七、合同變更和解除

1、未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同條款。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時解除，解除后房屋交付時產(chǎn)生的各項費用及稅費由甲方負責。

八、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生的爭議應當協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應當向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他條款

其他條款雙方協(xié)商一致后，按照正式協(xié)議逐一明確。

十、本合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，并應當由雙方各持一份原件。

十一、附件：

1、房屋權證原件及復印件

2、房屋貸款申請材料

3、賣方身份證明及房屋權屬證明

4、買方身份證明及購房資金證明

本買賣合同在雙方的共同確認下簽訂，具有法律效力。

甲方（出售人）簽字：

乙方（購買人）簽字：

簽訂日期：年月日

以上是房屋買賣合同正規(guī)版本的范文，合同雙方在簽訂合同之前需要仔細閱讀清楚每一條款，確保雙方權益。在買賣房屋時，無論是出售人還是購買人，都需要保障自己的合法權益，避免被騙或造成不必要的糾紛。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇2)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

賣方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

二、買賣物和數(shù)量

賣方同意向買方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內(nèi)面積：_______________ 平方米

其中，我們根據(jù)國家相關規(guī)定，規(guī)定套內(nèi)面積要求為：

1、所購房屋為住宅用途的，套內(nèi)建筑面積不得少于所購房屋的建筑面積（房屋轉讓合同）；或者套內(nèi)建筑面積不得少于國家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購房屋為非住宅用途的，套內(nèi)建筑面積應與相關規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價格和付款方式

1、房屋價格：_______________萬元，具體價格如下所述：

（1）房屋總價為________________萬元，根據(jù)購買的實際情況為________________位，

單價為_______________元/平方米（具體價格視雙方協(xié)商而定）。其中契稅由買方繳納，契稅計算規(guī)則為契稅總額為房屋總價的1.5%。（國家法律規(guī)定）

（2）其他費用：

①辦理房屋所有權登記證及相關手續(xù)費用，賣方繳納。

②物業(yè)費，按照實際租住用途所需支付的物業(yè)管理費用以現(xiàn)行市場價為準，由買方承擔。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數(shù)）付款。買方應在本合同簽訂前，將房屋總價的____________%或（本款約定的其他百分比）萬元存入賣方在______________（銀行或證券公司等金融機構）的賬戶，買賣合同生效之日起五個工作日（屆時以買方向賣方發(fā)出的轉賬憑證為準）內(nèi)將余款支付至賣方同上帳號。

四、交付時間和方法

1、買方應于_________年________月_______日（約定交付時間）起，接受賣方交付房屋。

2、買方同意按協(xié)議付款，賣方在收到房屋價款原件后將交付產(chǎn)權證或房屋買賣合同到公證處公證。

3、如因買方原因導致交付時間或方法無法履行，賣方有權要求繼續(xù)履行或解除合同，買方應當承擔相應的違約責任。

五、權利和義務

1、賣方的權利和義務：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權，以及權證齊全，無任何抵質押或其他會影響買房屋使用權的情況。

（2）及時交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關情況良好。

（3）支付傭金。

2、買方的權利和義務：

（1）支付房屋的全部價款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對所購房屋按規(guī)定繳納稅費，及按規(guī)定安裝水、電、燃氣等設備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請房屋產(chǎn)權證并及時辦理相關手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費。

六、違約責任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導致合同無法有效履行，應當承擔相應的違約責任。

2、違反合同情況的處理和違約金標準，雙方協(xié)商寫出。

七、協(xié)議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書面形式進行協(xié)商并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。

3、本合同如有爭議，雙方互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應通過訴訟方式解決。

4、本合同相關條款均是以法律法規(guī)為基礎在積極適用的基礎下，根據(jù)雙方協(xié)商確定的，如有不足之處，可由雙方協(xié)商解決。

八、附則

1、本合同無附加篇章。

2、本合同自賣方與買方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時，一式兩份，賣方一份，買方一份。

賣方：_______________________

（簽字、年月日）

買方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點：_____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇3)

房屋買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方有一處房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下條款：

一、房產(chǎn)基本情況

房產(chǎn)地址：______________

房產(chǎn)面積：______________

土地所有權人：______________

房屋所有權人：______________

房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________

二、房屋買賣價格及支付方式

1、房屋買賣價格為人民幣_____________元，（大寫：_____________元）。

2、乙方將一次性支付房屋買賣價格，即在雙方簽署本合同后十個工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的賬戶。

