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房屋出售是一件大事,下面.jinpinTjian ul li a小編整理了房屋出售協(xié)議書,歡迎閱讀!
房屋出售協(xié)議書(一)
賣方:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工),就有關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、房屋總價為:叁拾陸萬伍仟元整。
二、付款辦法:自簽訂合同之日,十日內(nèi)首付壹拾萬元整,待房屋完工驗收合格后,一次性付清剩余房款(交房時間為2011年10月1日)。
三、質(zhì)量要求:房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實心墻,梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為22?4根,構(gòu)造柱為12?4根)。房屋內(nèi)外普裝,正面墻貼瓷磚,層層現(xiàn)澆,包括樓梯現(xiàn)澆。
四、安全:在施工過程中的一切安全由甲方負責(zé),與乙方無關(guān)。
五、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方,過戶手續(xù)由甲方負責(zé)配合辦理,費用由乙方負責(zé)。
六、合同公證費用由乙方負責(zé)。
七、違約責(zé)任:上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。
八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋出售協(xié)議書(二)
甲方:洪湖市米廠(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,本著公平、自愿的.原則,簽訂本協(xié)議。
一、甲方將自有 街(路) 棟宿舍樓一樓 號房屋一間,面積 平方米,一次性出售給乙方,總金額 元。大寫:人民幣 。
二、乙方將房屋款交清后,產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。
三、房屋出售交付使用后,所發(fā)生的房屋維修等一切費用由乙方自理。
四、房屋出售后,甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù),所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。
五、房屋出售后,如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的,甲方必須無條件協(xié)助辦理,所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。
六、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報市局合同辦備案一份。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。 未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
時間
房屋出售協(xié)議書(三)
出賣人:_________(以下簡稱甲方
買受人:_________(以下簡稱乙方
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以便共同遵守。
一、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號房屋______間,建筑面積_______平方米售賣給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備及院落,雙方議定房屋價款人民幣________元。
三、房屋價款乙方一次性付給甲方,甲方收到后出具收據(jù)。
四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件交給乙方。
五、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛; 乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責(zé)清理,并賠償乙方損失。
六、自本合同簽訂之日起,該房屋產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)完全歸已方,涉及該房屋的交易、出租、拆遷等權(quán)益由已方所有,如需甲方出具相關(guān)證明,甲方應(yīng)無條件配合。
七、本合同一式四份,甲乙方各執(zhí)一份,另兩份分別送交房產(chǎn)土地管理機關(guān)和付家廟子村委。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
鑒證單位(章)
________年 ____月___日
甲方姓名(出租方):__________身份證號碼:_______________
乙方姓名(承租方):__________身份證號碼:_______________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、月租金為___________元,繳租為__________支付一次,人民幣(大寫)__________元(¥__________元),以后應(yīng)提前_____天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、專賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好放火、防盜、防漏水和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、、電話、物業(yè)管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:__________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
另:簽訂合同時水__________噸;氣__________立方;電__________度
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:_____年_____月_____日
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雙方訂立合同:出租方:,以下簡稱甲方承租方:XXX_,以下簡稱乙方甲、乙雙方本著友好協(xié)商,互惠互利的原則,達成以下租賃協(xié)議,以資共同遵守:
一、租賃地點:甲方同意將坐落在 租給乙方使用。
二、租賃期限:甲方從________年____月____日起將以上房屋交付給乙方使用,至________年____月____日收回,租賃期限為 個月。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿15天之前通知甲方,甲方如同意繼續(xù)租賃,則重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式:
(一)________年____月____日至年____月____日每月租金共 元(不含稅金,大寫 ),________年____月____日至年____月____日每月租金元(不含稅價,大寫: )。
(二)乙方向甲方交納(人民幣)鋪位押XX(大寫:)。甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合約之日起將保證金退還乙方,并出具收據(jù)給乙方。
(三)租金按月結(jié)算,從________年____月起,每月的日前交付當(dāng)月租金給甲方,交付方式為現(xiàn)金支付。
四、其他相關(guān)規(guī)定:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽名之后即生效。
五、雙方簽字:甲方簽名:XXX_______身份證號:XXX_______聯(lián)系電話:____日期:________年____月____日乙方簽名:XXX______身份證號:XXX______聯(lián)系電話:____日期:________年____月____日
