最新過(guò)戶合同范例

市場(chǎng)是企業(yè)的方向 質(zhì)量是企業(yè)的生命，合同成為人們保護(hù)自己的權(quán)益，我們愈發(fā)離不開(kāi)合同了。簽訂合同可以更好的方便雙方協(xié)調(diào)及配合，擬定合同應(yīng)該如何做？請(qǐng)相信自己的能力這篇文章會(huì)給您一些啟示。

過(guò)戶合同 篇1

售車方(甲方)：身份證號(hào)： 戶籍所在地： 購(gòu)車方(乙方)：身份證號(hào)： 戶籍所在地： 甲方將自己所有的一輛 色 牌車(車牌號(hào)： ，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： ，車架日轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成交易金額為人民幣元整(￥元)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下一致協(xié)議：

一、自協(xié)議簽訂，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛、乙方向甲方支付購(gòu)車款起，該車所有權(quán)歸乙方，乙方有使用、出售、轉(zhuǎn)讓及報(bào)廢等權(quán)利。

二、該車輛自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期以后，所出現(xiàn)的一切問(wèn)題(損壞、維護(hù)修理或被盜)與售車方(甲方)無(wú)關(guān)。

三、該車輛自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期以后，購(gòu)車方(乙方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車方(甲方)無(wú)關(guān);

四、該車輛在本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期之前，售車方(甲方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛與購(gòu)車方(乙方)無(wú)關(guān);甲方在轉(zhuǎn)讓日期之前所有道路違章記錄及債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

五、售車方(甲方)向購(gòu)車方(乙方)提供該車輛的一切真實(shí)、有效、合法的手續(xù)、票據(jù)和證件，并對(duì)車輛來(lái)歷及所有手續(xù)、票據(jù)和證件的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。事后如調(diào)查發(fā)現(xiàn)售車方(甲方)提供的該車輛的手續(xù)、票據(jù)和證件系虛假、偽造證件，或車輛來(lái)歷不明，購(gòu)車方(乙方)有權(quán)退回車輛給售車方(甲方)并要求售車方(甲方)退回購(gòu)車款，同時(shí)因偽造證件而給購(gòu)車方(乙方)造成的所有損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責(zé)任均由售車方(甲方)承擔(dān)。

六、雙方約定于年月日前由方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)戶。 號(hào)： ，行駛證登記人： ) 于 年 月

七、該車以后辦理年審、保險(xiǎn)等事宜由乙方承擔(dān)。

八、該協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議簽訂時(shí)間 年 月 日，雙方簽字后即時(shí)生效，雙方均不得違背以上各條款。

九、附：雙方身份證復(fù)印件各一份。

售車方(甲方)簽字：

聯(lián)系電話：

日期：年 月日購(gòu)車方(乙方)簽字：聯(lián)系電話： 日期： 年月 日

二手小車過(guò)戶費(fèi)一般多少錢

二手車過(guò)戶費(fèi)主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十九條 申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：

(一)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明;

(二)機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證;

(三)機(jī)動(dòng)車登記證書;

(四)機(jī)動(dòng)車行駛證;

(五)屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明;

(六)屬于超過(guò)檢驗(yàn)有效期的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證。

現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車，核對(duì)車輛識(shí)別代號(hào)拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號(hào)牌、行駛證，確定新的機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注轉(zhuǎn)移事項(xiàng)，重新核發(fā)號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志。

現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人住所不在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第十三條的規(guī)定辦理。

二手車的過(guò)戶費(fèi)是需要按照車輛的年份來(lái)計(jì)算的，這也是對(duì)購(gòu)買二手車車主的一個(gè)利益上的保障。

過(guò)戶合同 篇2

賣方：_______________

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______ 元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________ 元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____ 元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________ 元整，作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____ 元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

日期：

過(guò)戶合同 篇3

一、明確相關(guān)事項(xiàng)

在簽訂二手車過(guò)戶合同時(shí)，特別要注意合同上的字眼，諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的問(wèn)題，另外對(duì)于交易過(guò)程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項(xiàng)，需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來(lái)。這樣，可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。