3、乙方異議期為三個工作日，在乙方接到房產(chǎn)證、土地證及有關房產(chǎn)的資料后，三個工作日內(nèi)如乙方對房產(chǎn)權證有異議，乙方可挽回本合同。逾期即乙方默認接受本合同。

三、房屋過戶及稅費

1、房屋自然權的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由雙方承擔各自應繳納的稅費。

2、產(chǎn)權證的過戶費用按雙方現(xiàn)行規(guī)定按百分之二點七五計算，并由雙方各自負擔，其他相關費用按本合同規(guī)定承擔。

四、房屋交付

1、自本合同簽訂之日起乙方即享有房屋的占有權，但甲方要求保留一定時間使用權，雙方應協(xié)商解決。

2、如果甲方無此要求，則雙方應在雙方簽字確認之后十個工作日內(nèi)完成房屋交付。

五、房屋質量及保修

1、房屋出售時的質量及狀況以委托評估機構的評估結論為準。

2、如出售的房屋質量問題在交房之前發(fā)生，甲方應及時通知乙方，并對問題進行修繕或賠償。

六、房屋權屬糾紛

1、如果因房屋權屬糾紛造成的損失由甲方承擔，甲方應立即補償乙方全部損失，并承擔因此造成的一切后果。

2、如果因乙方原因造成的權屬糾紛或產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔并賠償甲方相關損失。

七、違約責任

1、如甲方明知房屋權屬問題，仍提供虛假材料騙取買方，甲方應對消費者進行賠償，或由買方要求解除合同及賠償損失。

2、如果甲方原因導致交房時未經(jīng)過物業(yè)部門驗收，存在安全隱患或房屋質量問題，乙方有權解除本合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1、雙方在合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如仍無法達成一致，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年，如果合同期滿后有未收清賬項的，雙方應另行協(xié)商簽訂延期或補充合同。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

日期：______________

簽署地點：______________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇4)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、賣方

姓名、住所：

二、買方

姓名、住所：

三、房屋情況：

1、房產(chǎn)證號：

2、登記時間：

3、地址：

4、建筑面積：

5、用途：

6、權屬情況：

4.1該房屋系權證明已依法登記，取得國家發(fā)放的房地產(chǎn)權證，版權正確無誤。

4.2該房屋系無糾紛或爭議。

4.3該房屋系已不受限制或抵押。

7、設施狀況：

7.1該房屋內(nèi)所有自來水管、煤氣管、電線是否已或需要更換或維修；

7.2該房屋的承重墻是否與外墻相連，承重墻是否移動，是否存在開挖等后果；

7.3該房屋內(nèi)所有衛(wèi)生間是否符合國家標準；

7.4該房屋內(nèi)天花板是否開裂，是否存在濕度或泄漏問題；

7.5該房屋內(nèi)所有門、窗、地板等是否完好無損。

8、其他說明：

四、交易價格

1、交易價格：

2、首付：

3、剩余部分付款方式：

五、房屋權利手續(xù)撤役

賣方應準備房產(chǎn)證、購房發(fā)票等有關紙質證件，同時簽訂一份誠信保證書，在未清償完款項前不得向任何第三方出售該房屋。

六、稅款及費用承擔

1、賣方應支付的稅款：

1.1 房產(chǎn)證過戶所需的個人所得稅；

1.2 不動產(chǎn)權證稅。

2、買方應支付的費用：

2.1 過戶及產(chǎn)權證辦理費用；

2.2 土地出讓金；

2.3 其他有關稅費。

七、過戶登記

1、賣方應按照約定時間到地方住房產(chǎn)證局或財政局辦理過戶、發(fā)證事宜；

2、如果賣方未能在約定時間內(nèi)登記過戶或因賣方原因未能取得證書，買方有權在本合同成立之日起三個月內(nèi)通知簽約當事人，繼續(xù)在線協(xié)商并要求賣房方進行線下補辦。