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等效力,中介執(zhí)______份備案。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
出租方(甲方):___________________身份證號碼:______________________________________
承租方(乙方):___________________身份證號碼:______________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)__________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:___________________________。
房屋租賃合同
甲方(出租方),,公民身份證號碼,聯(lián)系電話,。聯(lián)系地址:。
乙方(承租方),,公民身份證號碼,聯(lián)系電話,聯(lián)系地址:
根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議,
第一條房屋基本情況
1.1房屋位置,。
1.2房屋建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)。
1.3裝修狀況。
1.4房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單,
。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為,。甲方對該房屋享有所有權(quán),房屋所有權(quán)證證書編號為,。
第三條房屋用途
該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得擅自改變房屋用途。
第四條租賃期限
租賃期限自年月日起至年月日止。
第五條租金及支付
5.1該房屋租金為稅后人民幣,元/月(大寫,整);
5.2支付方式,乙方按年支付,每期人民幣,元(大寫,整)。
5.3付款時間及付款方式,()現(xiàn)金支付;()以轉(zhuǎn)賬方式(戶名,開戶行,賬號,);
5.4甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開具書面收條。
第六條房屋租賃履約保證金及返還
甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃履約保證金,金額為人民幣,元(大寫,整)。本租賃合同期滿之日甲方一次性全額退還乙方。
第七條其他費用
中介費人民幣元,即¥元由方交納。
本合同租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用承擔(dān)方式為,
。
第八條房屋的交付及返還
8.1交付,甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方移交房門鑰匙于乙方后視為甲方房屋交付完成。
8.2、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日的次日將本合同第一條約定的房屋交還給甲方,若乙方需繼續(xù)承租上述房屋,乙方應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。乙方優(yōu)先承租權(quán)的行使期于乙方收到甲方通知之日起十五日內(nèi)。
第九條租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施裝修、維修、維護和保養(yǎng)
1、甲方同意乙方對租賃房屋進行裝飾、裝修。乙方裝飾、裝修房屋的,除雙方另有書面特別約定的外,租賃期滿或本合同提前終止的,
1)未形成附合的裝飾裝修物,歸乙方所有,乙方可自行拆除;
2)形成附合的裝飾裝修物或依附于房屋的裝飾、裝修物歸甲方所有,若合同提前解除系甲方原因的,甲方應(yīng)就裝飾、裝修物的殘值予以補償。
2、因正常使用狀態(tài)下的磨損、自然災(zāi)害等非乙方原因造成的房屋和設(shè)施、設(shè)備毀損的,甲方經(jīng)乙方通知后,由甲方在合理期間內(nèi)負責(zé)房屋和設(shè)備、設(shè)施的維修,并由甲方承擔(dān)維修費用。
第十條合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、房屋被依法征收或者拆遷導(dǎo)致乙方無法使用房屋的,雙方按實際使用時間參照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在本合同有效租賃期內(nèi),如乙方遇特殊原因需要退租的,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的方式解決。
4、甲方無故提前終止本合同,須向乙方支付一個月的租金作為無故解除合同的違約金。租金按乙方實際使用時間予以結(jié)算。
5、因發(fā)生不可抗力的事件導(dǎo)致本合同不能履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十三條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方都有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十四條合同份數(shù)
本合同共叁頁,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
甲方,乙方,
年月日年月日
房屋租賃合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市_______小區(qū)___號樓_____號的次臥分租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、本次臥月租金為人民幣_____元,按季度結(jié)算。每月____日,乙方向甲方繳納租金。同時預(yù)交一月房租作為租房押金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,并以最后一次繳費清單作為憑證。協(xié)議解除后,甲方不對乙方預(yù)交剩余費用做補償。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。裝修材料及其他裝修物品不得拆離,甲方對此不做任何補償。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約一個月租金做為補償。
七、租憑期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,押金不予退還。
八、租憑期間,乙方所有的法律行為以及所發(fā)生的債務(wù)、債權(quán)關(guān)系一概與甲方無關(guān),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權(quán)提前終止合同,押金不予退還。
九、如乙方中途強行終止合同,押金與剩余租金歸甲方所有。
十、乙方應(yīng)愛護和正常使用房屋以及設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備損壞,應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,財產(chǎn)損失的,乙方負責(zé)賠償。因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的,應(yīng)負責(zé)修理或賠償,同時做好防火安全工作。在租憑期內(nèi),因乙方的原因造成人員傷亡甲方不負責(zé)任.
十一、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十二、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,同時具有法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
簽約日期
乙方簽字:
簽約日期:
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