例如有的交易雙方可能會(huì)約定車輛雖然進(jìn)行買賣，但暫不進(jìn)行車輛過(guò)戶，類似這樣的約定就需要在二手車過(guò)戶合同中寫清楚，避免日后不必要的糾紛。

二、謹(jǐn)防文字游戲

初次買賣二手車的人由于對(duì)二手車交易流程以及相關(guān)的知識(shí)不是很了解，所以很容易進(jìn)入盲區(qū)，如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清，那么到時(shí)候出了事的只能自己吃啞巴虧。

如在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼鞍促?gòu)車款及維修費(fèi)退回總款數(shù)，以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)?！边@里對(duì)“按購(gòu)車款及維修費(fèi)退回總款數(shù)，以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)”的說(shuō)明，就是一個(gè)文字游戲，就極易在退款依據(jù)及退款實(shí)際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。

三、相關(guān)手續(xù)的變更

在二手車過(guò)戶完成后，針對(duì)一些車輛的稅費(fèi)手續(xù)、保險(xiǎn)等進(jìn)行變更也是重要的.一個(gè)環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后，別忘記了進(jìn)行包括車輛購(gòu)置稅、車船使用稅以及車輛保險(xiǎn)等各項(xiàng)手續(xù)的變更，這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序，也是保證車輛稅費(fèi)、保險(xiǎn)等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。

對(duì)于保險(xiǎn)手續(xù)的變更，特別提醒一下，在《保險(xiǎn)法》中有規(guī)定“如果因保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險(xiǎn)程度顯著增加的，保險(xiǎn)公司自收到通知之日起30日內(nèi)，可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。如果被保險(xiǎn)人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù)，因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度顯著增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司將不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任?！保簿褪钦f(shuō)如果買方并未對(duì)車輛的保險(xiǎn)手續(xù)進(jìn)行變更，會(huì)給保險(xiǎn)賠償造成困難。

過(guò)戶合同 篇4

轉(zhuǎn)讓方，

受讓方，

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守，

第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋位于望城縣_____四樓套間，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積120平方米，并且享有一至四樓的樓梯間的通過(guò)使用權(quán)利，樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥_______.00整，大寫:壹拾捌萬(wàn)圓整。

第三條付款方式

雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購(gòu)房 元;剩余房款元，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時(shí)，乙方向甲方交付全部房款，但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

第四條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在一年時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。

第五條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

轉(zhuǎn)讓方，受讓方，

工作單位:工作單位:

住址，住址:

身份證號(hào)，身份證號(hào):

聯(lián)系電話，聯(lián)系電話，

日期，日期，

過(guò)戶合同 篇5

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住址: 身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住址: 身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)

核心提示： 轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的制作，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)簽訂須知，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)違約責(zé)任

算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

___年___月___日 ___年___月___日

簽約地點(diǎn)：

注：1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛。2、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租。3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。

房屋過(guò)戶合同協(xié)議書篇5

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫 元)。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。

甲方乙方

代表：________________ 代表：________________

過(guò)戶合同 篇6

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋權(quán)屬證號(hào)為“廈地房證第 號(hào)”;

2、甲方所售房屋位于XX市 路 號(hào) 室，為鋼混結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積平方米。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 萬(wàn)元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方各自依法承擔(dān)交易稅費(fèi)。

第三條 付款方式：

乙方應(yīng)于本合同簽署之日起 三 日內(nèi)付清全部購(gòu)房款。

第四條 房屋過(guò)戶及交付：

甲方應(yīng)于乙方付清購(gòu)房款之日起7日內(nèi)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方逾期付款的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條 規(guī)定將房屋及時(shí)過(guò)戶給乙方并交付乙方使用，否則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如交接后乙方發(fā)現(xiàn)該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

過(guò)戶合同 篇7

1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址;

2、房屋的坐落地點(diǎn)、面積、四至范圍;

3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限;

4、房屋使用性質(zhì);

5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬物、配套設(shè)施等狀況;

6、房屋的價(jià)格和支付方法;房屋的交付時(shí)間和交付辦法;

7、辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限;

8、維修基金的處理;

9、約定的其他事項(xiàng)，如水、電、暖、煤氣等費(fèi)用及過(guò)戶;

10、賣方配偶同意出售的聲明;

11、違約責(zé)任;