如果賣方拒絕或未能按期補辦，則買方有權直接向協(xié)議當?shù)胤ㄔ荷暾垙娭茍?zhí)行。

八、違約責任

１、本合同任何一方違約都將承擔損失，一經(jīng)違約，對方有權解除合同并要求違約方賠償損失。

２、如買方違反本合同規(guī)定，且已付款，則賣方有權解除本合同并扣除首付款，并有權將該房屋重新出售。

３、如賣方違反本合同規(guī)定，且已收款，則應將收到的房款和違約賠償金全額退還給買方，同時賠償買方的經(jīng)濟損失。

九、爭議解決

本合同履行中如產(chǎn)生爭議，雙方均同意先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交簽約區(qū)域的行政審批部門認定并予以解決一爭議。簽約雙方還可以協(xié)商選擇訴訟解決方式。

十、其他條款

１、本合同對雙方均具有約束力，雙方必須全面遵守并履行；

２、本合同未約定及有爭議的事項，按照合同法、民法等有關法律法規(guī)及相關司法解釋處理；

３、本合同自雙方簽字蓋章或簽字后生效，至過戶日期或雙方約定的其它時間自動失效。

上述為一份房屋買賣合同正規(guī)版本的主題范文，該范文主要包括賣方、買方、房屋情況、交易價格、房屋權利手續(xù)撤役、稅款及費用承擔、過戶登記、違約責任、爭議解決、其他條款等重要內(nèi)容，希望此范文能夠幫助需要的朋友進行買房賣房合同的簽訂，做到規(guī)范文明。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇5)

房屋買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權益，甲乙雙方在平等、公正、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1. 房屋地址：

2. 房屋類型：

3. 建筑面積：

4. 房產(chǎn)證號：

二、房屋買賣價格

1. 甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2. 乙方應按照約定的價格支付甲方購房款項，并按照國家有關規(guī)定支付相關稅費。

三、付款方式

1. 乙方應在簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付甲方購房定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2. 乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方購房余款人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、房屋交付及過戶

1. 甲方應在收到乙方購房款項后____天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的權屬無瑕疵。

2. 甲乙雙方應按照國家相關規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

五、維修責任

1. 甲方應對該房屋在交付前的結構、設施及設備等進行全面檢查，并保證其正常運行。如有問題應及時維修，以保證房屋的正常使用。

2. 乙方在使用過程中應對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，不得隨意改動房屋結構或破壞房屋設施。如因乙方原因導致房屋損壞或設施故障，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

1. 如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此產(chǎn)生的所有損失。

2. 如因甲方原因導致房屋無法過戶或交付，甲方應按照合同總金額的____%向乙方支付違約金。

3. 如因乙方原因導致未按照約定時間支付房款，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付每天____元的違約金。

七、其他條款

1. 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

4. 本合同中的所有條款均由甲乙雙方自愿協(xié)商訂立，是雙方真實意思的表示，雙方對合同內(nèi)容充分了解并認可其法律效力。

5. 本合同中約定的通訊地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式均真實有效，如有變更應及時通知對方。如因通訊方式不準確或變更未及時通知對方造成的一切糾紛和損失由違約方承擔。

6. 本合同涉及的所有費用如定金、房款、違約金等均以人民幣計算，并且以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。

7. 本合同中的所有數(shù)據(jù)和資料均屬于商業(yè)機密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。如因泄露商業(yè)機密信息給對方造成的一切損失由違約方承擔。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇6)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

本合同的出賣人為__________，受讓人為__________，出賣人、受讓人均為合法的自然人或法人或其他組織，均有權在本合同項下簽署、履行本合同。

二、房屋基本情況

（一）房屋基本情況：

房屋地址： ___________；

建筑面積： ___________；

房屋用途： ___________；

房屋所有權歸屬： ___________。

（二）權屬基本情況：

房屋權屬： ___________；

土地抵押情況： ___________。

（三）房屋結構情況：

房屋結構： ___________；

房屋建造年代： ___________；

房屋狀況： ___________。

三、房屋價格及交付方式

（一）房屋價格：

房屋總價款： ___________；

首付金額： ___________；

貸款總額： ___________；

貸款方式： ___________。

（二）交割日期：

本合同自受讓人支付首付款之日起算，__個工作日為約定的交割日期。

（三）交付方式：

1. 交付時間：本合同約定的交割日期。

2. 交付方式：出賣人在交割日前，將房屋及房屋產(chǎn)權證書等相關手續(xù)交付給受讓人。

（四）過戶手續(xù)：

1. 雙方應當協(xié)商確定過戶地點，并由雙方共同承擔過戶費用；

2. 雙方均應配合銀行貸款的放款手續(xù)辦理。

四、責任義務

（一）出賣人的義務：

1. 提供真實、準確的房屋信息，保證房屋所有權完整有效，并確保房屋不存在糾紛；

2. 將房屋交付給受讓人；

3. 在交割時保證房屋及相關手續(xù)的合法有效，并接受有關權利的過戶手續(xù)。

（二）受讓人的義務：

1. 嚴格按照本合同約定的時間和方式支付房屋款項；

2. 在交割時確保所支付款項全部歸出賣人所有；

3. 在交割日前提供房屋抵押貸款的放款手續(xù)辦理。

五、違約責任

（一）如出賣人未能按照本合同約定的時間、方式將房屋交付給受讓人，視為出賣人違約。

（二）如受讓人未能按照本合同約定的時間、方式支付房屋款項，視為受讓人違約。

（三）違約方應向對方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同約定的交易總價的10%。

六、合同爭議解決方式

本合同的簽訂、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。

七、其他

本合同共_______頁，自雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行。本合同一式二份，由出賣人和受讓人各執(zhí)一份。

出賣人（簽字/蓋章）：__________ 受讓人（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇7)

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房屋價格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。

第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇8)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方（賣方）：

姓名/名稱：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所/單位：

電話/傳真：

乙方（購方）：

姓名：

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所/單位：

電話/傳真：

二、房屋交易基本情況

甲方是房屋的所有權人，擬將其位于（具體住所/街道號碼/居民樓號碼/房屋面積/編號）的房屋出售給乙方，供乙方作為居住使用，雙方經(jīng)過協(xié)商達成一致，簽訂本合同。

三、房屋權屬和產(chǎn)權保險

（一）房屋權屬：本房屋買賣合同的簽訂，標志著甲方將該房屋的所有權轉讓給乙方，乙方雙方在簽訂本合同后，共同到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構，辦理過戶手續(xù)，并移交所有房屋交付需要的證件和文件。

（二）產(chǎn)權保險：為了保障房屋的產(chǎn)權，在簽訂本合同時，甲方應當提交房屋產(chǎn)權證明、土地使用權證和各類相關證明材料，并確保房屋的產(chǎn)權無爭議。乙方在購買房屋時，應當盡量確保房屋權屬清晰，以及辦理產(chǎn)權保險等財產(chǎn)保險手續(xù)，防范房屋所有權存在的一切風險。

四、房屋交付和驗收

（一）房屋交付：本合同的簽訂，不影響房屋的已有租賃合同及未到期的押金收取，甲方應在簽訂本合同時向乙方交付該房屋的所有合法證件、現(xiàn)有租賃合同及未到期的押金等有關文件和資料。經(jīng)雙方協(xié)商，確立交付時間。交付時，甲方應當保證房屋的整體性、完好性、安全性，并為乙方配備相關的有效證件和鑰匙。

（二）驗收：房屋交付后，乙方有權進行驗收，并應在七日內(nèi)提出書面意見，對存在的瑕疵及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時修繕，或者按照相關規(guī)定進行補償。

五、房屋價款及支付方式

（一）房屋價款：甲方同意將該房屋以人民幣（具體數(shù)字）元的價格出售給乙方，甲方應視情況在該價格內(nèi)承擔/不承擔代理獲得辦證的費用，并承擔賣方過戶贈送稅、不動產(chǎn)權證代辦費等相關費用。

（二）房屋價款的支付方式：乙方應當于本合同簽訂后（具體日子）日內(nèi)向甲方支付人民幣（具體數(shù)字）元，甲方收到購房款后，應及時向乙方發(fā)放發(fā)票和稅務繳款證明。

六、違約責任

（一）乙方無故違約的責任：如果有以下違約情況發(fā)生：

1.未按照本合同規(guī)定的時間付款的，每遲延一天，甲方可在原價基礎上每天加收違約金百分之（具體數(shù)字）的罰款。

2.不簽署書面的加急資金借款協(xié)議的或在規(guī)定工作日內(nèi)不提供所需貸款材料的，甲方準許乙方順延）天，即合同總期限推遲）天。

3.違反了本合同：乙方違反了本合同的任何內(nèi)容，甲方有權發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正違約行為。如果乙方不能及時遵守要求，則甲方有權解除本合同，并有權向乙方要求違約金或要求承擔其他責任。