1、審查轉(zhuǎn)讓的房屋是否違反規(guī)劃、未取得土地使用權(quán)證、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收、未能辦理合法的銷售手續(xù)等原因不能辦理房屋合法產(chǎn)權(quán)的房屋

比如集體土地上建設(shè)的“小產(chǎn)權(quán)”房屋，因沒(méi)有辦理土地征用手續(xù)，沒(méi)有取得土地使用權(quán)證，是法律禁止上市銷售的房屋。違章建筑也屬于此類房屋。

如果轉(zhuǎn)讓的房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房有可能導(dǎo)致合同無(wú)效。由于各地對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓的規(guī)定各不相同，因此必須明確該經(jīng)濟(jì)適用房是否屬于可轉(zhuǎn)讓的范圍。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓”，其中第(二)項(xiàng)規(guī)定：“司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的”。因此，如果轉(zhuǎn)讓的房屋在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前依法被查封的，很可能會(huì)被法院認(rèn)定合同無(wú)效。

雖然我國(guó)現(xiàn)行的法律沒(méi)有明確禁止城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民購(gòu)買農(nóng)村居民的房屋，但是國(guó)務(wù)院出臺(tái)的很多文件卻明確禁止此類交易。

過(guò)戶合同 篇8

轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱甲方）：

買車方（簡(jiǎn)稱乙方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

甲方愿意將壹部車，車號(hào)為，車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼，車架號(hào)碼，整車轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾__元整，￥__元。

甲乙雙方結(jié)算方式：乙方預(yù)付甲方定金__元，其余車款乙方待雙方配合辦好過(guò)戶手續(xù)后，一次性付清余款__元。

自甲乙雙方共同驗(yàn)車后，在年月日時(shí)分，甲方將車輛交給乙方。在成交之日前該車有關(guān)稅金、繳費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、交通違章、安全風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題及相關(guān)事宜由甲方負(fù)責(zé)。成交車輛后有關(guān)稅金、繳費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、交通違章、安全風(fēng)險(xiǎn)等及一切該車所造成的.后果由乙方承擔(dān)，一概與甲方無(wú)關(guān)。

甲方交給乙方隨車手續(xù)：行駛證○、購(gòu)置證○、產(chǎn)權(quán)證○、保險(xiǎn)○、征費(fèi)牌○、養(yǎng)路費(fèi)○、身份證復(fù)印件○、企業(yè)代碼證○、其他。甲方保證以上手續(xù)齊全合法有效，并協(xié)助乙方能夠正常過(guò)戶，如果甲方手續(xù)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)該退還乙方定金，并賠償乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失；但如果因?yàn)橐曳皆谵k理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，不予正當(dāng)配合，造成無(wú)法完成手續(xù)過(guò)戶，甲方有權(quán)取得乙方定金。

該車過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)，并定于年月日內(nèi)辦好過(guò)戶手續(xù)。

若約定由乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，但乙方無(wú)正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)辦理完成過(guò)戶，甲方可以將乙方車輛扣回，并有權(quán)取得乙方定金。

其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂，不得反悔。如果其中一方反悔或違約，應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中介人一份，協(xié)議在甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

（蓋章）（蓋章）

地址：地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：__年__月___日時(shí)分

過(guò)戶合同 篇9

房屋未過(guò)戶不影響買賣合同效力

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未登記，與買賣合同沒(méi)啥關(guān)系

買房、賣房，自然少不了簽合同，簽合同就是為了保證買賣的順利進(jìn)行。

可就是有些意外——簽了合同，一方后悔找出種種理由、借口拒絕履行合同。

本期借案說(shuō)理，就說(shuō)說(shuō)“毀約”這點(diǎn)事兒。

案例：以未登記房產(chǎn)證為由“毀約”

12月份，經(jīng)朋友介紹李某將自己的房屋賣給了張某，該房屋為李某從某房地產(chǎn)公司購(gòu)買的期房，交房日期為10月1日。

李某和張某雙方簽訂了書面的房屋買賣合同，合同約定房屋總價(jià)款為30萬(wàn)元，交房日期月1日，同時(shí)約定李某配合張某辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