（二）甲方無故違約的責任：如果有以下違約情況發(fā)生：

1.不按照本合同規(guī)定的時間交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差異的，乙方可催促甲方交付，如無效果，甲方須對乙方每日承擔萬分之一的違約金。

2.房屋質量與條件與合同約定不符且未能及時修繕的，乙方有權發(fā)出書面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限內(nèi)改正缺陷。如果甲方不能及時遵守要求，則乙方有權解除合同，并要求違約金。同時甲方還應當退還乙方所有押金及未付清的租金。

3.甲方提供虛假的房屋產(chǎn)權證明，導致交易不能有效完成的，應當承擔全部責任，并將支付給乙方雙倍的違約金。

七、合同生效與終止

本合同自雙方簽字、蓋章時生效。

（一）雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，應當盡可能采取措施，減輕損失，并采取措施協(xié)商解決問題。

（二）本合同解除或者終止后，雙方應當按照協(xié)商的要求進行各項事務的處理，注意保護對方的忠誠和信用，并承擔相應的法律責任。

（三）本合同的解釋、補充與修訂，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章時起生效。

甲方（賣方）：乙方（購方）：

簽署日期： 年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇9)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同的目的和基本條款

1.1 合同的目的

本合同系根據(jù)中華人民共和國《合同法》和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，由買方與賣方協(xié)商訂立，為確定雙方之間的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護市場秩序，促進社會經(jīng)濟發(fā)展而簽訂的。

1.2合同的基本條款

1.2.1合同標的

買方與賣方已就下列標的物的買賣達成一致：（寫明房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、確權情況等基本信息）

1.2.2交付的時間和方式

1.2.2.1交付時間

賣方應自合同簽訂之日起（包括本日）滿足以下條件，在滿足以下條件的情況下，房屋所有權轉移登記手續(xù)完成的當日作為本合同規(guī)定的交付時間：

1）與本合同有關的所有權歸屬、面積等情況全部確認;

2）該房屋所有權歸屬清晰，并提供完整的證明文件；

3）雙方應當共同到有關部門進行合同載明交易的公證或備案;

4）賣方已將房屋及有關設施的情況告知買方且交付相關證明文件；

5）交付的房屋必須符合國家規(guī)定的有關安全、環(huán)保、質量等法律法規(guī)的要求。

1.2.2.2交付方式

賣方應當將該標的物處物主權利轉移的全部程序辦理完畢后，將房屋的物權證、購房合同、居民身份證和有效證件等相關證明材料出具給買方，由買方確認后進行的。

1.2.3交易價格及付款方式

1.2.3.1交易價格

買方向賣方支付的全部房款為（注明金額，以數(shù)字和中文寫出）。房款已全部如數(shù)支付至賣方在約定銀行賬戶內(nèi)，賣方同意在本合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理所有權轉移登記手續(xù)，并在一日內(nèi)將該房款支付給賣方。

1.2.3.2付款方式

買方向賣方支付的全部房款以線下轉賬、銀行轉賬和現(xiàn)金支付付款需要協(xié)議簽署。

1.3其他主要條款

1.3.1 保證

賣方保證其有產(chǎn)權的完整無缺性及該標的物質量、性能符合國家有關標準，且沒有被查封、凍結、抵押、保留所有權等限制。

買方保證所購房屋的用途合法，并符合國家法律法規(guī)及市政規(guī)定。買方還需承擔因違規(guī)用途造成的法律責任。

1.3.2 違約及補償

1.3.2.1 如果買方不能按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時間支付全部房款，賣方有權收回該標的物，并扣留買方所支付的預售價款，同時賠償賣方因此而產(chǎn)生的實際經(jīng)濟損失。

1.3.2.2賣方如不按照本合同的規(guī)定在規(guī)定的時間內(nèi)辦理所有權轉移登記手續(xù)，應按照每天千分之一的比例向買方支付違約金。

二、合同的補充和解釋

2.1 合同不可撤銷

除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外，本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷。

2.2合同如有與上述規(guī)定不一致的內(nèi)容，請以本合同為準。

2.3本合同如有疑義，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，均可向與本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

2.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不得抵押、轉讓或讓與第三方。

2.5未盡事項參考《房屋買賣合同》相關法律條例。

以上是房屋買賣合同的正規(guī)版本，該版本針對房屋買賣的流程及相關法律法規(guī)進行明確，從而保障了雙方的權利和利益。在簽訂房屋買賣合同時，人們應該關注到該合同的內(nèi)容，特別是各條款的約定是否有利于自己，同時，遵守合同規(guī)定是最基本的行業(yè)信仰。

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇10)

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方：

本合同雙方是買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）。甲方和乙方確認，合同雙方是完全自愿簽訂本合同，具有完全的民事權利能力和民事行為能力。

二、房屋基本資料：

甲方經(jīng)過乙方介紹，已仔細了解到以下房屋基本資料：

（一）房屋基本信息：

1.房屋類型：[ ]電梯公寓[ ]普通住宅[ ]商業(yè)房產(chǎn)[ ]別墅

2.房屋樓層：[ ]中層[ ]高層[ ]超高層

3.房屋面積：______平方米

4.房屋所在小區(qū)：______________________________

5.房屋地址：___________________________________

（二）房屋權屬情況：

1.房屋權屬： [ ]產(chǎn)權所有[ ]使用權

2.產(chǎn)權所有人名稱：___________________________

（三）房屋價格：￥______________________________

三、房屋交易條件：

（一）房屋交易價格：

1.乙方所出售的房屋價格是按照________元/平方米的價格計算得出，總價為________元，甲方要按照3300元/平方米的價格購買，總價為________元。

2.甲乙雙方已在本合同附件《付款方式表》上約定好房屋的付款方式。

（二）房屋過戶條件：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應在________天內(nèi)到當?shù)胤抗芫洲k理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應對乙方出售的房屋進行過戶，完成過戶后方可向乙方進行最后的付款。

（三）房屋裝修情況：

1.甲方已現(xiàn)場考察過該房屋，房屋裝修情況符合甲方購房要求。

2.如甲方需進行裝修，應于房屋過戶之前告知乙方，甲方應承擔裝修所需花費。

四、房屋權屬保障：

（一）房屋權屬證明：

1.乙方所出售房屋的權屬證明齊全，甲方可放心購買。

2.如出現(xiàn)權屬糾紛，乙方應承擔所有法律責任，并賠償甲方受到的損失。

（二）過戶保障：

1.房屋過戶手續(xù)將由乙方負責，確保過戶順利完成。

2.如因乙方原因致使房屋過戶不能正常完成，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方受到的損失。

五、甲方付款條款：

（一）付款方式：

1.甲方應根據(jù)本合同附件《付款方式表》中的約定時間及金額向乙方付款。

2.甲方應在付款時攜帶足額的購房款，并進行到賬確認。

（二）購房款到賬：

1.如甲方所付購房款不能及時到賬或存在其他問題，甲乙雙方應協(xié)商解決。

2.如果甲方拖欠購房款或不按付款時間付款，乙方有權解除本合同，同時由甲方承擔違約責任并賠償乙方受到的損失。

六、合同生效：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩個月。

2.在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方未能按照本合同的約定進行交易，應重新制定新的房屋買賣合同。

七、其他事項：

1. 本合同附件《付款方式表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的簽訂、履行與解決爭議均適用中華人民共和國法律。

3. 對于因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可通過法律途徑解決。

此房屋買賣合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽名： _____________________

乙方簽名： _____________________

簽訂日期： _____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本(篇11)

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和房屋所有權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________的房屋院落(包括：_________)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：_______________ 西鄰：_______________

南鄰：_______________ 北鄰：_______________

登記長度為：_________米、寬度為_________米，面積共_________平米。其房屋所占面積：_________米，院落所占面積：_________米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓。

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________;即人民幣小寫_________元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

七、房產(chǎn)證轉移契稅由乙方承擔，水電進戶開戶費由乙方承擔。

八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻，故將其墻所有權一分為二。

九、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議(補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力)。

2.賣買雙方及擔保人簽字后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方：_______________ (印)身份證號：_______________

乙方：_______________ (印)身份證號：_______________

擔保人：_______________ (印)身份證號：_______________

日期：_______________

相信《房屋買賣合同正規(guī)版本精華十一篇》一文能讓您有很多收獲！“幼兒教師教育網(wǎng)”是您了解幼師資料，工作計劃的必備網(wǎng)站，請您收藏yjs21.com。同時，編輯還為您精選準備了房屋買賣合同正規(guī)版本專題，希望您能喜歡！