年10月1日，房地產(chǎn)公司按約定將房屋交付給了李某，但李某卻以簽訂合同時(shí)沒(méi)登記房產(chǎn)證，買賣合同應(yīng)屬無(wú)效為由拒絕交付房屋。

面對(duì)李某“理直氣壯”地拒絕交房，張某一紙?jiān)V狀將其告到法院，請(qǐng)求法院判令李某收付房款并交付房屋。

律師：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未登記不影響合同

法院最終判決李某繼續(xù)履行合同，將房屋交付張某并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

對(duì)此，《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款規(guī)定，“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓”。

法院在遇到類似糾紛時(shí)，過(guò)去往往判決房屋買賣合同無(wú)效。

但隨著時(shí)間的'推移尤其是10月1日《物權(quán)法》施行后，法院認(rèn)為《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款的規(guī)定非禁止性規(guī)范，不應(yīng)導(dǎo)致買賣合同無(wú)效，因此判決合同有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

《物權(quán)法》第十五條規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！痹擁?xiàng)規(guī)定將債權(quán)行為與物權(quán)行為區(qū)分開(kāi)來(lái)，對(duì)于導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因行為，即設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同是否生效，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《合同法》規(guī)定來(lái)進(jìn)行判斷，而不能以不動(dòng)產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記與否不是合同簽訂的必要條件，亦非能夠影響合同效力的因素。

過(guò)戶合同 篇10

1、買二手車交易時(shí)合同簽了，還沒(méi)過(guò)戶怎么辦?

答：合同中有明文規(guī)定了嗎?有明顯不利于你的條框嗎?如果有可以找律師咨詢，如果沒(méi)有直接證據(jù)指明串串在車輛的VIN碼、車輛保修記錄上有傳該、欺詐的，你就很難有證據(jù)去找他索賠，所以先照清楚證據(jù)，還要快，不然人就要跑了。

2、車輛還沒(méi)過(guò)戶卻發(fā)生事故怎么辦?

答：車子還沒(méi)辦妥過(guò)戶手續(xù)卻發(fā)生了事故，買賣雙方都有責(zé)任，而原車主應(yīng)該承擔(dān)主要責(zé)任。因?yàn)閺姆梢饬x上講，原車主還是車子的所有人。所以，正確的做法是，辦好過(guò)戶手續(xù)之后車輛才能上路，這樣歸屬明確，會(huì)少了不少麻煩。

3、交易完成后發(fā)現(xiàn)二手車有交通事故逃逸記錄怎么辦?

答：按照規(guī)定，車輛有交通事故逃逸記錄，則不能正常辦理過(guò)戶手續(xù)。因此，只要辦理正規(guī)的過(guò)戶手續(xù)，就可以避免此類問(wèn)題的出現(xiàn)。二手車之家溫馨提示您，您在完成二手車交易前，要先到交易市場(chǎng)購(gòu)買一份《二手車買賣合同》，認(rèn)真閱讀并填寫相關(guān)內(nèi)容，用白紙黑字來(lái)切實(shí)維護(hù)自身消費(fèi)權(quán)益。

4、交款后發(fā)現(xiàn)車輛不能過(guò)戶怎么辦?

答：除非原車主同意退款，否則沒(méi)有其他有效的補(bǔ)救措施。這也就是說(shuō)，在購(gòu)買二手車之前，需要對(duì)車輛和車主情況進(jìn)行調(diào)查，保證車輛來(lái)源和車主身份的合法有效，確保車輛手續(xù)齊全，避免亡羊補(bǔ)牢為時(shí)晚矣的情況出現(xiàn)。

5、買到存在質(zhì)量問(wèn)題的二手車交易應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)?

答：無(wú)論是從個(gè)人還是經(jīng)紀(jì)公司那里買二手車，交易完成之后才發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者都不會(huì)得到賠付，只能自己修理。但事無(wú)絕對(duì)，一些提供質(zhì)保的認(rèn)證二手車4S店在所售二手車出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，會(huì)為消費(fèi)者提供賠付。為了避免購(gòu)車后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的情況出現(xiàn)，我們建議您要做好前期的準(zhǔn)備工作，選擇二手車購(gòu)車顧問(wèn)服務(wù)，讓專家為您把關(guān)，還可以獲得相關(guān)的質(zhì)保服務(wù)。

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